空調系統日常維護保養計劃

維護內容

換季前后

1.空調主機部分，1）檢查空調主機制冷系統制冷劑液面是否正常，有無泄漏，是否需要補充制冷劑。

2）檢查壓縮機運轉電流，工作電壓是否正常，聽壓縮機運轉聲音，是否正常，3）檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況，認真查看各接線端子有無松動，燒壞，超溫等現象，有的話及時處理

4）檢查水流量開關工作是否正常。

5）檢查電腦版(人機界面內部參數)是否在允許范圍內。

6）檢查空調主機空開是否正常，交流接觸器有無異響，熱保護器是否正常。

2.風機盤管系統

1）

檢查各末端風機盤管出風量是否正常，2）

檢查各末端風機盤管溫度是否達標

3）

檢查各末端風機機組有無漏水現象

4）

檢查各末端回風過濾網有無聚集灰塵，及時清理

3.水循環系統

1）

檢查冷卻水冷凍水水質，及時補充軟化水系統用鹽。（冷凍水一個制冷季度更換一次，冷卻水根據水質更換）

2）

定期清理循環泵過濾網內雜質，根據當地情況定期徹底清理冷卻塔內雜質，3）

檢查水泵聲音是否正常，工作壓力，工作電流是否正常，4）

檢查各閥門開啟關閉是否靈活，管路有無銹斑，密封圈有無老化泄漏情況，5）

檢查保溫系統有無開裂，脫落漏水現象。

每年大保維護項目

備注

備注