第一篇：置業有限公司開發部經理崗位職責

開發部經理崗位職責

1、嚴格執行公司的各項規章制度，規范和完善采購合同管理制度及材料、設備采購管理制度，并對制度的執行情況進行監控、指導、記錄、反映；

2、對供應商進行甄選、考察、對比，為招標工作提供依據；

3、依據各工程材料的用量、質量等要求，提出材料的采購方式、材料檔次、品牌的建議與計劃，依據項目工程、材料信息資源進行收集、整理、分析、總結；

4、按照材料分類、產地、等級、價格、聯系方式等內容建立材料、設備商的信息庫。建立合同、材料、資金撥付的分類臺賬；

5、負責項目工程材料進貨，嚴格按照甲乙雙方簽訂的合同條款執行，嚴把進貨關，對于不符標準的材料入場，拒絕接受。對于確實無供貨能力，和實施的單位，及時反饋信息。做到事前、事中、事后督促檢查，對實際工程材料使用的過程和結果進行監控、審核、記錄和反映；

6、協調內部工作關系，負責就有關工程材料事宜與各公司相關負責人溝通、協調工作；

7、及時向上級分析匯報開發項目的材料經濟分析和材料市場動態，為領導決策提供依據；

8、對比材料計劃與實際使用情況，參與工程項目的材料成本核算的工作；

9、實施動態材料管理，跟蹤階段性材料統計和控制，控制工程項目的材料成本。依據公司提交的材料采購計劃分解，制定各個階段、節點的詳細材料計劃；

10、負責審核設計變更事項的甲供材料費用和合同規定的材料價格變更事項；

11、根據項目進度以及施工合同、材料合同約定，安排并核對工程材料款的支付（增減）金額；

12、負責制定通用材料的驗收標準；

13、編制材料采購計劃、材料進場計劃、金額支付計劃的落實；

14、編制審核材料清單，審核材料支付款項；

15、負責匯總整理已經完工的工程、材料經濟指標及工程特征相關指標；負責收集整理新建工程、材料經濟指標及工程特征相關指標；

16、工程完工對工程、材料合作單位進行合同履行、單位信譽、單位實力、質量標準、等級（檔次）界定、期限要求、售后服務等考核與評定；

17、負責各種材料的樣品存放、負責合格證、質檢證，使用說明書等資料整理與入檔。對工程、材料合同的文件資料及時整理歸檔；

18、負責公司領導臨時安排的其他工作。

第二篇：市場開發部經理崗位職責

1.負責新項目的調研，并編寫項目報告。

2.制訂與實施演出項目市場推廣方案。

3.負責劇目產品開發、設計和制作。

第三篇：置業部經理崗位職責

1.負責制定本部門、月度及周工作計劃并組織實施。

2.負責部門工作分工及安排，起草相關工作匯報及總結。

3.指導辦理房屋《認購書》、《房屋買賣合同》和《房屋出租合同》的簽訂工作。

4.負責組織辦理房屋銀行按揭、國土局備案、抵押登記等。

5.負責指導辦理《租賃許可證》及正式租賃合同。

6.負責公司商業裙樓招商及所屬房屋的出租管理，降低物業空置率。

7.指導各項目樓盤的買賣合同及租賃合同的建檔、歸檔工作。

8.負責公司開發樓盤的自銷及代理公司銷售后的尾盤銷售，監控銷售進度，匯總銷售情況，調整銷售策略，建立銷售明細表。

9.參與公司新開發項目的市場調查、收集銷售、招商資料，撰寫相關方案報告。

10.負責本部門員工的培訓工作及組織參加公司的各項培訓及其他活動。

11.與相關部門聯系與溝通，保證銷售、出租工作順利進行。

12.完成公司領導交辦的其他工作。

第四篇：開發部經理崗位職責及部門職能

開發部部門職能

一、主要職能

（一）企業發展業務：

1、負責及時、準確地了解和掌握國家有關法律、法規和政府相關房地產新政；并及時上報公司領導和知會有關部門；

