第一篇：在準備打民事官司之前

在準備打民事官司之前，如果你不準備聘請律師或其它人為你訴訟代理，那么你需要自己先對案件的訴訟風險進行評測，如是否在訴訟時效范圍內、證據是否合法充分、對方是否具有償還債務的能力，是否需要采取財產保全措施等，如果你認為都無問題，那么就開始你的打官司之旅程，過程簡要如下：

1)你首先需要確認被告是誰(就是你要對方承擔賠償責任的人或單位)，如果是個人，那么你需要到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明(個人無法辦理，律師可以打印)，如果是單位，那么需要到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；

2)其次你要寫民事訴訟狀，說明事實與理由，以及你要對方賠償損失的依據，當然，你需要提供書面證據(口頭錄音/錄像)，如果你認為有的證據你無法取到，你可以向法院申請讓法院替你取證，雖然可能性很小；

3)準備就緒后，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據，如果受理了會給你交費通知書，你再持交費通知書去繳納訴訟費用；繳納費用后，算是你的案件已經正式受理了，法院會安排日期，并給你傳票，上面寫明開庭日期、時間和地點以及審判員；

4)到了開庭時間，你應準時到庭，遲到會給法官留下形象不佳的印象，有時侯會認為你主動放棄訴訟，會作為撤訴來處理。法官的書記員會核實雙方的身份，然后進入庭審階段；

5)開庭審理階段：法官會先問你要不要法官回避，如果你確認法官與被告是親戚或者其它親密關系，那么你就說要回避，否則你就說不需要。然后宣布正式審判，會讓原告先讀訴訟狀，讀完后提交相應的證據，再讓被告反駁，然后進入對證據的質證階段(庭審調查)，這個時候，你一定要對所有對方的證據的真實性/關聯性/合法性進行仔細的質辯，否則就會對你不利.證據質辯完后，就進行雙方的辯論階段，一般法官會讓雙方各有兩次辯論機會，但如時間拖長就可能只有一次。辯論結束，法官通常會問雙方要不要調解。如果雙方都說可以，那么法官會先分別調解，如果調解不成功，法官就會宣布，現在休庭，擇日宣判。過段時間，法官的書記員就會通知你去拿判決書。

6)在法官最后判決之前，你如果認為案件可能對你不利，或者說同個訴訟標的你還有其它訴訟方式，或者說你不準備起訴對方了，你可以向法院申請撤訴，提交民事訴訟撤訴申請書。一般情況下法院會允許你撤

訴，然后給你一個裁決書，你可持裁決書向審判法官申請退還一半的訴訟費用。

7)拿到判決書后，如果你認為判決不公平，那么你就要在拿到判決書之日起規定的期限內提起上訴.那么你就要寫上訴狀，然后提交給審判法官，由他連同你的一審資料提交給二審法院.你要記住的是你一定要在規定的時間內去繳納上訴費，該上訴費用與繳納時間與方式在判決書上末尾有寫明，法院不會再通知或提示。如果錯過你就無法上訴。

7)如果你不上訴，對方也不上訴，但對方又不愿意爽快賠償損失給你，你就需要向法院執行庭申請執行，于是又進入一個復雜的執行流程。

房地產項目名稱被盜爭議民事糾紛起訴書文本

起 訴 書

原告：浙江XX置業股份有限公司，法定代表人XXX董事長，住所地杭州市XXX15號世界貿易中心XXX被告：寧波市XX房地產開發有限公司，法定代表人XXX,執行董事，住所地寧波市江東區XXXX55號案由：仿冒、偽造知名商品特有名稱、包裝、裝潢糾紛

訴訟請求：

1、判決宣布被告在寧波XX街開發的樓盤冠名“XX花城”及在該樓盤上的外觀裝潢為不正當競爭行為；

2、判令被告立即停止使用“XX花城”名稱及變更外觀裝潢；

3、判令被告賠償原告人民幣5000萬元；

4、判令被告賠償原告調查費1688.4元，律師費316840元；

5、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：

原告擁有注冊號為第805811號、核定使用商品目錄第36類的“XX”注冊商標專用權，其核定服務項目包括不動產出租、經紀、不動產代理、住房代理、不動產估價、不動產管理、公寓管理、公寓出租、住所（公寓）等。公司的主營業務為房地產開發經營，經過數年的持續發展和品牌經營，“XX房產”已成為浙江省房地產行業中知名度和美譽度高的房地產品牌之一。

“XX”商標自1996年注冊后在浙江XX房產集團有限公司內部經歷了兩次變更過程。浙江XX房產集團有限公司的前身浙江XXX房地產開發公司成立于1993年4月11日，公司將成立后開發的第一個項目命名為“XX花園”。作為杭州市首批商品住宅，XX花園在當時的市場上引起了很大反響，獲得了較為突出的經濟效益和社會效益。鑒于當時XX花園的成功開發，公司前瞻性地決定注冊“XX”商標并將其冠名于以后開發的所有項目，形成XX房產系列品牌。1995年，浙江XXX房地產開發公司委托子公司上海XX期貨經紀有限公司向國家工商行政管理總局商標局申請注冊“XX”商標，并于1996年1月7日取得了注冊人為上海XX期貨經紀有限公司的“XX”注冊商標專用權。這樣的注冊結果在實際使用中和商標維權時造成了諸多不便，為理順商標持有人與使用人的關系，經國家工商行政管理局商標局核準，第36類“XX”商標的持有人于2001年8月14日正式變更為浙江XX房產集團有限公司。原告前身是浙江XX房產集團有限公司控股子公司浙江XX富華房地產開發有限公司，開發了XXXX公寓、XXXX別墅、XXXX公寓等XX房產的著名代表樓盤。2000年12月27日，原告經浙江省工商行政管理局核準整體變更為股份有限公司。根據中國證監會的有關意見，浙江XX房產集團有限公司為支持原告的上市工作，同時考慮到集團發展戰略將以本公司為主經營房地產開發業務，2002年4月29日，經國家工商行政管理總局商標局核準，“XX”商標持有人變更為本案原告。“XX房產”品牌主要由浙江XX房產集團有限公司其控股的原告積累形成。浙江XX房產集團有限公司注冊資本7000萬，現有員工63名，至2001年底資產

