第一篇：融創發言稿

發言稿

尊敬的各位領導、各位來賓、社會各界朋友：

大家下午好！

首先，我謹代表融創·兒童城全體員工對各位的光臨表示誠摯的感謝熱烈的歡迎！

今天可謂是室內高朋滿座花更艷，窗外紅日驕陽天更藍。炎炎六月是一個春天播種之后等待金秋到來的大好時節。這樣的季節里相邀各位在此共聚一堂，主題只有一個——迎接豐收。而融創·兒童城愿意成為各界投資者、經營者實現豐收的那片沃土。

貴陽市現有兒童服裝經營多以百貨商場進駐、臨街店面自營或中低端批發集散地為主要模式，隨著整體商業大環境的發展，上述幾種經營模式運營成本過高、經營風險較大、物流運輸不便、市場硬件設施落后、購物環境良莠不齊等弊端逐漸顯現。而放眼全國各大中城市，專業童裝市場如雨后春筍般涌現出來，這是童裝行業未來發展的必由之路，是大勢所趨。融創·兒童城此時的橫空出世無疑是眼光遠見的順勢而為。

眾所周知，金陽新區是省委、省政府銳意打造的“貴州?浦東”。隨著新區的深度開發，各市政部門及國有大中型企業相繼落戶金陽，全國各大地產巨頭商住項目競相落成，新區各項配套設施逐步完善，金陽已然成為貴陽城市新中心。融創·兒童城作為金陽二十個重點工程項目之一，位于金陽東、西、南、北、中五大商圈中的中軸高端金融商圈，地處金陽商業步行街心臟地段，具有完善的新區城市生活配套設施，擔負著商圈“聚集人氣、繁榮商業”的重任，是立足金陽，輻射全省的大市場。

從區域位置來看，融創·兒童城位于金陽新客車站和商業行步街雙商圈的最后一塊掘金福地，東西兩側緊鄰大型生態居住區碧海花園、碧水云天，貴陽市政府、貴陽一中、奧體中心、大學城、商業步行街、金陽紅街、天下金街、觀山1號等環繞其間，具備強有力的購物群體。項目總建設面積25000㎡，其中，地上商業面積約16000㎡，商鋪面積范圍10—80余㎡，鋪鋪獨立的同時大小也可靈活組合。地下停車面積約為8000㎡，預計停車位達到229個。融創·兒童城攜

手數百個童裝知名品牌，共同打造我省目前首個市場規模化、商品線條化、管理正規化的最大童裝綜合批發市場，開啟金陽新一輪投資熱潮。同時，項目的建成，將對金陽經濟建設起到很大的貢獻作用，直接或間接帶動就業人數若干，對其他產業和第三產業均有拉動作用。

隨著“新國八條”的出臺，住宅的投資已遭遇掣肘，風光不再。而新政對商業地產投資的影響則是微乎其微。目前，產權商鋪的投資已經被越來越多的投資者所認同逐漸成為市場新熱點。因其具有投資門檻低、無需在經營管理上花費精力、穩定的投資收益、保持物業和租金的持續增值等眾多優勢，打造出一個又一個財富積聚的投資神話。融創·兒童城產權式商鋪秉行低投入、高回報、低風險的現代化經營模式和集中配套的附屬設施，屬于極具投資價值的產權式商鋪。同時，作為融創·兒童城的商業運營管理中心，我們引進了國內先進的商業管理模式，擁有著一支現代化、專業化、規模化的商業運營管理團隊，將傾力為投資者打造出全省唯一兒童服裝專業市場。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有堅忍不拔之志。

攜手融創，共創輝煌！

謝謝大家！

第二篇：2019融創中國優秀員工發言稿

融創中國算是比較新的房地產巨頭，在年關來臨之際，也是優秀員工評選的時候，小編在此也為貴公司的優秀員工準備了幾篇優秀員工獲獎感言范文，希望能幫助到你們。

范文(一)

尊敬的各位領導，朋友您們好，我叫xx，來自xx供電營業所，我今天演講的題目是“立足本職工作，爭創一流企業。”

眾所周知，如今的電力系統已經廠、網分開，體制改革基本上完成到位，而這些變動和改革在十年前誰又曾真正意識到。

以前的體制和管理模式曾經為電力企業的發展，作出過不可估量的貢獻。但是，也造就了一批“電老虎”，致使社會對電力企業有種種的誤解，一旦別的企業插足電力市場，“電老虎”的客源是不是會被別人吃光呢?爭創一流企業不再是“有人喊狼來了”的故事重演，而是確確實實擺在我們面前的一個亟待重視和行動的事實。

