第一篇：農業旅游項目規劃設計研究：農業旅游項目如何彰顯高端氣息

【農業旅游項目規劃設計研究】

農業旅游項目如何彰顯高端氣息

農業旅游項目給人的第一感覺是鄉土氣息比較濃厚，隨著人們生活水平的提高，人們對農業旅游項目的要求也越來越高。新時代的農業旅游項目不僅要保留鄉土味道，更要給游客帶來高端休閑度假的感覺。那么，如何讓農業旅游項目具有高端氣息呢？北京山合水易規劃設計院對此做了詳細研究。

農業旅游項目如果定位為高端休閑度假場所，就要在產品設計方面進行研究，通過高端產品設計讓游客體驗高端，而不是打著高端休閑的口號一直在鼓吹高端，要通過產品設計，讓游客真真切切感受到，這樣是一種高端休閑度假的生活。

那么，農業旅游項目中可以設計哪些產品，能夠讓游客體驗到高端休閑度假的感覺呢？

1、養生系列產品

養生系列產品可以從溫泉、運動、玫瑰香草等方面挖掘。以運動養生為例，因為農業旅游地區具有良好的自然生態環境，所以可以充分利用區域內良好的山林資源，打造以綠林養生、運動養生為主的自然養生區域，區域內可以設置山地運動步道、林下運動場、高爾夫球場、森林氧吧等產品。又如云南西雙版納拜蘭水城項目中的溫泉養生產品開發，通過溫泉、冷泉、藥泉，打造傣王溫泉行宮、溫泉酒店、溫泉花園、康體樂園等產品。

2、商務農業系列產品

隨著城市化進程的加快，農業已經與城市越來越近，農業也越來越高端，酒莊、農莊也悄然進入人們的生活之中，成為商務內容。農業旅游項目中可以設計酒莊，提供品酒、藏酒、售酒等服務。另外將農業衍生出商務的范疇，以企業莊園的形式打造，包含定制式和菜單式的個性化租賃，衍生休閑產業內容。比如在豐收大地現代農業園中，我們就將商務農業的概念融入其中，設計了大眾體驗酒莊、企業莊園等產品。

3、農情小鎮系列產品

通過農業旅游項目做地產也是一種很好的辦法。在農業旅游項目中注入莊園、小鎮、木屋等地產類產品，通過地產類產品塑造高端形象。比如，在廣西南寧東盟山水田園小鎮中，我們設計了漢唐風格的方家大院、徽派風格的西江小鎮、現代田園風格的竹林人家、歐美風格的高爾夫小鎮，通過不同風格小鎮的打造，賦予項目深厚的文化內涵和養生休閑氣息。

4、文化系列產品

文化是旅游項目的靈魂，農業旅游項目更是如此。根據項目地的不同環境，在農業旅游項目中可以注入茶文化、禪文化、道教文化、佛教文化等等。以茶文化為例，古今中外，人與人之間都是以茶會友，在國外，茶更是上流社會交流、往來不可缺少的一種文化。在貴州遵義花香水岸休閑谷項目中，我們就以遵義特產硒茶為依托，深入挖掘茶文化和養生文化，并融入民俗文化，設計香茶品鑒區，為游客提供一個解讀貴州省歷史與民俗，解讀茶文化的體驗平臺。

農業旅游項目中的高端會帶給人一種別樣的鄉村風情體驗，在農業旅游項目中融入高端休閑度假產品，還有很大的發展空間，相信在不久的將來，我們會迎來一個高端休閑農業旅游的新時代！

第二篇：農業旅游項目考察分享

農業旅游項目考察分享

自2014年7月份以來，項目籌備處先后對項目區周邊以及南京、安徽等地近20個項目進行考察，這些項目主要是農業項目，有些與旅游相關?，F筆者提供幾個有代表性的項目與諸位領導及同事分享。出于個人的見解，筆者將其簡單歸為以下幾類：