總計106712萬元，公司具有中華人民共和國建設部核發的房地產開發一級資質證書，是浙江省首家省級房產集團。原告注冊資本壹億元，現有員工54名，至2001年底資產總計74444萬元，具有浙江省建設廳核發的房地產開發二級資質證書。2003年1月1日“XX”注冊商標被浙江省工商行政管理局認定為浙江省著名商標，商品范圍是“不動產出租、開發、經紀、代理”。原告從1998年年初開始醞釀開發地處杭州城西的XXXX公寓，該小區從開始就被列為浙江省城市住宅建設的示范小區，原告委托了浙江省城建建筑設計院對該小區的工程設計，約定該設計方案的永久使用權歸原告所有。1998年4月13日原告與浙江城建建筑設計院向浙江省版權局對XXXX小區規劃設計進行了作品版權登記并獲準，作品類型是工程設計圖紙及期說明。XXXX公寓的開發獲得市場的廣泛認同，在取得優秀經營業績的同時也給公司帶來多項殊榮：

?1998年4月，XX?XX公寓被浙江省建設廳列為“浙江省城市住宅建設試點（示范）小區”；

?1998年5月，XX?XX公寓被杭州市房地產管理局、杭州市綠化委員會城區辦公室、杭州市規劃局等主管部門評選為“98杭城綠色房產”；

?1998年10月，XX?XX公寓被中華人民共和國建設部列為“國家城市住宅建設試點（示范）小區；

?2000年9月，XX?XX公寓通過建設部“國家城市住宅建設試點（示范）小區”部級驗收，被授予“全國城市住宅小區建設試點優秀小區”稱號。同時授予“規劃設計”、“建筑設計”、“施工質量”、“科技進步”四項金獎并榮獲小區“優秀開發管理獎”。

2000年年初鑒于寧波市的房地產市場日益發展，原告股東會決定向寧波市房產市場發展，于是在2000年3月原告及母公司浙江XX房產集團有限公司分別收購了勤縣XX資產經營投資公司和澳大利亞XXXX發展有限公司在寧波XXXX發展有限公司中（以下稱XXX公司）30％和70%的股份，從而獲得XX公司在寧波市281050138號地塊176畝土地的開發權。

然而，在2001年寧波市第六、七屆房地產交易會上，原告發現被告在該次交易會上發布了名為《“XX花城”花開四季的家園》的樓書廣告，稱被告正精心打造“XX”系列品牌；一期“XX?茶花園”以告售罄，二期“桂花

園”即將上市，被告在展會上大肆發布“XX花城”廣告。據該廣告稱：XX花城全部竣工，總開發量達到28萬平方米。并且該樓盤銷售相當火爆，從其當時廣告所稱已經有90%的房屋銷售完畢。

針對如此嚴峻形勢，原告及母公司浙江XX房產集團有限公司股東會認為：XX公司所控制的開發量小，且正宗“XX”品牌的房產在該市銷售反而會有風險并引起消費者的誤會，因此顯然會在市場競爭中處于不利地位。鑒于此，兩公司股東會遂無奈地決定退出寧波市場，將在XX公司中的股份以收購價轉讓給了其他公司，應當指出在寧波房產市場蒸蒸日上的情況下，原告退出的損失是巨大的（2000年XX公司所控地塊的地價僅40萬元/畝而2002年轉出時該地塊地價已經上漲到60萬元/畝）。原告認為這些損失與被告的違法行為是有因果關系的。2004年3月原告委托浙江五聯律師事務所律師在被告所稱的項目所在地取證，發現被告所稱的“XX花城”一、二、三期均以開發銷售完畢，其樓盤設計與原告在1998年開發的“XX?XX公寓”如出一轍。經原告委托律師調查，被告的經營范圍與原告相同，現被告的售樓處的廣告，名稱及物業小區的入口處均赫然寫著“XX花城”的名字。另據律師調查被告開發的“XX花城”已經銷售三期，總計銷售量是180760.5平方米。原告認為：依據我國《商標法》的相關規定，被告已經侵犯原告的商標專用權。同時依據我國《反不正當競爭法》第五條第一款第一項、第二項的規定，被告的上述行為對原告構成不正當競爭。現原告根據我國《反不正當競爭法》第二十條的規定和我國《民事訴訟法》第二十條之規定，特向貴院提起訴訟，請求判決如請。

此 致 浙江省高級人民法院

具狀人：浙江XX置業股份有限公司

2004年3月22日

調查證據申請書文本

調查證據申請書

申 請 人：浙江五聯律師事務所 XXX律師

被申請人：杭州市蕭山區人民法院

請求事項： 請求貴院依職權向杭州市蕭山區人民法院調取原告的證據之一《被告與原告函》原件。事實和理由：

證據之一《被告與原告函》在貴院受理的原告甲方等人訴被告蕭山XX房地產有限公司非法拆遷損害賠償糾紛一案中，作為原告向法庭提交的證據之一，是本案訴訟之爭及賠償損失依據的關鍵書據，是原告向被告索賠的重要依據。在2002年，原告向被告提起另一訴訟請求時[（200X）蕭民初字第XXXX號]，該證據是向法庭提交的證據，該案件裁決后，證據的原件被法庭保留。申請人向該法院調取原件，該法院告知，該原件只向法院提交。故申請人根據《民事訴訟法》和《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》規定，請貴院依職權調查、收集該原件。請依法準予！

