第一篇：拆遷工作經(jīng)驗交流發(fā)言

尊敬各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事 大家好﹗

我是xx社區(qū)居委會委員xx，根據(jù)今天的會議安排，我代表xxx拆遷安臵工作第一小組，就xxx村村民小組整村拆遷安臵工作作如下匯報和交流發(fā)言，我今天匯報交流發(fā)言的題目是“心系人民辦事實、踏實工作做拆遷”。

整個xxx村民小組的拆遷安臵工作，我們小組共涉及拆遷安臵對象8戶、人，拆遷房屋面積平米。我們第一組工作小組組長由楚雄市征地拆遷安臵總指揮部xxx副指揮長擔(dān)任，小組成員有鹿城鎮(zhèn)政府的xxxx（x老師）xxx（x老師）和我共四人組成。

拆遷安臵工作是一個系統(tǒng)性，連貫性的工程，牽涉到人民群眾生產(chǎn)生活的方方面面，被拆遷農(nóng)戶最關(guān)心、最根本、最看重的還是拆遷安臵和補償問題。在整個xxx村整體拆遷安臵工作的前期，部分拆遷戶為了獲得更大的經(jīng)濟利益，想盡千方設(shè)百計地尋求自認為合理的種種要求，大部分群眾相互觀望，相互等待，極少數(shù)別有用心的人加以煽動、采取多種方式進行阻撓，更有甚者提出與拆遷安臵政策相悖的無理要求，因此增加了拆遷工作的難度和整體推進的速度，同時也給拆遷安臵工作帶來了諸多不必要的麻煩和困難。

在拆遷工作開展的初期，也就是剛剛進行建筑物測繪的時段，被拆遷群眾抵觸情緒十分嚴重，大部分群眾家直接不讓進他們家門，看見是工作組人員扭頭就走、開口就罵。面對這些情況，工作組的同志們堅定信心，克服種種困難，采取了耐心細致，苦口婆心地去做群眾的思想工作，用真心，誠心、愛心、寬容之心去感動群眾，并積極幫助他們解決生了產(chǎn)生活中的許多問題和實際困難。

我們工作小組在前期摸底工作過程中，遇到一戶情況比較特殊的工作對象，他是一個大家庭，實際問題關(guān)聯(lián)到一家四戶，四兄弟分家后，老母親65歲，戶口跟隨小兒子，小兒子今年36歲還未婚，常年在外地打工，關(guān)鍵問題是老太太在43歲那年，因為建蓋現(xiàn)在居住的房屋他的丈夫在施工過程中不幸被柱子砸傷去世，作為一家人頂梁柱的丈夫就這樣離開了這個本來就并不富裕的家庭，她一個40多歲農(nóng)村中年婦女帶著喪夫之痛，領(lǐng)著四個未成年孩子艱難度日，好不容易熬到現(xiàn)在，如果說現(xiàn)在去拆他的房子，老太太根本就不可能馬上就能接受這個現(xiàn)實，工作組了解到這些情況后對老人的遭遇很是同情和理解。

第一次去敲門，老人一看到我們，“硼”的一聲把門一關(guān)，就把我們拒之門外，嘴里還說不歡迎你們，你們以后不要再來了，老太太還態(tài)度都十分堅定的說，我家是絕對不會搬走的，要拆我家房子不可能，除非等我死了等等一些很不好聽的話語，工作組的同志只好三番五次的在去與他的子女進行溝通交流，最后子女們表明了他們的態(tài)度，他們必須絕對尊重和服從老人的決定。第二天工作組的同志沒來得及吃飯，就利用中午吃飯的時間去了她家，碰巧門沒關(guān)，我們就進去了。老人對我們的突然出現(xiàn)很是不高興，反復(fù)的說他家不愿意拆遷安臵的諸多理由，我們就耐心細致和老人拉起家常，不談拆遷問題，認真聽取老人的意見和建議，通過溝通，老人心情好了，態(tài)度也有了很大的轉(zhuǎn)變，談話氣氛平和語氣也好轉(zhuǎn)了許多，工作有了實質(zhì)性的進展，老人的思想工作有了突破后，我們又在次去做子女的工作。

根據(jù)工作組掌握的情況，子女白天一般都外出打工，我們就利用晚上下班以后去，到了晚上我們?nèi)サ臅r候他們家人都在，我們本著關(guān)心老人、體貼家人，關(guān)愛孩子的原則，曉之以情，動之以理，大家其樂融融的聊聊開心的事，談?wù)勱P(guān)心的話題，談話氣氛不久就變得相當融洽，時不時的在合適的時機講解拆遷安臵的相關(guān)政策，并舉例講解了一些典型的通過征地拆遷安臵帶來發(fā)展機遇和勤勞致富致富的真實實例，他們聽了很是感動。經(jīng)過很多次入戶調(diào)查，工作組了解和掌握了她們的心里問題和顧慮：一是擔(dān)心建蓋安臵小區(qū)后生活無來源、負債難還；二是過渡期內(nèi)租房居住生活不方便，不習(xí)慣。三是自己的住房拆遷后，政府的拆遷安臵政策會不會改變。四是拆遷安臵后，政府會不會一如既往的關(guān)心他們今后的生活和就業(yè)問題。每一次入戶回來工作組的同志都要對每一戶農(nóng)戶進行分析，尋找適應(yīng)該戶的工作方法，研究工作措施，制定工作方案。另外通過鹿城鎮(zhèn)黨委、政府組織了戶長、老年人以及婦女參觀安臵小區(qū)、培訓(xùn)等一些工作的有序開展，特別是在組織老年人協(xié)會成員去參觀安臵小區(qū)過程中，太陽曬，我們就用傘為老人遮陽，年齡稍大一些和身體稍弱的老人我們就一直攙扶著他們前行參觀，并做好百玩不厭的講解。回家的時候還下著大雨，我們就利用僅有的雨傘和衣物為老人遮風(fēng)擋雨，直到把他們一個一個安全護送回家后我們才拖著疲憊、潮濕的身體回家，我們工作人員在整個行程對老年人的關(guān)懷照顧做到無微不至。另外我們都不顧白天的疲憊，晚上還組織宣傳團隊，到村中利用人民群眾喜聞樂見的方法進行拆遷安臵宣傳，工作組的同志按照“三加二、五加一”的工作方法不計辛勞的與群眾同歡樂，手牽手，心連心的溝通交流，通過勤勤懇懇的工作，慢慢的和群眾有了共同語言，建立了很好的干群關(guān)系，用真心和愛心贏得了群眾的理解和支持，由開始的拒絕抵制拆遷安臵，轉(zhuǎn)變成為后來積極主動配合拆遷安臵。