當前，競爭無所不在，壓力與日俱增，電力打破壟斷，引入競爭，在日趨激勵的競爭中，只有那些超越對手的企業，才能立于不敗之地;創一流縣級供電企業，以創一流為契機，實現一流電網、一流效益、一流管理、一流隊伍、一流服務，使企業更具競爭力，穩定發展，長盛不衰。

創一流不是一句口號，而是提高企業素質的一種途徑和手段。北河供電營業所根據局創一流的工作精神，制定了適應市場、適合于開展工作的管理方式。

堅持以人為本，強化全員安全意識，為創一流營造良好的安全生產環境。安全生產是電力企業取得社會效益和經濟效益的基礎，也是創一流的基本條件。通過日常工作和陰天下雨在班組舉行安全培訓，安全警句的張貼，規范安全管理，強化責任制的落實，堅持“保人身、保電網、保設備”的原則。

外線維護、營業、抄表，各種崗位的職員無論是那種性質的用工，都簽訂安全責任制，嚴格考核，要求各崗位的職工立足本職工作，找出安全隱患阻止麻痹大意、僥幸的思想根源。

以市場為導向，更新觀念，搞好優質服務，樹立誠信思想，嚴格履行各項服務承諾。既然向社會公布了服務承諾，就應當兌現，應當誠實守信，一諾千金，將承諾實實在在的落實到工作中，這是創一流的基本要求。具體體現在定期或不定期走訪客戶，及時了解掌握生產經營狀況，提高供電可靠性，保證客戶不間斷用電，上門征求客戶的意見，找出自己的不足，提高自身的素質。為客戶報修、報裝接電提供限時服務。創一流供電企業的最終目標是為了更好的服務于客戶。

xx供電營業所要求在實際工作中真心實意的為客戶提供方便、快捷、優質高效的服務，盡可能的讓客戶花錢花的順心，用電用的舒心。xx年10月的一天夜間的2：30分，xx二分廠一福建承包商，打電話到所領導家中，急切要求去處理用電難題，于是所領導帶領有關技術人員在20分鐘內趕到該廠，立即對故障點進行排查、分析，在半個小時內查出問題并立即進行了處理，使該廠恢復了生產，挽回了該廠xx多元的停電損失。

事后該廠老板懷著感激之情、敬佩之心，給供電所送來了一面“電力及時雨”的錦旗，并說：“我們外地人在外做點事很不容易，現在看到電力部門這么好的服務態度及這么高的業務水平，給我們帶來了很大方便，我們可以放心、安心的在貴地投資辦廠了”。供電所還成立了以所長為組長的特別專班，一旦有報修和報裝任務，立刻趕到現場，在最短時間內完成工作，讓客戶都認識谷城電力的辦事效率和良好的企業形象。

近年來，我所從各方面要求職工立足本職工作，搞好崗位責任制，主動接受社會監督，設立舉報投訴電話，以一流電網、一流效益、一流管理、一流隊伍、一流服務為目標，以更安全、更文明、更經濟、更高效、更具有競爭力為宗旨，立足本職工作，爭創一流供電企業。

謝謝大家!

范文(二)

尊敬的各位領導、各位同事：

大家好!

首先在此感謝公司給予我們這次展示自我的舞臺!

今天，我演講的題目是“調出好色彩畫出好未來”。

來到調色板公司已有兩年時間了，在這兩年時間里，我看到了公司的發展和創新。我們偉大的愛國者梁啟超同志曾說過一句話：“少年智則國智，少年強則國強，少年富則國富”，企業離不開有能力、有責任心的人，更離不開一流的團隊，只有一流的團隊才能打造出一個強大的企業，個人的進步決定團隊的實力，團隊的實力決定公司的發展。作為調色板的一名設計師，我所要做的就是設計好我們的產品，相信在我的不斷努力和大家的共同幫助下，一定會把產品設計得更合理、更人性化、更滿足客戶的要求，公司的發展要靠在坐各位朋友的共同努力。做為公司的一名員工，如何為公司的進一步發展做出貢獻，下面就我個人而言，談下自己的看法：

首先，質量是產品的基礎，是公司賴以生存和發展的基石。

一個有生命的企業是有厚重的質量基礎做保證的，我們只有不斷的提高公司產品的質量，才能為公司的發展做堅強的后盾。只有打造一流的質量，才能做出一流的產品，只有擁有一流的產品，才能立于不敗之地。

質量在我手中，我想說質量不僅僅在我們的手中，還在我們的心中。只有心里有“質量意識”這個觀點，無論在什么崗位，我們都以提高工作質量為目標，嚴格要求自己，嚴把質量關，從現在做起，從每一個人做起。讓我們意識到質量代表著誠信，質量就是一個品牌!一個沒有誠信的企業，根本無法在激烈的市場競爭中立足。

