第一篇：土地整理自查報告

安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理

項目自查報告

安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項目的順利實施，得到了省、市兩級國土主管部門的重視和大力支持，同時也得到了漢濱區(qū)政府及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和項目實施所在村組的積極配合。安康市國土資源信息中心精心組織，經(jīng)過建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工方的共同努力和通力合作，經(jīng)過300余天的建設(shè)，圓滿完成了工程任務(wù)。工程驗收在即，我們組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)方進行了驗收前的最后檢查，現(xiàn)將自查情況報告如下：

一、項目概況

安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項目由陜西省國土資源廳以陜國土資耕發(fā)[2006]年49號文對《陜西省安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項目可行性研究報告》進行了批復(fù)，2008年陜西省國土資源廳“關(guān)于下達2007年中央和中央劃撥省級安排土地開發(fā)整理項目計劃的通知”正式下達了項目批復(fù)，批準(zhǔn)項目建設(shè)。該項目預(yù)算總投資1200.63萬元。項目涉及漢濱區(qū)張灘鎮(zhèn)和迎風(fēng)鄉(xiāng)共9個行政村，總土地面積490.90公頃。分成兩片，即張灘鎮(zhèn)項目片和迎風(fēng)鄉(xiāng)項目片。項目主要建設(shè)內(nèi)容土地平整、農(nóng)田水利、田間道路和其它工程。

二、項目建設(shè)完成情況

該項目工程于2009年3月20日開工建設(shè)，2010年9月底工程全面完工。該項目建設(shè)內(nèi)容分為土地平田、農(nóng)田水利、田間道路、其它工程四大部分，全部完成了變更后確定的工程量，完成的工程量如下：

（一）平整土地：

平整土地21.3公頃（319.96畝）。

（二）農(nóng)田水利

（1）加固襯砌引水總干渠1條，長7624m；（2）干渠2條，長10854m；（3）支渠1條，長1900m；（4）制作安裝各種規(guī)格閘門32套；

（三）村組道路

村組道路2條，長2775m。

（四）加固紅霞泵站引水樞紐，加固引水低壩1座，溢流寬度103米；

（1）加固引水渠1條，渠長551米；

（2）更換引水口、沖砂閘鑄鐵閘門2座，退水閘2座；（3）新修臨河護坡426米。

三、項目資金使用與管理情況

該項目總投資1600.84萬元，其中1200.63為中央投資，400.21 為地方配套資金。到位資金1200.63萬元，項目實際支出

萬元。其中：工程施工費

萬元，設(shè)備購置費

萬元，前期工作費為

萬

元，業(yè)主管理費為

萬元，不可預(yù)見費

萬，竣工驗收費

萬元。

在資金管理使用方面嚴(yán)格執(zhí)行《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》實行“專款專用、單獨核算、專人管理”，并且嚴(yán)格按照預(yù)算支出使用資金，沒有出現(xiàn)截留、挪用項目資金的情況發(fā)生。

四、工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)

（一）工程質(zhì)量安全

嚴(yán)格實行項目工程法人制和工程監(jiān)理制，項目各項工程嚴(yán)格按照《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1011—1013—2000）以及項目設(shè)計所確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項目開工后，為了嚴(yán)把工程質(zhì)量，我們派出專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計要求進行。在施工過程中，由于我們和監(jiān)理單位嚴(yán)格要求施工單位按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進行施工，對不符合要求的工程必須返工，不留任何隱患，使工程質(zhì)量得到了有效地監(jiān)控和管理，保證各項工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)受住了2010年“7.18”百年特大洪水的考驗。

（二）安全生產(chǎn)管理

嚴(yán)格實行安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制，堅持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，建立了安全責(zé)任體系，確定了各標(biāo)段項目經(jīng)理為本標(biāo)段的安全責(zé)任人，并要求各標(biāo)段落實了專職安全員。制定完善的安全規(guī)程，配備必要的安全設(shè)施，做好安全技術(shù)工作。同時針對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，除口頭要求現(xiàn)場整改外，并以書面形式要求限期整改，有力的保證了在施工過程中無任何安全事故的發(fā)生。

