第一篇：出租房規(guī)范化管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況說(shuō)明

白楊街道流動(dòng)人口出租房規(guī)范化管理

和整治的維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況說(shuō)明

白楊街道轄區(qū)主要由公建住宅區(qū)、高教園區(qū)和工業(yè)園區(qū)三大區(qū)塊組成，有高校師生20余萬(wàn)，外來(lái)務(wù)工者等其他流動(dòng)人口11余萬(wàn)，流動(dòng)人口是常住人口的4倍多。高數(shù)量、高比例的流動(dòng)人口給轄區(qū)住房帶來(lái)很大壓力，受收入水平、文化水平等方面影響，這些流動(dòng)人口多數(shù)選擇以群租方式居住為主，由此也引起消防安全、小區(qū)治安、環(huán)境衛(wèi)生等一系列的社會(huì)管理問(wèn)題。開(kāi)展流動(dòng)人口出租房規(guī)范化管理和整治，搞好流動(dòng)人口服務(wù)管理，成為街道社會(huì)服務(wù)管理的一個(gè)重要內(nèi)容。

2013年4月27日，杭州市委副書(shū)記、政法委書(shū)記王金財(cái)調(diào)研街道流動(dòng)人口服務(wù)管理工作時(shí)，專題要求街道研究群租房以房管人模式。之后，市政府副秘書(shū)長(zhǎng)童繼偉、開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)也相繼調(diào)研街道流動(dòng)人口服務(wù)管理工作，并作出指示要求街道強(qiáng)化流動(dòng)人口出租房管理工作。

為響應(yīng)市委、市政府號(hào)召，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，街道在2012年部分試點(diǎn)社區(qū)出租房規(guī)范管理和整治的基礎(chǔ)上，于今年年初逐步鋪開(kāi)，通過(guò)“納管一批、裝修一批、規(guī)范一批、宣傳一批”推進(jìn)管理和整治工作。因該項(xiàng)工作涉及人群廣、利益糾葛大，為妥善開(kāi)展工作，街道通過(guò)組織會(huì)議、集中研討、出臺(tái)文件等形式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，防止引發(fā)不穩(wěn)定事件。

4月初，街道組織公安、消防、安監(jiān)、城管、計(jì)生等部門對(duì)出租房規(guī)范管理和整治的合法性進(jìn)行了評(píng)估，通過(guò)查找《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省流動(dòng)人口居住登記條例》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》、《浙江省居住出租房屋消防安全要求》、《杭州市流動(dòng)人口服務(wù)管理?xiàng)l例》、《杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和政策相關(guān)規(guī)定和要求，討論研究和整理符合街道轄區(qū)實(shí)際的具體規(guī)定和條文，并相繼出臺(tái)了《白楊街道關(guān)于加強(qiáng)出租房管理工作的實(shí)施方案》和《白楊街道推行流動(dòng)人口出租房五星級(jí)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》兩份文件。

同時(shí)，街道組織社區(qū)對(duì)轄區(qū)房屋居住情況進(jìn)行基礎(chǔ)大排摸，對(duì)自住房、出租房、空置房進(jìn)行分類匯總，排摸出租房屋16394套，其中群租房為2918套。街道成立了流動(dòng)人口出租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥、分管領(lǐng)導(dǎo)主抓、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)配合、單位部門聯(lián)動(dòng)、多方力量參與，并設(shè)立辦公室，負(fù)責(zé)日常工作。

5月8日，街道組織公安、綜治、社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)召開(kāi)出租房管理工作動(dòng)員部署會(huì)議，實(shí)地考察試點(diǎn)社區(qū)朗琴和多藍(lán)水岸樣板房項(xiàng)目，相互交流工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)明確目標(biāo)責(zé)任，落實(shí)具體舉措。之后，各社區(qū)與警務(wù)室也相繼組織召開(kāi)二房東工作會(huì)議，對(duì)出租房規(guī)范管理、裝修標(biāo)準(zhǔn)、治安、消防、衛(wèi)生等注意事項(xiàng)作了強(qiáng)調(diào)和工作部署。

6月3日，街道組織公安、消防、綜治、安監(jiān)、民政、社區(qū)召開(kāi)出租房消防安全管理會(huì)議，討論研究出租房消防安全隱患整治意見(jiàn)。

7月和8月份，街道繼續(xù)加強(qiáng)出租房規(guī)范管理和整治的指導(dǎo)和推進(jìn)，對(duì)《白楊街道關(guān)于加強(qiáng)出租房管理工作的實(shí)施方案》做了進(jìn)一步完善和細(xì)化，出臺(tái)了《關(guān)于建設(shè)“美麗東部灣”深化出租房管理實(shí)施方案》。對(duì)出租房管理辦公室做了力量增配，抽調(diào)一支“四人一車”巡防力量，專職配合社區(qū)開(kāi)展出租房規(guī)范管理和整治。

9月2日，街道組織公安、房管、職能部門、物業(yè)、業(yè)委會(huì)等召開(kāi)流動(dòng)人口出租房服務(wù)管理推進(jìn)會(huì)，交流出租房服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，并從出租房服務(wù)管理實(shí)施方案、出租房屋消防安全管理和稅收征管、出租房屋社會(huì)治安管理工作等方面進(jìn)行了進(jìn)一步部署。

下一階段，街道將重點(diǎn)對(duì)群租房進(jìn)行規(guī)范，通過(guò)堵疏結(jié)合、以疏為主，切實(shí)保障流動(dòng)人口和轄區(qū)居民的權(quán)益，營(yíng)造平安和諧的良好環(huán)境。

第二篇：風(fēng)險(xiǎn)管理-自我評(píng)估

以自我評(píng)估（SA）為中點(diǎn)的內(nèi)部控制管理實(shí)務(wù)

培訓(xùn)進(jìn)行的方式：培訓(xùn)師首先介紹每個(gè)部分的總體情況，提供學(xué)員需要全面思考的因素內(nèi)容。在學(xué)員完成了對(duì)每個(gè)部分的思考以后，由培訓(xùn)師提供每個(gè)小周期循環(huán)的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn) 每個(gè)部分在培訓(xùn)結(jié)束后，培訓(xùn)師提供參考的控制課程和相應(yīng)的參考程序文件。培訓(xùn)的互動(dòng)方式：學(xué)員討論、學(xué)員練習(xí)、學(xué)員現(xiàn)場(chǎng)描繪

