第一篇：土地整理自查報告

塘南鎮土地整理自查報告

一、項目概況

該項目為國家投資，是我省2004年第二批土地開發整理重點項目，項目規模為613.9公頃，涉及張溪、協成、蔡家三個村委會，分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ標段，總投資約772.8524萬元。建設期限為2年，07年11月動工，08年3月15日完工。該項目由江西省土地開發整理中心進行規劃設計。

二、項目組織領導

該項目獲批下達到南昌縣后，南昌縣人民政府及時成立南昌縣塘南鎮土地整理項目工作推進領導小組，并多次召開由縣國土局、塘南鎮人民政府和其他相關部門參加的協調會。最后決定南昌縣國土局委托南昌縣塘南鎮土地整理項目部作為項目業主，塘南鎮鎮長章運新為法人代表，具體負責項目各項前期準備工作及開工后項目管理工作。項目部成立后，依照相關法律規定，委托江西省土地開發整理中心進行規劃設計。設計方案經專家論證通過后，項目部委托南昌正信工程咨詢公司進行公開招投標，并在江西法制報上予以公告。經過投標，江西瑞金市華隆水利水電工程有限責任公司取得項目施工權，并同項目部簽訂了施工合同。同時，項目部聘請了南昌縣監理公司對工程施工進行監管。

三、工程建設完成情況

該項目于2007年11月開工，至2008年3月計劃任務和完成支出，不予列支和報銷，領導不簽字的錢不支。項目工程款嚴格按工程預算，工程的進度和質量進行撥付。

五、土地權屬調整情況

塘南鎮土地開發整理項目。本項目區所涉及的3個行政村土地面積總613.88公頃，土地整理后共增加耕地面積19.49公頃，均為原村集體所有。土地權屬清楚，界限明確，無土地權屬糾紛。經全體三分之二以上村民同意，各村均對項目區內耕地重新進行了發包，現已分到群眾手中。

六、工程管護措施

待項目竣工后，為搞好項目區的日常管理和維護，保證所建設施能長期、正常運轉，真正發揮效用，土地整理項目部將及時把所有設施移交付所在村，由所在村負責管理維護，并簽訂協議，明確責任、義務。村里將派專人管理，把責任落實到人。

七、項目組織管理的主要措施與經驗

為徹底杜絕“豆腐渣”工程，確保項目的工程質量達到國家要求標準，在施工中采用嚴格的質量控制手段。

1、從經濟上進行約束。在工程施工中，將工程質量、進度和工程款的支付掛鉤，對單項工程的各分項工程根據施工進度，每完成一項工程，經監理方和業主方驗收合格后，才支付該項工程款的70%-80%。

2、對施工過程進行嚴格監督。在施工過程中，工程技術指導小組、監理人員以及鎮土地開發整理工作小組，對項目工程施工

第二篇：土地整理自查報告

安康市漢濱區張灘等（2）個鄉鎮土地整理

項目自查報告

安康市漢濱區張灘等（2）個鄉（鎮）土地整理項目的順利實施，得到了省、市兩級國土主管部門的重視和大力支持，同時也得到了漢濱區政府及所在鄉鎮領導的大力支持和項目實施所在村組的積極配合。安康市國土資源信息中心精心組織，經過建設、設計、監理和施工方的共同努力和通力合作，經過300余天的建設，圓滿完成了工程任務。工程驗收在即，我們組織設計、監理、施工等相關方進行了驗收前的最后檢查，現將自查情況報告如下：

一、項目概況

安康市漢濱區張灘等（2）個鄉（鎮）土地整理項目由陜西省國土資源廳以陜國土資耕發[2006]年49號文對《陜西省安康市漢濱區張灘等（2）個鄉（鎮）土地整理項目可行性研究報告》進行了批復，2008年陜西省國土資源廳“關于下達2007年中央和中央劃撥省級安排土地開發整理項目計劃的通知”正式下達了項目批復，批準項目建設。該項目預算總投資1200.63萬元。項目涉及漢濱區張灘鎮和迎風鄉共9個行政村，總土地面積490.90公頃。分成兩片，即張灘鎮項目片和迎風鄉項目片。項目主要建設內容土地平整、農田水利、田間道路和其它工程。

二、項目建設完成情況

該項目工程于2009年3月20日開工建設，2010年9月底工程全面完工。該項目建設內容分為土地平田、農田水利、田間道路、其它工程四大部分，全部完成了變更后確定的工程量，完成的工程量如下：

