第一篇：河北省人民政府關于完善征地區片綜合地價標準的通知

各市（含定州、辛集市）人民政府，各縣（市、區）人民政府,雄安新區管委會,省政府各部門：

為完善我省征地區片綜合地價標準，確保相關工作順利實施，依據《中華人民共和國土地管理法》規定，現就有關事項通知如下：

一、根據《中華人民共和國土地管理法》有關規定，對現行征地區片綜合地價予以重新公布，各地按此標準實施征地補償。

二、各類土地征收補償執行統一標準，征地區片綜合地價涵蓋農用地、建設用地和未利用地。

三、征地區片綜合地價含土地補償費和安置補助費。土地補償費按照征地區片綜合地價的20%、安置補助費按照征地區片綜合地價的80%分配使用。

以上規定自2020年11月1日起執行。雄安新區可參照執行，另有規定的從其規定。

附件：河北省征地區片綜合地價表.pdf

河北省人民政府

2020年10月14日

河北省征地區片綜合地價表.pdf

（本文來源于河北省人民政府官方網站）

第二篇：山東省關于實施征地區片綜合地價標準的通知

山東省關于實施征地區片綜合地價標準的通知.（魯政辦發〔2009〕20號）

各市人民政府，各縣（市、區）人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業，各高等院校：

為認真做好建設用地管理工作，切實維護被征地農民合法權益，按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）要求，結合我省實際，省國土資源廳會同有關部門研究制定了《山東省征地區片綜合地價標準》。為做好征地區片綜合地價標準的實施工作，經省政府同意，現就有關事項通知如下：

一、本征地區片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整：農用地中的基本農田1.2；建設用地1.0；未利用地0.8。未經批準任何單位和個人不得擅自提高或者降低上述標準。

二、地上附著物和青苗補償費，按照《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》（魯政辦發〔2004〕51號）規定，由設區市人民政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執行。

三、各類建設項目涉及征收使用農村集體土地，應嚴格執行同地同價原則，同一個區片內，相同土地類別的征地補償價格相同，不因項目不同而變化。

四、《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2009年7月1日起執行。凡過去有關征地補償規定與本通知不一致的，以本通知為準。

五、對征地區片綜合地價標準實施以前，已按法定程序和權限批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執行。

六、隨著經濟社會的不斷發展，征地區片綜合地價標準每3年調整一次，由省國土資源廳會同省財政廳、農業廳、統計局、物價局提出調整方案，報省人民政府批準后公布實施。

山東省人民政府辦公廳

二○○九年三月三十日

國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作

切實維護群眾合法權益的緊急通知

各省、自治區、直轄市人民政府、國務院各部委、各直屬機構：

近期，一些地區在農村征地和房屋拆遷（以下簡稱“征地拆遷）中，相繼發生多起致人死傷事件，群眾反映強烈，社會影響十分惡劣。國務院領導同志高度重視，批示要求做好有關工作。為保護群眾的合法權益，維護正常的經濟秩序，嚴厲打擊犯罪行為，進一步加強征地拆遷管理，經國務院同意，現將有關事項緊急通知如下：

一、充分認識做好征地拆遷管理工作的重要意義

征地拆遷關系人民群眾的切身利益，黨中央、國務院對此高度重視，明確要求堅決制止亂占濫用耕地，嚴格城鎮房屋拆遷管理，堅決糾正侵害人民群眾利益的問題，切實維護社會穩定。進一步加強征地拆遷管理，妥善處理城市發展和征地拆遷的關系，是貫徹落實科學發展觀，維護群眾合法權益，構建社會主義和諧社會，促進經濟社會可持續發展的一項重要工作。各地區、各部門一定要充分認識做好這項工作的極端重要性，樹立全面、協調、可持續的科學發展觀和正確的政績觀，端正城鄉建設的指導思想，嚴格執行國家關于征地拆遷的法律法規和政策規定，嚴格履行有關程序，堅決制止和糾正違法違規強制征地拆遷行為。要改進工作作風，完善工作機制，下大力氣化解征地拆遷中的矛盾糾紛，妥善解決群眾的實際困難，維護正常的生產生活秩序和社會和諧穩定。

二、嚴格執行農村征地程序，做好征地補償工作

征收集體土地，必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。要嚴格執行省、自治區、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準。尚未按照有關規定公布實施新的征地樸償標準的省、自治區、直轄市，必須于20lO年6月底前公布實施；已經公布實施但標準偏低的，必須盡快調整提高。要加強對征地實施過程的監管，確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。重大工程項目建設涉及征地拆遷的，要帶頭嚴格執行規定

程序和補償標準。

三、控制城鎮房屋拆遷規模，依法依規拆遷

城鎮房屋拆遷，必須嚴格依法規范進行，必須充分尊重被拆遷人選擇產權調換、貨幣補償等方面的意愿。立項前要組織專家論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見，并進行社會穩定風險評估。要控制拆遷規模，對于沒有經過社會穩定風險評估或群眾意見較大的項目,一律不得頒發房屋拆遷許可證。要嚴格控制行政強制拆遷的數量，實施行政強制拆遷要嚴格執行相關程序，并報請上一級人民政府備案。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的,一律不得實施強制拆遷。

四、強化監督管理，依法查處違法違規行為

各地要立即對所有征地拆遷項目組織開展一次全面排查清理，重點檢查征地程序是否合法、拆遷行為是否規范，補償安置是否合理、保障政革是否落實等情況,限期整改排查清理中發現的各種問題。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。因暴力拆遷和征地造成人員傷亡或嚴重財產損失的，公安機關要加大辦案力度，盡快查清事實，依法嚴厲懲處犯罪分子。對因工作不力引發征地拆遷惡性事件、大規模群體性上訪事件，以及存在官商勾結、權錢交易的，要追究有關領導和直接責任人的責任，構成犯罪的，要依法嚴厲追究刑事責任。對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的，要嚴肅追究有關黨政領導的責任。