培訓(xùn)的結(jié)果：關(guān)鍵控制點(diǎn)、流程圖、程序文件、自我風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表

課程大綱：

第一部分：企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理模型

1.企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理環(huán)境

2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)

3.風(fēng)險(xiǎn)管理事件確認(rèn)。

4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

5.風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

6.控制活動(dòng)

7.信息和溝通

8.監(jiān)控

第二部分：制造企業(yè)在運(yùn)營(yíng)中要遇到的事件與風(fēng)險(xiǎn)種類劃分

1.事件種類

2.風(fēng)險(xiǎn)種類

3.案例分析

第三部分：采購(gòu)管理

1.采購(gòu)計(jì)劃和申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

2.供應(yīng)商選擇及日常管理的潛在風(fēng)險(xiǎn)

3.供應(yīng)商評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

4.采購(gòu)價(jià)格的確定及變更的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

5.簽訂采購(gòu)合同、訂單的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

6.跟蹤監(jiān)督合同/訂單執(zhí)行（含清理，關(guān)閉合同）的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

7.采購(gòu)物資驗(yàn)收入庫(kù)及領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

8.發(fā)票交驗(yàn)，貨款支付及核算記賬標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

9.付款過(guò)程中的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

10.退貨處理的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

第四部分固定資產(chǎn)管理

1.投資評(píng)估審批及收益管理的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

2.項(xiàng)目管理中的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

3.設(shè)備管理中的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

4.固定資產(chǎn)管理（含外借，寄存）（從置辦，盤點(diǎn)到處置）

5．固定資產(chǎn)賬務(wù)處理（折舊及減值）標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

第五部分銷售管理

1.銷售計(jì)劃和申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

2.合同訂單與審核標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

3.信用調(diào)查中的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

4.發(fā)運(yùn)過(guò)程中的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

5.發(fā)票管理中的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

6.應(yīng)收賬款管理的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

7.現(xiàn)金收入的標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

8.收賬管理中標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

9.計(jì)劃銷售，價(jià)格管理，退貨

第六部分人事工資周期

1.人力資源規(guī)劃與職業(yè)前景規(guī)劃

2.薪酬福利政策（含規(guī)范制定獎(jiǎng)懲制度的權(quán)限）

3.工資編制與核發(fā)薪資標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

4.工資支付控制標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

5.工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

6.人事招聘標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

7.人事績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)

8.轉(zhuǎn)崗、晉升和降職

9.離職、退休政策

10.培訓(xùn)

第七部分：全面企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理（最新的內(nèi)部控制實(shí)務(wù)）案例分享 30分鐘

案例1 一家汽車企業(yè)的自我評(píng)估案例

案例2 一家中型銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估案例

案例3 一家半導(dǎo)體企業(yè)的自我風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估案例

培訓(xùn)講師：王老師

長(zhǎng)基咨詢特聘咨詢顧問(wèn)兼特級(jí)培訓(xùn)導(dǎo)師

財(cái)務(wù)管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)中國(guó)首選品牌培訓(xùn)師

他具有令全體學(xué)員敬佩的師德

他先后輔導(dǎo)了：上海通用汽車（SGM）上海德?tīng)柛Ｐ铍姵兀―elphi Battery）

歐洲美卓(Metso)珠海光聯(lián)通訊(Oplink)上海新進(jìn)半導(dǎo)體(Semi-BCD)

財(cái)務(wù)體系建立或在美國(guó)的上市工作

他曾經(jīng)籌建了

德?tīng)柛Ｆ? 上海通用汽車公司的財(cái)務(wù)部,完成了財(cái)務(wù)管理體系的建立并完成了對(duì)員工的一對(duì)一的培訓(xùn)工作

他先后在深圳科帝—羽茜化妝品有限公司全國(guó)財(cái)務(wù)部經(jīng)理

德國(guó)富來(lái)極汽車軸承公司行政財(cái)務(wù)總監(jiān)

在上海財(cái)經(jīng)大學(xué), 上海海運(yùn)大學(xué)擔(dān)任授課任務(wù)

擔(dān)任清華大學(xué)，中央財(cái)金大學(xué)EMBA的財(cái)務(wù)管理課程培訓(xùn)師

他具有

擁有22年跨國(guó)公司財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；

現(xiàn)在是幾家跨國(guó)公司的總裁財(cái)務(wù)顧問(wèn)

數(shù)十家企業(yè)管理顧問(wèn)公司的財(cái)務(wù)特約培訓(xùn)師

流程再造（BPR）實(shí)施專家

參與了多家外資企業(yè)的內(nèi)部控制實(shí)施工作；

長(zhǎng)期在美國(guó)通用公司任職，擔(dān)任項(xiàng)目實(shí)施，稅務(wù)策劃，企業(yè)預(yù)算

編制與實(shí)施，內(nèi)部控制，風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)施與評(píng)估；

他的教育背景

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)管理碩士

美國(guó)通用汽車大學(xué)GMU進(jìn)修

他曾多次到美國(guó),加拿大, 日本, 德國(guó), 中東考察各國(guó)財(cái)務(wù)管理的實(shí)務(wù)

多次參加以上課程專業(yè)培訓(xùn),熟悉各種課題的教學(xué)方案

熟悉各國(guó)企業(yè)管理實(shí)踐

接受過(guò)世界上最大的五大培訓(xùn)公司的培訓(xùn)

自2005年以來(lái)，他每年參加美國(guó)專家的內(nèi)部控

制SOX等的培訓(xùn)

培訓(xùn)師從業(yè)經(jīng)驗(yàn):

通用汽車培訓(xùn)中心財(cái)務(wù)培訓(xùn)師

上海財(cái)務(wù)學(xué)會(huì)常任理事

王先生授課以實(shí)務(wù)為主，大量列舉經(jīng)典案例以豐富課程內(nèi)容，其中理論部分的觀點(diǎn)十分新穎，常有驚人之語(yǔ)，點(diǎn)中要穴；實(shí)操部份主要由二十余年的工作和多年顧問(wèn)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)所積累的案例為主，貼近企業(yè)需要，聽(tīng)過(guò)他的課程的高級(jí)管理人員都認(rèn)為其課程具有實(shí)用價(jià)值。

