第一篇：怎樣打勞動爭議官司

怎樣打勞動爭議官司?

[導讀]

勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國，勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經程序。怎樣打勞動爭議官司?深圳打勞動糾紛官司律師勞動爭議又稱勞動糾紛或勞資糾紛，是勞動關系當事人(用人單位和勞動者)之間因勞動關系變化、執行勞動法規或履行勞動合同所發生的糾紛。勞動爭議官司具有以下幾個特點：①勞動爭議官司的當事人一方為個人，另一方則為用人單位，而且二者之間往往有勞動關系。②勞動爭議官司在起訴前應先由勞動爭議仲裁部門仲裁。③打勞動官司適用民事訴訟法的規定。

一、提起訴訟根據法律規定，勞動者與用人單位發生勞動爭議后，解決的途徑有四個：協商、調解、仲裁和訴訟，而且仲裁是解決勞動爭議的必經程序。勞動爭議發生后，當事人應當協商解決。當事人雙方不愿協商或協商不成時，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。調解應遵循當事人雙方自愿原則，不得搞強迫調解。調解達成協議的，應當制作調解協議書，雙方當事人自覺履行；調解不成達成協議的，當事人可以到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。注意，當事人應當從知道或應知道其權利被侵害之日起6個月內申請仲裁，否則過期不予受理。仲裁時要先貫徹調解原則。調解不成的，應及時制作仲裁裁決。當事人對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起15日內，可以向人民法院起訴。提起勞動爭議訴訟的當事人必須按規定書寫訴狀，提交有管轄權的人民法院，即處理該勞動爭議仲裁委員會所在地的基層人民法院。訴狀應包括以下內容：1.當事人的姓名、性別、年齡等基本情況，法人或者其他組織的名稱、住所地和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。2.訴訟請求。原告可以請求人民法院現令被告履行義務，如給付工資等，或者確認勞動合同關系有效或無效，或請求人民法院變更或解除當事人之間原有的勞動法律關系，如改變勞動合同的內容，解除勞動合同或勞動關系等。3.事實和理由。寫明勞動爭議發生的原因、經過及申請仲裁的結果。

二、收集和提供證據當事人應提供相應的證據，如雙方制作的勞動合同文書，包括聘書、勞務協議、聘用協議等其他形式的勞動合同，沒有勞動合同的應提供事實，勞動關系已經確立的有關證據材料。對于因企業開除、除名職工等引起的勞動爭議，主要應提供勞動法律關系發生。變更、消滅的有關事實證據，如開除決定、辭職申請、同意辭職的通知等等，被告拒付勞動報酬的證據材料。涉及執行勞動法規方面的爭議，當事人還要提供有關的法律法規、廠紀廠規、廠工作規則、實施條例等規范性文件。同時，由于仲裁是訴訟的必經程序，當事人在起訴時必須持有勞動爭議仲裁委員會的仲裁決定書，否則人民法院不予受理。被告可提供原告違紀行為的證據材料，如職工違紀的事實，雙方往來的信函等，職工無故曠工、損壞機器設備的證據材料等。

三、掌握法律依據要掌握處理勞動爭議的實體依據。實體依據主要是以《勞動法》為核心的一系列勞動法規，另外用人單位與勞動者簽訂的勞動合同、企業內部制定的廠紀廠規，只要不與法律法規相抵觸，都可以作為處理依據。程序依據主要有《企業勞動爭議調解委員會組織及工作細則》、《勞動爭議仲裁委員會組織規則》、《勞動爭議仲裁委員會辦案規則》、《企業勞動企業爭議處理條例》以及《民事訴訟法》等。個體工商戶與其幫工、學徒之間發生的勞動爭議，可根據《城鄉個體工商戶管理暫行條例》和雙方合法有效的合同處理。

四、打勞動爭議糾紛官司應注意的問題發生勞動爭議，起訴時要注意爭議是否屬于人民法院受理案件的范圍。根據《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》的規定，我國的勞動爭議有四大類，即：第一，因企業開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動離職發生的爭議；第二，因執行國家有關工資、保險、福利、培訓、勞動保護的規定而發生的爭議；第三，因履行勞動合同發生的爭議；第四，其他的依法規定由人民法院處理的勞動爭議。因此，當事人在打官司前應認真審查，是否屬于上述所列的幾種情況，然后再提起訴訟。"

第二篇：勞動爭議官司應該怎么打？

勞動爭議官司應該怎么打？

遭遇用人單位詭計逃避無期限合同怎么辦？用人單位不給繳納社保能告上法庭么？用人單位不承認加過班還能贏么？隨著《勞動合同法》和《勞動爭議調解仲裁法》的陸續出臺，在適用中卻出現了這樣或那樣的爭議。為此，廣東省高級法院和廣東省勞動爭議仲裁委員會聯合指定了適用這兩部法律的指導意見，明確地告訴勞動者和用人單位，官司該怎么打，法院會如何判。

