第一篇：陜西省人民政府辦公廳關于印發全省征地統一年產值及區片綜合地價平均標準的通知

陜西省人民政府辦公廳關于印發全省征地統一年產值

及區片綜合地價平均標準的通知

陜政辦發〔2010〕 36號

各市、縣、區人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機構：

《陜西省征地統一年產值平均標準和區片綜合地價平均標準》（以下通稱新征地補償標準），已經省政府同意，現印發給你們，請結合以下要求，認真組織貫徹實施。

一、充分認識實施新征地補償標準的重要意義。實施新征地補償標準，是進一步貫徹《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）精神，加強征地補償安置工作，解決當前征地工作中存在的補償標準偏低、區域不平衡等突出問題，維護被征地農民合法權益的一項重大舉措，對維護社會和諧穩定、保障經濟社會平穩較快發展具有重要意義。各級各有關部門要充分認識實施新征地補償標準的重要意義，通過多種形式向社會廣泛宣傳制定和執行新征地補償標準的原則、依據和有關內容，切實安排部署好新征地標準實施的各項工作。

二、認真組織實施新的征地補償標準。新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各市（縣、區）政府務必于2010年5月1日前公布實施本行政區域的具體征地補償標準（公布到各個區片）。新的征地補償標準公布后，各地要按照同地同價、協調平衡、公開透明的原則，實施征地補償。在具體工作中，各地可根據本地實際情況，對補償標準進行適當調整，對少數地區原實際補償已高于新標準的，仍執行原來的標準，不得以執行新標準為由降低補償標準。省上統征的國家和省重點交通、能源等大型基礎設施以及大中型水電和水利建設項目，其征地補償標準以新公布的標準為基準，結合當地實際，制定區域綜合補償標準。

三、切實做好新舊征地補償標準的銜接工作。新征地補償標準公布后，各地要周密組織，統籌安排，防止因實施新征地補償標準引發矛盾。實施征地過程中，要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申述權，做好批前告知和批后公告。要針對新征地補償標準實施后可能發生的問題，制訂工作預案，建立糾紛處理與協調機制，確保新老征地補償標準順利銜接、平穩過渡。

四、加強對實施新征地補償標準的監督。征地補償工作政策性強，各市、縣、區政府要加強對實施工作的組織領導。各級監察、國土資源、民政、財政、人力資源社會保障、農業、審計等部門要按照各自職責，加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導，對報批的建設用地要嚴格審核把關。對實施過程中出現的重大情況和問題，各地要及時報告。各市、縣、區政府根據經濟社會發展情況，可以2—3年適時對新征地補償標準進行修訂，報省政府批準。

陜西省人民政府辦公廳

二○一○年四月十三日

陜西省征地統一年產值平均標準和區片綜合地價平均標準

各縣（市、區）征地統一年產值補償平均標準

地（市、州）名稱縣域統一年產值平均標準（元/畝）平均補償倍數

縣（市、區）名稱平均標準（元/畝）備注

西安市

臨潼區1233

閻良區1377

高陵縣1300

戶縣1356

長安區1650

周至縣1197

藍田縣1137

平均1460

寶雞市

渭濱區1317

金臺區1317

陳倉區1223

扶風縣1472

岐山縣1496

眉縣1317

鳳翔縣1508

隴縣1197

太白縣1065

鳳縣958

千陽縣778

麟游縣778

平均1188

咸陽市

秦都區2406

渭城區1935

興平市1658

涇陽縣1609

三原縣1581

禮泉縣1537

乾縣***730262528.***221820222224.*********891212798***35100 36622 4950031125 *** 36872 31810 35339 *** 2633719178 19154 1711917119

