第一篇：淺議如何做好工程造價資料的積累工作

淺議如何做好工程造價資料的積累工作

【摘 要】 工程造價是整個工程項目的施工依據和核心，在工作中對于資料的積累是十分重要的，是各單位造價工作人員工作的主要基礎，只有在工作中不斷的收集、整理和存檔才能夠科學合理的完善造價材料體系，為日后的造價工作提供便捷、有效的參考信息。本文就如何做好工程造價資料積累工作分析，為同行日后工作提供參考。

【關鍵詞】 資料積累 工程造價 工程項目 概算

在現階段的工程項目中，加強工程造價管理對于改稿施工質量和施工效益有著重要的意義。在工程造價管理工作中，高質、科學、合理的投資概預算是為建設單位、設計單位、招標單位和總包單位提供項目決策和投標文件的主要依據。優質的工程投資概預算不僅是工作者技術水平和計算方式的發揮，還是造價信息以及設計資料準確性的把握模式。在工作中，合理有效的工程造價資料是提高工程效益、加快施工速度的關鍵。造價資料積累作為各單位工作人員日常工作關注的重點，越來越受到重視。

1.工程造價資料積累的內容

工程造價資料積累的內容應包括“量”和“價”,以及工程概況,建設條件等。

1.1建設項目和單項工程造價資料一般包括:

1.1.1對造價有主要影響的技術經濟條件。如建設標準、建設工期、建設地點等。

1.1.2主要的工程量、主要材料量和主要設備的名稱、型號、規格、數量等。

1.1.3投資估算,概算,預算,竣工決算及造價指數等。

1.2單位工程造價資料一般包括:工程內容,建筑結構特征,主要工程量,主要設備、材料用量和單價,人工工日和人工費以及相應的造價。

1.3還應包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術分部分項工程的人工工日及人工費,主要材料量及單價,主要機械使用費及臺班單價以及相應的造價。

2.造價資料積累的途徑

工程造價是完成一個建設項目所需費用的總和,包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備購置費以及其他的相關費用。圍繞著工程造價各類要素構成,造價資料收集途徑主要有如下幾個方面:

2.1向施工企業收集。施工企業是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業各項工程的竣工決算資料是造價工作中最為寶貴的實踐經驗的積累,對施工企業的已完工程造價資料進行收集分析,可以得出一定時段、條件下最為接近市場價格水平的各類造價指標,為造價工作提供重要的參考。

2.2向市場收集。設計階段的工程造價需要注意實效性,因此,向建筑材料、機械租賃等供應單位收集。這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態可以提供大量的市場信息,從供應的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已發布的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。

3.工程造價資料積累的作用

3.1工程定額編制和管理的需要

定額編制與管理是在大量數據收集和整理的基礎上形成的，通過整理數據和收集工作的相關規范，來全面規范各種類型的設計標準和設計體系，如工程設計，施工圖設計，屬于技術數據配額;另一個不同的信息來源，類型的建設項目，實際結算數據和建筑市場，建筑材料，勞務等工程機械的價格，這屬于配額的經濟數據。信息技術是最基本的配額，最重要的部分，而內容很多，但相對穩定的微小變化。和經濟信息，如材料價格，勞動力價格，機械的租賃價格，建筑及相關工程服務的價格會隨著供給和需求自動調節的變化。因此，工程結算價格的變化的時候，定額編制項目的成本數據的收集不斷變化的。工程造價信息的規范和管理，應當及時收集，的配額反映價格水平接近的建筑市場的實際情況。

3.2建設單位投資決策和控制投資的需要

建設單位在建設項目的決策，不僅要考慮投資的目的和效果，但也考慮到投資成本，如何在經營活動中取得良好的經濟效益，使投資，這需要構建單位累計建設活動的經驗，在這個過程中，也就是收集他的工程造價信息的形式和投資的經濟效果;另一方面，施工單位應收集和其相關的建設建設工程造價信息，也能及時掌握市場，在投資活動中做出正確的決定。

