第一篇：法律盡職調查審閱文件——建設項目

1、公司的建設項目清單（包括已建和在建項目）；

2、公司的營業執照；

3、建設項目申請報告及固定資產投資主管部門出具的建設項目核準（備案）、審批文件及報批文件；

4、建設項目用地預審報告及其審批文件；

5、建設用地規劃許可證；

6、建設項目環境影響評價，文件及其批復；

7、建設工程設計方案及其審批文件不；

8、建設用地批準書；

9、國有土地使用權證或國有建設用地使用權證；

10、將設工程規劃許可證；

11、人防工程涉及審核文件；

12、建設項目開工報告批復或施工許可證；

13、環保設施竣工驗收批復；

14、人防工程竣工驗收備案文件；

15、消防驗收審核/備案文件‘

16、建設工程竣工驗收報告；

17、建設項目竣工驗收備案表；

18、房屋面積測繪報告；

19、公司的審計報告（如有）；

20、建設項目選址意見書（如需）；

21、初步設計及概算及相關批準（政府投資的項目需要）；

22、節能評估報告及其批復（如有）；

23、安全評估及相關批復（如有）；

24、安全設施竣工驗收批復（如有）；

25、涉外國家安全審批（如有）；

26、其它相關政府部門的批準（如有）；

27、訪談調查筆錄和其他有關文件（如有）。

第二篇：法律盡職調查審閱文件——勞動人事

1、員工花名冊；

2、標準勞動合同樣本；

3、與員工簽署的顧問協議、保密或非競爭協議、補償協議、及其他類型的法律文件；

4、與工會簽訂的集體勞動合同等協議（如有）；

5、與高管人員簽訂聘用協議；

6、適用于公司的國家及地方頒布的強制性加入社會統籌保險的有關文件；

7、公司及其各自分支機構向當地社會保障部門辦辦理的《社會保險登記證》及年檢證明；

8、公司加入上述強制性社會統籌保險的有關資料，包括應投保人數、實際投保人數、保費繳納標準、保費繳納情況統計、催繳保費通知書等；

9、社會保障主管部門出具的社保費用已按時足額繳納的情況證明；

10、適用于公司的國家及地方頒布的強制性加入住房公積金的有關文件；

11、住房公積金繳存證明；

12、公司加入住房公積金的有關資料，包括應繳費人數、實際繳費人數、繳納情況統計、催繳通知書等；

13、住房公積金主管部門出具的住房公積金費用已經按時足額繳納的情況證明；

14、按照員工的專業結構、教育程度、年齡結構、特殊人員（如殘疾人員）的統計表格（在目標公司擬A股上市，享受福利企業及高新技術企業待遇情況下適用）；

15、公司關于工會組成和工會經費撥繳的證明文件；

16、公司關于勞動人事情況的書面確認文件；

17、公司與第三方簽訂的勞務派遣合同及相關文件（如有）；

18、公司現有員工福利、獎金、分紅、撫恤金、養老政策或其他類似計劃文件（如有）；

19、公司員工的住房津貼、分房政策和醫療保險的規定、計劃或其他文件（如有）；

20、公司承擔義務的職工安置方案及有關政府機關對職工安置方案的審批文件（如有）；

21、公司內部因停薪留職、內退、請長假、長期學期、掛名、女職工“三期”等原因無法實際從事勞動的員工情況說明（如有）；

22、公司的所有員工勞動爭議、勞動仲裁或相關訴訟情況說明及相關文件（如有）；

23、員工手冊；

24、訪談調查筆錄和其他有關文件。

第三篇：法律盡職調查審閱文件——安全生產

1、公司的安全生產制度（包括安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程、安全培訓制度及其檔案記錄、安全生產事故應急預案、事故隱患排查治理制度等）；

