第一篇：經濟適用住房公開搖號儀式主持詞

豫港花園經濟適用住房

公開搖號選房儀式主持詞

【儀式正式開始之前、領導入席之前、整個搖號過程中的間隙時間、儀式全部結束后的離場時間，現場將播放歡快喜慶的背景音樂】

隨著時間指向下午3：00，男女主持人上場，搖號儀式正式開始

主持人出場：

女：尊敬的各位領導

男：各位來賓

女：豫港花園經濟適用房準購家庭的代表同志們

合：大家好！

女：這里是豫港花園經濟適用住房公開搖號儀式的現場，今天我們通過現場公開搖號的形式，讓廣大申購家庭一起見證這項惠及百姓的民心工程，今天將有219戶申購家庭參與本次經濟適用住房搖號，從而獲取自己的所購房位置號。

男：經濟適用住房是由政府提供優惠政策、限定建設標準、銷售價格，面向中低收入的住房困難家庭公開銷售，具有保障性質的政策性住房。

女：我們知道把好事辦好、實事辦實，確實不是件容易的事，推進經濟適用住房建設是濟源市市委、市政府實施的一項德功工程，更是構建和諧社會的一項基礎工程，這項工

作得到了各級領導的高度關心、關注，才使得該經濟適用住房建設工作順利進行。

男：豫港花園經濟適用住房項目位于濟源市南蟒河以南愚公路以東。該區去年5月份破土動工，截止目前，主體全部竣工，此次分配的219套房屋，主要有#樓套；戶型結構主要有，均為一梯四戶，有Ａ、Ｂ兩種戶型，其中A戶型建筑面積約平方米左右，B戶型建筑面積約平方米左右，最終按測繪部門實際測繪的面積結算為準。

女：此時，我們的現場是高朋滿座，現在，請允許我向大家介紹出席的今天活動的領導和來賓，他們是：

男：

女：

男：

女：

男：出席儀式的還有219戶有準購家庭的代表同志們。男：讓我們對各位領導及嘉賓的光臨，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

女：下面我們請市住建局領導介紹我市近幾年住房保障的基本情況。

男：今天，市委常委、市紀委徐家平書記也在百忙中光臨公開搖號現場，讓我們以熱烈的掌聲歡迎徐書記做重要講話。

女：非常感謝徐書記的講話。我們將認真落實領導講話精神，把我市的住房保障工作搞的更好，讓更多的低收入住房困難家庭可以分享改革開放的成果。

男：下面我們繼續進行搖號選房儀式。為體現活動的公平、公正、公開，我們特邀請濟源市公證處對此次活動的全過程進行現場監督。

女：現在宣布豫港花園經濟適用住房公開搖號選房規則

現在我宣布，豫港花園經濟適用住房公開搖號選房正式開始。

男：請公證人員現場拆封經濟適用住房申購家庭用于搖號的U盤，把它交給工作人員導入電腦搖號軟件操作系統，并進行亂序，請監察人員監督整個操作過程。

女：請大家看大屏幕

男：（看電腦操作員手勢）工作人員已經做好搖號的準備工作

女：好，一切就緒，現在開始。

首先我們請 購房家庭代表，為我們搖出選房順序號。男：（宣布家庭序號、姓名及身份證號碼）（鼓掌）

女：下面有請按鍵搖出本人的購房位置號

以此類推，然后搖號，直至全部結束。

女：好，219名參與購房人員的已全部搖出。

[現場工作人員將本次搖號的順序號、具體房位置號、具體購房位置、人員名單和身份證號碼當場打印，濟源市公證處公證員，并由公證員依法當場宣讀公證詞]

現在有請濟源市公證處公證員依法對今天的搖號過程和通過搖號產生的人員順序號當場給予公證。

男：今天的搖號儀式雖已結束，但推進“民生工程”的宏偉事業永無止境，讓我們緊密地團結在以胡錦濤同志為總書記的黨中央周圍，以飽滿的熱情，厚重的激情，進一步關注民生、惠及百姓。