授課專長(zhǎng): 通俗易懂、深入淺出、獨(dú)特的視角、深刻的理念、卓越的靈感.《非財(cái)務(wù)經(jīng)理的財(cái)務(wù)管理》《非財(cái)務(wù)經(jīng)理的高級(jí)財(cái)務(wù)管理》《財(cái)務(wù)報(bào)表分析》

《全面成本核算設(shè)計(jì),分析,控制與削減》《預(yù)算管理體系,編制,執(zhí)行,調(diào)整與考核》

《內(nèi)部控制與SOX404》《薩班斯-奧克雷法案(Sarbanes-Oxley Act)》

《內(nèi)部控制,風(fēng)險(xiǎn)管理與危機(jī)處置》《內(nèi)部控制與內(nèi)部審計(jì)經(jīng)理》

《信用管理方案與應(yīng)收帳款研討會(huì)》《專業(yè)會(huì)計(jì)人員的對(duì)賬技巧(Reconciliation)》

《管理預(yù)算與財(cái)務(wù)管理》《內(nèi)部控制與財(cái)務(wù)管理》《信用管理方案與應(yīng)收帳款研討會(huì)》 《高級(jí)信用分析》《預(yù)算管理與成本控制》

授課評(píng)價(jià)：

《現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理》百科全書(shū)、《企業(yè)財(cái)務(wù)運(yùn)行機(jī)制》等

學(xué)員評(píng)價(jià)：

? 財(cái)務(wù)分析既有案例又有方法，能打開(kāi)我們財(cái)務(wù)管理的思路。

——— 上海梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)有限公司

? 信用風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)收賬款管理課程理論與實(shí)踐相結(jié)合，比較適合學(xué)員需求，課程中有很多案例，受到許多啟發(fā)。

——無(wú)錫瓦爾特有限公司

? 內(nèi)控講座操作性強(qiáng)，對(duì)實(shí)踐工作的指導(dǎo)性很高！

——— 上海德?tīng)柛Ｆ嚨妆P有限公司

? 很好，很實(shí)用。內(nèi)部控制講了十多年了，但很多企業(yè)僅僅在檢查時(shí)講一講，檢查完了說(shuō)一定好好整改，而實(shí)際上仍然如此。主要解決領(lǐng)導(dǎo)層的思想，想保密過(guò)度，想盡量模糊，內(nèi)控就搞不好！

———上海張江發(fā)展有限公司

? 預(yù)算管理課題很全面，有思路和實(shí)用性

——— 南京熊貓集團(tuán)財(cái)務(wù)處劉女士

其他老師講課, 我難以堅(jiān)持兩天, 王老師的成本實(shí)踐管理課程很實(shí)用, 所以我堅(jiān)持兩天的學(xué)習(xí), 希望全體財(cái)務(wù)人員深入學(xué)習(xí), 將所學(xué)的知識(shí)運(yùn)到實(shí)際工作中!

--------------鐵道部-南車集團(tuán)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)：曹天選

我聽(tīng)過(guò)多次的成本課程, 都有倦意, 王老師的成本實(shí)踐管理課生動(dòng), 實(shí)用!

----------東芝電梯財(cái)務(wù)經(jīng)理: 李女士

曾培訓(xùn)的部分客戶:

1.愛(ài)立信2.上海通用汽車 3.江森蓄電池4.德?tīng)柛？照{(diào)系統(tǒng)5.沈陽(yáng)華晨金杯6.飛利7.松下電器

8.上藥集團(tuán)9.上海汽輪機(jī)10.DIC油墨11.都市房產(chǎn)12.北京福田汽車13.三一重工14.鐵道部南車集團(tuán)-火車頭制造商15.柳州重工16.美國(guó)利寶控股17.北方工業(yè)18.卡特比特19.可口可樂(lè)

20.百事可樂(lè)21.美固龍金屬22.貝卡爾特—二鋼23.梅蘭日蘭電子24.住建(上海)25.東電電子

26.松下電器27.江崎格力高28.均瑤集團(tuán)29.思源電器股份有限公司30.江蘇如高高壓電器有限公司31.施耐德電器32.梅龍?zhí)顝V場(chǎng)有限公司33.116研究所34.大新道包裝材料有限公司

35.都市房產(chǎn)有限公司36.松下電器（中國(guó)）上海有限公司 37.衛(wèi)利國(guó)際防護(hù)裝飾系統(tǒng)有限公司38.維格拉印刷器材有限公司39.上海欣馳電子40.益民食品一丁有限公司 41.先導(dǎo)藥業(yè)有限公司42.上海造幣廠43.三櫻包裝材料有限公司44.建伍電子有限公司45.德謙化學(xué)有限公司

46.紐荷蘭農(nóng)業(yè)機(jī)械有限公司47.申化化學(xué)有限公司48.蒂森電梯有限公司上海分公司49.亞明燈泡廠50.勝代機(jī)械有限公司51.海洋水族館有限公司52.寶麗來(lái)影像有限公司 53.聯(lián)合包裝裝潢有限公司54.森理緊固件國(guó)際貿(mào)易有限公司 55.安全印務(wù)有限公司56.亞洲紙業(yè)有限公司57.梅蘭日蘭電子（上海）制造有限公司58.通用電器照明系統(tǒng)有限公司59.馬士基物流有限公司60.長(zhǎng)沙三一重工61.香港新利恒62.惠州TCL 總部63.山東寧陽(yáng)礦業(yè)集團(tuán)64.山東日照電業(yè)局65.上海僑亞諾服裝66.上海開(kāi)開(kāi)67.奧豐惠特汽車68.東電電子69.蘇州西門子

70.蘇州西門子71.均瑤集團(tuán)72.美國(guó)利寶控股73.上海汽輪機(jī)74.上藥集團(tuán)75.飛利浦76.協(xié)鑫集團(tuán)先導(dǎo)藥業(yè)等77.英特兒營(yíng)養(yǎng)乳業(yè)78.山東中惠飼料集團(tuán)公司79.海爾美澳

第三篇：出租房管理規(guī)定

出租房管理規(guī)定3篇

一、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面

上開(kāi)門挖洞。

二、宿舍區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房、消防通道、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。

