第一篇：體育產業特色小鎮主要類型與典型案例分析

體育產業特色小鎮主要類型與典型案例分析

據國際經驗顯示，當人均GDP超過8000美元時，體育健身將成為國民經濟的支柱型產業，2015年我國人均GDP達到7500美元，預計未來幾年我國體育消費將迎來爆發。

接下來“體育+旅游”的消費趨勢將會湮滅“專業式”體育和“觀光式”旅游，“平民式”體育和“體驗式”旅游漸成主流。未來，體育特色小鎮將成為我國體育產業發展的新動力。

一、體育特色小鎮激發我國體育產業2.0藍海市場

2015年我國體育旅游實際完成投資791億元，同比增長71.9%。山地戶外、冰雪運動、水上運動呈現井噴式發展，涌現一批健身休閑產業，“體育+休閑小鎮”為熱門趨勢。可以預見，未來徒步、滑雪、潛水、滑翔、運動自行車、馬拉松等新興運動項目注入小鎮，成為體育特色小鎮建設的首要選擇。

從數據來看，馬拉松賽事數量復合增長率有望達到43%。目前國內運動自行車市場150億元，尚存數倍增長潛力。伴隨滑雪滲透率的逐年提升，國內滑雪裝備市場有望達到162-270億元。

政策密集出臺吹起我國體育產業大發展的沖鋒號。2014年10月國務院46號文件出臺，體育產業展現出強大的內生動力，一直保持著兩位數的增速。國務院召開體育產業會議中提出，體育特色小鎮是發展體育產業的重要載體之一，鼓勵發展體育特色小鎮對于體育產業發展至關重要。

2016年10月，國務院辦公廳出臺《關于加快發展健身休閑產業的指導意見》提出以健身休閑重點運動項目和產業示范基地等為依托，鼓勵地方積極培育一批以健身休閑為特色的服務貿易示范區。同年7月，住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部聯合發出《關于開展特色小城鎮培育工作的通知》，提出即日起在全國范圍內開展特色小城鎮培育工作，到2020年爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮。全國各地涌現一批體育特色小鎮。

二、體育特色小鎮主要類型及發展特色

隨著我國消費者對體育休閑、體驗旅游方式的關注與青睞，更多的旅游、文化、健康等項目元素融入進體育產業，形成體育產業的新業態——體育特色小鎮。當前國內外體育特色小鎮主要呈現以下特色：

1以單項體育活動或賽事為核心

結合地理區位特征或地方體育產業特色，打造單項體育活動項目的產業集群和產業生態鏈的體育類特色小鎮。如新西蘭皇后鎮聚焦戶外運動、法國沙木尼體育旅游小鎮發展滑雪特色運動等。

2體育產業融合新城區建設

創新一批體育類項目和設施帶動小鎮建設。特色小鎮兼具除體育產業以外的文化、旅游、養生等其他功能，實現生態、環保、養生、宜人的屬性。如北京豐臺足球小鎮、浙江銀湖智慧體育產業基地等。

3引入體育類企業建設運營

參與特色小鎮建設企業根據既有資源優勢，謀劃體育類主題創新，定位體育和旅游等產業融合，集聚資源，組合項目，創新驅動，實現企業成長和體育小鎮經濟的可持續發展。如河南嵩皇體育小鎮、浙江德清莫干山“裸心”體育小鎮等。

本梳理體育特色小鎮類型主要包括：

● 體育休閑類旅游小鎮：釣魚、登山、滑板、騎馬、保齡球、網球、羽毛球、游泳、溜冰、潛水、放風箏、劃船、沖浪等;

● 體育度假類旅游小鎮：高爾夫、房車露營、滑雪等;

● 體育探險類旅游小鎮：戶外探險、海底探險、沙漠探險、攀巖、滑翔、跳傘等;

● 體育養生類旅游小鎮：太極拳、瑜伽、保齡球等;

在體育特色小鎮探索開發過程中，以體育產業與其他產業的整合、就業人口及休閑化消費的聚集、配套設施及服務的基礎為依托，結合相關項目經驗總結出體育特色小鎮的綜合開發結構與運營模式。

體育特色產業項目開發架構

體育特色小鎮應實現以企業主體，政府服務，政府負責小鎮的定位、規劃、基礎設施和審批服務，引進民營企業建設體育特色小鎮的運營模式。

特色小鎮項目建設以體育產業鏈的整合為主，利用各種資源，突破原有的項目推進和開發時序，將后期導入前期，在進行策劃規劃設計的同時，引入后期的建造、成熟項目、營銷、管理、服務、投融資等資源，提升相關項目的有效落地。

特色小鎮的運營模式

三、國內外體育特色小鎮典型案例分析

針對國內外體育類特色小鎮的研究一致認為小鎮是平臺，馬術、徒步、自行車、滑雪、通用航空等細分產業是主題。聚焦產業才能有主題，有元素，有個性。世界各地深入挖掘當地資源優勢、產業特色，其中不乏謀劃一批生態環境好、產業基礎強、發展前景佳的體育旅游小鎮。本研究將對標國內外典型體育旅游小鎮案例，分析其創新理念及發展特色如下：

1國際體育旅游小鎮

1、新西蘭皇后鎮

基本情況：位于新西蘭東南部，瓦卡蒂普湖北岸，被南阿爾卑斯山包圍的美麗小鎮，依山傍水，其海拔高度為1202英尺。

發展特色：聚焦戶外專業運動，發展綜合性運動旅游，每年都有上萬名的游客前來此地觀光旅游，冠名“新西蘭最著名的戶外活動天堂”。

借鑒意義：做精品牌，拓展產業。由單一運動引爆，做專運動體驗;做好賽事節慶推廣，做響運動品牌，融合其他運動，做大延伸體育旅游產業鏈。

2、沙木尼體育旅游小鎮

基本情況：位于法國中部東側，毗鄰意大利和瑞士，阿爾卑斯山主峰勃朗峰下，市中心海拔1035米，是法國高度最高的鎮之一。

發展特色：現代登山運動發源地，體育旅游服務與設施完善，包括登山纜車，山地救援及登山向導。沙木尼設有高山救援隊，負責該區域山區救援，全天候值班巡邏。目前有超過150名的高山向導，每年服務超過數以萬計的各地游客。沙木尼有世界上第一所登山向導學校——法國國家滑雪登山學校(ENSA)。此外，小鎮還設有國家滑雪和高山警察培訓中心、高山軍校、高山醫學研究所等相關的高山機構。

