第一篇：螺桿式制冷機組的日常維護和保養

螺桿式制冷機組的日常維護和保養

（一）螺桿式制冷機組啟動前的準備工作

制冷機組的正確調試是保證制冷裝置正常運行、節省能耗、延長使用壽命的重要環節。對于現場安裝的大、中型制冷系統，調試前首先應按設計圖紙要求，熟悉整個系統的布置和連接，了解各個設備的外形結構和部件性能，以及電控系統和供水系統等。為此，調試時應有制冷和水電等工程師參加。用戶在調試前應認真閱讀廠方提供的產品操作說明書，按操作要求逐步進行。操作人員必須經過廠方的專門培訓，獲得機組的操作證書才能上崗操作，以免錯誤操作給機組帶來致命的損壞。．調試前的準備

(1）由于螺桿式冷水機組屬于中大型制冷機，所以在調試中需要設計、安裝、使用等三方面密切配合。為了保證調試工作有條不紊地進行，有必要由有關方面的人員組成臨時的試運轉小組，全面指揮調試工作的進行。

(2）負責調試的人員應全面熟悉機組設備的構造和性能，熟悉制冷機安全技術，明確調試的方法、步驟和應達到的技術要求，制定出詳細具體的調試計劃，并使各崗位的調試人員明確自己的任務和要求。

(3）檢查機組的安裝是否符合技術要求，機組的地基是否符合要求，連接管路的尺寸、規格、材質是否符合設計要求。

(4）機組的供電系統應全部安裝完畢并通過調試。

(5）單獨對冷水和冷卻水系統進行通水試驗，沖洗水路系統的污物，水泵應正常工作，循環水量符合工況的要求。

(6）清理調試的環境場地，達到清潔、明亮、暢通。

(7）準備好調試所需的各種通用工具和專用工具。

(8）準備好調試所需的各種壓力、溫度、流量、質量、時間等測量儀器、儀表。

(9）準備好調試運轉時必需的安全保護設備。．機組調試

(1）制冷劑的充注。目前，制冷機組在出廠前一般都按規定充注了制冷劑，現場安裝后，經外觀檢查如果未發現意外損傷，可直接打開有關閥門（應先閱讀廠方的使用說明書，在運輸途中，機組上的閥門一般處在關閉狀態）開機調試。如果發現制冷劑已經漏完或者不足，應首先找出泄漏點并排除泄漏現象，然后按產品使用說明書要求，加人規定牌號的制冷劑．注意制冷劑充注量應符合技術要求。

有些制冷機組需要在用戶現場充注制冷劑，制冷劑的充注量及制冷劑牌號必須按照規定。制冷劑充注量不足．會導致冷量不足。制冷劑充注量過多，不但會增加費用，而且對運行能耗等可能帶來不利影響。

在充注制冷劑前，應預先備有足夠的制冷劑。充注時，可直接從專用充液閥門充人。由于系統處于真空狀態，鋼瓶中制冷劑與系統壓差較大，當打開閥門時（應先用制冷劑吹出連接管中的空氣，以免空氣進人機組，影響機組性能），制冷劑迅速由鋼瓶流人系統，充注完畢后，應先將充液閥門關閉，再移去連接管。

(2）制冷系統調試。制冷劑充注結束后（如需要充注制冷劑），可以進行負荷調試。由于近年來，螺桿式冷水機組在機組性能和電氣控制方面都有了長足的進步，許多機組在正式開機前可以對主要電控系統做模擬動作檢側，即機組主機不通電，控制系統通電，然后通過機組內部設定，對機組的電控系統進行檢測，組件是否運行正常。如果電控系統出現什么問題，可以及時解決。最后再通上主機電源，進行調試。在調試過程中，應特別注意以下幾點：

1）檢查制冷系統中的各處閥門是否處在正常的開啟狀態，特別是排氣截止閥，切勿關閉。

2）打開冷凝器的冷卻水閥門和蒸發器的冷水閥門，冷水和冷卻水的流量應符合廠方提出要求。

3）啟動前應注意觀察機組的供電電壓是否正常。

4）按照廠方提供的開機手冊，啟動機組。

5）當機組啟動后，根據廠方提供的開機手冊，查看機組的各項參數是否正常。6）可根據廠方提供的機組運行數據記錄表，對機組的各項數據進行記錄，特別是一些主要參數一定要記錄清楚。

7）在機組運行過程中，應注意壓縮機的上、下載機構是否正常工作。

8）應正確使用制冷系統中安裝的安全保護裝置，如高低壓保護裝置、冷水和冷卻水斷水流量開關、安全閥等設備，如有損壞應及時更換。

9）機組如出現異常情況，應立即停機檢查。

在制冷系統調試前，一定要做好空調系統內部的清潔和干燥工作。如果前期工作不認真進行，在調試期間將會增加許多工作量，而且會給制冷裝置以后的運行帶來許多隱患。

（二）螺桿式制冷機組的開機操作

螺桿式制冷壓縮機在經過試運轉操作，并對發現的間題進行處理后，即可進人正常運轉操作程序。其操作方法是：

（1）確認機組中各有關閥門所處的狀態是否符合開機要求。

(2）向機組電氣控制裝置供電，并打開電源開關，使電源控制指示燈亮。

(3）啟動冷卻水泵、冷卻塔風機和冷媒水泵，應能看到三者的運行指示燈亮。

(4）檢測潤滑油油溫是否達到30 ℃。若不到30 ℃，就應打開電加熱器進行加熱，同時可啟動油泵，使潤滑油循環溫度均勻升高。

(5）油泵啟動運行后，將能量調節控制閥處于減載位里，并確定滑閥處于零位。

(6）調節油壓調節閥．使油壓達到0.5～O.6MPa。

(7）閉合壓縮機電源，啟動控制開關，打開壓縮機吸氣閥，經延時后壓縮機啟動運行，在壓縮機運行以后進行潤滑油壓力的調整，使其高于排氣壓力0.15～0.3 MPa。（8）閉合供液管路中的電磁閥控制電路，啟動電磁閥．向蒸發器供液態制冷劑，將能量調節裝置置于加載位置，并隨著時間的推移，逐級增載。同時觀察吸氣壓力，通過調節膨脹閥，使吸氣壓力穩定在0.36～O.56MPa。