五、土地權(quán)屬管理

該項目權(quán)屬明確，歸屬于所在村組管理使用。土地開發(fā)前后土地權(quán)屬界限清楚、明晰，無爭議，不存在土地所有權(quán)的調(diào)整。

六、工程管護措施

項目工程項目竣工后，工程移交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理，項目區(qū)農(nóng)田水利設(shè)施及其它工程，要設(shè)立專門的組織進行管理，進行保護和維護，保證其正常使用。項目區(qū)內(nèi)已整理的319.96畝農(nóng)田，全部劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，設(shè)立了工程標(biāo)志牌，任何單位和個人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途；項目在保修期內(nèi)屬施工引起的質(zhì)量問題，由項目承擔(dān)單位負責(zé)處理；在保修期滿后的各種維修、維護均由管護方負責(zé)。

七、投資預(yù)期效益分析

（一）社會效益

通過項目實施，提高了耕地質(zhì)量和經(jīng)濟效益，發(fā)展了農(nóng)村經(jīng)濟，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進了農(nóng)民增改和農(nóng)村發(fā)展；勞動強度的降低和勞動力的剩余可開辟新的就業(yè)道路，加快了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展；項目工程特別是其農(nóng)田水利工程的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，提高了水利設(shè)施運行安全標(biāo)準(zhǔn)，保護了人民群眾生命財產(chǎn)安全。通過項目田水路林綜合治理，改善了當(dāng)?shù)厝罕姷纳a(chǎn)生活條件；項目實施后為農(nóng)業(yè)機械化、規(guī)模化、集約化生產(chǎn)奠定了一定的基礎(chǔ)，加快了從分散到集約耕種的認(rèn)識，為促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整創(chuàng)造了良好的契機，發(fā)展了社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

（二）生態(tài)效益

項目實施后，開發(fā)了項目區(qū)未利用荒地。通過土地整理，零亂破

碎無序的田塊被改為規(guī)整的田塊，提高了土地集約化利用水平，發(fā)揮了農(nóng)田的生態(tài)功能，總體上有利于生態(tài)環(huán)境的保護和改善：（1）可防治土地退化；（2）可治理和改善農(nóng)田生態(tài)環(huán)境；節(jié)約了水資源，充分提高了水資源利用效率；

（三）經(jīng)濟效益

項目建成后，耕地質(zhì)量提高，新增耕地240畝，經(jīng)過項目配套建設(shè)農(nóng)田水利工程及道路工程，完善了基礎(chǔ)設(shè)施，節(jié)約了水資源，大大降低了勞動強度，節(jié)約了勞動力。張灘鎮(zhèn)410.74hm2和迎風(fēng)鄉(xiāng)80.16hm2的農(nóng)田灌溉得到了保障。

八、項目檔案資料按照項目檔案管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合部土地開發(fā)整理中心下發(fā)的《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》（征求意見稿）中檔案分卷要求，進行資料歸類歸檔，形成的歸檔資料共分

類：

（一）項目立項審批資料： 項目建議書及申報文件，可研報告及入庫批準(zhǔn)文件、報省備案文件，規(guī)劃設(shè)計及投資預(yù)算，項目計劃和預(yù)算批準(zhǔn)文件，資金撥付文件。

（二）招投標(biāo)資料：招標(biāo)公告，招標(biāo)文件，投標(biāo)文件，評標(biāo)報告，招標(biāo)標(biāo)底編制文件，中標(biāo)通知書。

（三）實施管理資料：項目實施方案，領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)文件，管理制度，會議紀(jì)要，項目建設(shè)大事記，竣工報告。

