第一篇：成都市房地產銷售服務人員管理暫行規定

成都市房地產銷售服務人員管理暫行規

定

第一條 為加強房地產銷售服務人員管理，規范房地產銷售服務行為，保護消費者合法權益，根據建設部《城市房地產中介服務管理規定》（建設部令第97號）、《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）、《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》、《成都市中介機構管理辦法》等相關規定，制定本規定。

第二條 本規定所稱房地產銷售服務人員是指在房地產開發企業、經紀機構從事房屋銷售（含代理）或居間服務的人員。

第三條 房地產銷售服務人員應當取得相應從業資格或經過專業培訓合格后，方可從事相應的房屋銷售（含代理）或居間服務業務。

第四條 市房地產經紀協會應有計劃地開展房地產銷售服務人員的教育培訓工作，對取得相應從業資格或經過專業培訓合格的房地產銷售服務人員，進行登記造冊，統一注冊編號，統一胸牌。

市房產管理局應加強對房地產銷售服務人員培訓及注冊管理工作的指導和監督。

第五條 房地產銷售服務人員在銷售服務時，應佩戴統一注冊編號的胸牌，實行亮牌服務，接受社會監督。

第六條 房地產開發企業、經紀機構在按照有關規定進行商品房或存量房網上簽約時，應當在網簽合同上標注促成銷售的房地產銷售服務人員姓名及注冊編號。

第七條 房地產開發企業在申請商品房預售許可時，應在預售方案中明確本預售項目銷售服務人員情況；房地產經紀機構在辦理機構備案時，應按規定申報房地產銷售服務人員情況。

房管部門在辦理預售許可和經紀機構備案時，銷售服務人員未取得相應從業資格或經過專業培訓合格的，可根據有關規定暫停或不予辦理相關手續。

第八條 房地產開發企業在商品房銷售時，應將商品房項目銷售服務人員情況作為預售方案內容在銷售服務現場進行公示。商品房項目銷售服務人員情況發生變更的，應到房管部門辦理變更手續。

第九條 房管部門發現房地產銷售服務人員存在下列違規行為的，可在網上公示，按有關規定進行處理并通報工商管理部門。

（一）房地產銷售服務人員未按規定進行統一登記取得胸牌從業的；

（二）房地產銷售服務人員未按規定佩戴胸牌或轉借、冒用他人胸牌的；

（三）房地產銷售服務人員為促成交易，進行不符合實際情況的虛假宣傳或承諾的；

（四）房地產銷售服務人員違反其他房地產交易管理相關規定；

第十條 房管部門應定期或不定期對房地產開發企業、經紀機構進行檢查，在檢查中發現房地產銷售服務人員存在違法違規行為的，應責令其及時整改，并記入信用檔案。對未及時整改或違規行為嚴重影響企業和行業聲譽的，房管部門將向行業進行通報或通過媒體向社會進行曝光。

第十一條市房地產經紀協會對房地產銷售服務人員違規行為應建立相應的行業懲戒機制。

第十二條 房地產開發企業、經紀機構應加強自身銷售服務人員培訓和管理，提高人員素質。

第十三條 本規定自2010年4月1日起開始實施。

第二篇：《成都市房地產銷售服務人員管理暫行規定》

成都市房產管理局關于印發

《成都市房地產銷售服務人員管理暫行規定》的通知

成房發〔2010〕6號

局機關相關處室，局屬相關單位，各區（市）縣房產管理局，各房地產開發企業，各房地產經紀機構，相關從業人員：

《成都市房地產銷售服務人員管理暫行規定》已于2009年12月24日第18次局長辦公會審議通過，現予印發，請遵照執行。

特此通知。

二○一○年一月十四日

成都市房地產銷售服務人員管理暫行規定

第一條 為加強房地產銷售服務人員管理，規范房地產銷售服務行為，保護消費者合法權益，根據建設部《城市房地產中介服務管理規定》（建設部令第97號）、《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）、《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》、《成都市中介機構管理辦法》等相關規定，制定本規定。

第二條 本規定所稱房地產銷售服務人員是指在房地產開發企業、經紀機構從事房屋銷售（含代理）或居間服務的人員。

第三條 房地產銷售服務人員應當取得相應從業資格或經過專業培訓合格后，方可從事相應的房屋銷售（含代理）或居間服務業務。

第四條 市房地產經紀協會應有計劃地開展房地產銷售服務人員的教育培訓工作，對取得相應從業資格或經過專業培訓合格的房地產銷售服務人員，進行登記造冊，統一注冊編號，統一胸牌。