1、單位不得惡意規避無期限合同

前段時間，深圳某企業為逃避與員工簽定無固定期限合同，迫使勞動者辭職后重新與其簽定勞動合同，這樣勞動者的工齡就歸零，以此規避法律。

《意見》規定：用人單位惡意規避〈勞動合同法〉第十四條的下列行為，應認定為無效行為，勞動者的工作年限和訂立固定期限勞動合同的次數仍應連續計算：

（一）為使勞動者“工齡歸零”，迫使勞動者辭職后重新與其簽訂勞動合同的；

（二）通過設立關聯企業，在與勞動者簽定合同時交替變換用人單位名稱的；

（三）通過非法勞務派遣的；

（四）其他明顯違反誠信和公平原則的規避行為。

2、社保遭欠繳可直接告單位

此前，職工遭遇用人單位不繳或者欠繳社會保險金后，起訴到法院，法院一般會認為，收取、管理社會保險費用是國家的行政職能，對用人單位不依法繳交社會保險基金的，行政職能部門有權依法作出處理，因此可向勞動與社會保障部門申請解決。如果對該部門作出的處理不服，才可以向法院提起訴訟。

《意見》規定：三種類型的社會保險爭議將納入到勞動爭議處理范圍，勞動者在社會保險權利受到侵害時，可以直接通過勞動仲裁、民事訴訟途徑狀告用人單位，并獲得法律救濟。包括：

（一）勞動者與用人單位養老保險繳費年限發生的爭議；

（二）勞動者以用人單位未給其交納社會保險費導致其損失為由，要求用人單位支付工傷、失業、生育、醫療待遇和賠償金的爭議；

（三）勞動者以用人單位降低其繳納社會保險費的工資標準導致其損失為由，要求用人單位承擔工傷待遇損失的爭議。

3、仲裁期間可申請查封單位財產

一些案例顯示，勞動者在勞動仲裁期間，用人單位自知理虧違法官司輸定，便趁機轉移財產或者逃跑，如何能夠杜絕此類行為呢？

《意見》規定：勞動爭議仲裁過程中，用人單位可能出現逃匿、轉移財產等情形的，勞動者可以憑勞動爭議仲裁委員會的《受理通知書》，向用人單位住所地人民法院提出財產保全申請，符合規定的，人民法院在48小時內應作出財產保全裁定，采取查封、扣押、凍結用人單位財產等強制措施。

4、10320元以上的不會一裁終局

在廣州工作的某勞動者同時提出要求用人單位支付加班費5000元、工傷醫療費6000元、解除勞動關系的經濟補償金15000元，其中哪幾項請求應屬于勞動爭議仲裁委員會終局裁決？

《意見》規定：仲裁請求涉及項目應該分項計算數額，即每個項目不超過上限即可。以廣州市目前的最低工資標準860元作為計算基數，勞動仲裁終局裁決的上限為10320元。

5、討加班工資單位承擔舉證責任

勞動者在討加班工資的時候，單位往往不承認，而對弱勢的勞動者來說，想找到掌握在單位手中的證據確實困難，怎么辦？

《意見》規定：勞動者主張加班工資，用人單位否認有加班的，用人單位應對勞動者未加班的事實負舉證責任。用人單位以已經勞動者確認的電子考勤記錄證明勞動者未加班的，對用人單位的電子考勤記錄應予采信。

第三篇：發生勞動爭議能否打名譽權官司.

發生勞動爭議能否打名譽權官司

案例

徐先生于1983年8月1日起在上海某冶金建設公司工作。1996年12月，雙方簽訂勞動合同，約定公司錄用徐先生,合同的期限為無固定期限;自1997年1月1日起，若雙方約定的解除或終止條件出現，勞動合同即解除或終止。合同還約定，經雙方協商一致，可以解除勞動合同;徐先生嚴重違反公司勞動紀律及規章制度的，公司可解除勞動合同;徐先生解除勞動合同，應提前三十日書面通知公司，并在履行了勞動合同約定的賠償、違約條款后，方可隨時解除。

2001年1月4日，徐先生向公司提交了書面辭職報告。1月8日，徐先生將工作移交給公司，公司副經理楊某當日同意了徐的辭職申請。后徐先生一直未到公司上班。2001年5月，公司以徐先生提出辭職后一直未上班，也未辦理任何請假手續為由，與徐先生解除勞動合同，并在公司出具的上海市職工退工通知單上寫明，因徐先生違反公司勞動紀律及規章制度故與之解除勞動合同，并將退工單中的一聯存入當地勞動服務所，但未將退工通知單交給徐先生本人。徐先生在與公司解除勞動合同后的求職過程中，多次遇到用人單位開始同意錄用，后又以各種理由拒絕錄用的情況。2005年2月，徐先生至上海某自動化技術有限公司應聘時，該公司在面試合格后，卻以徐先生曾因違反勞動紀律被原單位解除勞動合同為由，再次拒絕錄用。至此，徐先生方知原單位在他的退工單上注明的是因違紀被解除合同，致使其長期無法就業。

2006年2月，徐先生以上海某冶金建設公司侵犯其名譽權為由訴至法院，要求被告停止侵害其名譽權;書面賠禮道歉，消除影響;賠償原告經濟損失及精神損害撫慰金。被告辯稱，原告應當向公司的勞動人事部門提出辭職申請，并由公司勞動人事部門決定是否與原告解除勞動合同，公司副經理無權同意原告的辭職請求。被告在原告向公司副經理楊某提出辭職申請后，曾

