第一篇：民事訴訟代理詞格式

民事訴訟代理詞格式

一、制作要點(diǎn)：

1．首部。

（1）注明文書名稱。

（2）稱呼語(yǔ)，即審理本案的審判長(zhǎng)和審判員。

（3）前言：簡(jiǎn)要說(shuō)明代理律師出庭代理訴訟的合法性、代理權(quán)限范圍、出庭前準(zhǔn)備工作概況。

2．正文。

（1）案件性質(zhì)和具體案情。

（2）被代理人的訴訟地位。

（3）訴訟程序。

（4）被代理人的授權(quán)范圍。

（5）被代理人的訴訟請(qǐng)求或?qū)Ρ景笭?zhēng)議標(biāo)的態(tài)度。

3．尾部。

（1）代理律師署名；（2）代理詞發(fā)表日期。

二、格式例：

民 事 代 理 詞

審判長(zhǎng)、審判員：

依照法律規(guī)定，我受原告姚某的委托，擔(dān)任本案一審的訴訟代理人，開(kāi)庭前，我聽(tīng)取了被代理人的陳述，查閱了本案的證據(jù)材料，今天參加了法庭審理，現(xiàn)發(fā)表代理意見(jiàn)如下：

一、本案原被告簽訂的合同號(hào)0000354《南寧世貿(mào)商城（推廣名：世貿(mào)廣場(chǎng)）樓宇買賣認(rèn)購(gòu)

書》（下稱認(rèn)購(gòu)書）法律性質(zhì)為預(yù)約合同。原告在合同約定及協(xié)議延長(zhǎng)的期間內(nèi)，就簽署合同事宜履行了誠(chéng)信談判義務(wù)。被告拒絕談判構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本案中的《認(rèn)購(gòu)書》是預(yù)約合同，是單獨(dú)的有效合同。

《認(rèn)購(gòu)書》為合同雙方設(shè)定的義務(wù)是在合同約定的期間或雙方同意延長(zhǎng)的期間內(nèi)，履行對(duì)簽訂《房屋買賣合同》事宜與對(duì)方進(jìn)行誠(chéng)信談判或磋商的義務(wù)，而并不承擔(dān)必須達(dá)成簽訂《房屋買賣合同》的義務(wù)。也就是說(shuō)，如果當(dāng)事人誠(chéng)信地履行了談判義務(wù)仍不能達(dá)成合同時(shí)，他們不需承擔(dān)責(zé)任，如果當(dāng)事人違反誠(chéng)信談判義務(wù)導(dǎo)致不能達(dá)到合同時(shí)，則必須承擔(dān)責(zé)任。具體到本案來(lái)講，如果是原告不履行誠(chéng)信談判義務(wù)，則被告可以沒(méi)收定金，如果是被告不履行誠(chéng)信談判義務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金。

2、雙方的合同談判簽署期間經(jīng)協(xié)議變更為5月18日，此期間內(nèi)原告履行了談判義務(wù)。

原告于2007年4月25日與被告簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》，交納定金10000元，約定在5月2日前談判并簽署合同。但因原告需要代理劉某在同一樓盤購(gòu)買另一套房子，而且需要談判和協(xié)商的合同內(nèi)容基本相同，所以被告同意原告把自己訂購(gòu)的房屋和代理劉某訂購(gòu)的房屋一起進(jìn)行談判并簽署合同，也即雙方通過(guò)口頭協(xié)議延長(zhǎng)了談判和簽署合同的期間。該事實(shí)已為5月3日原告代理劉某簽訂的《認(rèn)購(gòu)書》（合同號(hào)0000364）所證實(shí)。

由于劉某工作繁忙不能按時(shí)來(lái)南寧，于是原告在5月10日代理劉某填寫了《特殊情況申請(qǐng)表》，請(qǐng)求延長(zhǎng)談判時(shí)間至5月25日。李小毅于5月11日簽收。

原告于5月11日為自己所訂購(gòu)的2-C-1210房屋提交了《變更合同申請(qǐng)》要求對(duì)部分合同條款進(jìn)行磋商，同時(shí)，該申請(qǐng)明確顯示，雙方的合同談判簽署期間經(jīng)李小毅同意延長(zhǎng)至5月18日。同日，李小毅簽收了該申請(qǐng)，并未表示反對(duì)意見(jiàn)。