市房產管理局應加強對房地產銷售服務人員培訓及注冊管理工作的指導和監督。

第五條 房地產銷售服務人員在銷售服務時，應佩戴統一注冊編號的胸牌，實行亮牌服務，接受社會監督。

第六條 房地產開發企業、經紀機構在按照有關規定進行商品房或存量房網上簽約時，應當在網簽合同上標注促成銷售的房地產銷售服務人員姓名及注冊編號。

第七條 房地產開發企業在申請商品房預售許可時，應在預售方案中明確本預售項目銷售服務人員情況；房地產經紀機構在辦理機構備案時，應按規定申報房地產銷售服務人員情況。

房管部門在辦理預售許可和經紀機構備案時，銷售服務人員未取得相應從業資格或經過專業培訓合格的，可根據有關規定暫停或不予辦理相關手續。

第八條 房地產開發企業在商品房銷售時，應將商品房項目銷售服務人員情況作為預售方案內容在銷售服務現場進行公示。商品房項目銷售服務人員情況發生變更的，應到房管部門辦理變更手續。

第九條 房管部門發現房地產銷售服務人員存在下列違規行為的，可在網上公示，按有關規定進行處理并通報工商管理部門。

（一）房地產銷售服務人員未按規定進行統一登記取得胸牌從業的；

（二）房地產銷售服務人員未按規定佩戴胸牌或轉借、冒用他人胸牌的；

（三）房地產銷售服務人員為促成交易，進行不符合實際情況的虛假宣傳或承諾的；

（四）房地產銷售服務人員違反其他房地產交易管理相關規定；

第十條 房管部門應定期或不定期對房地產開發企業、經紀機構進行檢查，在檢查中發現房地產銷售服務人員存在違法違規行為的，應責令其及時整改，并記入信用檔案。對未及時整改或違規行為嚴重影響企業和行業聲譽的，房管部門將向行業進行通報或通過媒體向社會進行曝光。

第十一條市房地產經紀協會對房地產銷售服務人員違規行為應建立相應的行業懲戒機制。

第十二條 房地產開發企業、經紀機構應加強自身銷售服務人員培訓和管理，提高人員素質。

第十三條 本規定自2010年4月1日起開始實施。

第三篇：成都市房地產銷售服務人員報名流程

成都市房地產銷售服務人員報名流程

一、網上填寫登記造冊資料

1、登錄

2、點擊“填寫登記造冊資料”填寫姓名和身份證號碼進入“下一步”完善個人資料帶“”為必填項目。確認無誤后點擊“保存”。

3、下載表格交到相應機構

4、人員網上登記后可憑本人姓名和身份證號碼隨時登陸修改個人資料。

二、線下遞交報名表繳納費用

1、未取得成都市房地產銷售服務人員注冊證書的登錄系統后在界面左上角“下載報名表”按表格說明準備好一切資料交到創新地產培訓中心 聯系地址成都市一環路南四段16號衣冠廟附近西南民族大學第三教學樓306室

2、人員遞交的報名表應和網上個人資料保持一致如不符合請修改網上個人資料再次下載報名表遞交培訓機構。

三、培訓學習

1、網絡培訓學習的 A、參加網絡培訓的學員憑個人姓名和身份證號碼登陸網絡培訓系統開始網絡學習。

B、在網絡培訓過程中如學員個人資料有變化應自行在網絡培訓系統中修改個人資料。

C、學員必須在繳納費用時間起半年內學完全部課程并登記考試。逾期未登記考試的視為自動放棄此次網絡培訓教育。

D、學員可在線聽課學習根據自己的網絡狀況選擇合適的課件播放效果。并隨時查看學習報告了解自己各門課程的學習情況以及已取得的學時數。

2、參加線下機構培訓的 按照培訓機構通知定時參加線下培訓。

四、考試登記、遞交注冊表

1、參加網絡培訓的開通網絡課程半年時間內請根據自身學習狀況在網上進行考試登記。考試登記須知 A、學員在該培訓機構報名則按時參加該培訓機構組織的考試 B、考試類型分為代理開發或居間二手房

C、如每期考試人員數額已經報滿則只能選擇其他考試時間 D、考試一經選定不得更改 E、學員在開通網絡教育后應在半年內選擇考試逾期視為自動放棄此次網絡培訓教育。

F、成功登記考試后學員可在“登記詳情”查看考試相關詳情做好迎考準備。

2、無論是網絡培訓或是線下培訓的學員必須在考試時間前到培訓機構辦理以下事宜 A、遞交《銷售服務人員個人入會注冊申請表》在網絡界面下載打印并按表格要求準備好相應材料成功遞交注冊表后網上個人資料將不能更改 B、領取考試“準考證” C、領取復習題。

