第一篇：淺談玻璃幕墻工程質量控制措施

玻璃幕墻工程質量控制措施

提要：結合質監工作實踐，提出了玻璃幕墻工程質量的控制措施。關鍵詞：玻璃幕墻；工程質量；控制措施

玻璃幕墻工程是一項跨行業的綜合性工作，它不僅技術含量高，專業性強，而且要求產品必須具備足夠的安全度，如果有一個環節質量控制不嚴，就會留下質量安全隱患。因此，結合質監工作實踐，認為要保證玻璃幕墻工程質量，必須強化玻璃幕墻工程的全過程質量監督，嚴把以下八道關：

1、嚴把設計質量關

正確、合理的玻璃幕墻設計是確保幕墻工程達到安全可靠、實用美觀的前提。由于有些設計職責不清，無證設計時有發生，有些設計人員對《玻璃幕墻工程技術規范》（以下簡稱規范）不熟悉，審核把關不嚴等因素造成設計圖紙深度不足，設計質量難以保證，這些都給幕墻工程留下了質量安全隱患，質監人員應重點做好以下工作：

1.1規范設計市場，杜絕無證設計和越級設計。我們應根據建設部文件要求的精神，強化政府監督，要求采用建筑幕墻的建筑設計單位應負責設計建筑幕墻工程，提供完整的設計圖紙，提出具體設計要求并承擔相應的設計責任。決不容許無證設計、越級設計或邊設計邊施工的工程繼續存在。

1.2及時督促有關單位搞好設計圖紙的交底與會審工作，提高設計質量。質監人員必須積極的參與對計算書和設計圖紙的預審和會審工作，了解各方意見，提出質監要求，對設計中存在不符合規范要求的內容，應該立即督促整改，消除設計缺陷，達到確保設計質量的目的。

2、嚴把施工企業資質關

玻璃幕墻工程科技含量較高，對施工技術要求也較高。在建筑市場不甚規范的今天，質監部門應嚴格審查幕墻施工企業的資質，堅決取締無資質施工，越級施工，督促施工企業建立健全質保體系，堅持關鍵工種的持證上崗制度。

3、嚴把玻璃幕墻工程材料質量關

幕墻材料是保證幕墻工程質量和安全的物質基礎，其質量如何都將直接關系到幕墻的結構安全及使用，作為質監人員應加強對幕墻材料的監督與抽查，對檢查中不符合要求的材料，必須予以清退，杜絕不合格的材料用在工程上。

3.1及時核查幕墻進場材料的生產許可證、材料合格證及相應的檢測報告。對進口膠還必須按國標要求檢查其商檢報告，材質證明，相容性及粘結強度的檢測報告，其中鋁型材、膠、玻璃等主要材料的產品質保書及相應檢測報告必須持有原件。

3.2加強對進場材料的驗收。應根據訂貨合同及時驗收進場材料的廠家、型號、規格、數量及使用日期等是否符合合同及有關的規定，檢查其材質是否滿足規范及設計規定要求。

3.3督促施工企業做好進場材料及成品的保護工作。做到專人負責，合理堆放，防止二次污染，避免人為損傷。

4、嚴把質量檢測關

質監部門應把好玻璃幕墻工程所用原材料及構配件的質量檢測檢驗關，堅持先檢測后使用的原則。重點抓好現場采用膨脹螺栓作連接后置件的抗拔試驗，玻璃幕墻物理性能試驗（即水密性、氣密性、抗風壓性能等），半隱框、隱框幕墻結構膠與被粘材料的相容性試驗及粘結強度的檢測，并要求檢測報告必須由國家認可的檢測機構進行檢測提供，凡是未經檢測或檢測不合格的原材料及構配件均不得進入下道工序施工，須立即整改。否則，將不予驗收。

5、嚴把材料加工、制作質量關

目前，我市幕墻工程相當部分是外來施工隊伍施工，這些隊伍的人員素質，技術含量，設備條件及管理水平都參差不齊，因而也不同程度制約著幕墻的工程質量。為此，應做好以下工作：

（1）要求施工企業，尤其是外來施工企業必須配備相應的加工機具，如雙頭切割機、銑床等，以確保鋁型材，玻璃等組合構件滿足規范規定的加工要求，避免產生質量缺陷，確保安裝及使用安全。

