第一篇：舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局加層工程代建合同

舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公樓加層

工程代建合同

委托人（全稱）：舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局代建人（全稱）：平頂山市瑞景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為實現(xiàn)住建局職能部門的集中辦公，提高工作效率，方便申請人，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，委托人同意將原辦公樓加層改造工程委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局原辦公樓加層改造工程。工程地點：舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局院內(nèi)。

2工程規(guī)模：建筑面積421.5m。

工程內(nèi)容：施工圖紙所示的全部內(nèi)容及一至三層外墻粉刷。

二、工程工期及項目移交時間：本工程自2010年11月15日開工，2010年12月29日竣工，工期為45日歷天。代建人組織竣工驗收合格后，在15天內(nèi)向委托人辦理項目移交手續(xù)。

三、質(zhì)量標準:合格。

四、代建范圍：施工圖紙所示的全部內(nèi)容及一至三層外墻粉刷。

五、合同價款：本工程采用固定價款形式，與工程建設有關的一切費用（包括政策性調(diào)整、建設期材料漲價、技術措施費和安全措施費等內(nèi)容。）、貸款利息和代建管理費都包括在合同價款中，合同價款為：貳拾玖萬玖仟零壹拾捌元整（299018.00元）。風險以外合同價款的調(diào)整內(nèi)容：設計變更。

風險以外合同價款的調(diào)整辦法：按2008年版定額經(jīng)監(jiān)審辦審核后下降10%。

六、工程付款辦法：本工程采用委托人對代建人付款、代建人對施工單位付款的辦法。工程分兩次付款：竣工驗收合格交付使 1

用后3個月內(nèi)，付至合同價款的95%（5%留作保修金）；保修期滿后，付清保修金的余款。

七、委托人和代建人的權利和義務

1、委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、工藝設計和設計使用功能要求的認定權，對工程設計變更的審批權以及對工程上使用材料品牌的決定權。

2、委托人有權對代建項目工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作。

3、代建人按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案，同時上報委托人。

4、代建人有對施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權通知施工方停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批準，并經(jīng)監(jiān)理單位下達復工令后才能復工。

5、代建人在施工過程中所發(fā)生的影響工程造價的設計變更必須征得委托人同意。否則，委托人不承擔因變更增加的費用。

6、代建人在委托人的監(jiān)督下簽訂施工、監(jiān)理等相關合同，報有關部門備案。

7、代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案及相關資料向委托人移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。

8、隱蔽工程的驗收。進行主體結(jié)構(gòu)施工、隱蔽工程驗收及使用功能試驗時，代建人應事先書面通知委托人到場，在驗收合格后由委托人代表簽字確認才能進行其它施工。

9、代建過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，代建人負責事故處理和善后工作，追究責任者的責任，并將事故情況和處理結(jié)果及時通知委托人。

八、委托人和代建人的責任

1、因委托人責任使項目建設發(fā)生變化，而造成代建人實際損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

2、代建人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因代建人過錯而造成了委托人的經(jīng)濟損失，代建人應承擔相應的賠償責任。

3、因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同代建人協(xié)商解決。不可抗力包括因空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

九、合同生效與終止

1、本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

2、代建人與委托人完成項目移交手續(xù)，保修期滿后，本合同即終止。

十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同一式四份，其中正本二份，委托人和代建人各一份正本和一份副本。

委托人：(公章)代建人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人:

地址：地址：

2010年11月14日

第二篇：代建工程合同

工程委托代建協(xié)議書

市政[2011]合同號

委托方：，下稱甲方；

受托方：，下稱乙方

因建設的需要，根據(jù)市領導批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設單位。為進一步明確工程代建內(nèi)容及其權益、責任和義務，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。

一、工程概況

1、工程建設單位：

2、工程地點：

3、工程名稱：

二、委托的范圍與內(nèi)容

1、甲方授權乙方作為本項目建設的代理業(yè)主，履行甲方的權利和義務。

2、甲方職責：

①、負責控制本項目的資金運作。

②、甲方負責該項目完成前期的各項報建手續(xù)，及所需表格及報批文件的簽字蓋章，負責現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本項目建設資金，保證本項目所需的資金及時到位。

③、確保設計文件及時交付乙方。

3、乙方職責：

①、負責本項目建設的組織實施（從工程招標、工程建設管理到工程竣 1

工驗收、結(jié)算、移交等各項工作）。

②、負責本項目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。

4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。

三、代建工程項目的范圍與內(nèi)容

1、本合同的工程項目范圍以設計文件。

2、本合同項下不包括以下內(nèi)容：

（1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開工前辦妥。

（2）引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。

（3）施工設計文件以外的工作內(nèi)容等。

四、質(zhì)量等級

本合同項下代建工程質(zhì)量必須達到水利部頒發(fā)的《 水利水電工程施工質(zhì)量檢驗與評定標準》（以下簡稱驗標）合格工程等級。

五、合同價款及變更約定

1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。

2、本合同價款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實際結(jié)算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結(jié)算價為準。

3、工程及價款變更約定：

對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟損失等，應由甲方給予及時簽認并給予變更補償。

六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督

1、乙方必須嚴格按照施工設計文件及圖紙所提供的技術規(guī)范、標準、規(guī)

程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到水利部驗標合格工程標準。

2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。

七、代建費及支付方式

代建費：甲方支付給乙方的代理建設本項目的代建工程管理費按 政綜

[2008]227號文件規(guī)定計取，共計￥，最終以福州市財政投資評審中心審核為準。（計算式：10000000×2%=20萬元）

支付方式：甲方應在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費的50%，計￥，剩余管理費待 財政審核后一次性付清。

八、工程設計費、監(jiān)理費、工程價款支付與結(jié)算

甲、乙雙方商定如下：

1、工程設計費由甲方支付。

2、工程監(jiān)理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度監(jiān)理服務酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結(jié)算經(jīng) 財政審結(jié)批復后，甲方應支付至審定監(jiān)理服務酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。

3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:

(1)備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價款總額10%。

(2)工程價款按月進度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例（即每完成合同價格的1%，扣回開工預付款的2%）分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。

(3)稅務問題：根據(jù)稅務局代建工程有關規(guī)定，該項目由甲方負責立項，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務交納。

(4)工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價款經(jīng) 財政投資評審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應支付至審定合同價款的95%(含稅)給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

5、超出合同價款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。

九、完、竣工驗收

1、工程完工后，乙方經(jīng)過初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認無誤后5日內(nèi)安排水利有關部門組織驗收。

工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。

3、在工程完（竣）工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。

十、爭議解決辦法

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于本合同項下代建工程竣工總結(jié)算完畢，甲方付清乙方一切債務后終止。

本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，均具有同等法律效力。

甲方：（章）乙方：（章）

代表人：代表人：

聯(lián)系人：

電話：

開戶行：

帳號：

聯(lián)系人： 電話：開戶行：帳號：合同訂立時間：2011年月日

第三篇：路燈代建工程合同

********公路橋路燈設施改造工程

委托實施協(xié)議

甲方：****市****建設中心（簡稱“甲方”）乙方：****市****（簡稱“乙方”）

為滿足********公路橋維修改造工程的建設需要，確保路燈設施與主體工程建設時序同步，并及時投入使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就********公路橋路燈設施改造工程委托實施的相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 工程概況

工程名稱：********路燈設施改造工程

委托實施內(nèi)容：********公路橋現(xiàn)有****的拆除、保管、運輸及安裝，以及路燈配套設施的改造（包含施工、材料采購、監(jiān)理等）。

第二條 委托實施工程的相關標準和依據(jù)

1、質(zhì)量標準

按政府部門頒布的標準或行業(yè)標準執(zhí)行。

2、安全目標

嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、《公路水運工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》等有關安全生產(chǎn)的規(guī)定；無安全責任事故。