五、線下考試

1、參加網絡培訓的按照考試登記情況在指定時間、地點參加指定類型考試憑準考證和身份證原件入場。

2、參加線下機構培訓的依照培訓機構通知在指定時間、地點參加指定類型考試憑準考證和身份證原件入場。

六、領取合格證、辦理登記造冊

1、學員可在網絡教育系統上查詢考試成績。

2、考試合格的由培訓機構頒發《成都市房地產銷售服務人員培訓合格證》。

3、請攜帶《成都市房地產銷售服務人員培訓合格證》原件和復印件至成都市房地產經紀協會處辦理登記造冊領取注冊證書和胸牌。

第四篇：成都市居住證管理暫行規定

成都市人民政府令

第170號

《成都市居住證管理規定》已經2010年6月10日市政府第69次常務會議討論通過，現予公布，自2011年1月1日起施行。

市長：葛紅林

二○一○年七月二十六日

第一章 總 則

第一條（目的依據）

為保障流動人口的合法權益，加強流動人口服務管理，維護社會秩序，構建和諧社會，根據有關法律、法規，結合成都市實際，制定本規定。

第二條（適用范圍）

本規定適用于本市行政區域內的流動人口居住登記和居住證申領、發放、使用等相關管理與服務活動。

第三條（術語含義）

本規定所稱流動人口，是指在本市居住的非本市戶籍人員，以及本市戶籍人員中的下列人員：

（一）常住戶口不在本市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區（含成都高新區，以下簡稱五城區）而到五城區居住的人員；

（二）常住戶口在本市五城區而到本市非五城區居住的人員；

（三）常住戶口在本市非五城區跨越區（市）縣居住的人員。

第四條（功能作用）

本規定所稱居住證是指流動人口在本市行政區域內通用的居住證明。流動人口按照規定享受本市有關待遇或者服務，有關單位和人員不得拒絕。

第五條（主管部門）

公安機關是居住登記及居住證管理的主管部門。公安派出所負責流動人口的居住登記、居住變更登記和居住證申請受理、發放及相關管理工作。

第六條（部門職責）

街道（鄉鎮）、社區流動人口服務管理機構受公安機關委托，開展居住登記、居住變更登記、居住證的申領和發放等具體工作，并受其他行政主管部門委托，開展流動人口服務管理的日常工作。

勞動保障、人事、房管、人口計生、財政、工商、衛生、教育、民政、稅務、建設、司法行政、食品藥品監管、質監等部門按照各自職責，負責做好相關服務管理工作。

工會、共青團、婦聯等人民團體應當協助開展相關服務管理工作。

第二章 居住登記與居住證管理

第七條（居住登記）

流動人口到達居住地擬居住七日以上的應當自到達居住地之日起七日內持本人居民身份證或者戶口簿向公安派出所或街道（鄉鎮）、社區流動人口服務管理機構（以下統稱受理機構）申報居住登記。

居住登記的項目包括：姓名、性別、出生日期、公民身份號碼、社會保險號碼、本人相片、戶籍所在地、現居住地詳址、暫住事由、服務處所、職業、婚姻狀況、婚育證明及攜帶未成年人員情況等內容。流動人口變更居住地址的，應當自變更之日起七日內按照本條第一款規定的程序申報居住變更登記。

第八條（居住證種類及有效期限）

居住證分為《成都市居住證》和《成都市臨時居住證》。《成都市居住證》的有效期為五年，《成都市臨時居住證》的有效期為一年，到期辦理延期后可繼續使用。

居住證由成都市公安局統一制作。

第九條（辦理臨時居住證規定）

流動人口到達居住地擬居住一月以上的應當到受理機構辦理《成都市臨時居住證》。

第十條（辦理居住證條件）

擬居住時間在一年以上且符合下列條件之一的流動人口，由本人提出申請，經居住地詳址所屬受理機構審核后，可以發給《成都市居住證》：

（一）已經與用人單位簽訂勞動合同并且在居住地的勞動保障部門連續繳納社會保險費六個月以上的人員；

（二）在工商行政管理部門取得營業執照的人員；

（三）已購買房屋或者已在房管部門辦理了房屋租賃登記備案，且在居住地的勞動保障部門連續繳納社會保險費六個月以上的人員；

（四）符合成都市落戶條件，但本人尚未辦理戶口遷移的人員；

（五）《成都市居住證》持證人的未成年子女。

第十一條（用人單位登記責任）

用人單位錄用流動人口的，應當督促其辦理居住登記或者居住證。用工時間擬滿一月以上的，應當由用人單位在錄用后七日內向居住地詳址所屬受理機構申辦居住證。流動人口與用人單位解除或者終止勞動合同的，用人單位應當在流動人口離開后七日內報告受理機構。

用人單位應當每與單位所在地公安派出所簽訂《用人單位治安責任書》，并接受公安、勞動保障等部門督促檢查。

第十二條（房屋出租人登記責任）

公民私有或者單位所有的房屋出租給流動人口使用的，房屋出租人或者房屋中介機構及其委托代理人應當在流動人口承租后二十四小時內登記其姓名、身份證件種類和號碼以及居住登記等基本情況，并在七日內向居住地詳址所屬受理機構報告流動人口的基本情況；對未辦理居住證的，房屋出租人應當督促流動人口在承租后七日內向居住地詳址所屬受理機構辦理居住證。