女：群眾安居樂業是構建和諧社會的一個重要組成部分，讓我們一起努力，在富民強市、構建和諧濟源的進程中做出自己應有的貢獻，為魅力濟源再添光彩。

女：再次感謝各位領導，嘉賓及各位朋友的光臨，同時也感謝濟源市公證處為我們做現場公證。

合：謝謝大家！再見！

最后依據時間情況，購房人員和開發企業簽訂購房確認書。

2012年4月6日

第二篇：在第一批經濟適用住房公開搖號銷售活動上的講話

在第一批經濟適用住房公開搖號銷

售活動上的講話

尊敬的各位領導，各位來賓，各位市民朋友們：

大家上午好！

今天，在這個春暖花開、萬紫千紅的喜慶時刻，我和全縣市民一樣，懷著無比喜悅而自豪的心情，隆重揭開“2008年**縣第一批經濟適用住房公開搖號銷售活動”的帷幕！今天我們將面向全縣符合條件的居民推出第一批經濟適用住房，這批經濟適用住房建筑面積達

4萬平方米，將惠及496戶低收入住房困難家庭。這是我縣堅決貫徹落實黨的十七大精神，堅持以人為本的一個具體實踐。副市長、縣委湯成奇書記，市房管局郭毅局長、羅其昌副局長，縣政府肖玉文縣長等各位領導在百忙之中親臨公開搖號活動現場，這充分表明了縣委、縣政府和市房管局對經濟適用住房建設的重視和關心，對解決人民群眾特別是中低收入家庭住房問題的信心和決心！

大力推進經濟適用住房建設和完善廉租住房制度，是黨中央、國務院作出的一項重大決策，是構建社會主義和諧社會的一項重要舉措。縣委、縣政府對推進經濟適用住房建設工作高度重視。為了確保此次經濟適用住房申購工作的公開、公平、公正，縣委、縣政府專門召開了全縣經濟適用住房申購資格審核工作會議，對申購審核工作進行了動員和部署；縣委湯成奇書記非常關心經濟適用住房建設，親臨施工現場視察，并親自解答群眾的咨詢；肖玉文縣長多次召開會議研究部署經濟適用房建設銷售工作并前往社區了解情況、指導工作。同時，縣政府還成立了由分管縣長任組

長、縣政府有關部門和各有關鄉鎮、小藍經濟開發區分管領導為成員的縣經濟適用住房銷售管理工作領導小組及其辦公室，并設立了督導、指導、宣傳三個工作組，確保工作過程中出現問題能夠及時得到協調解決。還進一步完善和規范了審核操作規程，形成了以“個人如實申請、居委會群 眾評議、房管部門管理、三級嚴格審核、逐級張榜公示、社會公開監督、違規操作必糾”為主要內容的一整套審核程序和操作規程。為確保經濟適用住房申購、審核工作的陽光、透明，我縣建立了由縣紀檢監察部門、人大代表、政協委員及各級群眾為主體的監督制度，將我縣的住房保障工作納入了全社會的監督之中。

經濟適用住房建設是解決中低收入家庭住房困難問題的一件大實事，但也是一項非常敏感、非常復雜、非常細致的工作。在有關鄉鎮、開發區和縣政府有關部門以及基層居委會的辛勤努力下，克服諸多困難，經過 3個多月扎實

細致的工作，終于圓滿完成了我縣2008年第一批經濟適用住房申購資格的審核、公示工作，在經過“三級審核、三榜公示”后，最終產生了933戶符合申購條件的家庭，占申購家庭總數的%。這是我們堅定不移地堅持陽光操作，確保公開、公平、公正，真正讓中低收入群眾得到實惠的結果！

下面我簡要介紹一下全縣經濟適用住房建設情況。我縣2007年開始規劃建設8萬平方米經濟適用住房，目前第一批4萬平方米的經濟適用住房建設工程進展順利，均已達到預售條件，共496套住房，位于新蓮武路橋頭北側。今天搖號的戶型面積比例為：72平方米左右約占%，78平方米左右約占%，81平方米左右約占%,93平方米左右約占%。明年上半年可交付使用。經濟適用住房顧名思義，就是要既經濟、又適用。為此，我們始終堅持“高起點規劃,高標準建設,高水平管理”的原則,做到“造價不高水平高、面積不大功能全、配套完善環境美”，讓群眾既享受到經濟適用住房的政策，又享有優質商品住房的品質。在建設過程中，我們始終堅持“質量第一”的標準，每個工地都派駐了高素質的監理人員，對工程建設進行全程監理。質監站也不定期派員跟蹤檢查，以確保工程質量。還有不少群眾監督員活躍在經濟適用房建設工地，隨時反映建設中的問題和群眾的要求。大家可以放心，我們的目標是，工程建設不僅要快，而且要好，要讓低收入家庭早日住上屬于自己的住房。