五、健全工作機制，及時化解矛盾糾紛

各地區、各有關部門要嚴格按照信訪評估到位、審批程序到位、政策公開到位、補償安置到位的要求，建立健全征地拆遷信息溝通與協作機制，及時掌握和化解苗頭性、傾向性問題，防止矛盾積累激化。要健全征地拆遷信訪工作責任制，加快建立上下貫通的信訪信息系統，積極探索征地拆遷矛盾糾紛排查調處機制，采取各種有效方式做好群眾思想工作，防止簡單粗暴壓制群眾，避免困征地拆遷問題引發新的上訪事件。地方各級人民政府和有關部門要深入到問題較多的地方去接訪、下訪，主動傾聽群眾訴求，把問題解決在初始階段。各地要加強形勢分析與研判，一旦發生惡性事件，要及時啟動應急預案，做好穩控工作，防止事態

擴大。要加強和改進宣傳工作，充分發揮輿論監督和引導的重要作用。

六、加強協調配合，強化工作責任。

各地區、各有關部門要把做好征地折遷管理工作作為落實中央宏觀調控政策和維護社會和諧穩定的重要自容，列入近期工作的重要議事日程。省、自治區、直轄市人民政府要加強對征地拆遷工作的管理和監督，切實加強對征地拆遷規模的總量調控，防止和糾正大拆大建。市、縣人民政府對征地拆遷管理工作負總責，要明確政府分管負責人的責任，對出現群體性事件的，市、縣人民政府主要負責人要親臨現場做好相關工作。有關部門要加強協作，密切配合，加強對各地征地拆遷工作的指導監督，聯合查處典型案例，研究完善相關政策措施，及時向國務院報告重要情況。

各省、自站區、直轄市人民政府要在2010年8月底前將落實本通知情況報國務院，同時抄送住房城鄉建設部和國土資源部。

國務院辦公廳

2010年5月15日

國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知

各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、規劃和國土資源管理局），新疆生產建設兵團國土資源局：

為貫徹落實黨中央、國務院關于做好征地工作的一系列指示精神，以及日前國務院辦公廳《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發明電〔2010〕15號，以下簡稱《緊急通知》）有關規定和要求，切實加強和改進征地管理，確保被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，現就有關事項通知如下：

一、推進征地補償新標準實施，確保補償費用落實到位。

（一）全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價。制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高

征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執行。對于新上建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統一年產值標準和區片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。

各地應建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份，應按此要求盡快調整修訂。未及時調整的，不予通過用地審查。

（二）探索完善征地補償款預存制度。為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款；對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。用地經依法批準后，根據批準情況對預存的征地補償款及時核算，多退少補。

省級國土資源部門應結合本省（區、市）實際情況，會同有關部門，建立健全征地補償款預存的有關規章制度，并在用地審查報批時審核把關。

（三）合理分配征地補償費。實行征地統一年產值標準和區片綜合地價后，省級國土資源部門要會同有關部門，按照征地補償主要用于被征地農民的原則，結合近年來征地實施情況，制定完善征地補償費分配辦法，報省級政府批準后執行。

征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用；應支付給被征地農民的，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

二、采取多元安置途徑，保障被征地農民生產生活

（四）優先進行農業安置。各地應結合當地實際，因地制宜，采取多種有效的征地安置方式。在一些通過土地整治增加了耕地以及農村集體經濟組織預留機動地較多的農村地區，征地時應優先采取農業安置方式，將新增耕地或機動地安排給被征地農民，使其擁有一定面積的耕作土地，維持基本的生產條件和收入來

源。

（五）規范留地安置。在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內實施征地，可結合本地實際采取留地安置方式，但要加強引導和管理。留用地應安排在城鎮建設用地范圍內，并征為國有；涉及農用地轉用的，要納入土地利用計劃，防止因留地安置擴大城市建設用地規模；留用地開發要符合城市建設規劃和有關規定要求。實行留用地安置的地區，當地政府應制定嚴格的管理辦法，確保留用地的安排規范有序，開發利用科學合理。

（六）推進被征地農民社會保障資金的落實。將被征地農民納入社會保障，是解決被征地農民長遠生計的有效途徑。各級國土資源部門要在當地政府的統一領導下，配合有關部門，積極推進被征地農民社會保障制度建設。當前，解決被征地農民社保問題的關鍵在于落實社保資金，本著“誰用地、誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。各地在用地審查報批中，要對被征地農民社保資金落實情況嚴格把關，切實推進被征地農民社會保障資金的落實。

實行新型農村社會養老保險試點的地區，要做好被征地農民社會保障與新農保制度的銜接工作。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。

三、做好征地中農民住房拆遷補償安置工作，解決好被征地農民居住問題

（七）切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作。各地要高度重視征地中農民住房拆遷工作，按照《緊急通知》規定要求切實加強管理。農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政管理等多方面，同時也關系到社會治安、環境整治以及民俗民風等社會問題，市縣國土資源部門應在當地政府的統一組織領導和部署下，配合相關部門，建立協調機制，制訂辦法，共同做好拆遷工作。要嚴格執行相關法律法規和政策規定，履行有關程序，做到先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

（八）住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基

地征收按當地規定的征地標準補償。

在城鄉結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。

（九）統籌規劃有序推進征地拆遷。在城鄉結合部和城中村，當地政府應根據城市發展需要，合理預測一段時期內征地涉及的農民住房拆遷安置規模，統籌規劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。安置房建設要符合城市發展規劃，防止出現“重復拆遷”。在城市遠郊和農村地區，實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地范圍內安排遷建用地，優先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊，遷建安置應向規劃的居民點集中。有條件的地方應結合新農村或中心村建設，統籌安排被拆遷農戶的安置住房。