流動人口與房屋出租人解除或者終止房屋租賃合同的，房屋出租人或者房屋中介機構及其委托代理人應當在流動人口離開后七日內報告受理機構。

出租房屋的承租人變更應當按照本條第一款的規定辦理。

房屋出租人每應當與房屋所在地公安派出所簽訂《出租房屋治安責任書》，并接受公安、房管等部門督促檢查。

第十三條（不需辦理居住登記的情形）

流動人口在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館業住宿的，按照有關規定辦理旅館業住宿登記，可以不再辦理居住登記。

第十四條（不需辦理居住證的情形）

有下列情形之一的，除本人需要申領外，可以不辦理《成都市臨時居住證》：

（一）探親、訪友、旅游、就醫、出差的；

（二）在本市全日制教育機構學習、培訓的；

（三）已辦理旅館業住宿登記的。

第十五條（提供材料）

辦理居住登記的，應當提供居民身份證或者戶口簿、居住處所證明（含房屋所有權證、購房合同、房屋租賃登記備案憑證、房屋租賃合同、單位出具的集體宿舍證明等），育齡婦女還應當提供《流動人口婚育證明》。辦理《成都市臨時居住證》的，除提供前款規定的證明外，還應當提供本人近期相片。

辦理《成都市居住證》的，除提供本條第一款、第二款規定的證明外，還應當提供第十條規定的相應證明材料。

第十六條（信息確認）

《成都市居住證》持有人應當自證件簽發之日起每滿十二個月持證到居住地詳址所屬受理機構對居住登記信息進行確認，以確保持證人應當享受的各種社會服務。未進行信息確認的，其證件的使用功能中止。第十七條（證件延期）

居住證有效期滿需要延期的，持證人應當在有效期滿前三十日內持有關證明材料向居住地詳址所屬受理機構辦理延期手續。未辦理延期手續的，其證件的使用功能中止。

第十八條（居住期限的計算）

對居住證使用功能中止或者按照過去規定辦理了暫住證、居住證的，按照下列規定執行：

（一）使用功能中止的居住證，持證人自中止之日起三十日內辦理信息確認或者延期手續的，其使用功能恢復，在居住地的居住期限連續計算。

（二）持證人自居住證使用功能中止之日起三十日內未辦理信息確認的，其在居住地的居住期限自確認之日起分別計算。

（三）持證人自居住證使用功能中止之日起三十日內未辦理延期手續的，其居住證作廢，其在居住地的居住期限自重新申領居住證之日起開始計算。

（四）依照《成都市暫住人口治安管理規定》、《成都市居住證管理暫行規定》已經辦理暫住證或者居住證的流動人口，其居住期限連續計算。有效期未滿的，其原有證件繼續有效，有效期滿后按照本規定第九條、第十條、第十五條規定換領居住證。

第十九條（證件補領、換領）

居住證遺失、損壞、過期的，持證人應當及時向居住地詳址所屬受理機構申請補領、換領、重新申領。居住證持證人申報居住變更登記的，受理機構應當為其變更，其居住證無需換領。

第二十條（辦理時限）

流動人口申領、補領、換領居住證的，受理機構應當自受理之日起二十個工作日內發放居住證。

第二十一條（證件工本費）

流動人口辦理居住登記、居住變更登記、首次領證、到期換證和辦理居住證延期手續的，實行免費辦理。流動人口因遺失、損壞而補領、重新申領居住證的，應當繳納工本費。居住證工本費的收費標準按照物價部門規定執行。