（四）合同協(xié)議資料：設(shè)計、監(jiān)理、施工合同其他協(xié)議。有關(guān)單位資質(zhì)材料。

（五）監(jiān)理資料：監(jiān)理規(guī)劃、細則、月報、日記，質(zhì)量、進度、投資控制資料，監(jiān)理工作總結(jié)報告。

（六）施工管理資料：施工組織設(shè)計，施工月報、日記，質(zhì)量事故記錄，單元工程質(zhì)量評定資料，施工質(zhì)量檢測資料，工程計量原始記錄，竣工圖紙，施工管理工作總結(jié)報告。

（七）財務(wù)檔案、竣工決算資料

（八）驗收資料：歷次驗收成果資料。

（九）影像資料

（十）其他：審計資料，工程管護資料，設(shè)計工作總結(jié)報告。

第二篇：土地整理自查報告

塘南鎮(zhèn)土地整理自查報告

一、項目概況

該項目為國家投資，是我省2004年第二批土地開發(fā)整理重點項目，項目規(guī)模為613.9公頃，涉及張溪、協(xié)成、蔡家三個村委會，分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段，總投資約772.8524萬元。建設(shè)期限為2年，07年11月動工，08年3月15日完工。該項目由江西省土地開發(fā)整理中心進行規(guī)劃設(shè)計。

二、項目組織領(lǐng)導(dǎo)

該項目獲批下達到南昌縣后，南昌縣人民政府及時成立南昌縣塘南鎮(zhèn)土地整理項目工作推進領(lǐng)導(dǎo)小組，并多次召開由縣國土局、塘南鎮(zhèn)人民政府和其他相關(guān)部門參加的協(xié)調(diào)會。最后決定南昌縣國土局委托南昌縣塘南鎮(zhèn)土地整理項目部作為項目業(yè)主，塘南鎮(zhèn)鎮(zhèn)長章運新為法人代表，具體負責(zé)項目各項前期準(zhǔn)備工作及開工后項目管理工作。項目部成立后，依照相關(guān)法律規(guī)定，委托江西省土地開發(fā)整理中心進行規(guī)劃設(shè)計。設(shè)計方案經(jīng)專家論證通過后，項目部委托南昌正信工程咨詢公司進行公開招投標(biāo)，并在江西法制報上予以公告。經(jīng)過投標(biāo)，江西瑞金市華隆水利水電工程有限責(zé)任公司取得項目施工權(quán)，并同項目部簽訂了施工合同。同時，項目部聘請了南昌縣監(jiān)理公司對工程施工進行監(jiān)管。

三、工程建設(shè)完成情況

該項目于2007年11月開工，至2008年3月計劃任務(wù)和完成支出，不予列支和報銷，領(lǐng)導(dǎo)不簽字的錢不支。項目工程款嚴(yán)格按工程預(yù)算，工程的進度和質(zhì)量進行撥付。

五、土地權(quán)屬調(diào)整情況

塘南鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目。本項目區(qū)所涉及的3個行政村土地面積總613.88公頃，土地整理后共增加耕地面積19.49公頃，均為原村集體所有。土地權(quán)屬清楚，界限明確，無土地權(quán)屬糾紛。經(jīng)全體三分之二以上村民同意，各村均對項目區(qū)內(nèi)耕地重新進行了發(fā)包，現(xiàn)已分到群眾手中。

六、工程管護措施

待項目竣工后，為搞好項目區(qū)的日常管理和維護，保證所建設(shè)施能長期、正常運轉(zhuǎn)，真正發(fā)揮效用，土地整理項目部將及時把所有設(shè)施移交付所在村，由所在村負責(zé)管理維護，并簽訂協(xié)議，明確責(zé)任、義務(wù)。村里將派專人管理，把責(zé)任落實到人。

