第一篇：大學生如何進入房地產行業

大學生如何進入房地產行業

據北京某管理顧問公司完成的一項２００３年上半年度全國五地區（北京、上海、廣州、深圳和重慶）房地產行業薪酬福利調查來看，房地產行業目前明顯處于社會熱點型產業，薪酬水平比之其他行業更具有挑戰性。通過對２００２年度和２００３年度房地產行業薪酬福利調查結果的比較（以年度總薪酬為例），房地產行業薪酬水平的平均增幅在１２％－２０％。這對于那些想通過自身努力打造自己前程的畢業生來說，顯然更有吸引力。

然而，鑒于當前人才市場競爭的激烈性，大學畢業生想輕而易舉的進入房地產行業，雖然并非難事，卻也還是要有一定的自身優勢和準備的。基本來講，應該具備專業知識、個人能力、自身素質等方面的條件。

房地產行業是一個拼智力、拼腦力的知識密集型行業。因為具有高風險、高投入、周期長的特點，房地產公司對員工特別是對管理人員的素質要求是很高的，“萬金油”型的員工是無法生存的，你必須要有自己的專業和特長，必須對行業的發展具有足夠的觀察力和判斷力。這就需要大學生不僅具備經濟、金融等方面的基礎知識，同時需要對房地產行業有一個基本的認識，對房地產方面的專業知識有一定的掌握。

房地產行業是一個競爭激烈，發展迅速的行業，各種新的理念、方法日新月異，這就同時也要求房地產行業的從業人員具備良好的個人能力。無論是學習新的知識、適應新的工作環境，還是對行業形勢準確的分析和判斷，或是對前所面臨問題的快速決斷，都要求你能夠迅速的做出正確的反應。這對于一名剛畢業的大學生來講或許有些困難，但你至少應該能夠持續保持學習新知識的熱情，并不斷的去主動探索，才能夠承受快速發展所帶來壓力。

剛進入房地產行業的新人，所面臨的自身工作壓力相對于他們的社會歷練和年齡或許都太大了一點，尤其以房地產行業內的銷售人員為甚。而剛畢業的大學生由于行業知識和個人工作經驗所限，以及受銷售人員相對于基層人員來講較高的薪酬水平影響，大多數人其實都要從房地產銷售干起，這其中所要承受的心理壓力可以說是相當大的。向陌生客戶推銷產品的社交壓力、公司下達任務指標的工作壓力，或許還有剛畢業后獨自在異地的生活壓力，以及根植于某些大學生心中的大學生從事銷售工作是自貶身價的觀念的壓力。所有如此種種，都要承擔，沒有良好的心理素質和抗壓能力，將很難度過上崗后的這一關。

另外，在當今各種考證紛紛而起的熱潮之中，對于要進入房地產行業的畢業生來說，能夠考取房地產行業內的相關從業資格證書，當然就為自己的職業生涯的開始增添了一個頗具份量的砝碼。無論是全國物

業管理從業人員崗位證書、房地產經紀人員職業資格證書等相對易于獲得的證書，還是注冊建筑師、注冊監理工程師、注冊資產評估師、國際注冊商業投資師證書等專業性強的證書和資格，都能夠為大學生進入房地產行業助一臂之力。

當然，如果你經過對自身情況和房地產行業的了解和認識，確實認為房地產行業是自己的職業興趣與職業愛好之所在，并有志于此，那么你已經具備了進入房地產行業的最佳條件。你就要時刻為此付出努力，付出辛苦，積淀知識，提高技巧，培養自身素質，才有可能在房地產行業內實現自己的職業目標，用自己的力量鋪就自己的美好前程。

第二篇：行業 蓬勃發展的房地產行業,大學生如何進入？

蓬勃發展的房地產行業，大學生如何進入？ 蓬勃發展的房地產行業，大學生如何進入？ 房地產行業 試問當今什么行業最熱？答曰：房地產！試問當今什么行業最熱？答曰：房地產！房地產行業造就了何其 多的億萬富翁，房地產行業影響了多少人的安居成家計劃？ 多的億萬富翁，房地產行業影響了多少人的安居成家計劃？如此火 爆的行業大學生要怎樣切入呢？ 爆的行業大學生要怎樣切入呢？
文/王興權

