第一篇：按揭貸款須知(客戶(hù)版)

按揭貸款須知

尊敬的客戶(hù)您好！

如果您以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)我公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光紫金園”住宅小區(qū)，請(qǐng)您注意以下事項(xiàng)：

請(qǐng)注意您如果沒(méi)有銀行透支卡、信用卡、無(wú)房貸車(chē)貸逾期記錄請(qǐng)繼續(xù)向下看！！

一、個(gè)人資料：

1、①夫妻雙方身份證、戶(hù)口本（首頁(yè)、本人頁(yè)）、結(jié)婚證（若新版身份證需復(fù)印正反面，結(jié)婚證需帶章及帶照片頁(yè)②單身提供身份證、戶(hù)口本、民政局開(kāi)具的單身證明（三份）③離婚者提供本人身份證、戶(hù)口本（首頁(yè)及本人頁(yè)）、離婚證④首付款票復(fù)印件。⑤購(gòu)房合同兩份⑥工行提供主借款人本地工行卡復(fù)印件一份；中行提供主借款人活期一本通原件復(fù)印件一份；⑤所有提供的復(fù)印件商貸一式四份、公積金貸款一式五份(銀行卡除外)，2、如身份證過(guò)期，身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證丟失或三證上的姓名、身份證號(hào)、出生日期不符，身份證、戶(hù)口本必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具證明信或補(bǔ)辦證件，證明信必須貼近期一寸免冠照片（藍(lán)底）；結(jié)婚證必須到當(dāng)?shù)孛裾盅a(bǔ)辦或由當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)開(kāi)具證明信，蓋章并蓋章人簽字。

二、收入證明：

1、工薪族（要求是財(cái)政收入或企事業(yè)單位）：①工資證明，表格為售樓處所提供的制式表格，用黑色碳素筆填寫(xiě)，不得涂改，單位領(lǐng)導(dǎo)簽字，留單位固定電話(huà)，蓋單位公章。（注：章不能壓章、重章，工資證明格式內(nèi)容必須填全。）②工資證明必須是夫妻雙方的。注：主借款人年收入必須超過(guò)兩萬(wàn)，工資超過(guò)兩千五需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證復(fù)印件,夫妻雙方在同一單位上班需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證復(fù)印件。

2、私營(yíng)業(yè)主，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)正副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件一式兩份，近期三個(gè)月稅票，經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明書(shū)。

三、注意事項(xiàng)：

1、離婚客戶(hù)首付40%，須提供本地戶(hù)口本工作的擔(dān)保人。（擔(dān)保人需提供身份證、戶(hù)口本復(fù)印件2份，收入證明）；

擔(dān)保人必須無(wú)貸款記錄、銀行透支卡信譽(yù)卡逾期記錄、年齡沒(méi)有超過(guò)退休年齡，月收入必須也是借款人

還貸金額的兩倍之上

2、異地戶(hù)口、異地工作的客戶(hù)需提供本地戶(hù)口聯(lián)系人一名。（聯(lián)系人需提供本人身份證、戶(hù)口本復(fù)印件2份）

3、第二套住房貸款，首付款比例40%以上，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

4、軍人提供：士兵證、軍官證復(fù)印件。

5、離婚或喪偶人士提供離婚證書(shū)，離婚判決書(shū)、配偶死亡證明；未婚人士提供單身證明。

6、所必須費(fèi)用：預(yù)告登記費(fèi)及抵押服務(wù)費(fèi)：140平米以下為80+80元，140平米以上為550+550元 ：

7、年齡限制：女方不能超過(guò)55歲（主借款人年齡+貸款年限），男方不能超過(guò)60歲（主借款人年齡+貸款年限）

第二篇：住房按揭貸款客戶(hù)須知

銀行按揭須知

一，為方便各位客戶(hù)的業(yè)務(wù)辦理，敬請(qǐng)各位準(zhǔn)備好以下材料：

1，個(gè)人和配偶的有效身份證（士兵證、軍官證）已婚者須提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚需提供未婚證明（在政府行政服務(wù)中心辦理）