聯系人：杭州市蕭山區人民法院 審判員 XXX 書記員 XXX（聯系電話：XXXXXXXX）

申請人：

200X年XX月XX日

第二篇：鐵路企業如何打民事官司

鐵路企業如何打民事官司

洛陽鐵路運輸法院 張建偉

隨著社會主義市場經濟體制的逐步確立，鐵路走向市場的步伐進一步加快，與此相適應，鐵路的客貨運輸和以運輸為依托的多元化的多種經營、集體企業經濟、房地產開發以及代辦托運、公鐵聯運等多種延伸服務得到了很大的發展，鐵路企業與地方單位之間、路內單位之間以及與其他公民、法人之間的經濟聯系進一步擴大，經濟活動和往來進一步增多，鐵路運輸市場已成為社會主義市場經濟的一個重要組成部分。與此同時，由于我國經濟立法滯后，法制不夠健全和完善，公民法制觀念淡薄，守法意識不強等原因，經濟活動中的違約、欺詐、拖欠貨款、惡意串通、合同陷阱行為不斷出現，鐵路貨物運輸合同貨損糾紛、鐵路旅客運輸合同人身損害賠償糾紛以及其他各種經濟糾紛大量增多，不僅影響了鐵路企業的正常經營活動，而且嚴重損害了鐵路企業的合法權益。這種狀況在客觀上就要求鐵路企業要學會運用法律武器解決這些糾紛，特別是要掌握打民事官司的基本常識和技巧。筆者僅就鐵路企業在打民事官司時應掌握的訴訟知識和注意的問題談一些粗淺認識。

一、起訴。鐵路企業在進行鐵路客貨運輸服務或其他經營活動中由于自己的民事權益受到了侵害而與其他公民、法人或者其他組織發生爭議時，有權向法院提起訴訟，請求法院保護其合法權益。此時，鐵路企業是民事訴訟中的“原告”。鐵路企業起訴時應當知道而且要嚴格把握以下問題：

（一）起訴應當具備以下條件：

1、作為原告的鐵路企業必須是自己的民事權益受到了侵害，與本案有利害關系。而且提起訴訟的鐵路企業必須適格，即必須具有訴訟行為能力。依照法律規定，只有鐵路局、鐵路分局以及依法經工商行政管理部門核準登記成立的鐵路多經公司、集經公司才具有訴訟行為能力，能夠作為原告起訴，如果是鐵路分局下屬的站、段的民事權益受到了侵害，只能由鐵路分局以自己的名義起訴。

2、被告必須是與本案有利害關系的相對人——侵害了原告的民事權益的公民、法人或者其他組織，而不是原告想當然認為的其他人，因為只有選擇了正確、適格的被告，原告的權利才有可能得到法律保護。例如，在鐵路貨物運輸合同糾紛中，鐵路企業在起訴時應選擇收貨人或者托運人為被告；在鐵路運營事故侵權糾紛中，鐵路企業應選擇造成鐵路運營事故的侵權人為被告。

3、必須明確提出讓法院依法保護的具體民事權益是什么，即起訴請求的具體內容是什么，同時，必須提出相應的事實根據和理由。

4、所訴的問題，必須屬于法院依法有權受理民事訴訟的范圍，而且，受訴法院還必須依法擁有管轄權。以上四個條件在起訴時必須同時具備。

（二）選擇合適的時機起訴。法律規定向法院請求保護民事權利的一般訴訟時效期間為二年，無正當理由超過訴訟時效期間起訴將喪失勝訴權。在鐵路貨物運輸合同糾紛中，鐵路企業起訴要求托運人或收貨人賠償損失或補交費用的，其訴訟時效期間為180天，超過時效索賠的，法律將不予保護。筆者認為，鐵路企業一般應在糾紛發生后與對方協商未果時立即起訴，以免因超過訴訟時效而喪失勝訴權，情況緊急時也可以不與對方協商而直接起訴，以充分保護自己的合法權益，避免損失的擴大。

（三）向法院提供充分詳實的證據材料，以證明自己的事實主張。我國民事訴訟法規定了“誰主張誰舉證”的訴訟原則，即當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。如果沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，那么負有舉證責任的當事人要承擔不利的后果。因此，鐵路企業在起訴時不能存在“訴狀一交給法院就完事大吉了”的錯誤思想，而應充分認識到訴訟舉證的重要性，及時向法院提交有關的證據材料，如經濟合同書、鐵路大票、貨運記錄、交貨（付款）憑證、損失證明、來往信件等，以證明自己的事實主張。同時這一訴訟原則在客觀上就要求鐵路企業

在簽訂合同時應盡量采用書面形式，避免口頭協議、君子協定，而且平時要注意收集、保管好履行合同的相關資料，以便在起訴時能夠向法院提供完整詳實的證據。

（四）應向哪個法院起訴？《民事訴訟法》規定，民事糾紛案件應向被告住所地或者合同履行地法院起訴,也可以由原、被告雙方在合同中約定管轄法院（可以約定選擇原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地等其中的一個法院）。筆者認為，鐵路企業應盡可能地選擇“協議管轄”—— 在訂立合同時與合同對方協商，約定發生糾紛由鐵路企業所在地的鐵路運輸法院管轄，即使沒能選擇“協議管轄”，也應向被告住所地或者合同履行地的鐵路運輸法院起訴。這樣做一是能夠節省訴訟時間和訴訟成本，減少不必要的訟累，二是鐵路運輸法院比地方法院在了解掌握鐵路常識和規章規定方面有一定的優勢，有助于保障案件得到及時公正的處理。

（五）按照國家規定的標準，向法院按時足額地交納訴訟費。若不按時交納，法院將按原告自動撤訴處理。如交納有困難，可向法院書面申請減、緩、免交訴訟費，法院將依有關規定，對申請進行審查，認為符合條件的，法院會及時通知原告，并使案件進入審理程序。案件審結后，訴訟費由敗訴方承擔。

（六）若欲向被告追索的財務或金錢，有被轉移或抽逃的可能，鐵路企業可以在起訴的同時向法院申請財產保全或者先予執行，即要求法院立即查封或執行被告的財產，凍結被告銀行賬戶中的資金或者采取其他措施。例如鐵路企業在起訴時可以向法院申請查封被告存放在鐵路貨場中的貨物，以保證被告有能力償還運費和裝卸費。若訴訟主要證據不在自己手里（如領貨憑證、賬冊等），可在訴訟之初即向法院申請證據保全。