3.3施工企業經營管理的需要

建筑施工企業的工程造價信息是正確的，經營決策的基礎。及時收集項目成本信息可以使企業了解建筑市場環境，找出管理中存在的問題，并確定其發展方向。因此，對于準備參與工程項目的招投標業務需求的基礎上，確定一個合理的買入價，在施工中抓管理，降低成本，實現最高的效率;結算的準備工作已完成的項目，可以準確地計算的結算項目，恢復企業由于資金成本。

3.4造價專業人員的需要

工程造價信息是在不同時期的每一個環節的施工技術，經濟管理水平和經驗的綜合反映建設。無論是成本管理部門或建設單位，設計單位。造價咨詢單位，施工單位，加強對工程造價信息的積累，使知識資源的充分利用，提高了工作效率，提高專業素質將起到極大的推動作用。在過去計劃經濟時期和社會主義市場經濟的初始階段，項目成本管理僅在靜止狀態管理，工程造價數據積累在工程造價管理中的作用還沒有得到充分的認可，大量的工程造價數據損失，這是項目成本管理的工作是一個重大的損失。

4.造價資料積累的原則

造價資料的信息繁雜,資料多樣,造價人員對造價資料的收集應遵循以下原則,對資料進行甄選、整理,有助于選別出好的樣本,提高資料的可借鑒性。

4.1準確性原則。對成本信息要能夠區分真假，提高系統的可靠性，項目成本數據的收集，準確地反映客觀現實，反映在建筑市場活動的變化，只有掌握真實，準確的工程造價，工程造價的決定可靠的依據。

4.2全面性原則。成本數據應具有廣泛的社會類型的覆蓋，完整的，更多的人，應收集完整的最終會計信息，反映的全過程成本管理的最終結果，使項目成本數據，形成一個完整的有機整體。

5.工程造價資料的整理

收集的工程造價資料經過整理加工后才能作為有用的工程造價信息,可按以下方法進行調整:

5.1資料的分類:①可以按照不同工程類型進行分類,如:公共建筑、民用建筑、工業建筑等的造價資料。②可以按其不同階段的項目資料分為項目可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、竣工決算等的造價資料。③按照其組成特點,可分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。

5.2整理方法:①典型測算:當收集的造價資料離散性較大不便于使用統計方法時,可以在規定的條件下對典型工程進行測算;②統計方法:當造價資料一致性較好時,即從時間、標準、規?；疽恢碌那闆r下,可以通過統計的方法測算出平均結果;③單項測算:對于特殊的項目,可以對某個單項按要求進行測算。

結語

工程造價資料的積累是各單位造價人員工作的基礎,只有不斷的收集、科學的整理、完善工程造價資料體系,才能促使各單位造價人員提高造價工作的質量,為各方提供更為可靠的投資參考信息,適應建筑市場未來的發展。

（作者單位：億達集團有限公司）

第二篇：工程造價整理資料

工程造價資料

國際標準設備原價計算按成本計算估算法：

1.材料費=材料凈重+（1+加工損耗系數）&每噸材料綜合價

2.加工費包括生產工人工資附加費、燃料費、設備折舊費、車間經費 加工費=設備總重&設備每噸加工費

3.輔助材料費包括：焊氣、氧氣、氫氣、油漆等。

輔助材料費=設備總重量&輔助材料費指標

4.專用工具費：1—3之和乘一定百分比計算

5．廢品損失費：1—4項之和乘一定百分比計

6.外購配件費，按設備圖紙所倒的外購配件的名稱、型號、規格、數量、重量根據相應的價格加運費計算。

7.包裝費按：1-6之和計算

8.利潤按1-5加7計算

9.稅金主要指增值稅1.當期銷項稅額=銷售額&適用增值稅率2.銷售額=1—8之和

10.非標準設備設計費按國家規定的計算標準計算。

第三篇：工程造價學習資料

1.工程造價的特點：大額性、個別性、動態性、層次性、兼容性；

2.工程造價的作用：項目決策的依據；制定投資計劃和控制投資的依據；籌集建設資金的依據；評價投資效果的依據；利益合理分配和調節產業結構的手段；

3.工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性；

4.靜態投資包括：建筑安裝工程費；設備和工器具購置費；工程建設其他費；基本預備費等；

5.動態投資包含靜態投資所含內容外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等；

6.生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分；而非生產性建設項目只有固定資產投資，不包含流動資產投資；