2、原告提交的《變更合同申請(qǐng)》內(nèi)容合乎情理，被告拒絕談判構(gòu)成違約。

由于原告的同事袁某在同一樓宇購(gòu)買過(guò)房屋，交房期為2007年9月30日，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間為交付后270天。而被告卻對(duì)原告所購(gòu)買的房屋單方確定了不同的交房期，而且把辦理房產(chǎn)證的時(shí)間確定為交付后的540天。因此，原告請(qǐng)求按同樣的條件簽訂合同，或要求加大被告方的違約責(zé)任，理由非常正當(dāng)。

但是，在原告書面提交申請(qǐng)后，被告方既不積極回應(yīng)，也不修改條款，只說(shuō)是“合同條款不能作任何修改”，故意不履行必要的談判義務(wù)，卻以單方制定的“霸王條款”阻卻雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的可能，明顯違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、原被告雙方簽訂的《認(rèn)購(gòu)書》表明，原告交納的10000元為“定金”。被告單方違約導(dǎo)致合同不能訂立，應(yīng)依法雙倍返還定金為20000元。

《合同法》第115條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定

金。

《擔(dān)保法》第89條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

最高人民法院《關(guān)于適用（中華人民共和國(guó)擔(dān)保法）若干問(wèn)題的解釋》第115條：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以看出，原告依《認(rèn)購(gòu)書》約定交付給被告的10000元定金從法律性質(zhì)上講，是作為其在約定時(shí)間與被告訂立購(gòu)房合同的一個(gè)擔(dān)保，只要原告在約定的時(shí)間去和被告商談具體的購(gòu)房合同，對(duì)于原告而言就已經(jīng)履行了合同義務(wù)，如果雙方因合同條款未能協(xié)商一致導(dǎo)致不能簽訂正式的購(gòu)房合同，這屬于司法解釋中所說(shuō)的“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由”，應(yīng)返還定金。但是，在本案中，卻是由于被告單方違約不履行誠(chéng)信談判義務(wù)而導(dǎo)致合同不能訂立，因此，被告不予退還原告所交納定金的理由不能成立，還應(yīng)當(dāng)向原告雙倍返還。

綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)清楚證據(jù)充分，請(qǐng)求法庭采納本代理意見(jiàn)，依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。謝謝！

代理人：王文千

第二篇：民事訴訟代理詞格式

民事訴訟代理詞格式

一、制作要點(diǎn)：

1．首部。

（1）注明文書名稱。

（2）稱呼語(yǔ)，即審理本案的審判長(zhǎng)和審判員。

（3）前言：簡(jiǎn)要說(shuō)明代理律師出庭代理訴訟的合法性、代理權(quán)限范圍、出庭前準(zhǔn)備工作概況。

2．正文。

（1）案件性質(zhì)和具體案情。

（2）被代理人的訴訟地位。

（3）訴訟程序。

（4）被代理人的授權(quán)范圍。

（5）被代理人的訴訟請(qǐng)求或?qū)Ρ景笭?zhēng)議標(biāo)的態(tài)度。

3．尾部。

（1）代理律師署名；（2）代理詞發(fā)表日期。

二、格式例：

民 事 代 理 詞

審判長(zhǎng)、審判員：

依照法律規(guī)定，我受原告姚某的委托，擔(dān)任本案一審的訴訟代理人，開(kāi)庭前，我聽(tīng)取了被代理人的陳述，查閱了本案的證據(jù)材料，今天參加了法庭審理，現(xiàn)發(fā)表代理意見(jiàn)如下：

一、本案原被告簽訂的合同號(hào)0000354《南寧世貿(mào)商城（推廣名：世貿(mào)廣場(chǎng)）樓宇買賣認(rèn)購(gòu)書》（下稱認(rèn)購(gòu)書）法律性質(zhì)為預(yù)約合同。原告在合同約定及協(xié)議延長(zhǎng)的期間內(nèi)，就簽署合同事宜履行了誠(chéng)信談判義務(wù)。被告拒絕談判構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本案中的《認(rèn)購(gòu)書》是預(yù)約合同，是單獨(dú)的有效合同。

《認(rèn)購(gòu)書》為合同雙方設(shè)定的義務(wù)是在合同約定的期間或雙方同意延長(zhǎng)的期間內(nèi)，履行對(duì)簽訂《房屋買賣合同》事宜與對(duì)方進(jìn)行誠(chéng)信談判或磋商的義務(wù)，而并不承擔(dān)必須達(dá)成簽訂《房屋買賣合同》的義務(wù)。也就是說(shuō)，如果當(dāng)事人誠(chéng)信地履行了談判義務(wù)仍不能達(dá)成合同時(shí)，他們不需承擔(dān)責(zé)任，如果當(dāng)事人違反誠(chéng)信談判義務(wù)導(dǎo)致不能達(dá)到合同時(shí)，則必須承擔(dān)責(zé)任。具體到本案來(lái)講，如果是原告不履行誠(chéng)信談判義務(wù)，則被告可以沒(méi)收定金，如果是被告不履行誠(chéng)信談判義務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金。