借鑒意義：借助知名國際體育賽事，打造特色體育旅游品牌。該地區登山運動經歷百余年發展已經逐步成熟，為現代山地運動奠定了堅實的基礎。1924年第一屆冬季奧運在此舉辦，世界性的滑雪教練訓練中心也在這里落戶。

2、中國的體育旅游小鎮

1、嵩皇體育小鎮

基本情況：位于河南登封，坐落于風景秀美的嵩山三皇寨風景區，由河南嵩皇體育產業有限公司和河南省錦繡智達置業有限公司聯手打造，規劃占地31平方公里，小鎮近距登封各景點。

發展特色：聯合體育、航空、戶外、旅游的企業共同打造大眾化、多元化、體驗式的體育旅游小鎮。聚焦賽車、航空體育運動、登山、乒乓球、拓展等多種運動訓練項目為一體，融合觀光、餐飲、住宿、會務、婚禮、養生等多種元素的戶外體育運動主題公園。

借鑒意義：借助著名風景區，探索體育項目集聚。河南登封被譽為“功夫之都”、“武術之鄉”，體育小鎮借助于少林寺的影響力和武術產業基地，興起馬拉松、汽車拉力賽、登山等其他運動項目，逐漸向多元化旅游產業方向發展。

2、德清莫干山“裸心”體育小鎮

基本情況：位于浙江德清莫干山，目前德清本地有體育產業企業70多家，均以體育健身休閑、場館服務及體育用品的銷售和制造為主，實現體育產業銷售收入過百億元，體育產業集群效應明顯。2016上半年，德清鄉村旅游接待游客176萬人次。

發展特色：小鎮以打造“裸心”體育為主題，規劃“一心一帶兩翼多區”全力打造體育特色小鎮。將體育、健康、文化、旅游等有機結合，以探索運動、戶外休閑、騎行文化等為特色，帶動生產、生活、生態融合發展。建設部分重點項目：(1)Discovery探索極限基地(2)久祺國際騎行營(3)莫干山山地車速降賽道(4)“象月湖”戶外休閑體驗基地。

借鑒意義：依靠體育產業傳統優勢，活化“體育+旅游”產品。小鎮體育小鎮長期將打造輻射長三角地區的戶外休閑運動品牌，將體育產業、文化、旅游三元素有機結合，打造成為具有山水特色的“戶外運動賽事集散地、山地訓練理想地、體育文化展示地、體育用品研發地、旅游休閑必經地和富裕民眾宜居地”。

3、紹興柯橋酷玩小鎮

基本情況：坐落在紹興市柯橋區柯巖街道，小鎮建設面積3.7平方公里，總投資110個億，核心項目東方山水樂園投資80億，計劃打造“旅游小鎮、運動小鎮、產業小鎮”。小鎮區域內有國家AAAA級風景區柯巖-鑒湖-魯鎮景區、喬波滑雪館、鑒湖高爾夫球場等旅游休閑資源，還有在建和在規劃中的天馬賽車場、若航直升機場、毅騰足球訓練基地、酷玩城市體育綜合體、鑒湖水上運動基地等項目。

發展特色：小鎮聚焦在體育設施方面，柯巖“酷玩小鎮”包括八大體育休閑類項目，喬波滑雪館、若航直升機場、天馬賽車場，另外還將新建環鑒湖慢行道、鑒湖碼頭、酷玩樂園、綜合體育場等，可滿足大眾康體休閑和專業高端運動的需要。

借鑒意義：“政府+企業”合作，打造體育旅游新概念。柯巖街道建設“酷玩小鎮”已具備山水環境、產業基礎等先天優勢，經過政府、企業之間的接洽形成小鎮藍圖。打造一個涵蓋低中高端游樂特色，融合基礎服務、休閑旅游、運動體驗于一體的特色小鎮，為柯橋和紹興帶來經濟、社會和生態多重效益。

4、海寧馬拉松小鎮

基本情況：海寧“馬拉松小鎮”總面積約3.6平方公里。產業定位為運動休閑旅游，以馬拉松運動主題為核心，兼顧發展徒步、暴走、毅行、定向、拓展、露營、自行車等相關項目，形成休閑運動與旅游相結合發展的體育旅游經濟。2014年，景區游客量達315萬人次。

發展特色：借助景區內全長約12公里的生態綠道，打造永久的馬拉松項目，將體育與休閑結合起來促進當地發展。同時，計劃引進房車營地、帳篷酒店、木屋酒店等旅游休閑、運動產業，用運動休閑來刺激當地的體育旅游產業發展。

借鑒意義：時尚體育項目+知名景區優勢。結合海寧鹽官鎮百里錢塘觀潮景區優勢，發展以馬拉松為特色的運動休閑旅游。設計為廣大馬拉松愛好者訓練、體驗、測試的地方，將這里定位成體育愛好者的基地，成為大眾運動休閑的去處。

5、平湖九龍山航空運動小鎮

基本情況：位于平湖乍浦古城東首、杭州灣出口處、乍浦港東側，平湖市九龍山省級旅游度假區內。小鎮規劃面積3.45平方公里，建設面積1586畝，由浙江九龍山開發有限公司開發建設。小鎮3年計劃總投資57.8億元。預計至2017年，預期實現營業收入20億元，稅收1億元，接待游客200萬人次。

發展特色：小鎮建設航空運動體驗園、賽馬馬球賽車運動體驗園、星海灣國際安養基地、海角城堡養老養生基地、九龍山阿平漢國際學校等一批支撐項目。堅持創新國內健康運動產業發展模式，構建以健康運動為龍頭、健康養生為主導、聯動發展健康旅游、培育發展體育和禪修文化的綜合產業體系。

借鑒意義：“體育運動+養生養老”特色旅游度假區開發模式。以運動健康為主題，并通過舉辦馬球、賽馬、高爾夫、帆船等國內外大型賽事以及論壇峰會，擁有較高知名度。入圍省級特色小鎮創建名單后，九龍山的運動產業轉型為消費群體更廣的大眾化健康休閑運動項目，比如依山建設山地自行車賽道等。同時，還提出了健康養老的概念，九龍灣將建設多個養老基地。

