第一篇：北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知

北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知

(京政發(fā)〔2002〕32號(hào))

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》和國土資源部關(guān)于全國城市基準(zhǔn)地價(jià)更新與平衡工作的部署，為進(jìn)一步加強(qiáng)本市國有土地使用權(quán)出讓價(jià)格管理，規(guī)范和培育房地產(chǎn)市場，市國土房管局會(huì)同有關(guān)部門對(duì)1993年本市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整更新。現(xiàn)將《北京市基準(zhǔn)地價(jià)表》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本次調(diào)整的出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)（以下簡稱基準(zhǔn)地價(jià)）是在1993年本市基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，以近期市場資料為依據(jù)，采用分類定級(jí)方法確定的各類土地基準(zhǔn)價(jià)格。

二、基準(zhǔn)地價(jià)一般由市政府每2年至3年調(diào)整一次。在房地產(chǎn)市場價(jià)格發(fā)生重大變化的情況下，市政府也可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。市國土房管局可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)局部地區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別進(jìn)行調(diào)整。

三、本次基準(zhǔn)地價(jià)更新成果除本通知印發(fā)的基準(zhǔn)地價(jià)表及使用說明、基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍外，還包括的應(yīng)用方法、修正系數(shù)表、基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別示意圖等文件材料，由市國土房管局負(fù)責(zé)公布實(shí)施。

四、宗地出讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格需參照基準(zhǔn)地價(jià)，按照規(guī)定的程序，使用合理的評(píng)估方法確定。其中，出讓價(jià)格須經(jīng)國土房管部門審核后確定。

五、本通知自2002年12月10日起施行，《北京市人民政府發(fā)布北京市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》（京政發(fā)〔1993〕34號(hào)）同時(shí)廢止。施行中的具體問題由市國土房管局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

第二篇：北京市國有土地使用權(quán)出讓合同

北京市國有土地使用權(quán)出讓合同

（樣本）

北京市國土資源局制

合同雙方

出讓方：北京市國土資源局 法定代表人：安家盛 職務(wù)：局長

法定地址：北京市東城區(qū)南河沿大街南灣子胡同1號(hào) 通信地址：北京市東城區(qū)和平里北街2號(hào) 郵政編碼：100013 受讓方：

法定代表人： 職務(wù)： 法定地址： 通信地址： 郵政編碼：

第一章

總則

1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（以下簡稱《房地產(chǎn)管理法》）、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》（以下簡稱《實(shí)施辦法》），以及國家和本市其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為了明確出讓方 2 和受讓方各自的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

2、依據(jù)本合同以出讓方式取得土地使用權(quán)的地塊，其土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)，以及其他按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公共利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物、隱藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍內(nèi)。

第二章

土地使用權(quán)出讓方式

3、出讓方式：掛牌出讓

第三章

地塊情況

4、宗地位臵：豐臺(tái)區(qū)橋南，中關(guān)村科技園豐臺(tái)園內(nèi)。

5、宗地類型：獨(dú)立宗地。

6、宗地出讓面積為53722.402 平方米。其位臵與四至范圍的具體情況如本合同附圖所示。出讓宗地建筑面積為241750.809平方米（地上）。上述各項(xiàng)的準(zhǔn)確面積以該工程竣工后國土資源部門認(rèn)定的測量結(jié)果為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)出讓方、受讓方蓋章確認(rèn)。

7、地塊規(guī)劃用途：公建。

8、土地使用權(quán)出讓年限：商業(yè)40年、綜合50年，自本合同 3 簽訂之日起計(jì)算。

第四章

土地費(fèi)用及支付方式

9、本合同的地價(jià)款包括可出讓部分的土地使用權(quán)出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)。受讓方以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟

佰 拾 元整（小寫人民幣￥ 元）交納該宗地地價(jià)款。

10、關(guān)于地價(jià)款的調(diào)整

本次出讓宗地底價(jià)中的毛地價(jià)暫按地上建筑面積241750.809平方米收取，其中商業(yè)用途面積暫定為16922.557平方米，綜合用途面積暫定為224828.252平方米。待競得人的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)相關(guān)主管部門審批確定后，市國土局將按以下標(biāo)準(zhǔn)重新調(diào)整出讓宗地的地價(jià)款，并與競得人簽訂《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定調(diào)整毛地價(jià)款差價(jià)部分。

