第一篇：電梯日常維護保養安全操作規程

電梯日常維護保養安全操作規程

一、基本要求

1.電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員擔任。

2.電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合適后方可上崗。

3.電梯日常檢查維護人員作業時必須穿戴好相應的勞動保護用品。

4.電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

5.負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

二、安全作業規程

1.電梯在作業檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。

2.電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。

3.電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。

4.在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。

5.電梯維護和檢查時必須設立監護人。監護人的職責是采取措施保護檢查人員的安全，在經濟情況下切斷電源，呼救。工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人可由電梯駕駛

人員或日常檢查、維護人員擔任，并保持相互呼應。

6.在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車轎長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎廂內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂做檢查或維護時電梯只能做檢修運行。在轎頂做檢查或維護時電梯只能做檢修運行。

7.嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。8.電梯保養注意事項：

①非保養人元不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心。②工作完畢后要裝回安全罩及擋板，清理工具，不得留工具在設備內。

③離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。9.緊急救助措施

①當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。

②電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

③電梯停在非開鎖區域時

a.因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。

b.因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗就出來。

10.日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

第二篇：電梯日常檢查和維護安全操作規程

電梯日常檢查和維護安全操作規程

1、目的和范圍 1.1目的

為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。

1.2范圍

1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員擔任。

1.2.3電梯日常檢查內容按《日常（月度）檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

2、基本要求

2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員擔任。

2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

3、安全作業規程 3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。

3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。

3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。

3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。

3.5電梯維護和檢查時必須是監護人員。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全；在緊急情況下切斷電源，呼救；工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人員是諸暨科達電梯公司人員對電梯日常檢查、維護人員擔任。

3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作業檢查或維護時電梯只能作檢修運行。

3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。3.8電梯保養注意事項：

（1）非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心；

（2）工作完畢后要裝回安全罩及擋板，清理工具、不得留工具在設備內；（3）離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。3.9緊急救助措施

3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。

3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

3.9.3電梯停在非開鎖區域時

3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不得驚慌，不能擅自拔門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近?？?，輕便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向上盤車（若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位），至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。

3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自拔門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。

3.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。電梯常規檢查制度

1、目的和范圍 1.1目的

為規范電梯常規檢查的形式，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。

1.2范圍

規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。

2、電梯常規檢查制度 2.1電梯常規檢查的分類 電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常（月度）檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。

2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主管人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。

2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。

浙江海訊集團有限公司 電梯駕駛人員安全操作規程

1、目的和范圍 1.1目的

為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。1.2范圍

規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范、步驟。

2、電梯駕駛人員安全操作規程 2.1基本要求

2.1.1電梯人員必須是身體健康，無妨礙健康疾病的人員。

2.1.2電梯必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后有安全合格標志的電梯方可運行。

2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。

2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。2.2電梯行駛前的檢查和準備。

2.2.1開啟層門時宜入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。

2.2.3每天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異?，F象后方可使用。2.2.4層門關閉后，從層門外不能用手拔啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。

2.2.5平層精確度應無明顯變化。

2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。2.3電梯在行駛中應注意。2.3.1電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。

2.3.2控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品。

2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態，也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。

2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。

2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。2.3.7應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。

2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“?！?，不可利腹工關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。

2.3.11行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人員及時進行修理。

2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛； 2.4.2電梯速度顯著變化時；

2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時； 2.4.4行駛方向與選定方向相反時；

2.4.5內選、平層、快速、如喚和指層信號失靈時（駕駛員應立即撳按急停按扭）； 2.4.6發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；

2.4.7當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時； 2.4.8安全鉗誤動作時；

2.4.9接觸到電梯的任何金額部分有麻電現象時； 2.4.10發現電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時； 2.5電梯發生緊急事故時的操作。

2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁拔門外逃，一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。2.5.2電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛時，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應保持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。

2.5.3發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。

2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。

2.5.6電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。2.6電梯使用完畢后的操作。

2.6.1寫好每月設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。

2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。2.6.3將電梯?？吭诨?，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。海訊集團有限公司

