第一篇：建筑工業化在中國[范文模版]

建筑工業化在中國

1978年的建筑工業化規劃會議，要求到1985年，全國大中城市基本實現建筑工業化，到2000年，全面實現建筑工業的現代化；然而美好的意愿下的真相是如何？

我國建筑工業化發展歷程

1956年5月8日，國務院出臺《關于加強和發展建筑工業的決定》，這是我國最早提出走建筑工業化的文件，文件指出：為了從根本上改善我國的建筑工業，必須積極地、有步驟地實現機械化、工業化施工，必須完成對建筑工業的技術改造，逐步地完成向建筑工業化的過渡。

到“一五”結束時，建工系統在各地建立了70多家混凝土預制構件加工廠，除了基礎和砌墻外，柱、梁、屋架、屋面板、檁條、樓板、樓梯、門窗等基本上采用預制裝配的辦法。同時，在借鑒國外經驗的基礎上，我國建筑工業化重點發展標準設計，國務院指定國家建委組織各部一兩年內編出工業和民用建筑的主要結構和配件的標準設計；建筑工程部在1956年內編出工業建筑通用的主要結構和配件的標準設計；各工業部和鐵道、交通、水利、郵電、森林工業各部在1957年底前編出本部門專業建筑的主要結構、配件的標準設計；城市建設部在1956年內編出民用建筑的主要結構、配件的標準設計。由國家建委負責組織有關部，盡快地編出照明、采暖、防空、供水排水等技術規范，在短期內編出目前缺少的各種預算定額，并提出簡化預算的辦法。各有關部負責編制該部所屬設計機構必需的各種專業技術規范。這些標準設計和規范陸續出臺，為建筑工業化奠定了堅實的基礎。

1966年，江蘇建科院和廣西建筑科學研究所等建筑科研機構開始研究和推廣裝配化程度較高的混凝土空心大板住宅工藝，并獲得成功，為全國建筑工業化從工業項目繼而轉向民用項目的延伸打下基礎。

1978年，我國原國家建委在新鄉召開了建筑工業化規劃會議，會議要求到1985年，全國大中城市要基本實現建筑工業化，到2000年，全面實現建筑工業的現代化。

80年代以后，全國建筑工業化的試點工作主要圍繞以大板建筑為重點的墻體改革，在管理體制、設計標準化、構件裝配生產工廠化、施工機械化等方面進行一系列的改革，取得一定成效，為我國大力發展建筑工業化積累了寶貴的經驗。

由于計劃經濟體制下企業缺乏技術創新的動力，以至于直到90年代初，我國的建筑技術都沒有實質提高，建筑工業化水平幾乎處于停滯狀態。

1995年，建設部發布了《建筑工業化發展綱要》。根據現行規范標準，工業化建筑體系是一個完整的建筑生產過程，即把房屋作為一種工業產品，根據工業化生產原則，包括設計、生產、施工和組織管理等在內的建造房屋全過程配套的一種方式。工業化建筑體系分為

專用體系和通用體系兩種。工業化建筑的結構類型主要為剪力墻結構和框架結構。施工工藝的類型主要為預制裝配式、工具模板式以及現澆與預制相結合式等。

另外，隨著商品房的大量推出，房地產市場的形成，我國建筑工業化和建筑產品工廠化生產發展呈現了向大規模住宅工業化生產集團的整合方向發展、住宅開發向工業化生產的集成化方向發展的趨勢?！白≌a業化”代替了“建筑工業化”成為住建部大力發展的方向。

1994年，國家“九五”科技計劃“國家2000年城鄉小康型住宅科技產業示范工程”中系統化地制定了中國住宅產業化科技工作的框架； 1996年，建設部發布了《住宅產業現代化試點工作大綱》，提出了利用20年的時間，分3個階段推進住宅產業化的實施規劃；1998年，建設部組建了住宅產業化促進中心，具體負責推進中國住宅的技術進步和住宅產業現代化工作；1999年國務院辦公廳轉發了建設部等部委《關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見》，明確了推進住宅產業現代化的指導思想、主要目標、工作重點和實施要求；2001年，由住房和城鄉建設部批準建立的“國家住宅產業化基地”開始試行；2006年，建設部下發《國家住宅產業化基地試行辦法》文件，國家住宅產業化基地開始正式實施，力圖通過住宅產業化基地建設帶動住宅產業化發展。

截止目前，我國共有31家住宅產業化基地，除了3家綜合城市試點和2家政府引導住宅產業化發展的國家示范基地，以及26家企業，從房地產開發企業、結構體系研發企業到構配件生產企業。

“十二五”期間，住建部提出3600萬套保障房建設目標，這使保障房成為建筑工業化的最佳試驗田，推進建筑工業化的重要突破口。這階段，一些領先的住宅產業化企業在各地進行工業化住宅的保障房項目，如深圳萬科龍華保障房、合肥寶業天門湖公租房、南京大地匯杰新城保障房、上海城建浦江魯匯基地保障房，尤其是上海城建的浦江魯匯基地房，其中一幢保障房的PC化率達到70%以上，代表了我國住宅產業化的最高水平。

我國建筑工業化發展現狀

雖然建筑工業化在我國取得了一定的發展，但即使在大城市，工業化生產率也不高。目前，我國建筑業依然還是以粗放型為主，浪費非常嚴重，建筑標準化工作滯后，相應的部件標準化、通用化程度低，新型建筑結構體系仍然處于摸索階段，沒有達到大規模工業化的要求。但我國建筑工業化發展成果仍然有不少亮點，如遠大可建發布了838米的“空中城市”的規劃，只有5個月的生產期+2個月的安裝期，而且建筑實現了93%的工廠制造、9級抗震、20倍凈化，達到了世界領先水平。

目前，我國大力發展建筑工業化的發展主要有幾類企業：房地產開發類企業、建筑工業化全產業鏈式企業、混凝土預制構件生產企業、鋼結構生產企業、部品一體化生產企業五大類。

房地產開發類企業。如：萬科、北京金隅、南京棲霞、江蘇新城地產。

萬科是我國發展住宅產業化的房地產企業的典型代表。早在1999年12月，萬科集團建筑研究中心成立后，“萬科客戶體驗中心”、“萬科住宅產業化企業聯盟”等機構也相繼問世，萬科一步步在集團和各地一線公司建立了龐大的機構網絡，并從設計的標準化、生產過程的工廠化、現場裝配化、產業鏈整合四大方面進行研發和推廣實踐。2007年，萬科住宅產業化研究基地落成，并獲批成為“國家住宅產業化基地”。萬科開始了技術成果向實踐轉化的住宅產業化推廣應用階段，一批試點在上海、深圳、北京等地實施。萬科董事長王石確立的目標是到2014年萬科的住宅工業化率要達到100%。目前萬科住宅工業化的建筑總面積的已經超過1300萬平米了，達到綠色三星標準的建筑達到了100多萬平方米。