一、會展模式

1、南京湖熟菊花展

南京農業大學湖熟花卉基地，位于南京市江寧區湖熟鎮周崗社區，自2013年開始，每年的10月至11月間，這里都舉辦菊花展，作為農業休閑觀光旅游項目，打造出一個菊花園景區?；卣嫉亟?0畝，布展面積達400畝，包括菊花精品展示館、菊科大觀園和菊花種植區，還有菊花主題餐廳、游樂區、農產品嘉年華等等。筆者個人所見，該項目有如下幾個特色：

（1）強大的科研力量

菊花展所處的南京農業大學花卉基地，是國內最大的菊花專業化研發和生產示范基地，擁有各類菊花品種3000余種，是中國菊花種質資源保存中心，也是國內最大的菊花資源保存中心。依托科技支撐，該項目既有了穩定的市場渠道（種質銷售），又為會展旅游提供了持續創新的來源。

鮮切花展示館內豐富的菊花品種

（2）規模適度，布局合理

菊花基地占地90畝，布展面積400畝。建設了兩座玻璃溫室作為精品展示館區，共4000平米，還有26000平米的塑料大棚，作為鮮切花展示和銷售區，此外還有露天種植區。僅就規模而言，不是很大，不過布局較為合理，并且菊花展位于湖熟農業示范區內，巧妙地利用了周邊的大片稻田景觀。

菊花精品展示館

精品展示館內

菊花展外的稻田

（3）良好的營銷推廣

菊花展注重利用微信、微博等新媒體技術吸引廣大游客參與宣傳活動，并與南京地方電視臺等傳統媒體合作，借助微信的新技術加大推廣。菊花展舉行期間，聽同事說起她的微信朋友圈有很多人在發菊花展的照片，相信與主辦方的營銷推廣不無關系。

菊花展上隨處可見的攝影大賽、微信參與招貼

2、北京農業嘉年華

北京農業嘉年華位于昌平區興壽鎮的草莓博覽園內，于2013年首次舉辦。2014年第二屆嘉年華自3月15日至5月4日，為期51天。在面積達1000畝的博覽園內，按照“一展兩區三樂園”的高標準籌辦模式，劃分了六大功能板塊，即“一展”全國休閑農業創意精品展；“兩區”農業藝術體驗區、草莓科技博覽區；“三樂園”主題狂歡樂園、拓展休閑樂園和農事體驗樂園。參觀過后，筆者根據所見及不同渠道了解到的一些信息，總結該項目有以下幾個特色：

（1）創意豐富，互動體驗多

本屆嘉年華，配合場館規劃，共設計61個農業創意景觀，70余項互動體驗活動。

其中有特色的創意展館有：瓜樣年華、紫蔬探秘、幽蘭奇境、五谷道場、奇妙樂園、工藝長廊、蜂彩世界、蘑幻王國、草莓隧道、草莓星空等。

瓜樣年華場館 幽蘭奇境中，以蘭花為“材”，搭建起恢宏的蘭花“瀑布”和蘭花“天幕”。

幽蘭奇境館

五谷道場里，暖烘烘的農家院落里，水車、磨盤、紡車，鍋灶、土炕，看似普通的物件，卻讓市民盡享農事樂趣。

五谷道場館內

在農業與市民生活的融合方面，本屆嘉年華也頗下了一番功夫，每個展館都設置了互動項目，讓市民廣泛參與。如蜂彩世界館以蜜蜂為主線，打造出了一個奧妙奇趣的“蜜蜂王國”，在特定時間內還會上演有“蜂人表演”。3名表演者頭戴“蜂”帽，身著“蜂”衣，成千上萬只蜜蜂乖乖地趴在表演者的衣帽上，引得參觀者一陣驚呼。表演者還邀請膽量大的參觀者進入“養蜂故事館”里嘗試戴上“蜂”帽。

蜂人表演

除此之外，瓜樣年華館里的泡泡體驗區、紫薯探秘館里的DIY蘿卜印章、五谷道場館里的五谷貼畫??每個場館的互動區都受到了游客的歡迎。

（2）科技含量高

據了解，本屆嘉年華匯聚了500多種農業“優、新、特”成員。而將它們呈現出來的是60余項先進農業技術。僅在草莓科技博覽區，就匯集了100多種農業品種、20多項先進農業技術及10多項創意農業體驗活動。

