第一篇：裸價城審核規則

裸價城入駐規則

尊敬的商家，您好：

裸價網為了提升市場的綜合競爭力，特別開設了裸價城板塊，希望通過該板塊吸引更多更具市場競爭力的商家和產品進駐，要求該版塊銷售的產品價格跟同類電商平臺更具競爭力，為了實現這個宏偉目標，特別擬定如下招商規則，具體規則如下：

1、進入裸價城的產品，要求同個品牌、同型號或同規格的產品，必須在同類電商平臺有良好的銷售記錄，至少月銷量50件，否則無法進駐；如產品至今未于其他電商平臺進行銷售，則優先進駐。

2、同品牌、同型號或同規格的產品價格，原則上不能高于同類電商平臺月銷量50件以上的產品的最低價。

3、服務類商品或服務，暫時不接受入駐裸價城。

4、產品連續30天沒有銷售記錄，將自動下架處理，但商家可以適當下調價格之后，可以申請重新上架的權利。

5、產品必須保證正品、質量可靠、完善的售后服務支持。

6、一旦接到消費者投訴，經公司核實無誤，公司將作出相應處理，情節嚴重者直接做下架處理。

7、裸價城的產品排名規則按照是否有優質商家標志認證、銷售量、好評率等綜合指標為基數，鼓勵高質量、大眾化和服務優的產品上架銷售。

8、有繳納保證金和投放商城或手機廣告的商家，在同等條件下優先審核上架。

9、商家達到10筆交易，系統會提示交納3000元保證金；如交納保證金后，店鋪有商城的優質商家標志認證，產品排名靠前，且可優先參加商城各類促銷活動。

10、對于廠家與經銷商要求價格統一，并且提供相應的證明文件（如授權書等）。

11、裸價城首批入駐500個商家，每個商家最多上架20款產品。

12、裸價城須扣除商品交易2％至5％的交易扣點費，詳情請查看裸價城商品交易扣點費比例表；而商戶須于后臺設置商品返利，不能低于銷售價的3％。

以上為裸價城產品入駐規則，最終解釋權歸屬裸價網。

裸價城招商：020-66603800-3047

QQ：624398671

第二篇：經銷商裸價操作思路

所謂裸價操作模式，就是指廠家提供品牌和產品，給經銷商一個底價，沒有市場支持，沒有年終銷量“返點”，市場完全交由經銷商運作。從本質上講，裸價操作模式是廠商雙方在對市場操控權的爭奪過程中出現的雙向選擇，是利益重新分配、資源重新整合的結果。

對經銷商而言，盡管裸價操作是其和廠家搶奪市場操控權的一種方式，但并不是一件無往不利的事情。經銷商要想在具體操作過程中少走彎路，就不能忽視以下幾個注意事項。

■評估實力：做自己能力范圍內的事情

“操作裸價白酒意味著權利越大，責任也越大?！苯魑能幘茦I公司總經理肖海輝告訴記者，對于經銷商來說，在要求市場操控權之前，要先掂量自己的輕重，看看自己能承擔多大責任。因為在裸價操作中，市場由經銷商控制和掌握，運用什么策略操作、如何進行市場投入、如何進行市場的開發與維護、如何管理好渠道和終端??一系列問題都要由經銷商運作和把握。所以，經銷商運作裸價產品之前應當有統籌的規劃和預算，要選擇適合自身實力的廠家和產品，選擇適合運作裸價的市場范圍和渠道。對于自身實力尚未達到裸價操作要求的，還是用《一聲嘆息》中的臺詞做一提醒：“她哪怕就是仙女，你也不要碰?！?/p>

■產品選擇：質量、包裝、品牌缺一不可

“我會選擇有一定品牌效應的產品，另外還要看產品的質量和包裝是不是能適應消費者的需要以及產品與其價格的匹配度?！痹陉P于裸價產品的選擇上，洛陽經銷商武藝青女士認為質量、包裝和品牌三者缺一不可。

事實上，對于某些有信心、資金充足的大經銷商而言，產品的選擇相對寬泛。因為只要產品質量與價格匹配，利潤空間足夠，他們就有能力將其拉動起來。

然而，即使是實力雄厚的經銷商，也應該選擇具有一定品牌效應的產品，因為在產品的質量和包裝方面，主動權仍然掌握在廠家手里，經銷商要從裸價產品中獲利，就需要把選擇產品的重點放到其能否滿足消費者的需求上來，而具有一定品牌效應的產品無疑在這方面相對有保障些。從這個角度講，低價位的二、三線品牌以及某些名酒買斷品牌更利于裸價的操作。