房地產業是我國國民經濟的主導產業，在現代社會經濟生活中有著舉足輕重的地位。經 過十幾年的發展，中國房地產業正處于向規模化、品牌化、規范運作的轉型時期，房地產 業的增長方式正在由偏重速度規模向注重效益和市場細分的轉變，從主要靠政府政策調控 向依靠市場和企業自身調節的方式轉變。房地產業造就了多少中國富豪？可以從近兩年紅遍中國的《福布斯》中國富豪榜上找到 答案。來自《福布斯》2006 中國富豪榜的信息顯示，房地產企業大獲全勝，前十名中就有 六名直接或間接的與房地產行業有關。

房地產行業人力資源管理狀況分析
專業化年輕化——房地產人才主要特征 房地產人才主要特征 專業化年輕化 當前的房地產行業已像其他成熟的行業一樣，有了自己的“行規”，形成了自己的專業體 系，對人才的選擇有了明確的定向要求。作為資本密集型和知識密集型企業，房地產公司 都在不遺余力地加強員工結構專業化的構建。地產人才如果從性質上劃分，可分為三大類：技術類、營銷類、管理類。在高端人才中，技術類包括注冊建筑師、注冊結構工程師等；營銷類包括營銷師、市場總監／銷售經理、注冊策劃師；管理類包括企業行政管理師、企業人力資源管理師、企業法律顧問、項目管 理師。因為在每個地產項目的前期運作中，設計、材料、成本、營銷、廣告支持、品牌推 廣等工作都需要相應的部門來負責，所以各部門對員工都有較強的專業要求，甚至是認證 要求。這種專業化要求的提升使高端人才顯得非常緊俏。同時，地產人才的年輕化也非常明顯。不久前，北京某咨詢公司推出了“中國房地產 行業人力資源管理現狀調查研究報告”。報告的統計分析顯示：從整體上看，房地產行業的 從業人員年齡差距不大，大部分員工年齡在２６歲～４５歲之間。據介紹，順馳和天津萬 科領導者的年齡都不超過４０歲，員工的平均年齡也都不超過３０歲。可以說，職位高低 與年齡的大小之間并沒有太大關系，進入公司的時間長短對員工的發展影響是不大的。

現身說法：薪酬因企業、現身說法：薪酬因企業、職業

不同而異 企業
潘先生 現在職務：某房地產顧問有限公司職業經理人

入行時間：4 年 入行時間

專業：國際金融 專業 學歷：本科 學歷 工作經歷：前兩年從事策劃工作，后來升職做項目顧問，主要是以報告書的形式為客 工作經歷 戶提供服務。我的收入：比較穩定，只有工資，沒有提成，有三險和住房公積金，年收入在 10 萬元 我的收入 左右。同行收入：每家企業的薪酬機制不同，與業績掛鉤是非常正常的，做的好的話年底會 同行收入 有分紅。通常中、大型公司收入會比較穩定，銷售業績好會有豐厚的提成。對于高級職業 經理人來說，能拿八九千元甚至過萬元月薪的人很多。從業感受：房地產行業大環境很好，是當前比較景氣的行業之一。雖然目前國家出臺 從業感受 了很多宏觀調控政策，但房地產行業不會縮水。進入房地產公司通常會從基礎職位做起，有悟性的話一年左右時間已經可以成長為一名相當不錯的熟手。業績出色的話會被公司重 用。工作壓力：工作壓力比較大。剛入行時會經常加班，做項目，寫方案。工作壓力 過了“初級階段”會好起來，但幾乎所有的企業都會有加班。業內還有二十多歲的員工因 過度疲勞而導致猝死的例子，非常令人遺憾。所以，保持快樂積極的心態最重要，希望每 位同行都要注意加強身體鍛煉，調節好自己的情緒和心理健康。職業計劃：對房地產行業長期看好，會一直從事地產業，短時期沒有跳槽打算。職業計劃