第三篇：電梯日常檢查和維護安全操作規程

電梯日常檢查和維護安全操作規程

1、目的和范圍

1.1目的

為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。

1.2范圍

1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。

1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

2、基本要求

2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任。

2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。

2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

3、安全作業規程

3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。

3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。

3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。

3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。

3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源，呼救;工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任，并保持相互呼應。

3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。

3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。

3.8電梯保養注意事項：

(1)非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心;

(2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內;

(3)離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。

3.9緊急救助措施

3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。

3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

3.9.3電梯停在非開鎖區域時

3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近?？浚p便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位)，至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。

3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。

2.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

載貨電梯意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

1、目的和范圍

1.1目的

為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及時搶救傷員，搶修受損設備，盡量減少事故帶來負面影響，減小事故的損失。

1.2范圍

針對事故或事件可能產生的情況，確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態。

2、職責

電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。

3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

3.1電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及時報告有關人員或部門，發生一般事故(指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1～2人，或者受傷19人(含19人)以下，或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故)后，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。

3.2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。

3.3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。

3.4演習內容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。

3.5演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。

電梯常規檢查制度

1、目的和范圍

1.1目的

為規范電梯常規檢查的形式，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。

1.2范圍

規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。

2、電梯常規檢查制度

2.1電梯常規檢查的分類

電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。

2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。

2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。

電梯技術檔案管理制度

1、目的和范圍

1.1目的

為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。

1.2范圍

規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。

2、職責

電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

3、技術檔案管理制度

3.1電梯技術檔案的種類：

A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

B、電梯開工申報單;

C、電梯安裝施工記錄;

D、竣工驗收報告;

E、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;

F、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;

G、運行情況記錄和交接班記錄;

H、事故及故障記錄;

I、電梯作業人員培訓記錄;

J、同意注冊的登記表。

3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。

3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

3.5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。

3.6電梯的各種資料應按由檔案管理部門裝訂成冊。

3.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。

第四篇：電梯日常維護保養承諾書

電梯日常維護保養承諾書1

電梯日常維護保養單位

安全服務承諾書

為確保電梯日常維護保養質量，保障電梯安全運行，我公司鄭重承諾：

一、對所維保的電梯安全性能負責，嚴格按照每15日進行一次日常維護保養，且日常維護保養項目《電梯使用管理與維護保養規則》要求。

二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應急救援預案，并定期進行救援演練。

三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。

四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達并實施現場救援，設區的市抵達時間不超過30分鐘，其他地區不超過1小時。

電梯信息卡

電梯維保單位：xxxxxxxx電梯公司

維保責任人員：xxxxxxxx

維保電話：xxxxxxxxxxxx

使用單位：xxxxxxxxx物業管理有限公司

使用單位安全負責人： xxxxxxxxx

使用單位值班電話：xxxxxxxxxx

電梯日常維護保養承諾書2

依據《特種設備安全監察條例》、《青島市電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：

一、嚴格按照國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求開展電梯維護保養業務，對所維保電梯的安全性能負責；

二、根據《電梯使用管理與維護保養規則》的.項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布維保單位、維保人員和維保值班電話，維保值班電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。

以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。

法定代表人（負責人）：

20xx年 月 日

附表1： 青島經濟技術開發區電梯維護保養單位情況信息表

填報單位（公章）： 年 月 日

注：

1、填表同時，提供（1）最近時期簽訂的維護保養合同復印件（需電梯使用單位和電梯維保單位共同加蓋公章）；（2）電梯維護保養單位的《特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）復印件并加蓋單位公章；（3）同時出具在本區域內電梯維保人員名單、資格證及復印件（加蓋公章）、勞動保險合同原件及復印件（加蓋單位公章）；

