第一篇：做好征地拆遷經驗交流

做好征地拆遷經驗交流

我們村位于鎮西部，東起，西與村、村相接，北抵318國道，南臨。全村擁有版圖面積3.5平方公里，下轄3個村民小組，408戶1432人，是一個名符其實的征地拆遷大村。自年以來，先后為化工園68萬噸磷復肥、二甲醚、山水化工、己內酰胺等10多個項目提供建設用地3000多畝，拆遷房屋400多棟，為推進化工園快速發展作出了應有貢獻。

一、爭取群眾理解確保文明征地拆遷

征地拆遷工作對于世世代代以土地謀生的農民來說，是一件難以接受的事。因大部分群眾對征地補償的政策不熟悉，拒絕讓出土地，或者漫天叫價，提出超出政策規定的補償和安置要求，不配合項目建設征地。針對這一問題，我們在征地拆遷過程中，對項目區內的群眾進行廣泛的政策宣傳，深入細致地做好群眾工作，取得了群眾的理解支持。所有的征地項目實現“軟著陸”，沒有采取“強拆”等手段，順利實現了文明征地拆遷的目標。一是做好政策法規的宣傳。我們通過設立咨詢臺、召開群眾座談會和走訪群眾等多種形式，廣泛宣傳征地拆遷的有關法律法規和政策，讓群眾充分了解相關的法律法規以及征地拆遷的補償標準和程序，為征地拆遷工作掃清了思想障礙。二是做好項目建設的宣傳。利用征地動員會、群眾會、黨員代表會等機會，廣泛宣傳項目建設的重要性、必要性、迫切性和項目建設對地方經濟社會發展的拉動作用。同時，組建工作專班，深入農戶做好思想政治工作，增強了群眾的大局意識，得到了群眾的理解和支持。三是做好安置居民點的宣傳。向廣大被拆遷戶介紹安置居民點的區位、交通、戶型、環境和其它便利條件，廣泛宣傳安置政策，消除被拆遷群眾的后顧之憂，達到了讓拆遷戶配合征地拆遷工作的目的。

二、兼顧各方利益促進和諧征地拆遷

征地拆遷工作牽扯到很多部門、單位、群眾的切身利益，協調的工作任務非常重。我們通過主動溝通，最終達成了共識，形成了和諧拆遷的良好氛圍。一是協調與政府征地拆遷相關部門的關系。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆遷各種補償安置費用的發放工作，做好征地拆遷協調費的協商爭取工作，形成了征地拆遷合力。二是協調與被征地拆遷群眾的關系。在征地拆遷過程中，村集體和被征地群眾不可避免地會發生一些利益之爭。我們在堅持政策的前提下，通過召開村民代表會議形成決議，盡可能保障村民利益，有力地推進了征地拆遷進程。三是協調被征地群眾之間的關系。對于群眾之間的土地、房屋糾紛，我們始終堅持注重證據，積極調處。能協商解決的就協商解決，不能協商解決的就配合相關部門走法律程序及時處理，理清土地、房屋權屬，確定補償對象，確保了征地拆遷進度。

三、解決后顧之憂力求滿意征地拆遷

土地是農民的生存之本。在征地過程中，群眾不配合最主要的原因就是擔心土地被征用后生活無著落。為此，我們村支部、村委會積極配合征地拆遷專班工作人員，切實解決失地農民的基本生活保障問題，消除了搬遷群眾的后顧之憂。一是及時兌付征地拆遷補償費用。我們根據不同情況，以轉帳支票或個人銀行存折等方式，及時將征地拆遷補償費用發放到群眾手中，消除了群眾的顧慮，促進了征地拆遷工作。二是高標準建設好拆遷安置居民點。作為山水化工、己內酰胺等項目拆遷安置居民點建設的主體，我們村在選址、規劃和建設等各個環節都充分考慮了搬遷村民的意愿和需求，盡可能地配套完善公共設施，方便村民出行、入學和就醫，切實為村民營造宜居環境。目前，村集體已累計投入居民點配套設施建設資金1000多萬元。三是大力發展村集體經濟為搬遷群眾落實各種社會保障。征地補償為村集體實現了原始的資本積累，為進一步發展壯大村集體經濟奠定了基礎。2010年，我們聯合村、兩美垸村、平湖村共同組建成立了枝江市金盆山投資開發有限公司，從事城鎮基礎設施投資、中小企業建設、標準化廠房建設等項目。2011年，我村實現村級收益25萬元，預計2012年可實現村級收益40萬元以上。在此基礎上，我們除了積極為被征地群眾申請失地農民養老保險外，還由村集體為全體村民代繳了新型農村合作醫療、小額人身保險和婦女安康保險等，人民群眾的幸福指數不斷提升。四是竭力幫助搬遷群眾實現再就業。一方面，我們加強了與征用地項目主體的協調，爭取相關企業優先招錄征地拆遷項目區內的群眾。另一方面，我們組建勞務公司，通過為化工園內的企業提供勞務服務，盡可能幫助被征地群眾實現再就業，有力地促進了征地拆遷工作順利開展。

四、堅持公平公正實行陽光征地拆遷

在征地拆遷補償過程中，群眾心中普遍存在怕吃虧的心理，相互攀比，等待觀望，客觀上對征地拆遷工作造成了一定的影響。為推動征地拆遷工作順利進行，我們始終做到“三個堅持”：一是堅持干部帶頭，不搞優親厚友。要求村“兩委”班子成員及其親屬帶頭簽訂房屋拆遷補償協議，使拆遷對象戶事先就有一個參照標準，打消了他們的觀望念頭，推進拆遷工作快速展開。二是堅持代表決議，不搞獨斷專行。對于征地拆遷過程中遇到的一些關鍵性問題，如有爭議的承包地的補償分配、宅基地的安排及繳費標準等，我們都召開村民代表大會，討論實施方案并形成決議。征地拆遷專班嚴格執行決議，村“兩委”班子成員不允許亂表態、亂開口子，確保了物量核定“一把尺”，補償標準“一刀切”，宅基安排“一桿秤”，維護了政策執行的嚴肅性。三是堅持結果公開，不搞暗箱操作。無論是征地補償還是房屋拆遷補償，我們都堅持將核定物量和補償標準集中公示，并歡迎群眾監督。經查證確實有誤的，堅決予以糾正，確保了補償工作公平公正。