七、項目組織管理的主要措施與經(jīng)驗

為徹底杜絕“豆腐渣”工程，確保項目的工程質(zhì)量達到國家要求標(biāo)準(zhǔn)，在施工中采用嚴(yán)格的質(zhì)量控制手段。

1、從經(jīng)濟上進行約束。在工程施工中，將工程質(zhì)量、進度和工程款的支付掛鉤，對單項工程的各分項工程根據(jù)施工進度，每完成一項工程，經(jīng)監(jiān)理方和業(yè)主方驗收合格后，才支付該項工程款的70%-80%。

2、對施工過程進行嚴(yán)格監(jiān)督。在施工過程中，工程技術(shù)指導(dǎo)小組、監(jiān)理人員以及鎮(zhèn)土地開發(fā)整理工作小組，對項目工程施工

第三篇：土地整理自查報告

安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理

項目自查報告

安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項目的順利實施，得到了省、市兩級國土主管部門的重視和大力支持，同時也得到了漢濱區(qū)政府及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和項目實施所在村組的積極配合。安康市國土資源信息中心精心組織，經(jīng)過建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工方的共同努力和通力合作，經(jīng)過300余天的建設(shè)，圓滿完成了工程任務(wù)。工程驗收在即，我們組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)方進行了驗收前的最后檢查，現(xiàn)將自查情況報告如下：

一、項目概況

安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項目由陜西省國土資源廳以陜國土資耕發(fā)[2006]年49號文對《陜西省安康市漢濱區(qū)張灘等（2）個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項目可行性研究報告》進行了批復(fù)，2008年陜西省國土資源廳“關(guān)于下達2007年中央和中央劃撥省級安排土地開發(fā)整理項目計劃的通知”正式下達了項目批復(fù)，批準(zhǔn)項目建設(shè)。該項目預(yù)算總投資1200.63萬元。項目涉及漢濱區(qū)張灘鎮(zhèn)和迎風(fēng)鄉(xiāng)共9個行政村，總土地面積490.90公頃。分成兩片，即張灘鎮(zhèn)項目片和迎風(fēng)鄉(xiāng)項目片。項目主要建設(shè)內(nèi)容土地平整、農(nóng)田水利、田間道路和其它工程。

二、項目建設(shè)完成情況

該項目工程于2009年3月20日開工建設(shè)，2010年9月底工程全面完工。該項目建設(shè)內(nèi)容分為土地平田、農(nóng)田水利、田間道路、其它工程四大部分，全部完成了變更后確定的工程量，完成的工程量如下：

（一）平整土地：

平整土地21.3公頃（319.96畝）。

（二）農(nóng)田水利

（1）加固襯砌引水總干渠1條，長7624m；

（2）干渠2條，長10854m；

（3）支渠1條，長1900m；

（4）制作安裝各種規(guī)格閘門32套；

（三）村組道路

村組道路2條，長2775m。

（四）加固紅霞泵站引水樞紐，加固引水低壩1座，溢流寬度103米；

（1）加固引水渠1條，渠長551米；

（2）更換引水口、沖砂閘鑄鐵閘門2座，退水閘2座；

（3）新修臨河護坡426米。

三、項目資金使用與管理情況

該項目總投資1600.84萬元，其中1200.63為中央投資，400.21為地方配套資金。到位資金1200.63萬元，項目實際支出萬元。其中：工程施工費萬元，設(shè)備購置費萬元，前期工作費為萬

元，業(yè)主管理費為萬元，不可預(yù)見費萬，竣工驗收費萬元。在資金管理使用方面嚴(yán)格執(zhí)行《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》實行“專款專用、單獨核算、專人管理”，并且嚴(yán)格按照預(yù)算支出使用資金，沒有出現(xiàn)截留、挪用項目資金的情況發(fā)生。

四、工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)