總結(jié)xxx村民小組拆遷安臵主要有以下三點工作經(jīng)驗和體會：

一是領(lǐng)導(dǎo)重視是關(guān)鍵。在整個xxx村民小組拆遷工作過程中州、市、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各級領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場，靠前指揮，一方面及時掌握工作中遇到的困難和問題，并提出推進工作的意見和建議，制定推進工作的方法和措施；另一方面是由于領(lǐng)導(dǎo)決策正確，指揮得當，給全體工作人員增添了信心，及時協(xié)調(diào)解決群眾的實際困難。保障了拆遷安臵工作有效推進。

二是把握政策是根本。只有掌握好政策、吃透了政策，才能正確地引導(dǎo)好群眾，才能利用政策幫助群眾解決困難；為群眾解答疑惑，才能贏得群眾的理解和支持。在茶花樹村拆遷安臵工作中，無論是領(lǐng)導(dǎo)還是工作人員都認真學(xué)習(xí)了拆遷相關(guān)的法律法規(guī)和政策，大張旗鼓的開展拆遷安臵宣教活動，為拆遷工作奠定了堅實的基礎(chǔ)。

三是以人為本是前提。在整個xxx村民小組拆遷安臵工作過程中，工作組人員牢固樹立以人為本的工作理念，認真貫徹落實“四群教育”、“三深入”的要求，全心全意為人民服務(wù)，多方面了解群眾的想法，全方位考慮群眾的顧慮，想群眾之所想，急群眾之所急，以人性化的工作理念，大力做好群眾的宣傳教育和解釋工作，以柔性化的工作方式贏得群眾的理解支持和信任。

總之，在整個xxx村民小組拆遷工作過程中，在xx市重點工程拆遷安臵指揮部、xxx黨委、政府和xxx拆遷安臵總指揮部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在xxx村民小組人民群眾的大力支持配合下，通過大家的共同努力，拆遷工作任務(wù)得以圓滿完成，確保上級重點項目建設(shè)順利推進。我的發(fā)言完了，有說的不對和不到位的地方，請大家批評指正，謝謝大家﹗

第二篇：房屋征收(拆遷)經(jīng)驗交流發(fā)言

房屋征遷工作交流發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先熱烈歡迎大家蒞臨我辦指導(dǎo)工作！根據(jù)會議安排，下面我把我市房屋征遷拆遷工作的一些主要做法和大家一起共同學(xué)習(xí)：

一、動遷機構(gòu)設(shè)置情況

動遷辦原隸屬于住建局二級局，2006年因工作需要升格為人民政府動遷管理辦公室，正科級建制。2011年6月經(jīng)市編辦批準成立市房屋征遷與補償辦公室，與市動遷辦一套班子，兩塊牌子。單位下屬兩個國有公司，一個是***工程有限公司，另一個是***綜合服務(wù)中心。現(xiàn)有干部職工70人，其中在編40人，大專以上學(xué)歷44人，黨員31人，企業(yè)人員約30人。房屋征收辦主要負責(zé)主城區(qū)內(nèi)國有土地房屋征遷工作，動遷辦主要負責(zé)全市集體土地拆遷工作，還負責(zé)集體土地政策法規(guī)制定、拆遷項目審批、資金監(jiān)管、安置房分配及審計協(xié)調(diào)、落實等工作。

二、我市房屋征遷工作基本概況

2013年，按照市委、市政府的工作布署，市征收辦緊緊圍繞“重點工作全面突破，和諧拆遷再創(chuàng)佳績，隊伍建設(shè)爭創(chuàng)一流，各項工作項項爭先”的工作要求，做到了思想上高度統(tǒng) 1

一，認識上高度一致，房屋征遷工作快速啟動，迅速推進，全年累計完成33個項目153萬平方米征遷任務(wù)，其中國有土地完成70萬平方米，集體土地完成83萬平方米。

2014年，市委、市政府下達的征遷任務(wù)是100萬平方米，我們提出了“確保完成100萬平方米征遷任務(wù)，力爭完成150萬平方米”的口號，明確了“征遷總量、依法征遷、平安征遷三項指標在徐州市繼續(xù)保持第一，蘇北力爭一流，全省處于領(lǐng)先”的奮斗目標。

按照年初制定的房屋征遷序時計劃表，今年共有51個項目列入征遷計劃，總建筑面積約150萬平方米。其中1-6月份已完成***、***、***、***、***等17個地塊拆遷，建筑面積51.31萬平方米，征遷戶數(shù)2262戶。目前正在實施******等8個項目，建筑面積21萬平方米；正在啟動***4個項目19.1萬平方米；下半年計劃啟動***等22個地塊，建筑面積58.4萬平方米。