（9）壓縮機運行以后，當潤滑油溫度達到45 ℃ 時斷開電加熱器的電源，同時打開油冷卻器的冷卻水的進、出口閥，使壓縮機運行過程中，油溫控制在40～55 ℃ 范圍內。(10）若冷卻水溫較低，可暫時將冷卻塔的風機關閉。

(11）將噴油閥開啟1 / 2 ～1 圈，同時應使吸氣洲和機組的出液閥處于全開位置。

(12）將能量調節裝置調節至100 ％的位置，同時調節膨脹閥使吸氣過熱度保持在6 ℃ 以上。

(13）機組啟動運行中的檢查。機組啟動完畢投人運行后，應注意對下述內容的檢查，確保機組安全運行。

1）冷媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機運行時的聲音、振動情況，水泵的出口壓力、水溫等各項指標是否在正常工作參數范圍內。

2）潤滑油的油溫是否在60 ℃ 以下，油壓是否高于排氣壓力0.15～O.3MPa，油位是否正常。

3）壓縮機處于滿負荷運行時，吸氣壓力值是否在0.36～0.56MPa 范圍內。

4）壓縮機的排氣壓力是否在1.55MPa 以下，排氣溫度是否在100 ℃ 以下。

5）壓縮機運行過程中，電機的運行電流是否在規定范圍內。若電流過大，就應調節至減載運行，防止電動機由于運行電流過大而燒毀。

6）壓縮機運行時的聲音、振動情況是否正常。

上述各項中，若發現有不正常情況時，就應立即停機，查明原因、排除故障后，再重新啟動機組。切不可帶著問題讓機組運行，以免造成重大事故。

（三）螺桿式制冷壓縮機正常運行的標志 螺桿式制冷壓縮機正常運行的標志為：

(1）壓縮機排氣壓力為1.8～1.47MPa（表壓）；

(2）壓縮機排氣溫度為45～90 ℃，最高不得超過1.05 ℃ ；

(3）壓縮機的油溫為40～55 ℃ 左右；

(4）壓縮機的油壓為0.2～0.3MPa（表壓）;

(5）壓縮機運行過程中聲音應均勻、平穩，無異常聲音；

(6）機組的冷凝溫度應比冷卻水溫度高3～5 ℃ ；冷極、溫度一般應控制在40 ℃ 左右，冷凝器進水溫度應在32 ℃ 以下；

(7）機組的蒸發溫度應比冷媒水的出水溫度低3～4 ℃，冷媒水出水溫度一般為5～7 ℃ 左右。

（四）螺桿式制冷壓縮機的停機操作

螺桿式制冷壓縮機的停機分為正常停機、緊急停機、自動停機和長期停機等停機方式。

1.正常停機的操作方法

(l）將手動卸載控制裝置置于減載位置。

(2）關閉冷凝器至燕發器之間的供液管路上的電磁閥、出液閥。

(3）停止壓縮機運行，同時關閉其吸氣閥。

(4）待能量減載至零后，停止油泵工作。

(5）將能量調節裝置置于“停止”位置上。

(6）關閉油冷卻器的冷卻水進水閥。

(7）停止冷卻水泵利冷卻塔風機的運行。

(8）停止冷媒水泵的運行。(9）關閉總電源。

2.機組的緊急停機

螺桿式制冷壓縮機在正常運行過程中，如發規異常現象；為保護機組安全，就應實施緊急停機。其操作方法是：

(1）停止壓縮機運行。

(2）關閉壓縮機的吸氣閥。

(3）關閉機組供液管上的電磁閥及冷凝器的出液閥。

(4）停止油泵工作。

(5）關閉油冷卻器的冷卻水進水閥。

(6）停止冷媒水泵、冷卻水泵和冷卻塔風機。

(7）切斷總電源。

機組在運行過程中出現停電、停水等故障時的停機方法可參照離心式壓縮機緊急停機中的有關內容處理。

機組緊急停機后，應及時查明故障原因，排除故障后，可按正常啟動方法重新啟動機組。

3.機組的自動停機

螺桿式制冷壓縮機在運行過程中，若機組的壓力、溫度值超過規定范圍時，機組控制系統中的保護裝置會發揮作用，自動停止壓縮機工作，這種現象稱為機組的自動停機。機組自動停機時，其機組的電氣控制板上相應的故障指示燈會點亮，以指示發生故障的部位。遇到此種情況發生時，主機停機后，其他部分的停機操作可按緊急停機方法處理。在完成停機操作工作后，應對機組進行檢查，待排除故障后才可以按正常的啟動程序進行重新啟動運行。

4.機組的長期停機

由于用于中央空調冷源的螺桿式制冷壓縮機是季節性運行，因此機組的停機時間較長。為保證機組的安全，在季節停機時，可按以下方法進行停機操作。

(l）在機組正常運行時，關閉機組的出液閥，使機組進行減載運行，將機組中的制冷劑全部抽至冷凝器中。為使機組不會因吸氣壓力過低而停機，可將低壓壓力繼電器的調定值調為0.15MPa。當吸氣壓力降至0.15MPa 左右時，壓縮機停機，當壓縮機停機后，可將低壓壓力值再調回。