房地產開發企業主要是做住宅的產業化，而選擇住宅產業化的目的是為了更好地控制建筑質量，同時通過工業化生產縮短建筑建造周期提高資金周轉率。房地產企業具有資金的優勢，但前期研發需要進行標準化體系設計、預制構件的試驗，這并不是房地產企業所擅長的內容。房地產企業應在上游供應環節進行部品、材料研發，并應用于自身住宅開發，尋找構配件、部品工業化生產企業，建立暢通有效的供應鏈體系，從國際建筑工業化的發展路徑來看，將成為未來建筑工業化的領軍企業。

建筑工業化全產業鏈式企業。如：上海城建、寶業、黑龍江建設、遠大可建。

寶業集團是我國最早推行建筑工業化的企業之一。1992年，寶業集團創建全國首家地市級商品混凝土公司，同時成立構件公司，專業生產各種預制構配件。自此，開始住宅產業化摸索之路。2002年，寶業投資8.7億籌建占地一平方公里的“寶業住宅產業化浙江制造基地”，形成了商品混凝土、管樁、木制品、各類幕墻、玻璃深加工、鋼結構、防火材料等多個住宅部品件流水線，打造設計、制造、施工、銷售一體化，此外，還建成了住宅產業化安徽、湖北兩個制造基地。2006年，寶業與日本住宅產業化先驅企業大和房屋工業株式會社簽約合作，共同研究開發面向中國的工業化住宅。同年，投資1.65億元成立“建設產業研究院”，對工業化建筑物進行全方位質量、性能指標檢測的實驗室，填補了該領域國內空白。2009年，建設產業研究院與中國建筑科學研究院合作，經科技部批準正式掛牌成立“國家建筑工程技術研究中心建筑工程與住宅產業化研究院”，致力于提升集成創新能力，爭取形成以研究院為龍頭，以工廠化生產為核心，以裝配化施工為手段，以工業化住宅為最終產品的住宅產業化發展模式。2010年，寶業集團的住宅產業化項目產值已達35.6億元，出口5300萬美元，產品遠銷印度、蘇丹等國家。在紹興，“寶業”也在旗下公司開發的部分樓盤和酒店中應用了這一項目成果。據介紹，建造同樣一所300平方米的房子，寶業集團80%的工作在工廠完成，現場安裝速度當然快很多，比傳統做法縮短三分之二時間。

做建筑工業化全產業鏈的企業多是由施工企業或預制構件生產企業發展而來，從最初的施工安裝或預制構配件生產為優勢，不斷加大研發力度，向上游標準設計、現場裝配安裝甚至建筑產品的銷售方面延伸，實現全產業鏈的整合。從國際建筑工業化的發展路徑來看，是未來建筑工業化的領軍企業。

混凝土預制構件生產企業。如：南京大地建設新型建筑材料有限公司、北京榆構有限公司、合肥西偉德混凝土預制構件公司。

南京大地建設新型建筑材料有限公司是大地建設集團全資子公司，主要生產和銷售房屋工廠化預制構件、市政工廠化預制構件、裝飾類構件及商品混凝土、預拌砂漿等系列產品。1998年，大地建設集團通過廣泛調查研究，從法國PPB國際公司引進“預制預應力混凝土裝配整體式框架結構體系”的設計、生產、施工安裝成套技術，另外還配套了混凝土攪拌站和蒸汽養護設備，并設立了一個二級試驗室。

前期建筑工業化的發展主要是混凝土預制構件生產定制，已經形成了一批構件廠。然而大多數混凝土預制構件廠仍然以傳統標準化產品為主，這些產品的生產工藝相對成熟，容易被模仿，導致先進的企業沒有合理的利潤，缺乏創新的動力。從目前全國預制構件廠產量情況看，主要包括基礎設施構件類（地鐵管片、預制管、橋梁、道路護欄等）、建筑構件類（預制柱、預制梁、屋架、屋面板等）、地基類（管樁等）三大類產品。這些預制構件細分起來種類繁多，但是大多屬于標準產品，生產工藝基本成熟，技術含量不高。近幾年興起的預制復合（裝飾、保溫）掛板、預制清水看臺、預制景觀構件（護欄、燈桿、座椅等）雖然技術含量較高，但還不是主流。一些新型產品（如復合掛板）的技術含量較高，但對構件廠實施能力的要求也較高，需要逐步介入。整體而言，混凝土預制構件處于建筑工業化的底層，需要進行轉型才能擺脫低層次競爭，如寶業集團就是從最初的預制構件生產商成功轉型實現以研究院為龍頭，以工廠化生產為核心，以裝配化施工為手段，以工業化住宅為最終產品的全產業鏈企業。

鋼結構生產企業。如：杭蕭鋼構、二十二冶、北新集團建材股份有限公司。

杭蕭鋼構在20世紀九十年代末就開始著力于住宅鋼結構體系研發。2003年，杭蕭鋼構斥資10億元在蕭山興建了住宅鋼結構構件生產基地，在桐廬興建了住宅鋼結構配套三板體系生產基地，引進全球領先的鋼結構構件、內外墻板及樓承板生產設備和工藝，成套生產鋼結構住宅產品。針對我國現有鋼結構住宅建筑的不足，就結構體系、構件選型、墻體材料等方面系統研發。2009年，由杭蕭鋼構設計、施工的全國最大的鋼結構住宅示范工程——武漢世紀家園竣工，建筑面積26萬平方米，由11棟22~24層的高層建筑住宅組成，是我國第一個完全國產化的高層鋼結構住宅建筑項目。目前杭蕭鋼構年生產規模初步達到1000萬平方米、產值300億元，成為引領我國鋼結構住宅產業化的龍頭企業。

隨著鋼結構行業的發展，已經有一批領先的具有先進研發、設計與生產能力的鋼結構企業。鋼結構易于實現工業化生產，標準化制作，可再生重復利用，是建筑工業化的理想結構材料。建筑工業化成為鋼結構企業的重要發展方向，但由于我國依然以混凝土結構為主，鋼結構的使用比重相對要小，而且使用鋼結構的工業化建筑成本會更高。