其次，在實際工作中，人們往往把服務理解為態度，即態度好=服務好。其實不然，服務有其更深刻的。

在日常生活中，我們都知道一句話“態度決定一切”，但是，在實際工作中，考驗我們的不僅僅是態度，還有我們的服務。對客戶的良好服務就是對公司工作負責的體現，也是關乎公司又一形象的體現，同時也是自身素質的體現。在實際工作中，我們要經常以換位思想去觀察、體驗客戶的具體需求，不斷充實和豐富服務工作的，做到：以我真誠換客戶真情，就能真正實現企業“客戶至上的服務承諾。

再次，要做到熱愛自己的崗位、熱愛自己的企業。

要樹立堅定的信心，具有面對任何困難和挑戰的勇氣，把握自己的人生方向，找準自己的人生坐標;通過不斷的學習和實踐，提高自身的素質，掌握有用的本領;大膽開拓、勇于創新，讓我們的人生價值在創造中得到充分發揮和升華!真正做到愛崗敬業，把企業的發展做為我們的首要任務，讓我們真正的融入到企業這個大家庭里來。

新世紀的發展離不開有志之士，調色板的發展離不開大家，更離不開大家的團結一致、上下齊心。作為調色板的一名員工我很榮幸!讓我們擁抱新希望，迎接新挑戰，肩并肩，行動起來，讓成績見證我們的成長，讓青春的旋律在調色板的舞臺上奏響!

范文(三)

阿基米德曾經說過：“給我一個支點，我就能撬起地球”，在學生時代，青春年少的我總是將這句話作為我的座右銘，時時激勵著我。走出校園之后，我加入了郵政系統，成為了一名綠衣天使，我為自己的職業而感到自豪。剛參加工作我，在業務的面前，我顯得如此的稚嫩，在同事們的嫻熟技能面前，我感覺自己很弱小，覺得自己就像天空中的一顆不耀眼的星星，我是如此的渺小，我變得沒有了信心。

可是，當我見到一位所長，我又重新又了信念。他有一個很響亮的外號，叫做“小燕子”，這名是年復一年地給客戶帶來一縷又一縷和煦的春風贏得的。他是一名名牌大學畢業生，畢業后在郵政系統一干就是五年，五年來，他對員工工作上要求特嚴，生活上細心照顧，在他的帶領下，這個所曾有過一星期內發展儲蓄280萬元、三年累計發展2800余萬元的優秀業績，而且鄉所業績年年排第一。從他的身上，我看到了“服務真情、發展傾情、回報深情”的價值所在，深刻領會了“管理是嚴格的愛”，正因為這樣才鑄就了這個所“鷹一樣的個人，雁一樣的團隊”。

記得有位人力資源專家這樣說過：“心態差而能力差的人是廢品，心態好而能力差的人是半成品，心態不好而能力好的人是危險品，心態好而能力也好的人是精品。”小燕子所長就是精品，我要向他學習，學習成為一個“精品”，我不斷的努力，不斷的學習，不斷的實踐，也不斷的進步。我曾勇敢的面對調配，勇敢的面對陌生的工作，我認真的聽取成功者的講學，認真的學習營銷理念，漸漸的，我也變得很嫻熟。

記得有一年的中秋節，我為了辦好我局舉辦的“思鄉月”月餅促銷活動，我不愁辛苦的連續跑了十幾天，走過了幾百個單位，在這期間，我吃了很多的閉門羹，遭受了很多人的白眼，受了很多人的譏諷，但是，業績還是上不去。壓力很大，我常常想到這里就吃不下飯，睡不下覺，在一天吃晚飯時，我終于將壓力爆發成眼淚，忍不住在父母面前哭了起來。媽媽安撫著我，爸爸語重心長的跟我說：“女兒啊，一個人感覺痛苦的時候才是成長的時候，魯迅在痛苦中寫出了《狂人日記》，巴金在痛苦中孕生了《家、春、秋》，一個成熟的人是被痛苦造就的，戰勝自己吧”。我冷靜……琢磨……當晚就重新定位設計了營銷方案，在局領導的支持下，我集中精力策劃“月是故鄉明”、“明月寄鄉思”等中秋文化活動，終于，月餅銷售獲得了成功。來不及回味，更來不及沉醉，我深知掌聲過后新的重任又悄然而至，因為，市場觀和時間觀讓我不能等待，心有多大，市場就有多大，成功在時間，搶先一步就會有成功!

我們的企業要想成為“行業領先、社會尊重、員工自豪的和諧家園”。我們的員工就必須對企業忠誠，務實進取;對工作認真，愛崗敬業;對自己嚴格，遵章守紀。我想，我們在座的每一位都應零距離接觸社會，讓人們廣泛認知，我相信在社會的大舞臺上，我們的心都會迸發出“為郵政企業爭光，為郵政形象添彩”的激情。我們要無怨無悔的付出，哪怕我們是深海里的一滴水，哪怕我們的付出可以被世界忽略;我們要牢記郵政系統的企業文化，要牢記我們的使命，我們要將“局興我榮、局衰我恥”作為追求卓越的永恒主題，為實現我們企業的飛躍，為實現我們人生的價值，我們將勇往直前!