王女士

現在職務：某房地產顧問有限責任公司總經理 現在職務

入行時間：4 年 入行時間 專業：工商管理 專業 學歷：本科 工作經歷：之前在一家國際廣告公司做副總經理，從事房地產營銷工作。一年前到現 工作經歷 在這家公司，為開發商提供評估、定位、策劃等服務，同時更多地從事管理方面的工作，帶領整個團隊做好業務。我的收入：收入是年薪，大概每年 50 萬元左右，比較穩定，在同行中還是比較高的。我的收入 同行收入：大多由基本工資和業務提成兩部分組成，收入與工作業績有直接關系，競 同行收入 爭比較激烈。從業感受：我學的專業是工商管理，就業范圍比較寬，因為任何企業都需要管理人才。從業感受 房地產行業不同于其他行業，工作有彈性，從事這個行業更多需要靈敏的洞察力和敏銳的 判斷力，經常要有創意涌現。

工作壓力：壓力主要來于自己的人生目標。作為少數女性房地產業高層管理人員，我 工作壓力 感覺這個行業是對腦力和體力綜合能力的考驗。經常開會，踩盤，根本沒有周末的概念。職業計劃：想繼續從事這個行業，做個職業經理

理人。我喜歡有挑戰性的工作，享受實 職業計劃 際項目成功給我帶來的成就感。

現在職務：某房地產開發公司工程預算主管 李先生 現在職務 從業時間：5 年 從業時間 專業：工民建 專業 學歷：本科 現任職務：某房地產開發公司工程部職員 學歷 工作經歷：我 2001 年畢業時正趕上北京某房地產開發公司到學校招聘，當時覺得這個 工作經歷 單位是一個大集團的下屬企業，還能解決北京戶口，就去應聘了。被聘用后頭兩年在項目 辦公室負責工程管理，后三年因為表現較好，被調到公司總部工程部，負責工程質量檢查 和驗收。我的收入：剛工作時每月工資不到 2000 元，沒有獎金，但報到后就有宿舍，有三險和 我的收入 住房公積金，工作也比較穩定。轉正后每月工資加獎金有三四千元，完成任務有年終獎。近幾年房地產業非常火，任務完成得很好，年終獎金還是很可觀的。同行收入：與其他同行相比，我們公司的工資水平不算高，但福利還可以。同行收入 從業感受：工作中經常處理施工時與居民的矛盾，房屋交用后與業主的矛盾，一句話 從業感受 說得不合適就會鬧到總公司，甚至引起投訴。大學學的知識與工作中遇到的問題相差甚遠，這些都需要通過長期實踐積累。到工程部以后做得最多的是填寫各式各樣表格，接待不同 部委的檢查，參加大大小小的會議，組織不同規模的驗收，每天都過得忙忙碌碌，但我覺 得過得很充實，對現在的工作也很滿意。工作壓力：日常做的都是瑣碎雜事，與所學專業相差較遠，我感到所學專業課都快忘 工作壓力 光了，不知道以后調到技術部門還能不能再拾起來。職業計劃：房地產行業受政策影響太大，如果這個行業不景氣的時候，我還會不會干 職業計劃 點兒別的。

三種能力+從業證書，三種能力 從業證書，大學生求職必備 從業證書
然而，鑒于當前人才市場競爭的激烈性，大學畢業生想輕而易舉的進入房地產行業，雖然并非難事，卻也還是要有一定的自身優勢和準備的。基本來講，應該具備專業知識、個人能力、自身素質等方面的條件。擁有專業和特長： 擁有專業和特長：房地產行業是一個拼智力、拼腦力的知識密集型行業。因為具有高 專業和特長 風險、高投入、周期長的特點，房地產公司對員工特別是對管理人員的素質要求是很高的，