2次發函通知原告前來辦理有關手續，但原告未來辦理，故被告未與原告解除勞動合同，一直到2001年5月，被告因原告持續曠工解除了與原告的勞動合同，在解除勞動合同前，被告仍按規定支付了原告工資并為原告繳納了養老金等。被告認為，原告未按合同規定與被告解除勞動合同，在遞交了辭職報告后即不來上班，持續曠工，違反了單位的勞動紀律，故被告以原告違紀為由解除勞動合同是正確的，不同意原告的訴訟請求。

析法

上海市寶山區人民法院經審理后認為，原告提交辭職報告并移交了工作，公司副經理楊某亦同意了原告的辭職要求，楊某的行為應被視為被告冶金建設公司的行為。原告認為楊某同意其辭職即確認雙方已解除勞動合同，并無不當。據此，該院認定原告與被告于2001年1月8日協商解除了勞動合同。

被告在與原告解除勞動合同后，又以原告曠工違紀為由，再次單方面解除與原告間的勞動合同，并在退工單上寫明原告因違紀被解除勞動合同，缺乏依據，被告的行為有過錯。

由于被告將退工單中的一聯存入當地勞動服務所，致使包括上海某自動化技術有限公司在內的不特定對象誤認為原告是因違紀被解除勞動合同，侵犯了原告的名譽權。對原告要求被告停止侵害其名譽權、書面賠禮道歉的請求，以及原告根據被告的侵權行為方式、手段、場合及所造成的后果，要求被告賠償精神損害撫慰金的請求均無不當，法院予以支持。

原告訴稱2005年2月到上海某自動化技術有限公司應聘面試合格后，該公司以原告曾因違反勞動紀律被原單位解除勞動合同為由，不同意錄用原告的事實，法院予以采信。對原告以此要求被告按上海市最低工資每月690元的標準賠償8個月的經濟損失，法院予以支持。據此，該院一審判決被告更正2001年5月30日開出的上海市職工退工通知單上的退工原因并向原告

書面賠禮道歉;賠償原告精神損害撫慰金2000元;賠償原告2005年間8個月的經濟損失5520元。

答疑

本案被告上海某冶金建設公司的副經理楊某同意原告單方面解除勞動合同是否即可視為被告同意?盡管被告辯稱，根據公司規定，原告應向勞動人事部門提出辭職報告，楊某無權同意原告的辭職申請，故楊某的簽字不能視為被告同意。法院認為，公司副經理是否有權同意原告單方面解除勞動合同，僅是公司領導成員的內部分工，不具有對外約束力。本案中，楊某應當知道自己無權決定原告的辭職申請，但楊某并未告知原告應向勞動人事部門提出辭職要求。原告以此確認，楊某同意其辭職即為雙方已解除勞動合同，并無不當。

被告在與原告解除勞動合同后，又以原告曠工違紀為由，再次單方面解除與原告間的勞動合同，并記載于退工單，致使原告的名譽受到了損害。據此，根據《中華人民共和國民法通則》第一百二十條“公民的姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權受到侵害的，有權要求停止侵害，恢復名譽，消除影響，賠禮道歉，并可以要求賠償損失”之規定，法院作出上述判決。

提示

勞動者解除勞動合同是勞動法賦予勞動者的權利，用人單位關于勞動合同管理的一些內部規定不能對抗勞動法。徐先生向公司提交辭職報告并移交了工作，公司副經理楊某同意了徐先生的辭職要求，而公司領導的內部分工規定對徐先生來說沒有約束力，所以楊某的行為應視為公司行為。公司理應對處理勞動關系時的不當行為承擔相應的法律責任。

本案屬于勞動爭議糾紛還是名譽權糾紛曾在原、被告之間爭論不休。此案如果以勞動爭議提起訴訟，原告的精神賠償就可能得不到支持。原告根據事實選擇名譽權糾紛之訴，使自己的權益最大程度的得到了保護。因此，當事人選擇不同的案由訴訟，法院審判所適用的法律即不同，最終的訴訟結果亦可能不同。

第四篇：如何打勞動仲裁官司

第一步 仲裁申請

一、申請仲裁時效

勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。

二、申請仲裁提交的材料

(一)申請人是勞動者的，請提交下列材料：

(1)《勞動仲裁申請書》(詳細陳述申訴理由和要求，提交正本一套，并按被申請人數提供副本)。

(2)申請人身份證明復印件一份。

(3)有委托代理人的，需提交《授權委托書》一份，注明委托事項。委托公民代理的,還應提交委托代理人的身份證復印件。

(4)被申請人工商注冊登記資料(機讀資料或被申請人營業執照復印件)一份。

(5)附證據清單，證據中一般應包括證明存在勞動關系的資料，如：勞動合同書、工作證、廠牌、工卡、工資表(單)、入職登記表(報名表)、押金收據、社會保險繳費清單、暫住證、考勤記錄、獎懲通知、解除(終止)勞動關系的通知(證明)等。當事人應提供證據正本一套，并按照被申請人數提供副本。