草莓隧道、草莓天瀑場館，涵蓋了立柱栽培、墻體栽培、A字架栽培、雙層栽培等先進的栽培模式。在這個面積超過12000平方米、栽植了13000多株草莓的大型溫室里，整個場館的“大管家”，只是一臺小小的計算機。這臺“草莓管家”或打開天窗，或開啟風機、降下水簾，保證草莓們“活”得足夠舒適。

草莓隧道館內

據了解，類似的新鮮技術還包括“二氧化碳增營養”、“水里結甜瓜”、“機器人嫁接蔬菜”、“番茄土豆共生”等。

（3）北京的地緣優勢

根據官方統計數據，51天的會期里，98.5萬人次的游客涌進昌平，感受都市型現代農業的魅力。從3月15日開展以來，本屆農業嘉年華平均每天接待的游客達2萬多人，“清明”、“五一”等小長假期間，日均客流量達5萬人次。據統計，展會期間，園內門票、優質農產品、創意民俗制品、特色餐飲、互動體驗等實現銷售收入3510.47萬元。

最主要的是，旺盛的人氣帶火了周邊的草莓采摘。據初步統計，活動期間，嘉年華場館周邊的草莓采摘園共接待游客256萬人次，實現草莓銷售收入1.63億元。被吸引的不僅有北京市民，還有來自30多個國家的300余國外游客，走進北京昌平，感受農業與科技、娛樂的高度融合。

瓜樣年華場館內的參觀游客 此外，位于安徽和縣臺灣農民創業園內的安徽首家農業嘉年華、位于豐臺區王佐鎮南宮村的世界地熱博覽園等也屬于此類，此處限于篇幅，不再介紹。

安徽和縣農業嘉年華戶外標識牌

南宮地熱博覽園內的香蕉廊道

二、生態模式

1、南京高淳國際慢城

位于江蘇省南京市高淳區椏溪鎮的椏溪“生態之旅”，在2010年11月27日召開的蘇格蘭國際慢城會議上，被正式授予“國際慢城”稱號，此地也是國際慢城聯盟的中國總部，占地面積50平方公里。其特色有以下幾點：

（1）最美鄉村與慢城標準巧合

“生態之旅”區域內人口約2萬人，6個行政村分布在一條長達48公里的風光帶兩旁，沿線時而依山傍水，時而穿林越山，沿途郁郁蔥蔥，鳥語花香，盡顯田園風光、山林情趣，不但能讓游客領略到登山攬勝、賞竹觀松的樂趣，更能讓游客感受到四季瓜果香、把酒話桑麻的農家風情。

穿林越山的區內道路

游客中心前的自行車和電瓶車

（2）綠色經濟與慢城理念吻合

目前，“生態之旅”區域內沒有一家工業企業，農民經濟收入主要來自生態農業和生態旅游，現已建成3000畝早園竹、4000多畝有機茶園、5000畝果園等超大規模的特色經濟農場，以及桃花村、杏花村、石榴村、菊花村等多個生態農業示范村，一年四季都是鮮花不斷、瓜果飄香。這里只用有機肥料不用化學肥料；這里只有農家樂，沒有快餐店；這里只有鳥語蛙聲沒有工業噪音。我們參觀時的就餐點就屬于一家“高淳慢食加盟店”，每天備菜都有定量，來晚的客人就只能去別家了。

（3）文化保護與慢城運動融合 高淳對民俗文化資源的保護和發掘，迎合了慢城運動主倡原生態文化保護的理念。“生態之旅”的沿線的文化資源，如牛皋抗金的南城遺址、劉伯溫開挖的大官塘、岳家軍的操兵場遮軍山等景觀，“生態之旅”將生態優美的自然風光和人文景觀串聯起來，賦予了生態之旅的文化內涵，沿途不僅可以享受大自然的饋贈，也能感受歷史文明的絢爛。