（一）平整土地：

平整土地21.3公頃（319.96畝）。

（二）農田水利

（1）加固襯砌引水總干渠1條，長7624m；

（2）干渠2條，長10854m；

（3）支渠1條，長1900m；

（4）制作安裝各種規格閘門32套；

（三）村組道路

村組道路2條，長2775m。

（四）加固紅霞泵站引水樞紐，加固引水低壩1座，溢流寬度103米；

（1）加固引水渠1條，渠長551米；

（2）更換引水口、沖砂閘鑄鐵閘門2座，退水閘2座；

（3）新修臨河護坡426米。

三、項目資金使用與管理情況

該項目總投資1600.84萬元，其中1200.63為中央投資，400.21為地方配套資金。到位資金1200.63萬元，項目實際支出萬元。其中：工程施工費萬元，設備購置費萬元，前期工作費為萬

元，業主管理費為萬元，不可預見費萬，竣工驗收費萬元。在資金管理使用方面嚴格執行《土地開發整理項目資金管理暫行辦法》實行“專款專用、單獨核算、專人管理”，并且嚴格按照預算支出使用資金，沒有出現截留、挪用項目資金的情況發生。

四、工程質量與安全生產

（一）工程質量安全

嚴格實行項目工程法人制和工程監理制，項目各項工程嚴格按照《土地開發整理標準》（TD/T1011—1013—2000）以及項目設計所確定的建設標準執行。項目開工后，為了嚴把工程質量，我們派出專業人員現場監督，確保工程按照設計要求進行。在施工過程中，由于我們和監理單位嚴格要求施工單位按照工程質量標準和設計方案進行施工，對不符合要求的工程必須返工，不留任何隱患，使工程質量得到了有效地監控和管理，保證各項工程質量達到驗收標準。經受住了2010年“7.18”百年特大洪水的考驗。

（二）安全生產管理

嚴格實行安全生產目標責任制，堅持“安全第一，預防為主”的原則，建立了安全責任體系，確定了各標段項目經理為本標段的安全責任人，并要求各標段落實了專職安全員。制定完善的安全規程，配備必要的安全設施，做好安全技術工作。同時針對檢查過程中發現的不安全隱患，除口頭要求現場整改外，并以書面形式要求限期整改，有力的保證了在施工過程中無任何安全事故的發生。

五、土地權屬管理

該項目權屬明確，歸屬于所在村組管理使用。土地開發前后土地權屬界限清楚、明晰，無爭議，不存在土地所有權的調整。

六、工程管護措施

項目工程項目竣工后，工程移交給所在鄉鎮管理，項目區農田水利設施及其它工程，要設立專門的組織進行管理，進行保護和維護，保證其正常使用。項目區內已整理的319.96畝農田，全部劃入基本農田保護區，設立了工程標志牌，任何單位和個人未經批準，不得擅自改變土地用途；項目在保修期內屬施工引起的質量問題，由項目承擔單位負責處理；在保修期滿后的各種維修、維護均由管護方負責。

七、投資預期效益分析

（一）社會效益

通過項目實施，提高了耕地質量和經濟效益，發展了農村經濟，改善了農業生產條件，促進了農民增改和農村發展；勞動強度的降低和勞動力的剩余可開辟新的就業道路，加快了當地農村經濟發展；項目工程特別是其農田水利工程的高標準建設，提高了水利設施運行安全標準，保護了人民群眾生命財產安全。通過項目田水路林綜合治理，改善了當地群眾的生產生活條件；項目實施后為農業機械化、規模化、集約化生產奠定了一定的基礎，加快了從分散到集約耕種的認識，為促進農業和農村經濟結構的調整創造了良好的契機，發展了社會主義新農村建設。

（二）生態效益

項目實施后，開發了項目區未利用荒地。通過土地整理，零亂破

碎無序的田塊被改為規整的田塊，提高了土地集約化利用水平，發揮了農田的生態功能，總體上有利于生態環境的保護和改善：（1）可防治土地退化；（2）可治理和改善農田生態環境；節約了水資源，充分提高了水資源利用效率；

（三）經濟效益

項目建成后，耕地質量提高，新增耕地240畝，經過項目配套建設農田水利工程及道路工程，完善了基礎設施，節約了水資源，大大降低了勞動強度，節約了勞動力。張灘鎮410.74hm2和迎風鄉80.16hm2的農田灌溉得到了保障。

八、項目檔案資料按照項目檔案管理有關規定，結合部土地開發整理中心下發的《土地開發整理項目驗收規程》（征求意見稿）中檔案分卷要求，進行資料歸類歸檔，形成的歸檔資料共分類：