1、地上商業(yè)毛地價(jià)價(jià)款=審定方案確定的地上商業(yè)建筑面積×地上商業(yè)樓面毛地價(jià)單價(jià)；其中：

地上商業(yè)樓面毛地價(jià)單價(jià)=（成交價(jià)-376664700）×7.91%/16922.557（元/平方米）

2、地上綜合毛地價(jià)價(jià)款=審定方案確定的地上綜合建筑面積×地上綜合樓面毛地價(jià)單價(jià)；其中：

地上綜合樓面毛地價(jià)單價(jià)=（成交價(jià)-376664700）×92.09%/224828.252（元/平方米）

3、如按本條調(diào)整后，該宗地的地上毛地價(jià)款總額少于（成交價(jià)-376664700）元，則確定該宗地的地上毛地價(jià)款總額=（成交價(jià)款-376664700）元。

4、地下非經(jīng)營用途免收毛地價(jià)款，地下可經(jīng)營部分的毛地價(jià)款樓面單價(jià)按調(diào)整后的地上相應(yīng)樓面單價(jià)的三分之一計(jì)算收取。

11、受讓方須按以下期限支付地價(jià)款：

在本合同簽訂之日，受讓方所交納的競買保證金全部沖抵地價(jià)款，其中地價(jià)款總額的15%，即人民幣大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫人民幣￥： 元），作為履行本合同的定金，定金可以抵作本合同地價(jià)款。

剩余地價(jià)款即人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫人民幣￥： 元）自本合同簽訂之日起180日內(nèi)全部付清。其中，自簽訂本合同第61日起至180日止，受讓方除支付地價(jià)款外，還須按月息0.2％的比例，支付未付款項(xiàng)的資金占用費(fèi)。

12、受讓方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款期限，將本合同要求支付的款項(xiàng)匯入出讓方指定的銀行賬戶或以支票形式辦理交款手續(xù)，履行毛地價(jià)款支付義務(wù)。

出讓方開戶銀行：交通銀行北京分行東單支行 戶名：北京市國土資源局

人民幣賬號(hào)：06019401 2015050055 受讓方開戶銀行： 戶名： 人民幣賬號(hào)：

出讓方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知受讓方；受讓方不對(duì)因出讓方未按時(shí)通知而造成的延期付款所引起的任何延遲收費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。

13、受讓方除按本合同第11條規(guī)定交納地價(jià)款外，還須依法交納其他有關(guān)稅費(fèi)。

14、受讓方與土地開發(fā)單位之間的權(quán)利義務(wù)，由受讓方與土地開發(fā)單位另行簽訂《中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期31A地塊土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議》予以明確。

第五章

土地使用權(quán)及其變更

15、受讓方在付清全部地價(jià)款、土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)以及相應(yīng)稅費(fèi)后，可以向北京市國土資源局申請(qǐng)頒發(fā)出讓地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》。

競得人可按經(jīng)市國土局核準(zhǔn)的單棟樓交清地價(jià)款、土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)及相應(yīng)稅費(fèi)后，申請(qǐng)頒發(fā)該棟樓的《中華人民共和國國有土地使用證》。該棟樓的土地面積按出讓土地共有分?jǐn)傇瓌t計(jì)算。

16、受讓方依法取得國有土地使用權(quán)后，其土地使用權(quán)在出讓 年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換、贈(zèng)與）、出租、抵押或者用于其他經(jīng)營活動(dòng)，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

17、受讓方轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，本合同載明的權(quán)利、義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓受讓方的土地使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后60日內(nèi)，到國土資源部門辦理土地使用權(quán)、建筑物及其他附著物過戶登記手續(xù)。

18、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須具備下列條件：

（1）付清全部地價(jià)款，并取得《中華人民共和國國有土地使用證》；

（2）按出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)利用土地，屬于房屋建設(shè)工程的，其開發(fā)建設(shè)投資不少于項(xiàng)目投資總額的25%，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

19、受讓方出租、抵押房產(chǎn)和土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。與承租人、抵押權(quán)人簽訂的租賃、抵押合同的內(nèi)容不得違背本合同中有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)在租賃、抵押合同簽訂后30日內(nèi)，到國土資源和房屋管理部門辦理登記手續(xù)；出租、抵押后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第六章

投資開發(fā)期限

20、受讓方自本合同簽訂之日起180日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙動(dòng)土施工，并于200 年 月 日前完成不少于平方米的工程量。

21、受讓方應(yīng)在200 年 月 日以前竣工。如受讓方確因工程特殊、復(fù)雜或規(guī)模較大，其動(dòng)土施工時(shí)間按上述要求進(jìn)行有困難的，可向出讓方提出延建或延期竣工申請(qǐng)，在該申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后方可延期，但延續(xù)期不得超過360日。

22、受讓方超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，向出讓方繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%的土地閑臵費(fèi)；受讓方滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓方無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工遲延的除外。