3、工期要求 乙方按照甲方提供的合理工期要求安排施工；特殊情況下，乙方必須服從甲方對部分路段工期的調(diào)整安排。

4、現(xiàn)場管理

為確保整體工程質(zhì)量、安全及工期目標的實現(xiàn)，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

5、造價依據(jù)

1）、《****省建設工程費用定額》（2014年）、****營改增蘇建價〔2016〕154號及附件；

2）、定額文件：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《****省市政工程計價定額》（2014年）、《****省安裝工程計價定額》（2014年）； 3）、政策性價格調(diào)整文件；

4）、《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）； 5）、施工期《****工程造價管理》；

6）、《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670號）

7）、其他相關適用文件。

6、工程價款

甲方向乙方支付的委托工程款包括：****的拆除、保管、修復、運輸、安裝調(diào)試費用；路燈施工相關的主材費、監(jiān)理費、施工費、供電接入費、以及其他經(jīng)甲方認可的工程費用。1）、考慮工程特殊性，本工程分為拆除、保管、修復及安裝調(diào)試四個階段實施，乙方根據(jù)每一階段的設計圖紙及實施內(nèi)容向甲方提交預算價格并附綜合單價清單，由甲方及跟蹤審計單位進行審核，審核結(jié)果經(jīng)甲、乙雙方確認，甲方以確認的預算價款按照本協(xié)議第五條支付工程款。

2）、考慮到********的特殊性，為保證改造效果，部分主材需定制加工，包括****的燈罩、燈架、燈桿、燈具及其他相關附屬配件（其中燈罩需全部更換，其余部分根據(jù)現(xiàn)場損壞情況更換）。

3）、結(jié)算方式：按實結(jié)算，經(jīng)審計審定后按合同約定的方式支付。4）、工程數(shù)量確認以工程量清單及經(jīng)審批確認后的設計圖紙數(shù)量為準；最終結(jié)算工程量確認以甲方、乙方、甲方委托的跟蹤審計單位現(xiàn)場調(diào)查確認的數(shù)量為準。增補工程項目及工程量確認方法同上；乙方不得隨意更改已批準的設計，如遇需工作內(nèi)容變更、追加的，以相關會議紀要或設計單位出具的有效變更圖為準，因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權要求追加合同價款；造成甲方損失的，甲方有權要求其承擔賠償責任。工程變更如涉及造價變更的，必須由乙方在工程變更發(fā)生后14天以內(nèi)向甲方、監(jiān)理、跟蹤審計以書面的形式提出，否則視為不需變更造價。

7、支付方式

乙方應根據(jù)審核確認后的設計圖紙或現(xiàn)場實際需要的工程量編制工程預算，該預算由甲方委托的跟蹤審計單位進行審核，審核后的費用由雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件及支付預付款的依據(jù)。

根據(jù)該項目設計概算文件，本合同暫定價為 1800 萬元（大寫：壹仟捌佰萬元整）。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，按以下方式支付：

（1）根據(jù)甲方要求，乙方在甲方指定的銀行開具資金監(jiān)管專用賬戶，本項目資金專款專用。

（2）具體支付分為四個階段：

A、合同簽訂7日內(nèi)，甲方支付乙方 50 萬元（大寫：伍拾萬元整）預付款作為項目啟動費用；

B、乙方需在每階段工作實施前15日報送相關預算及施工方案（如有），甲方在收到預算后的7日內(nèi)完成相應預算審核，并支付確認預算費用的60%；

C、每階段工作實施完畢后，乙方報送該階段的結(jié)算費用，經(jīng)甲方和審計單位審定后，支付至經(jīng)審定的結(jié)算費用的80%；

D、********公路橋維修改造工程交工驗收后，乙方報送所有階段的合計結(jié)算費用，經(jīng)甲方和審計單位審定后，支付至經(jīng)審定的結(jié)算費用的90%；

E、********公路橋維修改造工程竣工驗收，并且乙方組織會同甲方順利將路燈設施納入市政管養(yǎng)后，經(jīng)政府審計單位審計（如有），甲方付清余款。

F、監(jiān)理費按上述工程款支付原則同期同比例支付。第三條 甲方責任

1、負責提供本工程開工前的工程項目相關批文。

2、負責向乙方提供總體建設計劃和近期建設計劃。

3、參加乙方組織的工程施工圖紙設計交底工作，同時向乙方提出 相應的工期要求。

4、甲方需對乙方提供的****拆除、保管及安裝方案進行審核，并監(jiān)督乙方按方案要求執(zhí)行。

5、工程開工前，甲方應組織施工區(qū)域內(nèi)的管線管養(yǎng)單位對乙方進行現(xiàn)場管線交底。

6、參與乙方組織的路燈工程建設的現(xiàn)場調(diào)查及工作量確認，并積極協(xié)助辦理供電等相關工程手續(xù)。

7、對工程進度、安全生產(chǎn)等方面進行督促檢查。

8、對乙方提供的工程費用進行審核并及時提交審計單位審核，并根據(jù)協(xié)議的約定及時支付工程款。

9、配合工程施工中其他協(xié)調(diào)工作。第四條 乙方責任

1、按照國家有關法律、法規(guī)、基本建設程序和手續(xù)，組織落實各項建設行為，負責辦理工程相關手續(xù)（包括供電申請相關手續(xù)）。

2、根據(jù)甲方的要求按時完成路燈功能設施的安裝調(diào)試工作，不得影響主體工程的驗收和正常使用。

3、加強建設成本的控制，厲行節(jié)約。根據(jù)實際情況，精心組織，負責工程施工期限的材料保管及成品保護工作。

4、因甲方明確****現(xiàn)有****需按文物保護標準進行相應拆除、保管及安裝工作，乙方需根據(jù)甲方要求及相關文物保護要求出具相應路燈設施拆除、保管及安裝方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。

5、監(jiān)督監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查到位，切實履行工程監(jiān)理責任。

6、確保全部施工工程質(zhì)量應符合相關法律法規(guī)、最新的國家標準及行業(yè)標準，確保全部工程通過相關主管部門的驗收，并將驗收報告報甲方備案；工程施工中及竣工后全部由乙方納入市政管養(yǎng)、維護運營及相關安全管理，并由乙方承擔一切責任及費用。

7、工程完工后，負責將工程現(xiàn)場拆除物清理出施工現(xiàn)場，滿足甲方要求，并及時編制竣工檔案及竣工決算資料。

8、乙方的自有人員、機械設備及未交付的工程，乙方自行辦理相關意外事故全責理賠保險，并承擔全部費用。

9、保證遵守建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定并負責本工程全過程中的安全管理工作，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受監(jiān)督檢查；采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，安全防護費用已含在本協(xié)議價款內(nèi)。負責施工現(xiàn)場的安全及第三方人身、財產(chǎn)安全，并承擔全部相關責任。負責承擔本協(xié)議項下工程的所有相關安全事故及責任。

10、保證遵守交通建設工程廉政管理規(guī)定，接受甲方紀檢部門的監(jiān)督管理，負責承擔本協(xié)議下工程的所有相關廉政管理及責任。

第五條 其他事宜

1、工程實施過程中，乙方無條件配合甲方的紀檢、跟蹤審計等單位的監(jiān)督檢查；工程竣工后，甲乙雙方應接受政府部門指定的審計機構(gòu)對工程進行審計，本工程的工程總費用以審計機構(gòu)的審計結(jié)果為準。

2、乙方應在《****市市政設施移交管理辦法》中的相關規(guī)定的時限內(nèi)組織會同甲方及時向行政主管部門申報市政設施（路燈）移交的相關手續(xù)，乙方負責提供申報移交所需的相關資料，以確保市政設施（路燈）順利移交并納入市政管養(yǎng)。自工程竣工驗收合格之日起至市 政設施（路燈）移交文件簽署前的路燈設施養(yǎng)護管理費用參照《****市市政設施移交管理辦法》中的相關規(guī)定執(zhí)行。