三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆動(dòng)、改裝。

四、戶用電度表及電線設(shè)備，因住戶自行增加設(shè)備而超負(fù)荷燒壞

電器設(shè)備由用戶照價(jià)賠償。

五、堅(jiān)決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報(bào)本人所在單位。

六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測(cè)試等費(fèi)用由住戶自理。

七、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費(fèi)解決。

八、因使用不當(dāng)造成門窗損壞由住戶自費(fèi)修理。

出租房管理規(guī)定2

一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類房屋。

二、房管所對(duì)出租房實(shí)行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。

三、院內(nèi)的住房原則上不得對(duì)外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意，并簽訂安全責(zé)任協(xié)議書(shū)，辦理有關(guān)手續(xù)。

四、院內(nèi)商房出租，應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)向治保大隊(duì)登記備案。

五、房屋出租應(yīng)本著“誰(shuí)出租，誰(shuí)管理”的原則，加強(qiáng)對(duì)出租房屋使用的檢查和監(jiān)督，以防發(fā)生違法事件。

六、房屋出租的安全責(zé)任：

1.不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法證件的承租人。

2.與承租人簽訂租賃合同時(shí)，合同要有安全方面的內(nèi)容。同時(shí)要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。

3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時(shí)報(bào)告派出所。

4.停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。

七、房屋承租人的安全責(zé)任：

1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托

證明和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

2.房屋承租后，承租人應(yīng)在___日內(nèi)申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。

3.嚴(yán)禁在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。

4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.做好防火防盜安全工作。

6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

八、違反本規(guī)定的處罰：

1.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報(bào)批評(píng)，造成嚴(yán)重后果的，視情節(jié)收取單位主要負(fù)責(zé)人和責(zé)任人按房租月租金五倍以下的違約金。

2.承租人不履行安全責(zé)任，收取月租金十倍以下違約金。

3.違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。

出租房管理規(guī)定3

一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)

(一)出租房屋手續(xù)

出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請(qǐng)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：

1、公民出租房屋，須：

(1)、出示房屋所有權(quán)或其他合法證明、《居民戶口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應(yīng)出示暫住證或《暫住戶口簿》;

(2)、填寫《租憑房屋申請(qǐng)表》;

(3)、提交與承租人簽訂的租憑合同

2、單位所有房出租，須：

(1)出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件;

(2)填寫《租賃房屋申請(qǐng)表》;

(3)提交與承租人簽訂的租賃合同;

3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：

(1)出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無(wú)邪教組織保證書(shū)、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。

(2)提交與再承租人簽訂的租賃合同。

(3)填寫《租賃房屋申請(qǐng)表》。

(二)承租房屋手續(xù)

1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。

2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡(jiǎn)要狀況和有關(guān)證件。

(三)、審批

上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)(或無(wú)邪教組織責(zé)任書(shū))，領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。

二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

(一)、認(rèn)真履行治安責(zé)任保證書(shū)責(zé)任，自覺(jué)接受責(zé)任派出所的管理。

(二)、對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。

(三)、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法

犯罪活動(dòng)及時(shí)報(bào)告派出所。

(四)、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對(duì)暫住人口進(jìn)行管理。

(五)、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。

(六)、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。

(七)、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。

三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

(一)、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。

(二)、自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。

(三)、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。

(四)、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。

(五)、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

(六)、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。

第四篇：公園規(guī)范化管理的情況說(shuō)明

關(guān)于蘇州市市區(qū)公園規(guī)范化管理的情況說(shuō)明

時(shí)間： 2011-10-27 編輯： 市園林和綠化管理局 來(lái)源：

一、公園資源狀況

蘇州是國(guó)家歷史文化名城和著名風(fēng)景旅游城市，曾先后獲得國(guó)家園林城市、全國(guó)環(huán)境保護(hù)模范城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、全國(guó)文明城市、全國(guó)“最佳人居范例獎(jiǎng)“、全國(guó)綠化模范城市等榮譽(yù)稱號(hào)。多年來(lái)，蘇州市委、市政府在狠抓經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“生態(tài)立市、環(huán)境優(yōu)先”的戰(zhàn)略，把城市生態(tài)文明建設(shè)作為現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分，不斷加快城市綠化建設(shè)步伐，市區(qū)每年新增450到500萬(wàn)平方米綠地的實(shí)事項(xiàng)目，已連續(xù)7年被評(píng)為蘇州市“十大民心工程”，市民從家中出來(lái)，平均300到500米半徑就有一個(gè)綠色空間，在此過(guò)程中，更是建設(shè)了一批標(biāo)準(zhǔn)高、規(guī)模大、生態(tài)效益明顯的公園綠地，如三角嘴濕地公園、白洋灣公園等。

目前市區(qū)市管綠地面積達(dá)800多萬(wàn)平方米，其中公園管護(hù)面積達(dá)470多萬(wàn)平方米。以創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)園林城市為載體，市區(qū)基本形成了“自然山水園中城，人工山水城中園”的現(xiàn)代化生態(tài)園林城市格局，目前我市綠地率、綠化覆蓋率、人均公共綠地面積，已分別達(dá)到37.2%、42.7%和14.9平方米，城市生態(tài)環(huán)境和人居質(zhì)量得到了明顯改善。

二、公園管理現(xiàn)狀

1、公園管理工作內(nèi)容

（1）公園植物管理。在喬灌木的整形修剪、地被草坪的修剪除雜草、花壇花帶的日常管理和維護(hù)，植物病蟲(chóng)害防治等方面都有統(tǒng)一嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對(duì)園林建筑、雕塑噴泉、園園路廣場(chǎng)等公園綠地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，桌椅、垃圾桶、井蓋和指示牌等公園設(shè)施的完整、安全，以及日常維護(hù)等有嚴(yán)格規(guī)范的要求和完善的巡查制度。（3）衛(wèi)生保潔管理方面要求公園內(nèi)要做到整潔、無(wú)雜物、無(wú)白色污染（樹(shù)掛），雜物、垃圾及時(shí)清理外運(yùn)等。

（4）公園綠地保護(hù)方面要求綠地完整，無(wú)堆物、堆料、搭棚，樹(shù)干、園林建筑、小品等上面五釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象，綠地安保全天候24小時(shí)。