第七章

城市規(guī)劃和市政基礎(chǔ)設(shè)施要求

23、受讓方須按照本合同附件一規(guī)定的土地使用和規(guī)劃條件使用土地。如受讓方改變土地用途和土地利用條件的，出讓方有權(quán)解除本合同，取消其受讓資格。受讓方已交納的履行本合同的定金出讓方不退還。受讓方已交納的扣除定金后的剩余地價(jià)款金額，待出讓方重新公開出讓該宗地后退還（不計(jì)利息）。

24、北京市人民政府保留對(duì)該宗地的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)。原土地的使用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物可以不受影響。但當(dāng)此地塊使用期限內(nèi)建筑物重建或使用期限屆滿受讓方申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按當(dāng)時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。政府不對(duì)因此種規(guī)劃修改而給受讓方帶來的任何影響承擔(dān)賠償責(zé)任。

25、對(duì)受讓地塊內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的處理措施，須征得該設(shè)施的主管部門同意。涉及受讓地塊外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、供水、供電、供氣、供熱、電訊、排水等工程），由受讓方委托各專業(yè)主管部門作出建設(shè)方案，并由城市規(guī)劃主管部門綜合認(rèn)定。

26、受讓方在該地塊內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用電、用氣、用熱、電訊、排水及其他設(shè)施同地塊外主干道、主管線接口的引入工程應(yīng)辦妥申請(qǐng)手續(xù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。

27、在該地塊上進(jìn)行建筑施工時(shí)，受讓方或其委托的施工單位應(yīng)對(duì)由于施工而引起相鄰地段內(nèi)有關(guān)的陰溝、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的破壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或重新鋪設(shè)，并承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。

28、在土地使用期限內(nèi)，受讓方應(yīng)妥善保護(hù)該地塊內(nèi)及與其相接的市政設(shè)施，避免損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。

第八章

城市建設(shè)管理要求

29、涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通等城市建設(shè)管理方面的，受讓方應(yīng)按照國家和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地和進(jìn)行建設(shè)。

30、受讓方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救護(hù)人員及其緊急器械、車輛等進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利地進(jìn)入該地塊。受讓方應(yīng)允許政府為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出，通過穿越其受讓宗地內(nèi)的綠化地區(qū)和其他區(qū)域。

31、在土地使用期限內(nèi)，出讓方有權(quán)依法對(duì)受讓方宗地范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，受讓方不得拒絕和阻撓。

32、受讓方未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材），否則按違法占地處理。

第九章

土地使用權(quán)終止及續(xù)期

33、本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，受讓方如果需要繼續(xù)使用該地塊的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期；受讓方未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，出讓方無償收回該宗地的土地使用權(quán)。

34、土地使用權(quán)因本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，而受讓方未申請(qǐng)續(xù)期或雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)、依法提前收回或土地滅失等原因而終止，終止手續(xù)按照屆時(shí)國家及北京市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十章

法律責(zé)任

35、受讓方未按本合同第9條、第10條、第11條規(guī)定支付地價(jià)款的，從合同約定付款期限終止之日起計(jì)算，每延期一日按滯納款的萬分之二點(diǎn)一向出讓方繳付滯納金；如延期付款超過60日的，出讓方不退還定金，并有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求違約賠償。

36、出讓方未按本合同規(guī)定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方退還定金，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求違約賠償。

37、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律保護(hù)和管轄。

38、雙方均應(yīng)按本合同履行各自的義務(wù)，自覺遵守國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)。如發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一章

不可抗力

39、任何一方對(duì)因不可抗力造成合同的部分或全部不能履行不承擔(dān)法律責(zé)任，但在條件允許的情況下，應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少不可抗力造成的損失。

40、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力之事件終止之日起３日內(nèi)將事件的情況以書面形式（信件、電報(bào)、電傳或傳真）通知另一方，并且在事件終止之日起10日內(nèi)向另一方提交合同不能履行或部 分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第十二章

附則

41、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋法人單位公章后生效。

42、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。

43、本合同附件和附圖是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

44、本合同與《中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期31A地塊土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議》組成一個(gè)完整的合同文件，內(nèi)容相互支持，相互補(bǔ)充。任一合同、協(xié)議的終止將導(dǎo)致另一合同、協(xié)議的自動(dòng)終止。

45、本合同正本壹式貳份，合同雙方各持壹份，本合同副本壹式肆份，合同雙方及北京市土地整理儲(chǔ)備中心、所在區(qū)土地管理部門各持壹份。貳份合同正本和肆份合同副本具有同等法律效力。