我市集體土地拆遷實行屬地負責(zé)制，城區(qū)內(nèi)設(shè)置**、**、**、**四個街道辦事處，**園區(qū)管委會、**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會兩個管委會，城區(qū)外設(shè)置13個鎮(zhèn)，每個街道辦、管委會、鎮(zhèn)均設(shè)置房屋拆遷機構(gòu)并配備專門的拆遷工作人員，全市集體土地拆遷從業(yè)人員規(guī)模大約在500人左右。目前我市集體土地拆遷的程序及相關(guān)政策主要參照國有土地上房屋征收補償政策執(zhí)行。

集體土地拆遷補償政策主要有以下幾個方面：（1）貨幣補償價格：集體土地房屋合法面積按樓房1850元/㎡、平房1750元/㎡、瓦房1500元/㎡進行補償。拆除違法建筑，依法不予補償。

（2）安置方式：被征收人（搬遷人），合法建筑面積范圍內(nèi)每戶最多安置2套***房屋。房屋合法建筑面積與安置房建筑面積等同部分，實行互找差價，不同房屋結(jié)構(gòu)，按樓房130元/㎡、平房180元/㎡、瓦房230元/㎡補繳安置標準面積部分的差價（不含樓層差）。

（3）附屬物補償標準：實行打包政策，不區(qū)分樓房、瓦房、平房，每戶按其合法建筑面積予以380元/㎡補償。這樣做可以有效降低突擊裝修，避免造成資源浪費。

（4）搬遷補助費：按合法建筑面積20元/㎡標準執(zhí)行。（5）臨時安置補助費：按合法建筑面積每平方米6元補助。

選房順序：實行誰先簽訂房屋搬遷補償安置協(xié)議的，誰優(yōu)先選擇、購買安置房。

獎勵期限：在征收決定公告規(guī)定的期限內(nèi)，按簽訂協(xié)議約定的期限，騰空房屋交付拆除的，按其合法建筑面積及交房時間給予一定獎勵。其中：房屋征收決定公告發(fā)布后1-10天簽訂協(xié)議的，給予200元/㎡獎勵；11-20天簽訂協(xié)議的，給予150元/㎡獎勵；21-30天簽訂協(xié)議的，給予100元/㎡獎勵，征收決定公告30日后不予任何獎勵。

三、主要工作措施

（一）領(lǐng)導(dǎo)高度重視，周密安排部署

市委、市政府堅持“以人為本、拆建并重、和諧發(fā)展”的指導(dǎo)方針，緊緊圍繞政府工作報告中對全市人民作出的承諾，著眼于經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)、長遠發(fā)展，全面啟動了城建重點工程、民生工程、棚戶區(qū)、城中村拆遷改造工作。市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)高度重視房屋征遷工作，多次親臨現(xiàn)場指揮調(diào)度，現(xiàn)場解決有關(guān)工作難題。市政府成立了“雙拆”督查領(lǐng)導(dǎo)小組，多次召開全市房屋征遷推進大會和領(lǐng)導(dǎo)小組工作會議，及時協(xié)調(diào)解決工作中遇到的各類問題，為房屋征遷工作的快速高效推進提供了堅實的組織領(lǐng)導(dǎo)基礎(chǔ)。

根據(jù)我市城市建設(shè)發(fā)展的實際情況，市委、市政府提出了打造***園林城市這一奮斗目標，把城市***房屋征遷改造和***棚戶區(qū)改造作為改善城市面貌、提高城市品位的切入點，并將棚戶區(qū)、舊城區(qū)、城中村改造和重點工程建設(shè)房屋征遷列入重點工作計劃，既解決棚戶區(qū)和城中村改造問題，同時，又解決了城市環(huán)境和居民生活環(huán)境問題。

（二）部門協(xié)調(diào)配合，主動服務(wù)大局

在征遷工作中，按照職責(zé)分工，市征收辦與相關(guān)責(zé)任單位及各屬地街道（鎮(zhèn)）加強分工協(xié)作，相互支持配合。征收辦牽頭負責(zé)，抓總體規(guī)劃、綜合協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督查考核；紀檢、監(jiān)察、督察等部門跟蹤督辦，屬地街道（鎮(zhèn)）抓好各

自的征遷工作，其它相關(guān)部門也都各司其職，主動服務(wù)于征遷工作大局，形成了強大的工作合力。

我們建立了工作進展情況通報制度，市委市政府督查室按時對房屋征遷工作進行通報，及時總結(jié)經(jīng)驗，查找問題，督辦整改；建立了督查制度，組建雙拆督查小組全天候、不間斷地對拒不配合征遷工作的機關(guān)公職人員進行督查督辦，及時解決工作難題；建立了激勵約束機制，嚴格執(zhí)行獎懲制度，層層簽訂工作目標責(zé)任狀，繳納風(fēng)險保證金，對工作成績突出，高效完成征遷任務(wù)的，給予表彰獎勵；對工作不力，不能在規(guī)定時限內(nèi)完成任務(wù)，給工作推進造成重大損失的，嚴肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。通過健全完善一系列制度，各責(zé)任單位和具體工作人員工作積極性進一步增強，工作質(zhì)量進一步提高。

（三）采取有力措施，高效快速攻堅

一是加大宣傳力度，進一步提升征遷工作透明性。我們始終高度重視政策宣傳工作，組織專人廣泛深入基層宣傳房屋征遷的各項政策和獎勵措施，進一步提高廣大群眾的知曉率、參與率；向廣大被征遷人作出“依法征遷、廉潔征遷”承諾，印發(fā)《致被征遷居民的一封信》，利用網(wǎng)絡(luò)媒體和宣傳板塊，大力宣傳補償安置優(yōu)惠政策，不斷擴大宣傳工作的覆蓋面和影響力，使廣大市民對征遷工作的知情權(quán)和滿意度顯著提高，更加積極主動配合征遷，著力營造“人人關(guān)心城市