我的演講完畢，謝謝大家!

范文(四)

我叫××，是××集團××區域家居總匯的一名普通電工。被榮幸的評為了2005××集團優秀員工，這一榮譽首先歸公于各級領導，歸公于我周圍的同事們，我只不過做了一點應該做的工作，盡了一點應盡的責任。

在××這所大學校里，經過多年的培訓和錘煉，使我充分理解翟美卿董事長-

所倡導的“忠誠敬業、開拓進取、學習創新”的企業精神及一系列先進企業文化的深刻涵義，在××這樣的流通企業里，作為一名電工，他雖然不能像經營管理者那樣直接為集團創造經濟效益，但卻起著保駕護航的重要作用，他如同是一架機器上的一顆小小螺絲釘，雖然很普通，卻發揮著不可缺少的作用。因此，我暗自下定決心，干一行愛一行，立足本崗，盡職盡責，爭做一名合格的員工。商場電工最主要的職責就是對線路、照明、電器設備，進行檢查、維護，確保良好的經營環境。我所在的是個大型商場，有上百家商戶，電力常年超負荷運行，為了做好管理工作，我主動深入展位，挨家挨戶了解情況，并把各廠商的用電容量和商場內空調、蒸飯箱等電器設備逐一登記造冊，建立起有關的檔案，凡事做到心中有數。

每到夏季，商場就因供電不足，影響空調的正常運行，并時常出現停電現象。所有電器設備長時間超負荷運行。加之商場通風設施不好，又悶又熱，導購員在崗位待不住，顧客不愿多停留，及大影響了商場的正常經營。為了解決這一困難，我首先認真分析了整體用電情況，制定了逢時用電計劃，合理地限制照明用電，保證了空調的正常運行。在滿負荷的情況下，為了保證商場正常用電，我不定時地到商場外供電變壓器監測電流、為總開關通風降溫。炎熱的夏天，地表溫度達60多度，我頭頂烈日，腳踏熱地，一站就是個把小時，一個夏季過來，往返商場與變壓器及各商戶之間的路程達200多公里，臉和后背曬得脫了皮，腳燜得長出了腳氣。我個人付出了一點辛苦，卻換來商場舒適的經營環境，當看到出租率持續上升，客流量不斷增多的時候，我內心也感到了一絲爽意，因為我盡了應盡的責任。

一名合格的員工，除了有較強的事業心、責任感外，還必須具備良好的主人翁精神，時時處處想為企業的利益去想，做為企業的利益去做。幾年來，我始終像家庭過日子一樣，本著勤儉持家的精神，做好各項工作。

商場有30臺空調機，一到夏季滿負荷工作，經常出現保護停機，還時常出現故障，維修費用較高，通過向專業人員請教和觀察，了解到主要原因是室外機散熱不好的原因。對此，我主動定期清洗室外機散熱片，保持每臺機組的清潔和良好散熱性，由于精心的養護，三年來所有空調沒出現一次保護停機和故障，節約維修費用9000余元。

商場配電設施在地下室，存在多處隱患，且維修極不方便。我在春節商場放假期間，利用平時收集的電線、接線端子、螺絲、漲管等原材料對配電設備進行改造，使其趨于裝配合理、維修方便，還節約了1300余元的開支。

平時工作中，我將商戶丟棄的廢線頭、線管、有故障的鎮流器和開關等物料保存下來，修繕后已備他用。如一拖二鎮流器有的損壞一拖，另一拖卻完好正常，我收集起來對其進行修理，不能修好的處理后當作一拖用。幾年來，商場內各燈箱所換的鎮流器沒有購買一支新的，為商場節約了4500余元。

為解決涮拖布水池不便利的問題，我本著少花錢、多辦事的原則，和另一位電工當起管工和泥瓦工來，親自設計方案，利用剩余水泥、磚、砂土等原料改建水池，比施工隊改造，節省開支500多元。

商場工作人員少，工作繁雜，為了給領導減輕負擔，自己在巡視商場中，見到一些問題，不論是份內還是份外，都能積極主動的協調解決。有一次商場衛生間大便池嚴重堵塞，污水外溢，影響了購物環境，見狀我立即進行疏通，當打開主干管檢查孔排查時，糞水一涌而出，噴了一身，在沒有合適工具的情況下，我不顧身上的污漬，強忍著刺鼻的臭氣，用手進行疏通，一下、兩下、三下……將堵塞的糞便、油漬、雜物掏出。我身上沾滿了糞便，毀掉了一身衣服，換來的確是商場公共場所的整潔和良好的購物環境。