四、規范征地程序，提高征地工作透明度。

（十）認真做好用地報批前告知、確認、聽證工作。征地工作事關農民切身利益，征收農民土地要確保農民的知情權、參與權、申訴權和監督權。市縣國土資源部門要嚴格按照有關規定，征地報批前認真履行程序，充分聽取農民意見。征地告知要切實落實到村組和農戶，結合村務信息公開，采取廣播、在村務公開欄和其他明顯位置公告等方式，多形式、多途徑告知征收土地方案。被征地農民有異議并提出聽證的，當地國土資源部門應及時組織聽證，聽取被征地農民意見。對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。

（十一）簡化征地批后實施程序。為縮短征地批后實施時間，征地報批前履行了告知、確認和聽證程序并完成土地權屬、地類、面積、地上附著物和青苗等確認以及補償登記的，可在征地報批的同時擬訂征地補償安置方案。征地批準后，征收土地公告和征地補償安置方案公告可同步進行。公告中群眾再次提出意見的，要認真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導工作，得到群眾的理解和支持，不得強行征地。

五、切實履行職責，加強征地管理

（十二）強化市縣政府征地實施主體職責。依照法律規定，市縣政府是征地組織實施的主體，對確定征地補償標準、拆遷補償安置、補償費用及時足額支付

到位、組織被征地農民就業培訓、將被征地農民納入社會保障等負總責。國土資源部門應在政府的統一組織領導下，認真履行部門職責，確保征地工作依法規范有序地進行。

（十三）落實征地批后實施反饋制度。建設用地批準后（其中國務院批準的城市建設用地，在省級政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案后）6個月內，市縣國土資源部門應將征地批后實施完成情況，包括實施征地范圍和規模、履行征地批后程序、征地補償費用到位、被征地農民安置及社會保障落實等情況，通過在線報送系統及時報送省級國土資源部門和國土資源部。省級國土資源部門要督促、指導市縣做好報送工作，檢查核實報送信息，及時糾正不報送、遲報送及報送錯誤等問題。各級國土資源部門要充分運用報送信息，及時掌握、分析征地批后實施情況，加強用地批后監管，確保按批準要求實施征地。

二〇一〇年六月二十六日

我國加強征地管理為農民提供了哪些“政策護身符”?

新華網北京７月２２日電（記者王立彬）為貫徹中央關于做好征地工作的指示精神，落實國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知，國土資源部近日發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，就提高征地補償標準、補償直接給農民等做了明確規定。國土資源部有關負責人２２日在接受記者專訪時指出，面對征地拆遷，農民群眾要依法利用好這些“政策護身符”。

補償標準提高 實施動態調整

最新制訂的征地補償標準，綜合考慮了當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平，明確強調各地每２年至３年調整１次，而且補償標準普遍提高，提高幅度平均在２０％至３０％。

按國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定要求，在國土資源部指導下，目前各省區市均已制訂征地統一年產值標準和區片綜合地價并陸續公布實施。隨著經濟社會發展，各地有條件逐步提高征地補償水平。國土資源部最新發出的通知明確強調：征地中要全面實施新標準，并且每２年至３年調整１次。

新的征地補償標準測算方式，改變了以往按被征耕地具體地塊年產值測算的方式，其中征地區片綜合地價綜合考慮了土地類型、產值、土地區位，特別是當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等多方面因素，補償標準普遍提高幅度在２０％—３０％，同時強調同地同價原則，同一區域或區片范圍內，執行同一標準。這些重要的政策信息，農民群眾可以通過政府的政務公開信息，隨時掌握，予以監督。

用地前要存款 批地后須到戶

“每當一個好政策出臺，比如征地補償標準普遍提高，往往有的以為喜，有的以為憂。喜的是政策好，憂的是好政策的實惠能否落到農民手里。”國土資源部有關負責人在接受記者專訪時表示。

近年來，征地拆遷補償矛盾突出，其中一個焦點問題就是補償款項流到農民手中時，已經變成“涓涓細流”。因此，新的補償標準首先要求建設項目將征地補償費足額列入項目投資概算，用地報批前預存征地補償款。在用地報批前，用地單位要將征地補償費預存到指定賬戶，用地批準后及時支付給農村集體和農民，防止出現拖欠征地補償費問題。

征地批準后，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，將應支付給被征地農民的補償安置費，直接支付給農民個人，不再通過鄉、村等環節支付，防止截留、挪用征地補償費問題。

國土資源部有關負責人強調，征地補償費依法部分支付給農村集體經濟組織，部分支付給被征地農民。根據省級人民政府制定的分配辦法，應支付給農民的由當地實施征地部門直接支付給農民個人。建議各地利用給農民個人的農業補貼等有關資金直接支付渠道，將征地補償費直接支付給農民個人。

征地要有聽證 執行須依法律

征地拆遷要聽取農民意見，對農民提出的合理要求，必須妥善予以解決。那么，對“不合理要求”，是不是就可以強行征地呢？絕對不能。

國土資源部有關負責人指出，在征地報批前期，當地要依法履行告知、確認、聽證程序，將擬征地用途、位置、補償標準、安置途徑等，告知農村集體經濟組織和農戶，聽取村組和農戶意見。征地告知要落實到村組和農戶，結合村務信息公開，采取廣播、在村務公開欄和其他明顯位置公告等方式，多形式、多途徑告

知征收土地方案，以維護農民的知情權、參與權。

《國土資源聽證規定》對征地中涉及的聽證有關問題作出了規定。征地中，群眾有異議、申請聽證的，市縣國土資源部門要組織聽證。對于農民提出的合理要求，必須妥善予以解決；對于不合理要求，要認真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導工作，得到群眾理解和支持，絕不允許強行征地。

“按照法律法規，對違反土地管理法律法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地，對拒不交出土地的，但只能申請人民法院強制執行。”國土資源部有關負責人強調。