部品一體化生產企業。如：北新建材、青島海爾、圣象集團。

早在1997年，海爾集團利用住宅電器的優勢，成立住宅設施事業部，開始整體廚房、整體衛浴的生產和銷售，并于2001年成立海爾家居集成股份有限公司，并提出裝配式集成裝修運作模式，并進行全國推廣。2002年，海爾整體廚房投資1.83億元，建成亞洲最大最先進的數字化專業整體廚房生產工廠，全套引進意大利SCM、德國HOMAG的世界頂級生產線，全程網絡控制、條碼掃描、完全按單生產，率先實現真正的工廠化柔性制造，11條流水線，年生產能力達到150000套，實現了規?；a。2003年，海爾家居在裝配式集成裝修基礎上提出施工工廠化管理，有效提高施工質量和速度，并成功獲得“國家住宅產業化基地”稱號。2010年，海爾家居與日本驪住戰略合作，提出集成裝修標準化整體解決方案。

建筑工業化主要指的是建筑構配件的工廠化生產，但整個建筑產業的發展還需要建筑材料、建筑部品、建筑設備的配合。隨著概念的發展，產業化鏈條的延伸，很多部品生產企業也加入了建筑產業化的隊伍，進行住宅部品、住宅設備的一體化集成化設計、生產與裝配，成為建筑產業化的重要力量。

第二篇：管理學 建筑工業化

新型建筑工業化探析

摘要：我國經濟社會發展進入一個新的發展階段，建筑工業化在新的歷史時期提升到新的戰略高度。在這樣一個戰略背景下，走中國特色新型工業化道路，推動新型建筑工業化發展十分必要。

關鍵詞：新型建筑工業化；信息化；綠色建筑

在我國，以房地產為代表的傳統建筑業已經達到了前所未有的規模，它一方面極大地加快了中國的城市化進程，但另一方面，高耗能、高污染、高浪費、粗放型的現場人工作業，對生態、對城市、對產業結構等都帶來了極其嚴重的負面影響。面對這種情況，從全球的發展趨勢來看，從傳統建筑模式轉型到新型建筑工業化是我國建筑業發展的必由之路。

1、新型建筑工業化的背景

我國傳統的建筑生產方式過多地使用人工，并且建筑業的從業人員大多為受教育程度較低的農民。近年來農民工增長速度放緩，同時大齡人員比例擴大，農村可轉移輸出的勞動力也逐年下降，建筑業出現招工難的問題。而發達國家建筑業大量使用機械設備和預制構件，這樣能大大提高勞動生產率。因此，我國建筑業迫切需要擺脫勞動密集型困擾，走建筑工業化道路。

隨著環境的不斷惡化，可持續發展成為各行各業發展的一大準則。而我國傳統的建筑生產方式在建設過程中產生的污染較嚴重，對水資源和其他資源的浪費也較為嚴重。建筑垃圾總量占到城市固體垃圾總量的30%-40%，同時在清理和運輸過程中對環境造成了二次污染，導致揚塵污染。在建設過程中的噪音污染也是十分嚴重的，切割鋼筋的高頻摩擦聲、支模拆模的撞擊聲、振搗混凝土發出的高頻蜂鳴聲等都嚴重影響了附近的居民。通過建筑工業化可以將大量的工作轉移到工廠內進行，實現現場清潔生產及建筑業的可持續發展。

在工程建設中，工程質量和安全問題時有發生，施工質量通病和安全隱患始終難以根除。據住建部網站消息，2013年1月至11月，全國共發生房屋市政工程生產安全事故477起、死亡617人，比去年同期事故起數增加28起、死亡人數增加46人，同比分別上升6.24%和8.06%。采用工業化生產方式可基本消除質

量通病和安全隱患，可實現主體結構精度偏差以毫米計。因此，新型建筑工業化生產方式與傳統生產方式相比，有利于提升房屋的建造質量和品質。

黨的十八大報告明確提出，“要堅持走中國特色新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化道路，推動信息化與工業化深度融合”。國務院辦公廳轉發了國家發展改革委與住房和城鄉建設部《綠色建筑行動方案》國辦發〔2013〕1號文件，將推動建筑工業化作為一項重要內容。新型建筑工業化是住房和城鄉建設的傳統模式和生產方式的深刻變革，是建筑工業化與信息化的深度融合，是住房城鄉建設提升發展質量和效益的有效途徑，是貫徹落實黨的十八大精神的具體體現。

2、新型建筑工業化的特點

1974年，聯合國出版的《政府逐步實現建筑工業化的政策和措施指引》中定義“建筑工業化”：按照大工業生產方式改造建筑業，使之逐步從手工業生產轉向社會化大生產的過程。它的基本途徑是建筑標準化，構配件生產工廠化，施工機械化和組織管理科學化，并逐步采用現代科學技術的新成果，以提高勞動生產率，加快建設速度，降低工程成本，提高工程質量。

新型建筑工業化是指采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為主要特征的生產方式，并在設計、生產、施工、開發等環節形成完整的有機的產業鏈，實現房屋建造全過程的工業化、集約化和社會化，從而提高建筑工程質量和效益，實現節能減排與資源節約。

2.1 管理信息化

新型建筑工業化的“新型”主要是新在信息化，體現在信息化與建筑工業化的深度融合。進入新的發展階段，以信息化帶動的工業化在技術上是一種革命性的跨越式發展，從建設行業的未來發展看，信息技術將成為建筑工業化的重要工具和手段。主要表現在BIM建筑信息模型技術在建筑工業化中的應用。

BIM技術可以為設計方、建筑承建方、物業主、經營者建立溝通的橋梁，提供處理工程項目所需要的即時相關信息。BIM技術廣泛應用使我國工程建設逐步向工業化、標準化和集約化方向發展，促使工程建設各階段、各專業主體之間在更高層面上充分共享資源，有效地避免各專業、各行業間不協調問題，有效地解決了設計與施工脫節、部品與建造技術脫節的問題，極大地提高了工程建設的精

細化、生產效率和工程質量，并充分體現和發揮了新型建筑工業化的特點及優勢。積極應用BIM等新興技術，使用信息化手段，促進我國新型建筑工業化發展是我國建筑業走可持續發展道路的必然選擇。

2.2 現代化大生產

新型建筑工業化就是將工程建設納入社會化大生產范疇，使工程建設從傳統粗放的生產方式逐步向社會化大生產方式過渡。而社會化大生產的突出特點就是專業化、協作化和集約化。發展新型建筑工業化符合社會化大生產的要求。