7.我國固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資；

8.工程造價兩層含義：建設工程投資費用管理；建設工程價格管理；

9.建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理；

10.工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價；

11.有效控制工程造價三項原則：以設計階段為重點的建設全過程造價控制；實施主動控制；技術與經濟相結合是控制工程造價的主要手段；

12.工程造價管理組織三個系統：政府行政管理系統；企事業單位管理系統；行業協會管理系統；

13.國外工程造價管理的特點：政府間接調控；有章可循的計價依據；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制；

14.造價工程師的素質要求：職業道德方面；專業技能方面；身體方面；

15.按照行為科學的觀點，作為管理人員應當具有三種技能：技術技能、人文技能和觀念技能；

16.造價工程師的執業范圍：建設項目投資估算的編制、審核及項目經營評價；工程概算、工程預算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審核；工程變更和合同價款的調整和索賠費用的計算；建設項目各階段的工程造價控制；工程經濟糾份的鑒定；工程造價計價依據的編制、審核；與工程造價有關的其他事項；

17.造價工程師的權利：使用造價工程師名稱；依法獨立執行業務；簽署工程造價成果文件、加蓋執業專用章；申請設立工程造價咨詢單位；

18.造價工程師的義務：遵守法律、法規恪守職業道德；接受繼續教育，提高業務技術水平；在執業在保守技術和經濟密秘；不允許他人以本人名義執業；按照有關規定提供工程造價資料；

19.經全國造價工程師執業資格統一考試合格的人員，在取得合格證三個月內持下列材料到省級注冊機構或者部門注冊機構申請初始注冊：造價工程師注冊申請表；造價工程師執業考試合格證書；工作業績證明；

20.有下列情形的不予初始注冊；喪失民事行為能力的；受過刑事處罰的，且自刑事處詈執行完畢之日起至申請注冊之日起不滿5年的；在工程造價業務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上處分的，且處罰處分至申請注冊之日起不滿2年的；在申請注冊過程中有弄虛作假行為的；

21.申請造價工程師初始注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對申請注冊的有關材料進行初審，簽署初審意見，報國務院建設行政主管部門；國務院建設行政主管部門對初審意見進行審核，對符合條件的，準許注冊，并頒發造價工程師注冊證和造價工程師執業專用章；初始注冊有效期兩年，自核準之日開始計算；

22.申請造價工程師續期注冊的，在有效期到期日2個月前持下列材料向省級注冊機構或者部門注冊機構申請：從事工程造價活動業績和工作總結；國務院建設主管部門認可的工程造價繼續教育證明；

23.有下列情形的不予續期注冊：在注冊期內參加造價工程師執業年檢不合格的；無業績證明或工作總結的；同時在兩個以上單位執業的；未按規定參加造價工程師繼續教育或者繼續教育未達標準的；允許他人以本人名義執業的；在工程造價活動中有弄虛作假行為的；在工程造價活動中有過失，造成重大損失的；

24.申請續期注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對有關材料進行審核，對符合條件的，予以續期注冊，省級注冊機構或者部門注冊機構應當在準予續期注冊后30日內，將予以續期注冊的人員名單報國務院建設行政主管部門備案；續期注冊有效期為兩年，自準予續期注冊之日起計算；

25.申請變更注冊，按下列程序辦理：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同申請人與原聘用單位的解聘證明，一并上報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對有關情況進行核實，情況屬實的，予以變更注冊；省級注冊機構或者部門注冊機構應當在準予變更之日起30日內，將變更注冊的人員情況報國務院建設行政主管部門備案；一年內再次申請變更的，不予辦理；

26.繼續教育內容：國家有關工程造價管理方面的法律、法規、政策；行業自律規定和有關規定；工程項目全面造價管理理論知識；國內外工程計價規則及計價方法；造價工程師執業所需的有關專業知識與技能；國際上先進的工程造價管理經驗與方法；各省級、部門注冊管理機構補充的相關內容；