建設(shè)、個個支持房屋征遷”的良好氛圍。

二是嚴格執(zhí)行政策，進一步提升征遷工作公平性。在工作中我們始終堅持嚴格執(zhí)行政策，在每個地塊啟動前首先嚴格依法辦理征遷前期手續(xù)，認真開展調(diào)查摸底和風(fēng)險評估，制定合理的補償安置方案。為了保證政策執(zhí)行不走樣，我們?nèi)鎸嵭小傲恋渍鬟w”，堅持做到征遷程序公開、選擇評估機構(gòu)公開、評估結(jié)果公開、搬遷獎勵時間公開、安置房選房公開、簽訂補償協(xié)議公開。自覺接受社會各界監(jiān)督，率先在周邊縣市實行“陽光操作”，實現(xiàn)了征遷補償透明化、工作程序規(guī)范化、安置方式多樣化、拆遷速度高效化、廉潔征遷人性化。嚴格對照政策和補償標準，每一份協(xié)議的簽訂都要經(jīng)過職工、科長、分管領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)層層簽字審核才能領(lǐng)取補償，對所有違章建筑堅決不予補償，切實避免了徇私舞弊現(xiàn)象發(fā)生，真正做到公平、公開、公正；紀檢和審計部門全程參與，在動遷現(xiàn)場設(shè)立廉政舉報箱，接受社會各界的投訴舉報，現(xiàn)場設(shè)立補償公示欄，簽訂的每一份協(xié)議都對外公布，真正做到“一把尺子量到底，一個政策講到底”，杜絕了暗箱操作和違法亂紀行為的發(fā)生。

三是真誠服務(wù)群眾，進一步提升征遷工作合理性。征遷工作中法、理、情三者交織，既要依法行政、嚴格執(zhí)法，也要以理服人、以情感人。針對個別被征遷居民門難進、臉難看、話難談的現(xiàn)象，在耐心做思想工作的同時，用惠民利民 的實例幫助他們打開心結(jié)；在正式簽約前，認真幫助他們算清經(jīng)濟帳，動遷人員首先精確計算出房屋征遷補償總金額，主動向他們介紹選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換所能享受的優(yōu)惠政策，由被征遷居民自主選擇補償安置方式，從而打消了部分居民漫天要高價的預(yù)期心理，為政府節(jié)約了資金，也降低了征遷成本。在工作過程中熱情為他們提供全方位服務(wù)，如：從網(wǎng)站、中介廣泛收集房源，千方百計提供待售待租房源信息，方便被征遷居民選購選租；針對孤老、殘疾、病患人員，我們主動幫助聯(lián)系周轉(zhuǎn)房、代辦補償安置手續(xù)，免費提供搬家車輛；對于拒不配合征遷的居民，在加大宣傳的基礎(chǔ)上，發(fā)揮連續(xù)作戰(zhàn)的優(yōu)勢，白天動員，晚上約談，曉之以理，動之以情，采取多種形式與被征遷居民取得心靈上溝通，最終順利達成協(xié)議。正是通過這一件件細微小事，從而實現(xiàn)了被征遷居民從“對抗”到“對話”、從“拒不配合”到“理解支持”的完美轉(zhuǎn)變。

（四）創(chuàng)新工作方法，拓展工作思路

我們在周邊縣市率先提出了“****”措施。所謂“****”是指：在部分商業(yè)開發(fā)地塊，拆遷居民商業(yè)用房和其他經(jīng)營性用房時，鼓勵居民將補償款入股參與商業(yè)開發(fā)投資，在項目建成后按股權(quán)獲取分紅，同時也能減少開發(fā)資金量的投入，降低拆遷成本。目前我們正在對這項創(chuàng)新措施進行調(diào)研和論證，調(diào)研結(jié)束經(jīng)市政府批準后將在個別地塊進行試點實行。

各位領(lǐng)導(dǎo)：房屋征遷是城市發(fā)展建設(shè)過程中最關(guān)鍵、最艱苦、最繁重的一個環(huán)節(jié)，這項工作的進度和成效，直接影響著城市發(fā)展和穩(wěn)定大局。下一步，我們將堅持以人為本、文明和諧的惠民方針，最大限度地保障和維護廣大被征遷居民的合法權(quán)益，繼續(xù)加快推進我市城市建設(shè)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展。在這里也望今后能夠與各位領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)加強交流，不斷提高，共同做好房屋征遷工作。同時我們也熱忱歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)常來指導(dǎo)工作，為我市房屋征遷工作多提出好的意見和建議，謝謝大家！

2014年6月24日

第三篇：征地拆遷工作經(jīng)驗交流材料

經(jīng)開區(qū)黨工委、管委會始終圍繞經(jīng)濟發(fā)展的主線，高度重視征地拆遷工作，不斷解放思想、先試先行、敢做敢為，急百姓所急，想百姓所想，采取一切非常舉措，全面實現(xiàn)依法征地、和諧拆遷，有力的推動了經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。