二、應訴。地方單位、路內單位以及其他公民、法人以自己的民事權益受到侵害為由向法院起訴鐵路企業的，鐵路企業應積極應訴。此時，鐵路企業是民事訴訟中的“被告”。鐵路企業應訴時要做好以下準備：

（一）擯棄“鐵路家大業大，損失一點不算什么”的思想，積極應訴，據理力爭，把鐵路企業的損失降到最低點。收到原告的起訴狀副本后，要對起訴狀中提出的訴訟請求、事實和理由進行認真分析，對確鑿的事實應該承認，對合理的要求應該接受，對無根據的事實和不合理的要求，不要置之不理，而要準備好事實和證據，提出自己的反駁意見。即使被他人無理起訴時，也要積極應訴。因為原告到法院起訴是有理還是無理，不取決于被告的認識。被告只有在庭審中陳述事實和理由，幫助法院查明事實真相，才能使法院作出正確判決，從而維護自己的合法權益。

（二）了解民事訴訟法有關案件管轄的規定，審查受訴法院是否對該案有管轄權。如果受訴法院對該案沒有管轄權，則可以在答辯期內（收到起訴狀之日起15日）向受訴法院提出管轄權異議，請求將案件移送有管轄權的法院審理。

（三）向法院申請查閱原告起訴時提交給法院的所有證據。這樣做一來可以了解原告起訴的事實根據，做到心中有數，二來可以針對原告的證據準備好自己的反駁證據，做到有的放矢。

（四）答辯時應按時向法院提交書面答辯狀，盡可能避免口頭答辯。這樣做既能使答辯意見條理清晰、意思明確，又能使法院充分了解答辯意見，全面審查案情，合理安排庭審程序。答辯狀要針對起訴狀提出的事實和理由，抓住關鍵進行答復和辯駁,特別是要抓住起訴狀中那些與事實不符、證據不足、缺少法律依據的內容，進行系統辯駁。在辯駁中，陳述自己的理由和觀點，提出證據，闡明法律依據，以便法院審理時借以判斷原告的訴訟請求是否符合事實，是否有法律依據，從而作出正確裁判。寫好答辯狀后，應在法律規定的答辯期限內將答辯狀遞交法院。

（五）準備與本案有關的證據材料，特別是要把自己作為反駁根據的事實證據提供給法院。如果認為自己在該案中沒有責任、責任較小或者原告責任較大，就必須提供相應的證據，否則將承擔敗訴的后果。例如，在鐵路旅客人身損害賠償糾紛案中，鐵路企業認為對旅客的傷

亡沒有責任，就必須向法院提供自己已盡到了注意的義務或者是由于旅客故意、重大過失而造成傷亡的證據，否則，鐵路企業就要承擔賠償責任。

（六）如果認為在該糾紛中自己的民事權利也遭到了原告的侵害，鐵路企業也可以在收到起訴狀后法院做出裁決前向受訴法院遞交反訴狀，要求原告承擔相應的民事責任。例如，收貨人以貨物毀損為由拒不領取貨物，并起訴鐵路企業（承運人）索賠的，鐵路企業就可以以收貨人延期領取貨物造成鐵路損失為由，反訴收貨人，請求收貨人賠償損失。

三、需要特別注意的問題。鐵路企業打民事官司時，不論是起訴還是應訴，是“原告”還是“被告”，都需要特別注意以下問題：

（一）如果與其他公民、法人或者其他組織發生爭議的是鐵路分局下屬的站、段，那么雖然有權向法院起訴或應訴的是鐵路分局，但是這些站、段仍然應當把糾紛情況及時報告給鐵路分局的有關部門（如法律顧問室等），并積極提供相應的證據材料，主動配合鐵路分局有關部門的工作，使之及早掌握詳細情況，盡快采取相應的法律措施，打好民事官司。因為鐵路分局的利益，就是站、段的利益，鐵路分局的損失，就是站、段的損失。

（二）發生糾紛時，應及時向鐵路企業的法律顧問或者律師咨詢，了解本案涉及的相關法律法規的內容和訴訟程序，明白自己一方在案件中應負什么責任和責任的大小，并據此做好準備，打有把握之仗。若訴訟中涉及的法律關系相對復雜，應當請鐵路企業的法律顧問或律師作為己方的訴訟代理人，以保證自己充分行使訴訟權利，最大限度地保護自己的合法權益。

（三）不要拒絕簽收法院送達的有關法律文書（如起訴狀、傳票、判決書等）。因為拒絕簽收并不代表法院沒有送達，法院可以采取留置送達的方法。

（四）不要拒絕在法院做的筆錄（調查筆錄、庭審筆錄等）上簽字。因為即使不簽字，法院的書記員仍可以在筆錄上記名原因，將筆錄附卷生效，而且不簽字也使自己無法申請補正筆錄中的錯誤或者遺漏。

（五）必須按照法院傳票上所寫的時間準時出庭，因為按時出庭進行訴訟是訴訟當事人必須履行的一項訴訟義務。若遇到不可抗力的情況不能按時到庭，須向受訴法院書面說明。否則，如原告兩次無故不到庭，法院可依法按原告自動撤訴處理。如被告無故不到庭，法院可依法缺席判決，而且必須到庭的被告，經兩次合法傳喚，無正當理由拒不到庭的，法院可以采取拘傳措施，強制其到庭。

（六）訴訟中要嚴格按照法律規定來行使訴訟權利，規范訴訟行為，不做任何妨害民事訴訟活動的事情。如果妨害了民事訴訟活動，將會受到嚴厲的制裁。民事訴訟法規定，對妨害民事訴訟活動的訴訟參與人或者其他人，法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

學會打民事官司，可以說，是鐵路企業邁入新世紀的入門證。因為，中國已經加入了世貿組織，鐵路企業今后面臨的入世挑戰和困難將越來越多，運用法律武器來保護自己的合法利益，特別是學會打民事官司將會是鐵路企業現在和將來面臨的主要挑戰之一。今日的起訴、應訴，正是為了明日鐵路運輸事業的發展壯大和社會永久的息訴祥和。