（一）項目立項審批資料： 項目建議書及申報文件，可研報告及入庫批準文件、報省備案文件，規劃設計及投資預算，項目計劃和預算批準文件，資金撥付文件。

（二）招投標資料：招標公告，招標文件，投標文件，評標報告，招標標底編制文件，中標通知書。

（三）實施管理資料：項目實施方案，領導機構文件，管理制度，會議紀要，項目建設大事記，竣工報告。

（四）合同協議資料：設計、監理、施工合同其他協議。有關單位資質材料。

（五）監理資料：監理規劃、細則、月報、日記，質量、進度、投資控制資料，監理工作總結報告。

（六）施工管理資料：施工組織設計，施工月報、日記，質量事故記錄，單元工程質量評定資料，施工質量檢測資料，工程計量原始記錄，竣工圖紙，施工管理工作總結報告。

（七）財務檔案、竣工決算資料

（八）驗收資料：歷次驗收成果資料。

（九）影像資料

（十）其他：審計資料，工程管護資料，設計工作總結報告。

第三篇：土地增值稅自查報告

附件3:

福建省土地增值稅清算項目基本情況說明

一、企業基本情況

企業名稱：

成立日期：法 定 代 表 人：注冊地址：注冊資本：企業類型：經營范圍：主 管 地 稅 局：納稅人識別號：地稅電腦編碼：聯系電話：

二、商品房項目開發情況

㈠土地取得情況

本公司年月日受讓于國有建設用地平方米、合畝（其中：平方米、合畝土地使用權，履行與本縣區土地局簽訂的《國有土地使用合同》（地合[]號）約定的一切權利和義 1

務。

㈡立項情況商品房項目實際于年月開工,年月主體工程封頂，年月通

過結構驗收。年月日經本縣區房地產管理局批

準，本公司取得商品房預售許可證。年月日本

公司取得本縣區房地產交易中心的產權備案登記，商品

房項目可售建筑面積平方米（其中住宅建筑面積平方米、店面建筑面積平方米、車(位)庫建筑

面積平方米）。年月日本公司項目全面竣工，并于年月日通過有關部門驗收。

㈢項目開發面積情況

本公司開發商品房項目可售總建筑面積平方米，其中：

1、住宅建筑面積平方米，⑴普通住宅建筑面積平方米，占可售總建筑面積的%;

⑵非普通住宅建筑面積平方米，占可售總建筑

面積的%;

2、非住宅（含店面、車(位)庫、其他）建筑面積平方米，占可售總建筑面積的%。

三、其他情況：

⑴是否有整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；（填是或否）

⑵是否有直接轉讓土地使用權。（填有或無）⑶是否取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（填是或否）

⑷納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；（填是或否）

四、其他需說明情況：

企業蓋章

年月日

附送資料（原已提供過的可不再提供）：

1、房地產開發企業清算土地增值稅書面申請

2、項目立項書

3、施工許可證、預售許可證

4、房地產開發項目的預、概算書、項目竣工決算報表、項目工程合同結算單、國有土地使用權出讓（轉讓）合同、取得土地使用權所支付的地價款憑證、銀行貸款利息結算通知單

5、不動產銷售明細表

6、商品房分層平面圖

7、主管稅務機關要求提供的其他有關資料。

第四篇：土地復墾自查報告

黔西南州國土資源局： 普安縣國土資源局關于《土地復墾條例》實施情況

自查報告

按州局《關于轉發省國土資源辦廳公室〈關于轉發國土資源部辦公廳關于開展土地復墾條例實施情況專項檢查的通知的通知〉的通知》文件精神，對照檢查的主要內容，現對我局開展《土地復墾條例》實施情況自查如下：

一、《條例》貫徹落實情況

《土地復墾條例》確立了新形勢下進一步規范土地復墾活動的一系列重要制度，是耕地保護制度和節約集約用地制度的深化和體現。我局高度重視《土地復墾條例》的貫徹落實工作，把土地復墾工作作為耕地保護工作的重要內容和抓手。