一、強有力做好農(nóng)民思想政治工作，是推動征地拆遷的重要保障

眾所周知，征地拆遷是“天下第一難”的工作，我們認為

做好村民思想政治工作太重要、太關(guān)鍵。機場擴建項目、云桂鐵路樞紐，在時間緊、任務(wù)重、難度大的情況下，我委成立以管委會處級領(lǐng)導(dǎo)為組長，從各部門抽調(diào)干部職工（每個項目都有兩百多人）在規(guī)定時限內(nèi)開展攻堅戰(zhàn)，大到包隊、小到包戶，發(fā)揚“四千萬精神”（走進千家萬戶、想盡千方百計、說盡千言萬語、歷盡千辛萬苦），把征地拆遷政策、發(fā)展成果實實在在的宣傳到每個農(nóng)戶家中，曉之以理、動之以情，通過深入細致的群眾工作，打破了過去的那種“人難見、門難進、臉難看、話難說、事難談、地難征”的被動局面，使農(nóng)民主動參與到征地拆遷工作中。目前，在全市范圍內(nèi)率先完成了云桂鐵路樞紐2500畝集體用地交付，機場擴建項目5390畝土地交付使用（機場核心區(qū)新航站樓涉及天利坡58戶拆遷，完成時限3月5日—4月8日，到昨天已完成房屋拆遷簽約29戶）。

二、建立健全激勵機制，充分調(diào)動參與征地拆遷工作人員主動

性和積極性

為了加快推進征地拆遷工作，我委按照南寧市相關(guān)征地拆遷獎勵政策，合理支配征地拆遷工作經(jīng)費（征地每畝3000元、拆遷每平方米200元）一部分用于風(fēng)險抵押金獎勵、一部分用于獎勵幫助征地拆遷的村隊骨干、一部分用于解決村隊歷史遺留問題。在征地拆遷任務(wù)上獎罰分明，對不能按時完成任務(wù)的工作組，不僅扣繳風(fēng)險抵押金，而且取消部門及個人評先、評優(yōu)資格，并在創(chuàng)先爭優(yōu)鞭策欄上予以通報批評。

三、注重協(xié)調(diào)，形成合力

在征地拆遷工作中，我們非常注重與市直相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)，經(jīng)常得到市財政、建委、國土、規(guī)劃、固投辦、灣辦、鐵辦等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，使征地拆遷工作遇到的難題及時得到破解。同時，注重加強與項目業(yè)主單位的對接，全面形成工作合力。

四、真心實意為被征地農(nóng)民謀福祉

我們始終堅持“開發(fā)一方，惠及一方，造福一方”的指導(dǎo)思想，切實保障失地農(nóng)民的合法權(quán)益，讓失去農(nóng)民共享改革開發(fā)的成果。

1、先安置、后拆遷，優(yōu)先把好的地段、好的地塊安置被征地拆遷農(nóng)民（如機場擴建征地拆遷三產(chǎn)配套一體化項目建設(shè)）；

2、妥善解決“出嫁女”問題；

3、及時辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險（本級財政已支付那洪村養(yǎng)老保險金990萬元）；

4、妥善解決各村隊歷史遺留問題，敢于正視歷史，直面矛盾，傾注真情（機場擴建排解大小糾紛500多起，云桂鐵路樞紐項目排解大小糾紛350起）；

5、解決失地農(nóng)民子女上學(xué)問題；

6、在轄區(qū)企業(yè)積極為失地農(nóng)民尋求就業(yè)機會；

7、關(guān)愛弱勢群體，兩年多來，共發(fā)放生活補貼1000多萬元。

五、保障被征地拆遷農(nóng)民補償款及時兌現(xiàn)

財政優(yōu)先支持征地拆遷工作，提供充足的資金保障；對區(qū)、市重大項目資金不能及時到位的情況下，我們及時從本級財政墊支，以確保項目按時順利推進（云桂鐵路樞紐墊付6000萬元，機場回建安置墊付5000萬元）。

六、充分發(fā)揮綜合執(zhí)法的作用，有力形成聯(lián)動工作機制

隨著城市的不斷發(fā)展和延伸，越來越引起一些人對征地拆遷的關(guān)注，想方設(shè)法通過各種渠道了解城市規(guī)劃動向，導(dǎo)致征地到哪里，搶建、搶種就到哪里，已經(jīng)形成清之不盡、拆之不絕之勢，針對這一嚴峻形式，經(jīng)開區(qū)黨工委堅決貫徹執(zhí)行市委、市政府指示精神，提高認識，明確責(zé)任，綜合執(zhí)法，治理迅速，有力的清理了違法占地、違法建筑（今年的“兩違”工作共清理違法占地畝、違法建設(shè)平方米，昨天組織清理黃茅坪村、高嶺村違法占地畝，違法建設(shè)平方米），保障了征地拆遷工作健康有序開展。

七、嚴格落實“一崗雙責(zé)”制度，確保廉潔高效開展征地拆遷工作

經(jīng)開區(qū)黨工委、紀工委高度重視黨風(fēng)廉政建設(shè)，在征地拆遷領(lǐng)域出臺了工作監(jiān)督辦法，加大對征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，層層簽訂黨風(fēng)廉政責(zé)任狀。在征地拆遷工作流程上堅持以組為單位，杜絕一人上崗、一人談判、一人拍板；堅持集體復(fù)核、審批、過會制度，杜絕弄虛作假、虛報冒領(lǐng)；堅持紀檢監(jiān)察部門抽查制度，確保征地拆遷工作依法依規(guī)、公開透明。