胡錦濤總書記在十七大報告中總結黨的十六大以來工作時專門指出：“居民住房等方面仍然存在較多問題”。談到全面建設小康社會新的更高要求時更是提出“住有所居”的目標，要求將致力解決住房在內的民生問題作為貫徹發展成果“全民共享”的一個重要內容。這就對政府的住房保障職能提出了新的要求。所以，對政府而言，經濟適用房建設不是一項短期的、暫時性的工作，而是一

項關注民生、體現社會公平、構建和諧社會的長期工程。今年下半年，我縣還將再建設4萬平方米的經濟適用住房，用于解決低收入家庭的住房困難。因此，來到這里獲得搖號資格的家庭，不論今天你們是否中簽，都應該感到欣慰，只要符合條件，就一定有圓夢的機會！

展望未來，在省委、省政府，市委、市政府的關注與支持下，我們將一如既往地致力于住房保障體系建設，實現“百姓安居，社會和諧”的目標。最后，預祝本次搖號銷售活動取得圓滿成功，同時，也向我縣所有不辭辛苦參與經濟適用住房建設、銷售的工作人員致以崇高的敬意！

謝謝大家。

第三篇：武漢市經濟適用住房購買及搖號銷售有關知識問答(2010年)

武漢市經濟適用住房購買及搖號銷售有關知識

問答

2010/04/03

根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》（市人民政府第203號令）及相關配套文件制訂。

1、符合什么條件的家庭可申請購買經濟適用住房？

答：與以往相比，申請購買經濟適用住房的條件沒有變化。同時符合以下三個條件的家庭，可申請購買經濟適用住房：（1）具有本市城鎮常住戶口（含符合本市安置條件的軍隊人員）；（2）家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準；（3）無房家庭或者現住房面積低于市人民政府規定的住房困難標準。

我市經濟適用住房供應對象的家庭人均收入標準為上人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面積標準為上人均住房建筑面積60％以下，實行動態調整，每年向社會公布一次。今年的具體標準可向各區房管部門咨詢。

2、申請購買經濟適用住房應提交哪些材料？

答：申請購買經濟適用住房時應提交以下材料：

（1）收入證明。由家庭成員所在單位提供收入情況的證明。失業人員提交勞動保障部門或社區居委會出具的失業證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業人員由本人提供收入情況的說明。

（2）住房情況證明。單位或者區房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協議原件（留復印件）。無房戶提供相關證明材料。

（3）家庭成員的戶口簿和身份證。（4）婚姻狀況證明。

（5）共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明。

（6）其他相關證明。

3、如何申請購買經濟適用住房？

答：（1）申請人提出申請。申請人到戶口所在地的街道辦事處領取《購買經濟適用住房申請表》，按要求填寫表格，并提供相關證明材料。

（2）街道辦事處審核。街道辦事處查驗相關證明材料，審查申請人戶籍、收入、住房面積等是否符合申請資格，并組織人員到申請家庭進行入戶調查。經調查核實，對符合條件的，在申請人及共同申請人戶籍所在地、實際居住地和現工作單位公示7日。公示無異議的，街道辦事處加蓋公章后，將相關申請檔案報送區民政部門。

（3）區民政部門審核。區民政部門核實申請人及共同申請人家庭收入、婚姻等情況，提出申請家庭是否屬于低收入家庭的意見。經審核符合條件的，加蓋公章后，將申請檔案和有關審核材料報送區房管部門。

（4）區房管部門審核發證。區房管部門核實申請家庭的住房狀況，提出申請家庭是否屬于住房困難家庭的意見。經審核符合條件的，在區人民政府政務網站和有關媒體上公示7日。公示無異議的，區房管部門發放《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》。

（5）申請人持《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》及身份證在戶口所在地的區登記購買經濟適用住房。

4、能否跨區登記購房？具體的登記程序是怎樣的？

答：不能跨區登記，申請人只能在戶口所在地的區登記購房。各區人民政府將具備銷售條件的經濟適用住房項目面向社會發布公告，明確登記地點、登 記時間、可供房源數量、銷售價格等。具體的登記程序如下：