2，戶(hù)口簿

3，個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入征明（在辦理銀行領(lǐng)取填寫(xiě)、由所在單位蓋章，銀行將上門(mén)和電話(huà)核實(shí)）你在銀行存款的存折流水復(fù)印件

4，商品房購(gòu)買(mǎi)合同（原件）

5，購(gòu)房的首付款證明（所購(gòu)房屋的30%，要是您購(gòu)買(mǎi)的第二套房屋為50%）由開(kāi)發(fā)商給你出具的發(fā)票或收據(jù)。

6，離婚的需要離婚證，和法院判決書(shū)

7，我行需要的其他材料，上述材料均要求和原件核實(shí)。

二，在辦理按揭貸款時(shí)你須辦理的其它事項(xiàng)

1，抵押登記費(fèi)（預(yù)抵押、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)管理部門(mén)收取）

2，評(píng)估費(fèi)、丈測(cè)費(fèi)

3，交易手續(xù)費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證辦證費(fèi)

三，我行的辦理程序

1，在我行領(lǐng)取貸款資料冊(cè)（貸款資料冊(cè)、借款合同、抵押合同、借據(jù)）需要借款人（夫妻）親自填寫(xiě)簽署

2，辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)（預(yù)抵押登記他項(xiàng)權(quán)證，由購(gòu)房人親自到房管局簽署）3，貸款的發(fā)放：我行將按照合同約定將貸款劃往開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)

4，請(qǐng)您在我行的任意一個(gè)辦事處開(kāi)立一個(gè)還款賬戶(hù)，并將存折和卡復(fù)印件提交我行，貸款人委托銀行按照合同約定的還款方式，每月20日按時(shí)還款付息。

5，請(qǐng)您要仔細(xì)閱讀和我行簽訂的合同

四，還款方式：

等額本息還款法：

每月還款金額=本金X月利息X（1+月利息）還款期數(shù)（按月計(jì)）

（1=月利息）還款期數(shù)（按月計(jì)）—1

第三篇：購(gòu)房按揭客戶(hù)須知

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶合川支行

購(gòu)房按揭客戶(hù)須知

借款人（購(gòu)房人）應(yīng)提供的相關(guān)資料

1、借款人及配偶的身份證（新證兩面）、戶(hù)口簿（主頁(yè)、人口增減頁(yè)、本人

頁(yè)）復(fù)印件各兩份；

2、借款人婚姻狀況證明一份（未婚者男性從22歲女性從20歲開(kāi)未婚證明，離婚者從離婚之日起開(kāi)未婚證明并復(fù)印離婚證或離婚協(xié)議）；

3、貸款償還能力的證明材料，如所在單位出具的個(gè)人資信證明（收入證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅依據(jù)等；

4、在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶合川支行開(kāi)立個(gè)人存款結(jié)算賬戶(hù)（卡

號(hào)）并復(fù)印。

5、商用房還須提供住房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，

第四篇：銀行按揭客戶(hù)須知

銀行按揭客戶(hù)須知

已婚情況

1.身份證復(fù)印件（夫妻雙方）

2.戶(hù)口本復(fù)印件（夫妻雙方）

3.結(jié)婚證復(fù)印件（夫妻雙方）

4.收入證明（夫妻雙方，注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財(cái)務(wù)章，圓形的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5.銀行流水帳（注意打出來(lái)后一定要銀行蓋章，必須要夫妻雙方本人名字，而且要打近6個(gè)月的銀行流水帳，流水要體現(xiàn)收入）

6.要辦一張新化本地的中國(guó)銀行卡，辦好后拿復(fù)印件給置業(yè)顧問(wèn)

7.證明是首套房要打無(wú)房證明（到房管局打，以家庭為單位）未婚情況

1.身份證復(fù)印件

2.戶(hù)口本復(fù)印件

3.未婚證明（離婚的話(huà)要離婚證與未再婚證明）

4.收入證明（注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財(cái)務(wù)章，圓型的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5．銀行流水帳（注意打出來(lái)后一定要銀行蓋章，必須是本人名字，而且要打近6個(gè)月的銀行流水帳，流水要體現(xiàn)收入）

