第一篇：江西省贛州市人民政府辦公室關于調整贛州市中心城區房屋建筑和市政工程報建綜合收費項目及標準的通知

江西省贛州市人民政府辦公室關于調整贛州市中心城區房屋建筑和市政工程報建綜合收費項目及標準的通知

狀態:有效 發布日期:2007-03-20 生效日期: 2007-05-01 發布部門: 江西省贛州市人民政府辦公室

發布文號: 贛市府辦字[2007]60號

章貢區人民政府，贛州經濟技術開發區管委會，市政府各部門，市屬、駐市各單位：

為規范中心城區房屋建筑和市政工程報建收費行為，建立公開、公正、透明的報建收費運行機制，經2007年3月20日市政府第四次常務會議決定，現將調整贛州市中心城區房屋建筑和市政工程報建綜合收費項目及標準有關事項通知如下：

一、房屋建筑報建綜合收費的項目和執行標準

凡在中心城區規劃控制區范圍內新建、改建、擴建的房屋建筑，必須按規定繳納綜合報建費用。報建綜合收費項目共十項：

1、市政公用設施配套費：30元/M2;

2、防空地下室易地建設費：54元/M2;

3、施工噪聲排污費：1元/M2;

4、建筑工程質量監督費：0.9元/M2;

5、墻體材料專項基金：8元/M2;

6、新建建筑物防雷裝置驗收費：0.5元/M2;

7、建筑行業上級管理費：2.5元/M2;

8、工程定額測定費：0.7元/M2;

9、白蟻防治費：2元/M2;

10、散裝水泥專項資金：1.5元/M2。

上述10項綜合收費標準：101.1元/M2。

綜合收費以建筑面積為基數，建筑面積的計算規則依據《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353—2005)。

二、市政工程報建收費的項目和執行標準

市政工程包括城市道路、橋梁、排水、污水處理、城市防洪、園林、綠化、路燈、環境衛生、供水、燃氣等。報建綜合收費項目共三項：

1、建筑工程質量監督費：建筑安裝工作量的3‰；

2、建筑行業上級管理費：工程直接費的6‰；

3、工程定額測定費：建筑安裝工作量的2‰。

三、優惠政策：

1、下列項目免征市政公用設施配套費、防空地下室易地建設費、施工噪聲排污費、墻體材料專項基金、散裝水泥專項資金、白蟻防治費。

(1)部隊營房(不含營業性用房)及軍事設施。

(2)緊急救援中心、疾病控制中心大樓、衛生防疫大樓，醫院門診、住院、急救、職工(營養)食堂、洗衣房、鍋爐房等工作用房及附屬設施。

(3)托兒所、幼兒園、保育院建筑(含室外游戲場地)，中、小學校和大學、職業學校(院)的教學樓、實驗樓、圖書館、行政辦公樓、食堂、醫院、學生宿舍、單身教職工宿舍、風雨操場、運動場地等教學用房及附屬設施。

(4)獲得省民政廳核發的《社會福利機構設置批準證書》，以老年人、殘疾人、孤兒和棄嬰為主要服務對象的社會福利機構興辦的社會福利設施。

(5)社區服務設施項目，基層公安派出所業務、辦公用房。

2、廉租住房免征市政公用設施配套費、防空地下室易地建設費、施工噪聲排污費、墻體材料專項基金、散裝水泥專項資金，減半征收白蟻防治費。

3、經濟適用房、農民返遷安置房，減半征收市政公用設施配套費、防空地下室易地建設費、施工噪聲排污費、墻體材料專項基金、散裝水泥專項資金、白蟻防治費。

4、新辦工業企業和工業技術改造的廠房、辦公樓、食堂、員工宿舍及相關基礎設施項目，免征市政公用設施配套費、防空地下室易地建設費、施工噪聲排污費、墻體材料專項基金、散裝水泥專項資金、白蟻防治費。

5、經市政府批準的國標A級以上(含A級，即運輸型物流企業車輛噸位300噸以上、年貨運收入300萬元以上)的物流企業、道路運輸站場和物流配送中心建設，減半征收市政公用設施配套費、防空地下室易地建設費。

6、對新引進的金融機構辦公、經營場所用房建設，免收市政公用設施配套費。

涉及部隊、醫院、學校、工業企業等的住宅，房屋產權為個人的不得享受上述優惠政策。

以上享受綜合收費減免的工程項目，各規劃、勘察、設計、圖審、招標代理、監理、造價咨詢等技術服務和中介機構在收費時，經雙方協商要給予適當的優惠。凡屬財政撥款、差額撥款的事業性單位，在收取服務性費用時，按最低收費標準一律減半征收。

7、符合下列條件之一的，向市人防辦申請審核，免征防空地下室易地建設費。

(1)新建十層以上或者基礎埋置深度3米以上的民用建筑，按照地面建筑底層面積修建防空地下室的。

(2)九層以下且基礎埋置深度不足3米的民用建筑，按地面總建筑面積的4%修建防空地下室的。

(3)臨時民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項目。

(4)因遭受水災、火災或其他不可抗拒的災害造成損壞后按原面積修復的民用建筑。

8、建設單位使用國家和江西省公布的新墻體材料目錄內的墻體材料，應用比例達到80%以上的，應當在建筑主體工程墻體粉刷前，向市墻改辦申請核驗，按實際應用比例返退墻體材料專項基金。

本通知下發后，市政府不再對單項工程報建收費的優惠進行“一事一議一審批”，不下發各種形式的減免政策的文件。

四、繳費程序

建設單位、個人在辦理《建筑工程施工許可證》時，必須到市行政服務中心規劃建設窗口的市房屋建設報建綜合收費辦公室(設在市行政服務中心規劃建設窗口)領取“贛州市中心城區房屋報建綜合收費繳費通知單”，繳費后，憑繳訖單據到市房屋建設報建綜合收費辦公室領取“贛州市中心城區房屋報建綜合收費告知單”，到市行政服務中心開票窗口領取“江西省行政事業性收費票據(通用甲票)”。不按規定繳納報建費用的，建設行政主管部門不得發給《建筑工程施工許可證》。

五、贛州經濟技術開發區房屋建筑及市政工程報建的收費項目、收費標準參照執行。

本通知自二○○七年五月一日起執行，“贛市府辦字[2005]65號”同時廢止。