3、協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院行使管轄權。

4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式十份，甲方六份，乙方四份。自雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議各項事宜執(zhí)行完畢后自行失效。

（本頁無正文）甲方：（蓋章）

（代表簽字）： 日期：

乙方：****市****（蓋章）（代表簽字）： 日期：

第四篇：舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局2011建筑施工安全生產(chǎn)月活動工作總結(jié)

舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局2011年建筑施工

“安全生產(chǎn)月”活動工作總結(jié)

根據(jù)舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局關于開展2010年安全生產(chǎn)月活動的安排,經(jīng)局黨委研究決定,在全市建筑業(yè)開展以“安全責任，重在落實”為主題的安全生產(chǎn)月活動。并于2011年6月1日下發(fā)了《舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設局關于開展2010年安全生產(chǎn)月活動的通知》，對“安全生產(chǎn)月”活動進行了部署，成立了以局長呂凈一為組長，總工程師韋萬云為副組長的領導小組，制定了“安全生產(chǎn)月”活動的方案。我們主要做了以下工作：

一、深入開展安全宣傳活動。

6月6日，我局召開了全市各施工企業(yè)法人代表、項目經(jīng)理、及安全員及我局的各級領導和各部門負責人參加的“安全生產(chǎn)月”活動動員大會，部署了“安全生產(chǎn)月”活動，對活動提出了具體的要求，“安全生產(chǎn)月”拉開了序幕。

活動期間，6月12日我局參加由舞鋼市安監(jiān)局主辦的“安全生產(chǎn)日”活動，我局制作宣傳條幅2幅，宣傳牌10幅，大力宣傳建筑施工安全的總要性和必要性。

二、開展安全生產(chǎn)大檢查。

安全生產(chǎn)月期間，我們對全市的安全工作進行了拉網(wǎng)式大檢查，共查工程21個，下達隱患整改17份，共查處隱患86條，通過這次檢查發(fā)現(xiàn)仍然存在以下問題：

1.安全管理方面：項目經(jīng)理不在現(xiàn)場或多個工程為同一個項目經(jīng)理；安全資料雷同、抄襲現(xiàn)象嚴重，不能本工程實際編制相應的方案； 部分特種作業(yè)人員無證上崗。

2.建設單位專項安全資金：這個問題仍停留在程序中，未能真正落實，只是在資料里體現(xiàn)，甲方并未真正撥付專項資金。這樣施工單位的安全生產(chǎn)投入得不到保障，施工單位就想法設法偷工減料，減低安全生產(chǎn)成本，野蠻施工，給安全生產(chǎn)帶來很大的隱患。

3.建筑起重機械：《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》于2010年6月1日起執(zhí)行，成為我們加強起重機械管理的堅強后盾。我們對全市的塔吊進行了一次專項治理及檢查，發(fā)現(xiàn)部分塔吊有未辦理備案手續(xù)而提前投入使用現(xiàn)象。

4.監(jiān)理單位：《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設安全監(jiān)理規(guī)程》明確了監(jiān)理單位的責任和義務，但是監(jiān)理人員的安全意識仍未能得到改觀，重質(zhì)量，輕安全。并且監(jiān)理的安全資料差距很大。

四、下一步工作要求。

1.健全施工現(xiàn)場安全管理機構(gòu)，按規(guī)定配備專職安全人員，加強施工安全管理，杜絕多個工程一個項目經(jīng)理的現(xiàn)象。推動企業(yè)建立管理標準化，操作規(guī)范化，施工現(xiàn)場文明化的綜合管理體系，樹立樣板，形成良好的安全生產(chǎn)氛圍。

2.加大對建立單位履行安全職責的管理力度，依據(jù)《建設

工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建設安全監(jiān)理規(guī)程》的要求，進一步增強監(jiān)理人員履行安全生產(chǎn)的責任意識，提高監(jiān)理人員的安全監(jiān)管能力，發(fā)揮安全監(jiān)管的作用，對不履行安全職責，不按規(guī)定進行監(jiān)理的監(jiān)理單位及人員進行通報。

3.加強對塔吊的備案監(jiān)查，督促未辦理備案的進行備案，鼓勵企業(yè)辦理起重機械的安裝、拆裝資質(zhì)。

“安全生產(chǎn)月”活動已經(jīng)圓滿結(jié)束，達到了預期的效果，但是安全生產(chǎn)卻是一個長期的，需要常抓不懈的工作，我們要進一步強化安全生產(chǎn)管理，落實各項責任制度，加強施工現(xiàn)場文明施工和安全監(jiān)管，確保“安全責任，總在落實”這一主題落到實處。

第五篇：建設工程委托代建合同(范本)

廣州市政府法制辦公室合同范本起草之二

建設工程項目委托代建合同

甲 方

乙 方 ： ：

簽約時間

簽約地點

： ：說明

為了規(guī)范建設工程代建活動，維護合同雙方當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，制定本《建設工程項目委托代建合同》。為了便于合同當事人使用《建設工程項目委托代建合同》，現(xiàn)就有關問題說明如下：

一、《建設工程項目委托代建合同》的組成

《建設工程項目委托代建合同》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款

三部分組成。(一)合同協(xié)議書

《建設工程項目委托代建合同》合同協(xié)議書共計9條，主要包括：項目概況、委托代建范圍及內(nèi)容、代建項目管理目標、代建費、合同文件構(gòu)成、承諾以及

合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。(二)通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和

國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就建設工程項目委托代建的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的約定。

通用合同條款共計70條，具體條款分別為：詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言，雙方權利、雙方義務、工程竣工驗收及工程移交、代建費與工程資金的支付使

用、合同生效、變更與終止、保修期責任、爭議的解決、違約責任等。前述條

款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對建設工程項目委托代建的有關要求，也考慮了

建設工程項目委托代建的特殊需要。(三)專用合同條款

專用合同條款是對合同條款約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程委托代建的特點及具體情況，通過雙方的談

判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注

意以下事項：

1、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程委托代建的特殊要求；

2、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的合同條款進行細

化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《建設工程項目委托代建合同》的性質(zhì)和適用范圍

《建設工程項目委托代建合同》為非強制性使用文本?！督ㄔO工程項目委托代

建合同》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工

程等建設工程的委托代建活動,合同當事人可結(jié)合建設工程委托代建的具體情

況，根據(jù)《建設工程項目委托代建合同》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。第一部分 協(xié) 議 書

甲方（項目業(yè)主）：

乙方（代建單位）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件，為保證本項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制項目投資，遵循平等、公平、公正和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：

項目投資估算： 萬元

建設地點：

施工工期：工程擬定于 年 月 日開工（具體開工日期以甲方的開工令為準），總工期從開工令通知的開工日期起計共 個日歷天，乙方應在總工期內(nèi)全面建成本項目，通過工程竣工驗收及備案，并交付甲方使用。

建設規(guī)模及內(nèi)容： 項目資金來源：

立項批準文號：

規(guī)劃批準文號：

二、委托代建范圍及內(nèi)容：包括第 項。

(1)報建：負責為甲方辦理與工程建設實施所需的規(guī)劃、國土、市政、電力、人防、消防、衛(wèi)生防疫、教育、防雷、水務、交通、通訊、航空控高、建筑節(jié)能、防洪、綠色建筑、地鐵保護、地質(zhì)災害、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等部門的報建、報批工作，以及其它項目建議必須的報建、報批工作，取得規(guī)劃設計方案復文和各專業(yè)報建審批部門的復文及圖紙等。(2)1)2)為甲方辦理用地手續(xù) 用地選址：取得建設項目選址意見書； 用地預審：取得建設項目用地預審報告書；3)4)5)申辦建設用地許可：取得《建設用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖、規(guī)劃條件； 辦理用地測繪，取得《土地勘測定界報告書》。在甲方完成相關征地及土地確權手續(xù)后接收工程用地，并負責協(xié)助甲方辦理后續(xù)