“萬金油”型的員工是無法生存的，你必須要有自己的專業和特長 必須對行業的發展具有足 專業和特長，專業和特長 夠的觀察力和判斷力。這就需要大學生不僅具備經濟、金融等方面的基礎知識，同時需要 對房地產行業有一個基本的認識，對房地

產方面的專業知識有一定的掌握。良好個人能力：房地產行業是一個競爭激烈，發展迅速的行業，各種新的理念、方法 良好個人能力 日新月異，這就同時也要求房地產行業的從業人員具備良好的個人能力。無論是學習新的 知識、適應新的工作環境，還是對行業形勢準確的分析和判斷，或是對前所面臨問題的快 速決斷，都要求你能夠迅速的做出正確的反應。這對于一名剛畢業的大學生來講或許有些 困難，但你至少應該能夠持續保持學習新知識的熱情，并不斷的去主動探索，才能夠承受 快速發展所帶來壓力。加強心理素質： 加強心理素質：剛進入房地產行業的新人，所面臨的自身工作壓力相對于他們的社會 歷練和年齡或許都太大了一點，尤其以房地產行業內的銷售人員為甚。而剛畢業的大學生 由于行業知識和個人工作經驗所限，以及受銷售人員相對于基層人員來講較高的薪酬水平影響，大多數人其實都要從房地產銷售干起，這其中所要承受的心理壓力可以說是相當大 的。向陌生客戶推銷產品的社交壓力、公司下達任務指標的工作壓力，或許還有剛畢業后 獨自在異地的生活壓力，以及根植于某些大學生心中的大學生從事銷售工作是自貶身價的 觀念的壓力。所有如此種種，都要承擔，沒有良好的心理素質和抗壓能力，將很難度過上 崗后的這一關。考取從業證書： 考取從業證書：在當今各種考證紛紛而起的熱潮之中，對于要進入房地產行業的畢業 生來說，能夠考取房地產行業內的相關從業資格證書，當然就為自己的職業生涯的開始增 添了一個頗具份量的砝碼。無論是全國物業管理從業人員崗位證書、房地產經紀人員職業 資格證書等相對易于獲得的證書，還是注冊建筑師、注冊監理工程師、注冊資產評估師、國際注冊商業投資師證書等專業性強的證書和資格，都能夠為大學生進入房地產行業助一 臂之力。

總之，房地產行業的發展前景是十分良好的，雖然目前國內的房價整體偏高，有些經 濟泡沫，但從長遠來看，“居者有其屋”還是老百姓的最大愿望，所以房地產行業定會持續 發展的，而想要從事這行的大學生，就要在大學期間早點做準備，俗話說“早起的鳥兒有 蟲吃”。

第三篇：大學畢業生如何進入房地產行業

大學畢業生如何進入房地產行業

已評論（0）大 中 小作者： 來源： 日期： 2004-01-1

5據北京外企太和企業管理顧問有限公司完成的２００３年上半全國五地區（北京、上海、廣州、深圳和重慶）房地產行業薪酬福利調查來看，房地產行業目前明顯處于社會熱點型產業，薪酬水平比之其他行業更具有挑戰性。通過對２００２和２００３房地產行業薪酬福利調查結果的比較（以總薪酬為例），房地產行業薪酬水平的平均增幅在１２％－２０％。這對于那些想通過自身努力打造自己前程的畢業生來說，顯然更有吸引力。

然而，鑒于當前人才市場競爭的激烈性，大學畢業生想輕而易舉的進入房地產行業，雖然并非難事，卻也還是要有一定的自身優勢和準備的。基本來講，應該具備專業知識、個人能力、自身素質等方面的條件。

房地產行業是一個拼智力、拼腦力的知識密集型行業。因為具有高風險、高投入、周期長的特點，房地產公司對員工特別是對管理人員的素質要求是很高的，“萬金油”型的員工是無法生存的，你必須要有自己的專業和特長，必須對行業的發展具有足夠的觀察力和判斷力。這就需要大學生不僅具備經濟、金融等方面的基礎知識，同時需要對房地產行業有一個基本的認識，對房地產方面的專業知識有一定的掌握。