(二)申請人為10人以上，并有共同請求的，可以推舉代表參加仲裁活動。

除提交第一類(1)至(6)項資料外，申請人可推舉1-3名代表，并提交全體申請人簽名的《授權書》。其中屬欠薪的員工集體爭議案件，申請人還需提交按月列明的拖欠金額明細表。

(三)申請人是用人單位的，請提交下列材料：

(1)《營業執照》副本(復印件)。

(2)《法定代表人(主要負責人)身份證明書》。

(3)有委托代理人的，需提交《授權委托書》一份，注明委托事項。

(4)證據附證據清單，參見第一類第(5)項要求。

三、費用

勞動爭議仲裁不收費。

第二步 登 記

勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知申請人;認為不符合受理條件的，應當書面通知申請人不予受理，并說明理由。對勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定的，申請人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。立案受理：

勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請后，應當在五日內將仲裁申請書副本送達被申請人。

被申請人收到仲裁申請書副本后，應當在十日內向勞動爭議仲裁委員會提交答辯書。勞動爭議仲裁委員會收到答辯書后，應當在五日內將答辯書副本送達申請人。被申請人未提交答辯書的，不影響仲裁程序的進行。不予受理：

勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知申請人;認為不符合受理條件的，應當書面通知申請人不予受理，并說明理由。對勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定的，申請人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。庭前調解：

1、仲裁庭在作出裁決前，應當先行調解。調解達成協議的，仲裁庭應當制作調解書。

2、調解書應當寫明仲裁請求和當事人協議的結果。調解書由仲裁員簽名，加蓋勞動爭議仲裁委員會印章，送達雙方當事人。調解書經雙方當事人簽收后，發生法律效力。

3、調解不成或者調解書送達前，一方當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。

第三步 開庭審理

一、仲裁庭的組成：

仲裁庭由三名仲裁員組成，設首席仲裁員。簡單勞動爭議案件可以由一名仲裁員獨任仲裁。

二、勞動爭議仲裁委員會應當在受理仲裁申請之日起五日內將仲裁庭的組成情況書面通知當事人。

三、回避

1、回避的理由

(1)是本案當事人或者當事人、代理人的近親屬的;

(2)與本案有利害關系的;

(3)與本案當事人、代理人有其他關系，可能影響公正裁決的;

(4)私自會見當事人、代理人，或者接受當事人、代理人的請客送禮的。

2、回避申請書

四、延期開庭

仲裁庭應當在開庭五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。當事人有正當理由的，可以在開庭三日前請求延期開庭。是否延期，由勞動爭議仲裁委員會決定

五、鑒定

仲裁庭對專門性問題認為需要鑒定的，可以交由當事人約定的鑒定機構鑒定;當事人沒有約定或者無法達成約定的，由仲裁庭指定的鑒定機構鑒定。

六、撤訴

1、申請人收到書面通知，無正當理由拒不到庭或者未經仲裁庭同意中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。

2、和解撤訴。

七、審理期限

仲裁庭裁決勞動爭議案件，應當自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內結束。案情復雜需要延期的，經勞動爭議仲裁委員會主任批準，可以延期并書面通知當事人，但是延長期限不得超過十五日。逾期未作出仲裁裁決的，當事人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。

八、先予執行

1、條件：追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金的案件;當事人之間權利義務關系明確;不先予執行將嚴重影響申請人的生活。

第四步 裁 決

一、審理期限

仲裁庭裁決勞動爭議案件，應當自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內結束。案情復雜需要延期的，經勞動爭議仲裁委員會主任批準，可以延期并書面通知當事人，但是延長期限不得超過十五日。逾期未作出仲裁裁決的，當事人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。

仲裁庭裁決勞動爭議案件時，其中一部分事實已經清楚，可以就該部分先行裁決。

二、裁決先予執行

仲裁庭對追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金的案件，根據當事人的申請，可以裁決先予執行，移送人民法院執行。

仲裁庭裁決先予執行的，應當符合下列條件：

(一)當事人之間權利義務關系明確;

(二)不先予執行將嚴重影響申請人的生活。

勞動者申請先予執行的，可以不提供擔保。

三、其他

下列勞動爭議，除法律另有規定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發生法律效力：

(一)追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金，不超過當地月最低工資標準十二個月金額的爭議;

(二)因執行國家的勞動標準在工作時間、休息休假、社會保險等方面發生的爭議。

第五步 執行

一、申請執行生效勞動仲裁裁決應提交的材料

1、申請執行書原件一份，寫明執行的依據和理由，申請執行的內容，被執行人財產

線索，并由申請人簽名或蓋章確認;

2、申請人是勞動者的，提供申請人身份證復印件一份，被申請人工商登記資料一份;

申請人是用人單位方的，提供申請人營業執照復印件一份，法定代表人身份證明書原件一份。

3、生效仲裁裁決書原件一份，仲裁委員會出具的雙方送達證明原件一份;

