小區門衛管理規定范文3篇

為加強小區內門衛管理工作，保障小區的管理有序進行，并保證小區財產、業主和住戶人身安全，結合小區的實際情況，特制定本制度。

一、小區物業管理自治委員會(以下簡稱“自管會”)全面負責小區安全保衛工作。

二、門衛工作職責

(一)負責業主和住戶的進出監督。

(二)負責來訪接待，并聯絡登記。

(三)負責監管進出小區的機動及非機動車輛停放秩序，并登記造冊。

(四)負責進出小區的物品的查驗并登記。

(五)負責小區院內、住宅樓的安全巡視、公共區域的水電監管，以及夜間大門開關并登記。

(六)負責保持小區公共區域的衛生整潔。

(七)保存值班的各項記錄，定期上交自管會。

(八)自管會交辦的其它事項。

三、管理辦法

(一)值守時間。

全天___小時。加強班16:00-04:00。每晚就寢前，要巡邏、巡視小區各區域一次。

(二)大門管理。

05:00-08:00大門敞開。

08:00-11:30大門上鎖，開啟小門。

11:30-12:30開啟大門，小門上鎖。

12:30-14:00大門上鎖，開啟小門。

14:00-15:00開啟大門，小門上鎖。

15:00-17:30大門上鎖，開啟小門。

17:30-19:00開啟大門，小門上鎖;

19:00-23:00大門上鎖，開啟小門。

23:00-05:00兩門雙閉。

(三)門前燈管理。

19:00-23:00保持照明狀態。

若非人為因素遭損壞，須由門衛照價賠償。

(四)其它事宜。

1.積極配合政府職能部門的相關工作，對有明顯標志的車輛(如;警車、工商、稅務、供電)等公務車輛可免于登記，提供進入單位的便利條件。

2.值勤、值班人員要堅守崗位，值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得從事與值班值勤無關的活動。

3.做好報刊收發工作，對電匯、掛號信函要及時登記，通知、交送。

___對出入小區車輛、人員有權進行必要的檢查;對夜間出入單位車輛、人員應進行不定期的檢查，發現可疑情況應及時報告自管會，特殊情況可直接撥打公安機關電話報警。

5.要熟悉了解本小區各單元住戶男女姓名和聯系電話。

6.要按時開啟設防單位有關技防設施，技防設施發生故障時要及時報告單位保衛人員。

7.違反小區門衛管理制度自管會將依據有關制度進行處罰。

小區門衛管理規定范文（二）

一、門衛人員___小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，二、門衛應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，并做好交接班記錄。

三、認真做好來客來訪登記和外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。

四、收發報刊、函件等應當面點清，并做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。

五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標志完好。

六、門衛值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衛生良好。

七、執行工作和客戶來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒后上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。

八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應保障值班電話的通暢，對住戶電話或親自反映的問題應及時做好記錄并及時給予處理或耐心解釋。

九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，并協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衛都必須保證有人留守。

十、上下班高峰期門衛人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。

十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的其它工作。

十一、對因客戶原因損壞小區設施、設備及公司辦公物品，門衛人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衛人員對損環者有權暫不放行，報警處理。

十二、做好院內公共區域的清潔衛生及綠化養護工作，承擔抽水澆花及冬季清雪工作。

小區門衛管理規定范文（三）

一、門衛工作職責

(一)負責小區常住人員的出入管理，查驗非常住人員臨時通行證;

(二)負責外界來訪小區人員的查問登記;

(三)負責監管進出小區的機動及非機動車輛停放秩序，按月收取停車費;

(四)負責進出小區的物品的查驗登記;

(五)負責小區院內、住宅樓的安全巡視、公共區域的消防安全巡查;

按時開關照明燈、水泵;

二、管理辦法

1.門衛值班人員要堅守崗位，遵守制度和要求，不得擅離職守，不得從事與值班值勤無關的活動。白天值班人員每兩小時巡查___次，夜間值班人員每小時巡查___次。違反規定者每次罰款___元。

2.門衛對出入小區人員、車輛有權進行必要的檢查。外來人員一時沒有聯系上被訪人，可在門外等候。嚴禁閑雜人員進入小區。對出入小區車輛進行登記，發現可疑情況應及時報告，特殊情況可直接撥打110電話報警。對有明顯標志的公務人員、車輛(如救護車、消防車、警車、郵車、工商、稅務、供電)等可免于登記通行。對出現的異常情況，保安員要準確及時記錄時間、地點、人物、事件等情況。

3.門衛有權對所有搬進(出)小區的物品進行盤查;發現可疑情況及時匯報并妥善處理，當確認搬入物品屬危險品時,應拒絕搬入。小區住戶凡有大件、重要的物品搬出本小區，必須由住戶本人親自在小區門衛室申報登記，經值班保安檢驗確認后準予放行。

4.要熟悉小區安防設備分布情況，按時開啟技防設施，技防設施發生故障時要及時報告。

5.認真做好交接班記錄，將注意事項交代清楚，并將值班中所發生的重要事項登記在冊。

6.保持保安室內部、電動門的衛生清潔和周圍環境的干凈整潔，室內物品擺放整齊。保安室嚴禁吸煙，違反規定者每次罰款___元。

7.凡因門衛人員責任，小區發生盜搶、傷亡、火災等事件，責任門衛人員應賠償相應損失。