相關手續(xù)，向承建單位移交工程用地，并在工程建設中作為主要參與方開展需涉及到的協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作；負責工程實施所需的管線遷移及綠化臨時遷移工作。(3)1)方案設計階段設計工作管理 負責制定工程設計工作管理規(guī)劃，負責組織專家論證、工程初步設計與設計單位

的聯(lián)絡和協(xié)調(diào)工作，組織設計優(yōu)化和報批工作，確保項目設計按批準的建設規(guī)模、功能、標準和工期順利實施；

2)負責工程紅線范圍內(nèi)公用工程項目設計的組織、聯(lián)絡和協(xié)調(diào)工作。代表甲方組織

設計單位協(xié)調(diào)項目與市政規(guī)劃、項目與當?shù)貐^(qū)域規(guī)劃的關系，并組織設計優(yōu)化和批報工作； 3)負責組織初步設計會審，爭取在批準的范圍和規(guī)模內(nèi)，控制在總投資范圍內(nèi)，并

使設計進度和質(zhì)量滿足項目建設的需要； 4)5)負責與設計、管線管理等有關單位的技術協(xié)調(diào)工作； 對設計過程中可能出現(xiàn)的疏漏缺陷或資料提供不全，經(jīng)核實確認后，督促設計單

位進行改正； 6)7)其他設計管理工作及組織施工圖審查單位組織施工圖審查。負責組織具有相關資質(zhì)的單位對工程投資估算、工程概算和施工預算進行編制，報甲方審核；積極配合甲方組織做好工程概算、預算和決算的財政投資評審工作。(4)1)項目實施階段 進行工程發(fā)包招標管理、設備材料采購管理、施工進度管理、投資控制和竣工驗

收等工作，并對工程項目進行質(zhì)量、進度、投資、合同、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制。

2)根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《、廣東省實施<中華人民共和國招標投標法> 辦法》及國家和地方有關法規(guī)政策，按照“公開、公平、公正、誠實信用、科學、擇優(yōu)”的原則，負責組織開展工程的招標工作。

3)乙方對各類合同負有管理、審核及跟蹤協(xié)調(diào)的責任；要建立各類合同臺帳，做好

對合同核對工作，定時向甲方報送有關合同簽訂情況的報表。負責研究建立本工程的合同管理辦法，并嚴格履行，使其發(fā)揮作用。負責編制本合同涉及的各專業(yè)系統(tǒng)的設計、設計咨詢、施工、監(jiān)理、供貨及其他相關的專業(yè)合同，維護甲方的合法利益，防范合同風險。并作為建設管理單位方參與簽訂上述與本項目實施相關的各類工程合同。負責提交合理的合同付款方式送甲方審批，審核簽認付款憑證，要建立有效的支付臺帳，定期主動與甲方核對支付情況。跟蹤和審查工程總投資的變動情況。負責有關合同的談判、簽訂、履行、變更以及索賠等合同管理工作。

4)負責將工程建設成本控制在本合同約定的投資控制管理目標范圍內(nèi)，負責相應職

責范圍內(nèi)工程變更設計管理。

5)辦理工程竣工驗收及備案手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿和辦理

產(chǎn)權等實施過程的建設管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。(5)

三、代建項目管理目標

1、投資控制金額：確保投資控制在經(jīng)批準的初步設計概算內(nèi)。

2、工程質(zhì)量標準：

3、安全文明控制目標：確保工程無重大安全事故，確保現(xiàn)場安全文明施工符合國家、廣東省及廣州市相關規(guī)定。

4、進度控制目標：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣

工驗收移交使用單位，工期 日歷天（不含辦理產(chǎn)權時間）。竣工驗收合格后 個月內(nèi)向市財政部門申請辦理項目財務決算審批手續(xù)。

四、代建費

項目代建費暫定為 元（包含但不限于管理服務費、利潤和稅金），以財政部門審定的項目代建費為準，由甲方按合同有關條款約定的方式、時間向乙方支付。代建費用一經(jīng)確定，原則上不再因項目投資規(guī)模的調(diào)整而調(diào)整，不再因人工、物價、稅率、匯率、利率等因素的變動而調(diào)整。但當因政府或甲方原因?qū)е马椖客顿Y超過原定范圍正負20%以上時，代建費用可參照廣州市相關代建制管理辦法的相關規(guī)定相應調(diào)整。

五、本合同由以下文件組成：

1、合同協(xié)議書和雙方認可的補充協(xié)議書或文件

2、專用合同條款

3、通用合同條款

4、中標通知書

5、投標書及附件

6、招標文件及附件

7、初步設計文件及審查批復文件

8、標準、規(guī)范及有關技術文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、乙方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照有關標準、規(guī)定和代建工作范圍和內(nèi) 容，承擔和完成本項目代建任務。甲方承諾按合同約定支付費用。

八、本合同正本一式兩份，副本 份，甲方和乙方各執(zhí)正本一份，甲方和乙方各執(zhí)

副本 份。

九、本合同簽于年 月 日。甲方

法定代表人

或授權委托人

地址

郵編

電話

:（簽章）:（簽章）:（簽章）: : : 乙方 法定代表人 或授權委托人 地址 郵編 電話 :（簽章）:（簽章）:（簽章）: : :第二部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)“項目”是指實施代建的項目?！凹追健北竞贤椖抗こ痰奈蟹??！耙曳健笔侵赴凑沾ê贤s定承擔代建項目組織管理工作的一方。“使用單位”是指具體使用本項目工程的單位?！按ü芾頇C構(gòu)”是指由乙方組建實施具體代建工作的機構(gòu)?！绊椖靠傌撠熑恕笔侵赣梢曳饺蚊媛男斜竞贤呢撠熑?。“正常工作”是指雙方在合同中約定的代建工作?！叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段。“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。(10)“年”：指365天，規(guī)定按年計算時間的，從開始當天的次日零時起計算，至時

限最后一天的24時止。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時除外。(11)“缺陷責任”：指在本合同規(guī)定的缺陷責任期限內(nèi)，本項目發(fā)生任何質(zhì)量問題，由施工承包單位在規(guī)定的期限內(nèi)實施無償維修、返工、整改等補救措施的保修責任以及乙方督促施工承包單位實施補救措施的責任。(12)(13)“批準”：指以書面形式批準的，包括對先行口頭批準所作的隨后書面確認。“書面形式”：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的各有關當事人或其授權代表按本

合同的規(guī)定確認的手寫、打字、復制、印刷的各種通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及會議紀要等各種有效文件。(14)(15)“外部關系”：指與本項目有關的政府相關部門之間的關系?！皩I(yè)工作單位”是指由乙方通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質(zhì)的單位。

(16)“不可抗力事件”是指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或者其他非甲方責任造成的爆炸、火災、以及風、雨、洪水、地震等自然災害。

(17)“項目管理人員”包括項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術負責人、各部門負責人。

第二條 代建合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。第三條 本代建合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

第二章 雙方權利

第四條 甲方有權對乙方根據(jù)本合同約定履行項目代建的行為進行監(jiān)督和檢查。甲方有

權對代建項目的投資控制、招標投標、工程質(zhì)量、建設進度、安全文明生產(chǎn)、合同管理等進行監(jiān)督檢查，對工程建設管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出整改意見和建議。甲方有權審核乙方對外簽署的有關本項目的工程發(fā)包、分包合同的條款，并有對乙方所做出的違反合同約定的決定的否決權，對乙方違反合同約定的行為甲方有權依法或依本合同約定向乙方追究和索賠。