第二篇：做好征地拆遷經驗交流材料

做好征地拆遷經驗交流材料

我們村位于鎮西部，東起，西與村、村相接，北抵318國道，南臨。全村擁有版圖面積3.5平方公里，下轄3個村民小組，408戶1432人，是一個名符其實的征地拆遷大村。自年以來，先后為化工園68萬噸磷復肥、二甲醚、山水化工、己內酰胺等10多個項目提供建設用地3000多畝，拆遷房屋400多棟，為推進化工園快速發展作出了應有貢獻。

一、爭取群眾理解確保文明征地拆遷

征地拆遷工作對于世世代代以土地謀生的農民來說，是一件難以接受的事。因大部分群眾對征地補償的政策不熟悉，拒絕讓出土地，或者漫天叫價，提出超出政策規定的補償和安置要求，不配合項目建設征地。針對這一問題，我們在征地拆遷過程中，對項目區內的群眾進行廣泛的政策宣傳，深入細致地做好群眾工作，取得了群眾的理解支持。所有的征地項目實現“軟著陸”，沒有采取“強拆”等手段，順利實現了文明征地拆遷的目標。一是做好政策法規的宣傳。我們通過設立咨詢臺、召開群眾座談會和走訪群眾等多種形式，廣泛宣傳征地拆遷的有關法律法規和政策，讓群眾充分了解相關的法律法規以及征地拆遷的補償標準和程序，為征地拆遷工作掃清了思想障礙。二是做好項目建設的宣傳。利用征地動員會、群眾會、黨員代表會等機會，廣泛宣傳項目建設的重要性、必要性、迫切性和項目建設對地方經濟社會發展的拉動作用。同時，組建工作專班，深入農戶做好思想政治工作，增強了群眾的大局意識，得到了群眾的理解和支持。三是做好安置居民點的宣傳。向廣大被拆遷戶介紹安置居民點的區位、交通、戶型、環境和其它便利條件，廣泛宣傳安置政策，消除被拆遷群眾的后顧之憂，達到了讓拆遷戶配合征地拆遷工作的目的。

二、兼顧各方利益促進和諧征地拆遷

征地拆遷工作牽扯到很多部門、單位、群眾的切身利益，協調的工作任務非常重。我們通過主動溝通，最終達成了共識，形成了和諧拆遷的良好氛圍。一是協調與政府征地拆遷相關部門的關系。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆遷各種補償安置費用的發放工作，做好征地拆遷協調費的協商爭取工作，形成了征地拆遷合力。二是協調與被征地拆遷群眾的關系。在征地拆遷過程中，村集體和被征地群眾不可避免地會發生一些利益之爭。我們在堅持政策的前提下，通過召開村民代表會議形成決議，盡可能保障村民利益，有力地推進了征地拆遷進程。三是協調被征地群眾之間的關系。對于群眾之間的土地、房屋糾紛，我們始終堅持注重證據，積極調處。能協商解決的就協商解決，不能協商解決的就配合相關部門走法律程序及時處理，理清土地、房屋權屬，確定補償對象，確保了征地拆遷進度。

三、解決后顧之憂力求滿意征地拆遷

土地是農民的生存之本。在征地過程中，群眾不配合最主要的原因就是擔心土地被征用后生活無著落。為此，我們村支部、村委會積極配合征地拆遷專班工作人員，切實解決失地農民的基本生活保障問題，消除了搬遷群眾的后顧之憂。一是及時兌付征地拆遷補償費用。我們根據不同情況，以轉帳支票或個人銀行存折等方式，及時將征地拆遷補償費用發放到群眾手中，消除了群眾的顧慮，促進了征地拆遷工作。二是高標準建設好拆遷安置居民點。作為山水化工、己內酰胺等項目拆遷安置居民點建設的主體，我們村在選址、規劃和建設等各個環節都充分考慮了搬遷村民的意愿和需求，盡可能地配套完善公共設施，方便村民出行、入學和就醫，切實為村民營造宜居環境。目前，村集體已累計投入居民點配套設施建設資金1000多萬元。三是大力發展村集體經濟為搬遷群眾落實各種社會保障。征地補償為村集體實現了原始的資本積累，為進一步發展壯大村集體經濟奠定了基礎。20xx年，我們聯合村、兩美垸村、平湖村共同組建成立了XX市金盆山投資開發有限公司，從事城鎮基礎設施投資、中小企業建設、標準化廠房建設等項目。20xx年，我村實現村級收益25萬元，預計20xx年可實現村級收益40萬元以上。在此基礎上，我們除了積極為被征地群眾申請失地農民養老保險外，還由村集體為全體村民代繳了新型農村合作醫療、小額人身保險和婦女安康保險等，人民群眾的幸福指數不斷提升。四是竭力幫助搬遷群眾實現再就業。一方面，我們加強了與征用地項目主體的協調，爭取相關企業優先招錄征地拆遷項目區內的群眾。另一方面，我們組建勞務公司，通過為化工園內的企業提供勞務服務，盡可能幫助被征地群眾實現再就業，有力地促進了征地拆遷工作順利開展。

四、堅持公平公正實行陽光征地拆遷 在征地拆遷補償過程中，群眾心中普遍存在怕吃虧的心理，相互攀比，等待觀望，客觀上對征地拆遷工作造成了一定的影響。為推動征地拆遷工作順利進行，我們始終做到“三個堅持”：一是堅持干部帶頭，不搞優親厚友。要求村“兩委”班子成員及其親屬帶頭簽訂房屋拆遷補償協議，使拆遷對象戶事先就有一個參照標準，打消了他們的觀望念頭，推進拆遷工作快速展開。二是堅持代表決議，不搞獨

我們村位于鎮西部，東起，西與村、村相接，北抵318國道，南臨。全村擁有版圖面積3.5平方公里，下轄3個村民小組，408戶1432人，是一個名符其實的征地拆遷大村。自年以來，先后為化工園68萬噸磷復肥、二甲醚、山水化工、己內酰胺等10多個項目提供建設用地3000多畝，拆遷房屋400多棟，為推進化工園快速發展作出了應有貢獻。