2、公司關于設置安全生產管理機構或者配置專職安全生產管理人員的情況說明（如需）；

3、公司主要負責人員和安全管理人員、其他從業人員參與培訓及考核合格的證明文件（如有）；

4、特種作業人員花名冊及操作資格證書復印件（如有）；

5、公司按規定繳存和使用安全生產風險抵押金的情況說明（如適用）；

6、公司按規定足額提取和使用安全生產費用的情況說明（如適用）；

7、公司涉及職業病防治的情況說明（如適用）；

8、建設項目安全條件論證報告、預評價報告或其他安全分析書面報告；

9、建設項目安全分析報告備案文件；

10、建設項目安全設計專篇；

11、建設項目安全設計審查意見書/備案意見書；

12、建設項目竣工試運行方案及其備案文件；

13、建設項目安全驗收評價報告；

14、施工單位的資質證明文件；

15、安全試運行自查報告；

16、安全驗收批準文件；

17、安全生產許可證（如有）；

18、訪談調查筆錄和其他有關文件。

第四篇：法律盡職調查審閱文件——環境保護

1、建設項目清單（包括已－、在建和擬建設項目）；

2、建設項目所涉環境影響報告書、環境影響報告表或者填報環境影響登記表；

3、環保部門對環評報告的審批文件；

4、環保設施檢測報告（表）或者環境保護驗收調查報告（表）；

5、建設項目環保驗收批準文件；

6、公司出具的關于環保設施建設、運轉使用情況的說明；

7、公司出具的關于產品及其生產過程中是否含有或使用禁用物品的說明（如有）；

8、關于環境事故的情況說明（如有);

9、環保部門對公司作出的任何命令、罰款或調查的有關文件（如有);

10、因環保事項而發行的訴訟、仲裁、行政復議事項（包括但不限于侵害賠償等）的文件決定書、判決書、仲裁裁決其履行、執行的最新狀況說明（如有);

11、公司排放的主要污染物應達到的國家或地方規定的排放標準及污染物排放水平的說明；

12、處置固體廢物的情況說明；

13、水污染物排放許可證或臨時排污許可證；

14、大氣排污許可證；

15、排放污染物申報登記表；

16、排污核定通知書；

17、排污費繳納通知單；

18、排污費繳納憑證；

19、公司涉及危險品情況的說明；

20、危險物處置協議（如有）及處置方的資質證明文件；

21、危險廢物轉運聯單及跨市轉移批準文件；

22、環保部門出具的環保核查意見；

23、訪談調查筆錄和其他有關文件。

第五篇：法律盡職調查審閱文件——土地權益

1、公司使用的自有土地清單，包括對土地面積、坐落、使用權利、權利性質、權限年限、抵押情況等進行詳細的說明；

2、公司的建設項目清單，包括：項目情況的簡單說明及具體項目所用土地情況的說明；

3、如果公司的土地為出讓地;

(1)如該宗土地為公司直接從土地管理部門出讓取得，需審閱：a。該宗自有土地所對應的?國有土地使用權證?；b.與土地管理部門簽署的官有土地使用權出讓合同及其附件；c.當地財政廳出具的土地出讓金繳付專收據；d.簽署土地出讓合同時當地的土地基準地價公告；e.公有土地使用成交確認書（中標通知書）

(2)如該出讓地位公司從第三方以轉讓方式取得，需審閱：a.該宗自有土地所對應的?國有土地使用權證?；b.國有土地使用權轉讓合同；c.土地轉讓金繳付憑證；d.簽署土地轉讓合同時的基準地價公告。

4、如果公司的土地為劃撥地，需審閱：a.該宗自有土地所對應的?國有土地使用權證?；b.政府批準用地的文件；

5、如果土地以租賃方式取得，需審閱：a.公司與當地政府部門簽訂的國有土地租賃合同；b.國有土地租金繳付憑證以及國有土地租賃登記證明；

6、如果公司使用的土地目前尚未確權或存在權屬糾紛，請公司說明相關情況及有關政府確認土地權屬的批復或其他確權文件；

7、若公司使用的土地為集體建設用地，需審閱：a.公司通過出讓、出資、出租和轉讓等方式去的農村集體建設用地的協議；b.農村集體建設用地土地權屬證書；c.土地管理部門出具的批準、登記文件；d.村民（代表）大會批準有關土地流轉協議的會議決議；e.土地價款交付憑證；

8、如公司使用的土地為農用地并用于農業用途，需審閱：a.土地流轉協議；b.村民（代表）大會批準有關土地流轉協議的會議決議；c.土地管理部門對農用地流轉的登記文件；d.土地價款交付憑證；

訪談調查筆錄和其他有關文件。