27.繼續教育的形式：參加各種國內外工程造價管理培訓、專題研討活動；

28.參加有關大專院校工程造價管理專業的課程進修；編撰出版專業著作或在相關刊物上發表專業論文；承擔專業課題研究成果；

29.繼續教育培訓學時計算方法：參加國內外工程造價學術交流、研討會，每滿一天計八學時；參加有關大專院校工程造價管理繼續教育培訓，每滿1小時，計算1小時；發表專業論文和著作在國際雜志上發表每篇計30個學時；國家級雜志上每篇計15個學時；省級雜志上第篇計10個學時；正式出版社出版工程造價方面的著作計40個學時；參加繼續教育講課的教師每講一次計20個學時；

30.咨詢業的社會功能：服務功能；引導功能；聯系功能；

31.甲級工程造價咨詢企業資質標準：已取得乙級工程造價咨詢企業資質滿3年；企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%；技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作15年以上；專職從事工程造價專業工作的人員不少于20人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷；企業與專職專業人員簽定勞務合同，且專職專業人員符合國家規定的執業年齡（出資人除外）；專職專業人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理；企業注冊資本不少于100萬元；企業近三年工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保除手續齊全；在申請核準資質等級之日前3年內無違規行為；

32.乙級工程造價咨詢企業資質標準：企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%；技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作10年以上；專職從事工程造價專業工作的人員不少于12人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷；企業與專職專業人員簽定勞務合同，且專職專業人員符合國家規定的執業年齡（出資人除外）；專職專業人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理；企業注冊資本不少于50萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10平方米；技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保除手續齊全；暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于50萬元；在申請核準資質等級之日前3年內無違規行為；

33.業務范圍：建設項目建議書及可行性研究報告、項目經濟評價報告的編制和審核；建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作的進行；工程造價分析與控制；建設項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調整與工程款的支付；工程結算及竣工結算報告編制與審核；工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信息服務等；

34.現金流量三要素：現金流量大??；方向和作用點；

35.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力；利息能夠 促進企業加強經營核算，節約使用資金；利息和利率是國家管理經濟的重要杠桿；

36.影響資金等值的因素：金額的多少；資金發生的時間；利率的大小；

37.經濟效果評價的主要內容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風險能力評價；

38.經濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法；

39.經濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態評價方法和動態評價方法；

40.經濟效果評價根據指標性質可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標；

41.償債能力指標：借款償還期；利息備付率；償債備付率；

42.確定基準收益率時應考慮以下因素：資金成本和機會成本；投資風險；通貨膨脹；

43.投資方案分單一方案（獨立型方案）；多方案（互斥型方案、互補型方案、現金流量相關型方案、組合——互斥型方案、混合相關型）；

44.互斥方案靜態分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經濟效果評價；

45.計算期相同的互斥方案經濟效果評價方法：凈現值；增量內部收益率；凈年值；

46.計算期不同的互斥方案經濟效果評價方法：凈年值；凈現值（最小公倍數法、研究期法、無限計算期法）；增量內部收益率；

47.設備更新決策問題，就其本質來說，可分為原型更新和新型更新兩類；

48.設備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較；

49.設備的壽命：自然壽命；技術壽命；經濟壽命；

50.設備租賃分為融資租賃和經營租賃；

51.設備租賃與設備購買的優越性表現在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐；可享受設備試用的優惠，加快設備更新，減少或避免設備陳舊、技術落后的風險；可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于提保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等；

52.影響設備租賃和購買的主要因素：項目的壽命期或設備的經濟壽命；租賃設備需要支付租金，當企業需要融通資金時，究竟是向金融機構借款，還是通過融資租賃取得資金，或是采取發行企業股票或債券來融資；企業的經營費用減少與折舊費和利息減少的關系；租賃的節稅優惠等；企業是否需要長期占有設備，還是只希望短期需要這種設備；

53.設備租賃與購置分析：第一步，根據企業生產經營目標和技術狀況，提出設備更新的設資建議；第二步，擬定若干設備投資、更新方案，包括：購置；租賃；第三步，定性分析篩選方案，包括：分析財務能力；分析設備技術風險、使用維修特點；第四步，定量分析并優選方案，結合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策；