第五條 甲方有權審查乙方編制的項目投資計劃和基建支出預算，對乙方的資

金撥付申請?zhí)岢鰧徟庖?。甲方有權對工程成本變化控制及處理程序等提出變更要求，并有最終決定權，乙方應當服從甲方的審核批準決定。

第六條 甲方有權對乙方的代建管理工作進行績效評價或考評，乙方應積極配合，對檢

查出來的問題應限期整改，并及時提交整改報告。

乙方違反本合同的，甲方有權追究乙方違約責任。甲方有權要求乙方賠償包括但不限于因擅自變更建設內(nèi)容，擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條 甲方有權向乙方了解工程進展情況，收集數(shù)據(jù)、資料，乙方應積極配合，保證

數(shù)據(jù)、資料的正確性和及時性。如乙方不及時提供資料、辦事不力等，甲方有權要求乙方更換相關人員，或單方面解除合同。

第八條 甲方有權要求乙方更換不稱職的項目代建工作管理人員，如給甲方造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

第九條 甲方有權根據(jù)本項目的進度決定開工日期，具體開工日期以甲方的開工令為

準，乙方已知悉該項風險，同意不因?qū)嶋H開工日期問題追究甲方的任何責任。

第十條 甲方有權參與設計方案、規(guī)劃方案和施工圖的審查，對工程變更和概算調(diào)整提

出審查意見。

第十一條 第十二條(1)(2)(3)(4)(5)第十三條 第十四條

第三章 第十五條 第十六條 第十七條 第十八條 如乙方不按合同約定履行其職責，或與承包商串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權要求乙方更換主要的相關人員，直到解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任和連帶責任。乙方根據(jù)甲方授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，代建期內(nèi)享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調(diào)權： 根據(jù)初步設計的批復及有關規(guī)定招標選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同； 管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付費用； 對項目建設資金的使用進行管理； 與有關單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用； 進行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。乙方有權依照本合同的約定取得代建報酬。未經(jīng)甲方批準，乙方不得在施工過程中利用施工洽商或補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和總投資額。因技術、水文、地質(zhì)等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位簽署意見后，由乙方審批或由乙方報甲方審批，具體設計變更審批程序雙方在專用條款中約定。雙方義務 甲方協(xié)調(diào)乙方與使用單位在代建管理工作中的關系。對乙方在辦理各項報建手續(xù)中需要使用單位提供協(xié)助、配合以及使用單位向乙方提出的項目設計要求等進行協(xié)商與協(xié)調(diào)。甲方監(jiān)督和指導代建項目的建設實施，并參與代建項目竣工驗收，組織資產(chǎn)移交。根據(jù)甲方需要，甲方可以將監(jiān)督、指導代建等權利授權使用單位或使用單位指定的人員行使。但甲方此項義務并不減輕或免除乙方在本合同中的相關義務 甲方按合同條款約定對乙方提出的建設資金和項目代建費提出審查意見。當乙方就項目投資、進度、質(zhì)量、安全等關鍵工作向甲方提出咨詢時，一般情況下，甲方應在七個工作日內(nèi)以書面形式予以明確答復，如因需向其他單位咨詢或請示的，則時間另定。第十九條 乙方在履行本合同義務期間，遵守國家有關法律、法規(guī)，維護甲方和使用

單位的合法權益以及不得損害國家利益。乙方應根據(jù)本合同的要求和約

定，認真負責履行甲方的委托服務和相應職責，代表甲方負責組織實施本

工程的建設管理工作，按時向甲方交付符合施工合同約定質(zhì)量等級的工

程。乙方應認真地盡職工作和行使職權，并具有履行本合同所需的相關業(yè)

務資格。

第二十條 乙方依照代建合同開展項目前期工作，并協(xié)助甲方組織有資質(zhì)單位編制項

目可行性研究報告。

第二十一條 乙方根據(jù)批準的可行性研究報告確定的建設規(guī)模和投資組織編制初步設

計及概算。

第二十二條 乙方嚴格按照代建合同約定做好投資、質(zhì)量、工期的控制工作，確保概算

不超估算、預算不超概算、結(jié)算不超預算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

乙方未能履行項目代建合同，擅自調(diào)整建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準，致使工期延長、投資超過批準的概算或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或

投資增加額一律由乙方負責賠付或自行承擔。

乙方應保證在本合同約定的總工期內(nèi)，本項目經(jīng)竣工驗收合格并交付給使

用單位，否則，乙方應承擔逾期完工的違約責任。

第二十三條 乙方組織施工圖設計文件的編制及報審工作，報審之前須先經(jīng)甲方和使用

單位審查同意。

第二十四條 乙方負責與各專業(yè)工作單位的工程合同的洽談與簽訂，但應當遵守相關招

投標、建筑等方面法律法規(guī)的規(guī)定；乙方應依法依規(guī)管理好各專業(yè)工作單

位，并將簽訂的有關合同及時報甲方備案，對于涉及投資總額、工程造價、工程進度等合同內(nèi)容的應事先經(jīng)甲方書面同意。向甲方報送委派的項目管

理經(jīng)理及其他項目管理人員名單與工作計劃，該等人員的委派應經(jīng)甲方批

準同意。

第二十五條 乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓代建業(yè)務。乙方對外發(fā)包或分包的，必須依法選聘具

有合法資質(zhì)的單位，并對其選聘的單位就本項目承擔的義務和責任向甲方

承擔責任。乙方應當認真履行其對外簽署的發(fā)包、分包合同的義務，并依

法獨立對外承擔責任。第二十六條 乙方按照國家和省的有關規(guī)定，對項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、重要

設備材料采購及與工程密切相關的服務依法進行委托，通過招標程序確定

承包單位的須將招標情況和中標通知書報甲方備案。乙方及與其有直接利

害關系的單位不得承擔代建項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備材料供 應等工作。

乙方在代建工作中與甲方、使用單位或勘察、施工、監(jiān)理、設備材料供應

單位串通、弄虛作假謀取不正當利益或降低工程質(zhì)量等損害國家利益的，依法追究乙方和其他責任人的責任。

第二十七條 乙方負責辦理與代建項目有關的計劃、規(guī)劃、土地、施工、環(huán)保、消防、防雷、水電、園林綠化和市政以及施工所需其他證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請審批手續(xù)。乙方負責做好

與規(guī)劃、國土、市政、電力、人防、消防、衛(wèi)生防疫、教育、防雷、水務、交通、通訊、航空控高、建筑節(jié)能、防洪、綠色建筑、地鐵保護、地質(zhì)災

害、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等部門的協(xié)調(diào)工作以及配合上級各部門的檢查

和考核。乙方完成規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防等各專項驗收及備案工

作。

乙方須組織用地產(chǎn)權轉(zhuǎn)換工作，協(xié)助使用單位辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