2、雙方的合同談判簽署期間經(jīng)協(xié)議變更為5月18日，此期間內(nèi)原告履行了談判義務(wù)。

原告于2007年4月25日與被告簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》，交納定金10000元，約定在5月2日前談判并簽署合同。但因原告需要代理劉某在同一樓盤購(gòu)買另一套房子，而且需要談判和協(xié)商的合同內(nèi)容基本相同，所以被告同意原告把自己訂購(gòu)的房屋和代理劉某訂購(gòu)的房屋一起進(jìn)行談判并簽署合同，也即雙方通過(guò)口頭協(xié)議延長(zhǎng)了談判和簽署合同的期間。該事實(shí)已為5月3日原告代理劉某簽訂的《認(rèn)購(gòu)書》（合同號(hào)0000364）所證實(shí)。

由于劉某工作繁忙不能按時(shí)來(lái)南寧，于是原告在5月10日代理劉某填寫了《特殊情況申請(qǐng)表》，請(qǐng)求延長(zhǎng)談判時(shí)間至5月25日。李小毅于5月11日簽收。

原告于5月11日為自己所訂購(gòu)的2-C-1210房屋提交了《變更合同申請(qǐng)》要求對(duì)部分合同條款進(jìn)行磋商，同時(shí)，該申請(qǐng)明確顯示，雙方的合同談判簽署期間經(jīng)李小毅同意延長(zhǎng)至5月18日。同日，李小毅簽收了該申請(qǐng)，并未表示反對(duì)意見(jiàn)。

2、原告提交的《變更合同申請(qǐng)》內(nèi)容合乎情理，被告拒絕談判構(gòu)成違約。

由于原告的同事袁某在同一樓宇購(gòu)買過(guò)房屋，交房期為2007年9月30日，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間為交付后270天。而被告卻對(duì)原告所購(gòu)買的房屋單方確定了不同的交房期，而且把辦理房產(chǎn)證的時(shí)間確定為交付后的540天。因此，原告請(qǐng)求按同樣的條件簽訂合同，或要求加大被告方的違約責(zé)任，理由非常正當(dāng)。

但是，在原告書面提交申請(qǐng)后，被告方既不積極回應(yīng)，也不修改條款，只說(shuō)是“合同條款不能作任何修改”，故意不履行必要的談判義務(wù)，卻以單方制定的“霸王條款”阻卻雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的可能，明顯違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、原被告雙方簽訂的《認(rèn)購(gòu)書》表明，原告交納的10000元為“定金”。被告單方違約導(dǎo)致合同不能訂立，應(yīng)依法雙倍返還定金為20000元。

《合同法》第115條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《擔(dān)保法》第89條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

最高人民法院《關(guān)于適用（中華人民共和國(guó)擔(dān)保法）若干問(wèn)題的解釋》第115條：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以看出，原告依《認(rèn)購(gòu)書》約定交付給被告的10000元定金從法律性質(zhì)上講，是作為其在約定時(shí)間與被告訂立購(gòu)房合同的一個(gè)擔(dān)保，只要原告在約定的時(shí)間去和被告商談具體的購(gòu)房合同，對(duì)于原告而言就已經(jīng)履行了合同義務(wù)，如果雙方因合同條款未能協(xié)商一致導(dǎo)致不能簽訂正式的購(gòu)房合同，這屬于司法解釋中所說(shuō)的“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由”，應(yīng)返還定金。但是，在本案中，卻是由于被告單方違約不履行誠(chéng)信談判義務(wù)而導(dǎo)致合同不能訂立，因此，被告不予退還原告所交納定金的理由不能成立，還應(yīng)當(dāng)向原告雙倍返還。

綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)清楚證據(jù)充分，請(qǐng)求法庭采納本代理意見(jiàn)，依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。謝謝！

