第一篇：機房空調維護保養方案

機房空調維護保養方案

方案一：

服務內容描述：

1、公司定時為用戶提供一年四次上門巡檢服務或兩次上門巡檢服務（不包括機房空調零配件的費用）巡檢服務項目：

· 檢查控制器程序菜單設置、壓機、風機、加熱器、冷凝器、制冷循環管路、過濾網、加濕器和供排水管路及電器系統等部份的運行情況?！?排除發現的故障,更換損壞的配件。· 調整控制器程序，調整系統運行壓力，清潔空氣過濾網、冷凝器、加濕器等設備。· 提供維修報告?！?對用戶技術人員提供空調技術培訓?！?提供電話技術咨詢。· 以優惠的價格為用戶提供各種空調配件。

2、用戶在日常工作中如發現設備告警應及時通知我公司，對于嚴重故(如空調停機，控制器故障，高溫告警等)，我公司將在２４小時內派出技術 工程師到達現場；對于不嚴重影響空調機正常運行的

一般告警，我公司將盡快維修。對于維修過程中需要更換的配件，應用戶要求，我們將及時提供并給予更換，配件費用由用戶承擔。

方案二：

為全面減除用戶的后顧之憂，提供全面的專業化水平的機房空調維護保養服務，我公司推出大包服務，也就是機房空調設備由我公司全面維護（免費提供機房空調零配件）。

服務內容描述：

1、公司定時為用戶提供春季巡檢一次，秋季巡檢一次。不定期巡檢若干次。巡檢服務項目：

· 檢查控制器程序菜單設置、壓機、風機、加熱器、冷凝器、制冷循環管路、過濾網、加濕器和供排水管路及電器系統等部份的運行情況?！?排除發現的故障,更換損壞的配件?！?調整控制器程序，調整系統運行壓力，清潔空氣過濾網、冷凝器、加濕器等設備。

2、服務期內，機房空調設備發生嚴重故障無法運行時（如空調停機，控制器故障，高溫告警等），我公司將在24小時內派出技術工程師到達現場。對于不嚴重影響空調機正常運行的一般告警，我公司將盡快維修。

3、服務期內，易耗配件包括空氣過濾網、加濕罐由我公司免費提供，非易耗配件發生損壞，也由我公司免費更換維修。由于人為原因，或其它不可抗力（如自然災害）等原因造成的部件損壞，我公司不提供免費配件。

第二篇：空調機房保養計劃

空調機房保養計劃

機房空調的保養計劃:

4.1開機之前檢查管道、制冷劑和潤滑油是否有泄漏；檢查機組的制冷劑壓力，檢查系統中的各處閥門是否處在正常的開啟狀態。

4.2在初次開機或斷電時間超過8小時以上時，必須讓油加熱器預熱8～24小時后(環境溫度越低時間越長，冬季需24小時)方能開機運行。

4.3按下冷卻塔“啟動”開關，冷卻塔開始運行, 再按下冷卻水循環泵“啟動”開關，檢查冷卻水壓力、溫度、水位是否正常。冷卻水壓力應≥0.15Mpa，供水溫度應≤32℃。最后再按下冷凍水循環泵“啟動”開關。

4.3點擊觸摸屏進入主菜單后,機組開始4分鐘啟動延時，4分鐘后電腦進入上次斷電時的狀態，此時點擊“開/關”，冷水機組開始自動運行。

4.4在主菜單下點擊“機組狀態”選擇“系統狀態”和“單元模塊狀態”，電腦分別顯示當前的系統參數和壓縮機狀態參數。檢查相關數據并每小時記錄一次。

4.5關機時點擊觸摸屏進入主菜單，點擊“開/關”，冷水機組自動關閉，5分鐘以后，按下冷卻塔“關閉”開關、冷卻水循環泵“關閉”開關、冷凍水循環泵“關閉”開關。

4.6在機組停機期間，機組的控制電源必須始終保持通電狀態以使電加熱器工作。維護保養規程

5.1保持機房清潔及通風良好，每天要對冷凝器和機組的暴露部件進行一次清洗除污工作，并適當緊固各緊固件，消除震動，防止泄漏。

5.2定期檢查電器線路連接是否牢固，絕緣保護可靠；壓縮機緊固螺栓是否松動；壓縮機潤滑油油面是否在正常位置。

5.3定期檢查冷卻水塔的噴嘴、內管過濾器是否堵塞，轉動臂、供水管、球閥、皮帶是否良好。

5.4每月檢查并清洗冷卻水、冷凍水進水側過濾管芯；檢查管道中是否有空氣。

5.5如在視油鏡中看到大量的泡沫則表示有制冷劑在油中稀釋，應采取調節水閥或控制閥、檢查和調整膨脹閥、檢查冷卻水溫度、機組運行電流、補充制冷劑等措施。

5.6每次停啟的間隔為5～15分鐘，且每小時的啟動次數不得超過4次。

5.7出現高壓保護、低壓保護、壓縮機過載、油壓差、壓縮機高溫保護等問題時，操作人員要檢查故障原因，在故障未排除前不得強行開機運行，更不能擅自改動設備中的各種保護的設定值。