46、本合同的解釋權(quán)由北京市國土資源局負(fù)責(zé)。

雙方簽署如下：

出讓方：（蓋章）法定代表人（委托代理人）： 年 月 日

受讓方：（蓋章）

法定代表人（委托代理人）： 年 月 日

第三篇：濟(jì)南市關(guān)于調(diào)整國有土地使用權(quán)出讓凈收益分配辦法的通知

濟(jì)南市人民政府關(guān)于調(diào)整國有土地使用權(quán)出讓凈收益分配辦法的通知

濟(jì)政發(fā)〔2008〕24號(hào)

各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各部門：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓凈收益(以下簡稱土地出讓凈收益)使用管理，根據(jù)國家和省關(guān)于加強(qiáng)國有土地使用權(quán)出讓收支管理的有關(guān)規(guī)定，市政府確定，自2008年7月1日起，調(diào)整我市現(xiàn)行土地出讓凈收益分配辦法。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、土地出讓凈收益計(jì)算方法

根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，土地出讓凈收益為土地出讓總收入依次扣除國有土地收益基金、土地出讓成本、上繳新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)后的余額。

(一)提取國有土地收益基金。根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2006〕100號(hào)文件進(jìn)一步規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的意見》(魯政辦發(fā)〔2007〕38號(hào))的有關(guān)規(guī)定，從土地出讓總收入中提取5%，建立國有土地收益基金，主要用于土地收購儲(chǔ)備。

(二)撥付土地出讓成本。提取國有土地收益基金后的土地出讓收入，按照省財(cái)政廳、省國土資源廳、中國人民銀行濟(jì)南分行《關(guān)于印發(fā)山東省國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法的通知》(魯財(cái)綜〔2007〕29號(hào))的有關(guān)規(guī)定，撥付土地征用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等成本性支出。

(三)扣除新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)。提取國有土地收益基金并支付土地出讓成本后的土地出讓收入，按照財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜〔2006〕48號(hào))的有關(guān)規(guī)定，扣除財(cái)政部門上繳中央和省的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)。

二、土地出讓凈收益分配比例

土地出讓凈收益的50%用于固定支出，50%用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。

(一)固定支出部分的用途。土地出讓凈收益的20%用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)，10%用于廉租住房保障，5%用于被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，5%用于一般預(yù)算支出的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，10%設(shè)立公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，統(tǒng)籌用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出部分的用途。經(jīng)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組批準(zhǔn)，各市級(jí)投融資管理

中心及各區(qū)(包括濟(jì)南高新區(qū)，下同)投資建設(shè)的重點(diǎn)片區(qū)和重點(diǎn)工程范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)的土地出讓凈收益的50%(即土地出讓凈收益扣除固定支出部分，下同)，由市財(cái)政撥付各市級(jí)投融資管理中心及各區(qū)，專項(xiàng)用于各自范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。以上范圍以外實(shí)現(xiàn)土地出讓凈收益的50%，由市政府統(tǒng)籌用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、其它有關(guān)規(guī)定

市屬企業(yè)產(chǎn)權(quán)改革中產(chǎn)生的土地出讓凈收益仍按《濟(jì)南市市屬企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)改革若干問題試行規(guī)定》(濟(jì)政發(fā)〔2006〕5號(hào))執(zhí)行。

以前我市土地出讓凈收益分配方面的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，一律按本通知執(zhí)行。

濟(jì)南市人民政府

二OO八年六月二十五日

第四篇：北京市以招標(biāo)方式出讓國有土地使用權(quán)程序

北京市以招標(biāo)方式出讓國有土地使用權(quán)程序（試行）

一、土地出讓申請(qǐng)

屬原土地使用者申請(qǐng)土地出讓的，由原土地使用者向市國土房管局提出土地出讓申請(qǐng)，并準(zhǔn)備以下文件報(bào)送市國土房管局：

⑴土地出讓申請(qǐng)；

⑵《房屋所有權(quán)證》；

⑶《國有土地使用證》或土地權(quán)屬來源文件；

⑷原土地使用者出具的無法院查封以及沒有設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利的證明；⑸營業(yè)執(zhí)照或法人資格證明文件；

⑹已取得規(guī)劃條件的，提供《規(guī)劃意見書》、3份評(píng)估報(bào)告或其他規(guī)劃文件；

二、初審

市國土房管局受理后，由土地出讓處根據(jù)土地出讓計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初審。屬北京市各土地整理儲(chǔ)備分中心收購儲(chǔ)備的土地直接向市國土房管局土地出讓處報(bào)送相關(guān)資料，土地出讓處對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初審。北京市土地整理儲(chǔ)備中心（以下簡稱土地整理中心）收購儲(chǔ)備的土地，列入土地出讓計(jì)劃的，直接進(jìn)行前期工作。