（2）要求隱框、半隱框幕墻的組合件必須在規范規定的潔凈車間內加工制作，不得現場注膠，更不允許將玻璃在現場用結構膠直接粘在立柱上。

（3）堅持持證上崗，規范操作規程。隱框、半隱框組合件其凈化工必須嚴格按規范規定用雙布擦抹技術操作，注膠工要嚴格注膠程序，注膠要均勻、密實，以確保結構膠的粘結質量。

6、嚴把安裝質量關

玻璃幕墻安裝是幕墻施工的關鍵環節，它涉及到多工種、多專業的交叉施工，質監人員應認真檢查，做好檢查記錄，對不符合規范要求的項目，要責成立即整改，不留隱患，要著重檢查以下內容：

6.1隱蔽工程的質量檢查

6.1.1連接節點安裝質量：檢查幕墻與建筑主體結構之間的連接方式是否滿足規范規定的具有三維變形能力，其調整范圍不小于40mm的彈性連接，連接是否牢固，螺栓、鉚釘等主要連接部件每處是否滿足規范規定的要求。

6.1.2幕墻框架周邊與建筑主體之間連接質量：框架周邊與墻體之間間隙要求采用能使幕墻框架適應溫度變化、自由伸縮的材料填塞，其內外表面需用耐候密封膠密封，而不能采用水泥砂漿封閉。認真檢查女兒墻頂部構造的防滲漏處理。

6.1.3防火隔層設置質量：檢查所有的防火隔層都必須密封嚴密，各層間防火隔斷間隙都要求用防潮材料將礦棉等不燃材料包裹進行填塞，嚴禁采用裝飾可燃板作為防火封板，其防火隔層必須能滿足防火規范要求，從而達到既防火又防煙的作用。

6.1.4防雷裝置質量：著重檢查立柱與立柱、立柱與橫梁之間有否可靠跨接，角碼與主體結構之間的均壓環有否可靠接地，幕墻杠架是否形成一個自身完整的避雷體系，接地電阻測試是否滿足設計要求。

6.2立柱、橫梁安裝質量的檢查：

6.2.1立柱安裝質量：立柱安裝的質量，是幕墻安裝質量的奠基石。因此，一方面，要求立柱安裝須控制在允許偏差范圍內，方可將角碼正式焊在予埋件上；另一方面，應檢查立柱接頭質量，要求立柱接頭必須采用能適應溫差變形、施工偏差的調整而帶有活動接頭的蕊管作連接件，接頭間隙寬度不應小于10mm，接頭兩端應該形成一端固定、一端自由，其蕊管的規格、尺寸應滿足使活動接頭能可靠傳遞內力的規定要求。

6.2.2立柱與橫梁之間質量：要求橫梁與主柱兩側需設柔性墊片以減少兩者間的摩擦變形。

7、嚴把竣工驗收關

玻璃幕墻的竣工驗收是對幕墻施工質量的最終評定，應本著嚴格、公正、準確的原則，做好以下工作：

7.1嚴格核查幕墻的質量保證資料：應根據建設部《玻璃幕墻工程質量檢查辦法》的要求，對設計文件、各類材質證書、檢驗報告、施工安裝質量文件、商檢報告等進行逐一核查。所提供的質保資料應完整、準確、規范，嚴禁弄虛作假，資料不足的應責成及時補足，符合要求后方可提交竣工驗收。

7.2認真做好予驗收工作，準確核定質量等級：在甲、乙雙方驗收基礎上，質監部門應根據設計文件，規范、標準、質保資料及質監的實際情況，對玻璃幕墻的結構、使用性能及外觀質量等予以全面評價，對不符合要求的項目列出整改清單，由施工企業予以整改并經建設或監理單位認可后，方可申請竣工驗收。竣工驗收時，在廣泛聽取意見的基礎上，還應根據規范要求對玻璃幕墻工程質量作出準確的評價，未經驗收的幕墻不得交付使用。

8、把好使用維護關

幕墻驗收交付使用時，質監部門應根據有關規范要求指導使用單位制定幕墻使用管理及維護制度，督促施工單位應在保修期內做好定期回訪工作，且每隔五年應會同使用單位對玻璃、密封條、密封膠、結構膠在不利的位置進行一次全面檢查，以確保幕墻使用安全。同時建立與完善對幕墻工程的投訴與反饋制度，及時解決存在的質量問題。