（一）工程質(zhì)量安全

嚴(yán)格實行項目工程法人制和工程監(jiān)理制，項目各項工程嚴(yán)格按照《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1011—1013—2000）以及項目設(shè)計所確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項目開工后，為了嚴(yán)把工程質(zhì)量，我們派出專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計要求進行。在施工過程中，由于我們和監(jiān)理單位嚴(yán)格要求施工單位按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進行施工，對不符合要求的工程必須返工，不留任何隱患，使工程質(zhì)量得到了有效地監(jiān)控和管理，保證各項工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)受住了2010年“7.18”百年特大洪水的考驗。

（二）安全生產(chǎn)管理

嚴(yán)格實行安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制，堅持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，建立了安全責(zé)任體系，確定了各標(biāo)段項目經(jīng)理為本標(biāo)段的安全責(zé)任人，并要求各標(biāo)段落實了專職安全員。制定完善的安全規(guī)程，配備必要的安全設(shè)施，做好安全技術(shù)工作。同時針對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，除口頭要求現(xiàn)場整改外，并以書面形式要求限期整改，有力的保證了在施工過程中無任何安全事故的發(fā)生。

五、土地權(quán)屬管理

該項目權(quán)屬明確，歸屬于所在村組管理使用。土地開發(fā)前后土地權(quán)屬界限清楚、明晰，無爭議，不存在土地所有權(quán)的調(diào)整。

六、工程管護措施

項目工程項目竣工后，工程移交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理，項目區(qū)農(nóng)田水利設(shè)施及其它工程，要設(shè)立專門的組織進行管理，進行保護和維護，保證其正常使用。項目區(qū)內(nèi)已整理的319.96畝農(nóng)田，全部劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，設(shè)立了工程標(biāo)志牌，任何單位和個人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途；項目在保修期內(nèi)屬施工引起的質(zhì)量問題，由項目承擔(dān)單位負責(zé)處理；在保修期滿后的各種維修、維護均由管護方負責(zé)。

七、投資預(yù)期效益分析

（一）社會效益

通過項目實施，提高了耕地質(zhì)量和經(jīng)濟效益，發(fā)展了農(nóng)村經(jīng)濟，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進了農(nóng)民增改和農(nóng)村發(fā)展；勞動強度的降低和勞動力的剩余可開辟新的就業(yè)道路，加快了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展；項目工程特別是其農(nóng)田水利工程的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，提高了水利設(shè)施運行安全標(biāo)準(zhǔn)，保護了人民群眾生命財產(chǎn)安全。通過項目田水路林綜合治理，改善了當(dāng)?shù)厝罕姷纳a(chǎn)生活條件；項目實施后為農(nóng)業(yè)機械化、規(guī)模化、集約化生產(chǎn)奠定了一定的基礎(chǔ)，加快了從分散到集約耕種的認(rèn)識，為促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整創(chuàng)造了良好的契機，發(fā)展了社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

（二）生態(tài)效益

項目實施后，開發(fā)了項目區(qū)未利用荒地。通過土地整理，零亂破

碎無序的田塊被改為規(guī)整的田塊，提高了土地集約化利用水平，發(fā)揮了農(nóng)田的生態(tài)功能，總體上有利于生態(tài)環(huán)境的保護和改善：（1）可防治土地退化；（2）可治理和改善農(nóng)田生態(tài)環(huán)境；節(jié)約了水資源，充分提高了水資源利用效率；

（三）經(jīng)濟效益

項目建成后，耕地質(zhì)量提高，新增耕地240畝，經(jīng)過項目配套建設(shè)農(nóng)田水利工程及道路工程，完善了基礎(chǔ)設(shè)施，節(jié)約了水資源，大大降低了勞動強度，節(jié)約了勞動力。張灘鎮(zhèn)410.74hm2和迎風(fēng)鄉(xiāng)80.16hm2的農(nóng)田灌溉得到了保障。

八、項目檔案資料按照項目檔案管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合部土地開發(fā)整理中心下發(fā)的《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》（征求意見稿）中檔案分卷要求，進行資料歸類歸檔，形成的歸檔資料共分類：