第三篇：教你如何打物業官司

教你如何打物業官司---應對物業起訴的具體辦法大全

1、物業費案件在法院是訴一件判一件的，也就是說物業公司是100%贏的。原因并不是因為物業公司完全占理，而是因為法院在審理中根本不審查不理睬業主作為被告方的理由。

——這是物業管理費訴訟的實際操作情況。

2、物業費的依據并不是法律規定，而是基于業主與物業公司的合同。所以，只要是物業公司應該做到而沒有做到的，都可以成為業主拒付物業費的抗辯理由。但實際情況請參照第1條。

——這是物業管理費法律層面的問題。

3、鑒于法院在物業案件上的實際操作情況，法院實際已經成為物業公司的催帳員，不要指望能打贏官司。這種都是一批幾十甚至幾百個案子上的，法院都是把這些案子當作提高結案率的皮夾子來撿的，你不要指望法官會為你一個案子來花心思。這樣的法官恐怕若干年后才會有。

4、法院已經意識到物業案子不能用這樣的思路判了，因為遇到大量物業公司有問題的案件。已經有法院向高院提出過建議要求對物業案件的辦案思路進行調整。

建議

1、開庭談判調解，打折付錢。（底線）

2、拖。收到訴狀和傳票后，要期限內提出要求反訴（反訴提出，不管有沒有道理，法院必須接受的。如果不接受，是要出裁定的，出了裁定可以上訴，中院有結論后下來后，再繼續本訴。如果一審法院既不接受反訴，又不讓你上訴，靈了，案子判好后，上訴，發回重審。）審理過程中，說有新證據提供，要求延長舉證期限。盡可能拖長時間，把這件案子的進行與其他案件分離出來。判好再上訴唄。反正能用的程序用足。反正離中院近，花不了幾個車錢的。但律師的訴訟成本上去了。物業案件的最大優勢在于量大，可以攤薄律師成本。所以這種辦法最好是有大量的業主不服判決的，每個案子各自操作，這樣訴訟成本就上去了。

有好的物業公司，也有壞的物業公司。物業管理條例根本不是從業主權利出發的，根本談不上對業主權利的保護。拒交物業費是沒有辦法的辦法。

本人在浦東的房三年沒交物業費。一直等物業公司起訴，不過物業公司一直未起訴，原因是物業收了停車費都吞了。小區停車費應當業主的收入，扣除管理成本后應當轉入維修基金的，這個上海某法院已經有判例了。對物業不滿的，可以注意一下維修基金數字，只有出沒有進的，說明停車費給黑了。這個可以成為你談判的籌碼。

交也要折騰死它！對于交物業費我是這樣想的，大家看看有沒有道理從現在開始，我們就是不交物業費，就等著它告吧，在法庭上能爭取一下就爭取一下，贏了官司正好，當然，輸了也是意料中的事情，物業費最終是要交的，但要看是怎樣的交法，記住！這是個關鍵，要讓物業公司也付出成本！即使我們交出物業費也要讓物業公司付出成本！物業公司請律師也是要付出成本的，律師天天往法院跑也是要付出成本的，盡管那是他的本職工作。那我們從現在開始，每個人都等著法院判決后再交物業費，算一算新華聯有多少住戶，要是每家都跟物業公司過一遍法院，那不得把它折騰死，把法院煩死！老子不是沒錢，不是交不起物業費，但這個物業費交的不舒服，心里憋屈！那我也讓你收錢收的也不舒服，有本事你就告唄，下次我還是不交，還是等法院判完我再交

2、經濟糾紛在法院的流程是：1，起訴，立案。誰起訴誰就交訴訟費，經濟糾紛的要按訴訟額的百分比來交（20%）。如果物業真的要告，那要出一大筆的訴訟費代繳（訴訟費要由法院確定雙方誰出）。

2，傳達、調節、開庭。

最少要3各月以上。導致的結果是兩個：1，物業贏了。2，物業輸了如果物業輸了，那他就自己承擔訴訟費。還沒有要到錢。

如果物業贏了，記住這個時候才是關鍵。官司是輸了，要錢就難了。不給錢物業還是沒有辦法。物業只好再去法院立案申請執行，這個環節就有法院的執行庭來執行了，當然法院的執行廳還要交一筆錢（20%），法院才能來執行。執行的時候沒有你的存折賬戶和開戶行，你存折上的錢是安全的。（除非物業或法院有你存折）。那執行什么呢？你家里的東西，物品可以折價，你要配合法院讓他們把東西搬走，不然就是妨礙公務。物業最終得到你家里的沙發、床和電視等。反正用三年就要換了，還不如折價算了。

物業沒有要到錢，還花了不少給法院大人們的獎金，或是蓋辦公樓的錢。

黃世仁在現在的社會就這樣。是制度這樣規定的，不是想這樣。我們也是被逼的。

至于那個律師函，哎。收到后物業一定會打電話給你說：“律師函收到了吧，快交吧，不然。

”3年前我回答是：“我本來打算交，你看現在律師函都收到了，我只好等法院的傳票了，哎。”我現在還是沒有收到傳票。

應對物業起訴的下中上三策象物業因為不繳物業費起訴業主這種事情，說實話，業主勝訴的可能性是微乎其微的。這并不是說業主的行為就是不正義不道德的，而完全是因為在現有的司法體系下，業主可能反訴物業不作為和侵權的法律主體——業委會缺失所造成的。但即便如此，物業起訴業主的主要目的，也并不是就為了那一加一戶不過數千的小錢，而是追求一種殺雞給猴看的群體效應，造成多數業主因恐懼物業起訴而不敢維護自身權益乖乖地繳納物業費。真要是一家家通過打官司來催繳物業費，恐怕過不了一年，物業也就挺尸了。

緩交物業費的正當性和必要性，這里就不多說了。小時候在街邊遇狗，常常有這樣的經歷：你跑，狗追，在后面狂吠不止；你站住，回身，彎腰做拾磚樣，狗飛逃。應對物業這種惡人小人，就必須要勇敢面對，而不能退縮。當然，應對也要得法，才可止惡。老夫綜合這些年的法律、生活常識，總結下、中、上三策，以饗諸位同學。下策：有個同學說的好，一個字，拖。