三、批轉(zhuǎn)

對(duì)符合土地出讓計(jì)劃、具備出讓條件的項(xiàng)目批轉(zhuǎn)土地整理中心辦理。

四、前期工作

土地整理中心進(jìn)行以下前期工作：

⑴征詢規(guī)劃意見。向市規(guī)委發(fā)出《征詢意見函》，征求對(duì)出讓地塊的規(guī)劃意見。⑵市規(guī)委回復(fù)《規(guī)劃意見書》后，進(jìn)行以下工作：

①由原土地使用者委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按《規(guī)劃意見書》的條件評(píng)估該地塊的地價(jià)，并將評(píng)估報(bào)告3份送土地整理中心；儲(chǔ)備土地由土地整理中心委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按《規(guī)劃意見書》的條件評(píng)估該地塊的地價(jià)。土地整理中心負(fù)責(zé)將地價(jià)評(píng)估報(bào)告提交地價(jià)評(píng)審委員會(huì)辦公室進(jìn)行初審。

②擬訂土地收益分配及搬遷協(xié)議。非儲(chǔ)備土地由土地整理中心與原土地使用者協(xié)商擬訂土地收益分配及搬遷協(xié)議。原土地使用者有最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的應(yīng)予以明確。

③擬訂招標(biāo)出讓工作方案。包括招標(biāo)出讓的工作計(jì)劃、內(nèi)容及時(shí)間安排、評(píng)標(biāo)小組的設(shè)置等。

④擬訂招標(biāo)文件。包括招標(biāo)人、承辦人、招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)書樣本、中標(biāo)通知書樣本、北京市國有土地使用權(quán)出讓合同樣本、其他文件及附件。

五、報(bào)批

土地整理中心將擬訂的招標(biāo)文件、招標(biāo)出讓工作方案、土地收益分配及搬遷協(xié)議報(bào)市國土房管局審批。

六、地價(jià)評(píng)審、確定招標(biāo)底價(jià)

土地價(jià)格由由市國土房管局局長辦公會(huì)議審核確定。招標(biāo)底價(jià)由出讓底價(jià)審定小組根據(jù)土地價(jià)格和土地收益分配及搬遷協(xié)議內(nèi)容確定。

七、簽訂土地收益分配及搬遷協(xié)議

招標(biāo)文件、招標(biāo)出讓工作方案、土地收益分配及搬遷協(xié)議、招標(biāo)底價(jià)經(jīng)批準(zhǔn)確定后，由土地整理中心與原土地使用者簽訂土地收益分配及搬遷協(xié)議。

八、發(fā)布招標(biāo)公告

由土地整理中心（受市國土房管局委托）發(fā)布招標(biāo)公告。

九、投標(biāo)人登記、索取標(biāo)書和有關(guān)文件

十、投標(biāo)

投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間將標(biāo)書投入標(biāo)箱，標(biāo)書必須符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求。

十一、開標(biāo)

成立評(píng)標(biāo)小組，并由評(píng)標(biāo)小組對(duì)標(biāo)書進(jìn)行審查，對(duì)不符合規(guī)定的標(biāo)書宣布為無效標(biāo)書。

十二、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人和標(biāo)書進(jìn)行綜合審查，推薦中標(biāo)人。

十三、發(fā)出《中標(biāo)通知書》

市國土房管局確定中標(biāo)人后，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，并退還其他投標(biāo)人的履約保證金。

十四、文件移交

在發(fā)出《中標(biāo)通知書》后5日內(nèi)，土地整理中心將項(xiàng)目的全部文件整理后移交給土地利用中心。

十五、簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》

土地利用中心按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的標(biāo)書擬訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，由市國土房管局與中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》規(guī)定的期限內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并由中標(biāo)人繳納合同定金，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

第五篇：三門峽市人民政府關(guān)于印發(fā)三門峽市國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法的通知

三門峽市人民政府關(guān)于印發(fā)三門峽市國有土地使用權(quán)出讓

收支管理辦法的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，開發(fā)區(qū)、工業(yè)園管理委員會(huì)，市人民政府各部門：