武功縣1496243591

4永壽縣11252224757淳化縣11491921836彬縣11592427816長武縣11072022147

旬邑縣11492326433

平均138222.831484

銅川市

宜君縣11892327349

印臺區11892833284

耀州區139426.737224

王益區14372840224

平均127625.732794

渭南市

韓城市***

合陽縣14232028460

澄城縣***

大荔縣17402034800

富平縣1412223106

3蒲城縣12862127000白水縣11372123883渭南市華陰市14322332945

華縣12772835766

潼關縣12572531425

臨渭區147320.830641

平均148221.53185

5榆林市

榆陽區10242323552

神木縣11352326105

府谷縣9922120832

橫山縣9632120223

定邊縣10772122617

靖邊縣10532122113

米脂縣10122020240

綏德縣10182020360

子洲縣9642019280

清澗縣9702019400

佳縣10772021540

吳堡縣10412020820

平均104621.52245

1延安市

黃陵縣洛川縣黃龍縣宜川縣122716761******292534207

富縣12082935022

甘泉縣12772734479

寶塔區***

安塞縣***

延安市

子長縣***

延川縣11892732107

延長縣12642835392

志丹縣***

吳起縣***

平均128527.034665

漢中市

漢臺區19312854068

南鄭縣19232446157

勉縣***

城固縣19312548275

洋縣12932532323

西鄉縣17232543070

略陽縣寧強縣留壩縣佛坪縣12001******0052000026400鎮巴縣11162224546平均143923.734179安康市漢濱區***

漢陰縣***

紫陽縣9582523943

旬陽縣11972529928

石泉縣14002535000

嵐皋縣10302222650

鎮坪縣9602524000

平利縣10422526038

安康市

寧陜縣11372225020

白河縣11032426461

平均120425.330445商洛市楊凌

示范區

全省

商州區***

洛南縣***

丹鳳縣12772228102

山陽縣***

鎮安縣***

商南縣11372123883

柞水縣***

合計147218.226786

楊陵區14162738232

平均121924.129338

說明：年產值平均補償標準系加權平均數，其權重為面積。

部分縣（市、區）征地區片綜合地價平均標準

所在市縣（市、區）名2008年區片綜合地價平均標準（元/畝）

西安市新城區201558蓮湖區184034雁塔區（含碑林區）85969灞橋區61752寶雞市金臺區120990渭濱區127411未央區80269

眉縣64621

陳倉區47725

岐山縣59753

鳳翔縣66559

扶風縣47897

千陽縣45823

咸陽市

秦都區73764

渭城區61937

彬縣51704

三原縣37014

渭南市華陰市57023韓城市55955

富平縣45635

臨渭區47762

大荔縣46492

澄城縣43600

銅川市

耀州區41041

王益區42679

印臺區33747

宜君縣27474

榆林市

榆陽區144280

神木縣215407

延安市

寶塔區100217

吳起縣57907

洛川縣54819漢中市漢臺區121914

南鄭縣62630

勉縣40971

安康市

漢濱區54060

漢陰縣53404

紫陽縣31552

旬陽縣29455

商洛市

商州區61177

洛南縣54543

山陽縣49152

丹鳳縣48176

說明：碑林區所屬集體農用地很少，平衡時并入雁塔區相關區片。

第二篇：《宜都市征地統一年產值標準和區片綜合地價

都政發[2009]53號

各鄉（鎮）人民政府、陸城街道辦事處，松宜礦區、宜都工業園區管委會，市政府各部門：

根據《湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》（鄂政發[2009]46號）的精神和我市實際，現將《宜都市征地統一年產值標準和區片綜合地價》（以下通稱新征地補償標準）予以公布，自2009年12月1日起開始實施。

一、充分認識實施新征地補償標準的重要意義

實施新征地補償標準，是進一步加強征地補償安置工作，維護被征地農民合法權益的一項重大舉措，對于維護我市社會和諧穩定、保障經濟社會又好又快發展具有十分重要的意義。各級各部門要充分認識實施新征地補償標準的重要性，通過多種形式廣泛宣傳制定和執行新征地補償標準的原則、依據和有關內容，確保新征地補償標準的順利實施。

二、認真做好新征地補償標準實施工作

新征地補償標準是征收農民集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費。新征地補償標準公布后，各鄉（鎮）、辦事處、管委會要按照同地同價、協調平衡、公開透明的原則實施征地補償。國有農用地補償參照此次公布的標準執行。

三、切實做好新舊征地補償標準的銜接工作

新征地補償標準公布后，各鄉（鎮）、辦事處、管委會要周密組織，統籌安排，防止因實施新征地補償標準引發的矛盾。2009年12月1日前已經批準或已實施征地拆遷的建設項目，仍按原批準的補償方案實施。實施征地過程中，要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，保障被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申述權。要針對新征地補償標準實施后可能發生的問題，制訂工作預案，建立糾紛處理與協調機制，確保新老征地補償標準順利銜接、平穩過渡。

四、加強對實施新征地補償標準的監督

征地補償工作政策性強，各鄉（鎮）、辦事處、管委會要加強對區域項目征地實施工作的組織領導。監察、國土資源、民政、財政、勞動和社會保障、農業、審計等部門要按照各自職責，加強對實施工作的指導檢查和監督，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的現象發生。對實施過程中出現的重大情況和問題，要及時向市人民政府報告。

附：宜都市征地統一年產值標準和區片綜合地價。

第三篇：湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知

湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知

鄂政發〔2009〕46號

各市、州、縣人民政府，省政府各部門：

根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）精神和我省實際，現將《湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價》（以下通稱新征地補償標準）予以公布，自2009年12月1日起開始實施。