6.要辦一張新化本地的中國(guó)銀行卡，辦好后拿復(fù)印件給置業(yè)顧問(wèn)

7.證明是首套房要打無(wú)房證明（到房管局打，以家庭為單位）

注意：銀行面簽時(shí)一定要本人和夫妻雙方去，并帶上所有證件的原件！

第五篇：按揭客戶(hù)須知及承諾

按揭客戶(hù)須知及承諾

客戶(hù)姓名身份證號(hào)

認(rèn)購(gòu)房號(hào)貸款額

有無(wú)房貸（家庭為單位）信用卡有無(wú)逾期

夫妻客戶(hù)

1：夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件3份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明 2：夫妻雙方戶(hù)口本原件及復(fù)印件1份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明 3：結(jié)婚證原件以及復(fù)印件3份（如丟失到戶(hù)籍所在地民政局開(kāi)具證明）4：夫妻雙方近期3—6個(gè)月現(xiàn)金流水

5：夫妻雙方收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開(kāi)具無(wú)房證明（持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到房管局2樓開(kāi)具）

7：首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同復(fù)印件1份

單身客戶(hù)

1：身份證原件以及復(fù)印件3份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明）2：戶(hù)口本原件以及復(fù)印件3份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明）3：?jiǎn)紊碜C明原件3份（當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具）

4：近3—6個(gè)月現(xiàn)金流水

5：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開(kāi)具無(wú)房證明（持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到房管局2樓開(kāi)具）

7：首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同復(fù)印件1份

共同借款人（直系親屬）需提供的資料：

1：身份證原件及復(fù)印件2份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明）2：戶(hù)口本原件及復(fù)印件1份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明）3：結(jié)婚證原件以及復(fù)印件2份（如丟失到戶(hù)籍所在地民政局開(kāi)具證明）4：近期3—6個(gè)月現(xiàn)金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

離異客戶(hù)

1：身份證原件以及復(fù)印件3份

2：戶(hù)口本原件以及復(fù)印件1份

3：?jiǎn)紊碜C明原件3份（當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具）

4：離婚證原件及復(fù)印件3份

5：近3—6個(gè)月現(xiàn)金流水

6：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）7：開(kāi)具無(wú)房證明（持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到房管局2樓開(kāi)具）

8：首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同復(fù)印件1份

擔(dān)保人需提供的資料

1：身份證原件及復(fù)印件2份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明）2：戶(hù)口本原件及復(fù)印件1份（如無(wú)可提供戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明）3：結(jié)婚證原件以及復(fù)印件2份（如丟失到戶(hù)籍所在地民政局開(kāi)具證明）4：近期3—6個(gè)月現(xiàn)金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

注意事項(xiàng)：

1：客戶(hù)實(shí)際年齡加貸款年限男士不得超過(guò)65周歲，女士不得超過(guò)60周歲；

2：如夫妻共同購(gòu)房需同時(shí)到銀行簽字；

3：貸款人收入應(yīng)達(dá)到所有累積還款額與月物業(yè)費(fèi)之和的2倍以上，填寫(xiě)收入證明需黑色簽字筆；

4：擔(dān)保人/共同還款人需同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)簽字，而且必須是臨沂市本市戶(hù)口（4區(qū)9縣均可），擔(dān)保人/共同還款人如已婚，需夫妻雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)簽字

客戶(hù)承諾

本人已閱讀和知悉在辦理貸款過(guò)程中所需提交的資料，并保證與年月日前提供以上按揭資料。如不能按時(shí)提供上述資料，則視為本人放棄慧谷領(lǐng)御號(hào)樓單元室房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)，已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)自行失效，同時(shí)放棄已交定金。本人對(duì)此沒(méi)有異議。

客戶(hù)簽名：聯(lián)系電話(huà)：

置業(yè)顧問(wèn)：接談日期：