一、爭取群眾理解確保文明征地拆遷

征地拆遷工作對于世世代代以土地謀生的農民來說，是一件難以接受的事。因大部分群眾對征地補償的政策不熟悉，拒絕讓出土地，或者漫天叫價，提出超出政策規定的補償和安置要求，不配合項目建設征地。針對這一問題，我們在征地拆遷過程中，對項目區內的群眾進行廣泛的政策宣傳，深入細致地做好群眾工作，取得了群眾的理解支持。所有的征地項目實現“軟著陸”，沒有采取“強拆”等手段，順利實現了文明征地拆遷的目標。一是做好政策法規的宣傳。我們通過設立咨詢臺、召開群眾座談會和走訪群眾等多種形式，廣泛宣傳征地拆遷的有關法律法規和政策，讓群眾充分了解相關的法律法規以及征地拆遷的補償標準和程序，為征地拆遷工作掃清了思想障礙。二是做好項目建設的宣傳。利用征地動員會、群眾會、黨員代表會等機會，廣泛宣傳項目建設的重要性、必要性、迫切性和項目建設對地方經濟社會發展的拉動作用。同時，組建工作專班，深入農戶做好思想政治工作，增強了群眾的大局意識，得到了群眾的理解和支持。三是做好安置居民點的宣傳。向廣大被拆遷戶介紹安置居民點的區位、交通、戶型、環境和其它便利條件，廣泛宣傳安置政策，消除被拆遷群眾的后顧之憂，達到了讓拆遷戶配合征地拆遷工作的目的。

二、兼顧各方利益促進和諧征地拆遷

征地拆遷工作牽扯到很多部門、單位、群眾的切身利益，協調的工作任務非常重。我們通過主動溝通，最終達成了共識，形成了和諧拆遷的良好氛圍。一是協調與政府征地拆遷相關部門的關系。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆遷各種補償安置費用的發放工作，做好征地拆遷協調費的協商爭取工作，形成了征地拆遷合力。二是協調與被征地拆遷群眾的關系。在征地拆遷過程中，村集體和被征地群眾不可避免地會發生一些利益之爭。我們在堅持政策的前提下，通過召開村民代表會議形成決議，盡可能保障村民利益，有力地推進了征地拆遷進程。三是協調被征地群眾之間的關系。對于群眾之間的土地、房屋糾紛，我們始終堅持注重證據，積極調處。能協商解決的就協商解決，不能協商解決的就配合相關部門走法律程序及時處理，理清土地、房屋權屬，確定補償對象，確保了征地拆遷進度。

三、解決后顧之憂力求滿意征地拆遷

土地是農民的生存之本。在征地過程中，群眾不配合最主要的原因就是擔心土地被征用后生活無著落。為此，我們村支部、村委會積極配合征地拆遷專班工作人員，切實解決失地農民的基本生活保障問題，消除了搬遷群眾的后顧之憂。一是及時兌付征地拆遷補償費用。我們根據不同情況，以轉帳支票或個人銀行存折等方式，及時將征地拆遷補償費用發放到群眾手中，消除了群眾的顧慮，促進了征地拆遷工作。二是高標準建設好拆遷安置居民點。作為山水化工、己內酰胺等項目拆遷安置居民點建設的主體，我們村在選址、規劃和建設等各個環節都充分考慮了搬遷村民的意愿和需求，盡可能地配套完善公共設施，方便村民出行、入學和就醫，切實為村民營造宜居環境。目前，村集體已累計投入居民點配套設施建設資金1000多萬元。三是大力發展村集體經濟為搬遷群眾落實各種社會保障。征地補償為村集體實現了原始的資本積累，為進一步發展壯大村集體經濟奠定了基礎。20xx年，我們聯合村、兩美垸村、平湖村共同組建成立了XX市金盆山投資開發有限公司，從事城鎮基礎設施投資、中小企業建設、標準化廠房建設等項目。20xx年，我村實現村級收益25萬元，預計20xx年可實現村級收益40萬元以上。在此基礎上，我們除了積極為被征地群眾申請失地農民養老保險外，還由村集體為全體村民代繳了新型農村合作醫療、小額人身保險和婦女安康保險等，人民群眾的幸福指數不斷提升。四是竭力幫助搬遷群眾實現再就業。一方面，我們加強了與征用地項目主體的協調，爭取相關企業優先招錄征地拆遷項目區內的群眾。另一方面，我們組建勞務公司，通過為化工園內的企業提供勞務服務，盡可能幫助被征地群眾實現再就業，有力地促進了征地拆遷工作順利開展。

四、堅持公平公正實行陽光征地拆遷

在征地拆遷補償過程中，群眾心中普遍存在怕吃虧的心理，相互攀比，等待觀望，客觀上對征地拆遷工作造成了一定的影響。為推動征地拆遷工作順利進行，我們始終做到“三個堅持”：一是堅持干部帶頭，不搞優親厚友。要求村“兩委”班子成員及其親屬帶頭簽訂房屋拆遷補償協議，使拆遷對象戶事先就有一個參照標準，打消了他們的觀望念頭，推進拆遷工作快速展開。二是堅持代表決議，不搞獨

斷專行。對于征地拆遷過程中遇到的一些關鍵性問題，如有爭議的承包地的補償分配、宅基地的安排及繳費標準等，我們都召開村民代表大會，討論實施方案并形成決議。征地拆遷專班嚴格執行決議，村“兩委”班子成員不允許亂表態、亂開口子，確保了物量核定“一把尺”，補償標準“一刀切”，宅基安排“一桿秤”，維護了政策執行的嚴肅性。三是堅持結果公開，不搞暗箱操作。無論是征地補償還是房屋拆遷補償，我們都堅持將核定物量和補償標準集中公示，并歡迎群眾監督。經查證確實有誤的，堅決予以糾正，確保了補償工作公平公正

第三篇：征地拆遷工作經驗交流材料

經開區黨工委、管委會始終圍繞經濟發展的主線，高度重視征地拆遷工作，不斷解放思想、先試先行、敢做敢為，急百姓所急，想百姓所想，采取一切非常舉措，全面實現依法征地、和諧拆遷，有力的推動了經開區經濟社會又好又快發展。