辦理本條前兩款手續(xù)時需甲方提供相關文件的，乙方應按照專用條款約定的時間提前書面通知甲方。

第二十八條 乙方負責用地產(chǎn)權轉(zhuǎn)換工作及施工周邊地界的協(xié)調(diào)，負責辦理臨時供水供

電、通訊，協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（包括

文物保護建筑）、古樹名木的保護工作并對處置及保護不當導致的相關損

失（包括第三方損失）承擔全部責任，負責辦公和生活條件的環(huán)境衛(wèi)生工

作。同時乙方也督促各專業(yè)工作單位做好此類相關工作。

第二十九條 乙方根據(jù)代建項目實際工作進度和資金需求，提出投資計劃和基

建支出預算。投資計劃由甲方審核后報相關部門審批；基建支出預算

由乙方先報送甲方審核后，再向市財政部門申報基建支出預算，并編

報季度資金使用計劃。乙方應根據(jù)甲方的要求，按有關主管部門批準的建

設規(guī)模、設計標準和本工程的目標成本，組織工程的實施建設；并按照有

關主管部門對建設項目的要求和規(guī)定，接受甲方委托，辦理工程實施的有

關手續(xù)，實行投資目標成本控制。第三十條 乙方按市財政部門批準的基建支出預算，提出項目撥款申請送甲方審

查后報市財政部門；代編項目財務決算報表，并按月向市財政部門、甲方報送工程進度和資金使用情況。

如乙方在報送各類報表、提供數(shù)據(jù)資料過程中有遲報、漏報、重報、錯報

現(xiàn)象，甲方有權追究乙方的違約責任。未征得甲方同意，乙方不得泄露與

本工程和本合同有關的保密資料。

第三十一條 乙方應及時組織工程中間驗收；在代建項目建成后，按國家和省的有關規(guī)

定以及代建合同的約定進行竣工驗收，并將驗收結(jié)果報告甲方。工程竣工

驗收合格后方可交付使用。

第三十二條 工程竣工結(jié)算，雙方在專用條款中約定。

第三十三條 乙方按照國家檔案法的有關規(guī)定，建立有關檔案。

項目建設各階段的文件資料，乙方都要嚴格按照規(guī)定收集、整理、歸檔。

在向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)時，一并將工程檔案、財務檔案及相關資

料按規(guī)定份數(shù)向使用單位和有關部門移交。

第三十四條 乙方在簽訂代建合同的同時，按合同條款約定向甲方提交銀行履約保函。第三十五條 乙方組建依據(jù)投標文件響應的項目代建管理機構(gòu)，并按時向甲方匯報代建

工作進展情況，提交工作月報及專項報告。乙方的項目總負責人：代建合同簽訂后14日歷天內(nèi)，乙方應將項目代建管

理機構(gòu)主要成員名單報甲方確認。代建合同簽訂后14日歷天內(nèi)，乙方應編

制項目代建管理實施計劃報甲方確認。如遇調(diào)整事項，乙方應在調(diào)整事項

發(fā)生后7日歷天內(nèi)重新編制項目代建管理實施計劃報甲方確認。

項目管理經(jīng)理：為了執(zhí)行本合同，乙方應指定一位具有相關工作經(jīng)驗的高

級職員作為本工程的項目管理經(jīng)理。項目管理經(jīng)理應被視為已取得了充分的授權，并可全權代表乙方。

乙方應嚴格按照承諾中的項目管理架構(gòu)表安排項目管理人員，確保人員到

位，并且不得隨意更換。如有必要更換，則需在事先征得甲方的同意后，乙方應立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

第三十六條 乙方嚴格執(zhí)行基本建設管理程序，不得隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和投資額。因技術、水文、地質(zhì)等原因確需進行重大設計變更的，由項目設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)使用單位、監(jiān)理單位、施工單位簽

署意見后，由乙方審核并簽署意見后，報甲方審查核準。

第三十七條 乙方在項目移交前，與甲方簽訂項目保修服務協(xié)議。有責任和義務配合、協(xié)助使用（或運營）單位做好使用（或運營）前期交接工作，并提供工作

便利。

第三十八條 乙方根據(jù)需要向甲方和使用單位提出項目運行管理方案，組織運行管理人

員的培訓。乙方遵守涉及項目的保密規(guī)定，未征得有關方面同意，不得泄

露與本工程有關的保密資料。

第三十九條 乙方在代建期間對其為本項目工作的員工（含臨時工）購買人身意外保險，并要求各專業(yè)工作單位也購買此項保險，保險的一切費用由乙方（或?qū)I(yè)

工作單位）承擔并支付。

乙方采取措施保證各專業(yè)工作單位對其為本項目工作的員工（含臨時工）

工資的按時、足額發(fā)放，保證員工切身利益不受侵犯。

第四十條 乙方在每月20日前向市建設行政主管部門報告代建項目質(zhì)量安全情況報

告。

乙方采取一切措施管理本項目，做好本項目的安全生產(chǎn)和文明施工。代建

期間，發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責處理和承擔，因此給甲方

造成損失的，乙方應當予以賠償；即便生效法律文書要求甲方承擔責任的，甲方也有權向乙方追償。

第四十一條 雙方均不得無故單方面解除代建合同，否則違約方應向守約方承擔賠償責

任。

第四十二條 本代建合同規(guī)定的所有違約索賠金額均應在損失賠償核定后30日內(nèi)支付

完畢。

第四十三條 工程保險

1、由乙方負責安排的工程保險：工程施工承包商在工程中使用的工程設備、機械和機具的保險由工程承包商自行投保安排。承包商所雇員工在工程實

施期間的人身意外傷亡的保險由承包商自行安排投保。承包商為工程提供的設備運輸險由承包商自行安排投保。工程設備承包商應為其供應本工程

的設備投保，使其免受一切損失和損害；該項保險的最低限額不應低于全

部重置(包括運至現(xiàn)場)價值。該項保險應保證每項設備運往現(xiàn)場過程中以

及設備停留在現(xiàn)場或附近期間，均處于被保險之中。

2、第四章 乙方督促承包商辦理上述保險。工程竣工驗收及工程移交

第四十四條 工程完工階段的工作乙方負責組織工程的各類驗收。(1)驗收依據(jù)：

按照國家、廣東省制定的有關驗收規(guī)范與規(guī)定組織工程驗收，包括但不限

于批準的設計任務書、初步設計、施工圖設計、設備技術說明書、施工承

包合同、協(xié)議、現(xiàn)行的工程驗收規(guī)范。(2)(3)驗收程序：按照有關規(guī)范規(guī)程的有關驗收規(guī)定與程序組織工程驗收。乙方負責提交各類驗收報告，辦理驗收的一切相關手續(xù)，并向驗收備案部

門備案。

(4)乙方要確保完成合同中約定的各項內(nèi)容，有關部門要求整改的質(zhì)量問題由

乙方負責組織全部整改工作，使工程達到國家規(guī)定的驗收標準。

(5)甩項工程：因各種原因，一些零星工程不能按時完成的，但不影響本工程的正常使用（或運營）時，經(jīng)甲方書面同意后批準，可同意對主體工程辦

理驗收手續(xù)。乙方應妥善處理甩項工程的繼續(xù)實施與主體工程驗收、使用

（或運營）的關系，加強管理，限期完成。(6)負責辦理工程移交工作。

第四十五條 工程完工后階段的工作

(1)乙方協(xié)助使用（或運營）單位進行運營調(diào)試，確保工程安全、順利地投入

使用。

(2)乙方應積極主動配合審計部門的工作，并承擔合同約定的建設管理服務范

圍內(nèi)的工程審計責任。

(3)乙方負責組織竣工財務決算編制和送審工作，辦理各專業(yè)工程在保修期內(nèi)