代理人：王文千

第三篇：民事訴訟代理詞

民事訴訟代理詞

1．首部。

(1)注明文書名稱。

(2)稱呼語(yǔ)，即審理本案的審判長(zhǎng)和審判員。

(3）前言：簡(jiǎn)要說(shuō)明代理律師出庭代理訴訟的合法性、代理權(quán)限范圍、出庭前準(zhǔn)備工作概況。

2．正文。

（1）案件性質(zhì)和具體案情。

（2）被代理人的訴訟地位。

（3）訴訟程序。

（4）被代理人的授權(quán)范圍。

（5）被代理人的訴訟請(qǐng)求或?qū)Ρ景笭?zhēng)議標(biāo)的態(tài)度。

3．尾部。

（1）代理律師署名；（2）代理詞發(fā)表日期。

格式：

民事訴訟代理詞

審判長(zhǎng)、審判員：

我依法接受 的委托，擔(dān)任 訴訟代理人，出庭參與訴訟活動(dòng)?，F(xiàn)就本案爭(zhēng)議事實(shí)，發(fā)表代理意見(jiàn)如下：

訴訟代理人：

年 月 日

第四篇：民事訴訟代理詞（定稿）

民事訴訟代理詞

審判長(zhǎng)：

我受被告xxx委托，參加xxx與xxx市xx水利水電建安工程隊(duì)、xxx侵權(quán)責(zé)任糾紛一案訴訟，通過(guò)庭審調(diào)查，結(jié)合本案事實(shí)，本案存在三個(gè)方面焦點(diǎn)問(wèn)題：

一、本案侵權(quán)責(zé)任問(wèn)題。

二、本案賠償適用標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。

三、第三方侵權(quán)責(zé)任問(wèn)題。

現(xiàn)就以上三個(gè)方面問(wèn)題提出以下意見(jiàn)：

一、本案侵權(quán)責(zé)任問(wèn)題。

（一）我們認(rèn)為本案原告xxx存在重大過(guò)失，原告承擔(dān)事故的主要責(zé)任。

1、原告在施工準(zhǔn)備階段，沒(méi)有產(chǎn)生施工事實(shí)。

2、整個(gè)工程施工接近尾聲，操作面有一米多寬，高一米五高，按照所有施工人員說(shuō)法，不可能墜落。

3、整個(gè)事故，沒(méi)有事實(shí)證明，被告xxx提供安全設(shè)施存在瑕疵。

4、被告施工符合水利工程施工規(guī)范。故本案侵權(quán)責(zé)任應(yīng)由原告方承擔(dān)。

（二）關(guān)于原告方提出按照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》若干問(wèn)題的通知（法發(fā)〔2010〕23號(hào)）

第一條解釋，我們認(rèn)為，綜合本案事實(shí)，應(yīng)原告侵害結(jié)果可認(rèn)定

為《侵權(quán)責(zé)任法》實(shí)施以后，符合解釋第二條規(guī)定，適用《侵權(quán)責(zé)任法》相關(guān)規(guī)定。

二、本案賠償適用標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。

原告提供證據(jù)來(lái)看，1、原告系農(nóng)村戶口，長(zhǎng)期生活農(nóng)村。

2、原告以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收入為主要收入。

3、原告提供證詞也說(shuō)明事實(shí)。

4、原告曾在xxx第一裝潢公司上班，既提不出證人，也提供不出相關(guān)證據(jù)，事實(shí)也不存在xxx第一裝潢公司這一企業(yè)，說(shuō)明原告參照照農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)賠償符合事實(shí)。

三、第三方侵權(quán)責(zé)任問(wèn)題。

本案原告方對(duì)xxx人民醫(yī)院醫(yī)療過(guò)錯(cuò)解決，事實(shí)是在被告不知情的情況下，原告委托其弟xxx與人民醫(yī)院一次性調(diào)解，侵害被告方得權(quán)利。我們認(rèn)為，原告方對(duì)于xx軍區(qū)總醫(yī)院住院治療費(fèi)用及傷害補(bǔ)償中的部分費(fèi)用，應(yīng)由原告方承擔(dān)。

綜上所述，本案中，原告無(wú)限放大自己訴求，形成訴訟，浪費(fèi)司法資源和社會(huì)資源；原告在施工過(guò)程中存在重大過(guò)失，按照農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任大小承擔(dān)責(zé)任；原告對(duì)馬鞍山市人民醫(yī)院過(guò)失解決不當(dāng)，實(shí)際侵害被告權(quán)利。故被告可在合法范圍內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任，請(qǐng)求法院認(rèn)真研究代理人意見(jiàn)。

第五篇：民事訴訟代理詞(正稿)

代理詞

尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：

根據(jù)《民事訴訟法》第五十八條規(guī)定，海大律師事務(wù)所接受本案當(dāng)事人荊華華的委托，指派我們擔(dān)任原告的訴訟代理人。接受委托之后，我們進(jìn)行了閱卷并進(jìn)行了全面調(diào)查，今天又參加了庭審，對(duì)于該案有了較為全面的了解。