(一)、高度重視，深入學習，廣泛宣傳，貫徹落實《土地復墾條例》

一是通過召開職工會議開展學習，要求全體干部職工必須對《土地復墾條例》做到切實領會精神實質。二是廣泛開展《土地復墾條例》的宣傳和貫徹，結合“地球日”、“土地日”、礦山年檢和執法監察等日常工作為鍥機開展形式多樣的土地法律法規的宣傳，如制作專題宣傳單、張貼標語、開展工作座談會等，增強廣大群眾對《土地復墾條例》的認識，進一步促進該條例的組織實施；三是爭取 相部門的支持和協調配合，構建土地復墾共同責任機制。四是通過學習，貫徹落實好《土地復墾條例》，履行好職能職責。《土地復墾條例》對縣級國土資源部門土地復墾監管職責提出了嚴格要求，對各類土地復墾實行全程監管，督促土地復墾義務人盡快編報《土地復墾方案》，對開展項目土地復墾方案的初審、備案等提出了嚴格的要求，負責履行復墾方案的實施監管、督促土地復墾責任人自覺履行復墾義務、落實復墾責任等有了明確規定，《土地復墾條例》實施以來，我局嚴格按照各項規定，不斷推動我縣土地復墾工作的深入發展。五是不斷完善我局土地礦產開發中心的建設，在人員配備、培訓、辦公設施等方面不斷加以完善，強化土地開發復墾整理調研、土地礦產開發咨詢、測量測繪等工作職責，研究監管工作流程，切實加強領導，履行好土地開發、復墾、整理的工作職責。

(二)、貫徹落實《土地復墾條例》取得的效果 貫徹落實《土地復墾條例》以來，我縣土地復墾工作在縣政府及社會的大力支持，取得了一定成績；

一是理清工作職責，建立健全了各種工作制度。二是摸清了我縣歷史遺留損毀土地1000多畝（青山、新店、樓下）自然災害損毀土地500多畝（地瓜已復墾）。三是完成了我縣30多家礦山企業《土地復墾方案》初審、備案、督促指導土地復墾義務人履行土地復墾義務擬定復復墾計劃。

二、配套規章及內部管理制度建設情況

為更好地貫徹落實好《土地復墾條例》，接合我局的工作實際，擬訂了《普安縣土地復墾方案編報與審查制度》、《普安縣土地復墾監督檢查制度》、《普安縣土地復墾報告制度》、《普安縣土地復墾費用保障制度》等。在內部管理上強化土地整治規劃，及時啟動本區域內涉及損毀土地的現狀及復墾潛力調查工作，摸清家底，建立土地復墾監測制度，及時掌握土地資源損毀的情況和土地復墾效果等情況，不斷探索土地復墾工作的有效制度，逐步規范土地復墾工作的管理。

三、制度執行情況

以《土地復墾條例》為重要依據，結合我縣的實際、樹立服務社會、服務企業的理念，依據職能主動作為，做好轄區內礦山企業土地復墾的監督與管理，對土地復墾方案已審定備案的礦山企業，督促土地復墾工作的具體落實，建立土地復墾工作報告制度，認真落實好土地復墾保證金的收繳預存、提取、使用的監督管理，抓好土地復墾工作中各環節的銜接，保證土地復墾任務和義務落到實處，確保地方經濟社會的發展不造成土地資源的損毀。

加強對土地復墾方案實施的監督管理，切實履行土地復墾方案實施監管責任，把土地復墾義務與礦業權年檢工作掛鉤，不履行義務的不予年檢，保證土地復墾義務的全面落實。此外，我局還在采礦權審批、建設用地審查等工作流程中，向上級審批權限部門提供土地復墾建議，將土地復墾工作作為審查工作中的一道門檻，確保土地復墾工作健康、穩步發展。

四、存在的問題及建議

1、由于一些造成土地損毀的生產建設單位或者個人不落實土地復墾資金，不認真履行土地復墾義務，導致大量新損毀的土地得不到及時復墾或者復墾達不到規定的質量要求。因此，有必要進一步加強和落實監管措施，建立有效的監管制約機制、資金保障機制和嚴格的責任追究機制。

2、相當數量的歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地尚未能及時得到復墾，需要明確其復墾主體、資金渠道，規范其復墾管理等。在現有未復墾損毀土地中，很大一部分屬于沒有復墾義務人的歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地。由于現有立法沒有對這部分土地的復墾責任主體、資金渠道、管理方式等作出規定，致使大量土地未得到及時復墾。

3、土地復墾需要巨大的資金投入，需要進一步完善土地復墾激勵措施。有必要進一步完善相應的激勵措施，鼓勵土地復墾義務人積極主動復墾，吸引地方政府、社會各方積極參與歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地的復墾。