(2）將停止運行后的油冷卻器、冷凝器、蒸發器中的水卸掉，并放干凈殘存水，以防冬季時凍壞其內部的傳熱管。

(3）關閉好機組中的有關閥門，檢查是否有泄漏現象。

(4）每星期應啟動潤滑油油泵運行10～20min，以使潤滑油能長期均勻地分布到壓縮機內的各個工作面，防止機組因長期停機而引起機件表面缺油，造成重新開機時的困難。

（五）螺桿式冷水機組的維護保養

螺桿式冷水機組維護保養的主要內容，包括日常保養和定期檢修。定期的檢修保養能保證機組長期正常運行，延長機組的使用壽命，同時也能節省制冷能耗。對于螺桿式冷水機組，應有運行記錄，記錄下機組的運行情況，而且要建立維修技術檔案。完整的技術資料有助于發現故障隱患，及早采取措施，以防放障出現。1 ．螺桿壓縮機

螺桿壓縮機是機組中非常關鍵的部件，壓縮機的好壞直接關系到機組的穩定性。如果壓縮機發生故障．由于螺桿壓縮機的安裝精度要求較高，一般都需要請廠方來進行維修。．冷凝器和蒸發器的清洗

水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。清洗冷凝器水管的方法通常有以下兩種：

(1）使用專門的清管槍對管子進行清洗。

(2）使用專門的清洗劑循環沖洗，或充注在冷卻水中，待24h 后再更換溶液，直至洗凈為止。．更換潤滑油

機組在長期使用后，潤滑油的油質變差，油內部的雜質和水分增加，所以要定期的觀察和檢查油質。一旦發現問題應及時更換，更換的潤滑油牌號必須符合技術資料。4 ．干燥過濾器更換

干燥過濾器是保證制冷劑進行正常循環的重要部件。由于水與制冷劑互不相溶，如果系統內含有水分，將大大影響機組的運行效率，因此保持系統內部干燥是十分重要的，干燥過濾器內部的濾芯必須定期更換。5 ．安全閥的校驗

螺桿式冷水機組上的冷凝器和蒸發器均屬于壓力容器，根據規定，要在機組的高壓端即冷凝器本體上安裝安全閥，一旦機組處于非正常的工作環境下時，安全閥可以自動泄壓，以防止高壓可能對人體造成的傷害。所以安全閥的定期校驗對于整臺機組的安全性是十分重要的。.制冷劑的充注：

如沒有其他特殊的原因，一般機組不會產生大量的泄漏。如果由于使用不當或在維修后，有一定量的制冷劑發生泄漏．就需要重新添加制冷劑。充注制冷劑必須注意機組使用制冷劑的牌號。

（六）運行管理和停機注意事項.螺桿式冷水機組運行管理注意事項

(1）機組的正常開、停機，必須嚴格按照廠方提供的操作說明書的步驟進行操作。

(2）機組在運行過程中，應及時、正確地做好參數的記錄工作。

(3）機組運行中如出現報警停機，應及時通知相關人員對機組進行檢查．也可以直接與廠方聯系。

(4）機組在運行過程中嚴禁將水流開關短接，以免凍壞水管。

(5）機房應有專門的工作人員負責，嚴禁閑雜人員進人機房，操作機組。

(6）機房應配備相應的安全防護設備和維修檢測工具，如壓力表、溫度計等，工具應存放在固定的位置。．螺桿式冷水機組停機注意事項(1）機組在停機后應切斷主電源開關。

(2）如機組處于長期停機狀態期間，應將冷水、冷卻水系統內部的積水全部放掉，防止產生銹蝕。水室端蓋應密封住。

(3）機組在長期停機時，應做好維修保養工作。

(4）在停機期間，應該將機組全部遮蓋，防止積灰。

(5）在停機期間，與機組無關的人員不得接觸機器。

第二篇：風冷熱泵機組中央空調維護保養

風冷熱泵機組中央空調維護保養

一、中央空調系統檢修技術：

1、空調器、風機盤管檢修；

2、空調主機組檢修；

3、末端設備檢修服務；

4、空調冷卻塔檢修服務。

二、中央空調清洗：

1、制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環水系統；

2、冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統、冷媒水系統；

3、風機盤管表冷器、凝結水管道設備。

三、中央空調保養：

1、空調器、風機盤管保養；

2、主機系統：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發器、自控元件器；

3、冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。

四、服務內容

1、為您制訂全年中央空調運行保養工作計劃書；

2、定期對主機及末端設備檢查；

3、修理，改造、更換零件及裝配；

4、檢驗壓縮機，并提供換油服務；

5、隨時處理客人投拆及中央空調出現的緊急故障，在接到報修通知后，會在2小時內趕到現場；

6、全年調整因季節溫差給系統帶來的參數變化；

7、預防性保養小修，包括修理、更換經常磨損的配件；

8、逐月逐日完成中央空調設備的日常運行及常規維護清理工作；

9、對空調系統的設備、水質、空氣質量進行監測、記錄并存檔，每次檢查維修均發給詳盡的報告書。1.0 目的

規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。2.0 適用范圍

適用于酒店、辦公大樓、各大超市等物業管理公司轄區內各類中央空調的維修保養。3.0 職責

3.1 主管經理負責審核《中央空調維修保養計劃》并檢查該計劃的執行情況。3.2技術部負責組織制定《中央空調維修保養計劃》并組織、監督該計劃的實施。4.1 制定《中央空調維修保養計劃》的原則： a)中央空調使用的頻度； b)中央空調運行狀況(故障隱患)；

c)合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。4.2《中央空調維修保養計劃》應包括如下內容： a)維修保養項目及內容； b)具體實施維修保養的時間； c)預計費用； d)備品、備件計劃。