■利潤空間：不是越大越好

關于裸價的利潤空間達到多少才利于操作的問題，記者聽到的聲音很不一致，差距大到從30%到100%的加價率。其實道理也不難明白，經銷商運作的區域和渠道不同，加價率自然就不一樣。

事實上，價格問題的確是裸價操作中的大問題，因為價格的不規范會讓一個產品快速死亡，這不但不符合廠家的利益，更不符合經銷商的利益。

那么，如何解決利潤問題呢？“利潤薄，用時間換空間；利潤厚，空間換時間?！鼻鄭u阿利克斯商貿公司總經理李青峰一言概之。也就是說：如果利潤空間不夠大，那么就要考慮市場運作的長期性，通過長期運作謀取利益；而如果追求暴利，產品的生命周期就不會有多長。因此，出于安全性和長遠的考慮，即使是裸價操作，也應追求合理的利潤。

■市場選擇：單區域運作

在市場的選擇上，裸價模式適宜于從“點狀”的區域市場開始運作。對廠家來說，多以裸價模式進行區域市場開拓或者下級區域市場的延伸，所以給出的范圍可能僅限于一個區域；而對于目前采取裸價操作的經銷商來講，一般都只在某個區域具有優勢，因此也只愿意在自己熟悉的范圍內操作以盡量降低市場風險。

然而，依然有強勢經銷商提出至少要拿到半個省以上的市場范圍才肯做裸價，原因在于害怕竄貨問題影響自己在單個區域的運營，既然要做，就要把更大的操作權掌控在自己的手里。

■渠道選擇：不進商超

在裸價操作中，經銷商一般都會將自己比較熟悉或者操控比較牢靠的渠道作為重點渠道，基本上沒有經銷商會選擇通過商超、大賣場來操作裸價產品。因為“真正能通過自己的服務拉升出高附加值的產品不適合進商超，商超需要大品牌大商家去玩”。南昌綠園商貿公司李斌認為，超市都要求最低價格的產品，但又收取高額費用，同時，資金積壓風險很高，不適合裸價操作的模式。而相比來看，走餐飲終端雖然也需要大量的費用，但是能夠與消費者近距離接觸，通過直接的服務拉升銷量。

此外，一個做餐飲終端的經銷商提出，除了商超以外，批發市場也不會考慮，原因在于他認為批發市場與自己的分銷商在下游市場的客戶是重疊的，很可能自己竄自己的貨，產生不良影響。

■品牌運作：要銷量更要品牌

一般來說，裸價操作注重的是銷量而非品牌。然而在記者與不少經銷商談裸價問題時，依然會經常聽到品牌這樣一個詞語，原因是經銷商發展到了裸價模式階段，對品牌的重視度也有了提高，他們的愿景是通過對市場操控權的把握，建立起自己的品牌。對于他們來說，既然裸價操作可以在不要廠家任何支持的情況下開拓市場，為什么不開發自己的品牌，自己經營？因為除了產品的利潤，品牌的價值也是一筆巨大的財富?！艾F在的裸價是扣除了品牌因素的價格，但是這只是暫時的，從更長遠的角度看，做品牌依然是經銷商的惟一出路?！币晃唤涗N商這樣總結道。

因此，利用裸價操作進一步加強對市場操控權的掌握，并建立起經銷商的自主品牌，將可能成為經銷商發展的一種趨勢。

第三篇：招標控制價審核報告

XXXXXXXX

招標控制價審核報告

目 錄

一、審核報告正文

二、附件

根據XXX審計局（習審委[2015]72號）委托書，XXX成立審計組，于2015年2月6日起，開始對XXX工程進行跟蹤審計。本審核報告為XXX招標控制價預算審核的結果報告。建設單位對其提供的工程資料以及其他相關證明性材料的真實性和完整性負責。我公司的職責是按照受托要求，依法實施審計并出具審計報告，并審計結果的合法性的真實性負責。

一、基本情況

XXX工程由XXX號文件立項，XXX工程建設地點位于XXX，總建設規模約2.6萬平方米，總計劃投資額約5800萬元，資金來源于自籌，分為 XXX號樓建設。本次審計XX號樓工程土建和安裝工程費。