普安縣國土資源局 二〇一二年六月二十六日

第五篇：土地審計自查報告

土地審計自查報告

安康市漢濱區張灘等（2）個鄉鎮土地整理項目自查報告安康市漢濱區張灘等（2）個鄉（鎮）土地整理項目的順利實施，得到了省、市兩級國土主管部門的重視和大力支持，同時也得到了漢濱區政府及所在鄉鎮領導的大力支持和項目實施所在村組的積極配合。安康市國土資源信息中心精心組織，經過建設、設計、監理和施工方的共同努力和通力合作，經過300余天的建設，圓滿完成了工程任務。工程驗收在即，我們組織設計、監理、施工等相關方進行了驗收前的最后檢查，現將自查情況報告如下：

一、項目概況安康市漢濱區張灘等（2）個鄉（鎮）土地整理項目由陜西省國土資源廳以陜國土資耕發[20**]年49號文對《陜西省安康市漢濱區張灘等（2）個鄉（鎮）土地整理項目可行性研究報告》進行了批復，20**年陜西省國土資源廳“關于下達20**年中央和中央劃撥省級安排土地開發整理項目計劃的通知”正式下達了項目批復，批準項目建設。

該項目預算總投資1200.63萬元。項目涉及漢濱區張灘鎮和迎風鄉共9個行政村，總土地面積490.90公頃。分成兩片，即張灘鎮項目片和迎風鄉項目片。項目主要建設內容土地平整、農田水利、田間道路和其它工程。

二、項目建設完成情況該項目工程于20**年3月20日開工建設，20**年9月底工程全面完工。

該項目建設內容分為土地平田、農田水利、田間道路、其它工程四大部分，全部完成了變更后確定的工程量，完成的工程量如下：

（一）平整土地：平整土地21.3公頃（319.96畝）。

（二）農田水利（1）加固襯砌引水總干渠1條，長7624m；

（2）干渠2條，長10854m；

（3）支渠1條，長1900m；

（4）制作安裝各種規格閘門32套；

（三）村組道路村組道路2條，長2775m。

（四）加固紅霞泵站引水樞紐，加固引水低壩1座，溢流寬度103米；（1）加固引水渠1條，渠長551米；

（2）更換引水口、沖砂閘鑄鐵閘門2座，退水閘2座；

（3）新修臨河護坡426米。

三、項目資金使用與管理情況該項目總投資1600.84萬元，其中1200.63為中央投資，400.21為地方配套資金。

到位資金1200.63萬元，項目實際支出萬元。其中：工程施工費萬元，設備購置費萬元，前期工作費為萬元，業主管理費為萬元，不可預見費萬，竣工驗收費萬元。在資金管理使用方面嚴格執行《土地開發整理項目資金管理暫行辦法》實行“專款專用、單獨核算、專人管理”，并且嚴格按照預算支出使用資金，沒有出現截留、挪用項目資金的情況發生。

四、工程質量與安全生產（一）工程質量安全嚴格實行項目工程法人制和工程監理制，項目各項工程嚴格按照《土地開發整理標準》（TD/T1011—1013—20**）以及項目設計所確定的建設標準執行。

項目開工后，為了嚴把工程質量，我們派出專業人員現場監督，確保工程按照設計要求進行。在施工過程中，由于我們和監理單位嚴格要求施工單位按照工程質量標準和設計方案進行施工，對不符合要求的工程必須返工，不留任何隱患，使工程質量得到了有效地監控和管理，保證各項工程質量達到驗收標準。經受住了20**年“7.18”百年特大洪水的考驗。

（二）安全生產管理嚴格實行安全生產目標責任制，堅持“安全第一，預防為主”的原則，建立了安全責任體系，確定了各標段項目經理為本標段的安全責任人，并要求各標段落實了專職安全員。

制定完善的安全規程，配備必要的安全設施，做好安全技術工作。同時針對檢查過程中發現的不安全隱患，除口頭要求現場整改外，并以書面形式要求限期整改，有力的保證了在施工過程中無任何安全事故的發生。

五、土地權屬管理該項目權屬明確，歸屬于所在村組管理使用。

土地開發前后土地權屬界限清楚、明晰，無爭議，不存在土地所有權的調整。

六、工程管護措施項目工程項目竣工后，工程移交給所在鄉鎮管理，項目區農田水利設施及其它工程，要設立專門的組織進行管理，進行保護和維護，保證其正常使用。

項目區內已整理的319.96畝農田，全部劃入基本農田保護區，設立了工程標志牌，任何單位和個人未經批準，不得擅自改變土地用途；項目在保修期內屬施工引起的質量問題，由項目承擔單位負責處理；在保修期滿后的各種維修、維護均由管護方負責。