建筑工業化的最終產品是房屋，屬于系統化的產品，其生產、建造過程必須實行協作化，必須由不同專業的生產企業協同完成；同時房屋及其產品的建造、生產必須兼具專業化和標準化，具有一定的精細程度和規?；蟆Ｒ虼?，發展新型建筑工業化才能更好地實現工程建設的專業化、協作化和集約化，這是工程建設實現社會化大生產的重要前提。新型建筑工業化發展是一個系統性、綜合性、方向性的問題，不僅有助于促進整個行業的技術進步，而且有助于統一科研、設計、開發、生產、施工等各個方面的認識，明確目標，協調行動，進而推動整個行業的生產方式社會化。

2.3 生產高效

建筑工業化采取設計施工一體化生產方式，從建筑方案的設計開始，建筑物的設計就遵循一定的標準，如建筑物及其構配件的標準化與材料的定型化等，為 大規模重復制造與施工，打下基礎。遵循設計標準，構配件可以實現工廠化的批量生產，及后續短暫的現場裝配過程，建造過程大部分時間是在工廠采用機械化 手段、一定技術工人操作完成。與傳統的現場混凝土澆筑、缺乏培訓的低素質勞 務工人手工作業對比，建筑工業化將極大提升工程的建設效率。據資料顯示，發達經濟體預制裝配建造方式與現場手工方式相比節約工期可達 30%以上

2.4 綠色建筑

據第二屆房地產科學發展論壇數據，我國民用建筑在生產、建造使用過程中，能耗占全社會總能耗 49.5%，而同等室內熱舒適度的情況下，使用能耗我國比同等氣候發達國家水平高出 2～3 倍，預計 2020 年建筑使用能耗占全社會終端總能耗比例將超過 1/3。建筑工業化將助推建筑業走向低碳低能耗，可持續發展道路。據萬科工業化實驗樓建設過程的統計數據顯示，與傳統施工方式相比，工業

化方式每平米建筑面積的水耗降低 64.75%，能耗降低 37.15%，人工減少 47.35%，垃圾減少 58.89%，污水減少 64.75%。

建筑工業化是建筑業轉變發展方式的突破口和切入點，是綠色建筑的主要發展模式。日本建筑工業化發展的最新趨勢表明，高耐久性和長壽命周期是綠色建筑的長期發展方向。將建筑物分解為軀體（結構體S）和填充體（I），通過建筑工業化途徑和工法，分別完成結構體和填充體的工廠化制造和現場裝配，從而確保建筑物安全可靠、節能環保、舒適美觀、方便快捷性能和整體品質的提升，是實現建筑高耐久性和百年建筑的重要途徑和根本保證。

2.6 與城鎮化協調發展

當前，我國工業化與城鎮化進程加快，工業化率和城鎮化率分別達到40%和51%，正處于現代化建設的關鍵時期。在城鎮化快速發展過程中，我們不能只看到大規模建設對經濟的拉動作用，而忽視城鎮化對農民工轉型帶來的機遇，更不能割裂城鎮化和建筑工業化的聯系。

在建筑工業化與城鎮化互動發展的進程中，一方面城鎮化快速發展、建設規模不斷擴大為建筑工業化大發展提供了良好的物質基礎和市場條件；另一方面建筑工業化為城鎮化帶來了新的產業支撐，通過工廠化生產可有效解決大量的農民工就業問題，并促進農民工向產業工人和技術工人轉型。在我國建筑業正面臨著生產要素成本上升、勞動力與技術工人嚴重短缺的現實條件下，農民工向產業工人轉型將是未來中國經濟新的增長點或動力源。從這個意義上看，只有促進新型建筑工業化的發展，實現建筑工業化與城鎮化良性互動，才能更好地實現農村人口向城市聚集，才能保證農民工收入增長、生活穩定、工作條件，從而支撐整個城鎮化進程并促進建筑業健康發展。

3、推動新型建筑工業化發展的政策建議

第一，加強領導，建立推進機制

新型建筑工業化涉及的行業和工業門類較多，要進一步加強宏觀引導和協調，建議在國務院領導下，由住房和城鄉建設部牽頭聯合相關部委成立“新型建筑工業化工作部際聯席會議”，建立協調機制，優化配置政策資源，統籌推進各產業協調、有序發展。研究制定國家層面促進建筑工業化發展的指導意見，建立健全相關法律法規保障體系，指導新型建筑工業化協調、有序、健康發展。

第二，政策引導，建立經濟激勵政策

一是在財政政策上，通過財政支持激勵企業的建筑工業化技術研究和創新，并在政策性住房中大力推廣建筑工業化。二是在稅收和信貸政策上，對企業開發建設和消費者購買工業化建筑，給予稅收減免或優惠，放寬貸款發放比例和期限，降低貸款利率，鼓勵建筑工業化發展。三是在收費政策上，改革城市建設基礎設施收費制度，改變統一按照面積為標準的收費方法，施行與建筑工業化掛鉤的費用征收政策。調整水、電、氣等公共產品價格政策，引導消費者從僅關注購買成本向關注綜合成本轉變。四是對實行工業化建造的建筑，給予適當的建筑面積獎勵，對生產建造企業給予享受高新區的政策待遇。

第三，制度保障，健全標準和監管體系

完善的標準和監管體系是建筑工業化健康發展的根基。為此建議，一是完善針對建筑工業化的規劃、勘察、設計、生產、施工、驗收等環節的標準、規范和規程，健全建筑標準化組織機構和標準化體系。二是繼續完善強制性和推薦性相結合的建筑工業化標準體系，建立建筑工業化技術法規與建筑技術標準相結合體 系，加快制定各類建筑工業化推薦性和強制性標準。三是健全工業化建筑評價標準，建立科學、合理的建筑工業化衡量標準，及其相應的量化指標體系。四是在土地規劃、設計審查、施工許可、竣工驗收、銷售許可等行政審批環節，建立建筑工業化全過程監督、考核、獎懲制度，加大監督和執法力度。

第四，技術支撐，加快技術體系建設

一是健全適合建筑工業化發展的主體結構、建筑部品以及質量控制等技術體系，特別對裝配式混凝土結構、高層鋼結構住宅技術體系應進行重點研究和完善。二是設立建筑工業化科技專項，以加強技術的集成與創新，加快對核心技術的消化吸收和再創新，將建筑工業化作為建筑業發展的重要領域。三是參照對戰略性新興產業的扶持政策，重點支持一批建筑建造研發企業、設計院所、科研機構對建筑工業化的技術集成、推廣及應用。四是加強對BIM建筑信息模擬技術的推廣及應用，實現建筑工業化與信息化的深度融合。