幾年來，我在集團先進文化的熏陶下，在區域經常組織的“塑造誠信型組織”、“沒有任何借口”等一系列理論知識學習中，覺得我的思想充實了，我愛我的崗位，更愛這支優良的團隊，能獻身于××這樣優秀的企業中，我感到無比的自豪。我在平凡的崗位上做了些應做的工作，所取的得成績，已成為過去，在新的一年里，我決心百尺竿頭，更進一步，立足本職，以誠信為準則，銳意進取，為集團得發展宏圖做出應有的貢獻。

范文(五)

尊敬的各位領導 各位來賓 同事們 大家下午好!首先給大家拜個早年 祝大家今年大吉 財源滾滾!

今天能夠作為xxxxxx20xx年優秀員工代表發言，我感到非常榮幸。首先，我代表所有獲此殊榮的優秀員工，感謝公司領導對我們的關懷、鼓勵和信任，感謝公司給予了我們施展才華的舞臺!20xx年，是不平凡的一年。xxxxxx碩果累累，捷報頻傳——簽單量再創新高，風華正茂的易佰家正闊步向前、蓬勃發展。今天，公司授予我們優秀員工的榮譽稱號，這既是對我們過去一年工作表現的肯定和贊賞，更是對公司全體員工辛勤耕耘、默默奉獻的表彰和感謝。榮譽、鮮花和掌聲屬于所有忠誠、團結、勤勞、敬業的易佰家人

在這辭舊迎新的日子里，公司舉辦這樣的年會，心情特別激動，這是我第一次參加公司的年會，我來到公司快有一年了，在這將近一年的時間里我感受頗深。

在領導悉心的教育和同事的關懷下，我從一個剛出校門沒有任何經驗的學生到現在，我能感覺我在逐漸成長，學到了許多以前不曾接觸的知識。

首先，這些成績和成長與領導的關心和同事們的幫助是分不開的，在這里我要感謝公司給了我工作的機會，讓我有機會秀我自己 感謝領導的耐心指導和淳淳教誨，還要感謝一起工作的每一位同事，沒有你們給予的幫助我不會有所進步，在此對大家鄭重的說聲：謝謝!

其次，這些成績和成長與我們工作的大環境有著密切的關系，我們的公司在每周的晨會中都能給大家提供一個除了工作之外其他方面才藝展示的機會，員工的綜合素質也在提高，并能組合成過硬的團隊。我們的團隊不管是在營銷交易還是在后勤上都是非常精湛、優良的，在這里我學到了很多關于房產的專業知識和專業以外的知識，在這樣的氛圍中工作我感到非常自豪!相信我們每一個人都有同感。

今天大家給了我優秀員工的稱號，感謝大家給予的肯定。說心里話，我感到很慚愧，因為不光是我一個人在努力，我們在座每一個員工都在努力，這份成績不屬于我一個人，是屬于每一個人。今后我會再接再厲，腦勤、腿勤、手勤，完成好公司交給我的各項工作任務，盡職、盡責!同時向公司里的老員工們學習，學習他們的優良品質和熟練的工作業務!

最后，感謝xxxxxx、感謝領導、同事，只有不斷超越自我才能得到更多回報!相信我們的生活一定會因自己的努力而精彩!在大家的同心協力下，相信我們的公司明天會更好!相信明年這個時候是我們公司又一次豐收的時刻!希望易佰家2011年的簽單量再攀新高!謝謝大家!

第三篇：融創：設計管理制度

設計管理制度

總則

第一條

為貫徹執行集團利潤率戰略，強化設計管理，促進項目設計管理標

準化、規范化，提高項目操作管理水平，有效控制項目成本，確保獲得

最佳的投資效益，特制定本辦法。

第二條

設計管理應本著“統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設”的方針，做到“適用經濟、安全美觀、防災抗災、環境協調”，充分發揮項目的社會效益、經濟效益和環境效益。

第三條

天津地區項目由研發中心設計部負責完成規劃、方案及擴初階段的設計管理工作，其管理辦法同下。施工圖部分的設計組織由天津地區各項目公司研展部負責管理完成。規劃、方案及擴初階段的設計成果經方案評審委員會評審通過后即移交項目公司研展部，并填報《方案成果移交施工圖交接單》（附錄01），由項目公司研展部配合項目公司開發部進行報建工作，并完成施工圖組織設計，研發中心設計部提供相關設計技術支持。