山東省土地征收管理辦法（省政府令第226號）

《山東省土地征收管理辦法》已經2010年8月5日省政府第78次常務會議通過，現予公布，自2011年1月1日起施行。

第一章 總 則

第一條 為了加強土地征收管理，規范土地征收程序，維護被征收土地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人的合法權益，保障經濟社會協調發展，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區域內的土地征收活動。

第三條 本辦法所稱土地征收，是指根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。

第四條 土地征收工作應當遵循程序合法、公開透明、足額補償、妥善安置的原則，兼顧國家、集體和個人的利益。

第五條 市、縣人民政府負責本行政區域內的土地征收工作。

鄉(鎮)人民政府、街道辦事處按照上級人民政府的統一安排，協助做好土地征收的有關工作。

第六條 省人民政府國土資源行政主管部門負責全省土地征收的監督管理工作。市、縣人民政府國土資源行政主管部門負責本行政區域內土地征收的具體實施工作。

發展改革、農業、財政、人力資源和社會保障、住房城鄉建設、公安、民政、審計、監察等部門按照各自職責，做好土地征收的有關工作。

第二章 土地征收程序

第七條 市、縣人民政府應當根據國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和土地利用計劃，統籌安排本行政區域內的土地征收工作。

第八條 擬征收農民集體所有的土地，市、縣人民政府應當在該農村集體經濟組織所在地發布征收土地公告。征收土地公告應當包括擬征收土地的位置、范圍、用途、補償標準等內容。

第九條 市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當依據本級人民政府發布的征收土地公告，組織勘測定界，并會同財政等有關部門、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處及用地單位，與村民委員會、承包戶對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地面附著物的權屬、種類、數量等進行現場調查、清點、核實，填寫土地征收勘測調查清單。

土地征收勘測調查清單應當由參與現場調查、清點、核實的各方共同確認。農村集體經濟組織和農民對調查結果有異議的，應當當場提出，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當當場復核。

第十條 市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當會同有關部門依據國家和省土地征收補償安置的有關規定，自勘測調查結束之日起15個工作日內，擬定土地征收補償安置方案。

土地征收補償安置方案應當包括下列內容：

(一)土地的位置、地類、面積；

(二)土地征收補償安置費的標準、數額；

(三)地上附著物和青苗的種類、數量及補償標準、數額；

(四)失地人員的具體安置方式；

(五)其他補償安置措施。

第十一條 市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當將擬定的土地征收補償安置方案，在農村集體經濟組織所在地進行公示，公示期不得少于5個工作日。

農村集體經濟組織、農民或者其他權利人對補償標準和安置方式要求舉行聽證的，應當自土地征收補償安置方案公示結束之日起5個工作日內，向市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出申請。市、縣人民政府國土資源行政主管部門

應當按照規定組織聽證。

第十二條 農村集體經濟組織、農民或者其他權利人對補償標準和安置方式沒有異議的，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門和財政部門與農村集體經濟組織簽訂土地征收補償安置協議。土地征收補償安置協議主要包括土地的位置、數量、地類、補償標準、安置方式、費用的撥付時間和方式、土地的交接時間和方式等內容。

土地征收勘測調查清單應當作為土地征收補償安置協議的附件。

第十三條 對補償標準有異議，達不成土地征收補償安置協議的，由市、縣人民政府進行協調；協調不成的，報省人民政府裁決。

第十四條 土地征收補償安置協議簽訂或者補償標準裁決后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當按照國家和省有關規定，組織編制土地征收方案，連同有關材料，報有批準權的人民政府批準。

第十五條 市、縣人民政府應當自收到土地征收批準文件后，在被征收土地農村集體經濟組織所在地予以公告。

公告主要包括下列內容：

(一)批準征收土地機關、批準文號、批準時間和土地用途；

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；

(三)土地征收補償安置方案。

第十六條 市、縣人民政府財政部門會同國土資源行政主管部門應當自依法批準土地征收之日起3個月內，依據土地征收補償安置協議和土地征收勘測調查清單，將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規定程序足額支付給被征收土地農村集體經濟組織、農民和其他權利人。

第十七條 土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費足額支付后，被征收土地農村集體經濟組織、農民和其他權利人應當在規定的期限內清理附著物，并移交土地。

第三章 土地征收補償安置

第十八條 市、縣人民政府應當依法進行土地征收補償，并采取多種方式妥善安置被征收土地農民的生產生活，確保被征收土地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

第十九條 土地征收補償安置費的標準，按照省人民政府公布的征地區片綜合地價標準執行。

征地區片綜合地價標準，每3年調整公布一次。

第二十條 被征收土地地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關部門同意后執行。

因征收土地拆遷農村集體經濟組織成員房屋，影響其居住的，應當保障其居住條件。

第二十一條 市、縣人民政府應當依法落實土地征收相關費用。土地征收相關費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分等。

市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據當地建設用地計劃，編制土地征收相關費用支出計劃，報同級財政部門審核，納入土地出讓收支預算，確保土地征收相關費用及時足額到位。

第二十二條 農民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調整承包土地的，土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農民的社會保障、生產生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農村集體經濟組織，用于興辦公益事業或者進行公共設施、基礎設施建設。

征收未承包的農民集體所有的土地或者在征收土地后有條件調整承包土地的，土地征收補償安置費的分配、使用方案，由村民會議或者被征收土地農村集體經濟組織全體成員討論決定。

地上附著物和青苗補償費歸其所有權人所有。

第二十三條 實行被征收土地農民社會保障制度。

被征收土地農民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。

政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔。

政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執行下列標準：

(一)征地區片綜合地價標準為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低于每畝1萬元；

(二)征地區片綜合地價標準為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低

于每畝1.5萬元；

(三)征地區片綜合地價標準為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低于每畝2萬元。

被征收土地農民社會保障資金政府出資部分，應當在征收土地報批時足額撥付至當地社會保障資金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批準征收土地。