5.8若非緊急情況不得切斷主電源，若機組長期停止使用，則應先關閉機組，再關閉主電源，并將系統內的水放盡。

第三篇：空調維護保養操作規程

目的：建立一個設備使用與維護保養、維修管理規程，保證設備正常使用，防止事故發生，確保生產順利進行。

范圍：適用于企業所有生產設備的使用、維護保養和維修保養。職責：工程設備部、生產部、質量部對本規程的實施負責。內容 設備的使用 設備的使用要實行定人定機，要嚴格執行崗位責任制，做到正確使用設備，單人使

用的設備由操作人員負責，多人操作、集體使用的設備由班組長負責。設備操作人員要按《人員培訓管理規程》的要求進行崗前培訓，合格后方可上崗操作。

所有設備都要制定操作規程，并要有維護保養操作規程。

設備在正式使用前，設備管理員必須確認關于該設備的使用、維修維護的操作規程已經得到批準。設備操作人員要嚴格執行設備的操作規程進行啟動，運行和停車，運行中不超溫，不超壓、不超速、不超負荷運轉。主要生產設備要填寫《設備使用日志》，兩班以上連續運轉的設備，操作人員下班前除填寫記錄外，還要向下一班操作人員詳細交接設備運行情況，存在缺陷和注意事項。接班者要按時到達工作崗位，接班前時認真聽取交接班人對設備情況的介紹，查閱《設備使用日志》等是否與交班人口述的情況相符，如不相符，應弄清情況后才能接班?！对O備使用日志》按照《設備使用日志管理規程》填寫。

設備日常維護 開機前操作人員必須按相關設備操作規程的規定，對設備進行必要的檢查和潤滑工作，確認設備無安全隱患后方可正常生產。設備的日常維護工作通常在每天下班前15至30分鐘由操作人員進行，通過對設備的檢查、清掃和擦拭，使設備處于整齊、清潔、安全、潤滑良好的狀態。在生產過程中操作人員要將各種工具、計量器具定置擺放，嚴格按操作規程使用設備，通過聽、看、聞等方法觀察設備的運轉情況。操作人員要及時發現設備的故障并立即完成簡單的處理，并將故障設備情況及時向設備員通報，如果可能涉及到產品質量的問題，應立即通知QA及執行《偏差處理管理規程》。

關機后，操作人員必須認真清潔、潤滑設備、清掃工作場地，保持設備和環境衛生，操作人員應及時把各種工具、附件擺放整齊。不經常使用的設備每月必須維護一次，在潔凈區內的閑置設備要及時移出，其他區域的封存設備也要限期搬出。

設備保養及維修

設備的保養及維修要堅持預防為主的方針，實行有計劃保養及維修。

要根據設備運行的實際技術狀態和普查情況，由設備員編制設備的《設備保養、維修計劃》，并報設備負責人批準，計劃不得任意更改。

設備保養 一級保養

設備的一級保養定為三個月左右進行一次，除電器部分由電工負責外，其余由操作人員進行，設備員輔助和指導保養內容。清掃、檢查、調整電器部分，檢查電器接觸是否良好；徹底清洗、擦拭設備內外表面和死角部位，清除表面活動毛刺，做到漆見本色，鐵見光，無藥垢，無油污。檢查、調整必要的零部件，調整各運動部件的間隙，更換易損件；檢查緊固件和操作裝置，做到齊全可靠。檢查各種計量儀表和安全附件。清洗油杯、油管、油標，檢查油質，按規定加油，做到油路暢通，油標醒目；排除故障，消除隱患，必要時對設備局部拆卸檢查，調整和修復。保養后要達到：外觀清潔，呈現本色，油路暢通，油窗明亮，潤滑良好，設備磨損減少，設備缺陷排除，事故隱患消滅，設備操作靈活，運轉正常，保持完好狀態。

二級保養

設備的二級保養視不同設備情況進行，由設備員為主進行，操作人員參加。保養內容包括： 除完成一級保養的全部檢查內容外，還要檢查傳動系統，修復、更換磨損件；清洗變速箱或傳動箱；

調整檢查各操作手柄，使其靈活可靠；清洗電機，檢查電機絕緣，整理電器線路。更換新油，消除漏油；對設備進行部分解體檢查、調整、修復和更換必要的零部件。二級保養后設備應達到完好標準，以提高維修間隔期內的設備完好率。保養的情況要詳細記錄在《設備保養記錄》上。設備的維修