數條機動車道、騎行道、電瓶車道將景點串聯

有特色的民居建筑

優美的田園風光

2、延慶四季花海

四季花海溝域位于京郊延慶縣，包括延慶縣東部山區的四海鎮、珍珠泉鄉和劉斌堡鄉。這里海拔高、林木覆蓋率高、日照充足，是一個天然大花圃，長達47公里的溝域內，形成了萬壽菊、百合、茶菊、玫瑰、種籽種苗、宿根花卉和草盆花六大園區，四季開滿鮮花的美景也十分適合發展騎行項目。

山頂設有觀景臺，為了吸引游客，發展民俗旅游，目前景區實行免費政策。由于免費，景區目前收入來源主要依靠花卉種植及花卉加工。其中的菊花，當地稱為“京菊”，也是茶菊的一種，主要用來泡茶、釀酒，以初開的呈黃色為最佳。

京菊及菊花酒

三、主題模式

1、滁州來安舞彩國際

該項目位于滁州市來安縣半塔鎮白云村，規劃用地14000畝，其中安徽境內占地7667畝，其余位于南京六合區。項目主要是以休閑度假、觀光旅游為主，同時增設生態養生、會務服務等項目。

在諸多筆者考察過的項目中，該項目是唯一尚未對外運營的在建項目，其主要特色就是主題豐富。在項目區域內，著力打造酒店會務區、中心商業區、溫泉主題區、西部風情區、樂活老年區、愛情主題區、佛文化主題區、濕地公園區、水上樂園區、陸羽茶文化園、體育休閑區以及生態農業采摘區等人文景觀。參觀中個人覺得比較有創意的是霍比特人主題區以及利用集裝箱改造的汽車營地。

霍比特人主題區

汽車營地

2、成都紫頤香薰山谷

紫頤香薰山谷位于四川省成都市雙流縣太平鎮，距離成都市中心城區約30公里，占地1600畝。目前園區引進的香草種類有200余種，其中木本類薰衣草20多種，在香草種類方面為全國之最。山谷依山傍水，擁有法國普羅旺斯薰衣草等數個景觀主題花田，極具歐式風情的法香小鎮、風車、燈塔錯落其中，自然資源與人文景觀水乳交融，優美的法式田園風光和獨特的浪漫情調使該處成為了攝影，尤其是婚紗攝影的勝地。

山谷內的燈塔、風車和薰衣草花田

山谷內的婚紗攝影主題項目

筆者從市考察團拍攝的照片中了解到，考察團考察期間正值山谷舉行“變形金剛藝術體驗季”，一些1:1比例再現的逼真模型吸引了大批游客。

據筆者所知，目前國內類似香薰山谷這類的項目較多，且有同質化趨向，如位于北京市朝陽區金盞鄉樓梓莊的藍調山莊、位于滁州市鳳陽縣小崗村的金小崗和滁州市西澗辦城郊社區的萬畝大櫻桃項目均屬于該種類型或有類似項目。

藍調莊園的薰衣草和風車

鳳陽金小崗（左）和城郊社區項目（右）的“LOVE”標志及風車

四、招商模式 定遠現代農業示范園

該園全稱為“金山滴水?現代農業示范園”，位于定遠縣西卅店鎮，核心區規劃面積3.6萬畝，著重打造設施（特色）農業展示區、優質糧生產區、畜禽水產養殖區、滴水寺佛教文化風景區、農產品加工區、美好鄉村示范區等6個子功能區。該示范園于2012年初運籌規劃，經過兩年多建設，于2014年10月晉級為省級現代農業示范園區。該園幾個特色之處為：

（1）規劃先行，項目引進

整體而言，該園區規劃面積70平方公里，核心區面積3.6萬畝，規模與體量都是很大的。規劃完成后，如何填充經濟效益、社會效益、環境效益兼有的項目是關鍵。據了解，定遠縣委、縣政府根據中央、省、市的有關文件精神，先后制訂了三個支持現代農業示范園建設的政策性文件，明確規定凡涉農項目從申報開始，源頭管控，優先安排在示范園內。并通過政策支持導向，引導民營經濟投資建設示范園，目前金山滴水示范園已入駐企業20多家。在參觀時，筆者就見到了“江南夢”工廠化食用菌項目、定遠縣5000畝糧食育種及種植項目等。