被征收土地農民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關部門制定。

第二十四條 建立被征收土地農民就業保障制度，將被征收土地農民納入失業登記范圍和就業服務體系。市、縣人民政府應當從當地的土地出讓收入中一次性安排適當數額的資金，扶持被征收土地農民就業。

市、縣人民政府應當采取措施，向被征收土地的農民免費提供勞動技能培訓；具備條件的，應當安排一定的公益崗位，扶持被征收土地的農民就業。

在同等條件下，用地單位應當優先安排被征收土地農民就業。

第二十五條 鼓勵、支持被征收土地農民自主創業。

被征收土地農民在貸款等方面享受城鎮失業居民的優惠待遇。

第二十六條 在城市、鎮規劃區范圍內或者城鎮近郊村(居)征收農民集體所有的土地，市、縣人民政府依據城鄉規劃和當地實際，可以安排適當數量的經營性用地，由被征收土地的農村集體經濟組織用于生產經營，安置被征收土地的農民。

第二十七條 征收農民集體所有的土地，具備調整土地條件的，農村集體經濟組織可以通過調整土地的方式進行安置，使被征收土地農民繼續從事農業生產活動。

第二十八條 被征收土地農村集體經濟組織的耕地全部被征收或者被征收后人均耕地不足66平方米的，經市、縣人民政府批準，其農村集體經濟組織成員按照規定納入城鎮社會保障體系；原農村集體經濟組織剩余的土地可依法征收為國有。

第四章 監督管理

第二十九條 土地征收補償安置費應當專款專用，不得挪作他用。

第三十條 被征收土地的農村集體經濟組織應當將土地征收補償安置費的

收支狀況納入村務公開的內容，向農村集體經濟組織成員公布。

第三十一條 省人民政府國土資源、財政等部門應當及時監督檢查土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費等土地征收相關費用的撥付情況，確保有關費用及時、足額支付到位；土地征收相關費用未及時、足額支付到位的，可以暫停被征收土地所在地市、縣的建設用地計劃供應和征收土地的報批。

第五章 法律責任

第三十二條 違反本辦法規定，市、縣人民政府及其國土資源行政主管部門未按照土地征收程序組織實施土地征收或者補償安置的，由上一級人民政府或者國土資源行政主管部門責令其改正；逾期未改正的，依法給予處分。

第三十三條 征收土地經依法批準，且土地征收補償安置有關費用足額到位后，被征收土地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人未在規定期限內移交土地的，由市、縣人民政府責令限期移交土地；逾期仍不移交土地的，依法申請人民法院強制執行。

第三十四條 違反本辦法規定，侵占、截留、挪用、私分土地征收補償安置費用的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十五條 違反本辦法規定，阻礙土地征收工作，構成違反治安管理行為的，由公安機關依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十六條 縣級以上人民政府國土資源行政主管部門和其他有關部門及其工作人員在土地征收工作中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第三十七條 鄉(鎮)公共設施、公益事業使用農民集體所有土地的，補償安置的程序和標準參照本辦法執行。

因國家建設需要，收回國有農場、林場等農用地的，收回土地程序和補償標準參照本辦法執行。

因國家建設需要，收回農村集體經濟組織使用的原農轉非后的國有土地，未按照規定進行補償的，收回土地程序和補償標準參照本辦法執行。

第三十八條 本辦法自2011年1月1日起施行。

第三篇：河南省人民政府關于公布實施河南省征地區片綜合地價標準的通知

河南省人民政府關于

公布實施河南省征地區片綜合地價標準的通知

豫政 〔2009〕87號

各市、縣人民政府,省人民政府有關部門:

為進一步完善征地補償安置機制,切實維護被征地農民合法權益,按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)要求,結合我省實際,省國土資源廳會同有關部門研究制定了《河南省征地區片綜合地價標準》。為做好征地區片綜合地價標準的實施工作,現就有關事項通知如下:

一、征地區片綜合地價標準由征地補償安置費和社會保障費組成,不包括地上附著物和青苗補償費。

二、征地補償安置費的分配和使用按照《河南省人民政府辦公廳關于規范農民集體所有土地征地補償費分配和使用的意見》(豫政辦〔2006〕50號)執行,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%。

三、社會保障費的管理和使用按照《河南省勞動和社會保障廳河南省國土資源廳河南省財政廳關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的實施意見》(豫勞社〔2008〕19號)執行。

四、地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市政府制定、完善并公布,與征地區片綜合地價配套實施,其中經濟林補償標準由省林業廳制定和調整。

五、《河南省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發,自2009年11月1日起執行。

六、征地區片綜合地價標準原則上2到3年調整1次。由省國土資源廳會同有關部門提出調整方案,報省政府批準后公布實施。地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市政府根據本地經濟發展狀況適時調整。

河南省人民政府

二○○九年十月十六日

第四篇：關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知

關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知

來源：時間：2008-12-17 11:57:01瀏覽 415 人次

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【發文機關】：

【文號】：豫勞社辦[2008]72號

【成文時間】：2008-12-17

【主題詞】：

各省轄市勞動和社會保障局、有關縣市勞動和社會保障局：

根據國土資源部《關于對征地統一年產值標準和區片綜合地價測算成果有關意見的函》（國土資廳函〔2008〕413號），河南省國土資源廳、河南省發展和改革委員會、河南省財政廳、河南省勞動和社會保障廳、河南省農業廳、河南省統計局《關于印發<河南省修訂征地區片綜合地價工作方案>的通知》（豫國土資發〔2008〕115號），經認真測算，現將各地征地區片綜合地價中社會保障（養老保障）費用標準公布如下。請各地嚴格按照國務院《關于加強土地調控有關問題的通知》（國發〔2006〕31號）關于“社會保障費用不落實的不得征地”的精神，認真做好被征地農民社會保障落實情況的審查工作。