一、強有力做好農民思想政治工作，是推動征地拆遷的重要保障

眾所周知，征地拆遷是“天下第一難”的工作，我們認為

做好村民思想政治工作太重要、太關鍵。機場擴建項目、云桂鐵路樞紐，在時間緊、任務重、難度大的情況下，我委成立以管委會處級領導為組長，從各部門抽調干部職工（每個項目都有兩百多人）在規定時限內開展攻堅戰，大到包隊、小到包戶，發揚“四千萬精神”（走進千家萬戶、想盡千方百計、說盡千言萬語、歷盡千辛萬苦），把征地拆遷政策、發展成果實實在在的宣傳到每個農戶家中，曉之以理、動之以情，通過深入細致的群眾工作，打破了過去的那種“人難見、門難進、臉難看、話難說、事難談、地難征”的被動局面，使農民主動參與到征地拆遷工作中。目前，在全市范圍內率先完成了云桂鐵路樞紐2500畝集體用地交付，機場擴建項目5390畝土地交付使用（機場核心區新航站樓涉及天利坡58戶拆遷，完成時限3月5日—4月8日，到昨天已完成房屋拆遷簽約29戶）。

二、建立健全激勵機制，充分調動參與征地拆遷工作人員主動

性和積極性

為了加快推進征地拆遷工作，我委按照南寧市相關征地拆遷獎勵政策，合理支配征地拆遷工作經費（征地每畝3000元、拆遷每平方米200元）一部分用于風險抵押金獎勵、一部分用于獎勵幫助征地拆遷的村隊骨干、一部分用于解決村隊歷史遺留問題。在征地拆遷任務上獎罰分明，對不能按時完成任務的工作組，不僅扣繳風險抵押金，而且取消部門及個人評先、評優資格，并在創先爭優鞭策欄上予以通報批評。

三、注重協調，形成合力

在征地拆遷工作中，我們非常注重與市直相關部門的溝通與協調，經常得到市財政、建委、國土、規劃、固投辦、灣辦、鐵辦等相關部門的業務指導，使征地拆遷工作遇到的難題及時得到破解。同時，注重加強與項目業主單位的對接，全面形成工作合力。

四、真心實意為被征地農民謀福祉

我們始終堅持“開發一方，惠及一方，造福一方”的指導思想，切實保障失地農民的合法權益，讓失去農民共享改革開發的成果。

1、先安置、后拆遷，優先把好的地段、好的地塊安置被征地拆遷農民（如機場擴建征地拆遷三產配套一體化項目建設）；

2、妥善解決“出嫁女”問題；

3、及時辦理失地農民養老保險（本級財政已支付那洪村養老保險金990萬元）；

4、妥善解決各村隊歷史遺留問題，敢于正視歷史，直面矛盾，傾注真情（機場擴建排解大小糾紛500多起，云桂鐵路樞紐項目排解大小糾紛350起）；

5、解決失地農民子女上學問題；

6、在轄區企業積極為失地農民尋求就業機會；

7、關愛弱勢群體，兩年多來，共發放生活補貼1000多萬元。

五、保障被征地拆遷農民補償款及時兌現

財政優先支持征地拆遷工作，提供充足的資金保障；對區、市重大項目資金不能及時到位的情況下，我們及時從本級財政墊支，以確保項目按時順利推進（云桂鐵路樞紐墊付6000萬元，機場回建安置墊付5000萬元）。

六、充分發揮綜合執法的作用，有力形成聯動工作機制

隨著城市的不斷發展和延伸，越來越引起一些人對征地拆遷的關注，想方設法通過各種渠道了解城市規劃動向，導致征地到哪里，搶建、搶種就到哪里，已經形成清之不盡、拆之不絕之勢，針對這一嚴峻形式，經開區黨工委堅決貫徹執行市委、市政府指示精神，提高認識，明確責任，綜合執法，治理迅速，有力的清理了違法占地、違法建筑（今年的“兩違”工作共清理違法占地畝、違法建設平方米，昨天組織清理黃茅坪村、高嶺村違法占地畝，違法建設平方米），保障了征地拆遷工作健康有序開展。

七、嚴格落實“一崗雙責”制度，確保廉潔高效開展征地拆遷工作

經開區黨工委、紀工委高度重視黨風廉政建設，在征地拆遷領域出臺了工作監督辦法，加大對征地拆遷工作的監督檢查，層層簽訂黨風廉政責任狀。在征地拆遷工作流程上堅持以組為單位，杜絕一人上崗、一人談判、一人拍板；堅持集體復核、審批、過會制度，杜絕弄虛作假、虛報冒領；堅持紀檢監察部門抽查制度，確保征地拆遷工作依法依規、公開透明。

第四篇：征地拆遷工作經驗交流材料

破解征遷瓶頸制約 打造“XX速度”新典范

X縣XX鎮人民政府

征地拆遷工作，對于政府、入駐企業、施工單位和征地拆遷對象等有關各方都感到是一個大難題。既要保證建設項目的順利進行，又要維護人民群眾的切身利益和社會穩定，如何破解這道共同的難題，X縣XX工業園區的征地拆遷工作網絡和機制是一個典型。在半年多的時間里，共完成2000余畝、207棟房屋、3000余人的征地拆遷和安置工作，創造了1天拆除13棟房屋1個月拆除100棟房屋的記錄，實現了“0”上訪率。X縣XX鎮在征地拆遷工作所形成的“超速、高效、廉潔、親情、和諧”的征地拆遷和建設施工環境，可以說是成就了X縣征地拆遷“XX速度”的又一典范，為全力打造“1525”工業示范園區，壯大縣域經濟實力，繁榮區域社會事業作出了積極貢獻。

一、X縣XX工業園區征地拆遷基本概況

X縣XX工業園區位于XX鎮東北約3公里處，處于鎮域XX、XX、XX3個行政村內，規劃總用地面積4.5平方公里，建成后實際面積將達到5平方公里。園區北臨高縣沙河鎮、東北接長X縣XX鎮，X—X（縣）鐵路、X—X（縣）公路并列從園區西北部通過。規劃前園區內共有村民800余戶、3000余人。自2010年3月以來，園區共完成兩期征用土地任務約2000畝，拆除房屋207 1