6、北京豐臺足球小鎮

基本情況：足球小鎮占地2200畝，建設50片五人制足球場、10片七人制足球場和5片十一人制足球場，足球小鎮將囊括足球大廈、足球會議中心、足球風情街、足球博物館、足球嘉年華、足球狂歡廣場、足球奧特萊斯、北京第一座專業足球場等設施。

發展特色：小鎮將著重發展足球產業，在建設中引入競技體育和群眾體育高度結合的智能場地技術，引入同步數據分析系統，開發專門的APP，實現網上定場地、約賽，打造京城最大的足球社區，最終建成融合足球競技、足球文化、足球科技等概念和要素、城市發展和足球發展對接的創新發展平臺，形成足球產業集群和足球產業鏈，打造中國第一個將城市發展和足球發展對接的創新發展平臺。

借鑒意義： 突出優勢體育賽事，形成足球產業聚群和產業生態鏈。

7、江蘇青馬車寨揚州基地

基本情況：青馬車寨揚州基地位于山清水秀，林木蔥蘢，飛鳥翔集，花香怡人的儀征棗林灣生態園區，利用天然地形地貌建造而成，占地一千多畝。是集體驗式旅游，體育賽事運營，戶外競技表演為一體的文化旅游體育綜合體。

2014年青馬車寨被納入“青奧會”組委會指定旅游區。迄今已成功舉辦了兩屆中國·揚州車馬旅游文化藝術節。

發展特色：越野基地內設有：馬術比賽場地，訓練馬場、越野場地(UTV、SUV、摩托車等)、水上皮劃艇、射箭場地、真人CS場地、房車露營地、森林拓展運動基地、篝火娛樂會場、集裝箱活動營地(藝術客棧)等眾多項目。

青馬車寨還是江蘇省戶外與登山協會、江蘇省全民健身走協會、美國夸特馬協會中國分會等眾多機構的專業培訓、訓練場地;中國人大戶外翼之隊的定點活動基地。

公司集體活動、學校拓展訓練、朋友聚會、特色體育賽事等——來青馬車寨，一定能讓你們的活動比往常更具魅力、更加精彩!

8、銀湖智慧體育產業基地

基本情況：位于浙江富陽銀湖新區，規劃面積3平方公里，建設面積1平方公里，項目一期用地約300畝。項目總投資逾50億元，其中基礎設施投入30億元，產業投資20億元，涵蓋智慧體育相關領域的總部經濟業態、旅游休閑娛樂業態、產學研綜合業態，建成投運后預計年產值300億元。

發展特色：聚焦各種室內外新型智慧體育健身娛樂活動，游客可以體驗比如打3D高爾夫、玩3D馬球等各種VR/AR體育體驗項目，突出智慧體育產業特色。

第二篇：【特色小鎮案例】中國體育旅游小鎮八大典型案例分析

在“全民健身”的大背景下，體育運動逐漸常態化、休閑化、全民化，體育產業上升成了健康產業的一股中堅力量，推動著健身休閑產業迅猛發展。旅游、文化、養生、互聯網等元素的不斷聚集及融入，與城鎮發展結合，形成了體育產業的新業態——體育特色小鎮。

整體上來看，目前國內體育小鎮的建設還處于起步階段，存在很多問題。以下列舉出我國八大體育旅游小鎮，看看對我國體育小鎮建設有哪些借鑒意義。

1、嵩皇體育小鎮

基本情況：位于河南登封，坐落于風景秀美的嵩山三皇寨風景區，由河南嵩皇體育產業有限公司和河南省錦繡智達置業有限公司聯手打造，規劃占地31平方公里，小鎮近距登封各景點。

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發展特色：聯合體育、航空、戶外、旅游的企業共同打造大眾化、多元化、體驗式的體育旅游小鎮。聚焦賽車、航空體育運動、登山、乒乓球、拓展等多種運動訓練項目為一體，融合觀光、餐飲、住宿、會務、婚禮、養生等多種元素的戶外體育運動主題公園。

借鑒意義：借助著名風景區，探索體育項目集聚。河南登封被譽為“功夫之都”、“武術之鄉”，體育小鎮借助于少林寺的影響力和武術產業基地，興起馬拉松、汽車拉力賽、登山等其他運動項目，逐漸向多元化旅游產業方向發展。

2、德清莫干山“裸心”體育小鎮

基本情況：位于浙江德清莫干山，目前德清本地有體育產業企業70多家，均以體育健身休閑、場館服務及體育用品的銷售和制造為主，實現體育產業銷售收入過百億元，體育產業集群效應明顯。2016上半年，德清鄉村旅游接待游客176萬人次。

發展特色：小鎮以打造“裸心”體育為主題，規劃“一心一帶兩翼多區”全力打造體育特色小鎮。將體育、健康、文化、旅游等有機結合，以探索運動、戶外休閑、騎行文化等為特色，帶動生產、生活、生態融合發展。建設部分重點項目：(1)Discovery探索極限基地(2)久祺國際騎行營(3)莫干山山地車速降賽道(4)“象月湖”戶外休閑體驗基地。

借鑒意義：依靠體育產業傳統優勢，活化“體育+旅游”產品。小鎮體育小鎮長期將打造輻射長三角地區的戶外休閑運動品牌，將體育產業、文化、旅游三元素有機結合，打造成為具有山水特色的“戶外運動賽事集散地、山地訓練理想地、體育文化展示地、體育用品研發地、旅游休閑必經地和富裕民眾宜居地”。

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3、紹興柯橋酷玩小鎮

基本情況：坐落在紹興市柯橋區柯巖街道，小鎮建設面積3.7平方公里，總投資110個億，核心項目東方山水樂園投資80億，計劃打造“旅游小鎮、運動小鎮、產業小鎮”。

小鎮區域內有國家AAAA級風景區柯巖-鑒湖-魯鎮景區、喬波滑雪館、鑒湖高爾夫球場等旅游休閑資源，還有在建和在規劃中的天馬賽車場、若航直升機場、毅騰足球訓練基地、酷玩城市體育綜合體、鑒湖水上運動基地等項目。