第五，培育企業，引領產業健康發展

形成完善、高效的產業鏈有助于產業結構的優化升級，有助于產業效益的最大化，有助于建筑工業化的推廣和普及。建議重點培育和發展一批符合建筑工業

化要求、產業鏈相對完整、產業關聯度大、帶動能力強的龍頭企業，發揮其優勢，建立和完善住宅的標準化、工業化建筑體系和部品通用體系，探索新型建筑工業 化、現代化的建設模式。近幾年，我部先后在全國批準建立30多個產業化基地，對培育產業健康發展起到了積極的示范和帶動作用。建議在此基礎上，加大基地的建設規模和推行力度，通過產業化基地的引領和帶動，進而推動整個行業的技術進步。

第三篇：建筑工業化調查報告

我國建筑業現狀及如何進行建筑工業化的調查報告

學校系專業班級姓名學號

摘要： 建筑工業化是采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業；發展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品；制定統一的建筑模數和重要的基礎標準（模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等），合理解決標準化和多樣化的關系，建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現代管理方法和手段，優化資源配置，實行科學的組織和 管理，培育和發展技術市場和信息管理系統，適應發展社會主義市場經濟的需要。

關鍵詞：建筑發展快速 質量效率加快工業速度效益生活水平

正文：

建筑工業化的特征

一、設計和施工的系統性。在實現一項工程的每一個階段，從市場分析到工程交工都必須按計劃進行。

二、施工過程和施工生產的重復性。構配件生產的重復性只有當構配件能夠適用于不同規模的建筑、不同使用目的和環境才有可能。構配件如果要進行批量生產就必須具有一種規定的形式，即定型化。

三、建筑構配件生產的批量化。沒有任何一種確定的工業化結構能夠適用于所有的建筑營造需求，因此，建筑工業化必須提供一系列能夠組成各種不同建筑類型的構配件。

住宅工業化的建筑方式

工業化建造方式是指采用標準化的構件，并用通用的大型工具（如定型鋼板）進行生產和施工的方式。根據住宅構件生產地點的不同，工業化建造方式可分為工廠化建造和現場建造兩種。

工廠化建造

工廠化建造是指采用構配件定型生產的裝配施工方式，即按照統一標準定型設計，在工廠內成批生產各種構件，然后運到工地，在現場以機械化的方法裝配成房屋的施工方式。采用這種方式建造的住宅可以被稱為預制裝配式住宅，主要有大型砌塊住宅、大型壁板住宅、框架輕板住宅、模塊化住宅等類型。預制裝配式住宅的主要優點是：構件工廠生產效率高，質量好，受季節影響小，現場安裝的施工速度快。缺點是：需以各種材料、構件生產基地為基礎，一次投資很大；構件定型后靈活性小，處理不當易使住宅建筑單調、呆板；結構整體性和穩定性較差，抗震性不佳。日本為克服預制裝配式住宅抗震性差的缺點，在預制混凝土構件連接時采用節點現澆的方式，以加強其整體的強度和結構的穩定性，取得了很好的效果。這類結構被稱為預制混凝土結構（PC），目前我國的萬科公司正在進行相關的試驗和改進。長沙遠大住宅工業有限公司已經則已經運用國際最先進的PC構件進行工業化住宅生產。

現場建造

現場建造是指直接在現場生產構件，生產的同時就組裝起來，生產與裝配過程合二為一，但是在整個過程中仍然采用工廠內通用的大型工具和生產管理標準。根據所采用工具模板類型的不同，現場建造的工業化住宅主要有大模板住宅、滑升模板住宅和隧道模板住宅等。采用工具式模板在現場以高度機械化的方法施工，取代了繁重的手工勞動，與預制裝配方式相比它的優點是：一次性投資少，對環境適應性強，建筑形式多樣，結構整體性強。缺點是：現場用工量比預制裝配式大，所用模板較多，施工容易受季節的影響。

實現建筑工業化的措施

建筑工業化，首先應從設計開始，從結構入手，建立新型結構體系，包括鋼結構體系、預制裝配式結構體系，要讓大部分的建筑構件，包括成品、半成品，實行工廠化作業。一是要建立新型結構體系，減少施工現場作業。多層建筑應由傳統的磚混結構向預制框架結構發展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結構方向發展；施工上應從現場澆筑向預制構件、裝配式方向發展；建筑構件、成品、半成品以后場化、工廠化生產制作為主。二是要加快施工新技術的研發力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創新，減少施工現場的濕作業。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結構體系上，大力發展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現場手工操作。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。在新型結構體系中，應盡快推廣建設鋼結構建筑，應用預制混凝土裝配式結構建筑，研發復合木結構建筑。在我國，進行鋼結構建設的時機已比較成熟，我國已連續8年世界鋼產量第一，一批鋼結構建筑已陸續建成，相應的設計標準、施工質量驗收規范已出臺；同時，鋼結構以其施工速度快、抗震性能好、結構安全度高等特點，在建筑中應用的優勢日顯突出；鋼結構使用面積比鋼筋混凝土結構增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設中采用鋼結構技術有利于建筑工業化生產，促進冶金、建材、裝飾等行業的發展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛產品與技術的提高，況且鋼結構可以回收，再利用，節能、環保，符合國民經濟可持續發展的要求。預制裝配式結構應積極提倡。目前，大量的混凝土結構都是現場澆筑的，不僅污染環境，制造噪聲，還增加了工人的勞動強度，又難以保證工程質量。南京大地建筑公司從法國引進的預制裝配式結構體系（簡稱“世構體系”），是采用預制鋼筋混凝土柱，預制預應力混凝土梁、板，通過鋼筋混凝土后澆部分將梁、板、柱及節點連成整體的框架結構體系。具有減少構件截面，減輕結構自重，便于工廠化作業、施工速度快等優點，是替代磚混結構的一種新型多層裝配式結構體系。該結構體系已在南京多個工程中應用，效果明顯。復合木結構應盡快研發。復合木結構不僅適用于大跨度的建筑中，還可適用于廣大村鎮建筑和二至三層的別墅中。應該說，與混凝土結構不同，復合木結構作為今后新型結構形式之一，極具有人性化和環保的特點。針對楊樹快速生長和再生的特點，應著力開發楊樹木材的深加工技術，包括木材的處理、復合、成型等，制作成建筑用的柱、梁、板等構件，并使其具有防蟲、防火、易組合的能力。大量使用復合木結構，可減少對鋼材、水泥、石子等建材的需求，這對資源是一種保護；同時，也為廣大種植楊樹的農民提供了一個優越的市場，不僅提升了楊樹的使用價值，而且還為廣大農民脫貧致富尋找到一個新途徑。可謂是一舉多得?？梢灶A見，復合木結構的潛在能量將隨著技術的成熟日益顯現出來，必將會對我國的建筑業帶來一場革命。