工程尾款的支付。

(4)負責工程檔案的編制與交付。乙方完整地收集、積累與本工程相關的技術

文件資料，建立完整系統(tǒng)的工程檔案，全面負責檔案規(guī)定資料的管理、編制、驗收及移交工作。

第五章 代建費與工程資金的支付使用

第四十六條 建設資金和代建費的支付由合同雙方在專用條款中約定。雙方各自負擔履

行合同的稅費。

第六章 合同生效、變更與終止

第四十七條 本代建合同自雙方授權代表簽訂并加蓋公章之日起生效。

第四十八條 由于甲方或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，乙方應

將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，甲方應采取相應的措施，代建

工期可以作相應順延。

第四十九條 當乙方未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，甲方可發(fā)出警告直

至解除代建合同，乙方承擔違約責任。

第五十條 當事人一方要求變更或解除代建合同時，應當提前30日以書面形式通知另

一方。因解除代建合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況

外，應由責任方負責賠償。

第五十一條 乙方與使用單位辦理完成項目移交手續(xù)直至保修期結(jié)束之日止，并經(jīng)有關

部門審核通過工程決算，乙方收到代建服務尾款，本代建合同項下全部要

權利義務履行完畢后，代建合同即終止。

第五十二條 因上述原因解除合同的，乙方應當提交其代建工作進度報告和結(jié)算報告，移交所涉及工程的所有資料給甲方。

第七章 保修期責任

第五十三條 對本代建合同規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方應承擔保修責

任，并按甲方要求的時間落實、維修、返工、整改等工作，否則，甲方有

權委托第三方實施，因此產(chǎn)生的費用和損失由乙方與相關責任單位承擔連

帶賠償責任。

第五十四條 上述保修期期限是就國家規(guī)定的各專業(yè)工程而言，若本代建合同或法規(guī)對

個別工作規(guī)定較長的保修期，則該個別工程應適用特定的保修期。

第五十五條 乙方對整個工程質(zhì)量責任由雙方在專用合同條款中約定。第八章 反商業(yè)賄賂條款

第五十六條 雙方均應嚴格遵守中國共產(chǎn)黨的紀律規(guī)定和國家有關法律法規(guī)及省委省

政府、市委市政府關于反商業(yè)賄賂和加強黨風廉政建設的有關規(guī)定。

第五十七條 雙方同意建立健全反商業(yè)賄賂和廉政制度，開展相關教育，設立反商業(yè)賄

賂和廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。

第五十八條 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反商業(yè)賄賂和廉政規(guī)定的行為，一方有及時提

醒對方糾正的權利和義務。

第五十九條 乙方應與所建設管理項目有關的勘察設計、施工、監(jiān)理、設備材料供應單

位簽訂反商業(yè)賄賂合同，并嚴格按照相關規(guī)定做好反商業(yè)賄賂工作。

第六十條(1)(2)除應遵守本章相應規(guī)定外，雙方及其工作人員均應遵守以下規(guī)定： 不得參加對方安排的超標準宴請和娛樂活動； 不得接受對方提供的與項目無關的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品

等；

(3)不得要求或者接受對方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安

排以及出國出境、旅游提供方便等；

(4)不得從事與建設項目有關的材料設備供應、工程承包、勞務等活動，不得

以配偶、子女名義從事上述活動；不得與有直接利益關系的單位就該項目的建設需要發(fā)生經(jīng)濟往來；

(5)不得利用職權插手建設活動，不得以任何理由向?qū)Ψ酵扑]項目建設相關單

位或推銷材料，不得要求對方購買合同規(guī)定外的材料和設備。

第六十一條 違反本章條款約定，除按照本合同約定處理外，應由有關部門依據(jù)有關規(guī)

定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

第九章 安全生產(chǎn)條款

第六十二條 乙方必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設工程安全生產(chǎn)。在項

目建設期間，國家法律法規(guī)行政規(guī)章規(guī)定的建設單位的建設工程安全生產(chǎn)

責任由乙方承擔。

第六十三條 乙方應確保各專業(yè)承包單位嚴格按照市建委的要求做到“安全生產(chǎn)措施費”

?？顚Ｓ谩５诹臈l 乙方應按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行

安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)管理制度，落實第一責任人。做好生產(chǎn)與安

全工作，同時做好計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比工作，乙方須提出應對

出現(xiàn)重大安全事故的應急處理預案。

第六十五條 乙方應堅持重要的安全設施與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計與 審批、同時施工、同時驗收與投入使用。

第六十六條 乙方應定期召開安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，及時傳達貫徹和落實國家及地方有關安

全生產(chǎn)的精神。

第六十七條 乙方應組織參與工程建設各方對施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督參與工

程建設各方及時處理發(fā)現(xiàn)的各項安全隱患。

第六十八條 乙方及與建設管理項目有關的單位在項目建設過程中發(fā)生安全生產(chǎn)責任

事故時，乙方應當按照國家有關傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設行政主管部門、甲方單位和其它有

關部門報告，并迅速采取措施防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)

場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關證物。

第八章 爭議的解決

第六十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方在專用條款中約定解決方式。

第九章

第七十條 違約責任 甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)和違反代建合同約定的行為，經(jīng)甲方催告后仍

未在甲方要求的期間內(nèi)改正的，甲方有權解除合同。乙方在責任期內(nèi)如果

違約，同意按以下方法承擔責任，賠償損失：

(1)乙方未經(jīng)甲方同意，無正當理由擅自不履行代建合同或單方終止代建合同

或?qū)е麓ê贤瑹o法履行的，按代建費的10%承擔違約金責任，違約金不

足以彌補甲方損失的，乙方還應予以補足。

(2)因乙方原因致使項目實際建設投資金額超過代建合同約定投資控制金額的，按超出金額全額賠償。

(3)工程質(zhì)量有問題的，責令返工并按評估損失賠償。工程竣工驗收達不到代

建合同約定的質(zhì)量標準的，除責令返工并按評估損失賠償外，扣除代建費的20%作為違約金責任；工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方必須在規(guī)定

的期限內(nèi)返工并達到代建合同約定的質(zhì)量等級，并按該不合格項目所處分

項工程造價的2%計算向甲方承擔支付違約金責任。甲方在進行的日常質(zhì)量

檢查中，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量隱患的，乙方應限期完成改正，若同樣問題被發(fā)現(xiàn) 2次或累計類似問題被發(fā)現(xiàn)3次的，乙方按每次0.5萬元承擔違約金責任。(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目

代建費。項目代建費不足的，甲方可繼續(xù)向乙方提出索賠要求。

如因各專業(yè)工作單位違約給項目建設造成損失，乙方向甲方承擔相應的管

理責任，負責跟蹤落實相關整改工作，并根據(jù)相關專業(yè)承包合同啟動對相

關單位的追責工作。

(5)當乙方違約時：①甲方在違約事件發(fā)生28天內(nèi)，向乙方發(fā)出書面索賠通知

書以及有關證明資料；②乙方收到甲方的書面索賠通知書以及有關證明資

料后，于28天內(nèi)給予書面答復；

(6)乙方未經(jīng)甲方的批準擅自更換項目管理人員，應承擔違約責任，向甲方支

付違約金。

第三部分

一、業(yè)主的要求 合同專用條款

業(yè)主對代建單位的工程建設管理要求主要有以下方面：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、二、對代建單位人員組織機構(gòu)的要求： 對代建單位工作管理大綱的要求： 對代建單位加強設計管理的要求： 對代建單位加強投資控制的要求： 對代建單位加強質(zhì)量控制的要求： 對代建單位加強進度控制的要求： 對代建單位加強安全生產(chǎn)的要求： 對代建單位加強招投標工作的要求： 對代建單位加強合同管理工作的要求： 對代建單位加強工程索賠管理工作的要求： 對代建單位加強設備采購工作的要求： 對代建單位加強協(xié)調(diào)管理工作的要求： 代建單位工作大綱

根據(jù)甲方的委托服務內(nèi)容、職責及要求，乙方應充分發(fā)揮自身的工程建設管理優(yōu)勢，結(jié)合現(xiàn)時建設模式和本工程的實施特點于 年 月 日前編制完成代建單位工作大綱（工程建設大綱），報業(yè)主審定后組織具體的建設實施工作。

三、合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：。

四、工程變更

未經(jīng)甲方批準，乙方不得在施工過程中利用施工洽商或補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和總投資額。因技術、水文、地質(zhì)等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位簽署意見后，由乙方審批或由乙方報甲方審批，具體設計變更審批程序應嚴格按下述分類辦法辦理：(1)凡涉及可能造成改變建設規(guī)模、標準、使用功能和總建設工期，或增減工程造