（2）現代農業示范園建設與美好鄉村建設同步推進

園區建設與美好鄉村同步考慮，兩項工作相互促進，農民增收和宜居宜業相得益彰，這已成為當地三農工作新亮點。

定遠金山新村

五、小結

以上僅為筆者所知的幾個有代表性的項目，當然分類既不科學也不全面，比如位于北京朝陽區首都機場輔路南側的蟹島度假村這樣的會議度假模式就沒有涉及，筆者僅拋磚于此，希望諸位領導及同事能夠參與探討。

第三篇：農業旅游項目規劃設計研究：如何增添農業旅游項目的亮點

【農業旅游項目規劃設計研究】

如何增添農業旅游項目的亮點

在農村城鎮化建設的進程中，農業旅游項目開發成為推動城鎮化步伐的有效方式，但是，如何在眾多的農業旅游項目中脫穎而出，彰顯出自己的亮點，也成為各地區進行農業旅游項目開發面臨的難題。本文將結合國內農業旅游項目的案例，進行農業旅游項目的亮點解析。

一、常州湖塘鎮現代農業樂園

該項目以“村園合一，寓農于樂”為目標，打造“鄉土、鄉情、鄉趣”的特色產品，達到“配套城市、服務市民、自我造血，富民富村”的目標，在盡可能小的土地調整、拆遷與新建的前提下，統一規劃，統一實施，統一管理，通過對農業、農事活動的休閑娛樂化轉換，拓寬傳統農業功能與農民收益方式。

北京山合水易規劃設計院在該項目中規劃設計了四季觀光走廊、留青果刻、亂針繡農事、豐收廣場、濱水商業街等特色產品，通過特色的“鄉土、鄉情、鄉趣”產品，突出農業旅游項目的亮點。

二、貴州遵義花鄉水岸休閑農業示范區

該項目是一個以農促旅，以旅強農，特色農業與旅

游有機融合的典型項目，針對農業產業的發展規劃開發現代農業推廣中心、農產品安全研究所、農產品展銷中心、茶幽谷、有機農業園、設施農業園等，在傳統農業與設施農業的基礎上，延伸農業產業鏈條，形成集農業產、學、研、銷為一體的板塊，打造遵義農業交流中心與農耕文化展示平臺。在農業產業的基礎上，開發香堤棧道、花卉藝術公園、歡樂水世界、有機膳食餐廳、森林棧道、森林養生木屋等十余個重點旅游產品，助推項目向貴州省休閑農業示范基地的目標邁進。

三、中國呼和浩特綠野·青城莊園

呼和浩特綠野·青城莊園是一個休閑農業與莊園生活創新結合的休閑度假項目，是一個將休閑旅游、高端農業、創意農業、風情莊園相結合的現代主題農業莊園。該項目的市場主要面對的是呼和浩特及周邊經濟發達城市的高端度假客群，因為目前呼和浩特的休閑農業市場還停留在觀光為主的階段，所以北京山合水易規劃設計院提出將本項目打造成呼和浩特高端度假地，這就需要有優美的景觀特色和完善的服務配套。

項目地內設有現代農業示范中心、陽光馬術基地、鮮葡紅酒園、清平樂居、歸園田居等產品，通過休閑農業打造莊園，開創有機農業休閑度假新生活。

四、江蘇淮安秀水灣生態農莊

該項目地擁有良好的生態環境、優越的區位條件及商場環境，項目規劃在充分利用現有農業資源的基礎上，打造融有機農產品產銷、原生態農業旅游、青少年科普教育和休閑度假并集，吃、住、行、購、樂、游于一體的現代主題農業生態休閑度假區。該項目有三大亮點：