第四篇：征地拆遷工作經(jīng)驗交流材料

破解征遷瓶頸制約 打造“XX速度”新典范

X縣XX鎮(zhèn)人民政府

征地拆遷工作，對于政府、入駐企業(yè)、施工單位和征地拆遷對象等有關(guān)各方都感到是一個大難題。既要保證建設(shè)項目的順利進行，又要維護人民群眾的切身利益和社會穩(wěn)定，如何破解這道共同的難題，X縣XX工業(yè)園區(qū)的征地拆遷工作網(wǎng)絡(luò)和機制是一個典型。在半年多的時間里，共完成2000余畝、207棟房屋、3000余人的征地拆遷和安置工作，創(chuàng)造了1天拆除13棟房屋1個月拆除100棟房屋的記錄，實現(xiàn)了“0”上訪率。X縣XX鎮(zhèn)在征地拆遷工作所形成的“超速、高效、廉潔、親情、和諧”的征地拆遷和建設(shè)施工環(huán)境，可以說是成就了X縣征地拆遷“XX速度”的又一典范，為全力打造“1525”工業(yè)示范園區(qū)，壯大縣域經(jīng)濟實力，繁榮區(qū)域社會事業(yè)作出了積極貢獻。

一、X縣XX工業(yè)園區(qū)征地拆遷基本概況

X縣XX工業(yè)園區(qū)位于XX鎮(zhèn)東北約3公里處，處于鎮(zhèn)域XX、XX、XX3個行政村內(nèi)，規(guī)劃總用地面積4.5平方公里，建成后實際面積將達到5平方公里。園區(qū)北臨高縣沙河鎮(zhèn)、東北接長X縣XX鎮(zhèn)，X—X（縣）鐵路、X—X（縣）公路并列從園區(qū)西北部通過。規(guī)劃前園區(qū)內(nèi)共有村民800余戶、3000余人。自2010年3月以來，園區(qū)共完成兩期征用土地任務(wù)約2000畝，拆除房屋207 1

棟。其中第一期500左右畝，拆遷房屋69棟；第二期征地1500左右畝，拆遷138棟房屋。至2010年底全面完成征拆規(guī)劃目標，做群眾思想工作數(shù)百次，處理排查各類涉遷問題、炮損、群眾來訪等百數(shù)次，至今未發(fā)生一起損害群眾、施工單位利益的阻工或上訪事件，做到了依法征地拆遷、陽光征地拆遷、文明征地拆遷、和諧征地拆遷。

二、X縣XX工業(yè)園區(qū)征地拆遷的主要做法

（一）做好思想動員，爭取群眾支持。做好群眾的宣傳發(fā)動工作，爭取群眾的支持，這是做好征遷群眾工作的基礎(chǔ)。在鎮(zhèn)黨委、政府的高度重視下，征地拆遷宣傳發(fā)動始終堅持“五個必須”：即征地拆遷涉及村組必須召開群眾大會；群眾大會必須開到村組；群眾大會必須有縣為民工作隊和鎮(zhèn)重點項目辦負責(zé)人員參加；群眾大會中必須講明征地拆遷安置的基本政策、補償標準及園區(qū)建設(shè)的重大意義；黨員干部的家庭及成員必須帶頭支持園區(qū)工業(yè)建設(shè)。實踐證明，“五個必須”使得征遷工作得到了群眾的最廣泛支持和配合，實現(xiàn)了思想認識上和行動上的高度一致，為有力、有序、有效開展好征地拆遷和園區(qū)建設(shè)中各項工作打下了基礎(chǔ)。

（二）公平公正征遷，一線化解矛盾。在征地拆遷工作中，始終堅持做到“三三二”（三公開、三張榜、兩監(jiān)督）工作法，把矛盾糾紛解決在萌芽狀態(tài)，避免了征拆上訪案件的發(fā)生。“三公開”即征地政策、征遷補償標準、征地范圍公開；“三張榜” 2

即第一榜向群眾公示被征拆戶的土地、房屋面積初始表，第二榜公布被征拆戶的土地、房屋匯總面積和補償經(jīng)費，在第一、二榜公布期無誤無反映后，方能進入逐表審批與被征拆戶簽約兌現(xiàn)補償結(jié)果的第三榜公布；“兩監(jiān)督”即接受紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督和群眾監(jiān)督。“三二二”工作法用嚴密的操作程序和嚴格的征遷紀律，有效地避免了征地拆遷中可能出現(xiàn)的征拆戶與工作人員聯(lián)手做假造假來騙取國家補償款等其他重大違法違紀行為的發(fā)生，切實有效地保護了征地農(nóng)民利益，維護了公平、正義、和諧征地拆遷。

（三）科學(xué)規(guī)劃先行，統(tǒng)規(guī)征遷安置。工業(yè)園區(qū)建設(shè)中的房屋拆遷戶，是征拆建設(shè)的最大利益犧牲者。搞好拆遷安置工作是關(guān)系到被拆遷戶安居樂業(yè)、保持社會穩(wěn)定的一項重要工作。按照“政府主導(dǎo)、市場運作、村民自愿、統(tǒng)規(guī)安置”的原則，結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)的基本要求，對園區(qū)內(nèi)被拆遷農(nóng)戶實行統(tǒng)規(guī)自建和統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，分期建設(shè)統(tǒng)規(guī)自建房和統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建集中服務(wù)房，以此妥善安置園區(qū)內(nèi)被拆遷戶，維護拆遷農(nóng)戶的正常生產(chǎn)生活秩序。截止2011年9月份，已完成36戶統(tǒng)規(guī)自建戶和106戶統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建戶的目標任務(wù)。

（四）完善工作網(wǎng)絡(luò)，確保和諧征遷。X縣XX工業(yè)園區(qū)從規(guī)劃到實施，自始自終得到了省市縣領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，開展專題視察調(diào)研60余次。在組織保障方面，專設(shè)工業(yè)集中區(qū)辦公室（重點項目辦），組建了5個征遷為民工作隊，全力服務(wù)推進征遷工作。在工作紀律方面，充分發(fā)揚“5+2”、“白+黑”的超常規(guī)工作 3