2承諾書和上述表格請填寫一式兩份，一份交由青島市質監局開發區分局并將本信息表電子版填好后發至xxxxxx@163.com，另一份本單位存檔；

3.交表時間、地址、聯系人及電話：

附表2

填表單位（蓋公章）： 負責人簽字： 負責人手機號碼： 20xx年 月 日

電梯日常維護保養承諾書3

為保障電梯使用者生命和財產安全，現向特種設備安全管理部門和我單位承擔電梯維保工作的用戶做出以下承諾：

一、我單位嚴格執行國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求，自覺接受質監部門、電梯用戶和社會的`監督；

二、嚴格按《電梯使用管理與維護保養規則》項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布求救電話、維保電話、維保單位、維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、保證在電梯發生事故或困人等故障時，市區內30分鐘、市區外1小時內趕到現場處置。

以上承諾，敬請監督。

維保單位（蓋章）：

年 月 日

第五篇：電梯安全及維護保養情況調研報告

隨著經濟的快速發展，電梯數量不斷增加，電梯已成為了我們工作和生活中每日頻繁使用的特種設備之一，電梯的安全運行與我們的人身安全息息相關，為深入了解電梯安全及維護保養情況,派調研組，針對與電梯安全有關情況，維保市場存在的問題，走訪了相關部門和單位，調研情況如下：

近年來，電梯數量持續上升，堅持以科學發展觀為宗旨，堅持不懈搞好日常安全監察，狠抓專項整治等工作，以及確保檢驗工作質量，嚴把電梯制造，安裝改造維修質量關，保證設備的定期檢驗率，認真完成電梯的檢驗檢測任務,電梯安全運行。但是，我們應該意識到隨著電梯數量的增加，電梯市場的擴大，一些不利于電梯安全運行的因素也在增大，具體影響電梯安全運行主要有以下幾個方面：

一、安裝質量是大問題

由于電梯產品本身的特殊性與建筑物有著緊密的關系，電梯的零部件分散安裝在電梯的機房、井道四周的墻壁、各層站的廳門周圍、井道底坑等各個角落。如曳引機、限速器、極限開關、控制柜、承重梁、導向輪等部件安裝在機房內。對重裝置、對重導軌、緩沖器、轎廂導軌等部件需要布置在井道內。而廳門、層站召喚按紐等部件則要嵌入井道壁內。對安裝電梯產品的機房、井道、各層站門洞、底坑等都有比較具體的要求。安裝人員是否具有從事安裝電梯設備的資格，實際安裝工齡和操作經驗以及工作責任心都是影響安裝電梯質量的因素之一。據所知，時下不少電梯安裝工程都是由私人個體承包，很多安裝維修人員沒有經過嚴格的培訓。如果說電梯制造質量很好，但沒有較高素質的安裝隊施工，那么電梯質量將會受到影響。所以，電梯產品的質量在一定程度上取決于安裝質量。

二、維保市場混亂

1、使用單位不夠重視電梯安全，維保工作。

對電梯的維護保養缺乏正確的認識，舍不得投資，不按要求簽訂維修保養合同，認為只要電梯能夠運行就可以了，僅在發生故障后找人修理一下便繼續運行，電梯的安全性能和運行質量得不到保證。2011年6月17日，某商場發生了一場慘劇，一小孩在乘坐扶梯時，腳趾被陷入扶梯梳齒板中。經查事故原因，此單位沒有簽訂維保合同，電梯已有半年沒有維保，梳齒板缺齒，沒有及時的更換。

2、電梯維保行業內部頻頻出現“掛靠”現象

取得電梯維護保養單位的資質必須得到相關部門審批，但行業內一些小工程隊掛靠在合資質公司的情況相當普遍。一些小工程隊在“取得”了維修資質后，便四處攬活，而有些“出賣”資格證的公司根本就不插手小工程隊的維修。有些電梯維保公司只有2、3個人，掛靠在其他公司，無論從維修保養的質量還是收費等方面，都難以管理。