4.2.1 對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養計劃》進行。

4.2.2 制冷技工負責中央空調的日常維修保養、中央空調的大型修理及PC中央處理器的故障處理。

4.2.3 冷卻塔維修保養。

4.2.4 用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

4.2.5 檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。

4.2.6 檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。4.2.7檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。4.2.8 清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。4.2.9 檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復(不定期)。4.3.0擰緊所有緊固件。4.3.1清潔整個冷卻塔外表。

4.3.2風機盤管維修保養：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養。4.3.3每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣(不定期)。

4.3.4 檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。4.4 柜式蒸發器維修保養： a)每周清洗一次空氣過濾網； b)清潔蒸發器散熱片； c)清潔接水盤。

4.5 水冷式冷凝器、蒸發器維修保養(清除污垢)：

a)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；

b)拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時。也可用酸泵循環清洗，清洗時間為12小時；

c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上；

d)全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好(如法蘭的密封膠墊已老化則應更換)。

4.6 冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養：制冷技工每半年對冷卻水泵機組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養。4.7.1電動機維修保養：

a)用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應進行干燥處理或修復；

b)檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承；

c)檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。4.7.2 水泵維修保養：

a)轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；

b)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根(不定期)。

4.7.3 檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊(不定期)。4.7.4 清洗水泵過濾網。

4.7.5 擰緊水泵機組所有緊固螺栓。

4.7.6 清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。

4.8 制冷技工每半年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。

4.9 閥類維修保養：制冷技工每半年對閥類進行一次保養。4.9.1 節制閥與調節閥的維修保養： a)檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；

b)檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油； c)如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門； d)檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。4.9.2 電磁調節閥、壓差調節閥維修保養：

a)干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規格的干燥過濾器； b)電磁調節閥、壓差調節閥：

——通斷電檢查電磁調節閥、壓差調節閥是否動作可靠，如有問題則更換同規格電磁調節閥，壓差調節閥；

——對壓差調節閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料。

4.10 檢測、控制部分維修保養：制冷技工每半年對檢測、控制部分進行一次保養。4.10.1 檢測器件(溫度計、壓力表、傳感器)維修保養： a)對于讀數模糊不清的溫度計、壓力表應拆換； b)送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；

c)檢測傳感器參數是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換； d)檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。4.10.2 控制部分維修保養： a)清潔控制柜內外的灰塵、臟物；

b)檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換； c)交流接觸器維修保養：

——清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒；

——清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規格交流接觸器；

——清潔鐵芯上的灰塵及臟物； ——擰緊所有緊固螺栓。d)熱繼電器維修保養：

——檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換；

——檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。e)自動空氣開頭維修保養： ——用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ，否則應烘干處理； ——清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換； ——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。f)信號燈、指示儀表維修保養：

——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規格的小燈泡；

——檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更換。g)中間繼電器、信號繼電器維修保養：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； h)PC中央處理器、印刷線路板如出現問題。

4.11 壓縮機維修保養：每年對壓縮機進行一次檢測、保養。

4.11.1 檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油。4.11.2 檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣。4.11.3 具體檢查壓縮機如下參數：

a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)； b)壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)； c)壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)； d)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)； e)吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)； g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動； h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。

通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機(外委維修)。4.11.4 擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。

4.14 中央空調因維修保養等原因需停用時，應由設備部主管填寫《停用申請表》，經主管經理批準后通知公共事務部，由公共事務部提前一周通知有關營業部門。

三 中央空調維護保養內容及方案 維護保養及檢修內容：

一、空調用冷水機組維護保養及檢修工作內容

（一）維護保養工作內容 1.正常運轉中的維護（每次）

1）查壓縮機冷凍油的油壓及油量； 2）系統探漏（制冷劑），發現漏點及時處理； 3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫； 4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力； 5）檢查各種閥門是否正常

6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力； 7）檢查主電路上接線端子并壓實； 8）檢查電氣控制部分； 9）檢查機組潤滑系統；

10）檢查各儀表、控制器的工作狀態； 11）保持設備處于清潔狀態；

2.間停機后的保養（每年一次）

1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換； 2）檢查及制冷設備安全保護裝置整定值；

3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況； 4）檢查并收緊電路上的各電線接點； 5）查電氣控制部分；

6）供以上內容檢查報告（每年一次）

（二）檢修工作內容

第一次維護保養之前由使用方和維保方雙方如實對原設備及系統根據設備型號、運行狀態（記錄）、運行時限、現場狀態進行系統評估，如需進行系統檢修，費用由雙方協商另外計收。冷凝器的去垢清洗檢修費用由雙方協商另外計收。超出維護保養范圍的檢修費用由雙方協商另外計收。

二、空氣處理設備維護保養及檢修工作內容

（一）維護保養工作內容

空氣處理機、風機盤管的檢查（每次）

空氣處理機、風機盤管的保養、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）

空氣處理機的清掃、除塵（每年至少兩次）

（二）檢修工作內容

在檢修保養之前由使用方和維保方雙方如實對原設備及系統根據設備型號、運行狀態（記錄）、運行時限、現場狀態進行系統評估，如需進行系統檢修，費用由雙方協商另外計收。超出維護保養范圍的檢修費用由雙方協商另外計收。

三、水系統維護保養及檢修工作內容

（一）維護保養工作內容（每次）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油

電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件 冷卻塔一般保養性檢修。

水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。

（二）檢修工作內容

在維護保養之前由使用方和維保方雙方如實對原設備及系統根據設備型號、運行狀態（記錄）、運行時限、現場狀態進行系統評估，如需進行系統檢修，費用由雙方協商另外計收。超出維護保養范圍的檢修費用由雙方協商另外計收。