（5）配合12345便民服務(wù)和110聯(lián)動(dòng)工作，強(qiáng)化責(zé)任，及時(shí)、高效、妥善處理相關(guān)工作事項(xiàng)。

2、公園管理工作發(fā)展歷程 蘇州市市區(qū)公園管理方式經(jīng)歷了以下三步發(fā)展歷程：

（1）2000年前市區(qū)各類公園、小游園等按照屬地管理的原則由各區(qū)管理，養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用由各區(qū)財(cái)政負(fù)責(zé)，如老三香公園等。

（2）2000年至2005年間為迎接國(guó)家園林城市創(chuàng)建而在城區(qū)主干道兩側(cè)建設(shè)的公園收歸市園林局管理，根據(jù)各區(qū)綠化隊(duì)和公園現(xiàn)場(chǎng)分布情況，有市園林局委托各區(qū)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，費(fèi)用由市財(cái)政承擔(dān)，如相門公園、寺涇橋公園等。

（3）2005年后，隨著城區(qū)綠化管養(yǎng)面積的不斷擴(kuò)大，市管綠地全面推行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，除了桐涇公園和三角嘴濕地公園通過(guò)政府特例采購(gòu)的模式進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理外其他各公園綠地全部通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)選擇養(yǎng)護(hù)單位，已經(jīng)歷過(guò)三輪養(yǎng)護(hù)招標(biāo)，目前進(jìn)入第四輪招標(biāo)養(yǎng)護(hù)階段。通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，各公園管理水平不斷提高，公園綠地景觀效果越來(lái)越好。

3、公園管理工作思路

按照“科學(xué)、嚴(yán)格、精細(xì)、長(zhǎng)效”的管理要求，根據(jù)《蘇州市城市綠地養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法》，積極推行城市綠地養(yǎng)護(hù)管理市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不斷完善相關(guān)規(guī)則和辦法，構(gòu)建科學(xué)的綠地養(yǎng)護(hù)政府采購(gòu)平臺(tái)。健全綠化養(yǎng)護(hù)檢查考核網(wǎng)絡(luò)，建立“二級(jí)政府、三級(jí)管理、四級(jí)網(wǎng)絡(luò)”的運(yùn)作模式，實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)末位淘汰制，城市公園綠地的管理由粗放型向精細(xì)型、突擊型向長(zhǎng)效型轉(zhuǎn)變。在對(duì)各類公園綠地的日常管理過(guò)程中，逐步建立起了科學(xué)規(guī)范的公園管理體制，對(duì)綠地養(yǎng)護(hù)實(shí)行分級(jí)管理，以三級(jí)管理機(jī)制和科學(xué)的考評(píng)制度為保障，提高工作效能，同時(shí)增強(qiáng)與市民游客的互動(dòng)，積極融入和引入社會(huì)監(jiān)督，不斷提高各類公園綠地的養(yǎng)護(hù)管理水平。

為適應(yīng)城市綠地養(yǎng)護(hù)任務(wù)不斷加重的現(xiàn)實(shí)，積極推進(jìn)公園綠地養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)化管理。從2005年開(kāi)始，各類公園綠地管理養(yǎng)護(hù)進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作。具體操作方式是：由市園林和綠化管理局牽頭，成立由市財(cái)政、審計(jì)、園林、監(jiān)察等部門及部分技術(shù)人員組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，具體負(fù)責(zé)綠地養(yǎng)護(hù)管理招標(biāo)事宜。按照相關(guān)招標(biāo)規(guī)定，采用公平、公正、合理原則進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，按合理價(jià)選擇中標(biāo)單位，與中標(biāo)單位簽訂養(yǎng)護(hù)合同，明確標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)園林綠化管理部門對(duì)中標(biāo)方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量按照合同約定的養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，考核打分，依據(jù)考核分?jǐn)?shù)兌現(xiàn)養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。

通過(guò)嚴(yán)格、有效管理全面提升市區(qū)公園綠化管理水平，提高工作標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化長(zhǎng)效管理，更加注重管理質(zhì)量，努力營(yíng)造出市區(qū)公園“精、細(xì)、秀、美”的綠化環(huán)境，全面推進(jìn)市區(qū)公園綠化的管護(hù)工作，不斷鞏固和發(fā)展城市公園綠地的綠化成果，使公園管理工作向科學(xué)化、規(guī)模化、規(guī)范化、專業(yè)化方向發(fā)展，綠化養(yǎng)護(hù)管理職能得到充分發(fā)揮，市區(qū)各公園的景觀質(zhì)量和服務(wù)接待能力不斷提升。

4、公園管理現(xiàn)行模式（1）新一輪公園養(yǎng)護(hù)管理招標(biāo)和養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍管理

結(jié)合從2005年到2010年推行市場(chǎng)化管理方式以來(lái)三輪綠化養(yǎng)護(hù)管理的經(jīng)驗(yàn)，在第四輪綠化養(yǎng)護(hù)招標(biāo)前期對(duì)方案制定、綠地基數(shù)采集、數(shù)據(jù)資料整理、考核辦法完善、技術(shù)規(guī)范細(xì)化、招標(biāo)方式和內(nèi)容調(diào)整等方面夯實(shí)了基礎(chǔ)性工作。從“養(yǎng)護(hù)管理規(guī)模化”角度出發(fā)，對(duì)養(yǎng)護(hù)標(biāo)段進(jìn)行了重新劃分；從摸清家底、明確范圍、精確數(shù)量的角度出發(fā)，對(duì)公園綠地展開(kāi)基數(shù)調(diào)查；從加強(qiáng)管理、嚴(yán)格考核的角度出發(fā)，研究、細(xì)化、完善檢查考核辦法和具體措施；從提升城市綠化科學(xué)管護(hù)水平的角度出發(fā)，健全和完善技術(shù)規(guī)范要求；從適應(yīng)新形勢(shì)新要求角度出發(fā)，調(diào)整和充實(shí)了招標(biāo)方式和內(nèi)容；從保障移交接收工作的無(wú)縫對(duì)接出發(fā)，完善制定相應(yīng)的綠地移交接收辦法。