發展特色：小鎮聚焦在體育設施方面，柯巖“酷玩小鎮”包括八大體育休閑類項目，喬波滑雪館、若航直升機場、天馬賽車場，另外還將新建環鑒湖慢行道、鑒湖碼頭、酷玩樂園、綜合體育場等，可滿足大眾康體休閑和專業高端運動的需要。

借鑒意義：“政府+企業”合作，打造體育旅游新概念。柯巖街道建設“酷玩小鎮”已具備山水環境、產業基礎等先天優勢，經過政府、企業之間的接洽形成小鎮藍圖。打造一個涵蓋低中高端游樂特色，融合基礎服務、休閑旅游、運動體驗于一體的特色小鎮，為柯橋和紹興帶來經濟、社會和生態多重效益。

4、海寧馬拉松小鎮

基本情況：海寧“馬拉松小鎮”總面積約3.6平方公里。產業定位為運動休閑旅游，以馬拉松運動主題為核心，兼顧發展徒步、暴走、毅行、定向、拓展、露營、自行車等相關項目，形成休閑運動與旅游相結合發展的體育旅游經濟。2014年，景區游客量達315萬人次。

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發展特色：借助景區內全長約12公里的生態綠道，打造永久的馬拉松項目，將體育與休閑結合起來促進當地發展。同時，計劃引進房車營地、帳篷酒店、木屋酒店等旅游休閑、運動產業，用運動休閑來刺激當地的體育旅游產業發展。

借鑒意義：時尚體育項目+知名景區優勢。結合海寧鹽官鎮百里錢塘觀潮景區優勢，發展以馬拉松為特色的運動休閑旅游。設計為廣大馬拉松愛好者訓練、體驗、測試的地方，將這里定位成體育愛好者的基地，成為大眾運動休閑的去處。

5、平湖九龍山航空運動小鎮

基本情況：位于平湖乍浦古城東首、杭州灣出口處、乍浦港東側，平湖市九龍山省級旅游度假區內。小鎮規劃面積3.45平方公里，建設面積1586畝，由浙江九龍山開發有限公司開發建設。小鎮3年計劃總投資57.8億元。預計至2017年，預期實現營業收入20億元，稅收1億元，接待游客200萬人次。

發展特色：小鎮建設航空運動體驗園、賽馬馬球賽車運動體驗園、星海灣國際安養基地、海角城堡養老養生基地、九龍山阿平漢國際學校等一批支撐項目。堅持創新國內健康運動產業發展模式，構建以健康運動為龍頭、健康養生為主導、聯動發展健康旅游、培育發展體育和禪修文化的綜合產業體系。

借鑒意義：“體育運動+養生養老”特色旅游度假區開發模式。以運動健康為主題，并通過舉辦馬球、賽馬、高爾夫、帆船等國內外大型賽事以及論壇峰會，擁有較高知名度。入圍省級特色小鎮創建名單后，九龍山的運動產業轉型為消費群體更廣的大眾化健康休閑運動項目，比如依山建設山地自行車賽道等。同時，還提出了健康養老的概念，九龍灣將建設多個養老基地。

6、北京豐臺足球小鎮

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基本情況：足球小鎮占地2200畝，建設50片五人制足球場、10片七人制足球場和5片十一人制足球場，足球小鎮將囊括足球大廈、足球會議中心、足球風情街、足球博物館、足球嘉年華、足球狂歡廣場、足球奧特萊斯、北京第一座專業足球場等設施。

發展特色：小鎮將著重發展足球產業，在建設中引入競技體育和群眾體育高度結合的智能場地技術，引入同步數據分析系統，開發專門的APP，實現網上定場地、約賽，打造京城最大的足球社區，最終建成融合足球競技、足球文化、足球科技等概念和要素、城市發展和足球發展對接的創新發展平臺，形成足球產業集群和足球產業鏈，打造中國第一個將城市發展和足球發展對接的創新發展平臺。

借鑒意義： 突出優勢體育賽事，形成足球產業聚群和產業生態鏈。

7、江蘇青馬車寨揚州基地

基本情況：青馬車寨揚州基地位于山清水秀，林木蔥蘢，飛鳥翔集，花香怡人的儀征棗林灣生態園區，利用天然地形地貌建造而成，占地一千多畝。是集體驗式旅游，體育賽事運營，戶外競技表演為一體的文化旅游體育綜合體。

2014年青馬車寨被納入“青奧會”組委會指定旅游區。迄今已成功舉辦了兩屆中國·揚州車馬旅游文化藝術節。

發展特色：越野基地內設有：馬術比賽場地，訓練馬場、越野場地(UTV、SUV、摩托車等)、水上皮劃艇、射箭場地、真人CS場地、房車露營地、森林拓展運動基地、篝火娛樂會場、集裝箱活動營地(藝術客棧)等眾多項目。

青馬車寨還是江蘇省戶外與登山協會、江蘇省全民健身走協會、美國夸特馬協會中國分會等眾多機構的專業培訓、訓練場地;中國人大戶外翼之隊的定點活動基地。

8、銀湖智慧體育產業基地

基本情況：位于浙江富陽銀湖新區，規劃面積3平方公里，建設面積1平方公里，項目一期用地約300畝。項目總投資逾50億元，其中基礎設施投入30億元，產業投資20億元，涵蓋智慧體育相關領域的總部經濟業態、旅游休閑娛樂業態、產學研綜合業態，建成投運后預計年產值300億元。

發展特色：聚焦各種室內外新型智慧體育健身娛樂活動，游客可以體驗比如打3D高爾夫、玩3D馬球等各種VR/AR體育體驗項目，突出智慧體育產業特色。

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第三篇：【特色小鎮案例】富陽硅谷小鎮案例分析

關鍵詞：富陽硅谷小鎮、特色小鎮、浙江杭州、富春山居圖、東方硅谷、黃公望、信息產業基地

一、發展背景：

1、富陽山川秀美。天目山余脈綿亙西北，仙霞嶺余脈蜿蜒東南，富春江西入東出，穿境而過。而在660多年前，元代大畫家黃公望就通過《富春山居圖》告訴世人，富陽是一個宜居、宜業、宜游的好地方。