第二十二條（使用規定）

行政機關和街道（鄉鎮）流動人口服務管理機構在為流動人口提供服務時，可以要求居住證持證人出示居住證，持證人應當予以配合。

第二十三條（禁止規定）

任何單位和個人不得騙取、冒領、轉借、轉讓居住證。

禁止偽造、變造居住證或者買賣、使用偽造、變造的居住證。

除公安機關依法執行職務外，任何單位和個人不得扣押居住證。

第二十四條（保密責任）

任何單位和個人對居住信息采集、管理、使用過程中所獲悉的信息應當依法予以保密，不得擅自披露，不得進行買賣，不得用于法定職責以外的用途。

第三章 權益保障和公共服務

第二十五條（《成都市臨時居住證》持證人享受待遇）

《成都市臨時居住證》持證人可以享有下列權益和公共服務：

（一）參加本市組織的有關勞動技能比賽和先進評比，并享受相應待遇；

（二）實行計劃生育的育齡夫妻免費享受國家規定的基本項目的計劃生育技術服務，符合法定條件者可在現居住地辦理第一個子女的生育服務登記；

（三）傳染病防治和兒童計劃免疫保健服務；

（四）在居住地申領機動車駕駛證，辦理機動車注冊登記手續；

（五）乘坐城市公共交通工具按照規定享受優惠；

（六）法律服務和法律援助；

（七）依法參加居住地社區組織和有關社會事務管理；

（八）按照規定享受公共就業服務、社會保險等居住地人民政府提供的其他公共服務。

第二十六條（《成都市居住證》持證人享受待遇）

《成都市居住證》持證人除可以享受本規定第二十五條規定的權益外，還可以享受如下待遇：

（一）按照規定參加居住地專業技術職務的任職資格評定或者考試、職業（執業）資格考試、職業（執業）資格登記；

（二）參加科技發明、創新成果申報，按照規定申請科技人才計劃資助、科技項目資助或者專利補助基金；

（三）按照本市相關規定申請轉為常住戶口。

第二十七條（接受教育）

《成都市居住證》持證人在同一居住地連續居住并依法繳納社會保險費滿一年，其子女接受義務教育由各區（市）縣教育行政部門根據《成都市居住證》持證人現居住地學校分布和學校招生計劃情況，按照相對

就近、統籌協調的原則安排入學。

《成都市臨時居住證》持證人其子女接受義務教育，根據當年入學政策辦理相關入學手續，由各教育行政部門安排入學。

第四章 法律責任

第二十八條（對未按照規定登記報告的處罰）

違反本規定第十二條第一款、第二款規定，房屋出租人或者房屋中介機構及其委托代理人未按照規定登記報告流動人口基本情況的，由縣級公安機關根據情節輕重對責任人處以警告或者200元以上2000元以下罰款。第二十九條（對變更登記違規的處罰）

違反本規定第十二條第三款規定，出租房屋的承租人變更未向受理機構申報登記的，由公安派出所對房屋出租人處以警告。

第三十條（對騙取、冒領等違規的處罰）

違反本規定第二十三條第一款規定，騙取、冒領、轉借、轉讓居住證的，由公安機關收繳居住證，處警告或者500元以下罰款；有非法所得的，沒收其非法所得，可并處非法所得一倍以上三倍以下的罰款。

違反本規定第二十三條第二款規定，偽造、變造居住證或者買賣、使用偽造、變造居住證的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰。

違反本規定第二十三條第三款規定，非法扣押居住證的，由公安機關處警告或者500元以上1000元以下罰款。第三十一條（適用其他法律、法規規定）

違反本規定的其他行為，依據《中華人民共和國治安管理處罰法》、《成都市暫住人口治安管理規定》等法律、法規處罰。

第三十二條（責任追究）

受理機構和有關行政管理部門的工作人員不按照本規定履行職責、違反規定收取費用以及其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為的，由其上級主管部門或者所在單位給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章 附 則