各地報批征地項目時，應將征地項目區片綜合地價中社會保障費用的銀行資金到賬證明連同市政府有關被征地農民就業培訓和社會保障的說明函等一并上報。

附件：河南省征地區片綜合地價社會保障（養老保障）費用標準

第五篇：魯政辦發〔2009〕20號--山東省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知

魯政辦發〔2009〕20號--山東省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知

山東省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知

魯政辦發〔2009〕20號

各市人民政府，各縣(市、區)人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業，各高等院校：為認真做好建設用地管理工作，切實維護被征地農民合法權益，按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)要求，結合我省實際，省國土資源廳會同有關部門研究制定了《山東省征地區片綜合地價標準》。為做好征地區片綜合地價標準的實施工作，經省政府同意，現就有關事項通知如下：

一、本征地區片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整：農用地中的基本農田1.2；建設用地1.0；未利用地0.8。未經批準任何單位和個人不得擅自提高或者降低上述標準。

二、地上附著物和青苗補償費，按照《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》(魯政辦發〔2004〕51號)規定，由設區市人民政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執行。

三、各類建設項目涉及征收使用農村集體土地，應嚴格執行同地同價原則，同一個區片內，相同土地類別的征地補償價格相同，不因項目不同而變化。

四、《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自 2009年7月1日起執行。凡過去有關征地補償規定與本通知不一致的，以本通知為準。

五、對征地區片綜合地價標準實施以前，已按法定程序和權限批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執行。

六、隨著經濟社會的不斷發展，征地區片綜合地價標準每3年調整一次，由省國土資源廳會同省財政廳、農業廳、統計局、物價局提出調整方案，報省人民政府批準后公布實施。

山東省人民政府辦公廳

二○○九年三月三十日

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山東省青島市將實行征地區片綜合地價

2009-07-06 17:14:25來源：青島日報

《山東省征地區片綜合地價標準》7月1日起已在山東省正式實施。近日有不少人咨詢青島如何貫徹落實。記者從青島市國土資源房管局獲悉，目前青島市已形成各區市征地區片綜合地價初步成果，相關具體實施方案正在醞釀當中，有望近期出臺。

所謂征地區片綜合地價是指根據被征收土地的地類、產值、土地區位、農用地等級及當地人均耕地數量、土地供求關系、經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的直接用于征收土地的補償標準，不包括地上附著物和青苗的補償標準。《山東省征地區片綜合地價標準》在維持各地征地價格基本穩定的基礎上作了適當上調。經測算，全省各城鎮（邊緣）核心征地區域加權平均價格達到43184元/畝，按核心征地區域平均價位，可分為四個層級。第一層級5萬元/ 1

畝以上，包括濟南、青島等七市駐地區，共30區；第二層級4.5萬元/畝以上，包括10區1縣16市；第三層級4萬元/畝以上，包括6區13縣9市；第四層級3萬元/畝以上，包括3區47縣5市。

根據上級國土資源管理部門要求和青島實際，青島市12個區市都將實行征地區片綜合地價。目前，青島市國土資源房管局在對各區市國土部門擬定的征地區片綜合地價測算工作的初步成果進行審查平衡后，形成了各區市征地區片綜合地價初步成果，并獲省國土資源廳同意。

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山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知

2005-10-28

山東省人民政府辦公廳文件

魯政辦發［2004］51號

各市人民政府，各縣(市、區)人民政府，省政府各部門、省直屬機構，各大企業，各高等院校：為維護被征用土地農民和農村集體經濟組織的的合法權益，保障被征地農民的基本生活，根據《山東省人民政府關于進一步做好征地補償安置工作切實維護被征地農民合法權益的通知》（魯政發［2004］25號)和有關土地管理法律法規規定，現就調整征地年產值和補償標準等有關問題通知如下：

一、限定征地年產值最低標準。根據各地經濟發展水平，參照新增建設用地有償使用費征收等別。將全省劃分為四類地區。城市規劃區內耕地最低年產值標準為：一類地區每畝1800元，二類地區每畝1600元，三類地區每畝1400元，四類地區每畝1200元；城市規劃區外耕地最低年產值標準全省均為每畝1000。設區的市政府可根據當地經濟社會發展水平和作物產值，在上述最低標準的基礎上制定具體執行標準，并報省物價局、財政廳、國土資源廳備案。其他土地年產值最低標準參照同類地區耕地年產值標準執行。

二、合理確定征地補償標準。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費標準和安置補助費標準，由設區的市政府在合理確定年產值標準基礎上，按照長《山東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》規定的倍數確定，補償倍數原則上不低于法定倍數的中限。地上附著物和青苗補償標準，由設區的市政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執行。各地在制定年產值和地上附著物補償標準時，要注意搞好與毗鄰地區的銜接。

在城市規劃區內征用土地，各地要積極推行“區片綜合價”制度，合理確定不同區位的征地綜合補償標準。

三、建立征地補償聽證制度。各地在制定征地補償標準時，要按有關規定舉行聽證會，廣泛聽取社會各方面的意見，征地補償標準確定后，按規定進行公示，接受社會監督。

四、國家、省重點交通、水利等大型基礎設施建設項目征用土地補償標，由省物價會同財政、國土資源等部門制定。征地補償安置工作統一由市、縣人民政府負責組織實施。國家重點工程建設項目征地另有規定的，從其規定。

五、本通知自2004年6月1日起執行。各地要在2004年12月底前確定并公布年產值和地上附著物補償贊標準，在新標準出臺前，地上附著物補償費標準仍按省物價局、省財政廳《關于調整征用土地年產值和地面附著物補償標準的批復》（魯價費發［1999］314號)規定執行。