2、著名經濟學家吳敬璉曾說：“杭州是中國最有可能成為硅谷的城市。”而這個“硅谷”就是橫跨西湖區、余杭區、臨安市，包括浙大科技城、未來科技城、青山湖科技城在內的城西科創大走廊。而毗鄰這個區域的銀湖科技城板塊則毋庸置疑成為了城西科創大走廊的重要支撐節點。

3、通過反復論證，最終確定以富閑路為中軸線，以320國道為邊界的3.8平方公里小鎮范圍，其中核心區域為1平方公里;

4、富陽位于浙江省北部，古稱富春，為秦始皇所設天下三十六郡之一的富春郡，距今已有2200多年歷史。2014年12月13日，經國務院批準，富陽撤市建區，真正融入杭州主城區之列。富陽的民營經濟較為發達，是中國民營經濟的典范城市之一，被《福布斯》評為中國最適宜民營企業投資創業的百強城市。

5、富陽是國務院批準的首批沿海對外開放城市之一，是中國“造紙之鄉”，是全國商品糧基地和重點產茶、產繭地區，還是“中國白板紙基地”“中國球拍之鄉”“中國賽艇之鄉”。

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6、富春硅谷對面就是華東地區最大的杭州市野生動物園，年游客量達200余萬人次。附近還有午潮山、黃公望兩家國家森林公園和國際高爾夫球場以及長三角(新沙島)戶外露營基地等休閑觀光資源，生態資源非常豐富。

二、產業定位：

以光通信、信息技術、工業設計和文化創意產業為重點發展智慧經濟，筑起了富陽版的中國夢。

三、發展目標：

通過3年~5年的建設，硅谷小鎮將成為一個集高科技產業、文化底蘊深厚、旅游多元化以及環境優美的新型社區

四、運作思路：

“硅谷小鎮”將“生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀”的“三生融合”理念貫穿于規劃編制全過程。

構建“1+3”產業服務體系，“1”為一條特色智慧服務產業鏈，重點發展以智慧生產服務和智慧生活服務功能為主導的產業鏈

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“3”為三大輔助產業，重點發展休閑旅游、教育培訓和商務會展等產業;編織小鎮“一軸三區三心”整體空間骨架，并明確各分區和節點的功能定位。

硅谷小鎮在發揮政府主體作用的同時，注重激發市場活力，現已形成“多園一谷一市場”為主的服務平臺體系。

“多園”指跨境電商園、孵化園及留創園等。

“一谷”指“工創谷”，由硅谷小鎮聯合浙江工業大學與富春硅谷合作共建，采用“政府引導+高校主導+企業參與”的三位一體方式，具備“人才匯聚+項目孵化+資金集聚”三大功能，以工業4.0為特色，有利于推動科技成果轉化、促進大學生創業創新。

“一市場”指富陽科技大市場，由浙大網新聯合富陽區科技局、浙江伍一技術股份有限公司建設的公共服務平臺，市場包括展示中心、眾創空間、服務窗口、活動中心四大模塊，為硅谷小鎮創新創業提供低成本、便利化、全要素的專業服務，營造“大眾創業、萬眾創新”的良好環境。

硅谷小鎮作為杭州主城區進入富陽的第一站，進一步集聚科研機構和智慧經濟企業，積極發展信息技術、工業設計、科技研發、創新孵化、文化創意、電子商務等2.5產業，將成為富陽發展信息(智慧)經濟的主陣地。屆時，硅谷小鎮將成為“大眾創業、萬眾創新”的示范區、杭州西部信息經濟發展的集聚區。

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五、小鎮特色：

“三美”是生產美、生活美和生態美;“三城”即智慧之城、綠色之城和人文之城。

這幅新畫卷以“三美三城”為底色：硅谷小鎮位居群山環繞的優美環境中，周邊有浙江工業大學、中國美術學院、浙江音樂學院等人文氣息濃厚的高校;與此同時，以浙大網新、雄邁科技為代表的智慧經濟已初具規模，成為“三美三城”可感可看的現實模板。

硅谷小鎮的鮮明特色就是“園中園”。為破解園中園“招商難”“招售難”“招工難”等現實問題，小鎮鼓勵先租后售、鎮內統籌，出臺入駐企業裝修補助、租金補貼等方面扶持政策，為產業園區二次招商加溫提速。

六、發展現狀：

1、硅谷小鎮2015年全年預計完成15.91億元，1-9月已完成13.31億元。小鎮內已成功引進天安?富春硅谷、中國智慧體育產業基地、龍暉水上樂園、雄邁科技、圣鴻工業設計園、浙大網新等一批重量級新興產業項目，總投資超過130億元，投產后預計產值近千億元。

2、銀湖創新中心正在大力培育同興科技、易萊克網絡、特維輪、多米廣告、字節信息等40多家成長型企業，其中，同興科技已于7月24日成功在新三板上市;天安?富春硅谷已成功招引中科院自動化數字中心、深信科技、柏特科技、宏達工貿科技等企業43家、海歸創業項目4個、商業項目9個;浙大網新已成功招引網新睿研、上海通聯金融科技、百奧米格(中國)、同揚科技、浙大創投、浙江省海洋水產養殖研究所等企業。

3、在綜合配套方面，小鎮已引進銀行、超市、全季酒店、全家便利店、餐飲中心等配套項目，營造小鎮生活氛圍;先后開通硅谷小鎮至富陽行政服務中心、黃龍體育館及濱江等三條公交專線，增設電動微公交站點、公共自行車布點等，不斷優化小鎮出行方案。

七、發展規劃：

預計到2017年，產值達350億元，稅收達到3.5億元以上，旅游人數超過80萬人次。

小鎮還將打造“一刻鐘生活圈”，完善咖啡吧、多功能會議中心、便利店等小型商業配套的布點，引進富陽農商銀行、華辰超市、職工食堂等配套項目，營造小鎮生活氛圍圈;落實內環線公交線路、公交首末站建設，增設電動微公交站點、公共自行車布點等，優化小鎮出行方案;小鎮城市管理實現全覆蓋，逐步提高園區道路保潔、綠化養護等經費標準和保潔維護要求，不斷改善小鎮環境。