一、充分認識實施新征地補償標準的重要意義

實施新征地補償標準，是進一步加強征地補償安置工作，解決當前征地工作中存在的補償標準偏低、區域不平衡等突出問題，維護被征地農民合法權益的一項重大舉措，對維護社會和諧穩定、保障經濟社會平穩較快發展具有十分重要的意義。各地、各有關部門要充分認識實施新征地補償標準的重要性，通過多種形式向社會廣泛宣傳制定和執行新征地補償標準的原則、依據和有關內容，爭取得到社會各界的理解和支持。

二、認真做好新征地補償標準實施工作

新征地補償標準是征收農民集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費。新征地補償標準公布后，各地要按照同地同價、協調平衡、公開透明的原則實施征地補償。各地應當根據地類、質量、區位、社會保障水平等實際情況，向省國土資源廳提供確定土地補償費和安置補償費的倍數、青苗和地上附作物的補償標準以及補償標準的修正系數的基礎數據，由省國土資源廳匯總后制定相關具體標準，報省人民政府批準后實施。

土地補償費倍數和安置補助費倍數，應根據國家有關規定，并考慮當地經濟發展和農民基本生活保障水平合理確定，原則上安置補助費倍數高于土地補償費倍數。

青苗補償標準一般為統一年產值的1倍，大棚蔬菜可適當提高標準。地上附著物補償標準由各地結合實際情況合理確定。青苗和地上附著物的補償范圍應以征地調查確認結果為依據，依法告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種青苗和搶建的地上附著物，征地時一律不予補償。

征收菜地、園地、林地、未利用地等其他土地，各地可根據實際情況確定征地補償標準修正系數，菜地、果園、茶園、精養魚池等（搶栽、搶種、搶挖的除外）一般要高于1.0，林地一般為0.7，未利用地一般為0.3。

國有農用地補償參照此次公布的標準執行；涉及收回國有土地使用權的，應對國有土地使用權人予以合理經濟補償，具體辦法由各地制定。

三、切實做好新舊征地補償標準的銜接工作

新征地補償標準公布后，各地要周密組織，統籌安排，防止因實施新征地補償標準引發矛盾。實施征地過程中，要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申述權，做好批前告知和批后公告。要針對新征地補償標準實施后可能發生的問題，制訂工作預案，建立糾紛處理與協調機制，確保新老征地補償標準順利銜接、平穩過渡。

四、加強對實施新征地補償標準的監督

征地補償工作政策性強，各市、州、縣人民政府要加強對實施工作的組織領導。各級監察、民政、財政、人力資源和社會保障、國土資源、農業、審計等部門要按照各自職責，加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導，對報批的建設用地進行嚴格審核把關。對實施過程中出現的重大情況和問題，各地要及時向省人民政府報告。

省人民政府將根據經濟社會發展情況，適時對新征地補償標準進行修訂。

二○○九年十月四日

第四篇：延邊朝鮮族自治州人民政府關于公布全州征地統一年產值標準和區片綜地價的通知

延邊朝鮮族自治州人民政府關于公布全州征地統一年產值標準和區片

綜地價的通知

2010-08-24 16:25:53|分類： 法規：征地拆遷 |標簽：延邊自治州人民政府關于公布全州征地統一年產

值標準和區片綜地價時事|字號大中小 訂閱

延邊朝鮮族自治州人民政府關于公布全州征地統一年產值標準和區片綜地價的通知

延州政函[2010]85號

各縣、市人民政府，州政府有關部門：

全州征地統一年產值標準和區片綜合地價已經省政府同意，自2010年1月

1日起實施。現將有關事宜通知如下：

一、充分認識實施新征地補償標準的重要意義

實施征地統一年產值標準和區片綜合地價，是貫徹中央關于嚴格土地管理切實保護保護耕地等一系列決定，進一步加強和改進征地補償工作，解決當前征地工作中存在的補償標準偏低、隨意性較大等突出問題，維護被征地農民合法權益的一項重大舉措，對保障經濟社會健康發展和維護社會穩定具有十分重要的意義。各縣（市）、各部門要公分認識實施新征地補償標準的重要性，通過媒體和多種形式向社會廣泛宣傳制定和執行新征地補償標準的原則、依據、水平和

有關內容，做到家喻戶曉。

二、認真組織實施新征地補償標準

新征地補償標準實施范圍為：全州納入區片綜合地價測算范圍內的土地，征地時采用征地區片綜合地價補償標準。其余的區域采用征地統一年產值補償標

準。

新征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償

費、地上附著物補償費和拆遷補償費。

涉及征收農村集體建設用地、未利用地按照有關規定執行。

非農建設用地占用國有家用地、未利用地涉及到補償時，可參照有關規定執

行。

經依法批準征收土地的，各縣（市）政府可根據本地實際情況，對補償標準進行適當調整，但不得低于公布的標準。對少數地區原實際補償已高于新標準的，不得以執行新標準為由降低補償標準。其中，補償倍數與征地統一年產值或區片綜合地價相對對應，一個區域內原則上只有一個補償倍數，土地補償費和安