附件：山東省年產值標準地區分類表

┌──┬───────────────────────────┐

│類別│地區│

├──┼───────────────────────────┤

││濟南市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區。青島市市│

│-類│南區、市北區、四方區、嶗山區、李滄區，淄博市張店區、煙 │

││臺市芝罘區，濰坊市濰城區、奎文區，威海市環翠區│

├──┼───────────────────────────┤

││青島市黃島區、城陽區，淄博市淄川區、博山區、臨淄區、周│

││村區，棗莊市市中區，東營市東營區，煙臺市福山區、牟平區│

│二類│萊山區，濰坊市寒亭區、坊子區，濟寧市市中區，任城區，泰│

││安市泰山區、岱岳區，日照市東港區，萊蕪市萊城區，臨沂市│

││蘭山區，德州市德城區，聊城市東昌府區，濱州市濱城區，菏│

││澤市牡丹區，萊州市、龍口市、文登市、榮成市│

├──┼───────────────────────────┤

││濟南市長清區，棗莊市薛城區、嶧城區、山亭區，臺兒莊區。│

││東營巾河口區，萊蕪市鋼城區，臨沂市羅莊區、河東區，章丘│

││市，膠州市、即墨市、平度市、膠南市、萊西市、滕州市，萊│

│三類│陽市、蓬萊市、招遠市、海陽市、青州市、諸城市、壽光市、│

││安丘市、高密市、昌邑市、曲阜市、兗州市、鄒城市、新泰市│

││肥城市、乳山市、禹城市、臨清市、桓臺具、廣饒縣、高唐縣│

││博興縣、鄒平縣│

├──┼───────────────────────────┤

││棲霞市、樂陵市、平陰縣、濟陽縣、商河縣、高青縣、沂源縣│

││墾利縣、利津縣、長島縣、臨朐縣、昌樂縣、微山縣、魚臺縣│

││金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣、寧陽縣、東平縣│

││五蓮縣、莒縣、沂南縣、郯城縣、沂水縣、蒼山縣、費縣、平│

│四類│邑縣、莒南縣、蒙陰縣、臨沭縣、陵縣、寧津縣、慶云縣、臨│

││邑縣、齊河縣、平原縣、夏津縣、武城縣、陽谷縣、莘縣、茌│

││平縣、東阿縣、冠縣、惠民縣、陽信縣、無棣縣、沾化縣、曹│

││縣、單縣、成武縣、巨野縣、鄆城縣、鄄城縣、定陶縣、東明│

││縣│

└──┴───────────────────────────┘

山東省人民政府辦公廳

二OO四年五月二十七日

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山東省物價局文件

關于調整征用土地年產值和地面附著物補償標準的批復

山東省財政廳（魯價費發[1999]314號）

省土地管理局:

你局《關于調整征用土地年產值和地面附著物補償標準的報告》(魯土用字14號)收悉。

隨著農業生產力的不斷發展、農作物種植結構的改良、農作物單位面積產量增長和農作物收購價格提高,農作物單位面積產值發生了較大變化,需要對1992年制定的征用土地年產值和地面附著物補償標準做適當調整。根據 《山東省實施〈土地管理法〉辦法》和我省農業生產發展變化情況, 現將征用土地年產值標準和地面附著物補償標準調整如下:

一、征用土地年產值（包括主、副產品）標準

（一）耕地

1、糧食作物田：平原地區：10500-19500元/公頃（700-1300元/畝），山區丘陵：9000-15000元/公頃（600-1000元/畝）。

2、糧、油、菜等混合作物田：平原地區：15000-25500元/公頃（1000-1700元/畝），山區丘陵：12000-18000元/公頃（800-1200元/畝）。

3、菜地（常年種植）：18000-30000元/公頃（1200-2000元/畝），最高不超過36000元/公頃（2400元/畝）。溫室、大棚補償另計。

（二）果園地：參照鄰近耕地（糧食作物田）確定，樹木補償按地面附著物補償標準另計。

3（三）林地：參照鄰近耕地（糧食作物田）確定，樹木補償按地面附著物補償標準另計。

（四）魚塘、藕塘：參照鄰近耕地（糧食作物田）確定，土石方工程及魚苗損失按地面附著物補償標準另計。

（五）其他土地年產值參照鄰近耕地（糧食作物田）確定。

二、地面附著物補償標準

具體補償標準見附表。表中未列出的：

1、苗圃苗木，根據苗木樹種及培育期，移栽及損失費30000-90000元/公頃（2000-6000元/畝）。

2、魚塘，根據建造標準，土石方工程及魚苗損失費60000-150000元/公頃（4000-10000元/畝）。

3、藕塘，根據建造標準，土石方工程及秧苗損失費45000-90000元/公頃（3000-6000元/畝）。

二、地面附著物補償標準:

具體補償標準見附表,表中未列出的。

1.苗圃苗木, 根據苗木樹種及培育期, 移栽及損失費30000-90000元/公頃(2000-6000元/畝)。

2.魚塘,根據建造標準,土石方工程及魚苗損失費60000-150000元/公頃(4000-10000元/畝)。

3.藕塘,土石方工程及藕秧損失費45000-90000元/公頃(3000-6000元/畝)。

4.其他未列出的地面附著物參照表中相近情況補償。不能參照補償的,報市地物價部門確定補償標準。

三、各市地可根據當地實際情況在規定的幅度內制定各類土地年產值及地面附著物的具體補償標準。

四、本批復自一九九九年十二月一日起執行。附表:

地面附著物補償標準

│序號│ 名稱 │ 類 別 │ 補償標準 │ 備 注 │

│ 一 │ 房屋 │ 亂石基、磚石墻、│ │ 1.表中面積系指建筑面積 │

│ │ │ 鋼筋混凝土預制 │ │ 2.舊料歸原主 │

│ │ │ 或現澆平屋頂 │220-260元/平方米 │ 3.房屋補償費用系 │

│ │ │ │ │ 指舊料損失、│

│ │ │ 亂石基、磚石墻、│ │ 拆建人工費用 │

│ │ │ 木結構斜坡瓦屋頂 │160-220元/平方米 │ │

│ │ │ 亂石基、磚垛、坯墻、│ │ │

│ │ │ 木結構斜坡草或瓦屋頂 │120-160元/平方米 │ │

│ │ │ 亂石基、土坯墻、木結 │ │ │

│ │ │ 構斜坡草或瓦屋頂 │ 80-120元/平方米 │ │

│ │ │ 磚垛、葦箔、草頂 │ │ │

│ │ │ 簡易房 │ 50-80元/平方米 │ │

│ │ │ 住宅樓 │300-500元/平方米 │ │

│ │ │ 辦公營業樓 │400-600元/平方米 │ │

│ 二│ 圍墻 │ 亂石基磚墻高2.5m以上 │ 70-80元/m │ 舊料歸原主 │

│ │ │ 亂石基磚墻高2-2.5m │ 60-70元/m │ │

│ │ │ 亂石基磚墻高1.5-2m │ 50-60元/m │ │

│ │ │ 亂石基土坯墻高1.5-2.5m │ 30-40元/m │ │

│ 三 │畜禽舍 │ 磚混結構 │ 60-100元/平方米 │ │

│ │ │ 簡易結構 │ 30-50元/平方米 │ 舊料歸原主 │

│ 四│ 遷墳 │ 棺木、拾骨、骨灰盒 │ 80-150元/座 │ 包括遷葬工料費 │

│ 五│ 溫室 │ 鋼、砼骨架、玻璃頂 │ 40-60元/平方米 │ │

│ │ │ 鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 │ 20-40元/平方米 │ │

│ │ │ 簡易塑料薄膜棚 │ 10-20元/平方米 │ 舊料歸原主 │

│ 六│ 小橋 │ 鋼筋混凝土矩形板橋 │ 800-1200元/平方米 │ │

│ │ │平坦石拱橋 │ 700-1000元/平方米 │ │

│ │ │ 石拱橋 │ 1200-1700元/平方米 │ 按橋面面積計算 │

│ 七│ 涵洞 │ 石蓋板涵跨徑1-2m │ 300-500元/m │ │

│ │ │ 石拱涵跨徑1-4m │ 500-1800元/m │ │

│ │ │ 鋼筋混凝土圓管涵 │ │ │

│ │ │ 跨徑1-2m │ 400-1500元/m │ │

│ │ │ 鋼筋混凝土蓋板涵 │ │ │

│ │ │ 跨徑1.5-4m │ 600-1800元/m │ │

│八 │臺田石堰│ │ 30-50元/m │ │

│ 九 │ 水渠 │ │ │ 不包括田間毛渠 │

│ │ 水池 │ 土筑水渠、水池 │按挖方體積40-60元/立方米│

│ │ │ 石砌水渠、水池 │ 30-50元/立方米 │ │

│ │ │ 磚砌水渠、水池 │ 40-60元/立方米 │ 土方另計 │

│ 十│水 井 │ 手壓井 │ 10元/m │1.水井補償包括開鑿工程、│

│ │ │ 土井:直徑1.2m │ 80-110元/m │ 用料及用工等費用 │

│ │ 磚井(包括亂石井)│ │2.廢、枯井按同類井 │

│ │ 深5-10m直徑1.5m │ 1300-3000元/m │ 補償標準30-50%補償 │ │ │ 深10-20m直徑2.5m │ 3500-4800元/m │3.機井按井深分段計算補償│ │ │ 下管井 │ 160-350元/m │ │

│ │ 機井:深20-50m │ 150-200元/m │ │

│ │ 深50-100m │ 200-260元/m │ │

│ │ 深100-250m │ 260-300元/m │

│ │ │ 深250m以下 │ 300-360元/m │ │

│十一│喬木 │ 胸徑小于5cm │ │喬木系指用材林種, │

│ │(幼樹,松柏樹小于cm)│ 移栽費1.5-3元/株 │沿海防護林基干林帶、│ │ │ │ 胸徑5-10cm │ │山丘地區防護林喬木 │

│ │ │(松柏樹3-6cm)│ 20-30元/株 │補償標準可提高40-60%, │ │ │ 胸徑10-20cm │ │特種用途林樹木價格另議;│

│ │(松柏樹6-10cm)│ 30-45元/株 │樹歸原主 │

│ │ 胸徑大于20cm(松柏樹 │ │ │

│ │ 10cm)以上成材樹 │ 45元/株 │ │

│十二│果樹 │ 苗木 │ 移栽費1.5-3元/株 │果樹包括:蘋果、│

│ │ 幼齡期(區分樹種)│ 20-40元/株 │梨、桃、杏、核桃、│

│ │ 初果期(區分樹種)│ 120-260元/株 │櫻桃、柿、棗等樹種, │ │ │ 盛果期(區分樹種)│ 200-400元/株 │樹歸原主 │

│ │ 衰老期(區分樹種)│ 200-80元/株 │ │

│ │ 葡萄(區分生長期)│ 5-30元/株 │ │

│十三│ 灌木 │ 一年生以內 │ 2-4元/墩 │每墩出條數 │

│ │ 一年生以上 │ 3-5元/墩 │按10-20根計算 │

│十四│ 電力 │ 低壓線路 │ 900-1200元/桿 │包括電線等材料 │ │ │ 通訊 │ 通訊廣播結路 │ 900-1200元/桿 │損失及拆建工費 │ │ │ 線路 │ │ │ │

│十五│ 磚窯 │ 18、20、22、32門輪窯 │ 7000-10000元/門 │ 包括煙囪 │ │8000-30000元/座 │ 包括烘干室 │

老式土窯5│ │