54.租賃費用主要包括：租賃保證金占用損失、租金和擔保費；

55.影響租金的因素：設備的價格；融資的利息及費用；各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間以及租金采用的計算公式等；

56.對租金的計算主要有附加率法（R=P（1+Ni）/N+Pr）；年金法（期末支付R=i（1+i）n/（1+i）n-1；期初支付P=P（A/P，i，N）/（1+i）；）

57.設備租賃的凈現金流量=銷售收入——經營成本租賃費用——與銷售相關的稅金——所得稅率*（銷售收入——經營成本租賃費用——與銷售相關的稅金）；設備購置的凈現金流量=銷售收入——經營成本——設備購置費——貸款利息——與銷售相關的稅金——所得稅率*（銷售收入——經營成本——設備購置費——貸款利息——與銷售相關的稅金）；

58.設備租賃與購置的經濟比選也是一個互斥方案的問題，設備壽命相同時，一般可以采用凈現值法；設備壽命不同時，可以采用凈年值法；

59.一般情況下，產生不確定性的原因如下：擬建項目數據的統計偏差；通貨膨脹；技術進步；市場供求結構的變化；其他外部影響因素；

60.常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析；

第四篇：教師如何積累資料

教師要多方面積累資料，建立自己的“資源寶庫”。

一、積累資料的方式

教師積累的資料大致包括三個方面：一是文字資料；二是圖表資料；三是音像資料。一般來說，文字資料是較為廣泛的，也是易于積累的。

1、整儲式

整儲式，把見到的、讀到的有價值的資料完整地儲存下來。這種方式適用于信息量較大、較豐富、集中的資料，如教學參考書、習題匯編類資料等。

2、摘抄式

摘抄式，就是從所見到的文字材料中“提要鉤玄”，把自己認為有價值的內容摘記下來。它有兩種主要方式：

（1）卡片式。卡片式是最常用的積累資料的方式。其方法是將有關內容摘要記錄在事先準備好的積累資料，使用起來簡便靈活。運用這種方式，要注意這樣幾點：首先，卡片上記錄的內容最好是短小精練的；其次，每張卡片最好記錄一個相對獨立的內容；再次，要對卡片進行分類、編號，以便于查閱。

（2）筆記式。即用一個專門的本子摘記有關內容。做筆記和做卡片有相同之處，都是對有關內容的摘錄，不同的是筆記的容量較大，可以比較系統地、詳細地記下看到的內容，保管也很方便。用筆記積累資料，最好編個目錄，以減少翻閱的麻煩。

3、剪輯式

即將有關內容從書籍、報紙、雜志上裁剪下來，編輯在一起。為了防止散失，可用專門的本子，將剪輯的材料分門別類地粘貼上去。

4、目錄式

目錄大致包括這樣幾項內容：資料名稱（既可以是書篇名，也可以是自己對資料分類的名稱）、作者、出處（出版社或報刊）、頁碼。當然，根據需要，目錄也可以做得再詳細些。

二、積累資料的過程

1、搜集

教師搜集文字資料的范圍主要是有關教育（www.3edu.net－番達教育網）教學方面和科學知識方面的書、報、刊。從時間的分配來看，搜集可以根據當前教學、研究和學習的需要集中進行，也可以在平日里分散進行。

2、篩選

篩選就是將搜集到的材料，根據一定的標準，通過閱讀以確定取舍。雖然搜集本身就具篩選性，但其范圍過大，標準過寬，待存儲量過多，不易保管，也不易查找。經過篩選，范圍縮小了，應選取的內容也明朗化了。

3、加工

即運用前文中提到的幾種方式對選定的內容進行處理、加工。

4、分類儲存

三、積累資料要做到”四勤”

勤閱讀 閱讀是搜集資料的最重要的途徑，“口不絕吟于六藝之文，手不停披于非家之編”，（韓愈）持之以恒，必能采集到很多珍珠美玉，使自己的“資源寶庫”蔚成大觀。

勤思考 一是經常想一想應該搜集哪些方面的資料，從哪里收集；二是在閱讀、篩選取時深入動腦思考，判斷出哪些東西是有用的，是值得積累的，以后會用于哪個方面。經過這樣去粗取精、去偽存真的分析工作，可使積累的資料有較高的質量。