第三十三條（居住地含義）

本規定所稱居住地是指流動人口居住所在地的區（市）縣。

第三十四條（港、澳、臺居民的登記）

香港、澳門特別行政區居民，臺灣地區居民按照國家有關管理規定辦理。

第三十五條（解釋機關）

本規定由成都市人民政府法制辦公室負責解釋。

第三十六條（施行日期）

本規定自2011年1月1日起施行。2005年1月11日成都市人民政府公布的《成都市居住證管理暫行規定》同時廢止。

第五篇：成都市市容市貌管理暫行規定

成都市市容市貌管理暫行規定

已經2002年4月2日市政府第75次常務會議通過，現予公布，自2002年6月1日起施行。

市長 李春城

二OO二年四月二十七日

成都市市容市貌管理暫行規定

第一章 總 則

第一條 為加強市容市貌管理，塑造現代、文明、清潔的城市形象，根據國務院《城市市容和環境衛生管理

條例》等法規，結合成都市實際，制定本規定。

第二條 本規定所稱市容市貌，是指由城市道路、建(構)筑物、園林綠地、戶外廣告及標志、夜景燈飾、施工工地、水域環境和環境衛生等所構成的城市景觀。

第三條 本規定適用于本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(含高新區，以下簡稱五城區)。

第四條 各級人民政府應加強對市容市貌管理工作的領導，把市容市貌的建設和管理納入國民經濟和社

會發展計劃，并組織實施。

第五條 市市容環境行政主管部門負責全市市容市貌的監督管理工作。

區市容環境行政主管部門負責本轄區市容市貌的管理工作。

街道辦事處負責本轄區市容市貌的日常管理工作。

規劃、建設、工商、公安、環保、市政公用、文化、衛生、房管、民政、交通、廣播電視、電信、郵政等部門應按各自職責，依法對市容市貌相關事項實施管理。

第六條 城市管理行政執法部門按照責任分工負責市容市貌的執法工作；駐街道轄區的城市管理行政執

法隊伍負責轄區范圍內市容市貌的執法工作。

第七條 任何單位和個人都有維護市容市貌的義務和規勸、檢舉損害市容市貌行為的權利。

第八條 各級人民政府對在市容市貌規劃、建設和管理工作中成績顯著的單位和個人給予表彰和獎勵。

第二章 市容市貌管理標準

第九條 城市道路管理標準：(一)道路平整、完好，無積水、無沉陷；

(二)排水溝(管)暢通，無溢水，無堵塞；窨井蓋、水蓖子等無破損、移位或缺失，臨街各類建筑物的落水管、污水管、空調排水管與地下排水管道接通，無污水溢流；

(三)道路鋪裝率為100%，重點街道、繁華區域街道和新建街道的人行道應用彩色地磚或其它新型材

料鋪設；

(四)交通標志、標線完整、清晰，交通隔離護欄、隔離礅、綠化帶護欄保持完好、整潔；(五)城區不得新設架空電話線、電纜線及其它管線，已架空的各類管線要逐步移入地下；(六)不得擅自占用城市道路設置停車場(點)，經批準設置的臨時占道停車場(點)，應規范設置標牌和標

線，車輛停放有序；

(七)禁止在城區三環路以內新設各類占道市場；

(八)不得擅自占用城市道路、橋梁、廣場、街道游園進行宣傳、咨詢、募捐及其它經營活動，不準占用城市道路、橋梁、廣場、街道游園進行麻將等棋牌活動。

第十條 建(構)筑物管理標準：

(一)新建、改建、擴建各類建(構)筑物的設計造型、裝飾色彩等，應符合城市區域景觀規劃要求；

(二)建(構)筑物外立面應作美化裝飾，定期進行清洗、維護，保持外觀整潔；

(三)除軍事等帶有保密性質的單位外，重點和新建街道臨街單位的隔離設施，應選用透景圍墻或綠籬、花壇、花池、柵欄作為分界，并保持其整潔、美觀；

(四)臨街陽臺、窗臺、觀景臺等不得擅自改建和擴建，不得安裝外置式防護欄(網)，不得吊掛、晾曬或

戴盆望天放有礙市容觀瞻的物品；

(五)臨街單位、商場、店鋪不得設置遮雨(陽)蓬；住宅樓住戶設置遮雨(陽)蓬的，其高度、色彩應一致，并保持整潔、美觀；

(六)臨街底樓安裝的空調外機、排氣扇等，距地面高度應大于2米；新建筑臨街面不得安裝空調外機；(七)經批準設置的公共車站(臺)、郵箱、電話亭、畫廊、招貼欄、宣傳欄(窗)等設施應與周圍環境相協

調，無破損、無脫漆、無繡蝕、無污垢；(八)屋頂不得亂搭亂建、亂堆亂放；

(九)禁止破墻開店；

(十)禁止在護欄、路牌、電線桿、路燈桿等設施上吊掛、晾曬物品。

第十一條 園林綠地管理標準：

(一)行道樹栽植整齊、樹葉清潔，樹干基部應以地被植物或漏孔硬質材料覆蓋，并保持平整；(二)臨街綠地、街道游園、花壇、花池整潔美觀，無廢棄物，樹木、花草管所良好，無枯枝、死樹、雜草，及時防治病蟲害；

(三)造型植物、攀緣植物、綠籬等，造型美觀，特色鮮明；(四)臨街建(構)筑物外立面及屋頂，應實施垂直綠化或屋頂綠化；

(五)禁止在臨街樹木上吊掛、晾曬物品。

第十二條 戶外廣告及標志管理標準：

(一)不得擅自占用城市道路、橋梁、廣場、河堤、綠地、街道游園、建(構)筑物等戶外空間，設置彩旗、彩條、充氣物、布幅、霓虹燈、電子顯示屏(牌)、標志、標牌、燈箱、櫥窗，或發布戶外廣告、張掛宣傳

標語；

(二)禁止在建(構)筑物、樹木和市政公用設施上亂貼、亂寫、亂畫、亂刻、亂噴涂；

(三)禁止在街頭散發廣告；

(四)經批準設置的戶外廣告、商招、店招、路名牌、招牌、指示牌、標志、標牌及宣傳牌等，應設置牢固、制作精美、用字規范，字跡、圖案清晰、完整，與街景協調并保持清潔，無破損、脫漆、缺字；(五)商招、店招應設置在商店門楣上方，同一條街道或同一幢房屋設置的商招、店招下沿，距地面高

度應一致，風格、體量與主體建筑相協調。

第十三條 夜景燈飾管理標準：

(一)大中型建(構)筑物，城市重要節點建(構)筑物、繁華商業區的建(構)筑物，標志性建筑物，城市道路、橋梁、河道、廣場、街道游園、園林綠地及其它露天公共場所，城市道路兩側臨街的機關、社會團體、企事業單位和商店、餐飲、娛樂場所等，應按城市夜景燈飾規劃設置夜景燈飾；