第四條

設計進度必須嚴格按照研發中心時間計劃執行，保證工程、營銷的時間要求。如有重大變動，必須報集團研發中心備案。

第五條

本辦法如與國家規范、地方法規矛盾的，應以國家規范、地方法規為準。

第六條

辦法中所涉及上報集團的審批或者審核材料，一般情況在二個工作日內反饋意見，影響重大的設計（如：總體規劃、單體方案設計等）上報集團后在五個工作日內反饋意見。

第一章 設計委托

第七條

總體、單位、單項工程的設計委托，統一由各項目公司研展部負責。

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第八條

選擇設計單位時應填寫《設計單位選擇知會單》（詳附錄02），上報項目公司總經理審批并上報集團研發中心，在二個工作日內反饋意見，審定通過后方可進入設計委托合同審批階段，集團掌握設計單位的最終的評定權。設計合同中必須附有《設計任務書》（詳附錄03）。《設計任務書》依據《初步產品建議書》編訂。《設計任務書》必須經過集團研發中心審定后方可正式下發設計公司，兩個工作日內反饋意見。

居住區及小區的總體規劃及單體方案，必須根據項目公司市場部編制的《初步產品建議書》市場定位及營銷方案（經集團公司領導參加論證確定）進行設計委托。

項目公司研展部須將項目整體設計費用預算及各階段設計費構成（規劃、方案、擴初、施工圖階段等，含景觀設計、室內設計部份）上報集團運營中心審批，經集團運營中心審批通過后方可簽訂委托設計合同。

第九條

設計合同必須采用集團的合同范本；所有設計項目應先簽訂合同后再安排設計。

第二章 方案設計管理

第十條

研發中心的職責范圍：對于項目的整體規劃設計、景觀設計以及建筑的單體設計方案的審核，對于重要公共區間、部位的建筑效果、裝飾效果進行監督、把控。對于天津本地項目，負責整體規劃設計、景觀以及重要建筑的單體的方案設計，對于重要公共區間、部位的建筑效果、裝飾效果進行監督、把控。

第十一條

各項目公司須組織相關部門對項目的總體方案、建筑方案、初步設計階段設計成果進行審核，各階段審核內容詳見附錄15。審核結果上報集團運營中心及研發中心備案，五個工作日內反饋意見。

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第十二條

項目的規劃設計必須經集團研發中心組織集團運營中心以及相關公司的負責人評審、認定、會簽后，五個工作日內反饋意見后，方可進行下一步工作。

第十三條 項目的方案設計評審，由項目公司研展部結合方案設計公司

組織方案匯報文件（匯報文件具體格式見附錄04）。由項目公司研展部提供文件給研發中心，進行方案的初步評審。項目公司研展部根據研發中心意見對方案進行調整。

原則確定基本修改時間，為7至14個工作日。如遇到重大修改，時間請提前知會，協商確定。

第十四條

經集團研發中心確認的方案，由項目公司研展部進行匯報，集團研發中心組織方案評審委員會進行評審。方案評審委員會由集團管理層、專家，研發中心及項目公司總經理組成。方案經評審、集團相關部門會簽、確認后集團下發《方案最終審定通知單》（附錄14），二個工作日內反饋意見，方可進行下一階段設計。

第十五條

單項工程設計審核：影響營銷的樣板房、售樓處、示范單位，必須由項目公司研展部組織方案設計單位進行匯報，并由項目公司的策劃、銷售、工程、運營等部門及項目公司總經理進行評審、會簽，最終方案以及評審意見以書面形式上報研發中心審批，二個工作日內反饋意見；其他單項工程，如住宅大堂、電梯廳等裝修設計由項目公司研展部組織本部門專業人員、運營部、銷售部、工程部等相關人員進行審核，審核結果以書面形式進行記錄，并由相關部門存檔備案，上報研發中心備案，二個工作日內反饋意見。

第十六條

方案設計經評審或審核后，項目公司研展部組織設計單位必須按

評審或審核意見進行修改，修改后重新送研發中心復核，二個工作日內反饋意見。單體平面方案必須經過項目公司的策劃部、銷售部、開發部等相關部門確認、會簽后，重新申報研發中心復核，二個工作日內反饋意見。

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原則確定基本修改時間，為7至14個工作日。如遇到重大修改，請提前知會，協商確定。

第十七條

方案設計經政府部門審批后，項目公司研展部應按《階段設計文

件確認表》（詳附錄05）進行確認，作為設計結算依據。方案設計由項目公司研展部負責跟蹤，并保留相關重要文字記錄，以備復核、存檔備案。

第三章（設計及施工）交樓標準管理辦法

第十八條 項目方案設計經審批最終完成后，住宅、會所、住宅大堂、電梯間、走道等重點部位的施工圖設計與施工交樓標準，首先由項目公司研展部初步制定，并牽頭組織項目公司相關部門進行初步評審，形成初步評審決議后報集團研發中心，研發中心在接收審批申請后組織相關部門進行最終審批，3個工作日內給予回復意見。