委托他人辦理的提交授權委托書原件一份，公民代理的提供代理人身份證復印件一

份;代理人是律師的，提交律師事務所函原件一份及律師執業證復印件一份。

二、申請費用

當事人申請之時不需要預交執行費。

三、申請期限

一方或者雙方是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月。

四、執行機關

被執行人所在地的人民法院。

第六步

撤銷裁決和法院起訴

一、撤銷裁決

(一)用人單位有證據證明有下列情形之一，可以自收到仲裁裁決書之日起三十日內向勞動爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：

1、適用法律、法規確有錯誤的;

2、勞動爭議仲裁委員會無管轄權的;

3、違反法定程序的;

4、裁決所根據的證據是偽造的;

5、對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;

6、仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。

人民法院經組成合議庭審查核實裁決有前款規定情形之一的，應當裁定撤銷。

仲裁裁決被人民法院裁定撤銷的，當事人可以自收到裁定書之日起十五日內就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。

(二)撤銷申請書

二、不服裁決起訴

當事人對《勞動爭議調解仲裁法》第四十七條規定以外的其他勞動爭議案件的仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟;期滿不起訴的，裁決書發生法律效力。

第五篇：教你如何打物業官司

教你如何打物業官司---應對物業起訴的具體辦法大全

1、物業費案件在法院是訴一件判一件的，也就是說物業公司是100%贏的。原因并不是因為物業公司完全占理，而是因為法院在審理中根本不審查不理睬業主作為被告方的理由。

——這是物業管理費訴訟的實際操作情況。

2、物業費的依據并不是法律規定，而是基于業主與物業公司的合同。所以，只要是物業公司應該做到而沒有做到的，都可以成為業主拒付物業費的抗辯理由。但實際情況請參照第1條。

——這是物業管理費法律層面的問題。

3、鑒于法院在物業案件上的實際操作情況，法院實際已經成為物業公司的催帳員，不要指望能打贏官司。這種都是一批幾十甚至幾百個案子上的，法院都是把這些案子當作提高結案率的皮夾子來撿的，你不要指望法官會為你一個案子來花心思。這樣的法官恐怕若干年后才會有。

4、法院已經意識到物業案子不能用這樣的思路判了，因為遇到大量物業公司有問題的案件。已經有法院向高院提出過建議要求對物業案件的辦案思路進行調整。

建議

1、開庭談判調解，打折付錢。（底線）

2、拖。收到訴狀和傳票后，要期限內提出要求反訴（反訴提出，不管有沒有道理，法院必須接受的。如果不接受，是要出裁定的，出了裁定可以上訴，中院有結論后下來后，再繼續本訴。如果一審法院既不接受反訴，又不讓你上訴，靈了，案子判好后，上訴，發回重審。）審理過程中，說有新證據提供，要求延長舉證期限。盡可能拖長時間，把這件案子的進行與其他案件分離出來。判好再上訴唄。反正能用的程序用足。反正離中院近，花不了幾個車錢的。但律師的訴訟成本上去了。物業案件的最大優勢在于量大，可以攤薄律師成本。所以這種辦法最好是有大量的業主不服判決的，每個案子各自操作，這樣訴訟成本就上去了。

有好的物業公司，也有壞的物業公司。物業管理條例根本不是從業主權利出發的，根本談不上對業主權利的保護。拒交物業費是沒有辦法的辦法。

本人在浦東的房三年沒交物業費。一直等物業公司起訴，不過物業公司一直未起訴，原因是物業收了停車費都吞了。小區停車費應當業主的收入，扣除管理成本后應當轉入維修基金的，這個上海某法院已經有判例了。對物業不滿的，可以注意一下維修基金數字，只有出沒有進的，說明停車費給黑了。這個可以成為你談判的籌碼。

交也要折騰死它！對于交物業費我是這樣想的，大家看看有沒有道理從現在開始，我們就是不交物業費，就等著它告吧，在法庭上能爭取一下就爭取一下，贏了官司正好，當然，輸了也是意料中的事情，物業費最終是要交的，但要看是怎樣的交法，記?。∵@是個關鍵，要讓物業公司也付出成本！即使我們交出物業費也要讓物業公司付出成本！物業公司請律師也是要付出成本的，律師天天往法院跑也是要付出成本的，盡管那是他的本職工作。那我們從現在開始，每個人都等著法院判決后再交物業費，算一算新華聯有多少住戶，要是每家都跟物業公司過一遍法院，那不得把它折騰死，把法院煩死！老子不是沒錢，不是交不起物業費，但這個物業費交的不舒服，心里憋屈！那我也讓你收錢收的也不舒服，有本事你就告唄，下次我還是不交，還是等法院判完我再交

2、經濟糾紛在法院的流程是：1，起訴，立案。誰起訴誰就交訴訟費，經濟糾紛的要按訴訟額的百分比來交（20%）。如果物業真的要告，那要出一大筆的訴訟費代繳（訴訟費要由法院確定雙方誰出）。