每年必須對各種設備至少進行一次設備狀況普查，要將檢查過程記錄在《設備維修記錄》上。

維修要在生產區外或停產期間進行，維修前要做好技術準備和材料備件的準備，維修后要做到工完、料凈、現場清。維修主要是針對日常檢查發現的問題，拆卸部分零部件進行檢查、修整，更換或修復少量磨損件，同時檢查、調整、緊固機件，恢復設備使用性能。維修后的設備要由設備員組織有關人員經驗收合格后才能投入正常生產使用，維修過程要記錄在《設備維修記錄》上，并與其他設備管理記錄一起歸檔保存。經過修理的設備，若可能對藥品生產質量造成影響時，QA要根據《驗證管理規程》的要求決定是否有必要對設備重新進行驗證。維修時設備維修人員應對設備的狀況，故障的現象和原因進行認真的記錄分析，并在《設備維修記錄》上認真填寫，交設備管理員歸檔保管。相關文件

第四篇：機房日常維護保養計劃

機房日常維護保養計劃

一、日常維護保養計劃

其保養項目如下：

（1）網絡管理員對機房例行每日巡查，詳細填寫《中心機房環境巡查情況登記表》。

（2）每周二下午對機房地板，機柜，服務器表面進行衛生清理。

（3）每月的第四周星期二對服務器徹底除塵。

（4）對空調進行檢查，確認其工作狀況是否良好，排水管道是否通暢。

（5）電話高端機，網絡交換機除塵，及保證其工作狀況良好。

（6）機柜及配線架清理，及保證其接觸良好。

（7）檢查UPS的工作狀況及充放電是否良好。

（8）檢查機房門禁的密封性，如有問題則及時上報解決。

二、季度維護計劃

具體維護時間是每一季季末最后一個星期，其維護項目如下：

（1）徹底清掃機房內部和周圍環境衛生。

（2）為機房內所有設備除塵。

（3）檢查清洗空調系統。

（4）UPS系統的充放電操作。

（5）檢查設備及電源的工作情況，做好記錄。

（6）對UPS進行充放電。

（7）換季時，檢查各種安全、防火及報警設備。

（8）檢查機房防水、防雷電措施，并作好記錄。

三、其它維護計劃

（1）對臨時增設設備的檢查及除塵。

（2）機房兩年進行中修，根據實際情況對機房設備和機房進行，時間為選為年未。

（3）五年，對設備及機房進行大修（時間選為年未）。

第五篇：環?？照{標準維護保養

萬福萊建議

環保空調標準維護保養

檢查性維護保養：

1.基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行務類常規檢查。

2.為確保能更穩定地發揮蒸發降溫機組效率，請在以下條件下使用本產品：

a.環境溫度：18℃-45℃；

b.環境相對濕度：≤85%；

c.供水需經軟化處理，供水澡度≤45℃，供水壓力：0.15-0.6Mpa;

d.電壓偏差不超過額定電壓的±10%；

e.使用環境空氣質量應達到GB 3096三級以上（含三級）標準；

f.無腐蝕性的環境。

3.本產品屬易燃物品，在運輸、安裝、運行過程中請勿靠近火種。

4.在使用本產品前請注意進水管、排水管是否接駁良好,否則滲漏可能會造成其它設備或產品的損壞。

5.為保證本機組的最佳效果，應保證有足夠敞開的門或窗，如果沒有足夠敞開的門或窗，可加載百葉或安裝其他機械的通風設備。

6.本機組運行過程中，切勿拆開蒸發器及機器配件等，如需維修、保養機組，應先切斷最源，否則可能會導致機器損壞或人員傷亡。

7.安裝時請檢查電機狀況，請勿使用容量不正確的保險絲或其他金屬絲。

8.為保證降溫效果，空氣比較混濁的地區可考慮加裝過濾網。

9.本產品在運行過程中有任何異常情況，請通知本公司進行維修。

預防性維護保養：

1.季前保養：在使用季節開始前，檢查機組周邊及進風口有無阻礙物。

2.機組使用保養：要注意底盤清潔，每天應按室內控制顯示板上的“清洗”鍵進行換水清洗底盤，防止細菌、異味發生。

3.機組每周保養：機組運行1-2個月，如是濕簾、過濾網堵塞或底盤太臟，應適時清洗（周邊環境惡劣時應多加清洗過濾網及底盤等），以免導致機器故障或影響其運作效果。

4.季節結束保養：為防止凍結損壞機組及蚊蟲滋生，長時間停用時，應關閉自來水后，再按清洗按鈕排掉底盤的水份，并切斷電源。

5.機組內部清潔：若機組長時間運轉，為了保證制冷效果、機內須1或2個月清洗一次。詳細拆機清洗方法請查看說明書。

警告：

1.以上事項請用戶嚴謹遵守，如是不下確使用機器所發生的意外，本公司無義務承擔責任。

2.請勿私自進行改裝、維修等。以上工作均需要專業人員完成，否則有可能造成意外。