市政府同意《三門峽市國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○八年九月二十六日

三門峽市國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)我市國有土地使用權(quán)出讓（以下簡稱土地出讓）收支管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)?2006?31號(hào)）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)?2006?100號(hào)）和《河南省財(cái)政廳河南省國土資源廳中國人民銀行鄭州中心支行關(guān)于貫徹<國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法>的通知》（豫財(cái)辦綜?2007?33號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱國有土地使用權(quán)出讓收入是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款。具體包括：以招標(biāo)、拍賣、掛牌（以下簡稱招拍掛）和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所取得的總成交價(jià)款（不含代收代繳的稅費(fèi)）；轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營性建設(shè)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款；處置抵押劃撥國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款；轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款；改變出讓國有土地使用權(quán)土地用途、容積率等土地使用條件應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款，以及其他和土地出讓或變更有關(guān)的收入等。

國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入；出租劃撥土地上的房屋應(yīng)當(dāng)上繳的土地收益；土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，依法向市、縣人民政府繳納的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用（不含征地管理費(fèi)），一并納入土地出讓收入管理。

按照規(guī)定依法向國有土地使用權(quán)受讓人收取的定金、保證金和預(yù)付款，在土地出讓合同生效后可以抵作土地價(jià)款。劃撥土地的預(yù)付款也應(yīng)按照上述要求管理。

第二章 征收管理

第三條 各級(jí)財(cái)政、國土資源管理和地方國庫部門應(yīng)按照職責(zé)分工，分別做好土地出讓收支管理工作。

財(cái)政部門負(fù)責(zé)土地出讓收支管理工作，編制土地出讓收支預(yù)算，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行，辦理土地收支決算；國土資源管理部門負(fù)責(zé)土地出讓收入的具體征收工作。地方國庫部門具體辦理土地出讓收入的收納、報(bào)解等業(yè)務(wù)，并及時(shí)向同級(jí)財(cái)政、國土資源管理部門提供相關(guān)報(bào)表和資料。

第四條 土地出讓收支全額納入地方政府基金預(yù)算管理。收入按規(guī)定分別繳入省級(jí)和同級(jí)國庫，支出通過土地基金預(yù)算予以安排，實(shí)行“收支兩條線”管理。

第五條 土地出讓收支實(shí)行市、縣兩級(jí)分級(jí)管理。市級(jí)管理范圍包括：湖濱區(qū)、開發(fā)區(qū)和工業(yè)園所轄國有土地出讓形成的全部土地收支。各縣（市）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)所轄國有土地出讓形成的全部土地收支。

第六條 市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權(quán)受讓人簽訂土地出讓合同，并根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準(zhǔn)文件，開具繳款通知書。經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門核實(shí)，國有土地使用權(quán)受讓人按以下程序和渠道，將土地出讓收入繳入國庫。

（一）通過招拍掛和協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)需上繳的土地出讓收入，根據(jù)繳款通知書載明的土地出讓金總額，由財(cái)政部門按規(guī)定分別計(jì)提“農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金”和“國有土地收益基金”后，按照省級(jí)和本級(jí)3：97的比例進(jìn)行解繳。國有土地使用權(quán)受讓人依照一般繳款書的要求，分別按“農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金”、“國有土地收益基金”和“土地出讓總價(jià)款”科目，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入省級(jí)和本級(jí)國庫。繳款通知書應(yīng)當(dāng)明確供應(yīng)土地的面積、土地出讓收入總額以及依法分期繳納國庫的具體數(shù)額和時(shí)限等。

（二）轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營性建設(shè)、處置抵押劃撥國有土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、改變出讓國有土地使用權(quán)土地用途、容積率等土地使用條件等應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款，依據(jù)國土資源管理部門開具的繳款通知書，經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門核實(shí)，按“補(bǔ)繳的土地價(jià)款”科目，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入本級(jí)國庫。

（三）劃撥土地收入、國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入、出租劃撥土地上的房屋應(yīng)當(dāng)上繳的土地收益，先繳入土地收入財(cái)政專戶，再由財(cái)政部門以相應(yīng)科目按季度繳入本級(jí)國庫。第七條 農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金，由市、縣財(cái)政部門從招拍掛和協(xié)議方式出讓的國有土地使用權(quán)所取得的總成交價(jià)款中，按土地出讓平均純收益的30%計(jì)提。

第八條 國有土地收益基金，由市、縣財(cái)政部門從招拍掛和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所取得的總成交價(jià)款中，按省政府規(guī)定比例計(jì)提。

第九條 市、縣國土資源管理部門和同級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)督促國有土地使用權(quán)受讓人嚴(yán)格履行土地出讓合同，確保將應(yīng)繳國庫的土地出讓收入及時(shí)足額繳入地方國庫。對(duì)未按照繳款通知書規(guī)定及時(shí)足額繳納土地出讓收入并提供有效繳款憑證的，國土資源管理部門不予核發(fā)國有土地使用證。