（一）項目立項審批資料： 項目建議書及申報文件，可研報告及入庫批準(zhǔn)文件、報省備案文件，規(guī)劃設(shè)計及投資預(yù)算，項目計劃和預(yù)算批準(zhǔn)文件，資金撥付文件。

（二）招投標(biāo)資料：招標(biāo)公告，招標(biāo)文件，投標(biāo)文件，評標(biāo)報告，招標(biāo)標(biāo)底編制文件，中標(biāo)通知書。

（三）實施管理資料：項目實施方案，領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)文件，管理制度，會議紀(jì)要，項目建設(shè)大事記，竣工報告。

（四）合同協(xié)議資料：設(shè)計、監(jiān)理、施工合同其他協(xié)議。有關(guān)單位資質(zhì)材料。

（五）監(jiān)理資料：監(jiān)理規(guī)劃、細則、月報、日記，質(zhì)量、進度、投資控制資料，監(jiān)理工作總結(jié)報告。

（六）施工管理資料：施工組織設(shè)計，施工月報、日記，質(zhì)量事故記錄，單元工程質(zhì)量評定資料，施工質(zhì)量檢測資料，工程計量原始記錄，竣工圖紙，施工管理工作總結(jié)報告。

（七）財務(wù)檔案、竣工決算資料

（八）驗收資料：歷次驗收成果資料。

（九）影像資料

（十）其他：審計資料，工程管護資料，設(shè)計工作總結(jié)報告。

第四篇：土地增值稅自查報告

附件3:

福建省土地增值稅清算項目基本情況說明

一、企業(yè)基本情況

企業(yè)名稱：

成立日期：法 定 代 表 人：注冊地址：注冊資本：企業(yè)類型：經(jīng)營范圍：主 管 地 稅 局：納稅人識別號：地稅電腦編碼：聯(lián)系電話：

二、商品房項目開發(fā)情況

㈠土地取得情況

本公司年月日受讓于國有建設(shè)用地平方米、合畝（其中：平方米、合畝土地使用權(quán)，履行與本縣區(qū)土地局簽訂的《國有土地使用合同》（地合[]號）約定的一切權(quán)利和義 1

務(wù)。

㈡立項情況商品房項目實際于年月開工,年月主體工程封頂，年月通

過結(jié)構(gòu)驗收。年月日經(jīng)本縣區(qū)房地產(chǎn)管理局批

準(zhǔn)，本公司取得商品房預(yù)售許可證。年月日本

公司取得本縣區(qū)房地產(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)備案登記，商品

房項目可售建筑面積平方米（其中住宅建筑面積平方米、店面建筑面積平方米、車(位)庫建筑

面積平方米）。年月日本公司項目全面竣工，并于年月日通過有關(guān)部門驗收。

㈢項目開發(fā)面積情況

本公司開發(fā)商品房項目可售總建筑面積平方米，其中：

1、住宅建筑面積平方米，⑴普通住宅建筑面積平方米，占可售總建筑面積的%;

⑵非普通住宅建筑面積平方米，占可售總建筑

面積的%;

2、非住宅（含店面、車(位)庫、其他）建筑面積平方米，占可售總建筑面積的%。

三、其他情況：

⑴是否有整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；（填是或否）

⑵是否有直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（填有或無）⑶是否取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（填是或否）

⑷納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；（填是或否）

四、其他需說明情況：

企業(yè)蓋章

年月日

附送資料（原已提供過的可不再提供）：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清算土地增值稅書面申請

2、項目立項書

3、施工許可證、預(yù)售許可證

4、房地產(chǎn)開發(fā)項目的預(yù)、概算書、項目竣工決算報表、項目工程合同結(jié)算單、國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同、取得土地使用權(quán)所支付的地價款憑證、銀行貸款利息結(jié)算通知單