工程施工圖及預算由XXX公司編制，圖紙通過審查并認定為合格，施工圖預算價款XXX元。

二、審計依據

《審計法》、《審計法實施細則》、《國家審計基本準則》、《貴州省建設工程造價管理辦法》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等現行有效法規關于國有資金項目建設的相關規定，《XXX省建設工程造價管理辦法》，法定計量和計價依據，工程施工圖、預算書、等工程預算資料。

三、審計結果

XX工程XXX送審預算價款XXX元，審定價款XXX元，審減 價款XXX元。審減詳細情況如下：

1#樓送審總造價為XX元，其中土建工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減為XX元。

2#樓送審總造價為XX元，其中土建工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減為X元。審減的主要原因如下：

1、XX樓挖溝槽土方多計工程量，對多計工程量進行核減。

2、XXX樓棄土方外運工程量重復計算，對該工程量取消。

XXX公司

2015年02月26日

附件：

1、XX移民安置房工程（豐泰錦苑）工程預算審計定案表

2、工程量清單

第四篇：(控制價-水利工程審核情況)報告

工程送審造價為7772741元，審核造價為7224393元，核減造價為548348元。主要審核情況：

材料價格參考2015年第11期《桂林建設工程造價信息》并結合陽朔縣市場價進行調整

（一）西干渠，核減造價412448元

1、石方回填，送審套定額有誤，此項核減造價7148元。

2、φ50PVC塑料排水管、M7.5漿砌塊石平面護坡、M10水泥砂漿抹面平面、M10水泥砂漿抹面立面，送審工程量計算有誤。核減造價265800元。3、1m3挖掘機挖裝土自卸汽車5t運輸運距2km、C15砼底板、混凝土鑿毛垂直面，送審單價偏高及工程量計算有誤。核減造價195000元。

4、常態混凝土伸縮縫瀝青砂漿、園林鋪草皮，送審送審單價偏低及工程量計算有誤。核增造價55500元。

（二）機耕橋11座，核減造價66000元

1、C15埋石砼橋墩，送審工程量計算有誤及套定額人工換算有誤。核減造價51300元。

2、C25砼橋面鋪裝層、C25砼橋面板、C25砼橋臺，送審送審單價偏高及工程量計算有誤。核減造價13700元。

3、C15砼防撞墩，送審圖紙無此項，審核予以扣除。核減造價1000元。

（三）人形便橋10座，核減造價9100元

C15埋石砼橋墩、C25砼橋面板，送審單價偏高及工程量計算有誤。核減造價9100元。

（四）分水閘8座，核減造價4300元

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M7.5漿砌塊石橋閘墩，送審工程量計算有誤及單價偏高。核減造價4300元。

（五）跌水1座，核減造價7200元

M7.5漿砌塊石 擋土墻、M7.5漿砌塊石基礎，送審工程量計算有誤及單價偏高。核減造價7200元。

（六）材料二次運輸及其他零星項目，核減造價49300元。

如果審核情況少的話，就直接列出來不用分

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第五篇：城規實習報告

一、實習目的

1了解城市規劃師的角色構成，熟悉規劃師的業務范圍和職業特點，掌握城市規劃師應具備的知識體系和能力構成;2 驗證并完善城市規劃學科的知識理論和技術方法，提升方案設計能力和成果編制能力;3 熟悉城市規劃的編制層次、編制類型和主要專項規劃，掌握編制程序、內容和成果深度要求;4 熟悉城市規劃的標準規范，并能準確應用;5 參與城市規劃管理與實施的工作過程，熟悉組織編制及審批調整程序，掌握城市規劃管理與實施的機制，提高調研城市問題、分析解決城市問題的能力;6 明確職業道德，提高職業素養，獲得規劃師的初步訓練;7 收集控制性詳細規劃基礎資料，為后續課程設計及畢業設計選題做準備。

二、實習內容與要求 參觀學習不同規劃層次、不同規劃類型、不同專項規劃的典型案例，注意把握成果要求、成果深度，總結成果特色;2 以城市片區或鄉鎮駐地控制性詳細規劃為重點，參與實習單位的具體工程項目的方案設計與成果編制，注意參與項目的廣度;3 參加城鄉規劃主管部門的城鄉規劃管理工作，重點把握城鄉規劃管理程序、內容及實施機制;4聽專題報告：專題報告的主題可從以下方面選?。?1)城市規劃編制體系現狀、成果要求及成果特色;(2)控制性詳細規劃的現狀及發展趨勢;(3)城市規劃管理與實施;(4)專項規劃報告之工程設施規劃?？刂菩栽敿氁巹澔A資料調研。對在編的控制性詳細規劃項目，重點調研收集如下內容：