第十九條 交樓標準審批由集團研發中心、項目公司領導、集團運營中心組成方案評審小組。運營中心審核方案是否符合國家規范，選用材料是否超出成本預算，并有權建議設計人員使用集團采購中標產品；研發中心審核方案是否滿足市場及客戶需求。最后形成審批意見。

第二十條 項目公司研展部依據集團審批意見形成最終設計與施工交樓標準，報研發中心確認備案。

第四章 初步設計管理

第二十一條 所有大型項目工程，如各類大型公建（大型商業設施、寫字樓、星級酒店等），必須進行初步設計，初步設計深度應符合地方設計文件編制深度；住宅設計原則上也須進行建筑初步設計。

如由于其他因素，項目公司決定不做初步設計，需向研發中心提交情況說明，核準后方可直接進入施工圖設計階段。

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第二十二條 設計單位的初步設計完成后，由項目公司研展部組織專業人員進行審核，并報集團研發中心審核，二個工作日內反饋意見。研發中心組織運營中心及相關部門對結構選型、設備系統及建筑材料選擇進行審核，五個工作日內反饋意見，經審核符合要求后，集團相關部門會簽，交項目公司相關部門送政府部門審批。

第五章 報建圖管理

第二十三條 報建圖（方案、初步設計、施工圖）的圖紙跟蹤及技術把關，項目公司研展部門專人負責，并負責向項目公司開發部提供報建圖紙。項目公司研展部協助跟蹤。

第二十四條 報建圖報建后，如政府部門提出修改，按如下程序管理：

☆修改對公司利益損失不大的（五十萬元以內），項目公司開發部必須送主管領導及項目公司總經理批準后，方可委托設計單位進行修改。

☆修改對公司利益損失較大的（如容積率、層數降低或五十萬元以上），由項目公司提交研發中心審核后，集團相關部門會簽，方可委托設計單位進行修改。修改完成后重新報研發中心及集團相關部門審批通過，五個工作日內反饋意見后，再進行報建。經政府部門批復的報建圖及文件，由項目公司及時歸檔。

第六章 施工圖管理

第二十五條 設計單位完成的施工圖，必須符合施工圖的深度要求。

第二十六條 專業配套圖紙的設計（如：綜合管網）的設計由項目公司開發部全部完成，項目公司研展部配合并提供相應技術支持。

第二十七條 鋼結構、幕墻、欄桿等分項工程的設計應由設計單位統一完成，設計單位作為設計主負責人的原則不變，一般不進行設計分包。如必須進行分項工程的設計分包也由設計單位牽頭并最終負責。

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第二十八條 施工圖紙的會審，按運營中心所編制相關文件執行，由項目公司研展部組織會審。

第二十九條 施工圖經會審通過后，由運營中心進行確認。施工圖的出圖進度跟蹤，由項目公司研展部負責，施工圖應確保滿足工程施工進度要求。

第七章 設計質量

第三十條

方案設計的安全性、合理性、經濟性及設計效果和圖紙出圖質量，是設計質量的主要管理內容。

第三十一條 方案設計應以其安全性第一，其合理性、經濟性、設計效果應以其具有的商業價值衡量，能為公司創造最大價值的就是好的方案設計。

第三十二條 出圖質量應保證其設計深度符合要求，減少專業矛盾，避免設計錯誤，杜絕設計事故。

第八章 設計變更管理

第三十三條 規劃、建筑方案調整需填報《方案修改變更申請通知單》（詳附錄06），上報集團研發中心審批，二個工作日內反饋意見。

第三十四條 施工圖紙的設計變更需由項目公司上報集團運營中心審批，一般設計變更一個工作日反饋意見，重大設計變更五個工作日內反饋意見。

第九章 配套建筑及設備專業用房的設計管理

第三十五條 城市居住區配套設施建設必須嚴格控制建設規模及投資成本，按附錄07《城市居住區配套設施建設分類標準（說明）》及附錄08《城市居住區配套設施建設分類標準（表格）》執行。項目公司填寫后上報集團研發中心審批，五個工作日內反饋意見。

第三十六條 樣板房施工完成后，必須由項目公司研展部組織營銷部、工程部門進

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行評審，其工程質量、設計效果滿足要求后，方可進行驗收，驗收合格后交給項目公司或營銷部門管理。