棟。其中第一期500左右畝，拆遷房屋69棟；第二期征地1500左右畝，拆遷138棟房屋。至2010年底全面完成征拆規劃目標，做群眾思想工作數百次，處理排查各類涉遷問題、炮損、群眾來訪等百數次，至今未發生一起損害群眾、施工單位利益的阻工或上訪事件，做到了依法征地拆遷、陽光征地拆遷、文明征地拆遷、和諧征地拆遷。

二、X縣XX工業園區征地拆遷的主要做法

（一）做好思想動員，爭取群眾支持。做好群眾的宣傳發動工作，爭取群眾的支持，這是做好征遷群眾工作的基礎。在鎮黨委、政府的高度重視下，征地拆遷宣傳發動始終堅持“五個必須”：即征地拆遷涉及村組必須召開群眾大會；群眾大會必須開到村組；群眾大會必須有縣為民工作隊和鎮重點項目辦負責人員參加；群眾大會中必須講明征地拆遷安置的基本政策、補償標準及園區建設的重大意義；黨員干部的家庭及成員必須帶頭支持園區工業建設。實踐證明，“五個必須”使得征遷工作得到了群眾的最廣泛支持和配合，實現了思想認識上和行動上的高度一致，為有力、有序、有效開展好征地拆遷和園區建設中各項工作打下了基礎。

（二）公平公正征遷，一線化解矛盾。在征地拆遷工作中，始終堅持做到“三三二”（三公開、三張榜、兩監督）工作法，把矛盾糾紛解決在萌芽狀態，避免了征拆上訪案件的發生。“三公開”即征地政策、征遷補償標準、征地范圍公開；“三張榜” 2

即第一榜向群眾公示被征拆戶的土地、房屋面積初始表，第二榜公布被征拆戶的土地、房屋匯總面積和補償經費，在第一、二榜公布期無誤無反映后，方能進入逐表審批與被征拆戶簽約兌現補償結果的第三榜公布；“兩監督”即接受紀檢監察部門監督和群眾監督。“三二二”工作法用嚴密的操作程序和嚴格的征遷紀律，有效地避免了征地拆遷中可能出現的征拆戶與工作人員聯手做假造假來騙取國家補償款等其他重大違法違紀行為的發生，切實有效地保護了征地農民利益，維護了公平、正義、和諧征地拆遷。

（三）科學規劃先行，統規征遷安置。工業園區建設中的房屋拆遷戶，是征拆建設的最大利益犧牲者。搞好拆遷安置工作是關系到被拆遷戶安居樂業、保持社會穩定的一項重要工作。按照“政府主導、市場運作、村民自愿、統規安置”的原則，結合社會主義新農村建設的基本要求，對園區內被拆遷農戶實行統規自建和統規統建，分期建設統規自建房和統規統建集中服務房，以此妥善安置園區內被拆遷戶，維護拆遷農戶的正常生產生活秩序。截止2011年9月份，已完成36戶統規自建戶和106戶統規統建戶的目標任務。

（四）完善工作網絡，確保和諧征遷。X縣XX工業園區從規劃到實施，自始自終得到了省市縣領導的高度重視，開展專題視察調研60余次。在組織保障方面，專設工業集中區辦公室（重點項目辦），組建了5個征遷為民工作隊，全力服務推進征遷工作。在工作紀律方面，充分發揚“5+2”、“白+黑”的超常規工作 3

精神，倒排工期，倒查究責，定時保質完成各時段目標任務。在工作方式方面，將征遷工作小組前移到各個村組，深入一線宣講政策100余次，聽取收集農戶問題訴求200余個，凡涉及農戶、入駐企業、施工單位切身利益的問題，必須做到“有求必應、有事必出、出必有果”，快速高效的服務于農戶、企業，解答疑惑、解決問題效率達100%，實現了和諧征遷、和諧施工。

（五）抓實善后事宜，為民分憂解難。征遷安置工作不僅僅是“拿錢補償”，正所謂“授人以魚、不如授人以漁”。鎮黨委、政府本著一切服務于人民群眾的精神，為實現XX乃至X縣經濟社會的長遠發展，積極抓緊抓實征遷安置善后事宜，切實有效地解決了失地農民的生產生活之憂。在征遷安置過渡期間，安排向拆遷戶發放跳水費、過渡安置費等資金19萬余元，保障了拆遷戶順利度過過渡期。按照“一定四通”黨群服務的要求，建立“一戶一檔案”，實現了拆遷戶信息化管理，民情檔案的“直觀化”，大大提高了為民服務的效率。針對農戶提出的住房、子女上學、上戶等難題，及時匯總、上報，在相關部門的配合下，解決了上戶口80余人、子女上學30余人、聯系租房40余戶。為解決失地農民的就業問題，與縣級以上勞動就業部門開辦了20余次就業培訓會，參訓達1500余人次，舉辦5次失地農民專場招聘會，既解決了失地農民生存的后顧之憂，又緩解了社會就業壓力。

三、X縣XX工業園區征地拆遷的主要啟示

（一）堅持以人為本，樹立和諧理念，是做好征遷工作的根 4

本。在項目征地拆遷中我們堅持以人為本，始終把項目征地拆遷安置作為群眾共享改革發展成果，改善群眾生活環境，提高群眾幸福指數的基本理念。半年多時間里，我們共征收征用了2000余畝土地，拆遷了207棟房屋，基本達到了“無一上訪、無一拒拆、無一訴訟”的效果，避免了資源浪費和引發社會問題，確保了項目征地拆遷平穩進行和項目建設順利施工，讓項目涉及村組群眾和城市居民生活越來越美好。

（二）創新工作方式，健全工作機制，是做好征遷工作的前提。鎮黨委、政府始終站在高效完成項目征地拆遷任務的高度，深入調研，摸透實情，推行“三三二”土補賠償工作法，建立健全重點項目聯系制度、責任倒查制度等制度，不斷完善城鄉就業培訓和勞動力轉移機制，引導失地農民自主創業，逐步構建起失地農民的養老、新農合等社會保障體系，消除失地農民的后顧之憂，確保完成征遷任務與維護社會穩定雙重效果的實現。