勤整理 經常對搜集到的資料加工制作，分類編排，以方便查閱。在整理過程中，還要對已失去價值的資料隨時剔除，隨時補充新的資料，使積累的資料如淙淙的小溪，常流不斷，常滾常新。

勤翻查 積累資料的目的在于運用，在于對教學、研究和學習有所助益。因此，教師要經常翻一翻、查一查積攢下的資料。這樣做有兩點好處：一是學習資料內容提供的知識，擴大視野；二是加深對有關資料的印象，便于及時發現、挖掘資料的價值，及時把它派上用場，使“死”的資料“活”起來。

第五篇：關于工程造價的論文資料

關于工程造價的論文資料

建設工程造價，一般是指進行某項工程所花費（指預期花費或實際花費）的全部費用。它是一種動態投資。它的運動受價值規律、貨幣流通規律和商品供求規律的支配。因此在建設工程造價計算中我們要運用決策理論、會計學、經濟學等理論評定報價策略，經過從行政上、技術上和商務上進行全面鑒別、比較以后采用科學的計算方法和切合實際的計價依據，合理確定工程造價。

一、建設工程造價計價依據的特點

由于我國現行的工程造價管理制度是在計劃經濟模式下建立的，忽視了企業獨立的經濟地位，國家直接參與管理活動，直接制定和控制構成工程造價的各種因素，如設備材料出廠價、采購保管費、運雜費、工資、間接費、管理費和稅金等。不適應市場經濟條件下的國際國內承包工程的投標報價工作。我國施工企業也很少有自己的施工預算定額，這給國際承包工程投標報價工作帶來了一定的難度。雖然近幾年各類工程咨詢公司紛紛出現，建設項目實行招投標競爭、項目管理制度，但是在工程造價計價依據方面，定額、取費標準仍然由政府制定、管理并作為法定價格。因此在工程造價管理中，輕決策、重實施，輕經濟、重技術的現象難以改變。

在市場經濟條件下，能夠及時、準確地捕捉工程建設市場價格信息是承包商保持競爭優勢、控制成本和取得盈利的關鍵，是建設工程價格計算和結算的重要依據。因此我們還要加大現行的工程造價計價依據的改革力度，在統一工程項目劃分、統一計量單位、統一工程量計算規則和消耗定額的基礎上，遵循商品經濟的規律，建立以市場形成價格為主的價格機制。即實行量價分離，改變計價定額的屬性，定額不再作為政府的法定行為，但是量要統一，要在國家的指導下，由有關的咨詢公司或專業協會制定工程量計算規則和消耗定額，促進市場公平競爭，保持社會生產力平衡發展。價格要逐步放開，先由定額法定價向指導價過渡，再由指導價向市場價過渡，與國際市場接軌。企業可以根據自身公司人員技術水平、裝備水平、管理能力、資質、經驗和社會信譽制定企業自己的定額與取費標準。在具體某一項工程的投標報價計算時再根據市場供求變化、政府和社會咨詢機構提供的價格信息和造價指數、工程質量、承包方式、合同工期、價款支付方式等因素，按照國際慣例、規范和做法靈活自主報價。