1、視覺亮點

點綴在園區內的英式鄉村風情的莊園，成為了園區的一道獨特的景觀。另外，園區以玫瑰為主題花卉景觀，大面積主題花卉的種植，將成為園區最大的景觀亮點。

2、服務亮點

英國傳統的管家式服務，為游客提供優雅的、周到的英式服務，為游客提供尊享的專屬服務。

3、生活方式亮點

對于生活的六要素，力求品質、健康、尊享的特點，從而打造園區吃、住、行、游、購、娛六方面的主題亮點。

五、山東煙臺·神農生態科技園

該項目地生態環境良好，具有打造景觀農業、生態農業、休閑農業、創意農業的條件，通過對項目地的實

地考察研究，最終確定將該項目打造成為最“酷”的農業示范園，示范種植區域以體現獨特性、科技性為主，對區域的農業種植起到帶動和示范的效應。打造最“香”的科普走廊——十里香堤，從視覺、嗅覺多重角度，形成項目立體呈現功能。打造最“美”的生態公園，在顏色搭配、產品種類等多個角度，構建最美景觀。

農業旅游項目的亮點需要根據項目地的實際情況進行深入挖掘，突出特色，贏在新意。

第四篇：農業旅游項目評審會議議程

金農禾生態農莊旅游開發總體規劃

評審會議程

一、時間

2011年11月6日9:00。

二、地點

正定縣**會議廳。

三、主持人

**同志。

四、與會人員

1、與會領導

正定縣政府***

正定縣旅游局***

****

2、邀請擔任本次評審會的專家、學者

河北省旅游局旅游規劃咨詢服務中心主任、規劃發展與財務處副處長霍東華先生；

河北省CI策劃中心副主任梁勇教授；

河北經貿大學旅游學院副院長高宏教授；

***

***。

3、項目規劃設計單位人員

河北師范大學旅游規劃中心主任沈紹嶺副教授；

河北師范大學旅游規劃中心張利娜老師；

河北師范大學旅游規劃中心賈艷芬老師。

4、項目建設單位人員

河北金農禾農產品開發有限公司***。

5、參加會議的其他領導和嘉賓

正定縣發改委***

正定縣土地局***

正定縣環保局***

正定縣水利局***

正定縣城建局***

正定縣林業局***

西平樂鄉政府***

西安豐村委會主任***。

五、議程：

1、主持人主持會議，宣布會議開始，介紹與會來賓。

2、正定縣政府***致辭。

3、推選評委會主任、秘書長。

4、規劃編制單位介紹總體規劃（時間為40-50分鐘）；

5、請專家點評、提問。

6、評委討論，形成評審意見；其他人員退場。

7、全體人員入場，請評委會主任宣讀評審意見。

8、規劃編制單位表態。

9、項目單位表態發言。

10、領導講話。

11、主持人宣布會議結束。

第五篇：農業旅游規劃構思

農業旅游規劃構思

一、基本概況

二、戰略分析

三、市場開發規劃

四、基礎設施建設構想

五、休閑農業發展構想

六、主題形象與營銷規劃

七、環境保護規劃

八、支持體系

高坪休閑農業發展規劃

第一節基本概況

高坪鄉屬瀏陽市近郊，距瀏陽市區5公里，距省會長沙80公里，是一個農業大鄉，屬丘陵山區，土地資源豐富。境內青山綠水，植被茂盛，旅游資源十分豐富。有被譽為湘東第一溶洞的大型鐘乳石洞——古風洞，有天地之稱的——瀏陽湖；有聞名世界的瀏陽河之源——小溪河；有秀麗而神秘的道教圣山——白羊山，天巖寨。