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未來，“硅谷小鎮”將依托銀湖創新中心、天安?富春硅谷智慧產業園、中國智谷富陽園區、浙大網新(銀湖)創新研發園等項目，形成“1+X”智慧產業園體系，重點打造“人居+創業”的發展模式，發展信息技術，形成物聯網產業鏈，開展智能終端產品研發與生產，建成集企業融資服務、企業孵化、企業研發轉化等于一體的孵化器產業鏈;發展信息服務，吸引移動互聯網平臺集聚，鼓勵移動互聯網應用創新，重點發展移動信息服務、電子商務服務、工業設計服務，打響“網聯天下、智慧銀湖”的金名片，真正使富陽成為大都市經濟圈中的藏龍臥虎之地。

八、小鎮榮譽：

浙江省第一批37個特色小鎮之一

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第四篇：【特色小鎮】旅游小鎮規劃案例分析

旅游小城鎮是指以開發當地具有價值的自然或人文景觀或在此基礎上開展旅游服務的小城鎮。旅游小城鎮具有一般小城鎮所不具備的特征：

1、經濟特征——旅游是支撐產業

從國民經濟發展的角度來說，旅游小城鎮以旅游業為支柱型產業，旅游業對于小鎮經濟具有強大的帶動作用，通過“住、購、食、娛”等元素的建設，來促進小鎮經濟的發展。

2.規模特征——精致是一種美

“精致是一種美”主要是體現在旅游小城鎮的規模特征上。旅游小城鎮由于其面積有限，并不追求規模宏偉或者建筑華麗，而是專注于在合宜的尺度內構建旅游吸引物。

3.功能特征——休閑是生活方式

當前旅游市場已經從傳統的單純觀光游轉向休閑度假體驗游，旅游小鎮的興起正是迎合了市場需求的這種轉變。

由于我國高速的經濟發展和城市化進程，人們對追尋與城市景觀迥異的旅游地的興趣越來越高。

“給城市里的人在小城鎮找個心靈歸宿”所代表的休閑度假功能成為旅游小鎮最主要的功能。

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4.文化特征——文化是形象符號

旅游小城鎮所擁有的特殊文化，能轉化為旅游小城鎮獨特的形象特征。徽州地區的眾多古村落就是文化生成小鎮形象符號的典型代表。徽 州當地徽文化所特有的謹慎、保守，體現在建筑上就轉化為“高墻小窗”、“馬頭墻”等特征，而這些建筑特征最終成為代表徽州地區眾多古村落的形象符號，讓游客產生一種“見到小窗、馬頭墻就是到了徽州”的感受，“小窗”、“馬頭墻”也就成為徽州古村落的形象符號。

5.商業特征——消費是經濟業態

旅游小城鎮發展的最終目的還是為了推動當地經濟的發展，而經濟發展依靠的就是游客在當地的消費。

不論是古鎮游，還是生態小鎮游，都鼓勵人們慢下來、住下來、輕松下來。在這個過程中，吃、住、行、游、購、娛六要素所起到的都是引導消費的過程，吸引人們通過消費去釋放、去體會一種和平時不同的生活方式。

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案例模式

1、束河模式—企業參與的旅游小城鎮開發模式 案例簡介：

位于云南的束河是世界文化遺產麗江古城的重要組成部分，于2005年入選CCTV“中國魅力名鎮”。

束河古鎮在開發過程中依靠“一個資源、一個企業、一個特色旅游城鎮”的模式，使得得天獨厚的資源得到充分利用，發展成一個具有國際影響力的旅游小城鎮。

發展特點：

①公司開發與政府監管相結合

束河鎮政府將經營權出讓給昆明鼎業集團，鼎業集團僅一年就投入多達3億的資金，充分解決了小鎮政府開發資金來源不足的問題。

開發過程中企業可以決定資金支配和開發進程，但必須在政府的引導和監督下進行，不能在損害當地居民利益和后代利益的情況下進行開發。

②公司開發與居民參與相結合

鼎業集團在開發過程中，注重對當地居民利益的保護，推行“游富帶民富”策略。

集團讓當地居民成為開發的參與者，推出“庭院旅游”，通過家庭客棧、庭院商店、家庭茶吧等項目帶領居民參與到旅游開發中來，共享利益。這使得當地居民的收入水平大大提高，社區和諧度大大提升。

③公司開發與古鎮保護相結合

鼎業集團在開發過程中非常重視對古鎮的保護，一方面，鼎業集團對古鎮現有景區進行修復和保護;另一方面，著力恢復鎮區古時街道風貌。

這些舉措在對古鎮進行保護的同時完成了古鎮旅游景觀的構建，對于公司和古鎮而言是雙贏的舉措。

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④公司開發與基礎設施建設相結合

鼎業集團先后投入了1.2億加強基礎設施建設，完成了包括連接束河古鎮與香格里拉大道長1.1km的四車道柏油馬路、6km五花石古巷道路、7.1km“三線兩管入地”等基礎設施工程的建設。

基礎設施的提升為束河未來旅游的發展奠定了堅實的基礎。

2.迪斯尼效應——大項目驅動的旅游小鎮發展模式 案例簡介：

位于美國佛羅里達州的奧蘭多，是迪斯尼樂園、哈利波特的魔法世界等大型游樂園所在地，每年吸引了大量游客前往此處。

大型游樂項目的建設和運營成功地使當地從單純依靠柑橘種植業轉向由旅游業驅動的經濟發展模式，并成為世界知名的旅游目的地。

上海迪斯尼樂園項目于2010年11月正式啟動。迪斯尼的經濟輻射力和樂觀的經濟預期使川沙的未來經濟被極度看好。

發展特點：

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①大項目推動下的旅游小城鎮影響力提升

旅游大項目的建設往往能提升小城鎮的影響力，使其旅游形象鮮明、重點突出、品牌響亮。

往往提到奧蘭多，人們的第一反應就是迪斯尼。從一定意義上，迪斯尼陽光正面的形象已經代表了奧蘭多對外的旅游形象。這種強烈的關聯使得迪斯尼本身就是奧蘭多最好的名片，迪斯尼的品牌、形象、影響力無形中幫奧蘭多做了大量旅游推廣。