建筑工業化的發展

歷史

1900年，美國創制了一套能生產較大的標準鋼筋混凝土空心預制樓板的機器，并用這套機器制造的標準構建組裝房屋，實現了建筑工業化。工業化建筑體系是從建造大量的建筑如學校、住宅、廠房等開始的。建筑工業化明顯加快了建設速度，降低了工人的勞動強度，并使效益大幅度提高。但建筑物容易單調一致，缺乏變化。為此，工業化建筑體系發展將房屋分成結構和

裝修兩部分，結構部分用工業化建筑手段組成較大的空間，再按照不同的使用要求，用裝修手段，靈活組織內部空間，以使建筑物呈現出不同的面目和功能，滿足各種不同的要求。發展

建筑工業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強，但從整體看，勞動生產率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為確保各類建筑最終產品特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。我們主要吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法；考慮我國建筑業技術發展現狀、地區間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發展建筑市場和繼續深化建筑業體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關的住宅建筑。

第四篇：建筑工業化半年工作總結

2016年技術部半年工作總結

回顧2016年上半年，在公司董事長、總經理的正確帶領下，我們技術部團結一致，發奮拼搏，開拓創新。我部門以堅持精益求精，開拓進取，與時俱進的精神，本著實事求是的科學觀，并堅持謹慎，細心的工作態度統領全面工作。按照科學人才觀的要求，抓好專業技術人才隊伍建設?？朔松a任務重、技術問題多等造成的重重困難，確保了上半年各項工作任務和管理目標的全面完成，我們在困境中謀發展，在挑戰中尋機遇，在公司的重大項目建設上實現了歷史性的突破。面對取得的業績，我們在感到由衷自豪和驕傲的同時也更進一步增強了我們對公司事業必勝的信心和勇氣。

在2016年上半年，技術部緊緊圍繞公司2016年工作報告，從強化內部管理上入手，以全面提升員工隊伍的綜合素質為依托，以突破重點工程項目建設為核心，以科技項目申報為著力點，在強化開拓能力和創新能力上下功夫，全面提高企業的生存能力和核心競爭能力。

一年來，我們主要完成了以下幾項工作任務

一、建設起一支強有力的技術隊伍，以保證公司快速發展

建筑工業化作為一個新型、以技術進步為支撐的產業，技術部是要根據企業發展的需求，進一步加強對技術部員工隊伍整體素質的提升工作。技術部通過自身努力，不斷加強崗位練兵，加強產品設計、工藝管理、質量控制、質量檢驗、科技創新、規范編制等，實現團隊綜合素質、管理水平和勞動價值的提升。正逐步鞏固起一支強有力的技術隊伍。

公司在今年5月份的時候正式將技術部分為設計科、研發科和技術科

以滿足公司的快速發展，在保證構件正常的生產任務同時，積極參與產品研發及科技攻關為提升公司在市場中的競爭力做準備，考慮到建筑工業化的特殊性，設計及深化設計在這個產業中的關鍵作用，為此保證企業建筑工業化的良性發展，專門組建了自己的深化設計團隊，重以下幾個方面來重點介紹上半年部門人才建設情況:

1、建筑工業化生產技術與施工技術方面人才建設

為了能讓技術部在公司工程技術方面發揮更大的作用，讓技術部的技術人員在工作中能更接地氣，在六月份的時候，技術部下放六人到生產一線，參與公司構件制作的管理，通過一線的技術管理，參與一線的QC小組，解決一線的具體問題，一方面加強構件廠在構件制作方面的技術能力，另一方面通過參與構件生產管理提升技術部人員綜合能力，為企業儲備一批優質人才；于此同時為解決構件在安裝過程中的各種問題，同時了解構件安裝技術與建筑工業化施工技術，技術部派駐兩人到施工現場，在解決問題的同時了解建筑工業化的施工，儲備施工技術為企業后期的建筑工業化施工做準備。

2、科技創新及產品研發人才建設

我們企業屬于一個新型的產業，一個依靠技術提升和科技創新的企業，專業的創新人才培養尤為重要，因此技術部根據

等項目，對建筑工業化、海綿城市、綜合管廊等方向進行了初步的研究，在這幾個重點工程實施的過程中，為了盡快讓研發人員更深入了解這幾個方向的技術，研發人員全程參與了設計、生產、施工等過程，為接下來這幾個方面的產品提升做準備，并且在六月底七月初的時候，為了進

一步加強研發與科技創新人才的培養，公司成立了七個大課題的研究，施行項目經理制度，一方面提升企業的新技術、新產品，另一方面通過這幾個課題的研究培養、鍛煉出一批科技創新及綜合管理人才。

3、設計及深化設計人才建設

為了加強企業的設計能力，在年初的時候，部門引進了一批傳統設計人員，全面參與公司前期的幾個工程的設計，通過參與工程的全過程，了解深化設計的意義及作用，建立跟本地設計院如：

等的有機配合，優勢互補，深入介入建筑工業化的設計，并于

等外地成熟的建筑工業化設計院深度合作，進一步提升企業在建筑工業化方面的設計能力和鍛煉一批本企業的設計人員。

我部門嚴格按照公司的發展規劃，有針對性的進行人才培養及隊伍建設，以滿足公司的快速發展和全面提升企業的競爭力。

二、科技進步與技術創新情況

認真貫徹公司的《科技創新管理辦法》，結合公司發展規劃及公司生產、經營等方面的需要，技術部參與了公司的QC小組、專利的管理及申報、規范的編制、集團科技進步獎的申報等，主要有以下幾個方面：

1、公司的QC小組組織情況

為了解決公司在構件制作過程中的實際困難與技術攻關，技術部與構件廠成立以下了十三個QC小組（1）

通過QC小組不緊解決了生產過程中遇見的實際問題，更能提升公司管理人員解決問題的能力和公司的整體技術水平。

2、規范編制情況 參編了《

3、專利申報情況 已申報完成 等26項專利。

4、科技進步獎申報情況

目前正在進行海綿城市在中環項目中的應用研究、裝配整體式剪力墻結構體系建造關鍵技術研究、建筑工業化生產與施工技術在項目樣板房中的技術驗證與示范、矩形盾構頂掘法施工預制管片生產工藝研究、PC構件信息芯片技術研究等5項集團科技進步獎的申報。