(1)總體規劃或分區規劃對本規劃地段的規劃要求，相鄰地段已批準的規劃資料;(2)土地利用現狀，用地分類至小類;(3)人口分布現狀;(4)建筑物現狀，包括房屋用途、產權、建筑面積、層數、建筑質量、保留建筑等;(5)公共設施規模、分布;(6)工程設施及管網現狀;(7)土地經濟分析資料，包括地價等級、土地級差效益、有償使用狀況、開發方式等;(8)所在城市及地區歷史文化傳統、建筑特色等資料;(9)規劃地塊數字化地形圖。

對現場勘探與收集的資料進行整理與分析。一般可從用地結構、道路交通、基礎設施、建筑質量、景觀風貌和建筑管理等方面進行整理和分析，找出現狀存在的主要問題，確定規劃目標和指導思想，對城市功能結構、建筑空間、景觀環境等方面規劃控制進行研究。分析研究中需要做到以下幾點:(1)以落實上一層次規劃的要求為基礎。對總體規劃或分區規劃所確定的城市社會經濟發展、城市建設的歷史、自然環境及城市基礎設施等內容進行深入細致的調查研究;明確規劃范圍在總體規劃中的區域位置、用地性質等。

(2)收集當地城市規劃部門提供的資料與實地考察相結合，掌握第一手資料。

(3)對收集的資料進行從定性到定量的系統分析和整理，提出問題并給予相應的解決對策。

(4)城市重點地段必要時采用公眾參與的方法，增加資料收集的深度。將收集到的基礎資料編制成基礎資料匯編，作為實習成果提交指導教師，對基礎資料的分析內容可編入實習報告。

對已編制完成的控制性詳細規劃項目，收集調研其全套成果，并與實習結束后提交指導教師。關于成果的特色分析、深度要求、內容組成、編制表現方法可編入實習報告。

三、實習主要內容(一)公司簡介：

淄博市規劃設計研究院，隸屬于淄博市建設委員會，單位性質為自收自支事業單位。位于山東省淄博市張店區人民西路15號。淄博市規劃設計研究技術力量雄厚，是我省唯一擁有城市規劃甲級、市政公用甲級、建筑工程甲級的三甲規劃設計院。此外，還擁有風景園林乙級、巖土工程乙級等資質。可承攬各類城市規劃編制、工業與民用建筑、園林綠化、道路橋梁、給水排水、熱力、燃氣、電力、電訊、防洪、抗震等工程項目規劃與設計工作，并從事各類工程的監理及建筑裝飾工程。目前，內設管理科室三個，專業室所七個，在崗員工近200人，高級工程師30多人，工程師40多人，國家注冊規劃師10人，一、二級注冊建筑師、結構師、監理師20余人。豐厚的人才儲備為淄博市規劃設計研究院的發展奠定了堅實的人力基礎，二十多年來共承擔了全國各地幾千項規劃及工程設計項目，多次獲得國家、省、市級優秀工程設計獎。其中，國家級6項、省級25項、市級60項。在國內各專業刊物上發表數十篇專業技術論文。20XX年淄博市規劃設計研究院被山東省建設廳表彰為山東省十佳規劃院，20XX年，被省勘察設計協會表彰為優秀勘察設計院。(二)實習內容

經過張偉老師的推薦，我和陳向，羅盼到該單位實習二十余天。我們被安排到規劃一所，沒人有一個位置，允許自帶電腦，每天按時上下班，周六日休息，單位內有很多規劃人員是注冊規劃師和研究生，這讓我們對自己的本科學歷信心明顯不足，萌生了考研的愿望。有相當一部分規劃人員是山東建筑工程學院畢業的，實力很強的樣子。這里有同事山東理工大畢業的師兄師姐，對我們照顧有加。