近年來，高坪鄉依托近郊優勢，適時實施旅游興鄉戰略，隨著2001年瀏陽河第一漂成功運作，高坪休閑觀光農業——“農家樂”隨之越辦越紅火，知名度越來越高。

目前，全鄉“農家樂”發展到44戶，投入建設資金近1000萬元，日接客能力達3000人。主要分布在“一河”，“一洞”，“一線”。其中小溪河流域39家，古風洞周邊3家，荷石公路沿線2家，服務項目大致分為度假休閑、垂釣娛樂、體驗生活三大類。2003年1—10月份產值450萬元，日平營業額超過1.5萬元，日平接客500人次以上，實現利潤100萬元，解決了200剩余勞動力的就業，同時帶動了當地種植業、養殖業、農產品的迅速發展，服務內容由單純的吃、住發展到垂釣、打獵、健身、休閑、勞動等多樣化的參與性項目，并逐步實現功能多樣化，休閑農業的發展成為調整農業產業結構，促進農業增效，農民增收，加快產業發展，信息的流通，群眾觀念的轉變，帶動地方經濟發展的“促進器”。

第二節戰略分析

一、指導思想

圍繞農業增效，農民增收，調整農業產業結構，轉變農民思想意識，全面建設小康社會的奮斗目標，以基礎設施建設為切入點，結構調整為實破口，進一步提高人民群眾生活水平，改善生態環境，促進城鄉經濟交流，轉變思想觀念，加速農村經濟發展，最終達到共同致富奔小康。

二、SWOT分析

(一)優勢

1、鄰近長株潭

2、瀏陽河聲名遠揚，自然環境優美

3、當地旅游意識濃

4、社會經濟發展水平高，經濟發展勢頭強勁

5、具備一定的政府主導市場運作的旅游開發經驗

6、依托的旅游大環境比較好

(二)劣勢

1、內部交通不理想

2、旅游產業體系不規整

3、產業規模尚未形成4、總體形象不鮮明

5、專業人才缺乏

6、市場開拓不夠

(三)機遇

1、全面建設小康社會的促進力

2、長株潭、瀏陽市的出游力愈益強大

3、上級領導的重視

4、招商引資環境優越

(四)威脅

1、旅游業競爭日益強烈

2、需求多樣化帶來的困難

3、產業矛盾形成對旅游業的沖擊

四、戰略目標

(一)總體目標

按照政府引導，因地制宜，市場運作的發展模式，以市場為導向，基地為依托，效益為中心，實行區域布局，一體化經營，社會化服務，產業化管理。依托融于、服務瀏陽河風光帶建設，計劃用1—3年的時間，建成交通便利，信息發達，物產豐富，環境優美，功能齊全，在全省乃至全國都享有一定聲譽的“休閑農業觀光園”。

(二)近期目標

1、三年之內使高坪“農家樂”項目成為高坪的支柱產業，行業總收入相當于高坪GDp份額的。

2、三年內接待游客達到61萬次，實現旅游行業收入5059萬元。

3、進一步發揮政府主導作用，用宏觀調控方法促進旅游業體系的規整，推進“農家樂”規?；?、集約化、品牌化，加速“人氣東聚，旅游興鄉”的步伐。

4、進一步利用高坪的旅游資源優勢，吸引旅游投資者進入高坪鄉投資建設農家度假山莊。

5、進一步營造良好的投資環境，讓各類投資者有一個

6、加強瀏陽河第一漂、古風洞的旅游開發的橫向聯系，實現資源共享，客源互送的目標。

第三節市場開發規劃

一、市場開發總體目標

五年之內使高坪休閑農業的品牌知名度達到70，美譽度達到60；接待長株潭游客年均遞增30，國內其他地區年均遞增10，2008年達到128萬人次。

二、市場空間定位

核心市場為長株潭和瀏陽市的區域居民；

二級市場為江西萍鄉、湖南益陽、常德、岳陽等長株潭的周邊地區；

三級市場為國內其他地區。

三、產品特色定位

休閑、觀光農業特色：圍繞“農”字做活農業旅游，以體驗“農”的氛圍，參與“農”的生活，享受“農”的風情，感受“農”的文化，接受“農”的教育等為內涵，精心打造原汁原味、返璞歸真的大自然產品，營造一種放松自我，無拘無束，無憂無煩、樂在其中的氛圍，讓游客找到心靈的歸宿，感受到家的溫馨。

四、旅游價格定位

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