三、建筑工業化七項新課題的研究情況

為提升我公司在社會的競爭力及提升公司產品質量與類型，我公司在六月初啟動七項新課題: <1>建筑工業化

為進一步實施建筑工業化和BIM應用，提升施工企業自身技術管理水平，解決建筑工業化構件生產、設計、施工、BIM應用等問題，深入的進行該課題研究。<2> 海綿城市

為深度掌握海綿城市建設技術，增強公司在市政建設方面的競爭力，為公司轉型升級提供助力，同時為

市海綿城市建設做出應有的貢獻，進行本課題的研究。

<3>綜合管廊

為提高 市綜合管廊建設水平，研究綜合管廊構件設計、生產工藝，形成綜合管廊設計、生產、安裝、質量驗收的全套技術理論，進行該課題研究。

<4>市政家具

為了提升市政形象，增加市政產品多元素化，提升產品質量，形成本企業的城市家具產品系列，提升本企業在該領域的競爭力，進行該課題研究。

<5>工業化建筑

為提高工程質量、節約能源、改善建筑功能、提高資源利用效率和保護環境，引領建筑市場，實現綠色建筑的基礎，研究多功能工業化建筑，提高企業在該領域的競爭，進行該課題研究。

<6>裝配式坡道停車場及裝配式人行天橋

為了解決市區停車位少，改善停車環境，裝配式坡道停車場不僅可以在原有停車位上增加車位，而且快速、簡潔的施工方式，對環境的低影響，改善民生起到了重要意義；其次低影響的裝配式人行天橋在車流量大、交通依附性高的今天更能體現出其意義所在，因此進行該課題的研究。

<7>低影響市政施工機具研究

在目前對居住環境質量要求特別高的今天，如何改變傳統的施工方式，使用新型的施工工藝及先進的施工機械，在保證工程順利進行的同時最低程度影響環境，因此對該課題進行研究。

四、技術培訓、交流情況

分批次組織公司各個部門進行各項專業技能培訓，由公司各個方面的專業工程師及外地邀請該領域的專家對企業廣大職工進行專業技能培訓。在2016年上半年培訓內容主要有：

（1）組織技術部設計科相關人員分兩批進行BIM培訓

（2）在每個星期天進行構件廠管理人員及勞務班組進行生產培訓（3）購買規范及書籍加強企業廣大職工進行規范及圖集的學習（4）組織各個專業廠家對生產、操作一線管理人員進行生產技術交底培訓。

（5）組織的專家對生產和施工過程的技術問題進行專業培訓。另外，還配合經營部對外進行建筑工業化知識的講解相關技術培訓，對來公司參觀學習的政府、企業、個人進行建筑工業化的解說。

五、其他技術工作情況（1）施工圖會審

在前期

等項目在生產施工前，組織圖紙會審、發現并解決了相當多的圖紙問題，有利于后期的生產和施工。（2）圖紙優化及改圖工作

在前期幾個工程在設計院完成圖紙后，根據實際情況對圖紙不合理或者生產施工困難的圖紙進行修改，對深化程度不夠的圖紙進行進一步深化設計，有利于生產和施工。（3）方案的編制及審批

堅持先有施工組織設計（方案）后施工的原則，對公司全部施工、生產組織設計（方案）進行審批，確保施工組織設計（方案）具有及時性、經濟性、針對性、先進性、合理性及可操作性。對重大的專項方案組織各

方人員進行編制，并組織評審。（4）技術交底

堅持分級技術交底制度，公司技術部對每個工程均按規定進行了一級生產技術交底。并要求：廠主任工程對工長進行技術交底，交工程的關鍵和特殊過程，交工程的質量要求；工長對班組進行交底，交質量要求和施工工藝。

（5）相關科研實驗

針對目前生產所需要的各種數據進行實驗分析，以及本企業以后會發生的各種工藝、產品進行研究、實驗，進行企業的技術的積累。（6）關鍵和特殊過程的質量控制

在施工前，確定單位工程的關鍵和特殊過程，確定其控制質量辦法，并寫入施工方案。目前，每個工程的關鍵和特殊過程的質量控制措施均在施工方案中明確，工長對工人均進行了技術交底，技術部對相關工程項目也進行了抽查、督促。

新的行業，挑戰和機遇并存，困難與希望同在。面對目前構件生產、制作和保持公司事業穩步發展的雙重使命，我們肩上的責任更重，我們的信心也更強。我們一定要不折不扣地按照公司的總體部署，腳踏實地地強化內部管理，提高綜合素質，以飽滿的工作熱情和頑強的拼搏精神，通過我們更加科學的管理和更加細致的工作，將公司的事業全面推向前進。全力打造出公司事業更加燦爛輝煌的明天！

工業化技術部 2016年7月5日

第五篇：關于建筑工業化的思考

關于建筑工業化的思考

作為一種集約集成、綠色低碳、產業高效的新型建筑方式，建筑工業化的發展，對推動海南實現科學發展、綠色崛起具有十分重要的意義。

建筑工業化，通俗地講，就是采用工業化的生產方式建造房屋，包括樓梯、墻板、陽臺、浴室等建筑部品構件均在工廠流水生產線上大規模生產，并在施工現場將這些建筑部品像“搭積木”一樣拼裝組建成整體住宅。建筑工業化是一種集約集成、綠色低碳、產業高效的新型建筑方式，相比傳統建筑作業，可節能70%、節水80%、節材20%、節地20%，生產施工過程綠色環保無污染，能有效解決防水抗滲、隔音抗震等，具有質量可控、成本可控、進度可控等多項優勢，經濟效益和社會效益明顯，潛力巨大，已成為現代建筑業發展一大趨勢。目前建筑工業化在發達國家和地區已得到廣泛應用。日本、德國、新加坡、香港等國家和地區住房建筑工業化率都在70%以上，瑞士80%的住宅以工業化部件為基礎，美國住宅構件的標準化、商品化程度幾乎達100%。

今年3月，《國家新型城鎮化規劃（2014-2020）》明確提出，要強力推進建筑工業化，提高住宅工業化比例。目前，全國已有9個產業化試點城市、2個產業化基地園區和58個基地企業。許多省區市都在爭先搶占建筑工業化市場。如河北2000年就成立了住宅產業化促進中心，上海提出到2016年新出讓地塊裝配式建筑將占到50%以上。在城鎮化、全球化、工業化的持續推動下，建筑工業化呈現出前所未有的發展勢頭。