(二)夜景燈飾應按規定時間啟閉；

(三)夜景燈飾應保持完好無損、牢安全、整潔美觀，不得以強光直射居民住宅，不得妨礙交通和消防

通道暢通，不得影響建(構)筑物的安全。

第十四條 施工工地管理標準：

(一)施工、拆遷、待建工地應設置不低于2米的硬質實體圍墻實施打圍作業；圍墻應設夜間照明裝置，外墻應作美化裝飾；

(二)待建工地三個月內不能開工建設的，應對工地區域進行臨時綠化；(三)拆除建(構)筑物，應采取隔離或封閉措施，實行濕法作業，防止揚塵污染環境；

(四)實施道路和各類管線等基礎設施施工的，應對施工區域實行硬質實體隔離或封閉，隔離或封閉裝

置不低于1.5米，并設置安全標志和警示燈具；

(五)新建、改建、擴建或裝修、裝飾等工程竣工投入使用時，應同時拆除各種臨時施工設施，做到工

完料盡場地清；

(六)施工、拆遷等產生的渣土、棄料及其它廢棄物應及時清除，待建工地內不得亂搭亂建，不得積存

垃圾。

第十五條 水域環境管理標準：

(一)不得擅自侵占、覆蓋城區河道，封斷河堤，設泵取水，圈占水面，堵塞河道，掏撈沙石，不得擅自在河道管理范圍內打井、鉆探、爆破，不得擅自挖掘河堤或占用河堤保護區道路、綠地搭建建(構)筑物、堆放物品；

(二)禁止向水域及灘涂傾倒垃圾、渣土、動物尸體和有毒、有害、易燃、易爆物品，或排放污水、糞

便；

(三)禁止在河堤保護區范圍內設置家畜家禽等養殖場；

(四)禁止損毀河堤和河道管理設施。第十六條 商場(店)、餐館管理標準：

(一)住宅樓不得新開設餐館，已開設但未達到食品衛生和環保要求的應限期改造、轉向經營或停業；(二)經營餐飲或食品生產、加工、銷售的，應對煙道、爐灶進行改造，使用清潔能源，符合食品衛生

和環保要求，不得對周圍環境造成污染；(三)商場(店)、餐館不得越門占道經營；

(四)商場(店)、餐館應保持店容店貌整潔，商品陳設有序，櫥窗明亮、造型美觀。

第十七條 環境衛生管理標準：

(一)道路、廣場、橋梁、地下通道、機場、火車站、汽車站、碼頭、停車場、集貿市場、商場(店)、公園、街道游園等公共場所和居民小區，應按照責任分工進行清掃、保潔，做到垃圾日產日清，保持容貌整

潔；

(二)禁止下列影響環境衛生的行為：

1、隨地吐痰、便溺；

2、亂扔果皮、果核、紙屑、煙蒂、玻璃瓶(渣)、飲料罐、口香糖、廢電池、塑料袋(盒)等廢棄物；

3、亂倒垃圾、渣土、污水、污油、糞便，亂扔動物尸體、禽畜臟器及其它污物；

4、在露天場所和環境衛生設施內焚燒樹葉、枯草、垃圾或其它廢棄物；

5、占用道路、橋梁、廣場、街道游園從事各類車輛的清洗、維修活動；

(三)道路、廣場、街道游園等公共場所及居民小區應按照環境衛生設施設置規定和設置準配備足夠的環境衛生設施，并保持設施的完好、清潔；

(四)集貿市場、商場(店)等商品交易場所應保持場(店)內設施整潔，商品擺放有序，排水暢通，無積存

垃圾，無污水溢流；

(五)各種機動車輛，應保持車身完好、車容整潔、標志齊全醒目。車容不潔的車輛，不得在城市道路

上行駛或停放；

(六)載運容易散落、流漏、飛揚的物品的車輛，應對箱體進行嚴密封蓋，實行密閉運輸，不得沿途灑

漏、污染道路；

(七)對生活垃圾投放點(桶)、袋裝生活垃圾中轉房等環境衛生設施，應定期清洗、消毒滅菌，保持其完

好、整潔；

(八)公共廁所應保持地面、墻面、門窗、蹲位的清潔衛生，排污暢通，無蠅蛆、尿堿、惡臭；(九)犬只不得敞放，不得進入公共綠地及明示禁止犬只入內的場所，不得搭乘公共汽車，犬只外出產