（1）區房管部門審核登記對象資格。

（2）購房登記人選定登記項目及戶型。

（3）登記人現場網上填寫《經濟適用住房購房登記表》。

（4）《經濟適用住房購房登記表》（一式三份）經項目開發建設單位蓋章后，區房管部門、開發建設單位和購房登記人各執一份。

（5）登記結束后，區房管部門在區人民政府政務網上公示登記信息5日。

（6）公示期滿經核準無異議或有異議但經核查異議不成立的，由區房管部門在公證處的監督下，當場刻錄登記數據并交公證處保存。

5、經濟適用住房的銷售方式有哪些？

答：主要有四種方式，區人民政府將根據實際情況組織銷售：（1）當登記人數小于經濟適用住房項目可供銷售房源數量時，按照計算機登記順序號確定購買人。（2）當登記人數大于經濟適用住房項目可供銷售房源數量時，采取計算機公開搖號方式確定購房人。（3）按照《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》核發的先后時間順序確定購買人。（4）區人民政府根據需要，按照經濟適用住房相關政策法規直接配售。

6、如何實現經濟適用住房搖號銷售的公開、公平、公正？

答：主要通過以下措施：

（1）嚴格搖號設備管理。搖號軟件由專業部門鑒定、檢測，搖號計算機及軟件由區人民政府指派專門部門封存保管。

（2）嚴格搖號人員管理。區人民政府建立了不少于5人的搖號操作人員管理庫，搖號前采取抽簽的方式抽取2人作為當次項目搖號操作人員。（3）搖號現場實現四重監督。搖號現場由市房管部門、區人民政府、公證部門進行監督，同時，在自愿參加搖號監督的購房登記人名單中，隨機產生搖號監督代表，代表購房人在搖號現場進行監督。

（4）科學設置搖號規則。對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號確定購買人；第一次搖號未中號登記人及其他登記人進行第二次搖號確定購買人；對未中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出項目備選順序號，按順序排隊輪候。

（5）搖號結果進行公示和審查。搖號確定的中號人及備選順序人名單在區人民政府政務網和相關媒體上公示7日，接受社會監督。公示期間，區人民政府對購房人資格同步進行復查。

7、搖號的具體流程是怎樣的？

答：搖號的具體流程如下：

（1）主持人宣布現場紀律和搖號規則。

（2）搖號操作人員在公證部門監督下將登記數據現場導入搖號計算機。

（3）計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人名單及備選順序號。

（4）項目分戶型按可供房源數量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號，確定購買人。

（5）項目分戶型按剩余可供房源數量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號，確定購買人。

（6）對未搖中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號，按順序排隊輪候。

（7）搖號結果在公證部門監督下當場刻錄光盤交公證部門留存，同時將 搖號結果復印三份，一份交區房管部門，一份交市住房保障工作機構，一份交開發建設單位，原件公證處留存。

（8）搖號確定的中號人及備選順序人名單在區人民政府政務網和相關媒體上公示7日。

（9）公示期滿無異議或經核查無異議的，開發建設單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

8、搖號放棄的房源如何處理？

答：（1）中號人放棄購買的房源，經區人民政府批準后，原則按搖號確定備選順序人進行替補銷售。

（2）中號人經公示不符合購房資格而退出的房源，經區人民政府批準后，原則按搖號確定備選順序人進行替補銷售。

（3）特殊情況下可以由政府直接進行配售。

第四篇：分房搖號主持詞

社區分房會場紀律

尊敬的各位來賓：

大家上午好！

今天我們在這里舉行抓鬮，首先請允許我代表社區對各位來賓光臨現場并見證抓鬮過程表示熱烈歡迎和由衷感謝。

為確保本次搖號過程公開、公平、公正，首先我宣讀本次抓鬮規則及注意事項。

1.本著公開、公平、公正的原則，采用抓鬮方式產生選房順序。抓鬮產生房號。

2.本次分房以抓鬮結果為依據。

3.為體現抓鬮公正性，第一次抓鬮為演示，第二次抓鬮結果為最終結果。

4.最終的抓鬮結果將顯示房號排序順序號。結果一經抓出，任何人不得以任何理由進行更改。抓鬮結果現場打印一份，由公證人員、監督組成員等在名單上簽字、蓋章。蓋章后的抓鬮結果現場復印兩份，連同原件共3份。