2，傳達、調節、開庭。

最少要3各月以上。導致的結果是兩個：1，物業贏了。2，物業輸了如果物業輸了，那他就自己承擔訴訟費。還沒有要到錢。

如果物業贏了，記住這個時候才是關鍵。官司是輸了，要錢就難了。不給錢物業還是沒有辦法。物業只好再去法院立案申請執行，這個環節就有法院的執行庭來執行了，當然法院的執行廳還要交一筆錢（20%），法院才能來執行。執行的時候沒有你的存折賬戶和開戶行，你存折上的錢是安全的。（除非物業或法院有你存折）。那執行什么呢？你家里的東西，物品可以折價，你要配合法院讓他們把東西搬走，不然就是妨礙公務。物業最終得到你家里的沙發、床和電視等。反正用三年就要換了，還不如折價算了。

物業沒有要到錢，還花了不少給法院大人們的獎金，或是蓋辦公樓的錢。

黃世仁在現在的社會就這樣。是制度這樣規定的，不是想這樣。我們也是被逼的。

至于那個律師函，哎。收到后物業一定會打電話給你說：“律師函收到了吧，快交吧，不然。

”3年前我回答是：“我本來打算交，你看現在律師函都收到了，我只好等法院的傳票了，哎?！蔽椰F在還是沒有收到傳票。

應對物業起訴的下中上三策象物業因為不繳物業費起訴業主這種事情，說實話，業主勝訴的可能性是微乎其微的。這并不是說業主的行為就是不正義不道德的，而完全是因為在現有的司法體系下，業主可能反訴物業不作為和侵權的法律主體——業委會缺失所造成的。但即便如此，物業起訴業主的主要目的，也并不是就為了那一加一戶不過數千的小錢，而是追求一種殺雞給猴看的群體效應，造成多數業主因恐懼物業起訴而不敢維護自身權益乖乖地繳納物業費。真要是一家家通過打官司來催繳物業費，恐怕過不了一年，物業也就挺尸了。

緩交物業費的正當性和必要性，這里就不多說了。小時候在街邊遇狗，常常有這樣的經歷：你跑，狗追，在后面狂吠不止；你站住，回身，彎腰做拾磚樣，狗飛逃。應對物業這種惡人小人，就必須要勇敢面對，而不能退縮。當然，應對也要得法，才可止惡。老夫綜合這些年的法律、生活常識，總結下、中、上三策，以饗諸位同學。下策：有個同學說的好，一個字，拖。

拖完了開庭拖判決，拖完了一審有二審，也甭費心琢磨什么證據、答辯，花些冤枉錢請什么律師，更不用為此著急上火、發愁煩心，反正咱有時間就去庭上轉轉，看看物業這幫不要臉的東西耍猴開開心，就算官司一年半載以后徹底輸了，也不過幾千大洋的小事，有錢還難得買個開心呢！物業想要滯納金？放心吧，崩說門，連窗戶都沒有！就連這幾千塊錢，還不一定給到他手里呢！再執行個一年半載，得了，看著法官兄弟不容易，給個面子吧；要錢，沒有，要物，剛出爐的老彩電、錄音機倒是有一批，當年的發票都在，看能頂多少銀子？物業不想要？就這都是執行法官好不容易執行回來的，給臉不要，自己看著辦。中策：也是一個字，哄。

物業不是不嫌丟人嗎？那我們就幫著他們哄哄，趕趕場子。也別光咱愛建園一個小區，什么羅山花苑、金橋新城的業主們都聯合聯合，反正網上交流這么發達。除了接到起訴的同學，別的同學們也可以聯名寫個東西，把物業的“光榮行為”都給他寫出來，作為補充證據給法官們看看，也讓他們開開眼，看見以后寫著“云??”物業的小區都繞著走；法官不采納？那也不要緊，新聞媒體上播播，小報記者這年1月活著也不易，就等著這個好拿封口費呢！沒準兒招了幾個人大代表，再談談法律的缺失那也說不定哈！就這么著，同學們說說，這物業能不露臉嗎？這臉不得露大發嘍？！上策：還用我說嗎？說一千道一萬，要是有了業主委員會，我們還會受這個欺負嗎？！說句不好聽的話，都到了今天了，業主們也并不團結，還在各自打著小算盤，這樣下去，業主的利益不受損，那才是老天爺不長眼睛呢！說實話，我有自己的實業，炒房賣房，和我也不搭邊。愛建園這房子本來買來就是自己住得舒服的，至于它會不會因為物業的表現而貶值或者升值，對我而言，僅僅是一些數字，沒有任何實際的意義。物業惹著我，不行；物業起訴我，我下策保證比誰玩得都漂亮。別人受得了，我更受得了，大家瞧著辦好了。關于如何應對強制執行的建議>至于大家擔心的“拘人”，就更不用怕了。別看大家經常在媒體上看到強制執行拘人的事，甚至判刑，那都是媒體忽悠嚇唬老百姓了，不排除物業用利益驅動媒體大肆宣傳以威懾大家。在司法實踐中，法院極少采取這個手段，極少極少，除非您直接與法官法警發生言語沖突直至身體對抗。聽一聽拘人程序大家就明白了。執行法官首先要整理材料，寫報告，說明我們如何如何藐視法律，對抗執行，行為惡劣，報到庭長那批準，庭長批準后，再報主管院長批準，都批準后，制作拘留決定書。然后和法警隊主要是隊長協調，看看法警隊的同志們什么時候有時間，再看自己的時間有沒有空閑，別跟開庭沖突了。最后一切都弄妥當了，才會到你家。到你家后，也不是馬上就拘人，要宣講政策，告訴你，必須得執行判決，你辦不辦，不辦我們可帶著拘留決定哪，可以拘留你。你怎么辦？當然要辦啊，當然要尊重法律啊，法院的同志們也很辛苦，大老遠來一趟，不能讓你們白跑，但我也沒那么多錢，老父親剛剛住院治療花了一大筆錢，能不能先給一部分，回頭我慢慢籌錢，或者請我的鄰居給我擔保一下，我保證在多長多長時間內給錢，這些都是法律允許的緩兵之計，等等，只要把執行法官好說好商量哄走了，下回來就不一定何年何月了?？傊瑘绦蟹ü俨皇堑郊依锺R上就拘人的，沒那么惡，他一定會告訴你，請你配合執行，否則我就拘人。要是口齒伶俐的業主，可以想辦法再拖拖，要是您不愿意和穿制服的多糾纏，直接給錢打發走就完了，絕不至于被拘留。那些當場被拘留的，一定是在言辭和肢體上與法官和法警有激烈對抗，這種情況就不需要拘留決定書了，可以直接以妨礙執行公務拘留。