拖完了開庭拖判決，拖完了一審有二審，也甭費心琢磨什么證據、答辯，花些冤枉錢請什么律師，更不用為此著急上火、發愁煩心，反正咱有時間就去庭上轉轉，看看物業這幫不要臉的東西耍猴開開心，就算官司一年半載以后徹底輸了，也不過幾千大洋的小事，有錢還難得買個開心呢！物業想要滯納金？放心吧，崩說門，連窗戶都沒有！就連這幾千塊錢，還不一定給到他手里呢！再執行個一年半載，得了，看著法官兄弟不容易，給個面子吧；要錢，沒有，要物，剛出爐的老彩電、錄音機倒是有一批，當年的發票都在，看能頂多少銀子？物業不想要？就這都是執行法官好不容易執行回來的，給臉不要，自己看著辦。中策：也是一個字，哄。

物業不是不嫌丟人嗎？那我們就幫著他們哄哄，趕趕場子。也別光咱愛建園一個小區，什么羅山花苑、金橋新城的業主們都聯合聯合，反正網上交流這么發達。除了接到起訴的同學，別的同學們也可以聯名寫個東西，把物業的“光榮行為”都給他寫出來，作為補充證據給法官們看看，也讓他們開開眼，看見以后寫著“云??”物業的小區都繞著走；法官不采納？那也不要緊，新聞媒體上播播，小報記者這年1月活著也不易，就等著這個好拿封口費呢！沒準兒招了幾個人大代表，再談談法律的缺失那也說不定哈！就這么著，同學們說說，這物業能不露臉嗎？這臉不得露大發嘍？！上策：還用我說嗎？說一千道一萬，要是有了業主委員會，我們還會受這個欺負嗎？！說句不好聽的話，都到了今天了，業主們也并不團結，還在各自打著小算盤，這樣下去，業主的利益不受損，那才是老天爺不長眼睛呢！說實話，我有自己的實業，炒房賣房，和我也不搭邊。愛建園這房子本來買來就是自己住得舒服的，至于它會不會因為物業的表現而貶值或者升值，對我而言，僅僅是一些數字，沒有任何實際的意義。物業惹著我，不行；物業起訴我，我下策保證比誰玩得都漂亮。別人受得了，我更受得了，大家瞧著辦好了。關于如何應對強制執行的建議>至于大家擔心的“拘人”，就更不用怕了。別看大家經常在媒體上看到強制執行拘人的事，甚至判刑，那都是媒體忽悠嚇唬老百姓了，不排除物業用利益驅動媒體大肆宣傳以威懾大家。在司法實踐中，法院極少采取這個手段，極少極少，除非您直接與法官法警發生言語沖突直至身體對抗。聽一聽拘人程序大家就明白了。執行法官首先要整理材料，寫報告，說明我們如何如何藐視法律，對抗執行，行為惡劣，報到庭長那批準，庭長批準后，再報主管院長批準，都批準后，制作拘留決定書。然后和法警隊主要是隊長協調，看看法警隊的同志們什么時候有時間，再看自己的時間有沒有空閑，別跟開庭沖突了。最后一切都弄妥當了，才會到你家。到你家后，也不是馬上就拘人，要宣講政策，告訴你，必須得執行判決，你辦不辦，不辦我們可帶著拘留決定哪，可以拘留你。你怎么辦？當然要辦啊，當然要尊重法律啊，法院的同志們也很辛苦，大老遠來一趟，不能讓你們白跑，但我也沒那么多錢，老父親剛剛住院治療花了一大筆錢，能不能先給一部分，回頭我慢慢籌錢，或者請我的鄰居給我擔保一下，我保證在多長多長時間內給錢，這些都是法律允許的緩兵之計，等等，只要把執行法官好說好商量哄走了，下回來就不一定何年何月了。總之，執行法官不是到家里馬上就拘人的，沒那么惡，他一定會告訴你，請你配合執行，否則我就拘人。要是口齒伶俐的業主，可以想辦法再拖拖，要是您不愿意和穿制服的多糾纏，直接給錢打發走就完了，絕不至于被拘留。那些當場被拘留的，一定是在言辭和肢體上與法官和法警有激烈對抗，這種情況就不需要拘留決定書了，可以直接以妨礙執行公務拘留。

>這段本來是結尾段，但我寫完后感覺太長了，所以把大家關心的拘人問題提前到第一段來說。

>我相信家園里的法律工作者不少，代理過執行案的也不少，在執行過程中采取強制執行手段的也不會少，但真正走到“拘人”這一步的肯定不多，因為法院本身采取這一措施就慎之又慎，少之又少。我在上周剛剛執行過一個拘留了對方法定代表人的案子，有一些新鮮的經驗供ZZ們參考。

>大家首先要明白一個前提，這是我們的優勢，就是廣大業主“廣大”這個詞在現實中的意義，就是人多，物業尤其是法院根本管不過來。大家一定要充分發揮這個優勢，每個業主都“拖”一點，耗一點，物業和法院就受不了。這個“拖”并不是說非法的拖，而是在法律賦予你的權利范圍內拖。比如，一個案子從起訴、受理、通知、庭前交換證據、質證、審理、（二次審理）、合議、宣判到上訴，上述過程再走一遍，進入執行階段，申請執行，受理，安排時間執行，請法警，一次執行不行，再來一次，還不行，再來一次，甚至在執行過程中，您再提個執行異議，要求執行聽證，或者我一時湊不出這么多錢，我多湊兩次，那執行員就得多跑兩次，或者，我給您法官大人寫個保證，保證在12月內還清，或者請我的鄰居給我擔保，我一定在12個月內或6個月內還清，等等。您想想，上述過程都走一遍，物業和法院累得不輕吧。這還只是您一個人的，要是所有的被訴業主都這樣把法律賦予我們的訴訟權利用個夠，拖也把物業拖死了。持久戰，我們怕什么，最不濟我們最后把物業費交了，那也把物業折騰個夠。