5、不動產(chǎn)銷售明細表

6、商品房分層平面圖

7、主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料。

第五篇：土地復(fù)墾自查報告

黔西南州國土資源局： 普安縣國土資源局關(guān)于《土地復(fù)墾條例》實施情況

自查報告

按州局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源辦廳公室〈關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部辦公廳關(guān)于開展土地復(fù)墾條例實施情況專項檢查的通知的通知〉的通知》文件精神，對照檢查的主要內(nèi)容，現(xiàn)對我局開展《土地復(fù)墾條例》實施情況自查如下：

一、《條例》貫徹落實情況

《土地復(fù)墾條例》確立了新形勢下進一步規(guī)范土地復(fù)墾活動的一系列重要制度，是耕地保護制度和節(jié)約集約用地制度的深化和體現(xiàn)。我局高度重視《土地復(fù)墾條例》的貫徹落實工作，把土地復(fù)墾工作作為耕地保護工作的重要內(nèi)容和抓手。

(一)、高度重視，深入學(xué)習(xí)，廣泛宣傳，貫徹落實《土地復(fù)墾條例》

一是通過召開職工會議開展學(xué)習(xí)，要求全體干部職工必須對《土地復(fù)墾條例》做到切實領(lǐng)會精神實質(zhì)。二是廣泛開展《土地復(fù)墾條例》的宣傳和貫徹，結(jié)合“地球日”、“土地日”、礦山年檢和執(zhí)法監(jiān)察等日常工作為鍥機開展形式多樣的土地法律法規(guī)的宣傳，如制作專題宣傳單、張貼標(biāo)語、開展工作座談會等，增強廣大群眾對《土地復(fù)墾條例》的認(rèn)識，進一步促進該條例的組織實施；三是爭取 相部門的支持和協(xié)調(diào)配合，構(gòu)建土地復(fù)墾共同責(zé)任機制。四是通過學(xué)習(xí)，貫徹落實好《土地復(fù)墾條例》，履行好職能職責(zé)。《土地復(fù)墾條例》對縣級國土資源部門土地復(fù)墾監(jiān)管職責(zé)提出了嚴(yán)格要求，對各類土地復(fù)墾實行全程監(jiān)管，督促土地復(fù)墾義務(wù)人盡快編報《土地復(fù)墾方案》，對開展項目土地復(fù)墾方案的初審、備案等提出了嚴(yán)格的要求，負責(zé)履行復(fù)墾方案的實施監(jiān)管、督促土地復(fù)墾責(zé)任人自覺履行復(fù)墾義務(wù)、落實復(fù)墾責(zé)任等有了明確規(guī)定，《土地復(fù)墾條例》實施以來，我局嚴(yán)格按照各項規(guī)定，不斷推動我縣土地復(fù)墾工作的深入發(fā)展。五是不斷完善我局土地礦產(chǎn)開發(fā)中心的建設(shè)，在人員配備、培訓(xùn)、辦公設(shè)施等方面不斷加以完善，強化土地開發(fā)復(fù)墾整理調(diào)研、土地礦產(chǎn)開發(fā)咨詢、測量測繪等工作職責(zé)，研究監(jiān)管工作流程，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，履行好土地開發(fā)、復(fù)墾、整理的工作職責(zé)。

(二)、貫徹落實《土地復(fù)墾條例》取得的效果 貫徹落實《土地復(fù)墾條例》以來，我縣土地復(fù)墾工作在縣政府及社會的大力支持，取得了一定成績；

一是理清工作職責(zé)，建立健全了各種工作制度。二是摸清了我縣歷史遺留損毀土地1000多畝（青山、新店、樓下）自然災(zāi)害損毀土地500多畝（地瓜已復(fù)墾）。三是完成了我縣30多家礦山企業(yè)《土地復(fù)墾方案》初審、備案、督促指導(dǎo)土地復(fù)墾義務(wù)人履行土地復(fù)墾義務(wù)擬定復(fù)復(fù)墾計劃。