（三）強化宣傳動員，充分調查研究，是做好征遷工作的基礎。在實踐中，我們采取多種有效的形式，在全方位、多層次地宣傳征遷安置補償政策和法律法規的同時，讓黨員干部到群眾家中，到田間、地頭摸底調查研究，從和群眾親近的接觸中，了解和掌握群眾的意愿和思想動態，從和群眾的貼身磨合中，了解和掌握村情民情、工作面臨的困難和要解決的問題，并建立檔案資料庫，做到情況明，家底清，為征地拆遷做好充分準備。

（四）強化組織領導，精心安排部署，是做好征遷工作的關 5

鍵。鎮黨委、政府始終堅持把思想和行動統一到省市縣決策和部署上來，健全組織領導，精心謀劃安排，在健全機構、動員部署、靠前指揮、招商引資、督查指導等各項工作中緊湊有序，確保了征遷工作有人抓、有人管，形成了一級抓一級，層層抓落實的工作格局。

（五）建強干事隊伍，超常推進工作，是做好征遷工作的保障。建強、選配好一支政策水平高、業務精通、作風過硬的征地拆遷工作隊伍，是保證征地拆遷工作順利進行的重要力量。特別是在人財物吃緊的情況下，要能充分發揚“5+2”、“白+黑”的超常規工作精神奮戰在征遷一線，依法、有序、公正、無私地做好做實群眾工作，按時保質完成征遷任務，在推動經濟快速發展和社會和諧穩定的偉大事業中添磚加瓦。

第五篇：征地拆遷工作經驗交流材料

征地拆遷工作經驗交流材料

xx 市 xx 區集體土地房屋拆遷每年 xxx 多萬平方米，多年來，拆遷難問題一直困擾著當地城鎮建設，影 響著本地區的經濟與社會的發展。為加大加快集體土地拆遷速度，進一步確保房屋拆遷過程中的社會穩定，區政府在國有土地房屋推行“陽光征收”工作成效的基礎上，于 20xx 年上半年嘗試了集體光拆遷的試點，效果顯著，被拆遷群眾協議

工作效率高，得到了社會的高度稱贊。試點項目位于 xx 鎮核心一號 A、B 地塊，截至 20xx 年 x 月 x 日，xx 鎮核心一號地塊 C 項目完成了規定期限內的拆遷簽協工作，xxx 戶被拆遷對象成功簽協 xxx 戶，整體簽協率高達 xx.x%，創下全區集體土地拆遷的歷史新高。作為 xx 市首個集體土地“陽光拆遷”項目，其效果遠超預期，它的成功也為 xx 市集體土地房屋拆遷提供了一個全新的思路和模式。

一、扎實做好集體土地“陽光拆遷”前期準備工作

陽光拆遷是一種新的拆遷模式和思路，是一種更規范、更容易讓被拆遷人接受、更利于拆遷工作人員開展拆遷工作的拆遷模式。精細化的前期準備工作，將為被拆遷人順利簽約鋪平道路。

1.組織到位

xx 鎮組織成立了房屋拆遷辦公室，具體負責核心一號地

塊 C 項目的陽光拆遷工作。辦公室下又分成四個工作小組，每個工作小組配備一名組長和兩名組員，負責責任范圍內的具體拆遷事宜。所有的拆遷工作人員都具有較高的專業素養，他們既熟悉各項拆遷政策法規，經過了統一的崗前專業培訓，又具有 A、B 兩個地塊的陽光拆遷實戰經驗。

2.宣傳到位

為樹立正確的輿論導向，營造和諧拆遷氛圍，xx 鎮及區征遷辦利用電視、報紙、網絡等多種媒體平臺開房屋拆展了廣泛的宣傳報道。一方面，讓被拆遷人充分了解集定，xx 區 體土地房屋拆遷的相關法律法規和政策規定，深化認識取得顯著成效 一號地塊 C 項目對 xx 鎮發展建設的積極意義；另一方土地房屋陽光 面，通過加強對“陽光拆遷”知識的普及，讓被拆遷人簽約時間短，工通過實時監督和切身體會，增強其對拆遷工作嚴肅性、“ 陽光拆遷” 試點規范性的認同感。

3.程序到位

拆遷前期，工作人員挨家挨戶走訪被拆遷人，對被拆遷人的房屋權屬及權屬限制情況、房屋現狀、房屋用途以及被拆遷人等相關信息進行調查登記，摸清拆遷地塊房屋狀況和人員情況，為出臺拆遷實施方案做好準備。依據調查結果，參照相關法律法規，制定出臺集體所有土地房屋拆遷實施方案（草案），草案出臺后向被拆遷人公開并告知其對于草案

享有要求聽證的權利，充分維護被拆遷人的利益。

4.簽約現場到位

自從采用“陽光拆遷”模式后，區房屋征收拆遷管理辦公室就要求各實施單位對“陽光拆遷”簽約現場采取標準化建設。一是簽約場所遵循就近、便利的原則，路口要有醒目標志，室內要有足夠墻體面積布置；二是平面布置中要統一內容、統一規格，把相關政策法規、安置房源套型、住房困難補助評估結果、補償方案等內容都上墻公開；三是現場設立電子顯示屏和觸摸屏，與全市征收信息監管、信息公開系統聯網，全程實現網上簽約、備案，供被征遷人查閱監督。xx鎮房屋拆遷辦公室按照區征遷辦的要求將C項目簽協地點定在拆遷地塊附近的 xx 鎮房屋拆遷辦公室二樓，并對現場進行了標準化布置。

二、完善“三個規范化”，提高依法拆遷意識

將陽光拆遷的所有程序都置于法規政策的調整下，杜絕一切不合法的行為。

1.報批、公示程序規范化

xx 鎮房屋拆遷辦公室嚴格按照“陽光拆遷”的標準化要求，緊扣時間節點，先后完成 C 項目房屋調查及調查結果公示、拆遷補償方案公示、社會穩定風險評估、拆遷公告公示以及拆遷評估及評估結果公示等各階段程序，被拆遷戶對程序規范性的高度認可，為后來協議簽訂奠定了信任基礎。