第二篇：玻璃幕墻質量控制措施

隱框玻璃幕墻施工中

質量控制措施

第二辦公大樓總建筑面積62920㎡，總高度122.7m，地上33層，標準層高3.5m，是一座綜合性多功能智能化的辦公樓。該大廈是現澆鋼筋混凝土“外框-芯筒”結構體系，內為高級裝修，外墻裝飾6～30層除鋁合金窗、外墻裝飾磚外，東西側有8.4m寬、南北側有3.1m寬的隱框玻璃幕墻，在31～33層為橄欖形全隱框玻璃幕墻，總面積達1800㎡.幕墻隱框架使用138系列鋁合金型材，半鋼化鍍膜玻璃，結構膠和密封膠采用進口的陶康玲系列產品D.C.983結構膠和D.C.793密封膠，預埋鋼板、連接鋼板為浸熱鍍鋅處理鋼件，其余配件均為國產優質不銹鋼型材。

1.控制流程

在項目施工階段、分階段制定合理工作控制流程圖，有效協調土建與幕墻專業隊伍間的配合施工，為實現整個工程項目的進度、質量和投資目標創造條件。

1.1.主體結構施工控制流程

放線及支模板→墻柱板鋼筋綁扎→預埋件安裝→隱蔽驗收→澆筑混凝土→預埋件復檢校正→混凝土養護。

1.2.隱框幕墻施工控制流程

框架橫梁和立柱及連接件的制作→預埋件復查及處理→連接件施工→立柱、橫梁安裝→測試沖擊接地電阻→隱蔽驗收→玻璃工程→竣工驗收。

2.預埋件施工

2.1.預埋件的制作及加工

預埋鋼板按施工圖在車間內制作、焊接及熱浸鍍鋅處理，核實鋼板尺寸、厚度和錨固鋼筋（為Ⅰ級鋼筋）的數量（4根）、直徑、長度，其中錨固長度按25d計算（d為錨筋直徑）、且不小于250mm.2.2.預埋鋼板安裝

在結構梁、板、墻筋綁扎合格后按施工圖放線確定位置，及時將預埋鋼板綁扎安裝就位。要求錨固鋼筋插入梁內側的受力鋼筋部位并與之綁扎牢固，防止混凝土澆筑時脫落而移位。在梁板墻混凝土澆筑后終凝前檢查復核預埋件位置，要求標高偏差在10mm內，與設計位置的偏差在20mm內。

3.隱框架結構施工

3.1.隱框分格

根據樓層高度分格，一般豎直方向按1850mm和1650mm分為2格；水平方向按1050mm分格，通風窗開在950mm高的窗臺處，窗高1000mm，在室內的950～1950mm高范圍內不可見橫梁。

3.2.預埋鋼板復查

在連接件施工前進行最后一次核查，如發現有遺漏或位移偏差超過規定值，應進行處理，辦法是在混凝土梁或墻上鉆孔穿透，用4根10mm的螺栓在要求的位置上將鋼板固定在混凝土表面，且在螺栓擰緊后焊牢。如果在連接件施工中將預埋件損壞，其處理方法相同。

3.3.連接件施工

按分格尺寸分別在橫梁、立柱位置上彈出墨線，確定在預埋鋼板上連接件的準確位置，將連接件支座焊接在預埋鋼板上。連接件按施工圖在車間內制作、焊接及熱浸鍍鋅處理，注意連接件固定支座上的螺栓孔的可調范圍必須在40～60mm之間。

連接件的焊接使預埋鋼板的鍍鋅層局部被灼燒破壞，必須進行處理，先消除焊瘤、焊渣、毛刺等，再與焊縫一起抹涂3道防銹油漆，涂膜厚度不應小于15μm.3.4 隱框橫梁立柱安裝

3.4.1 設置伸縮縫 鋁合金的溫度變形較大，當溫升60℃時發生伸長量為1.4mm/m，同時鋁合金在加工、安裝時也存在一定誤差，為保證幕墻有足夠的變形空間，幕墻立柱按樓層分設伸縮縫，縫寬25mm，在伸縮縫處的上、下立柱用芯柱連接為可活動的接頭，伸縮縫構造如圖1所示。