生的糞便，犬主應及時清除。

第三章 法律責任

第十八條 有下列行為之一的，應責令改正；拒不改正的，對個人處50元以下罰款，對單位處500元以下

罰款：

(一)臨街建筑物的落水管、污水管、空調排水管未與地下排水管道接通的；

(二)臨街陽臺、窗臺、觀景臺安裝外置式防護欄(網)的；

(三)臨街陽臺、窗臺、觀景臺吊掛、晾曬、戴盆望天放有礙市容觀瞻的物品的；

(四)臨街單位、商場、店鋪設置遮雨(陽)蓬的；

(五)臨街底樓安裝的空調外機、排氣扇等，距地面高度小于2米的；

(六)新建筑臨街面安裝空調外機的；

(七)臨街住宅樓住戶設置遮雨(陽)蓬不符合規定的；

(八)在臨街樹木或護欄、路牌、電線桿、路燈桿等設施上吊掛、晾曬物品的；

(九)隨地吐痰、便溺的；

(十)亂扔果皮、果核、紙屑、煙蒂、玻璃瓶(渣)、飲料罐、口香糖、廢電池、塑料袋(盒)等廢棄物的；

(十一)未及時清除犬只產生的糞便的；

(十二)在街頭散發廣告的；

(十三)在建(構)筑物、樹木和市政公用設施上亂貼、亂寫、亂畫、亂刻、亂噴涂的。

第十九條 有下列行為之一的，應責令改正，可對個人非經營性違法行為處100元以下罰款，對單位非經營性違法行為處1000元以下罰款；對經營性違法行為處2000元以上5000元以下罰款：(一)擅自占用城市道路、橋梁、廣場、街道游園進行宣傳、咨詢、募捐及其它經營活動的；

(二)占用城市道路、橋梁、廣場、街道游園進行麻將等棋牌活動的；(三)占用道路、橋梁、廣場、街道游園從事各類車輛清洗、維修活動的；

(四)亂倒垃圾、渣土、污水、污油、糞便，亂扔動物尸體、領取畜臟器及其它污物的；

(五)在露天場所和環境衛生設施內焚燒樹葉、枯草、垃圾或其它廢棄物的；

(六)廣告、標志等陳舊、破損、缺字、錯字，未進行整修或更換的；

(七)屋頂亂堆亂放的；

(八)待建工地亂搭亂建或積存垃圾的；(九)商場(店)、餐館越門占道經營的；

(十)臨時占道停車場(點)未設規范的標牌、標線或車輛停放無序的；

(十一)公共車站(臺)、郵箱、電話亭、畫廊、招貼欄、宣傳欄(窗)等破損、脫漆、銹蝕、不整潔的；

(十二)應選用而未選用透景圍墻或綠籬、花壇、花池、柵欄作為隔離分界的；

(十三)不按規定時間啟閉夜景燈飾的；

(十四)在城市道路上行駛或停放的機動車輛，車容不潔的。

第二十條 有下列行為之一的，應責令改正，可對個人非經營性違法行為處200元以下罰款，對單位非經營性違法行為處1000元以下罰款；對經營性違法行為處2000元以上1萬元以下罰款：(一)擅自和城市道路、橋梁、廣場、河堤、綠地、街道游園、建(構)筑物等戶外空間，設置彩旗、彩條、充氣物、布幅、霓紅燈、電子顯示屏(牌)、標志、標牌、燈箱、櫥窗，或發布戶外廣告、張掛宣傳標語的；(二)施工、拆遷、待建工地未設置硬質實體圍墻或圍墻低于2米的，圍墻未設夜間照明裝置、外墻未

作美化裝飾的；

(三)待建工地三個月內不能開工而未對工地區域進行臨時綠化的；

(四)道路和各類管線施工工地未對施工區域實行硬質實體隔離、封閉，或隔離、封閉裝置低于1.5米，以及未設置安全標志和警示燈具的；

(五)新建、改建、擴建或裝修、裝飾等工程竣工投入使用，未同時拆除各種臨時施工設施，或未做到

工完料盡場地清的。

第二十一條 有下列行為之一的，應責令改正，可對個人非經營性違法行為處200元以下罰款，對單位非經營性違法行為處1000元以下罰款；對經營性違法行為處5000元以上3萬元以上罰款：

(一)擅自改建、擴建臨街陽臺、窗臺、觀景臺的；

(二)在住宅樓新開設餐館的；

(三)破墻開店的。

第二十二條 對違反本規定第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條規定的行政處罰，由市市容環境行政主管部門、區市容環境行政主管部門按各自職責和管轄范圍作出決定；對個人處50元以下、對法人和其它組織處1000元以下的罰款，可由區市容環境行政主管部門委托街道辦事處實施。

第二十三條 對違反本規定的其它行為，由相關行政管理部門依照有關法律、法規和規章的規定實施處

罰。

第二十四條 對拒絕、阻礙市容環境行政管理人員執行公務的，由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十五條 當事人對具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

第二十六條 市容環境行政管理部門及其它相關行政管理部門應依法履行監督管理職能，及時查處違法行為，受理單位和個人對有損市容市貌行為的舉報或投訴。實施行政處罰必須嚴格遵守法定程序、查清違法事實，依法作出處理決定；執法人員履行行政執法職責時，必須向行政管理相對人出示合法的執法證件，不得無法定依據實施行政處罰或擅自改變行政處罰的種類、幅度。

行政執法人員玩忽執守，濫用職權，徇私舞弊的，按有關規定給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑

事責任。

第四章 附 則

第二十七條 本市郊區(市)縣可參照執行本規定。第二十八條 本規定由成都市人民政府法制辦公室負責解釋。

第二十九條 本規定自2002年6月1日起施行。