第十條 任何地區(qū)、部門和單位均不得以“招商引資”、“舊城改造”、“國有企業(yè)改制”等名義減免土地出讓收入，或者以土地?fù)Q項(xiàng)目、先征后返、補(bǔ)貼等形式變相減免土地出讓收入，也不得違反規(guī)定通過簽訂協(xié)議等方式，將應(yīng)繳地方國庫的土地出讓收入，由國有土地使用權(quán)受讓人直接將征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民等。

第三章 使用管理

第十一條 土地出讓收入使用范圍包括征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出、城市建設(shè)支出以及其他支出。

第十二條 從市級(jí)土地出讓收入中計(jì)提的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金，主要用于湖濱區(qū)、開發(fā)區(qū)土地整理、“占補(bǔ)平衡”等項(xiàng)目補(bǔ)助以及市級(jí)統(tǒng)一安排的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)支出。開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)形成的土地出讓收入可用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的部分，采取“一事一議”的辦法，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，對(duì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)予以安排。

第十三條 征地和拆遷補(bǔ)償支出。按照當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的征地補(bǔ)償方案、拆遷

補(bǔ)償方案以及政府相關(guān)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安排。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

第十四條 土地開發(fā)支出。按照當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的土地儲(chǔ)備開發(fā)方案和財(cái)政部門核定的項(xiàng)目預(yù)算安排。具體包括前期土地開發(fā)性支出以及與其相關(guān)的費(fèi)用等，含因開發(fā)土地需要進(jìn)行的相關(guān)道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出，以及需要支付的相關(guān)銀行貸款本息等支出。

第十五條 支農(nóng)支出。包括用于保持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)貼支出、補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)支出以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。

（一）用于保持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)貼支出和補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出。從土地出讓收入中，嚴(yán)格按照省政府規(guī)定以及各級(jí)財(cái)政部門核定的預(yù)算足額安排，切實(shí)保障被征地農(nóng)民的合法利益。

（二）農(nóng)業(yè)土地開發(fā)支出。按照《河南省用于農(nóng)業(yè)開發(fā)的土地出讓金使用管理辦法》（豫財(cái)綜?2004?103號(hào)印發(fā)）規(guī)定以及各級(jí)財(cái)政部門核定的預(yù)算執(zhí)行。各級(jí)從土地出讓金中劃出的用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金，主要用于土地整理和復(fù)墾、宜農(nóng)未利用地的開發(fā)、基本農(nóng)田建設(shè)以及改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

（三）農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。從土地出讓收入中，按照省政府規(guī)定和同級(jí)財(cái)政部門核定的預(yù)算安排，用于農(nóng)村飲水、沼氣、道路、環(huán)境、衛(wèi)生、教育以及文化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目支出。

第十六條 城市建設(shè)支出。按照當(dāng)?shù)卣鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃和同級(jí)財(cái)政部門核定的預(yù)算安排。包括城市基礎(chǔ)建設(shè)支出和為完善國有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出。具體包括城市道路、橋涵、公共綠地、公共廁所、消防設(shè)施、污水和垃圾處理設(shè)施等基礎(chǔ)建設(shè)支出。

第十七條 其他支出。包括土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、國有土地收益基金支出、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出以及支付破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費(fèi)用等。

（一）土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。按照各級(jí)財(cái)政部門核定的預(yù)算安排，用于出讓土地過程中的各種業(yè)務(wù)性費(fèi)用，包括規(guī)劃費(fèi)、土地勘測費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、場地租金、招拍掛代理費(fèi)、評(píng)標(biāo)費(fèi)和其他土地出讓收入征收工作經(jīng)費(fèi)等。

（二）繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)。按照《河南省財(cái)政廳河南省國土資源廳中國人民銀行鄭州中心支行關(guān)于貫徹財(cái)政部調(diào)整新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)政策等有關(guān)問題的通知》（豫財(cái)辦綜?2006?85號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

（三）國有土地收益基金支出。將計(jì)提的國有土地收益基金，根據(jù)收入預(yù)算列政府基金支出，建立土地收購儲(chǔ)備基金，實(shí)行“以收定支，專戶專賬”管理，專項(xiàng)用于土地收購儲(chǔ)備的資金周轉(zhuǎn)。

（四）城鎮(zhèn)廉租住房保障支出。市、縣（市）財(cái)政部門按照土地出讓金凈收益的10%計(jì)提并按規(guī)定安排支出。市級(jí)籌集的廉租住房保障資金，全部用于市區(qū)低收入住房困難家庭的廉租住房建設(shè)和廉租住房補(bǔ)助；縣（市）籌集的廉租住房保障資金，全部用于本縣（市）低收入住房困難家庭的廉租住房建設(shè)和廉租住房補(bǔ)助。