從養(yǎng)護(hù)企業(yè)的專業(yè)資質(zhì)、人員要求、管理網(wǎng)絡(luò)要求、養(yǎng)護(hù)技術(shù)等方面嚴(yán)格把關(guān)，通過(guò)創(chuàng)新機(jī)制、嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，優(yōu)化評(píng)標(biāo)辦法，優(yōu)選出綠化養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍，同時(shí)對(duì)養(yǎng)護(hù)企業(yè)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)企業(yè)自身養(yǎng)護(hù)能力建設(shè)，規(guī)范了養(yǎng)護(hù)管理企業(yè)行為。采取嚴(yán)格考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰、嚴(yán)格末位淘汰制等措施，確保公園綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范化。（2）實(shí)行分級(jí)管理機(jī)制，推動(dòng)市區(qū)公園綠地養(yǎng)護(hù)的規(guī)范化管理

將市區(qū)內(nèi)所有綠地含公園、小游園等按其功能、類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和植物配置情況分為三個(gè)基本等級(jí)，有側(cè)重地進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，并執(zhí)行不同的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)撥付標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)護(hù)管理考核辦法。其中一級(jí)管理主要為地處市中心，綠化養(yǎng)護(hù)要求和受關(guān)注度高的城市公園；二級(jí)管理為地處市中心和主干道，人流量相對(duì)較小，綠化養(yǎng)護(hù)要求相對(duì)較低的公園及街頭小游園；三級(jí)管理為地處市郊或次干道，以供市民休閑為主的綠地。目前我市市區(qū)各類公園綠地基本上集中在一級(jí)和二級(jí)，如觀前公園、東匯公園、環(huán)古城河各公園等綠地為一級(jí)養(yǎng)護(hù)，三香公園、秋香園、勞動(dòng)公園等綠地為二級(jí)養(yǎng)護(hù)。

為保證分級(jí)管理機(jī)制的順利實(shí)施，結(jié)合我單位工作實(shí)際，參考兄弟城市的養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，完善《蘇州市城市綠地養(yǎng)護(hù)管理要求》，健全《蘇州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核辦法》，明確綠化養(yǎng)護(hù)考核的范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的撥付方式等。

（3）對(duì)綠地內(nèi)所有苗木和設(shè)施進(jìn)行登記造冊(cè)，完善巡查制度，制定相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 要實(shí)現(xiàn)市區(qū)各類綠地苗木和設(shè)施的專業(yè)化和市場(chǎng)化管理，一套完善的監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)體系不可或缺。但當(dāng)前我們?cè)诰G地內(nèi)設(shè)施的管理上還面對(duì)許多難題，這些惟有依靠建立完善的巡查和防護(hù)制度予以解決。由工作人員對(duì)照養(yǎng)護(hù)招標(biāo)清單定期巡查，逐項(xiàng)檢查，全面掌握綠地內(nèi)苗木和設(shè)施數(shù)量、完好率等各項(xiàng)情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即對(duì)照標(biāo)書(shū)要求養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行整改落實(shí)。從安全管理、操作規(guī)范、養(yǎng)護(hù)要求等方面細(xì)化工作環(huán)節(jié)，量化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格考核程序，最大限度地發(fā)揮管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)綠地苗木和設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)工作的指導(dǎo)和規(guī)范作用。（4）公園綠化管理考評(píng)體系日趨完善 根據(jù)《蘇州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核辦法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)照《蘇州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核細(xì)則》，不斷調(diào)整和健全檢查考核制度和機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化考核工作，嚴(yán)格、科學(xué)考核評(píng)分，整合資源，構(gòu)建工作網(wǎng)絡(luò)，暢通信息渠道，正常工作例會(huì)，推行“片長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”及領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)、片長(zhǎng)負(fù)責(zé)、專人負(fù)責(zé)的方式，采取定期、巡檢和專項(xiàng)檢查的方法，把過(guò)程和結(jié)果、現(xiàn)場(chǎng)和資料、人員和設(shè)備、企業(yè)內(nèi)部管理的檢查結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)全方位的城市公園養(yǎng)護(hù)管理的檢查考核運(yùn)行模式，促進(jìn)養(yǎng)護(hù)單位完善企業(yè)管理機(jī)制，健全制度，提升能力，推動(dòng)養(yǎng)護(hù)水平的提高，以適應(yīng)新形勢(shì)下城市公園綠地規(guī)范化管理工作的新要求，有效保護(hù)城市公園的綠化成果。

三、宣傳和執(zhí)法保護(hù)情況

1、加強(qiáng)愛(ài)綠護(hù)綠和綠化法規(guī)宣傳力度

注重城市愛(ài)綠護(hù)綠和綠化法規(guī)、常識(shí)的宣傳，廣泛開(kāi)展形式多樣的宣傳活動(dòng)，通過(guò)報(bào)刊、雜志、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，充分利用日常綠化知識(shí)宣傳、巡邏執(zhí)法、便民服務(wù)進(jìn)社區(qū)和植樹(shù)節(jié)的機(jī)會(huì)加大力度，積極倡導(dǎo)“愛(ài)綠、護(hù)綠”意識(shí)和綠化法規(guī)宣傳。每年植樹(shù)節(jié)期間都積極組織城市綠化相關(guān)的主題宣傳活動(dòng)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)接待市民家庭養(yǎng)花咨詢，發(fā)放宣傳資料，接收市民綠化違法舉報(bào)，贈(zèng)送發(fā)花卉肥料等，起到了良好的宣傳效果；推動(dòng)城市綠化認(rèn)養(yǎng)活動(dòng)，近年來(lái)，先后與歐尚超市、威克楷（上海）門窗有限公司蘇州分公司、金閶外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等單位簽訂了綠地認(rèn)養(yǎng)協(xié)議；加強(qiáng)溝通互動(dòng)，主動(dòng)參與“便民服務(wù)進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，擴(kuò)大宣傳層面，深入宣傳綠化法規(guī)，主動(dòng)服務(wù)市民，服務(wù)社會(huì)。