2.簽約程序規范化

遵照“陽光拆遷”公開、公平、公正的原則，簽約變為被拆遷人到簽約現場簽約，杜絕一切不合理的“放水”行為，完全按照補償政策給予補償安置，完全按照補償政策給予補償安置，被拆遷人對公開的簽約模式充分信任，確保了簽約的高效率。

3.行政裁決規范化

拆遷人與被拆遷人在拆遷公告確定的期限內經協商達不成拆遷補償安置協議的，即刻啟動行政裁決程序，通過行政裁決的申請、受理及作出，讓未簽的拆遷戶真正意識到一視同仁，不存在任何例外的情形，徹底打消被拆遷人“早簽吃虧，晚簽得益”的思想，也讓已簽約的被拆遷人吃了定心丸，提高了政府的公信力。

被拆遷人告、入戶評估公告、評估結果公告、具體簽約搬遷期限公告等各項文件均在拆遷范圍內張榜公示，確保被拆遷住戶及社會各界及時知曉各項拆遷流程及拆遷的進展。

3.公開結果

對被拆遷人的測繪評估結果、補償安置情況及時在拆遷地塊范圍內及簽約現場電子觸摸屏上公示，讓被拆遷人及時了解自己及其他被拆遷人的補償情況，若被拆遷人對結果發現問題可以及時反饋，一旦錯誤及時更正并重新公示，確保全過程陽光操作，公開透明。

三、推進“三公開”，加強拆遷工作陽光運作

公開透明是最好的“防腐劑”，是“陽光拆遷”模式的宗旨，也是被拆遷人提高對政府信任的基礎。

1.公開政策

房屋拆遷實施方案是拆遷中最重要的文件信息，牽涉被拆遷人的切身利益。房屋拆遷實施方案出臺后及時在拆遷地塊 C 項目的范圍內粘貼公示，并告知被拆遷人對實施方案享有聽證的權利，可以提出自己的意見建議。聽證階段結束后，形成最終的房屋拆遷實施方案并報至區政府審批，審批核準后在拆遷地塊范圍內再次粘貼公示實施方案，確保被拆遷人能及時了解補償的相關政策標準。xx 鎮房屋拆遷辦公室還編制了包含拆遷地塊狀況、拆遷人、拆遷實施單位及現場辦公概況、xx 鎮核心一號地塊 C 項目征收集體所有土地房屋拆遷具體實施方案等內容的《便民服務手冊》，分發至被拆遷人手中，讓其對拆遷政策、補償標準、自己的安置補償結果有具體深入的了解。

2.公開流程

拆遷前，房屋拆遷聽證公告、房屋拆遷公告、房屋拆遷實施方案、選定評估機構公告、評估機構確定公告、入戶評估公告、評估結果公告、具體簽約搬遷期限公告等各項文件均在拆遷范圍內張榜公示，確保被拆遷住戶及社會各界及時知曉各項拆遷流程及拆遷的進展。

3.公開結果

對被拆遷人的測繪評估結果、補償安置情況及時在拆遷地塊范圍內及簽約現場電子觸摸屏上公示，讓被拆 遷人及時了解自己及其他被拆遷人的補償情況，若被拆 遷人對結果發現問題可以及時反饋，一旦錯誤及時更正確保全過程陽光操作，公開透明。

四、強化“兩個監督”，提高“陽光拆遷”質量

有效化的監督是確保拆遷公平、公正和公開的重要途徑。

1.內部監督

在項目簽協現場，網上簽協和協議核對由不同人員擔任，互相監督，確保協議的準確性。協議簽訂之后匯總報至分管領導二次審核，未經審核的一律不予發放補償資金。協議的簽訂全部實行“網上簽約”“網上備案”“網上公開”，網上簽協系統的權利分級設置，現場操作人員只具有簽訂協議和對未提交協議進行修改的權利，已經提交的協議如需修改必須經過區征遷辦工作人員的相關操作后方可修改，這樣就確保了上級單位對基層拆遷工作的監督管理。在簽協現場的觸摸屏以及下發給被拆遷人的《便民服務手冊》中都注明了拆遷安置監督電話，依法監督拆遷中違法違規、侵害群眾利益的拆遷人員和拆遷行為。在項目簽協現場還設置了舉報箱，方便被拆遷人舉報拆遷中違法違紀的行為及個人。

2.外部監督

拆遷補償政策的制定、評估機構的選定都會邀請被拆遷人到現場進行監督，提出自己的意見建議。簽協現場的觸摸屏公開了拆遷項目概況、政策法規、補償方案、公示公告、調查結果、簽約情況、經辦人員、辦理指南和監督舉報電話等信息，被拆遷人可以實時監督拆遷單位及拆遷人員。此外，xx 鎮房屋拆遷辦公室還積極通過電視臺、報社和網絡媒體，宣傳拆遷政策，公布拆遷流程等，通過媒體的力量來監督拆遷單位的拆遷行為。不患寡而患不均，拆遷工作中最忌諱的就是不公平現象。集體所有土地房屋拆遷為一大拆遷難題，主要原因就是集體土地情況復雜，補償政策不統一，導致被拆遷人的不滿?！瓣柟獠疬w”模式的采用，讓“陽光”照亮拆遷全程，補償政策一經制定不得修改，所有被拆遷人都會得到公平、公正的對待，集體土地房屋陽光拆遷之路才能越走越遠。

在聽取巡察組巡察情況匯報會上的講話

同志們：

剛才，X 專題會和 X 巡察工作領導小組共同聽取了縣委第 X 輪巡察各組情況報告，各位領導對 X 個組的匯報進行了點評。總體來看，本輪巡察體現了中央和省市關于巡視巡察工作的最新要求，靶向精準、組織有序，X 個巡察組在工作中能夠履職盡責，敢于直視問題，始終緊扣不同單位的職能職責，扭住責任不放，發現了一批有價值的問題和線索，對被巡察單位進行了一次很好的“政治體檢”，巡察利劍作用得到有力發揮，較上一輪巡察，在質量上又有了新的提高。就做好巡察工作，講三點意見：