必要性和可行性

目前，建筑工業化應用在海南還是空白。推進建筑工業化，對推動海南實現科學發展、綠色崛起意義重大。

有利于加快我省建筑業、房地產業轉型升級。建筑工業化屬于新型工業和高新技術產業，完全符合海南綠色發展要求。一方面，能不斷提高住宅建造的集成化、裝配化水平，促進建設領域技術進步，推動建筑業向品牌化、標準化、工廠化邁進，從而可以帶動整個建筑業及相關產業轉型升級。另一方面，通過一體化裝修，發展成品住宅，可以有效帶動海南房地產業的優化升級。在今年年初全省經濟工作會議上，羅保銘書記明確指出，要提高經營性地產比重，以成品住宅為主。而住宅內裝設計的標準化正是實現建筑工業化的重要一環。國內外實踐充分證明，建筑工業化是優化產業結構、轉變發展方式的有效抓手。

能有力拉動我省經濟增長。建筑業是海南經濟發展重要支柱產業。2013年我省建筑業增加值320.18億元，占第二產業的36%，發展基礎較好。按國內其他城市在建筑工業化初期的發展模式估算，我省2013年全省房地產新開工面積1735.42萬平方米，建成各類保障房5.32萬套，推進建筑工業化相關產業發展，可形成將近200億元產值。建筑工業化產業鏈長、帶動力強，可帶動建材、冶金、新材料等30多個行業上萬種產品的產出。

有助于推動我省新型城鎮化進程和民生事業發展。當前，我省正加快推進新型城鎮化建設，新農村建設不斷加速，城市形態不斷提升，量能體積不斷擴大，建筑工業化能夠有效地縮短城鎮建設周期，加快開發這些城市空間拓展的增量。另外，我省近年來大力實施保障性安居工程，今年保障性住房計劃開工3.5萬套，省政府在今年5月又出臺意見，計劃用4年時間推動16萬戶居民“出棚上樓”，這些都為建筑工業化提供了一定的施展空間。

符合我省節能降耗生態立省的要求。我省節能降耗壓力較大，資源承載能力有限，建筑業必須大力發展綠色節能建筑。據統計，海南建筑能耗占全省萬元GDP能耗的19%，節能形勢非常嚴峻。而建筑工業化減少現場作業，生產和施工流程干凈、整潔，有效減少了水泥能耗，是海南綠色發展、清潔生產的發展方向。同時，建筑工業化為新技術、新材料、新設備的應用提供了用武之地，是推動綠色建筑發展的重要抓手。

事實上，我省發展建筑工業化也具備了一定的條件。2013年以來，海建集團將建筑工業化作為充分發揮比較優勢，向現代建工產業進軍的戰略項目，專門成立海南省建筑產業化股份有限公司具體推進建筑工業化工作。

面臨的三道坎

成本高。由于建筑工業化廠房、設備等固定資產的投入巨大，特別是當應用規模相對較小、工業化的規模優勢得不到釋放時，其單位建設成本就會較高，包括技術成本、原材料成本和勞動力成本比傳統產業更顯高昂，企業的積極性有限，成為建筑工業化初期推廣的一大瓶頸。

配套差。發展建筑工業化，關鍵還要解決好配套政策和標準標識體系建設。近年來，北京、上海、江蘇等近20個省市相繼出臺了建筑產業化的指導意見和扶持政策。全國在省級層面成立住宅產業現代化專職管理機構的有十余個，為推動本地區住宅產業化發展發揮了積極作用。海南至今還沒有出臺任何相關配套政策，建筑工業化起步亟缺政府這把火。

認知低。目前，建筑工業化在海南認知度還比較低，沒有被廣泛接納，亟需加強市場的普及力度，引導消費者像購買家電一樣認可并選擇綠色建筑，進一步擴大市場需求。

加快發展的建議

鑒于建筑工業化對我省建筑業科學發展的重要意義和迫切需求，建議從以下五方面研究推進。

高度重視，建立組織領導體系。建議我省借鑒上海等地經驗，成立建筑工業化領導小組，由省領導牽頭，主抓發展規劃、企業培育、園區建設、示范項目建設、技術標準制定等工作；成立工作機構，并將建筑工業化工作列入日常工作，明確責任主體，形成各相關部門統籌推進的良好機制。

研究制定相關政策，大力扶持產業發展。法規政策是推進建筑工業化的基本保障。建議省政府按照國家相關政策部署，積極參照有關省市建筑工業化發展經驗，盡快研究制定建筑工業化發展的產業規劃與扶持政策，并配套便捷有效的獎勵辦法，建立相關標準體系。具體來說，一是由國資委、住建廳牽頭，財政、科技、工信、質監等部門聯合，制定發展目標，明確具體要求；二是將建筑工業化企業認證為高科技企業，享受相關優惠政策；三是出臺方案，解決建筑工業化施工企業在各環節中存在的重復計稅問題；四是加大科研支持力度，參照國家技術標準，結合海南實際，組織編制我省相關技術標準體系。

以保障性住房建設為突破口，加快培育建筑工業化示范項目。保障性住房建設等公共項目規模大、標準化程度高，是建筑工業化的最佳試驗田和重要突破口。建議省政府在投資項目中，建立優先發展機制，在我省保障性住房、公共建筑、市政、軌道交通及配套基礎設施等工程中，優先采用現代建筑產業技術和產品；適當輔以技術研發專項資金支持和融資貸款優惠，鼓勵建工企業應用工業化建造方式；加大示范工程力度，制定長效化發展機制，發揮示范引領作用，為建筑工業化企業創造市場、樹立信心。

鼓勵省內建工企業尤其是國有大型建工企業投資發展建筑工業化項目，促進產業集聚發展。參照國內城市建筑工業化的發展經驗，發展建筑工業化關鍵在于培育一批從事建筑工業化的骨干企業。建議將先期發展的建筑工業化項目納入我省重點建設項目范圍，并進一步實施直接鼓勵辦法，調動企業參與積極性。

加強宣傳力度，提高公眾認知度。在建筑工業化發展初期，政府相關部門應加強對企業和消費者的宣傳引導，在需求層面，鼓勵購房者購買工業化方式生產出來的高品質建筑。廣泛宣傳推進建筑工業化發展帶來的經濟效益、社會效益和環境效益，提高公眾認識，增強建筑工業化的社會認同度，為推動新型建筑工業化營造良好的氛圍。