>這段本來是結尾段，但我寫完后感覺太長了，所以把大家關心的拘人問題提前到第一段來說。

>我相信家園里的法律工作者不少，代理過執行案的也不少，在執行過程中采取強制執行手段的也不會少，但真正走到“拘人”這一步的肯定不多，因為法院本身采取這一措施就慎之又慎，少之又少。我在上周剛剛執行過一個拘留了對方法定代表人的案子，有一些新鮮的經驗供ZZ們參考。

>大家首先要明白一個前提，這是我們的優勢，就是廣大業主“廣大”這個詞在現實中的意義，就是人多，物業尤其是法院根本管不過來。大家一定要充分發揮這個優勢，每個業主都“拖”一點，耗一點，物業和法院就受不了。這個“拖”并不是說非法的拖，而是在法律賦予你的權利范圍內拖。比如，一個案子從起訴、受理、通知、庭前交換證據、質證、審理、（二次審理）、合議、宣判到上訴，上述過程再走一遍，進入執行階段，申請執行，受理，安排時間執行，請法警，一次執行不行，再來一次，還不行，再來一次，甚至在執行過程中，您再提個執行異議，要求執行聽證，或者我一時湊不出這么多錢，我多湊兩次，那執行員就得多跑兩次，或者，我給您法官大人寫個保證，保證在12月內還清，或者請我的鄰居給我擔保，我一定在12個月內或6個月內還清，等等。您想想，上述過程都走一遍，物業和法院累得不輕吧。這還只是您一個人的，要是所有的被訴業主都這樣把法律賦予我們的訴訟權利用個夠，拖也把物業拖死了。持久戰，我們怕什么，最不濟我們最后把物業費交了，那也把物業折騰個夠。

>關于訴訟階段的建議，我不再多說，家園網的高人支的高招不少了，我只說一點，如果應訴通知到了您手里，確定要開庭了，被訴的業主一定要去應訴。當然在此之前，您也可以想辦法不讓自己見到收到法院傳票。一定要在法庭上把我們的想法理由充分的說，能說多少說多少，盡管法官不愛聽，不想聽，最后我們也敗訴，但任何事情發生變化，比如從敗訴到勝訴，都需要一個過程，這是一個從量變到質變的過程，我們每個人如果不積累這個量，那質變的過程只會抻的越長。就象杜寶良因違章被罰款一萬多，這個錢他肯定要交，他勝訴不了，但不也換回來交通管理局開始給大家郵寄違章通知單了嗎。我們都不是刁民惡民，不交物業費肯定有原因，物業是有責任的，這點難道法官不知道嗎？他當然知道，法官也買房，買的房還都不錯，他當然知道到底這個矛盾誰造成的，誰的毛病更大，換句話說，更應該先整治誰。大家都盡力去抗爭，勝利肯定會來到。

>敗訴了，法院判決生效了，該執行了，如何面對？就是不理他，拖著。說說法院的工作流程工作量，您就明白拖是最方便最好用的辦法了。說句公平話，撇除個別法官的灰色行為灰色收入，法官的收入不高，尤其是公務員工資改革以后，一般也就兩三千塊錢，可是他們的工作量遠遠超過掙兩三千塊的人所承擔的工作量，一句話，他們的工作量非常大，經常加班，他們非常忙。這么忙的人哪有功夫一趟又一趟的往我們這跑，你只要倍兒尊敬和顏悅色的把他這趟哄走，下一次來不來就不一定了，來也指不定幾個月以后了。