2、堅(jiān)持依法治園護(hù)綠。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《蘇州園林保護(hù)和管理?xiàng)l例》、《蘇州市城市綠化條例》和《蘇州市古樹(shù)名木保護(hù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，做到有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，采取有力措施，加強(qiáng)公園綠化成果的保護(hù)，堅(jiān)決制止違章搭建影響景觀、侵占綠化、破壞公園綠化成果的違法犯罪行為，全面提高市區(qū)公園綠化管理水平。同時(shí)，杜絕和防止工作人員玩忽職守、執(zhí)法犯法、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的發(fā)生，做文明公正的執(zhí)法者。

3、加強(qiáng)城市綠化監(jiān)察執(zhí)法力度

注重公園綠化監(jiān)管的成效，針對(duì)損綠、毀綠行為的突發(fā)性，加大巡查和執(zhí)法力度，對(duì)案情多發(fā)公園綠地進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾處，防患于未然，有效保護(hù)城市綠化成果。綠化執(zhí)法主動(dòng)配合公園養(yǎng)護(hù)管理工作，認(rèn)真展開(kāi)行政審批綠化移植的跟蹤督查，重點(diǎn)對(duì)綠地開(kāi)挖、樹(shù)木移植、種植現(xiàn)場(chǎng)、綠地恢復(fù)等重要環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管，實(shí)時(shí)跟蹤，實(shí)施了綠化行政審批件的跟蹤督查，有效制止了施工單位“打擦邊球”擅自超范圍移植樹(shù)木、占用綠地、不按批復(fù)隨意處理綠地綠化植物的行為，防止了綠化資源在移植工程中的受損和流失，保證了行政審批的嚴(yán)肅性。

四、管理中存在的問(wèn)題和未來(lái)工作展望

1、管理中存在的問(wèn)題

（1）科學(xué)化、規(guī)范化和精細(xì)化保護(hù)管理存在不足之處和薄弱環(huán)節(jié)，需要進(jìn)一步規(guī)范公園管理，進(jìn)一步提高經(jīng)常性、基礎(chǔ)性工作的質(zhì)量和效率。需要進(jìn)一步完善公園設(shè)施、提高管理人員素質(zhì)，加大安全巡查力度。

（2）公園綠化管理社會(huì)化參與程度不足，需要集合全社會(huì)的力量，加強(qiáng)對(duì)公園綠化的管養(yǎng)和綠化監(jiān)督，提升市民愛(ài)綠護(hù)綠的意識(shí)，更加有效的保護(hù)城市公園綠化不受侵害。（3）應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍和科研隊(duì)伍建設(shè)存在力量不強(qiáng)、投入不足的現(xiàn)象，公園綠化管理中科技化、機(jī)械化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化水平有待進(jìn)一步提升。由于實(shí)際工作任務(wù)和人力物力投入的失衡，導(dǎo)致公園綠地日常管養(yǎng)工作存在部分疏漏和欠缺，景觀效果受到一定程度的波及和影響，直接制約了城市園林綠化事業(yè)的健康發(fā)展。

2、未來(lái)工作展望

（1）在城市公園綠化中大力推進(jìn)節(jié)約型園林建設(shè)。加強(qiáng)推廣生態(tài)型、節(jié)約型綠化的新技術(shù)、新材料和新工藝，不斷提高規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工以及栽培養(yǎng)護(hù)等方面的科技含量，努力在節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)約資金等方面取得新突破，探索植物枯枝敗葉生物處理、循環(huán)利用新路子，使城市公園綠地的生態(tài)效益得到充分發(fā)揮。

（2）做好養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍的選擇、培養(yǎng)和孕育機(jī)制。繼續(xù)完善招標(biāo)辦法，優(yōu)選養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，同時(shí)重視對(duì)養(yǎng)護(hù)企業(yè)職工的教育和培訓(xùn)，為養(yǎng)護(hù)企業(yè)快速、健康成長(zhǎng)提供優(yōu)良的環(huán)境。（3）要抓住創(chuàng)建“國(guó)家生態(tài)園林城市”的機(jī)遇，提升公園景觀質(zhì)量，完善公園內(nèi)的植物景觀、建筑小品等以求進(jìn)一步提升公園景觀質(zhì)量。進(jìn)一步強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)管理和園容園貌管理，拆除影響景觀和安全的危舊建構(gòu)筑物，限制進(jìn)入公園車輛，降低減少噪音，強(qiáng)化游覽秩序和經(jīng)營(yíng)秩序的管理，公園內(nèi)的導(dǎo)游圖、廣告牌、宣傳欄、指示牌等設(shè)置合理，文字規(guī)范，更新及時(shí)。（4）進(jìn)一步完善服務(wù)設(shè)施和服務(wù)功能，繼續(xù)開(kāi)展人性化服務(wù)，鼓勵(lì)市民參與公園管理，廣泛聽(tīng)取市民意見(jiàn)，提升公園服務(wù)水平。

（5）健全檔案資料，加強(qiáng)信息控制與管理。建立公園綠化地圖和信息查詢系統(tǒng)，建成完整、準(zhǔn)確和時(shí)效強(qiáng)的綠地專業(yè)數(shù)據(jù)中心。

第五篇：食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理規(guī)定[范文]

食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）

第一條為規(guī)范食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，根據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》和《中華人民共和國(guó)食品安全法實(shí)施條例》的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條（主要內(nèi)容）本規(guī)定適用于國(guó)務(wù)院食品安全監(jiān)管部門、國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委員會(huì)及食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的原則、范圍、程序和結(jié)果處理等工作。

第三條（職責(zé)職能）國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)組織食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，組建國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)，下達(dá)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)，并根據(jù)食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)依法采取相應(yīng)的監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、通報(bào)和監(jiān)督措施。

國(guó)務(wù)院有關(guān)部門向國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門提出的食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建議，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和本規(guī)定的要求提供有關(guān)信息和資料。

第四條食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估以監(jiān)測(cè)信息和科學(xué)數(shù)據(jù)以及其他有關(guān)信息為基礎(chǔ)，遵循科學(xué)、透明和個(gè)案處理的原則。

第五條 國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)依據(jù)本規(guī)定和章程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可以委托有關(guān)技術(shù)機(jī)構(gòu)具體承擔(dān)相關(guān)科學(xué)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、檢驗(yàn)結(jié)果的收集、處理、分析等任務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估經(jīng)費(fèi)由國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)。

第六條（獨(dú)立性）國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)以及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的科學(xué)、客觀和公正。