二、工程招投標體制中建設工程造價的計算

工程招投標中建設工程價格的表現形式是標底。標底的計算主要有三種：施工圖設計階段，以預算定額為基礎；初步設計或擴大初步設計階段以概算定額為基礎；另一種就是綜合單價法。我們知道許多工程是在初步設計或擴大初步設計階段就開始招標，因此用概算定額為基礎編制標底可以在一定程度上避免漏項或重復計算的差錯，保證計算結果的準確性，但使用的概算定額必須準確、有效。為了適應招投標的需要，目前各工程咨詢公司、專業協會可以在政府主管部門的指導下，在國家全統定額及各省建委編制的建筑工程定額，房屋修繕、裝修定額，市政定額的基礎上將某些子目合并歸于主要的子目中，編制概算定額。這樣可以大大簡化標底的編制工作量，節省時間。各企業也可以在概算定額的基礎上進行費用合并，取消取費類別，變為競爭性費率。既將間接費、管理費、利潤等企業競爭性費用及國家法定的稅金費率等所有費用均列入每一項單價中，不另外單獨計算，也即綜合單價法。這樣再結合企業積累的工程資料庫，根據市場供求變化、政府和社會咨詢機構提供的價格信息和造價指數等因素，可以進一步縮短標底的編制時間，達到更高的準確度，為利用計算機快速報價創造必要的條件。今后企業類別在企業的資質中體現，主要用于衡量企業可以承擔的相應工程類別。

為了提高工程招投標價格的競爭力，在編制施工組織設計時要體現先進的勞動生產率，要努力降低工程施工的間接時間、空閑、浪費時間，減少和消除設計變更、施工錯誤導致的返工時間。另外要避免施工機械的無效閑置，減少臨時設施的占地面積，減少庫存，提高資金的利用率等等。

三、建設工程造價的有效控制

工程建設對于承包商來說，從決定響應招標文件，編制投標文件開始風險就產生了。在投標價格計算時有風險，價格高了不中標，丟項落項也不中標，一旦中標就可能有虧損的風險。在工程建設過程中也始終存在著風險因素，有市場價格變化風險、設計風險、物資采購風險、施工管理風險等等，直至工程竣工合格，工程款、質量保證金如數收回，人員、施工機械安全撤回基地或轉移到另一個工程現場，這個工程的風險才最終消失。因此工程建設必須做好風險控制，而工程造價的有效控制顯得尤為重要。

1． 開展財務決策

財務決策是企業的生產經營和財務管理的一個重要組成部分，是從財務角度對企業經營決策方案的評價和選擇。在國際工程投標價格計算中，要想工程中標并有盈利必須有適應市場經濟體制的財務機制相伴隨。它的主要任務就是提供企業資金動態信息，密切關注市場變化，做出前瞻性預測分析，為工程造價控制提供決策依據。

建設工程造價計算與概預算管理不同，建設工程造價控制要考慮到企業內外部環境的因素，考慮到人工、材料、機械臺班等價格的變化因素。要了解工程的地理條件和工程范圍，要了解項目運行的全過程、項目的組織機構、質量管理、資源管理、合同管理。要研究折舊、技術措施、臨時設施的攤銷、風險分析。還要與采用的施工方案、標準規范、選用的施工機械、工程價款的支付方式等相結合對工程造價進行分析，做出財務決策，這是一種微觀管理。因此我們應將“控制”立足于事前，在投標時就要主動地采取財務決策，使技術與經濟相結合控制工程造價，保證中標和盈利。

2．采用有利的合同價格形式

經濟合同是法人之間為實現一定的經濟目的，明確相互權利義務的協議。簽定合同不僅僅是一種經濟業務活動，而且也是一種法律行為，是運用法律手段和經濟手段相結合來管理經濟的一種措施。工程招投標結束以后，通過招投標所形成的價格，要通過合同價格的形式固定下來。通過合同管理實現對建設工程造價的有效控制。

合同價款與支付條款是經濟合同的核心條款之一，在合同談判、簽訂、執行、管理過程中處于重要地位。因此招投標合同價確定下來以后，可以改變過去重進度和質量控制，輕成本控制的思想。對于當年開工，當年竣工的工程，設計部門、施工企業、物質供應部門可以按各自的承包范圍，采用固定總價合同，價格從頭到尾一次包死。對于跨的較大工程或設計文件不完備，工程量不能固定的工程，可以采用單價合同。對于價格變化趨勢不清楚，不能一次包死的工程，可以按國際慣例，有所包死，有所不包。我們也可以在合同中規定價格調整范圍以及價格調整計算公式，以減少風險。

3．施工管理是工程造價控制的關鍵

在工程施工階段，除傳統的優化施工組織設計、強化現場管理外，一是要合理控制工程變更。在施工過程中發生變更，會對施工進度和造價產生影響，應當合理控制。如果出現必須變更的情況，必須嚴格按照國家的規定和合同約定的程序進行，盡快變更，盡快落實變更。