第十章 成本控制

第三十七條 在進行設計委托時，設計合同必須要有平米造價及材料、設備選用要求。

第三十八條 設計單位在提交設計文件時，☆方案設計必須有工程估算； ☆初步設計必須有工程概算； ☆施工圖設計宜有工程預算。

第三十九條 各階段的設計超出設計限額時，必須經集團運營中心審核，二個工作日內反饋意見，項目公司總經理批準后方可進行下一階段設計或實施。

第四十條

材料、設備選用，必須以“安全、合理、經濟”為原則，“價廉物美”為標準進行選用，避免材料、設備選用不合理造成浪費損失。

第四十一條 施工圖的設計，必須在滿足規范、法規的前提下，以最經濟的方案進行設計。各項目公司必須加強施工圖會審，減少各專業矛盾，造成返工損失。

第四十二條 應嚴格控制設計變更，爭取不變更，盡量少變更，嚴控大變更。

第十一章 附錄

本附錄包含上述管理辦法所需的范本、表格及日常設計管理中所需模板。

1、附錄01《方案成果移交施工圖交接單》

2、附錄02《設計單位選擇知會審批單》

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3、附錄03《規劃、建筑方案、擴初階段設計任務書標準范本》（待發）

4、附錄04《上報集團審核的項目規劃設計方案匯報內容》

5、附錄05《階段設計文件成果確認表》（待發）

6、附錄06《方案修改變更申請通知單》（待發）

7、附錄07《城市居住區配套設施建設分類標準（說明）》

8、附錄08《城市居住區配套設施建設分類標準（表格）》

9、附錄09《周報模板》10、11、12、13、14、15、附錄10《月報模板》 附錄11《會議通知模板》 附錄12《內部聯絡單模板》 附錄13《會議紀要模板》 附錄14《方案最終審定通知單》 附錄15《方案及初步設計審核內容》

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第四篇：20121122融創 企業文化墻

融創綠城強強聯合,共鑄高端地產新版圖

兩大地產巨鱷攜手并進，致敬亞洲精英人士生活

作為高端地產領軍者，融創中國攜手地產巨鱷綠城共鑄高端地產新版圖。11月蘇南融創正式并入上海融創綠城房地產開發有限公司，兩強聯合潛心打造全國14個高端精品項目。將充分發揮兩強已有的資源優勢，深耕長三角主流城市的高端市場，堅持為亞洲高端精英人士提供更多的優質產品和高端服務。

10大精品項目領跑蘇南，夯實高端地產領軍地位

上海融創綠城控股有限公司，將傾力打造上海、天津、蘇州、無錫、常州、天津6大城市14大高端精品項目，涵蓋上海綠城玫瑰園、綠城玉蘭、御園等頂級豪宅項目。持續強化并深耕北京、天津等經濟活力區，進一步鞏固蘇南區域的領導者地位。堅持走高端精品路線，共鑄中國高端地產的新版圖。

融創綠城上海項目：綠城上海玉蘭花園、上海綠城玫瑰園、綠城上海黃浦灣； 融創綠城蘇州項目：綠城蘇州御園、綠城玫瑰園、81棟；

融創綠城無錫項目：綠城玉蘭花園、綠城茉莉花園、蠡湖香樟園、融創亞美利加、融創熙園、融創氿園；

融創綠城常州項目：綠城常州玉蘭廣場；

融創綠城天津項目：藍色海岸

第五篇：融創2016年會發言(張程)（定稿）

各位親愛的領導，同事，朋友們，大家好！我是第三屆創想家的一份子，我是張程。

昨天晚上我一直在想今天我應該說些什么

于是我打開公司的主頁，上面用英文寫著：FOR DREAM ,PERSISTENT FOR TOMORROW，因夢想感動，為明天堅持。

在來的路上我問我的小伙伴，為什么渴望加入融創？

因為融創尊重每一個有理想和激情的人。

就是這樣。使命般的激情，信任并尊重每一個人，實現卓越的團隊精神。持續超越客戶期望，適應變化，主動變革，共同發展，分享成功。我想這是每一個融創人愛著融創的原因。

我們有最好的團隊，我們有夢想，有激情的你們。

多年來艱辛努力穩步發展，多年來風雨同舟，患難與共。多年來不懈追求，鑄就融創的今天，鑄就了融創人的今天。作為一名新人，作為第三屆創想家的一員，我也無比期待在新的一年里能夠和融創，和諸位摩擦出什么樣的火花。曾經風雨，曾經輝煌。

一步一個腳印的走到了今天，我們無悔無怨。

千淘萬漉雖辛苦,吹盡狂沙始到金。

我問我自己：

那么作為第三屆創想家的一份子，我們能夠帶給融創什么。

剛剛走出校園的我們陽光，朝氣，充滿活力，我們將為融創注入最最鮮活的血液，將我們的激情，我們所有的才華在這里施展。

我們有高度的事業心，責任心去實現價值，我們有如履薄冰，如臨深淵的心態去學習，創新，改進。

我們是最棒的團隊，在這里我們榮辱與共，共創我們的卓越和輝煌！我們相信英雄的團隊出英雄。

至臻致遠，融創的過去我們沒有辦法參與，那么接下來的旅程請允許我們創三代相隨。

我愛融創，我是張程，謝謝大家。