二、配套規(guī)章及內(nèi)部管理制度建設(shè)情況

為更好地貫徹落實好《土地復(fù)墾條例》，接合我局的工作實際，擬訂了《普安縣土地復(fù)墾方案編報與審查制度》、《普安縣土地復(fù)墾監(jiān)督檢查制度》、《普安縣土地復(fù)墾報告制度》、《普安縣土地復(fù)墾費用保障制度》等。在內(nèi)部管理上強化土地整治規(guī)劃，及時啟動本區(qū)域內(nèi)涉及損毀土地的現(xiàn)狀及復(fù)墾潛力調(diào)查工作，摸清家底，建立土地復(fù)墾監(jiān)測制度，及時掌握土地資源損毀的情況和土地復(fù)墾效果等情況，不斷探索土地復(fù)墾工作的有效制度，逐步規(guī)范土地復(fù)墾工作的管理。

三、制度執(zhí)行情況

以《土地復(fù)墾條例》為重要依據(jù)，結(jié)合我縣的實際、樹立服務(wù)社會、服務(wù)企業(yè)的理念，依據(jù)職能主動作為，做好轄區(qū)內(nèi)礦山企業(yè)土地復(fù)墾的監(jiān)督與管理，對土地復(fù)墾方案已審定備案的礦山企業(yè)，督促土地復(fù)墾工作的具體落實，建立土地復(fù)墾工作報告制度，認(rèn)真落實好土地復(fù)墾保證金的收繳預(yù)存、提取、使用的監(jiān)督管理，抓好土地復(fù)墾工作中各環(huán)節(jié)的銜接，保證土地復(fù)墾任務(wù)和義務(wù)落到實處，確保地方經(jīng)濟社會的發(fā)展不造成土地資源的損毀。

加強對土地復(fù)墾方案實施的監(jiān)督管理，切實履行土地復(fù)墾方案實施監(jiān)管責(zé)任，把土地復(fù)墾義務(wù)與礦業(yè)權(quán)年檢工作掛鉤，不履行義務(wù)的不予年檢，保證土地復(fù)墾義務(wù)的全面落實。此外，我局還在采礦權(quán)審批、建設(shè)用地審查等工作流程中，向上級審批權(quán)限部門提供土地復(fù)墾建議，將土地復(fù)墾工作作為審查工作中的一道門檻，確保土地復(fù)墾工作健康、穩(wěn)步發(fā)展。

四、存在的問題及建議

1、由于一些造成土地損毀的生產(chǎn)建設(shè)單位或者個人不落實土地復(fù)墾資金，不認(rèn)真履行土地復(fù)墾義務(wù)，導(dǎo)致大量新?lián)p毀的土地得不到及時復(fù)墾或者復(fù)墾達不到規(guī)定的質(zhì)量要求。因此，有必要進一步加強和落實監(jiān)管措施，建立有效的監(jiān)管制約機制、資金保障機制和嚴(yán)格的責(zé)任追究機制。

2、相當(dāng)數(shù)量的歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地尚未能及時得到復(fù)墾，需要明確其復(fù)墾主體、資金渠道，規(guī)范其復(fù)墾管理等。在現(xiàn)有未復(fù)墾損毀土地中，很大一部分屬于沒有復(fù)墾義務(wù)人的歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地。由于現(xiàn)有立法沒有對這部分土地的復(fù)墾責(zé)任主體、資金渠道、管理方式等作出規(guī)定，致使大量土地未得到及時復(fù)墾。

3、土地復(fù)墾需要巨大的資金投入，需要進一步完善土地復(fù)墾激勵措施。有必要進一步完善相應(yīng)的激勵措施，鼓勵土地復(fù)墾義務(wù)人積極主動復(fù)墾，吸引地方政府、社會各方積極參與歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地的復(fù)墾。

普安縣國土資源局 二〇一二年六月二十六日