水塔填料全部取出，一次性去垢，費用由雙方協商另外計收。

四、維護保養方案

1、對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養計劃》進行。

2、制冷技工負責中央空調的日常維修保養、中央空調的大型修理及PC中央處理器的故障處理由外委完成。

3、冷卻塔維修保養：制冷技工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養。

4、用500Ｖ搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

5、檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。

6、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。

7、檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。

8、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。

9、檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復(不定期)。

10、擰緊所有緊固件。

11、清潔整個冷卻塔外表。

12、風機盤管維修保養：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養。

13、每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣(不定期)。

14、檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。

15、用500V搖表檢測風機電機線圈，絕緣電阻應不低于0.5 MΩ,，否則應整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修。

16、清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。

17、用鹽酸溶液(內加緩蝕劑)清除盤管內壁的水垢。

18、擰緊所有緊固件。

19、清潔風機盤管外殼。

20、冷凝器、蒸發器維修保養：制冷技工每半年對冷凝器、蒸發器進行一次清潔、保養。——檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換；

——檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。e)自動空氣開頭維修保養：

——用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ，否則應烘干處理； ——清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換； ——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。f)信號燈、指示儀表維修保養：

——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規格的小燈泡； ——檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更換。g)中間繼電器、信號繼電器維修保養：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； h)PC中央處理器、印刷線路板如出現問題，則申請外委維修。壓縮機維修保養：制冷技工每年對壓縮機進行一次檢測、保養。

檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油。檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣。具體檢查壓縮機如下參數：

a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)；

b)壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)； c)壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)； d)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)； e)吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)；

g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動； h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。

通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機(外委維修)。擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。

中央空調維修保養的時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應由主管填寫《申請延時維修保養表》經主管經理批準并征得營業部門的同意后方可延時。對于計劃中未列出的維修保養工作，應由設備部主管盡快補充至計劃中；對于突發性的設備設施故障，先經設備部主管口頭批準后，可以先組織解決而后寫出《＿＿＿＿事故報告》并上報公司。

中央空調因維修保養等原因需停用時，應由設備部主管填寫《停用申請表》，經主管經理批準后通知公共事務部，由公共事務部提前一周通知有關營業部門。如因突然故障停用中央空調，應在恢復使用后2小時內向有關營業部門作出解釋。5.0 記錄 相關支持文件

四 中央空調清洗與保養的五大處理工藝

（一）殺菌滅藻：通過加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。

（二）生物剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。

（三）化學清洗：加入綜合性化學清洗劑。此種清洗劑具有緩蝕、分散、除垢的作用，對水的循環系統進行處理。這種處理方法，既能將管道內的銹、垢、油污進行清洗后分散排除，又可防止清洗劑對系統裝置和管路的危害，提供一個清潔的金屬表面。

（四）表面預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起到防腐蝕保護作用。

（五）日常養護：加入綜合性的日常養護處理劑，具有緩蝕、避免金屬生銹的作用。日常養護處理劑中含有高分子絡合阻垢劑，通過絡合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀，延長機組的使用壽命，節水、省電，可提高制冷效率。另外，要定期抽檢，以監控水質。

五 中央空調清洗的五大效果

（一）保護設備，延長使用壽命：可以防銹、防垢。避免設備腐蝕、損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設備系統腐蝕速度下降90%。

（二）減少事故發生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時提高冷凝器、蒸發器的熱交換效率。從而，避免了高壓運行，超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統安全高效運行。

（三）節能節水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環水的利用率。從而，減少了生產成本。

（四）大量節省維修費用：未經處理的中央空調，會出現設備管路堵塞、結垢、腐蝕、超壓停機甚至發生故障。如：運行系統因腐蝕泄漏，產生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機維修費一般需要20-50萬元。經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，為用戶創造更好的經濟效益。

（五）符合國家環保要求：政府環保部門規定，未經處理達標的水不能直接排放。經過處理的循環水，其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放。這樣，即可為業主節約費用，又可保護生態環境。同時，經處理的中央空調所供應的冷、暖氣清新優質，更利于人們的身體健康。

六 中央空調運行管理制度

一、人員的管理制度

1、各類人員的崗位職責

各級各類人員的崗位職責是構成中央空調系統運行管理崗位責任制的主體，在確定各級各類人員的崗位職責時，一定要結合空調系統的規模和特點以及定員定崗情況來綜合考慮，要按崗位的層次和工程類別來分解各項任務，注意避免出現職能不清、責任不明的情況。有些物業管理企業所管的中央空調系統規模較小，人員配置較少，故不設空調班組長（領班），有關工作全部由空調工程師（主管）承擔。還有些物業管理企業為了避免運行和檢修兩個班組扯皮，不利于設備的使用和檢修，將二者合為一體，即運行人員也是維修人員。這樣不僅節省了人力，又有助于增強其責任心，努力提高自己的技術水平。因此，崗位設置情況決定了崗位智能與責任的不同。

2、業務學習與培訓制度

中央空調系統的運行管理是一項涉及到多學科多專業的綜合性技術管理工作，其中中央空調系統的操作、維護和檢修水平與相關人員的技術水平密切相關，在實際工作中需要相關人員（含運行和維修人員）熟練的運用調節、維護和檢修技能，規范、正確地操作、保養和檢修系統與設備。因此，對中央空調系統一線運行管理人員的要求除了有高度的責任感外，還要求有一定的專業知識和專業技能，建立相應的業務學習與培訓制度，對提高相關人員的專業素質與空調管理水平，使其能適應崗位的要求有重要意義。

二、設備的管理制度

1、巡回檢查制度

中央空調系統涉及到的設備種類和數量較多，安裝地點也比較分散，特別是夏季供冷運行時，對水系統來講，冷水機組。二次泵、冷卻塔、膨脹水箱、空氣處理裝置等通常分設多處。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技術上和使用上的特殊要求，往往設置多個機房，而人員配備上不是也不需要每個機房都有值班人員。此時，為了保證系統安全正常的運行，就需要運行維護人員和檢修人員定時或定期的進行巡回檢查，以預防為主，發現故障和問題及時處理。