價在 萬元以上（含 萬元）的，屬i類設計變更。此類變更應提前上報甲方

審批。未經(jīng)同意，乙方不得擅自變更。項目報批的同時，應就資金費用處理問

題書面征詢甲方的意見，得到批準后組織實施。

(2)設計變更未造成改變建設規(guī)模、標準、使用功能和總建設工期，增減工程造價

萬元以上（含 萬元）、萬元以內(nèi)的，屬ii類設計變更。乙方有權審核認可 ii類設計變更，審批后應將有關材料報甲方備案。

(3)設計變更未造成改變建設規(guī)模、標準、使用功能和總建設工期，增減工程造價

在 萬元以內(nèi)的，屬iii類設計變更，乙方有權對其進行現(xiàn)場確認并馬上組織

施工，實施后應將有關材料報甲方備案。

(4)甲方提出的變更，提前7天書面通知乙方，變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設備等內(nèi)容。乙方應將變更實施方案及所形成的后果（如投資增

減、工期影響等）報送甲方，經(jīng)甲方確認后及時組織施工。乙方不得拆分工程

以降低增加工程造價，回避審批程序規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為乙方嚴重違約。

五、竣工驗收及結(jié)算 乙方在竣工驗收合格后 個月內(nèi)編制項目竣工財務決算報告，經(jīng)甲方審查后

報市財政部門審批，申請辦理財務決算，財政部門核定的財務決算結(jié)論作為本

工程及各分包工程的工程款結(jié)算依據(jù)。自工程竣工驗收合格之日起，乙方應在個月內(nèi)按市財政部門批準的資產(chǎn)價值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

若乙方怠于履行結(jié)算工作，甲方有權根據(jù)財政部門核定的決算結(jié)論作為與乙方

結(jié)算的依據(jù)。

六、建設資金和代建費的支付

（一）建設資金（不含代建費）(1)(2)(3)以上付款時間僅為預估時間，具體到款時間以財政部門到款時間為準，乙方諒解此情況并代向施工單位明確此情況不視為甲方逾期付款。乙方應督促收款單位提供相應的合法發(fā)票。

（二）代建費的計算及支付：

代建費的計算：

代建費撥付報審報批程序、步驟、方法和原則與建設資金相同。代建單位按如下規(guī)定的支付比例和時間向甲方申請撥付代建費。以上付款時間僅為預估時間，具體到款時間以財政部門到款時間為準，乙方諒解此情況并不視為甲方逾

期付款。乙方申請代建費同時提供相應的合法發(fā)票。1、2、3、4、5、6、扣除代建費用的 %。

7、經(jīng)批準的概算有節(jié)余，節(jié)余資金的%作為對乙方的獎勵。

（三）上述

（一）、（二）中規(guī)定的撥款計劃乙方應充分考慮到因財政集中支付程序

所需的時間，提早做好各項準備工作，如款項未能及時到位，應積極與相關部

門溝通、協(xié)商解決方案，乙方不得因此影響項目建設的進度、工期和質(zhì)量安全

等。

七、工程承包

乙方與各專業(yè)工作單位簽訂的合同至少要求包含（但不限于）以下內(nèi)容：

1、材料設備供應單位工程預付款比例不得超過材料設備供應合同價款的%：

施工單位的工程預付款比例不超過該施工合同價款的%。

3、付：。

4、施工承包單位的資質(zhì)和履約能力。

5、八、履約保函

乙方必須在正式簽訂本代建合同前向甲方一次性提交合同代建費暫定金

額 %的銀行履約保函。履約保函期限自保函開立之日起至項目決算投資經(jīng)

審核不超過委托代建合同約定投資（經(jīng)甲方和行政主管部門審核同意的投資調(diào)

整除外）、竣工驗收合格、竣工備案，全部完成之日止。

九、保修責任

乙方對整個工程質(zhì)量責任為：

1.對本代建合同規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方應承擔督促、組織、落實、管理專業(yè)承包單位維修、返工、整改等管理責任，若造成損失，應承擔 連帶賠償責任。

2.上述保修期期限是就國家規(guī)定的各專業(yè)工程而言，若本代建合同或法規(guī)對個別

工作規(guī)定較長的保修期，則該個別工程應適應特定的保修期。3.4.5.十、乙方對整個工程質(zhì)量依法承擔責任。爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下

列第 種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁；3._________

十一、違約責任

1.代建工期違反合同約定，逾期交付工程的（除可以順延工期外），每逾期一天，乙方應支付代建費總額的 %違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本

合同。

2.乙方未經(jīng)甲方的批準擅自更換項目管理人員，應承擔違約責任，向甲方支付違

約金。其中，擅自更換項目經(jīng)理、副經(jīng)理或技術負責人的，乙方應支付違約金

萬元/人次，并由甲方責令限期改正。如給甲方造成損失，乙方應當予以賠償。3.(1)如乙方未能完成項目管理目標，乙方同意： 如因不可抗力或國家機關直接針對本項目的行政、司法行為（非因乙方管理導

致）或甲方單位同意、調(diào)整變更管理目標導致乙方未能完成本合同約定管理目

標，乙方不承擔責任；除上述原因外，乙方未能完成管理目標，乙方均應承擔

法律責任。

(2)未能完成安全文明控制目標，扣除建設管理服務費的%作為違約金責

任。4.(1)如有本條違約行為，乙方同意按以下方法承擔責任，賠償損失： 乙方未經(jīng)甲方單位同意，無正當理由擅自不履行代建合同或單方終止代建合同的，按建設單位管理費的 %支付違約金。

(2)如因乙方使用不稱職管理人員給工程建設造成損失的，由乙方向甲方單位承擔

相應的賠償責任。

(3)因乙方的疏忽、過失，或因工程建設期出現(xiàn)問題未采取有效措施而造成損失的，乙方應按損失金額向甲方單位作全額賠償；對于情況特別重大或性質(zhì)特別惡劣的人為因素，甲方單位有權進一步追究責任和要求經(jīng)濟賠償；在向甲方單位移

交資產(chǎn)前，如果因不可歸責于乙方的原因發(fā)生的事件或行為（如不可抗力）導

致項目工程遭到損失或必然遭受損失，但乙方未能及時通知甲方單位并在其能

力范圍內(nèi)采取必要措施防止或減少損失的產(chǎn)生或擴大，則對于產(chǎn)生或擴大的損

失由乙方承擔賠償責任。(1)守約方在違約事件發(fā)生天內(nèi)，向違約方和（或）擔保方發(fā)出書面索賠通

知書以及有關證明材料；

(2)違約方和（或）擔保方在收到守約方的書面索賠通知書以及有關證明材料后，于 天內(nèi)給予書面答復；

(3)違約方和（或）擔保方在收到守約方的書面索賠通知書以及有關證明材料后

天內(nèi)未予答復或未對索賠提出異議的，視為違約方已經(jīng)認可該項索賠。6.對于管理目標的實現(xiàn)和合同義務的履行，乙方只向甲方和使用單位負責；如任

何第三方因違反法律法規(guī)行政規(guī)章或未遵守其自身針對該工程做出的有法律

效力的承諾或未遵守其在項目建設過程中與乙方達成的協(xié)議、諒解，做出影響

乙方完成管理目標的行為或要求，乙方均應抵制或拒絕。

7.本代建合同規(guī)定的所有違約索賠金額均應在損失賠償核定后日內(nèi)支付完

畢。

8.本合同代建費用總額。

十二、其他：甲方有權通過書面的方式，將本合同項下的所有權利，包括但不限于合

同第二部分《通用合同條款》第二章所載明的權利，部分或全部地授權予使用

單位的代表行使。