置補助費倍數之和不得低于公布的補償倍數。

新征地補償標準公布后，新建項目必須嚴格執照新制定的標準進行征。征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施前已依法與被征地單位和個人簽訂征收土地補償協議，而在標準公布實施后半年內上報用地審批材料的征地項目，按

簽訂的征收土地補償協議確定的補償標準執行，而在標準公布實施半年后上報用地審批材料的項目，一律按照新的補償標準與被征地單位和個人重新簽訂征收土

地補償協議。

對跨不同區片的征地項目，交界地帶的補償標準以相信相鄰區片的平均補償

標準作為參考依據。

三、切實做好新舊征地補償標準的銜接工作

新征地補償標準公布后，各縣（市）、各部門要周密組織，統籌安排。妥善處理征地補償標準的合法性和合理性、法定標準與農民補償要求之間的關系，防止新老標準之間差距過大而引發矛盾。實施征地過程中，要充分尊重被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申述權，建立糾紛處理與協調機制，確保新老標

準順利銜接過渡。

四、加強對實施新征地補償標準的都督

征地補償工作政策性較強，各縣市監察、財政、國土、信訪、勞動保障、民政、農業、審計等部門，要按照各自職責，加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。對實施過程中出現的重大情況和

問題，要及時向州政府報告。

州政府將根據我州經濟社會發展情況，按照保證被征地農民生活水平不降低、長遠生計有保障的原則。適時對新征地補償標準進行修訂。

二0一0年七月九日

延邊州征地統一年產值（征地區片綜合地價）匯總表（元/平方米）

序號縣（市）一區 補償標準 二區 補償標準三區補償標準補償倍數1延吉1.5538.751.4536.251.3734.25252圖們1.2631.501.1528.7525

3敦化

4琿春1.3132.751.1127.7525 5龍井1.2631.501.1428.5025 6和龍1.2130.251.1829.5025 7汪清1.3132.751.1929.7525 8安圖1.3032.541.2030.0025

第五篇：江西省關于公布全省新征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知

關于公布全省新征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知

贛府字[2010]126號

各市、縣（區）人民政府，省政府各部門：

新制訂的《江西省征地區片綜合地價》和《江西省縣（市、區）分區域征地統一年產值標準》已經省政府同意，現予公布，自2011年3月1日起開始實施，原征地補償標準同時廢止。現就有關問題通知如下：

一、嚴格執行新征地補償標準。新征地補償標準是適應我省經濟社會新的發展情況，進一步維護被征地農民合法權益而作出的一次重大調整。新征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在制定具體征地補償安置方案時，青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支，不得納入新征地補償標準內而擠占土地補償費和安置補助費，變相降低征地補償標準。對少數地方原實際補償高于新標準的，仍執行原實際補償標準，不得以執行新標準為由降低補償標準。使用國有土地的，參照此次公布的標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等大型基礎設施建設項目的征地補償標準，按照省政府另行的有關規定執行。為進一步規范征地補償費的分配和使用，根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則，由省農業廳牽頭，會同省財政廳、省國土資源廳、省民政廳等部門，抓緊研究制訂我省土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法，報省政府批準后實行。

二、認真做好新老征地補償標準的過渡銜接工作。新的征地補償標準公布后，各地要周密組織，統籌安排，針對新標準實施后可能發生的情況和問題，研究制訂工作預案，建立糾紛處理與協調機制，妥善處理征地補償標準的合法性與合理性、法定標準與農民補償要求之間的關系，防止新老標準之間差距過大而引發的矛盾。在實施征地過程中，要依法嚴格履行告知、確認、聽證等程序，做好批前公示和批后公告，充分保障被征地農民群眾的知情權、參與權、監督權和申述權，確保新老標準順利銜接過渡。

三、強化對新征地補償標準實施的監督。征地補償工作涉及廣大農民群眾切身利益，政策性強，省發展改革、財政、監察、國土資源、信訪、勞動保障、農業、民政、審計等部門，要按照各自職責，切實加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益情況的發生。省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導，對報批的建設用地進行嚴格審核把關。省人力資源和社會保障廳要指導各地認真做好被征地農民的養老保險和就業服務工作。省農業廳、省財政廳、省民政廳等部門要加強對農村集體經濟組織內部征地補償費用分配和使用的監督管理。各地及有關部門在實施過程中如遇到重大情況和重要問題，要及時向省政府報告。

附件：

1、江西省征地區片綜合地價.xls2、江西省縣（市、區）分區域征地統一年產值標準.xls

二○一○年十二月六日