2、維護和保養制度

中央空調系統和設備自身良好的工作狀態是其安全的工作狀態是其安全經濟運行、延長使用壽命、保證供冷（供熱）質量的基礎，而有針對性的做好各項維護保養工作又是中央空調系統和設備保持良好工作狀態的重要條件之一。

3、檢測與修理制度 不管如何加強維護保養，都只能降低設備的損壞速度，要想完全使設備不出現故障或不發生部件損壞是不可能的。中央空調系統在運行一定時間后，運動部件都會出現磨損、疲勞、間隙增大，甚至喪失工作能力；而靜止的部件和管道也會產生堵塞、腐蝕、結垢、松動等現象，使設備的技術性能、系統的工作狀況發生改變，甚至發生事故，影響到中央空調系統的正常運行和空調的使用效果。因此，必須定期對系統和設備進行檢驗和測量，以便根據檢測情況及時采取相應的預防性或恢復性的修理措施。

4、運行與檢修記錄

運行與檢修記錄是設備技術檔案的重要組成部分之一，除此之外，他也是原始技術資料之一。原始技術資料包括空調系統設計、施工、安裝圖紙和說明書，各種設備的安裝、使用說明書，系統和設備安裝竣工及驗收記錄等，分別由設計、設備制造、工程安裝單位提供，是在中央空調系統正式投入運行前就形成的。而運行和檢修記錄則是在中央空調系統投入運行后形成并不斷積累起來的。通過這些記錄，可以使運行和管理人員掌握系統和設備的運行情況和現狀，一方面可以防止因為情況不明、盲目使用而發生問題；另一方面還可以從記錄中找出一些規律性的東西，經過總結、提煉后，再用于工作實際中，便于管理和操作檢修水平不斷提高。

三、中央空調系統運行管理程序

1、目的

規范中央空調系統運行管理工作，確保中央空調系統正常運行，為用戶提供滿意服務。

2、適用范圍

公司所轄物業的中央空調系統運行管理。

3、職責

3．1中央空調系統的運行管理由物業工程部統一負責。3．2日常的空調供應由空調運行班負責。

3．3冷水機組、水泵、風柜、冷卻塔和膨脹水箱等設備與裝置的日常巡檢及制冷機房、空調機房的管理有空調運行班負責。

3．4各設備裝置及風、水管道系統的維護保養和應急搶修由空調維修班負責。

3．5各設備的電動和配電部分的維護保養和應急搶修由電工維修班負責，空調維修班配合。3．6冷水系統水質的處理及冷卻塔和冷水機組冷凝器的清潔工作，由空調運行班負責。

4、工作程序

4．1空調供應程序

4．1．1空調運行值班人員按照冷水機組開停機程序，在規定的時間開停冷水機組及啟停相應的冷卻水系統和冷凍水系統；

4．1．2運行值班人員按規定開關集中控制的風柜和各層新風機；

4．1．3中央空調系統運行期間，空調運行值班人員應每隔一小時將冷水機組和水泵、冷卻塔的運行數據記錄在相應的運行記錄表上；

4．1．4如有用戶需要延時空調服務，按有關有償服務規定執行；

4．1．5用戶有空調使用效果方面的投訴時，由空調維修值班人員去現場了解情況并給予解決。

4．2空調設備管理程序

4．2．1工程部負責建立各類空調設備的運行、維護保養及檢修檔案； 4．2．2工程部負責對空調設備進行標識，以便統一管理；

4．2．3由空調工程師制訂空調設備及裝置維護保養的規程，經工程部經理審定后發放到相關班組，并以此制訂和下達相關工作計劃；

4．2．4如用戶裝修涉及到空調設備或裝置的變動，按有關裝修規定執行。4．3空調設備維修程序

4．3．1在日常運行中，空調運行值班人員應按照有關設備及裝置巡回檢查規定進行巡檢，發現問題要及時反映，一邊維修人員盡快到位檢修，檢修后要將有關情況記錄在“檢修記錄表”上；

4．3．2空調維修班和電工維修班人員應按照空調設備及裝置維護保養計劃，定期對空調設備及裝置進行維護保養，并將維護保養情況記錄在“設備及裝置維護保養記錄表”上；

4．3．3用戶有空調設備及裝置方面的投訴時，由空調維修值班人員到現場檢查，如屬一般性維修，不涉及零部件的更換，則及時處理；如需要換零部件等，按有關維修規定執行。4．4空調水處理程序

4．4．1空調水處理委托專業水處理公司進行，具體內容參見委托合同；

4．4．2外委單位完成水質處理及冷卻塔或冷水機組冷凝器的清潔工作后，由空調運行值班人員負責在其工作單上簽署驗收意見，并留一份交工程部存檔； 4．4．3水處理公司出具的水質檢測報告由工程部存檔。

5、相關支持性文件和記錄 5．1離心式冷水機組操作規程 5．2離心式冷水機組運行記錄表 5．3水泵、冷卻塔運行記錄表 5．4中央空調系統巡回檢查規程 5．5加時服務申請單 5．6設備技術性能卡片

5．7空調設備及裝置維護保養規程 5．8設備及裝置維護保養記錄表 5．9空調設備或裝置變動申請單 5．10設備（裝置）檢修記錄表 5．11設備（裝置）維修通知單

第三篇：設備日常維護保養管理制度

范圍

本文件規定了彭州油庫設備日常維護保養的管理內容及要求。

本文件適用于彭州油庫。職責

2.1設備安全部負責油庫所有設備日常維護保養情況的監督檢查和指導。

2.2各部室工作人員負責各自工作崗位設備的日常維護保養。管理內容及要求

一、設備管理原則

3.1操作人員和檢維修人員應以主人翁的態度，做到正確使用，精心維護，用嚴肅的態度和科學的方法維護好設備。堅持維護與檢修并重，以維護為主的原則。嚴格執行崗位責任制，確保在用設備完好。