房地產行業是一個競爭激烈，發展迅速的行業，各種新的理念、方法日新月異，這就同時也要求房地產行業的從業人員具備良好的個人能力。無論是學習新的知識、適應新的工作環境，還是對行業形勢準確的分析和判斷，或是對前所面臨問題的快速決斷，都要求你能夠迅速的做出正確的反應。這對于一名剛畢業的大學生來講或許有些困難，但你至少應該能夠持續保持學習新知識的熱情，并不斷的去主動探索，才能夠承受快速發展所帶來壓力。

剛進入房地產行業的新人，所面臨的自身工作壓力相對于他們的社會歷練和年齡或許都太大了一點，尤其以房地產行業內的銷售人員為甚。而剛畢業的大學生由于行業知識和個人工作經驗所限，以及受銷售人員相對于基層人員來講較高的薪酬水平影響，大多數人其實都要從房地產銷售干起，這其中所要承受的心理壓力可以說是相當大的。向陌生客戶推銷產品的社交壓力、公司下達任務指標的工作壓力，或許還有剛畢業后獨自在異地的生活壓力，以及根植于某些大學生心中的大學生從事銷售工作是自貶身價的觀念的壓力。所有如此種種，都要承擔，沒有良好的心理素質和抗壓能力，將很難度過上崗后的這一關。

另外，在當今各種考證紛紛而起的熱潮之

第四篇：我國房地產行業的邊緣性進入行為分析

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我國房地產行業的邊緣性進入行為分析 作者：陳結春 王嚇忠

來源：《沿海企業與科技》2005年第08期

[摘要]文章通過對政府、在位企業和進入者之間行為的博弈分析，得出了政府部門對潛在進入企業會采取容納態度，而潛在企業提供與在位企業不同的產品結構可以避免在位企業的排斥而獲得立足市場的機會的結論。

[關鍵詞]邊緣性進入；房地產；管制；博弈

[中圖分類號]F293．30

[文獻標識碼]A

第五篇：大學生房地產行業求職自薦信

尊敬的單位領導：

您好！

首先感謝你在百忙之中審閱我的自薦書，今毛遂自薦，誠待您的指導！

我叫××，來自于××，正因生活在這樣的環境，所以磨練出我吃苦耐勞、學習刻苦的性格，培養了我自學能力和強進取心的習慣。

在這四年里，我掌握了扎實的基礎和專業方面的知識，取得了優異的成績，獲得了兩次三等獎學金和該專業應有的證書，目前我有對房地產進行銷售、策劃的能力，有對房地產投資分析與管理、價格評估、物業管理和工程預算的理論基礎，有對、天正建筑，和語言的應用能力，有對計算機軟硬件的操作能力，目前我還在自學。懷著對計算機的忠愛和為滿足社會的需要，我擁有了屬于自己的計算機，現能熟練地操作各種系統，維修軟件故障。為了跟上時代的步伐我很注重與人交往和溝通面的能力，因此我選修了公共關系學、演講與口才、現代禮儀并考取了公關員證書。我有很好的團隊精神和組織協調能力，在宿舍里，因有強的團體意識而宿舍多次獲優；在迎新晚會上，也因好的團隊精神而舞蹈榮獲校二等獎！在這四年里我不僅認真學習科學文化知識還利用節假日去鍛煉自己的能力、磨練自己的意志，為融入社會，適應社會，發揮自己的一技之長打下夯實的基礎，我曾參與××公司銷售洗衣機、××公司銷售手機，今年我又參與××房地產代理公司的樓盤銷售。我知道這遠遠還不夠，但我不氣餒！因我擁有年輕、勇于拼搏，敢于挑戰的資本！

在校的所有表現都以成為過去，曾經擁有的已成為歷史，最重要的是珍惜現在，把握未來。迎接挑戰，參與競爭，把握機遇才能立于不敗之地。