最初開始的時候我們很是清閑，辦公室干燥，每天早上我們打掃檫地板一次，這樣的做法得到大家的認可，并且一直堅持到實習結束。開始我們的能力得不到信任，沒有人敢托付我們工作，何況自己也沒什么信心，就這樣閑了一周。在第一周周三的時候一位清華大學的教授做客規劃設計院，設計院就一個規劃方案請他發表看法，他強調所謂城市規劃的-----低碳設計其實更接近環保設計，合理安排城市居住與工作的關系，合理安排城市的交通方式，達到節能減排的目的。當我這樣去考慮的時候就是城市規劃的低碳設計了。我們在旁聽中學習到一些東西。第二個周漸漸有人讓我們承擔一些繁瑣的工作，比如錄入數據，cad描線什么的，輸入幾百個數據對任何人來說都難免枯燥而且耗時過長，當我們高效準確完成任務之后，幾個工程師意識到實習生很好用，應該給予更多的信任。后來，我們做了南宿舍蘋果園花園區西山區的居住小區的給水管線圖，接著我們開始參與山鋁舊生活區改造規劃。具體來說參與了房屋建設質量評估的完全部分。在學校的時候感覺這是修建性詳細規劃的一個很小的部分，后來覺得沒有那么簡單，雖然最終的結果是標記規劃范圍內要拆除的建筑，在保留的建筑中用不同色塊標記不同竣工年代的建筑。但是實際操作中卻是有難度，所給的現狀圖很亂，還是很多年之前的與實際嚴重脫節，在谷歌地圖的幫助下仔細辨認房屋還是與實際情況有不小差距。給我們布置任務的規劃師孫偉背著相機，一天好幾趟地往現場跑，這樣嚴謹的

態度給我留下很深的印象。后來到規劃局聽天津建筑院院長做的報告，他提出了色彩規劃的新概念，這是一個陌生的概念。在規劃界我們國家有不少學者，或許他們不從事城市規劃方面的具體工作，他們主要做的是在其他城市規劃發達的國家奔走，將他們的先進規劃知識帶回國內，促使我國城市規劃少走彎路。

四、實習報告的總結和體會

老實說，以自己的水平從未妄想參與什么控規一類的項目，打打下手也是好的，重要的是感受一下城市規劃的工作流程與實際應用，在學校心中總是發虛，常常問自己，規劃總是讓人感覺虛無飄渺，沒有建筑那么實際，沒有測繪那么具體在實習結束的時候，我明白城市規劃與政策聯系很緊密，它是一個計劃，協調各種實際工作的計劃。尤其是詳細規劃，更是與實際聯系緊密。生活中看不到的科學，并不等于它不存在或者不發揮作用，就像社會學，歷史學等等，它們一樣在為社會做貢獻。通過這次實習，我學到不少東西，有專業知識，也有社會知識。有意思的一件事是辦公室的人們不喜歡接聽電話，總要在電話響到七八下才慢慢地去接，他們即使很悠閑也不去接。剛開始我不知道，以為他們在忙，就自己主動去接聽了幾次，然后效果很差，一問三不知。后來學乖了，死活不接電話。唉，貌似辦公室規則。在實習中努力學著怎樣增加自己的社會認識，具體有以下幾點：(1)，合作與溝通

通過此次實習我了解到，任何成果都不是一個人的，任何成功都是大家的成功，在這里沒有什么項目是個人能全部勝任的，我們需要的是合作，在單位里沒有合作意識是不行的，為了達成合作，要有有效的溝通，這好像又是一門藝術，就我觀察，即使在同一個辦公室工作的同事未必能達成合作，除非有領導的協調和指揮，更多的就是相處較好的同事能愉快地合作。所以，有效溝通的前提是你有好的人緣，好人緣是靠良好的性格和生活態度換來的，在生活中不斤斤計較，在工作中堅持原則，這樣為工作中良好的合作打下基礎。2，嚴謹細心的工作態度

任何崗位上都需要這樣的態度，城市規劃中任何錯誤都會給后續的具體工作帶來困擾和損失，即便是這樣的損失短期來看不是那么的明顯。細心和嚴謹不僅是規劃人員的職業精神，也是所有工作人的良心。3，全面的思維方式

城市規劃里，規劃人員不僅要考慮社會各種不同人的需求，還要考慮實施的經濟性和操作性，照顧各個階層的權益，將城市各種規劃合理綜合，眼光立足現在關乎未來。4，責任感

我們是怎樣看待自己的規劃呢?是一份養家糊口的工作還是一份為生民立命的事業。我覺得在一定程度上我們可以代表這個社會的公平與正義，誰來保護居民安靜安全的生活環境?誰來保證他們在冬日獲得充足的陽光?誰來保護他們獲得足夠綠化的權利?靠利欲熏心的開發商是不可能的，靠城市規劃的法律和規劃設計人員。