3.2操作人員對所使用的設備，通過崗位練兵和學習技術，做到“四懂、三會”（懂結構、懂性能、懂用途；全使用、會維護保養、會排除故障），并有權制止他人私自動用自已崗位的設備；對未采取防范措施或未經主管部門審批，超負荷使用的設備，有權停止使用；發現設備運轉不正常、超期未檢修、安全裝置不符合規定應立即上報，如不立即處理和采取相應措施，立即停止使用。

3.3操作人員，必須做好下列各項主要工作：

3.3.1正確使用設備，嚴格遵守操作規程，啟動前認真準備，啟動中反復檢查，停車后妥善處理，運行中做好觀察，認真執行操作指標，不準超溫、超壓、超速、超負荷運行。

3.3.2精心維護、嚴格執行巡回檢查制，定時按巡回檢查路線，對設備進行仔細檢查，發現問題，及時解決，排除隱患，無法解決及時上報。

3.3.3做好設備清潔、潤滑，保持零件、附件及工具完整無缺。

3.3.4掌握設備故障的預防、判斷和緊急處理措施，保持安全防護裝置完整好用。

3.3.5設備計劃運行，定期切換，配合檢維修人員做好設備的檢維修工作，使其經常保持完好狀態，保證隨時可啟動運行，對備用設備要定時盤車，做好防凍、防凝等工作。

3.3.6認真填寫設備運行記錄及操作日記。

3.3.7經常保持設備和環境清潔衛生，做到銅見本色、鐵無銹、溝槽見底、輪軸見光、設備見本色、門窗玻璃凈。

3.4操作人員必須認真執行交接班制度。

3.5設備檢修人員對油庫的設備，應按時進行巡回檢查，發現問題及時處理，配合操作人員做好安全生產，做好設備緊固、調整和防腐。4 記錄

(1)堅持“安全第一，預防為主”、“誰使用，誰負責”的方針，確保設備安全 可靠運行。

(2)堅持設計、制造與使用相結合，維護與檢修相結合，修理、改造與更新相 結合，專業管理與群眾管理相結合，技術管理與經濟管理相結合。

(3)堅持持續發展，努力保護環境和節能降耗。

(4)堅持依靠技術進步、科技創新作為發展動力，推廣應用現代設備管理理 念和白然科學技術成果，實現設備管理科學、規范、高效、經濟。

二、設備管理職責

(1)負責依照設備管理辦法，建立健全設備管理基礎資料。

(2)負責編制上報設備檢維修理計劃，并組織實施。

(3)負責設備的使用、維護保養工作的管理。

(4)負責組織編制設備的維修部件、配件及工具的購置計劃，做到合理 儲備。

(5)負責制定、檢查、實施各類設備的操作規程、保養規程，并根據執行情況 提出具體的修改意見和建議。

(6)參與生產建設項目設備的合理配置、選型、技術經濟論證及驗收工作。

(7)參與新設備和引進設備的前期論證、選型，設備的訂貨、檢查驗收等相 關工作。

(8)根據生產運行的實際情況提出設備的報廢與處理申請，并配合相關部 門做好設備的報費與處理工作。

三、設備技術檔案

(1)設備基本資料卡：設備基本資料卡的名稱、主要性能、購進價格、使用日 期、設備照片、折舊年限等。

(2)原始技術資料：產品出廠合格證、說明書、罐容積檢定表。

(3)試運行記錄：安裝、試壓及試運轉記錄。

(4)維修檢修記錄：檢修記錄、清罐及維修記錄、計量檢定證書。

(5)報廢記錄。

(6)設備安裝圖紙。

四、設備的選型、安裝、更新和報廢

（一）設備的選型

設備選型必須符合國家有關技術標準，應依照標準化、系列化、通用化的原 則，組織確定設備更新改造技術方案和選型，保證設備的可靠性、經濟性和先 進性。

（二）設備的安裝

設備安裝時應按照安裝、調試、驗收、投入運行四個程序進行。

（三）設備的更新

(1)應緊密圍繞技術進步和企業生產經營、市場開發的需求，進行設備更新 改造。

(2)設備更新應著重提高設備技術水平，達到優質、高效、安全、環保的綜合 效果。

(3)對大型設備的更新應當認真進行技術經濟論證，優選方案，以確保獲得 良好的設備投資效益。

(4)設備改造應考慮生產上的必要性、技術上的先進性、安全上的可靠性和 經濟上的合理性，（四）設備的報廢

設備報廢應經使用單位申請，設備管理部門組織技術鑒定，資產部門審核，主管領導審查，上級主管部門批準，按照國家和中國石油天然氣集團公司有關 規定進行處理。

第四篇：淺談消防車的日常維護保養[范文]

淺談消防車的日常維護保養

為確保滅火戰斗和搶險救援任務的順利完成，就必須保障消防車的工作性能完整可靠。消防車是我們消防隊伍的主要戰斗裝備，是消防隊伍滅火、搶險救援中不可缺少的利器。消防車功能完善、裝備精良也離不開人的正確使用管理。在平時的工作中，就要嚴格遵守操作規程，維護保養好設備。下面，就簡單談談我對消防車日常維護保養的幾點認識：