3、惡性價格競爭導致劣質維護保養

電梯維保價格的惡性競爭導致了維保質量的下降，尤其是物業小區的電梯，物業為了省錢，將電梯出讓給出價低的單位維保，部分維保單位的報價甚至低于本錢，他們不會平白無故的做吃力不掙錢的事，所以另尋生財之道，在電梯零部件上下功夫，其實零部件的更換價格遠遠超于維保價格，他們通過此種方法掙錢，在這其中損失最大的是那些貪圖便宜的使用單位。

4、專業維保人員缺口大

電梯安裝維保的工作相對苦、累，收入也不算高，因此人員流失量大。此外，有些維保企業為了降低成本，所雇傭人員有的是無證上崗，或是雖然有證，但是缺乏實際操作經驗的人員。

三、設備老化，人為問題

老電梯事故率升高漸成安全隱患，設備老化是主要原因，老電梯改造需要大批資金，這筆花費需要維修專項資金，在許多物業小區，業主不肯承擔這筆費用。另外，政府也未有出臺文件強制淘汰老電梯，因此老電梯安全問題始終未得到解決。

人為原因造成電梯發生故障的事情不可忽視，有些乘客不注重電梯的使用，在檢測中經?？梢钥吹诫娞葜械臉伺?，合格標志，名牌被刮或者被撬開，更有甚者，有些乘客在電梯中放垃圾，用腳踹踢電梯廳門事情。因此相關部門要大力宣傳電梯的使用安全須知，倡導乘客文明乘梯。

四、氣候原因

屬于中國的南部地帶，天氣有潮濕，酷暑的特點，尤其是，號稱四大火爐之一，電梯在高溫、潮濕、多雨的季節，電梯的故障率一般會高一點，返潮天氣導致電梯用電線路發生短路或電氣故障，以及鋼絲繩索伸縮導致無法正常平層。天氣過于炎熱，導致電梯電路板有時候會發生紊亂或者停機，影響電梯正常使用，鑒于以上問題，為提高電梯安全運行，建議從以下幾個方面加強電梯監察，檢驗工作，完善電梯維保市場，降低電梯故障率。

1、監察部門進一步依法加強電梯監察工作，重點查處超期未檢，無管理操作人員資格證的單位，落實電梯安全責任制度，加強監察部門與檢驗機構的合作。檢驗檢測機構應嚴把電梯設備生產，制造，安裝，改造，維修，維保過程中的質量關。尤其是針對時下電梯制造安裝過程中，有些工作人員無證上崗的情況，關系到電梯產品、安裝質量，直接影響電梯的運行安全問題，應及時發現和報告情況，杜絕因檢驗把關不嚴導致的責任事故。

2、加大電梯安全宣傳工作，充分利用媒體，對法規和典型案例事故展開宣傳，提高人民群眾的安全意識，加強電梯使用管理監管力度，落實對電梯使用單位和維保單位的主要責任。2010年12月14日日8時50分，深圳地鐵國貿站5號扶梯故障出現逆行，導致25名乘客受到擠壓并擦傷。2011年7月6日5日，北京地鐵四號線動物園站自動扶梯發生故障，造成1人死亡，3人重傷，另有27人輕傷。各大媒體爭相報道了此兩類電梯安全事故，為人們敲響了警鐘，使更多的人們認識到了電梯安全的重要性。

3、依法加強監管力度，重罰電梯行業內無序管理“掛靠”現象的單位，必要時吊銷其資質，唯有實施嚴格的管理制度，才能使電梯行業往健康，正確的道路上前行。

4、針對全省電梯維保費用，應形成一個市場標準價格，少于此價不允許維保，此種舉措就從根本上杜絕了電梯維保價格惡性競爭現象，維保人員的工資得到了相應的提高，電梯維保質量就有了保證，自然電梯的故障率就低了，電梯的安全運行就有了保證。

5、準對特殊天氣，電梯設備老化情況，建議在電梯機房安裝空調，維持機房的溫度在正常工作允許范圍內，維修保養單位應針對夏季高溫、潮濕的特點，根據電梯的使用年限、使用狀況等有針對性地認真制定夏季電梯維保方案，如對使用年限5年以上的電梯縮短維保間隔，增加維修保養次數。