精裝修驗收標準

一、給水管路驗收

（一）基本要求

1、給水管材、管件的質量必須符合標準要求。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，檢查合格后方可進入下道工序施工。

3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。

4、安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

5、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

（二）驗收標準

1、水管與燃氣管的間距，不小于50mm，水電間距>100mm2、水管從棚上盤下，冷熱間距大于200mm3、新增給水管道打壓PPR管測壓力0.7MPa，恒壓1h，壓力降不應大于0.05

MPa

4隱蔽的給水管道是否暢通，通水觀察

5、給水管道應左熱右冷

6、管材與管件或閥門之間不準松動

7、在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應設管卡

8、洗衣機龍頭位置，高度符合設計要求

二、排水管路驗收

（一）基本要求

1、排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、管件。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。

3、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

4、所有接頭不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

（二）驗收標準

1、排水管道的坡度應為0.2%-0.3%

2、排水管通水暢通

3、排水管道連接應密封。牢固

三、抹灰工程

（一）基本要求

1、墻面應清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。

2、當抹灰總厚度超過35mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施，加強網的搭接寬度應不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰時的作業面溫度不宜低于5℃

（二）驗收標準

1、墻面抹灰不允許空鼓

2、表面平整度2m內偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、陰陽角垂直度小于4mm

四、電氣工程

（一）基本要求

1、室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40％，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

2、面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。

3、接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

4、進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。

5、衛生間插座宜選用防濺式。

6、線盒內導線應留有余量，長度宜為150mm。開關不宜裝門后。

7、吊平頂內電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

8、施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。

（二）驗收標準

1、管內導線的總截面不應超過內截面的40%

2、導線與燃氣管的間距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、強弱電線管分開

4、插座高度平齊，符合設計要求，同一室內插座高低差不大于1mm

5開關不宜裝門后，高度符合設計要求，高度平齊

五、防水工程

（一）基本要求

.防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經驗收后進行。

2.防水工程施工環境溫度應符合防水材料的技術要求，并宜在5℃以上。

3.衛生間墻面防水淋浴區域1800mm、洗手盆區域1200mm、其它位置300mm。

4.防水工程施工完畢后應進行蓄水試驗。

（二）驗收標準

1、地漏、衛生潔具等根部、陰陽角等部位，應做防水附加層

2、陰陽角應做成弧形

3、防水層應平整、不得有松動、空鼓、開裂

4、涂膜防水應均勻一致，不得有漏刷

六、木作工程

（一）基本要求

1、木作材料品牌、規格、型號符合設計要求

2、木作材料質量符合國家質量要求，為合格產品

3、木作材料無蟲蛀、腐爛、潮濕、發霉等現象

（二）驗收標準

1、吊頂龍骨、石膏板安裝符合規范、安裝牢固

2、門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度小于3mm3、石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應45度角拼接，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜，裂縫、翹曲及損壞

4、石膏板表面平整度：允許誤差3mm、陰陽角方正：允許誤差3mm、立面垂直度：允許誤差3mm、接縫高低差：允許誤差1mm5、石膏板自攻釘固定，釘眼防銹處理

6、套割電氣線盒位置準確，套割整齊

七、墻磚工程

（一）基本要求

1、墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程完成并驗收后進行。當墻體有防水要時，應對防水工程進行驗收。

2、粘貼應牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。

3、每塊墻磚的空鼓面積不得大于該塊磚面積的15%，勾縫均勻，周邊順直，墻磚無裂紋、掉角、崩瓷等現象。

4、每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3。

（二）驗收標準

1、表面平整度2m內表面高低差小于3mm2、立面垂直度偏差小于2mm3、陽角方正偏差小于3mm4、兩磚接縫高低差小于0.5mm5、縫隙寬度要符合設計要求，均勻一致

6、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷，勾縫飽滿均勻

7、每塊墻磚空鼓面積小于15%

八、地磚工程

（一）基本要求

1、地面鋪裝工程應在地面隱蔽完成并驗收后進行。當有防水時，應對防水工程進行驗收。

2、粘貼應牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。

3、地磚不得有空鼓，勾縫均勻，周邊順直，地磚無裂紋、掉角、崩瓷等現象。

4、地磚鋪裝時要滿足排水放坡要求。

（二）驗收標準

1、表面平整度2m內偏差小于2mm2、瓷磚接縫高低差小于0.5mm3、接縫平直度偏差小于3mm4、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現象

5、勾縫均勻飽滿

九、理石工程

（一）基本要求

1、理石材質、種類、花色、圖案符合設計要求

2、理石質量符合質量要求，為合格產品

3、理石色差不明顯

4、理石斷裂破損不明顯，且修后沒有明顯痕跡復

（二）驗收標準

1、玄關理石、過門石

1）鑲鋪密實、無空鼓

2）理石之間接縫高低差小于0.5mm

3）理石鑲鋪表面平整度小于2mm2、窗臺板、淋浴房理石

1）理石板無明顯斷裂

2）理石板間不能有明顯接縫

3）理石安裝安裝要水平

十、乳膠漆工程

（一）基本要求

1、現場施工環境溫度宜在5~35℃之間，并應通風。

2、涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無凸起、斑紋等現象。

3、乳膠漆顏色符合設計要求

4、乳膠漆質量滿足國家質量要求，為合格產品

（二）驗收標準

1、不得有漏刷現象

2、不得有流墜現象

3、不得有透底現象

4、不得有砂紙痕跡

5、不得有色差現象

6、插座周邊、門套周邊、窗臺板下方、燈槽死角等重點部位不得漏刷

十一、壁紙工程

（一）基本要求

1、墻面應清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。

2、當抹灰總厚度超過35mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施，加強網的搭接寬度應不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰時的作業面溫度不宜低于5℃；抹灰層初凝前不得鋪貼

4、壁紙樣式、顏色、圖案需符合設計要求

（二）驗收標準

1、清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜

2、按照壁紙材料性質及施工方法要求進行施工

3、陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫

4、對花拼縫，無翹邊，表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等

5、壁紙無破損，整體感觀合格

十二、室內門工程

（一）基本要求

1、室內門規格、顏色、類型、品牌符合設計要求

2、室內門質量滿足國家質量要求，為合格產品

3、按照產品說明書或現場技術人員指導的方法進行施工

4、做好成品保護

（二）驗收標準

1、門洞口尺寸符合房門安裝要求

2、房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷

3、門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯

4、釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡

5、門套安裝要牢固，完成后效果要滿足設計要求

十三、櫥柜、衣柜工程

（一）基本要求

1、柜體品牌、類型、規格、樣式符合設計要求

2、柜體質量滿足國家質量標準，為合格產品

3、柜體要按照廠家說明書或現場技術人員指導安裝

4、柜體安裝牢固、開孔美觀、門板平直

5、五金件、隔板齊全無丟失、損壞

6、柜體與墻體縫隙要打膠處理

（二）驗收標準

1、柜體安裝牢固，平直

2、柜門板開啟靈活，抽屜拉伸靈活

3、柜體不得有劃傷、碰傷、掉漆、起皮等現像

4、背板平整，不忽閃

5、柜體底板水平

6、柜體垂直度偏差小于2mm

十四、淋浴房工程

（一）基本要求

1、淋浴房品牌、類型、規格、樣式符合設計要求

2、淋浴房質量滿足國家質量標準，為合格產品

3、淋浴房要按照廠家說明書或現場技術人員指導安裝

（二）驗收標準

1、安裝牢固、無劃痕、破損

2、五金件固定牢靠，齊全

3、四周打膠完整美觀