一、輪胎：

1、整車的性能和輪胎的選擇是影響車輛行駛安全的重要因素，在雨雪天，路面濕滑，對車輛安全行駛，及時到達滅火救援現場，會造成一定影響，容易發生車輪打滑空轉，以及側滑現象。為了有效地避免行駛中的這種現象。應選用輪胎質量好，胎紋深，實際接地面積小的輪胎。這種輪胎在濕滑地面和泥濘里能表現出很好的附著力。總而言之，胎紋深的輪胎抓地力更強。

二、消防車的防腐蝕：

1、防塵：定期清洗消防車，可有效降低縫隙腐蝕發生的頻率，延長消防車的使用壽命，所以在我們每次歸隊后都要對車輛進行細致的清洗，清洗工作完成后應打開所有工具箱門通風晾干，防止殘留水分對車輛造成腐蝕。

2、防潮：只要把大氣濕度保持在臨界溫度以下就可以防止消防車金屬構件發生顯著的大氣腐蝕。

3、防腐蝕維修：應經常觀察，發現有損壞之處，尤其是摩擦掉漆的地方，遇水容易腐蝕，應及時進行處理，防止腐蝕面積擴大。

三、做好消防車容罐、取力器、轉動軸、消防泵的檢查保養：

1、應經常對消防車容罐進行檢查，發現有腐蝕現象，應及時采取有效措施，防止銹點擴大。常用的處理方法是將銹蝕的部位清理干凈，晾干后噴涂環氧樹脂漆或補焊。

2、取力器和水泵轉動軸是否好用，是消防車能否吸水和出水的關鍵。要定期檢查取力器的運轉是否正常，有無異常聲響，掛擋和分離是否靈活可靠，有無自動脫擋現象，必要時對其檢查維護。

3、消防泵是消防車的核心組成部分，在檢查消防泵的過程中要仔細認真，各轉動部位要及時加注潤滑脂。并且要定期對消防泵最大吸水深度、引水時間、最大流量等主要技術參數進行測試，與正常性能相差較大，則應檢查并排除。

四、車輛難以啟動：

1、噴油嘴臟：車輛行駛一段時間后，由于外部灰塵進入及燃燒過程中的化學反應，在噴油嘴部位很容易黏附一些膠質物，這些膠質物會阻塞正常的噴油量，影響噴油嘴的感知靈敏度，造成汽油霧化不好，從而使點火延時，出現車輛難以啟動的現象。應及時到汽車修理廠清洗噴油嘴。

2、電瓶 ：由于消防工作的特殊性，消防車輛電瓶使用壽命比其它車輛短許多，會出現初始啟動電壓低的情況，應勤檢查電瓶，補充電解液。

五、對電器、儀表的保養：對車輛附屬電器應當選用合適的保險絲，以免損壞電器的原件。應定期檢查警燈、警報器系統是否能正常工作，如有異常應及時排除故障。對供水系統和照明系統的電器進行檢查的內容有，器材箱燈、泵房燈、電磁閥、液位指示器和數字式轉速表以及各種儀表、開關等工作情況。為更好的完成滅火戰斗和搶險救援任務，正確操作和合理使用消防車輛，一定要做好保養工作，充分發揮消防車的最大功效，為長慶油田的大發展提供強有力的保障。

第五采油廠消防大隊

李元奎

第五篇：電梯日常維護保養承諾書

電梯日常維護保養承諾書1

電梯日常維護保養單位

安全服務承諾書

為確保電梯日常維護保養質量，保障電梯安全運行，我公司鄭重承諾：

一、對所維保的電梯安全性能負責，嚴格按照每15日進行一次日常維護保養，且日常維護保養項目《電梯使用管理與維護保養規則》要求。

二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應急救援預案，并定期進行救援演練。

三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。

四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達并實施現場救援，設區的市抵達時間不超過30分鐘，其他地區不超過1小時。

電梯信息卡

電梯維保單位：xxxxxxxx電梯公司

維保責任人員：xxxxxxxx

維保電話：xxxxxxxxxxxx

使用單位：xxxxxxxxx物業管理有限公司

使用單位安全負責人： xxxxxxxxx

使用單位值班電話：xxxxxxxxxx

電梯日常維護保養承諾書2

依據《特種設備安全監察條例》、《青島市電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：

一、嚴格按照國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求開展電梯維護保養業務，對所維保電梯的安全性能負責；

二、根據《電梯使用管理與維護保養規則》的.項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布維保單位、維保人員和維保值班電話，維保值班電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。

以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。

法定代表人（負責人）：

20xx年 月 日

附表1： 青島經濟技術開發區電梯維護保養單位情況信息表

填報單位（公章）： 年 月 日

注：

1、填表同時，提供（1）最近時期簽訂的維護保養合同復印件（需電梯使用單位和電梯維保單位共同加蓋公章）；（2）電梯維護保養單位的《特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）復印件并加蓋單位公章；（3）同時出具在本區域內電梯維保人員名單、資格證及復印件（加蓋公章）、勞動保險合同原件及復印件（加蓋單位公章）；

2承諾書和上述表格請填寫一式兩份，一份交由青島市質監局開發區分局并將本信息表電子版填好后發至xxxxxx@163.com，另一份本單位存檔；

3.交表時間、地址、聯系人及電話：

附表2

填表單位（蓋公章）： 負責人簽字： 負責人手機號碼： 20xx年 月 日

電梯日常維護保養承諾書3

為保障電梯使用者生命和財產安全，現向特種設備安全管理部門和我單位承擔電梯維保工作的用戶做出以下承諾：

一、我單位嚴格執行國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求，自覺接受質監部門、電梯用戶和社會的`監督；

二、嚴格按《電梯使用管理與維護保養規則》項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布求救電話、維保電話、維保單位、維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、保證在電梯發生事故或困人等故障時，市區內30分鐘、市區外1小時內趕到現場處置。

以上承諾，敬請監督。

維保單位（蓋章）：

年 月 日