5.抓鬮儀式結束后，將抓鬮結果張榜公示，公示時間為3天(年 月 日— 年 月 日)。公示地點在。

6.請各位 按照通知書的規定，在指定時間、地點順序抓鬮。

7.請大家自覺維護現場秩序。

2016年7月22日

第五篇：經濟適用住房管理辦法

文章標題：經濟適用住房管理辦法

第一章總則

第一條為了規范經濟適用住房的建設、交易和管理行為，保護當事人合法權益，根據《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》[找文章到☆好范文 wenmi114.com(http://www.tmdps.cn/)一

站在手，寫作無憂!](國發[2003)18號)和建設部等部門發布的《經濟適用住房管理辦法》(建住房[2004]77號)的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

第三條本辦法適用于本市江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區和___經濟技術開發區、___東湖新技術開發區范圍內經濟適用住房的建設、交易和管理。

第四條市經濟適用住房建設和管理工作協調領導小組負責決定和協調本市經濟適用住房建設和管理工作中的重大問題。

市房產行政主管部門(以下簡稱“市房產部門”)負責本市經濟適用住房的管理工作。

市計劃、規劃(國土資源)、建設、城市綜合開發、物價、民政等行政主管部門根據各自職責，負責經濟適用住房管理的有關工作。

第五條市計劃部門應當會同市房產、規劃(國土資源)部門，依據全市產業布局、人口分布情況和城市建設發展需要，在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制全市經濟適用住房發展規劃。

第二章項目組織與建設

第六條經濟適用住房建設項目應當符合以下選址和用地條件：

(一)項目選址應當位于《___市建筑規劃管理技術規定》確定的密度二區和密度三區的規劃居住用地范圍，密度一區、城市重要控制區域(文化保護區、風景區)不宜選址建設。

(二)經濟適用住房項目的最小凈用地規模原則上不少于16666．67平方米，建筑面積不少于3萬平方米。

第七條市房產部門應當會同市規劃(國土資源)部門依據全市經濟適用住房發展規劃，按照經濟適用住房建設項目選址和用地條件，做好項目儲備工作，為逐年滾動開發創造條件。

經濟適用住房建設用地應當逐步納入本市政府上地儲備計劃。

第八條利用政府儲備土地建設經濟適用住房的項目，應當實行項目法人招標。市房產部門應當會同市規劃(國土資源)等部門，公開項目規劃條件、建設標準、土地費用等信息，并通過公開招標選擇具有相應資質、項目資本金、開發業績和社會信譽良好的房地產開發企業承擔建設任務。招標的具體辦法由市房產部門會同市規劃(國土資源)、物價等部門另行制定。

第九條經濟適用住房建設實行計劃管理。市計劃部門應當會同市房產、規劃(國土資源)部門依據全市經濟適用住房發展規劃和項目儲備情況，按照總量控制、均衡分布、合理布局的原則，在每年第四季度編制下一的經濟適用住房建設投資和用地計劃，報經市人民政府批準后下達執行。

第十條列入經濟適用住房建設投資和用地計劃的經濟適用住房項目建設用地，應當納入本市土地供應計劃。經濟適用住房建設項目的土地費用原則上按土地取得成本(土地購置成本、拆遷補償費用、前期整理等費用之和)確定。

第十一條經濟適用住房建設投資和用地計劃下達后，已明確建設主體的項目，其建設單位應當在計劃下達后60日內，持計劃文件到規劃(國土資源)部門辦理登記手續；實行項目法人招標的項目，中標單位應當在中標后30日內持計劃文件和中標通知書到規劃(國土資源)部門辦理登記手續。逾期末登記的，視作自動放棄。

第十二條經濟適用住房應當嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。具體戶型面積和各種戶型的比例，由市房產部門會同市規劃(國土資源)部門根據本市居民的收入和居住水平等因素予以確定。

第十三條經濟適用住房的規劃設計，應當堅持標準適度、功能齊全、經濟適用、便利節能的原則，優選規劃設計方案。

經濟適用住房建設應當嚴格執行國家有關技術規范和質量、安全、環保標準，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，提高建設水平。

第十四條經濟適用住房的設計、施工、監理，應當按照《中華人民共和國招標投標法》的有關規定實行招投標。

第十五條經濟適用住房的建設單位必須向買受人出具《質量保證書》和《使用說明書》，并依法承擔保修責任。

第十六條經濟適用住房項目應當以保本微利為原則，嚴格按照