精神，倒排工期，倒查究責(zé)，定時保質(zhì)完成各時段目標任務(wù)。在工作方式方面，將征遷工作小組前移到各個村組，深入一線宣講政策100余次，聽取收集農(nóng)戶問題訴求200余個，凡涉及農(nóng)戶、入駐企業(yè)、施工單位切身利益的問題，必須做到“有求必應(yīng)、有事必出、出必有果”，快速高效的服務(wù)于農(nóng)戶、企業(yè)，解答疑惑、解決問題效率達100%，實現(xiàn)了和諧征遷、和諧施工。

（五）抓實善后事宜，為民分憂解難。征遷安置工作不僅僅是“拿錢補償”，正所謂“授人以魚、不如授人以漁”。鎮(zhèn)黨委、政府本著一切服務(wù)于人民群眾的精神，為實現(xiàn)XX乃至X縣經(jīng)濟社會的長遠發(fā)展，積極抓緊抓實征遷安置善后事宜，切實有效地解決了失地農(nóng)民的生產(chǎn)生活之憂。在征遷安置過渡期間，安排向拆遷戶發(fā)放跳水費、過渡安置費等資金19萬余元，保障了拆遷戶順利度過過渡期。按照“一定四通”黨群服務(wù)的要求，建立“一戶一檔案”，實現(xiàn)了拆遷戶信息化管理，民情檔案的“直觀化”，大大提高了為民服務(wù)的效率。針對農(nóng)戶提出的住房、子女上學(xué)、上戶等難題，及時匯總、上報，在相關(guān)部門的配合下，解決了上戶口80余人、子女上學(xué)30余人、聯(lián)系租房40余戶。為解決失地農(nóng)民的就業(yè)問題，與縣級以上勞動就業(yè)部門開辦了20余次就業(yè)培訓(xùn)會，參訓(xùn)達1500余人次，舉辦5次失地農(nóng)民專場招聘會，既解決了失地農(nóng)民生存的后顧之憂，又緩解了社會就業(yè)壓力。

三、X縣XX工業(yè)園區(qū)征地拆遷的主要啟示

（一）堅持以人為本，樹立和諧理念，是做好征遷工作的根 4

本。在項目征地拆遷中我們堅持以人為本，始終把項目征地拆遷安置作為群眾共享改革發(fā)展成果，改善群眾生活環(huán)境，提高群眾幸福指數(shù)的基本理念。半年多時間里，我們共征收征用了2000余畝土地，拆遷了207棟房屋，基本達到了“無一上訪、無一拒拆、無一訴訟”的效果，避免了資源浪費和引發(fā)社會問題，確保了項目征地拆遷平穩(wěn)進行和項目建設(shè)順利施工，讓項目涉及村組群眾和城市居民生活越來越美好。

（二）創(chuàng)新工作方式，健全工作機制，是做好征遷工作的前提。鎮(zhèn)黨委、政府始終站在高效完成項目征地拆遷任務(wù)的高度，深入調(diào)研，摸透實情，推行“三三二”土補賠償工作法，建立健全重點項目聯(lián)系制度、責(zé)任倒查制度等制度，不斷完善城鄉(xiāng)就業(yè)培訓(xùn)和勞動力轉(zhuǎn)移機制，引導(dǎo)失地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)，逐步構(gòu)建起失地農(nóng)民的養(yǎng)老、新農(nóng)合等社會保障體系，消除失地農(nóng)民的后顧之憂，確保完成征遷任務(wù)與維護社會穩(wěn)定雙重效果的實現(xiàn)。

（三）強化宣傳動員，充分調(diào)查研究，是做好征遷工作的基礎(chǔ)。在實踐中，我們采取多種有效的形式，在全方位、多層次地宣傳征遷安置補償政策和法律法規(guī)的同時，讓黨員干部到群眾家中，到田間、地頭摸底調(diào)查研究，從和群眾親近的接觸中，了解和掌握群眾的意愿和思想動態(tài)，從和群眾的貼身磨合中，了解和掌握村情民情、工作面臨的困難和要解決的問題，并建立檔案資料庫，做到情況明，家底清，為征地拆遷做好充分準備。

（四）強化組織領(lǐng)導(dǎo)，精心安排部署，是做好征遷工作的關(guān) 5

鍵。鎮(zhèn)黨委、政府始終堅持把思想和行動統(tǒng)一到省市縣決策和部署上來，健全組織領(lǐng)導(dǎo)，精心謀劃安排，在健全機構(gòu)、動員部署、靠前指揮、招商引資、督查指導(dǎo)等各項工作中緊湊有序，確保了征遷工作有人抓、有人管，形成了一級抓一級，層層抓落實的工作格局。

（五）建強干事隊伍，超常推進工作，是做好征遷工作的保障。建強、選配好一支政策水平高、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)過硬的征地拆遷工作隊伍，是保證征地拆遷工作順利進行的重要力量。特別是在人財物吃緊的情況下，要能充分發(fā)揚“5+2”、“白+黑”的超常規(guī)工作精神奮戰(zhàn)在征遷一線，依法、有序、公正、無私地做好做實群眾工作，按時保質(zhì)完成征遷任務(wù)，在推動經(jīng)濟快速發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定的偉大事業(yè)中添磚加瓦。

第五篇：拆遷工作表態(tài)發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

實施城市舊城拆遷，加快改造老城區(qū)，是優(yōu)化城市布局、改善城市面貌、提升城市品位重要舉措。現(xiàn)在，市委、市政府已經(jīng)發(fā)出了——三期拆遷的動員令，作為城市拆遷工作的主管部門，我們將在市委、市政府統(tǒng)一部署下，在各有關(guān)部門通