第七條（評(píng)估范圍）以下情形經(jīng)國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門審核同意后下達(dá)食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)。

（一）為制定或修訂食品安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供科學(xué)依據(jù)的；

（二）通過(guò)食品安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)或者接到舉報(bào)發(fā)現(xiàn)食品可能存在安全隱患的，在組織進(jìn)行檢驗(yàn)后認(rèn)為需要進(jìn)行食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的；

（三）國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)行政、質(zhì)量監(jiān)督、工商行政管理和國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理等有關(guān)部門提出食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建議并提供有關(guān)信息和資料的；

（四）國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定認(rèn)為需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的其他情形。

第八條 國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)行政、質(zhì)量監(jiān)督、工商行政管理、食品藥品監(jiān)督管理部門根據(jù)以下方面的需要，可以提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建議，并同時(shí)提供相關(guān)信息和資料：

（一）發(fā)現(xiàn)某一食品、食品原料、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品可能存在安全性隱患的；

（二）因科學(xué)技術(shù)發(fā)展，需要對(duì)某一食品或食品危害因素進(jìn)行重新評(píng)估的；

（三）為確定食品安全監(jiān)督管理的重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)品種的需要的。

第九條 國(guó)務(wù)院有關(guān)部門向國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議應(yīng)提供《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)》，并盡可能提供相關(guān)的食品安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)信息、科學(xué)數(shù)據(jù)以及其他有關(guān)信息。

第十條（與食用農(nóng)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估關(guān)系）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將已有的食用農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果等相關(guān)資料，向國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門通報(bào)。

第十一條（不予評(píng)估的情形）對(duì)于下列情形之一的，經(jīng)國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委員會(huì)提出意見(jiàn)，國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門可以作出不予評(píng)估的決定：

（一）食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程存在違法行為，通過(guò)依法采取控制措施可以解決的；

（二）對(duì)于食品安全風(fēng)險(xiǎn)較低或者可以通過(guò)簡(jiǎn)單的風(fēng)險(xiǎn)管理措施解決的而缺乏評(píng)估必要性的；

（三）國(guó)際已有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論且適于我國(guó)膳食暴露模式的；

上述情形在發(fā)現(xiàn)有新的科學(xué)數(shù)據(jù)和有關(guān)信息證明仍有必要開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的，國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門應(yīng)重新做出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的決定。

第十二條 國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門根據(jù)本規(guī)定第七條、第八條的規(guī)定，確定國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃和優(yōu)先評(píng)估項(xiàng)目。

第十三條（任務(wù)說(shuō)明）國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門下達(dá)食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)時(shí)，應(yīng)向提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議的部門收集以下信息：

（一）危害的性質(zhì)、涉及的食品種類、食品數(shù)量和分布范圍；

（二）危害進(jìn)入食品的途徑和含量；

（三）危害可能引起的健康危害；

（四）危害涉及的人群和數(shù)量；

（五）國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有的監(jiān)督管理措施；

（六）其它與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)的信息。

第十四條（任務(wù)下達(dá)）國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門以《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)書(shū)》的形式向國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)下達(dá)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)。《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)書(shū)》應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的、需要解決的問(wèn)題和結(jié)果產(chǎn)出形式等內(nèi)容。

第十五條（制定評(píng)估方案）國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)根據(jù)評(píng)估任務(wù)提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施方案，報(bào)國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門備案。

對(duì)于需要進(jìn)一步補(bǔ)充信息的，可向國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門提出數(shù)據(jù)和信息采集方案的建議。

第十六條（實(shí)施評(píng)估）國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)按照評(píng)估方案，遵循危害識(shí)別、危害特征描述、暴露評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)特征描述的結(jié)構(gòu)化程序開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

第十七條（風(fēng)險(xiǎn)交流）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，受委托承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估具體任務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)、國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門的需要，及時(shí)提交工作進(jìn)展情況的報(bào)告。

對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中需要進(jìn)一步補(bǔ)充數(shù)據(jù)才能進(jìn)行的，國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)向國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門做出報(bào)告和工作建議。

第十八條（評(píng)估結(jié)果）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)要求的時(shí)限內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)審議通過(guò)后上報(bào)國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門。

國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)和有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和報(bào)告負(fù)責(zé)。

第十九條（應(yīng)急評(píng)估）發(fā)生下列情形，國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門可以要求國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)立即研究分析，對(duì)需要開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的事項(xiàng)，國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)立即成立臨時(shí)工作組，制定應(yīng)急評(píng)估方案。

（一）處理重大食品安全事故需要的；

（二）公眾高度關(guān)注的食品安全問(wèn)題需要盡快解答的；

（三）國(guó)務(wù)院有關(guān)部門監(jiān)督管理工作需要并提出應(yīng)急評(píng)估建議的；

（四）處理與食品安全相關(guān)的國(guó)際貿(mào)易爭(zhēng)端需要的；

（五）其它需要通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估解決的食品安全事件。

第二十條（進(jìn)行評(píng)估）臨時(shí)工作組按照應(yīng)急評(píng)估程序和應(yīng)急評(píng)估方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)向國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告。

第二十一條（公布結(jié)果）國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)依法向社會(huì)公布食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果由國(guó)家食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 本規(guī)定用語(yǔ)定義如下：

食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)食品、食品添加劑中生物性、化學(xué)性和物理性危害對(duì)人體健康可能造成的不良影響所進(jìn)行的科學(xué)評(píng)估，包括危害識(shí)別、危害特征描述、暴露評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)特征描述等。

危害：指食品中所含有的對(duì)健康有潛在不良影響的生物、化學(xué)或物理因素或食品存在狀況。

危害識(shí)別：指對(duì)食品中可能產(chǎn)生不良健康影響的某種危害的定性描述。

危害特征描述：指定性或定量分析危害的量效反應(yīng)關(guān)系或危害作用機(jī)理。

暴露評(píng)估：不同人群攝入某種危害的定性或定量分析。

風(fēng)險(xiǎn)特征描述：根據(jù)危害識(shí)別、危害特征描述和暴露評(píng)估的結(jié)果，綜合分析該危害產(chǎn)生不良健康影響的嚴(yán)重性和可能性。

第二十三條 本辦法由國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起實(shí)施