一、強化政治引領，堅定不移深化政治巡察

黨的十九大作出了“堅持發現問題、形成震懾不動搖，建立巡視巡察上下聯動的監督網”的重大部署，并將建立巡察制度寫入新《黨章》；十九屆四中全會部署了推進國家治理體系和治理能力現代化各項舉措，提出堅持和完善黨和國家監督體系，強化對權力運行的制約和監督，這為新時代推進縣級巡察工作提供了方向指引和根本遵循。我們務必要把思想行動統一到中央、省市委的精神要求上來，堅決貫徹習近平總書記關于巡視工作的重要論述，堅定不移把政治巡察引向深入。

一要突出“主題”，以政治建設為統領深化政治巡察。要緊緊抓住黨的政治建設這一根本，自覺對表中央和省市縣委有關要求，堅持在黨的全面領導上聚神、在加強黨的建設上聚力、在推進全面從嚴治黨上聚焦，打通全面從嚴治黨“最后一公里”，推動各級黨組織堅守黨的政治立場、嚴肅黨內政治生活、提升政治能力和政治水平。

二要緊扣“主線”，把發現問題、形成震懾貫穿始終。要在“精準”上下功夫，把焦點對準黨組織的政治責任，對準黨員領導干部應當肩負的政治職責，對準普通黨員干部的政治意識，瞄著問題去、盯著問題查，把問題帶回來。要堅持以人民為中心，緊密結合中央和省市縣委重大部署，緊盯審批監管、脫貧攻堅、環境治理、民生改善、“三資”管理、干部作風等領域，著力發現和推動解決基層黨組織弱化、虛化、邊緣化問題，著力發現和推動解決群眾身邊的不正之風和腐敗問題，確保黨中央大政方針和省市縣委決策部署不折不扣落地落實。

三要把握“主旨”，堅守保障 X X 發展大局的使命擔當。2020 年是“十三五”規劃的“收官之年”，也是實現 X 高質量發展的沖刺之年，在極為繁重的發展任務面前，我們又遭遇了防治新型冠狀病毒“阻擊戰”。因此，2020 年注定是不平凡的一年，我們必須拿出擼起袖子加油干的拼搏精神和越是艱險越向前的斗爭精神，不忘初心、牢記使命，譜寫新時

代 X 高質量發展的新篇章。做好今年各項工作，政治建設是統領，紀律作風是保障。要圍繞縣委縣政府重大決策部署和全局中心工作開展巡察監督，著力從政治上發現問題、分析差距，推動管黨治黨真管真嚴、敢管敢嚴、常管常嚴，為 X高質量跨越發展培樹正氣、保駕護航。

二、強化成果運用，扎實做好巡察“后半篇文章”

要把巡察成果運用擺在更加重要的位置，推動解決突出問題，發揮震懾遏制治本作用。

一要原汁原味反饋問題。由縣委巡察辦協調盯辦各巡察組根據專題會議提出的意見，對巡察報告進行進一步修改完善，形成最終正式巡察情況報告，制定反饋方案，起草反饋意見，按程序和要求進行反饋。要堅持照單驗收促整改，把巡察發現的問題原汁原味反饋給被巡察黨組織，尤其是反饋給被巡察單位黨組織負責人的意見，要原汁原味、到人到事，使其全面掌握本單位實際情況，有針對性的研究解決問題的措施舉措。

二要總結歸納普遍性問題。對巡察發現的普遍性、傾向性問題進行通報，壓實巡察整改主體責任，監督推動各級黨組織對照查擺、未巡先改，深入剖析原因，扎牢制度籠子，規范權力運行，一體推進不敢腐、不能腐、不想腐。

三要強化整改日常監督?？h紀檢監察機關和組織部門要把督促巡察整改作為強化日常監督的重要抓手，建立相應工

作機制，明確相關科室、具體負責人落實監督檢查工作，加強經常性督促檢查。對不履行或不正確履行巡察整改職責、敷衍塞責的，要嚴肅追責問責，推動巡察整改落地見效。

四要及時查辦問題線索?？h委巡察辦指導協調好各巡察組問題線索的整理和移交工作。縣紀委監委要認真對待移交的問題線索，加快處置和辦理，最大程度體現震懾作用。

五要標本兼治擴大戰果。針對巡察發現的普遍性、傾向性問題，推進督查巡察和紀委監督一體貫通，強化各部門間協調聯動，真正將問題改到位、規矩立起來、工作搞上去。

三、加強自身建設，全力推動巡察工作高質量發展

巡察工作量大，專業性、政策性強，發揮巡察利劍作用，需要強化巡察機構建設，努力打造講政治、懂規矩、守紀律、拒腐蝕的工作機關，著力鍛造政治過硬、本領高強的巡察鐵軍，全縣上下共同努力，保證巡察效果。

一要不斷強化專業巡察干部這支“主力軍”。要抓好巡察機構建設，合理調配各組人員力量，保證巡察工作連續性。要加大巡察業務培訓力度，引導巡察干部當好政治標桿、成為行家里手。要建好管好巡察人才庫，適時調整補充優化，對不適合從事巡察工作的及時調整。要建立完善巡察干部激勵機制，對堅持原則、敢于碰硬、工作優秀的巡察干部要關愛保護、大膽使用，對違反巡察紀律要求的要堅決查處。

二要不斷凝聚協作單位這一“生力軍”?？h委巡察辦要

發揮好牽頭抓總和綜合協調作用，與相關成員單位一道，牢固樹立“一盤棋”思想，協調做好人員抽調、信息提供、專業支持、成果運用等工作。縣紀委監委和相關單位要抓實巡察移交問題線索的查核處置工作，堅持共性問題集中整治、個性問題約談反饋、典型問題立案查處，“立竿見影”、強力震懾。

三要不斷推進巡察規范化建設。要對標對表省委巡視和市委巡察，進一步完善相關制度，優化工作流程，按照有效有用有操作性要求，整章建制，補齊短板，嚴格做到每個環節、每道程序都有章可循、有規可依，實現巡察工作高質量發展。同時，統籌推進下一輪巡察工作，堅持提早準備、強力啟動，根據縣委總體工作安排，適時啟動第 X 輪巡察工作，力爭取得新的成效。

同志們，隨著我國治理體系和治理能力現代化的不斷推進，巡察工作的地位和作用越來越突出，我們必須牢牢把握政治巡察定位，堅決履行政治巡察職責，用心用力做好巡察各項工作，為推進 X 高質量跨越發展提供有力保障。