②大項目帶動下的小城鎮旅游業相關產業發展

旅游大項目的營建有助于帶動相關產業發展，帶動當地就業。

據上海市發展改革研究院的報告分析，上海迪士尼樂園直接間接帶動的產業可達上百個，估計將帶動上海旅游產業總收入年均140億-180億元的增量，拉動旅游業增加值每年100億-150億元的增量。

在這樣巨大的總量輻射力的帶動下，作為迪斯尼樂園的接待地，川沙未來將在游客的“吃、住、行、購、娛”這五大方面發揮極其重要的作用，大量和迪斯尼樂園相關的消費將在此進行，以迪斯尼為主題的旅游相關產業將迅速起飛，迪斯尼產業鏈將在此完整構建。

川沙也將迎來經濟飛速發展的時期，它的經濟將和奧蘭多一樣，因迪斯尼而興，因迪斯尼而旺。

③大項目帶動下的旅游小城鎮土地增值

川沙鎮的土地經濟價值在迪斯尼項目的帶動下得到了充分的釋放。由于受限于規劃，川沙鎮在過去十幾年都將迪斯尼地塊封凍起來，極少進行開發和利用，因此當地地價一直難以抬升。

迪斯尼項目啟動后，川沙鎮土地價值得到釋放，鎮區一商業地塊成交溢價率高達427%。

而未來作為迪斯尼的主要游客接待地，川沙的交通和基礎設施將進一步改善，周邊地價的預期將更為樂觀，土地將繼續保持增值趨勢。

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3.長子營經驗——生態型旅游小鎮的發展模式 案例簡介：

長子營鎮位于北京市大興區的東部。當地畜牧業、農業都相當發達;萬畝原始次生林保持了原始的丘陵地貌，林地條件優越。

中國生態農業第一村留民營、國家“九五”重大產業項目北京高科技蔬菜示范區都在該鎮。

發展特點：

①農業先行，農旅互動

低碳農業生產帶動的觀光之旅。頂著中國生態農業第一村、全球生態500佳光環的留民營村是以低碳生態的農業生產技術為特色的大型農業生產基地。該村以沼氣能源為中心，充分利用生物能和太陽能，串聯農、林、牧、副、漁生態系統，真正做到了良性循環和可持續發展。

這種先進的農業生產技術和理念帶動了農業觀光之旅，形成了有機農業示范區、畜牧養殖區、工業區、有機農業觀光和生態旅游區等幾大農業觀光區域。

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優美農業景觀帶動的踏青之旅。地處長子營鎮赤魯村桃源谷擁有萬畝梨樹，開花季節時能夠欣賞到萬畝梨花盛開的場景。

除此之外，游客還可以深入赤魯桃源谷，賞桃花，看杏花，觀梨花。由農業(果林業)生產所形成的優美的農業景觀也成為旅游業發展之處。

悠閑農事體驗帶動的體驗之旅。長子營是北京的蔬果之鄉，一年中有三季可以進行蔬果采摘。

優質的蔬果生產基地為來這里旅游的游客不僅提供了采摘綠色有機蔬菜的機會，還提供了采摘溫室蟠桃、凱特杏、櫻桃、洋梨、鴨梨、芒果、冬棗、山楂等個性化水果的機會。

而撿雞蛋、親手栽種花草、到大棚里摘菜等個性化的農事體驗項目也吸引了大量游客前往長子營，為該鎮生態旅游增加了更多樂趣和吸引力。

②環境保護，生態人居

京南綠肺，長子營以其萬畝的次生林成為京南面積最大的都市“綠肺”，在此背景下，結合當地大規模農業生產的背景，長子營生態條件較好，空氣質量較高。

低碳循環。前面已經提到留民營依靠沼氣發電，目前以這個村為中心實現了七村聯供，聯供工程以沼氣和有機肥料生產為紐帶，鏈接禽畜養殖、綠色農業、有機農業種植、農產品加工、物流配送、觀光休閑，實現資源的循環利用和綜合效益最大化。

宜居宜建。長子營經過多年的建設，逐步形成交通便利、環境優美的宜居環境。

目前全鎮已基本形成了三大發展帶：以高速路千畝自然水域、千畝片林為依托的牛坊至佟莊居住發展帶;沿鳳河、長采路、萬畝菜田形成的留民營、鎮工業區至路城營的宜居發展帶;以國家森林公園、萬畝果品基地為依托的沿安大路而形成與和順場至再城營的宜居發展帶。

三大宜居發展帶的形成將為長子營鎮的舊村改造和城市人口疏散工作提供可用的空間，創造居住發展空間。

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4.“五朵金花”綻放——對接大都市旅游小鎮發展模式 案例簡介：

成都三圣鄉以種植花卉為主要旅游資源，花卉種植面積多達8000余畝。“三圣花鄉”涵蓋成都錦江區的五個村落，包括幸福村的“幸福梅林”，江家堰村的“江家菜地”，紅砂村的“花鄉農居”，駙馬村的“東籬菊園”，萬福村的“荷塘月色”，五個村子并稱為“五朵金花”，形成“春有紅砂，夏有荷塘，秋有菊園，冬有梅林，江家菜地四季皆宜”之旅游情景。

發展特點：

①滿足都市人向往田園的需求，實現田園生態化

大都市人群平時生活節奏快、壓力大，在周末或節假日時親近自然、享受自然的愿望更加強烈。

三圣鄉所采用的生態農業結合旅游農業的農家樂模式恰好滿足了大都市人群這方面的需求。

不論是“江家菜地”展示的“周末都市菜農采摘忙”的場景，還是“東籬菊園”營造的“采菊東籬下，悠然見南山”的浪漫，都深深吸引了都市人，為他們在鄉村找到了心靈的棲息之所。

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②對接都市的基建標準，實現設施服務城市化

三圣鄉在基礎設施建設方面也積極接軌城市，充分考慮了人性化的需求。道路建設依傍地勢地貌和自然山水，交通布局做到人車分流;水電供應穩定;電話、寬帶到戶;天然氣供應充足且為未來鋪設留有余地。