>關于訴訟階段的建議，我不再多說，家園網的高人支的高招不少了，我只說一點，如果應訴通知到了您手里，確定要開庭了，被訴的業主一定要去應訴。當然在此之前，您也可以想辦法不讓自己見到收到法院傳票。一定要在法庭上把我們的想法理由充分的說，能說多少說多少，盡管法官不愛聽，不想聽，最后我們也敗訴，但任何事情發生變化，比如從敗訴到勝訴，都需要一個過程，這是一個從量變到質變的過程，我們每個人如果不積累這個量，那質變的過程只會抻的越長。就象杜寶良因違章被罰款一萬多，這個錢他肯定要交，他勝訴不了，但不也換回來交通管理局開始給大家郵寄違章通知單了嗎。我們都不是刁民惡民，不交物業費肯定有原因，物業是有責任的，這點難道法官不知道嗎？他當然知道，法官也買房，買的房還都不錯，他當然知道到底這個矛盾誰造成的，誰的毛病更大，換句話說，更應該先整治誰。大家都盡力去抗爭，勝利肯定會來到。

>敗訴了，法院判決生效了，該執行了，如何面對？就是不理他，拖著。說說法院的工作流程工作量，您就明白拖是最方便最好用的辦法了。說句公平話，撇除個別法官的灰色行為灰色收入，法官的收入不高，尤其是公務員工資改革以后，一般也就兩三千塊錢，可是他們的工作量遠遠超過掙兩三千塊的人所承擔的工作量，一句話，他們的工作量非常大，經常加班，他們非常忙。這么忙的人哪有功夫一趟又一趟的往我們這跑，你只要倍兒尊敬和顏悅色的把他這趟哄走，下一次來不來就不一定了，來也指不定幾個月以后了。

>物業再NB，再有背景，他也是具體的某一個人具體辦這事，當他面對的是成百上千的業主時，他的時間和精力也顯得很少。他得費心費力的疏通法院一級又一級的環節，訴訟環節和執行環節的承辦法官又不是同一個人，他們的領導也不同。即使環節全都疏通了，最后工作還要具體的落實到某一個法官頭上，他的時間和精力更有限，前面說了，法官很忙。而且，物業疏通了法院的環節，不是說這一次疏通了，以后就隨便用了，不用再做思想工作了。舉個例子，不是說您今天加油了，以后這車每天就隨便開了，不用再加油了，您只要想要這車能發動，就得加油，您去一趟清友園就得加一次油，下次去，下次還得加油，誰給我加油，我就去誰那。這油可比93號汽油貴多了。您想想，假如您是一個法官，出去一趟，北京又這么堵車，您是愿意執行一個標的5000萬的案子，還是標的5000塊的物業費案子，5000萬的案子得加多少油，5000塊的案子又能加多少油。

5000萬的案子執行的好，年終寫工作總結多有面子，5000塊的案子去欺負老百姓，又能有多少面子，能算多少工作業績。

>很不幸，在您不理他拖著他的過程中，執行法官和法警百忙之中還是到您家來了，強制執行來了，怎么辦？不要怕。國有單位、國有機關最怕激起民憤，鬧成XX性事件，這會影響他的升遷、政績、甚至飯碗，現在從中央到地方不都在建設和諧社會嘛。所以只要我們不用強，執行法官就不好用強。更不能跟法警對抗。我見過的法定代表人一次開保時捷去法院，一次開AUDI A8L去法院，車牌都是京A85開頭的，在執行員宣讀拘留決定書后，法警一點都不客氣，一把就從椅子上薅起來，另一個法警一下就把另一只手拷上，那也是在社會上很有身份的董事長啊。所以，不用強，尊敬法院，尊敬執行員和法警，和顏悅色，但就是不給錢（因為本來就不該給，我們冤枉啊），用盡法律允許的一切辦法拖著。實在拖不過去怎么辦，那就多少給點，比如給個30%，表示一下誠意，給法官點面子，讓他回去多少能交個差，絕對不全給，執行法官下回什么時候來就不好說了，物業也沒辦法啊。

>雖然ZZ們總敗訴，雖然法官對待ZZ們總是聲色俱厲，但這不意味著法院就是物業他們家開的，他想讓法官干什么法官就干什么。物業請法官出來執行一次，那也得費牛勁了，法官不會僅僅為了物業的事一趟又一趟的出來。實際上，法官也很煩物業，起訴了那么多業主，都歸到法官那，就是工作量啊。面對的又是一個又一個散落在社會上的老百姓，不好執行，不好結案，結不了案就影響工作業績，法院是以結案率來考核法官的。

執行法官請法警出來也特別費勁，大家都明白，如果哪個法官承辦物業的案子，他會受到物業的禮遇，出去執行也算完成自己的結案率，法警苦哈哈的跟您瞎忙活什么啊，沒動力，所以法警在民事糾紛中不是容易請出來的，執行法官需要好好協調與法警的關系，當然羊毛出在物業這只羊身上。

>再舉個例子。有一次我們請長春的法官去沈陽執行，一趟就出去5W多，還無功而返。

到現在，第二次執行還沒啟動起來。知道法官出來執行一次多難了吧。

>所以，如果不幸，您被起訴了敗訴了執行了，沒關系，只要好說好商量著，就是不給錢也沒事，實在拖不過去就給點，反正已經達到了拖的目的。但明年，對不起，我還是不交，只要你物業一天不改變，我這物業費就一定不會痛快的交。你愿意告就告去，愿意執行就執行去，你要折騰的起，我們ZZ就陪的起。拖也把物業拖傻了，這幫硬塞給咱們的‘管家‘，拿著咱們給的錢還要工資，主人讓他報報帳目都不肯，你把我們業主的錢花哪去了都不告訴主人，主人還敢把錢再給你嗎？不要把服務與被服務的關系搞成管理與被管理的關系。其實說到底，拖也不是我們的目的，我們也并不是想白白的讓他們給我們服務，我們一分錢也不給。我們要的只不過是與服務水平相匹配的支出，要的只不過是根據國家法律規定業主和物業應該各自承擔的義務和享有的權利，一個字，公平。但我們手里掌握的最直接最有效的手段就是物業一直想要的錢，那還不利用的充分點。