力協(xié)作下，充分發(fā)揮拆遷主力軍的作用，緊緊圍繞——中路三期拆遷改造目標，大力度攻堅，全身心投入，扎實推進——中路三期拆遷改造進程，具體措施如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。——中路三期拆遷戶數(shù)多，規(guī)模大，難度高。共計9.8萬平方米1373戶，一次動遷總量是我市歷史之最。為確保完成——中路三期拆遷改造任務(wù)，我局將成立專門動遷班子，主要負責(zé)人親自抓，分管負責(zé)人現(xiàn)場負責(zé)，并將拆遷任務(wù)分三個地塊下達給三個拆遷實施單位，每個拆遷實施單位設(shè)若干個動遷小組;拆遷管理辦人員也分三組和拆遷實施單位同步工作，現(xiàn)場監(jiān)督、管理，接受咨詢，受理裁決。

二、深入宣傳、廣泛發(fā)動。將政策交給群眾，用輿-論引導(dǎo)被拆遷戶理解支持拆遷工作也是動遷的關(guān)鍵。我們將通過報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，宣傳——中路三期拆遷的重要性、必要性、合法性;深入宣傳拆遷政策和補償標準，讓廣大被拆遷戶對拆遷政策做到心中有數(shù)，把拆遷補償?shù)囊罁?jù)和標準交到群眾手中;充分挖掘和報道拆遷進程中涌現(xiàn)出來先進典型，對無理取鬧的反面典型將堅決予以曝光。通過深入細致宣傳工作，把道理講在前，把關(guān)心放在前，把疏導(dǎo)教育做在前，把各項保障措施落實在前，讓老百姓消除顧慮，使廣大拆遷戶積極響應(yīng)拆遷、支持拆遷、主動參與拆遷，營造出良好的城市拆遷氛圍。

三、攻堅克難，全力以赴。動員大會后，我們將迅速投入到城市拆遷工作中，按照“早動員、早準備、早落實、早完成”的要求，繼續(xù)發(fā)揚——中路二期拆遷精神，進一步明確工作目標，制定工作計劃，為整體推進拆遷工作鋪平道路;明確責(zé)任，分工包干，千方百計提高工作效率;根據(jù)市政府的進度要求，工作方法上，第一個滕空期先易后難，確保首期滕空率。第二個滕空期先難后易，通過解決重點戶、關(guān)鍵戶，引導(dǎo)其他被拆遷戶;第三個滕空期掃尾，一手找工作突破口，通過其社會關(guān)系，尋求工作切入點，一手進行聽證、裁決，乃至采取強制措施。通過堅持工作不停，程序不停，來有序推進拆遷進度。

四、以人為本，規(guī)范管理。發(fā)展與和-諧是當今時代的主題，為此，我們將嚴格規(guī)范拆遷行為，有效避免拆遷糾紛，將人性化管理模式貫穿于拆遷工作始終，在完成動遷任務(wù)的同時，維護和-諧與穩(wěn)定是我們拆遷工作者的雙重責(zé)任。在政策許可的范圍內(nèi)，盡可能照顧拆遷戶的合法利益和合理要求，尤其對困難戶的安置，要在合情合理合法的前提下盡力照顧、傾力幫助，讓他們拆得安心、走得舒心、住得放心，切實通過拆遷工作解決他們的實際困難。針對當前拆遷矛盾多、困難戶多、下崗戶多、過渡戶多的情況，切實加快拆遷安置房和經(jīng)濟適用房的建設(shè)力度，緩解拆遷中的住房困難戶及低收入戶的購房困難。依據(jù)《信訪條例》，結(jié)合拆遷工作實際，增強依法規(guī)范，化解拆遷矛盾意識，逐步建立健全拆遷矛盾糾紛排查、協(xié)調(diào)機制。切實加強拆遷現(xiàn)場安全管理，樹立“安全第一”的意識，建立和完善應(yīng)急預(yù)案，加大安全監(jiān)管和隱患排查力度，做好現(xiàn)場維護，確保整個拆遷施工現(xiàn)場萬無一失，杜絕安全事故發(fā)生。

五、嚴格政策，依法拆遷。房屋拆遷牽涉到千家萬戶的切身利益，作為城市拆遷工作的行政主管部門，我們將本著對人民群眾高度負責(zé)的精神，嚴格執(zhí)行拆遷政策，依法拆遷，陽光操作，不斷提高拆遷補償?shù)耐该鞫龋瑘猿忠粋€政策到底，一把尺子量到底。對主動配合的拆遷戶，我們將通過獎勵措施，給他們優(yōu)惠，讓他們得利，對無理取鬧阻礙拆遷工程進度的拆遷戶，將切實加大執(zhí)法力度，大力營造“早走主動實惠，晚走被動吃虧”拆遷氛圍。動遷之前，嚴格執(zhí)行公示制度，將拆遷許可證、拆遷政策、拆遷補償補助標準、拆遷工作流程以及丈量、評估、結(jié)算結(jié)果向被拆遷人公布，自覺接受人民群眾的監(jiān)督，動遷過程中，主動邀請市公、檢、法、紀等部門對拆遷進行全過程監(jiān)督，堅決杜絕違規(guī)行為發(fā)生，努力做到拆遷工作公平、公正和公開。

各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們，拆遷改造工程的序幕已經(jīng)拉開!我們將在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，以飽滿的熱情，昂揚的斗志，扎實的作風(fēng)，全力投入到——中路三期拆遷工作中，為加快推進我市城市化進程作出應(yīng)有的貢獻。