高標準的基礎設施建設讓都市人來到三圣鄉享受到和城市一樣的便利，進一步增強了三圣鄉的旅游吸引力。

③依傍大都市的技術力量，實現發展技術化

靠近大都市的旅游小城鎮在發展過程中更容易得到大都市的技術支持。例如“五朵金花”中的“東籬菊園”在建設時，依托四川省農科所的技術力量，以規模種植菊花為支撐，引導村民規模化、多樣化進行大田種植菊花，形成1000余個菊花品種、300余萬盆盆栽菊花、2700余畝的菊花種植規模。

與此同時，在農科所的引導下，村內農房進行改造，和菊花景觀一起形成整體和諧、色彩繽紛的農村景觀系統，給游客帶來視覺上的享受。

④承接大都市資本投入，實現資本多樣化

三圣鄉的資金來源主要有三個方面：一是民間資本的介入。錦江區政府以8300萬資本搭建融資平臺，成功撬動了當地民間資本1.6億來投資建設三圣鄉。二是政府對基礎設施的資本投入。

“五朵金花”每個村都投入一千多萬的資金用于鄉鎮基礎設施的改造。三是集體資產的參與。鄉鎮以固定資產入股來參與三圣鄉的旅游發展建設。三種來源中，獲得資本數額最大的就是通過招商引資吸引民間資本注資三圣鄉旅游。在此過程中，成都市相對發達的經濟水平和開明開放的投資空間為民間資本的注入奠定了基礎。

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第五篇：【特色小鎮案例】嘉善巧克力甜蜜小鎮案例分析

小鎮名稱：嘉善巧克力甜蜜小鎮

小鎮定位：時尚產業類

小鎮概況：

嘉善巧克力甜蜜小鎮位于浙江大云旅游度假區內，距離上海68公里、杭州95公里、蘇州110公里，緊鄰滬杭高速公路大云出入口、滬杭高鐵嘉善南站，與古鎮西塘只需25分鐘車程。

按照特色小鎮申報要求，嘉善按照5A級景區標準規劃建設巧克力甜蜜小鎮。重點實施斯麥樂巧克力工業旅游示范區、歌斐頌巧克力主題園區、云瀾灣休閑度假園區、十里水鄉休閑配套區、巧克力產業配套園、天洋“夢東方”巧克力世界等六大類項目，計劃總投資55億元，規劃建設面積3.17平方公里。

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產業狀況：

一是大力培育小鎮的特色產業，歌斐頌巧克力的項目原先定位在巧克力的生產，相當于是一個工業類的項目。但是在逐步的發展過程當中，把旅游的功能很好地融合進去了，具備了巧克力的生產展示、文化展示、研發展示等，通過旅游功能的融合遠遠實現了1+1>2的目的。同時，積極做好與甜蜜主題相關的工業旅游、文創旅游、休閑旅游、農業旅游等特色旅游產業的招引工作。

二是高頻次地進行市場的推薦，入圍省首批創建名單以來，整合開展了18項特色小鎮的系列活動，在社會上取得了一定的影響力。2015年的活動當中，10.18噸的巧克力雕塑成功挑戰吉尼斯世界紀錄，成為目前世界之最。小鎮積極對接法國的巧克力文化沙龍，準備舉辦第一次中國的巧克力沙龍，把全世界的知名巧克力品牌匯集于小鎮進行展示。小鎮在整個建設的過程中得到了各級新聞媒體的大力關注，中央、省級的新聞媒體對小鎮集中地進行了宣傳報道。2015年在上海、深圳兩次對甜蜜小鎮進行了招商和推介。2016年，法拉利中國俱樂部主席帶隊的意大利的考察團隊專題到甜蜜小鎮洽談中國的法拉利項目，目前世界上法拉利項目一共有二個，一個在迪拜，第二個在西班牙的巴塞羅那。

小鎮特色：

在小鎮規劃中主要體現三句話，一是緊緊圍繞甜蜜這個主題，把甜蜜作為主題，把浪漫作為元素。小鎮有兩個核心項目，其一是歌斐頌的巧克力項目，所以在整個規劃的謀劃當中，緊緊圍繞巧克力、婚慶、農莊、華海、水鄉、溫泉這六大元素，把甜蜜作為主題，把整個的浪漫作為推薦的元素，力爭通過3-5年把小鎮建設成為中國最甜蜜的地方，最浪漫的小鎮這一目標。

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二是緊緊抓住小鎮旅游產業，推進旅游產業的過程當中，牢牢抓住了工業+旅游、文化+旅游、休閑+旅游、農業+旅游四種推進的模式，在每一種模式的推進當中，都有具體的引擎項目予以推進，通過資源的整合、項目的組合、產業的融合，著力推動旅游產業的發展。

三是始終堅持抓好生態特色，甜蜜小鎮作為一個旅游類的特色小鎮，整個規劃建設牢牢地抓住了生態這個主基調，把農業作為整個生態的底色。在規劃建設的過程當中，嚴格地按照5A景區標準打好整個生態環境的品牌，促進生產、生態、生活的“三生”融合，把自然鄉村田園風光的生態優勢，逐步轉化為整個產業的發展優勢。

在文化內涵的挖掘方面，主要是做足以下幾篇文章。一是異域文化，科特迪瓦駐華大使2015年兩次到甜蜜小鎮。2016年的4月，歌斐頌項目組跟隨國家政協主席俞正聲帶隊的考察團隊到科特迪瓦考察，科特迪瓦下步打算在小鎮內建一個科特迪瓦文化展示館和可可森林。

二是婚慶文化，甜蜜小鎮2015年吸引了約5萬對新人到小鎮拍攝婚紗照，2016年估計會超過7萬對。小鎮在推薦過程當中進一步深挖婚慶文化，如婚慶的風情街、婚紗設計、婚慶策劃，不斷地延伸整個婚慶、蜜月產業鏈。

三是養生文化，養生文化主要是溫泉這一塊，小鎮有平原地第一個溫泉，下步，將把溫泉和健康養生產業做一個緊密的結合，延伸溫泉的產業鏈。

四是鄉村文化，主要是深挖小鎮當地的農耕文化和扇文化，吸引當地群眾積極開展甜蜜小鎮的旅游開發，讓到小鎮的游客能夠品味到本土的文化和濃濃的鄉愁。

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