應建立工程簽證管理制度，明確工程、預算等部門和人員的職責分工，確保簽證質量，杜絕不實及虛假簽證的發生。辦理工程簽證要及時，對簽證的描述要求客觀、準確。要求隱蔽簽證要以圖紙為依據，標明被隱蔽部位、項目和工藝、質量完成情況，如果被隱蔽部位的工程量在圖紙上不確定，還要求標明幾何尺寸，并附上簡圖。施工圖以外的現場簽證，必須寫明時間、地點、事由、幾何尺寸或原始數據，不能籠統地簽注工程量和工程造價。簽證發生后應根據合同規定及時處理，審核應嚴格執行國家定額及有關規定，經辦人員不得隨意變通。二是抓好合同管理、減少對方索賠。合同管理對造價控制起著重要作用，甲方管理人員必須充分理解和熟悉合同條款，一方面要利用合同條款隨時解決工程造價方面的糾紛，另一方面要全面履約，以避免索賠的發生。另外，對施工單位不履行或不完全履行約定義務的，建設單位可以向施工單位提出反索賠，先發制人，以減少損失，降低工程造價。三是控制工程材料采購，有效降低工程成本。工程材料費通常占工程造價的65%以上，工程材料控制好了，工程成本控制也就完成了大部分。材料采購要廣泛掌握建材行情，貨比三家，根據工程進度及需要，按需采購，杜絕材料消耗量大于額定用量現象。

4．工程索賠是建設工程造價控制的又一項重要工作

建設工程造價控制的另一個特點是工程索賠管理。索賠是法律和合同賦予的正當權利，我們應當樹立起索賠意識，重視索賠、善于索賠，建立健全索賠管理機制。

目前的概預算管理制度中結算常采用預算加設計變更加簽證的做法，是一種事后算賬的做法，而招投標工程中價格要以合同的形式固定下來，對于設計變更、超合同范圍的工作量、不可預見費、不可抗力以及對方違約造成的損失則要通過索賠的形式來維護自己的利益。因此招投標工程的索賠有其獨特的規律，是一種先算賬后干活，算好賬再干活或邊算賬邊干活的動態控制方法。要求承包商具有很強的經營意識，從合同的締結直致履行完畢，始終追求擴大經濟效益這一根本目的，一切活動都是為了實現這一根本目的。承包商要充分發揮主觀能動性，不是等到虧損了再來想辦法，而是要把索賠當作提高經濟效益的重要途徑，在事件發生前就考慮應采取的措施，走在時間的前面，積極主動地研究利用和控制風險的辦法。在索賠時效內，按照索賠程序，依照可靠的證據，提出索賠理由和索賠內容，編報索賠文件。

5．竣工結算是控制工程造價的重要環節

工程竣工決算是確定工程造價的最終手段，也是工程造價控制的重要環節。一是要按照甲乙雙方在施工合同中的約定，認真對照施工簽證、竣工圖、竣工資料，根據竣工圖結合隱蔽簽證、現場簽證和設計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作，是否有丟、漏項工程。要認真核實每一項工程變更是否真正實施，該增的增，該減的減，實事求是。二是準確計算工程量。先根據施工圖、相關資料列出項目及計量單位，并注明計算規則的計算公式。工程量計算應利用相關表格，遵循由下及上、由里及外、由左及右的原則，注明每一項目計算所依據圖紙編號，并提交詳細的工程量計算書，同時要對工程量計算書進行認真復核。三是計價必須準確。預算人員要熟練掌握工程量的計算規則，熟悉分項工程的組成內容及有關規定，在企業定額的基礎上，準確確定工程計價。

四、結語

在市場經濟條件下，建設工程造價控制是一個系統工程，涉及到方方面面，其價格形成的機制有其固有的特點和運行規律，因此我們要根據其特點和運行規律，認真作好建設工程的價格計算和控制，提高競爭力，既要保證工程在招投標活動中中標，又要保證能夠取得

一定的經濟效益。