>物業再NB，再有背景，他也是具體的某一個人具體辦這事，當他面對的是成百上千的業主時，他的時間和精力也顯得很少。他得費心費力的疏通法院一級又一級的環節，訴訟環節和執行環節的承辦法官又不是同一個人，他們的領導也不同。即使環節全都疏通了，最后工作還要具體的落實到某一個法官頭上，他的時間和精力更有限，前面說了，法官很忙。而且，物業疏通了法院的環節，不是說這一次疏通了，以后就隨便用了，不用再做思想工作了。舉個例子，不是說您今天加油了，以后這車每天就隨便開了，不用再加油了，您只要想要這車能發動，就得加油，您去一趟清友園就得加一次油，下次去，下次還得加油，誰給我加油，我就去誰那。這油可比93號汽油貴多了。您想想，假如您是一個法官，出去一趟，北京又這么堵車，您是愿意執行一個標的5000萬的案子，還是標的5000塊的物業費案子，5000萬的案子得加多少油，5000塊的案子又能加多少油。

5000萬的案子執行的好，年終寫工作總結多有面子，5000塊的案子去欺負老百姓，又能有多少面子，能算多少工作業績。

>很不幸，在您不理他拖著他的過程中，執行法官和法警百忙之中還是到您家來了，強制執行來了，怎么辦？不要怕。國有單位、國有機關最怕激起民憤，鬧成XX性事件，這會影響他的升遷、政績、甚至飯碗，現在從中央到地方不都在建設和諧社會嘛。所以只要我們不用強，執行法官就不好用強。更不能跟法警對抗。我見過的法定代表人一次開保時捷去法院，一次開AUDI A8L去法院，車牌都是京A85開頭的，在執行員宣讀拘留決定書后，法警一點都不客氣，一把就從椅子上薅起來，另一個法警一下就把另一只手拷上，那也是在社會上很有身份的董事長啊。所以，不用強，尊敬法院，尊敬執行員和法警，和顏悅色，但就是不給錢（因為本來就不該給，我們冤枉?。帽M法律允許的一切辦法拖著。實在拖不過去怎么辦，那就多少給點，比如給個30%，表示一下誠意，給法官點面子，讓他回去多少能交個差，絕對不全給，執行法官下回什么時候來就不好說了，物業也沒辦法啊。

>雖然ZZ們總敗訴，雖然法官對待ZZ們總是聲色俱厲，但這不意味著法院就是物業他們家開的，他想讓法官干什么法官就干什么。物業請法官出來執行一次，那也得費牛勁了，法官不會僅僅為了物業的事一趟又一趟的出來。實際上，法官也很煩物業，起訴了那么多業主，都歸到法官那，就是工作量啊。面對的又是一個又一個散落在社會上的老百姓，不好執行，不好結案，結不了案就影響工作業績，法院是以結案率來考核法官的。

執行法官請法警出來也特別費勁，大家都明白，如果哪個法官承辦物業的案子，他會受到物業的禮遇，出去執行也算完成自己的結案率，法警苦哈哈的跟您瞎忙活什么啊，沒動力，所以法警在民事糾紛中不是容易請出來的，執行法官需要好好協調與法警的關系，當然羊毛出在物業這只羊身上。

>再舉個例子。有一次我們請長春的法官去沈陽執行，一趟就出去5W多，還無功而返。

到現在，第二次執行還沒啟動起來。知道法官出來執行一次多難了吧。

>所以，如果不幸，您被起訴了敗訴了執行了，沒關系，只要好說好商量著，就是不給錢也沒事，實在拖不過去就給點，反正已經達到了拖的目的。但明年，對不起，我還是不交，只要你物業一天不改變，我這物業費就一定不會痛快的交。你愿意告就告去，愿意執行就執行去，你要折騰的起，我們ZZ就陪的起。拖也把物業拖傻了，這幫硬塞給咱們的‘管家‘，拿著咱們給的錢還要工資，主人讓他報報帳目都不肯，你把我們業主的錢花哪去了都不告訴主人，主人還敢把錢再給你嗎？不要把服務與被服務的關系搞成管理與被管理的關系。其實說到底，拖也不是我們的目的，我們也并不是想白白的讓他們給我們服務，我們一分錢也不給。我們要的只不過是與服務水平相匹配的支出，要的只不過是根據國家法律規定業主和物業應該各自承擔的義務和享有的權利，一個字，公平。但我們手里掌握的最直接最有效的手段就是物業一直想要的錢，那還不利用的充分點。

>至于這次朝陽院執行庭的統一行動，明顯有兩個色彩。一是到十月底了，馬上就年底了，他們面臨結案壓力，需要結一批案子，所以突擊搞一下。另外一點，有某領導搞政績工程的痕跡。所以說，這是一次臨時性的行動，不是長期性經常性的。趕上這撥的，您就配合一下法院的工作，畢竟判決生效了。但下次還是不交，物業有本事就一次又一次請法院來，反正我們陪的起，大不了就是給點錢。沒趕上的，就更不用交了。

>所以，大家不要擔心更不用怕，只要講點斗爭策略即可。這還是說當面對的同志時的態度。對待物業的態度，就是不客氣，堅決斗爭到底。擔心了，害怕了，就中了物業的套了。

>最后再補充一句，如果您真被拘留了，7天也好15天也罷，而且確實在里面呆了那些天，那您還真就別交物業費了，反正拘也拘了，這已經是強制執行的最后一招了，到時間法院就要放人。估計以后物業再也不敢到你們家收錢了。