>至于這次朝陽院執行庭的統一行動，明顯有兩個色彩。一是到十月底了，馬上就年底了，他們面臨結案壓力，需要結一批案子，所以突擊搞一下。另外一點，有某領導搞政績工程的痕跡。所以說，這是一次臨時性的行動，不是長期性經常性的。趕上這撥的，您就配合一下法院的工作，畢竟判決生效了。但下次還是不交，物業有本事就一次又一次請法院來，反正我們陪的起，大不了就是給點錢。沒趕上的，就更不用交了。

>所以，大家不要擔心更不用怕，只要講點斗爭策略即可。這還是說當面對的同志時的態度。對待物業的態度，就是不客氣，堅決斗爭到底。擔心了，害怕了，就中了物業的套了。

>最后再補充一句，如果您真被拘留了，7天也好15天也罷，而且確實在里面呆了那些天，那您還真就別交物業費了，反正拘也拘了，這已經是強制執行的最后一招了，到時間法院就要放人。估計以后物業再也不敢到你們家收錢了。

第四篇：打行政官司訴狀如何寫

打行政官司訴狀如何寫

1、雙方當事人(原被告)的基本情況。包括姓名、性別、年齡、民族、工作單位和地址。如是單位應寫明單位名稱、所在地及法定代表人的姓名、職務。信法網的主題是讓法律服務更便捷，不用為了找律師東奔西跑，直接在網站下單，律師審核和代寫完通過郵箱或網上下載就可以輕松使用自己的文書了，此外只要客戶定制了我們的代寫離婚協議書或者代寫服務，就可以享受免費法律咨詢。信法網向全國代寫法律文書專項業務，方便廣大群眾，不出家門，花費較小的費用，就能享受到相當于專業律師提供的代書代理辯護等全套法律幫助。律師團主要提供以下代書服務：

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2、訴訟請求和所依據的事實和理由。所謂訴訟請求，即要求解決的問題，如請求離婚或要求賠償多少錢等。

3、寫明證據和證據來源，證人的姓名和住址。

除應寫明上述內容外，還應寫 明訴狀所遞交的人民法院名稱，起訴時的年、月、日，訴狀并要有原告的簽名和蓋章。還要提供與被告人數相應的副本(除正本外，多一個被告增加一份即一個被告二份，二個被告三份)。

打行政官司訴狀程序

首先寫好行政起訴狀送到法院案件受理室去，法院受理后會發傳票給你們雙方去開庭，開庭前一般會有一次調解，調解不成的再正式開庭審理，當然正式開庭中仍可以調解，實在調解不了，法官才判。兩種結果，要么維持原來的行政認定，要么支持你的訴訟請求。

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第五篇：企業如何打環境侵權官司

企業如何打環境侵權官司

來源:胡律師網作者:上海律師 胡燕來 所屬欄目:企業法律顧問

專業企業法律顧問胡律師認為，為防患于未然,企業除應加強生產經營過程中環境保護措施外還應掌握一些維權技巧,以維護自己的合法權益

1.依法進行抗辯。企業行為的合法性并非環境民事責任的免責事由,但法律也規定了環境侵權的“無過錯責任”的免責條件。綜合相關法律規定,不承擔環境侵權民事責任的凡種情況有:①不可抗力發生后,并經及時采取合理措施,仍不能避免環境污染損害發生的如自然災害,地震、火山爆發、臺風、泥石流等;②由于重大社會原因造成的侵權,如戰爭行為、特殊的軍事行動等;③因受害人自身的責任所引起;④由于第三者的故意或過失所引起;⑤因正當防衛和緊急避險而造成的。

2.企業要注意證據的保存。為免除或降低企業的損害賠償責任,企業在平時的生產經營中應注意收集并保存證據。收集證據時要高度重視取得的程序是否合法,尤其要注意有關監測機構的監測結果取得的程序。比如在看一個監測結果能否作為證據使用時,∶最主要的是要看其監測是否按照環境監測方渚標準進行的監測,包括取樣、樣品的保存、化驗、分析、報告等都有規定的程序和方法。違反規定所做的監測、檢測報告便不能成為有效的證據。所使用的儀器、設備也必須是規定的儀器、設備;納人強制檢定目錄的儀器、設備,必須取得有關部門的計量檢定證書。

3.解決措施要靈活

我國環境侵權民事賠償的解決采取相互協商、行政處理和司法審判等途徑,后者是最終的解決途徑。如果當事人對行政處理的決定不服,仍可尋求司法處理。實際生活中,大量的環境侵權民事賠償案都是在環保部門的調解下解決的。相對于司法審判,企業可選擇行政處理方式,這種方式具有以下特點:(1)處理方式靈活。環保部門對環境侵權民事賠償案的處理,只是以第三者的身份居中調解,所作處理決定沒有強制力,但在處理方式、方法上較為靈活。(2)處理程序簡潔。環境侵權民事賠償案的司法審理,必須遵循嚴格的民事訴訟程序,實行一審`終審制,而行政處理則簡潔得多。(3)處理成本較低,處理時限較短。環保部門擁有大量的專業人才和專門的處理機構,保證了案件及時、公正的處理。

4,注意分清混合過錯中的責任

企業要注意把握環境損害共同責任與工般民事侵權共同過錯責任的區別。不管加害人對已經發生的損害事實上起了作用與否以及起了什么樣的作用,只要其行為與損害有一定的關聯,有造成該損害的可能,就可以推定每個致害人的行為都與損害后果有因果關系。

造成環境侵權損害的原因具有隱蔽性、滯后性、積累性、反復性的特點,如果致害人為兩個或兩個以上的獨立企業,為了免除或減輕自己的責任,企業應深入現場勘察,掌握第一手資料后,運用環保科學知識,拿出確鑿的證據,本著公正、公平的原則確認應分擔的責任比例。（文章來源：胡律師網上海地區郵箱：hulvshi119@163.com）