（五）破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費(fèi)用支出。根據(jù)國有企業(yè)破產(chǎn)或改制的有關(guān)規(guī)定，按照經(jīng)過批準(zhǔn)的國有企業(yè)破產(chǎn)或改制方案和各級(jí)財(cái)政部門核定的破產(chǎn)或改制企業(yè)職工安置費(fèi)用，從破產(chǎn)或改制企業(yè)繳納的土地出讓收入中安排。

（六）符合土地管理政策的其他雜項(xiàng)支出。

第四章 預(yù)決算管理

第十八條 建立土地出讓收支預(yù)決算管理制度。土地出讓收支預(yù)算要以收定

支，收支平衡，不留缺口。收支結(jié)余轉(zhuǎn)入下一使用。

土地出讓收入預(yù)算由財(cái)政部門按照國土資源部門提供的土地供應(yīng)計(jì)劃、地價(jià)水平等測算資料編制。土地出讓支出預(yù)算根據(jù)土地出讓收入情況，結(jié)合土地征用、拆遷計(jì)劃、事業(yè)發(fā)展需要和本辦法第三章規(guī)定的支出范圍、標(biāo)準(zhǔn)等因素分類編制。其中屬于政府采購范圍的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定編制政府采購預(yù)算，并嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。

每年的第三季度，由市、縣（市）財(cái)政部門按規(guī)定編制下一的土地出讓收支預(yù)算，納入同級(jí)政府性基金收支預(yù)算，按法定程序批準(zhǔn)后執(zhí)行。

財(cái)政部門應(yīng)嚴(yán)格按照分類編制的預(yù)算執(zhí)行，預(yù)算之外原則上不再追加新的支出，確需增加的，按照同級(jí)預(yù)算管理規(guī)定執(zhí)行。涉及土地基金預(yù)算的變更或調(diào)整，須按照預(yù)算管理權(quán)限及審批程序報(bào)批。

對(duì)于上級(jí)追加支出，有具體支出項(xiàng)目的，按確定的項(xiàng)目執(zhí)行；沒有具體支出項(xiàng)目的，由財(cái)政部門會(huì)同國土資源管理部門提出分配意見，報(bào)同級(jí)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

每年年終，由財(cái)政部門按規(guī)定編制土地出讓收支決算，納入同級(jí)政府性基金收支決算，并向同級(jí)政府報(bào)告。

第十九條 各級(jí)財(cái)政部門、國土資源管理部門應(yīng)與同級(jí)國庫建立土地出讓收入月對(duì)賬制度，對(duì)應(yīng)繳國庫、已繳國庫和欠繳國庫的土地出讓收入數(shù)額進(jìn)行定期核對(duì)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

第五章 監(jiān)督檢查

第二十條 各級(jí)財(cái)政、國土資源管理部門和人民銀行分支機(jī)構(gòu)以及審計(jì)機(jī)關(guān)要建立健全對(duì)土地出讓收支情況的定期和不定期監(jiān)督檢查制度，強(qiáng)化對(duì)土地出讓收支的監(jiān)督管理，確保土地出讓收入及時(shí)足額上繳國庫，支出嚴(yán)格按照財(cái)政預(yù)算管理規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 對(duì)國有土地使用權(quán)不按土地出讓合同、劃撥用地批準(zhǔn)文件等規(guī)定及時(shí)足額繳納土地出讓收入的，按日加收違約金額1‰的違約金。違約金按規(guī)定科目隨同土地出讓收入一并繳入同級(jí)國庫。

第二十二條 對(duì)違反規(guī)定核發(fā)國有土地使用證的，國土資源管理部門應(yīng)予以收回和注銷。同時(shí)，依照有關(guān)法律、法規(guī)追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人的責(zé)任。

第二十三條 對(duì)違反規(guī)定，擅自減免、截留、擠占、挪用應(yīng)繳國庫土地出讓收入的，不執(zhí)行國家統(tǒng)一規(guī)定的會(huì)計(jì)、政府采購等制度的，嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》、《中華人民共和國審計(jì)法》、《中華人民共和國政府采購法》和《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號(hào)）、《金融違法行為處罰辦法》（國務(wù)院令第260號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)處理，并依法追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。觸犯刑法的，依法追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。

第六章 附則

第二十四條 國有土地收益基金管理辦法由市財(cái)政部門商國土資源管理部門另行制定。

第二十五條 本辦法由市財(cái)政局會(huì)同市國土資源局、人民銀行三門峽市中心支行負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。