根據(jù)法律和事實(shí)，本訴訟代理人發(fā)表如下代理意見(jiàn)，請(qǐng)合議庭在合議時(shí)能予以考慮：

一、在本案所涉及的經(jīng)濟(jì)適用房中，原告有份給付首期及相關(guān)的費(fèi)用，共三萬(wàn)元，對(duì)本案的標(biāo)的物（該經(jīng)濟(jì)適用房）應(yīng)該享有所有權(quán)。

原被告婚后于2007年1月24日按揭購(gòu)買了位于湛江市霞山區(qū)民亨路23號(hào)的二手經(jīng)濟(jì)適用房，在給付購(gòu)房定金的前一天，原告將自己婚前的積蓄3萬(wàn)元人民幣，轉(zhuǎn)入到被告的工商銀行賬戶中，用以交付購(gòu)房的定金，也就是購(gòu)房的預(yù)付首期款，因買房時(shí)只有被告有湛江城鎮(zhèn)戶口，而根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況，經(jīng)濟(jì)適用房又只能由，有湛江城鎮(zhèn)戶口的人購(gòu)買，故辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)只記載了被告的名字，原告名字未能記載。由于原被告沒(méi)有約定財(cái)產(chǎn)制度，因此適用法定財(cái)產(chǎn)制度，根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，視為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即原告轉(zhuǎn)給被告的三萬(wàn)元是屬于原告一方的財(cái)產(chǎn)。從荊華華的銀行賬戶存取款以及匯款記錄單可以證明原告交付被告三萬(wàn)元人民幣，原告支付部分購(gòu)房首期，及相關(guān)其他費(fèi)用的，因此原告對(duì)該適用房應(yīng)該享有所有權(quán)。而被告所說(shuō)的，他并沒(méi)有用原告轉(zhuǎn)給他的錢付首期，這是很有異議的，首先，原告把自己幾年來(lái)的積蓄在給付購(gòu)房定金的前一天一次性轉(zhuǎn)給被告，而被告未能說(shuō)明這筆錢的用途，在此被告不能說(shuō)明這一點(diǎn)。其次，被告說(shuō)是用自己的存款來(lái)給付定金的，這里他根本不能說(shuō)明，在他的賬戶中，他到底是用了自己婚前的存款來(lái)付定金，還是用了原告轉(zhuǎn)給他的錢，或者是他婚后的工資，顯然是存在矛盾的。最后，被告稱，后來(lái)他所支付的首期款項(xiàng)都是她母親贈(zèng)與給他個(gè)人的，但是從被告的證據(jù)來(lái)看，只能說(shuō)明她母親有給錢他，卻不能說(shuō)明這些錢都是用來(lái)支付購(gòu)房首期的，我們不能排除，被告把這些錢用到其他地方去了。

二、婚后原被告雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。

原告曾五次到銀行辦理還貸繳費(fèi)，而且每次還貸都用自己的工資進(jìn)行繳費(fèi)，其余沒(méi)有還貸時(shí)的工資用作家庭的日常支出。其中原告5次去銀行還貸的票據(jù)可以證明原告口供的真實(shí)性，這里說(shuō)明了原告盡到還貸的義務(wù)。

三，即使（像被告說(shuō)的）購(gòu)房的首付全部都是用被告母親所給的錢支付的，那也應(yīng)該算作是對(duì)原被告兩人的共同贈(zèng)與

根據(jù)《婚姻法》第十七條第四款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，而《婚姻法》第十八條第三款中規(guī)定，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，而在本案中，被告稱其母親幫他支付了購(gòu)房的首期，這是對(duì)他個(gè)人的贈(zèng)與，但是這里并沒(méi)有贈(zèng)與合同作為根據(jù)，因此，根據(jù)法律來(lái)看這應(yīng)該算作是對(duì)原被告兩人的共同贈(zèng)與。

綜上所述，位于湛江市霞山區(qū)民亨路23號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房，是原被告共同出資支付首期并且共同還貸購(gòu)買的，原告應(yīng)該屬于該適用房的所有人之一，為此，原告請(qǐng)求法院確認(rèn)被告名下的位于湛江市霞山區(qū)民亨路23號(hào)房產(chǎn)為原被告雙方共同所有，訴訟費(fèi)用并由被告承擔(dān)。請(qǐng)法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，支持原告的訴訟請(qǐng)求。此 致

湛江市霞山區(qū)人民法院

代理人李智銳 陳佩瑜 二零一一年十月二十日