2、負責對外政府相關部門公共關系的建立與維護，開展投資交流互動活動和公關協調工作；穩定和豐富公司社會資源，維護公司形象，提升公司品牌。

（二）規劃業務：

1、配合制定各項目規劃報建工作計劃。

2、辦理各項目規劃業務（主要包括：項目總圖審批，小區規劃方案、修建性詳細規劃報審，辦理《建設用地規劃許可證》；項目報建圖審查，建筑方案、建筑單體評審；小區管線綜合規劃等并聯審查，辦理項目《放線、驗線冊》，獲取《工作聯系單》，辦理《建設工程規劃許可證》；辦理《建設工程規劃驗收許可證》等）。

（三）房產業務：

辦理公司的開發資質、年檢和晉升。

（四）配套業務：

1、分析、收集各項目所在片區的市政規劃。

2、項目有關的外圍協調工作。

3、實施項目的具體報批報建工作。

4、加強與政府各主管部門的聯系，收集、宣傳政策法規。

二、職能責任

（一）對屬下報建工作實行監督考核等管理職能

1、直接指導報建員的開發報建工作；

2、統籌開發部人力、物力的調配，使資源配置最優化；

3、審定月度資金計劃，合理調控開發成本；

4、監督執行公司和開發部的檔案管理制度；

5、監督執行公司的信息保密制度，杜絕開發資料任何形式的外泄；

6、監督執行公司和開發部的對外公關接待制度；

7、按照公司和開發部的各項考核制度對員工進行考核。

（二）組織屬下開發報建員開展房地產開發報建業務

1、負責辦理開發項目的土地使用手續；

2、負責辦理開發項目的規劃報批手續；

3、負責辦理開發項目的施工許可手續；

4、負責辦理開發項目的預售許可手續；

5、負責開發項目的測繪預算、正式測繪及各期工程的確權工作；

6、負責開發項目各專業驗收、備案及公建配套的移交工作。

開發部經理崗位職責

一、為公司發展戰略制定計劃及研究策略

二、負責公司重要證照及相關手續的辦理

1、負責國土證及相關手續的辦理。

2、負責建設用地規劃許可證及相關手續的辦理。

3、負責建設工程規劃審批施工許可單及相關手續的辦理。

4、負責建筑工程施工許可證及相關手續的辦理。

三、辦理土地相關合法手續

四、負責項目開發部整體事務的指導及決策及內部的組織管理

1、負責部門月計劃，周計劃的審定。

2、負責部門月計劃，周計劃的審定。

3、指導屬下員工制定階段工作計劃并督促執行。

4、制定部門預算，控制費用支出。

五、協調公司內部與各部門的關系

1、維持部門內部員工發揮團隊精神，利于工作高效開展。

2、協調溝通公司內部各部門保持工作交接順暢，利于公司內部工做連接。

六、協調、維護并拓展社會公共關系。

1、拓展公司對外各市直機關，政府部門關系。

2、維持維護已經建立良好關系的部門并進行公關鞏固。

第五篇：產品開發部經理崗位職責(服裝)

1.負責公司品牌的定位，形象、風格的制定，各季產品的開發并組織實施，對公司品牌產品的暢銷負重要責任。

2.每年在第一季前應制定第二年的產品風

格及結構，三月份交營銷總監審核,營銷部、產品部、開發部三方達成共識進行投人設計及試制。

3.每季新產品樣板必須提前半年試制完成交營銷部審核。

4.負責對本部門人員進行培訓、考核。

5.負責開發部日常工作的調度、安排,協調本部門各技術崗位的工作配合。

6.負責紙樣、衣樣、制單工藝技術資料的審核確認、放行。

7.負責組織力量解決紙樣、車辦工藝技術上的難題。

8.負責與營銷溝通，提高所開發的產品的市場競爭能力。

9.負責與生產部門溝通，保證所開發的產品生產工藝科學合理，便于生產質量控制，有利于降低生產費用。

10.負責組織本部門員工對專業技術知識和新工藝技術的學習，不斷提高整體技術水平。

11.負責制定本部門各崗位的工作職責、工作定額、規章制度，并負責檢查、考核。