圖1 伸縮縫構造

3.4.2 不同金屬界面處理 鋁合金橫梁立柱借助連接鋼件固定在預埋鋼板上，實現荷載傳遞，而立柱與連接鋼件之間存在電位差，在交接面設絕緣墊片分隔，防止在接觸到雨水或潮濕空氣冷凝后產生電化腐蝕，避免在連接界面破壞連接質量。

3.4.3 橫梁立柱安裝 橫梁立柱安裝如圖2所示。建設工程教育網

圖2 橫梁立柱安裝示意

（1）鋁型材必須有生產廠家提供的出廠檢測合格證和質量檢測站提供的檢驗報告，氧化膜的厚度不小于15μm（AA15級），主要受力部位的壁厚不小于3.0mm，在安裝前進行檢驗和校正、平直、規方，不得有變形和刮痕。

（2）鋁合金框架各個連接點在幕墻發生層間位移時會發生摩擦噪音，引起構件間松動甚至使螺絲脫落，導致整個結構運動不協調，影響使用，嚴重時會危及幕墻結構安全，因此除焊接點外的所有連接點均設有機柔性墊片，達到消除摩擦噪音的目的。

防雷防火技術措施建設工程教育網

鋁合金框架是建筑物外圍結構，容易遭受雷擊，具有良好的導電性，原建筑物設計的防雷系統受到幕墻的屏蔽而不能直接產生避雷效果，必須兩者協同作用。

（1）建筑物高度超過120m按二類設防，建筑物防雷網與幕墻防雷網每隔15m接通。幕墻側面的防雷擊宜每隔3層設1道均壓環，均壓環每隔18m與建筑物防雷網接通。

（2）幕墻頂部設直接接受雷擊裝置，引雷的接閃器

幕墻防雷網每隔15m接通。幕墻側面的防雷擊宜每隔3層設1道均壓環，均壓環每隔18m與建筑物防雷網接通。

（2）幕墻頂部設直接接受雷擊裝置，引雷的接閃器與建筑物防雷網接通。接閃器金屬板厚度為2.0mm.（3）防雷引下

下線使用鋼筋混凝土外墻內或柱內的受力鋼筋，從引下線設置引出連接板作為幕墻防雷系統的連接通道。連接板為熱浸鍍鋅處理的鋼板，在安裝過程中應對通道進行檢測，保證形成電氣通道。

（4）幕墻結構施工完成后，由工程質量監督站組織隱蔽工程驗收，并對各個接地點檢測雷擊接地電阻，均不大于5Ω。

（5）防火措施 按樓層設防火分隔層（見圖2），分隔層采用1.2mm厚的鍍鋅鐵皮，鋪設嚴密，填充防火材用耐火巖棉，其鋪設厚度為150mm.5 玻璃工程

（1）保證玻璃外觀質量，無針眼、斑點、皺紋、劃傷等缺陷，玻璃鍍膜層面置于內側面，建設工程教育網玻璃平面尺寸力求準確，允許偏差控制在±3.0mm內，玻璃厚度為6.0mm.（2）硅硐膠有生產廠家提供的相容性、粘結性試驗合格報告以及物理耐用年限和保險年限的質量保證書和國家認定的檢測部門出具的檢測報告，使用硅硐膠必須注意有效期，超過使用期限者不能使用，同時必須是中性膠，酸堿性膠均不能使用，因為不合格膠在1～2年內就會出現老化、開裂甚至脫落的危險，使幕墻產生滲水、透氣等嚴重問題，膠縫寬度為20mm，厚度為7.0mm.（3）玻璃與鋁合金框不能直接接觸，保證有間隙5mm，在下邊墊2塊與槽口寬相同、長1000mm以上的彈性定位墊塊。

（4）分層進行4L/min.m淋水量的抗雨水性能檢查，保證幕墻不滲漏、不透水。幾點體會

（1）在編制和實施建設項目設計和施工總進度計劃時，幕墻工程作為分部工程納入總進度計劃，對整個項目的質量、進度和投資控制是科學的，為該分部工程制定確實可行的施工技術方案和進度計劃提供依據，克服了以往的設計責任不清、加工制作與安裝中的材質低劣或偷工減料等現象。

（2）將幕墻工程作為專業相對獨立的單項工程，單獨編制施工技術方案和進度計劃，具體指導及安裝按施工圖實施，確保工程質量和進度，避免誤工和不必要的返工以及材料浪費，取得更好的經濟效益和社會效益。

（3）幕墻結構是建筑物外圍結構，作為幕墻框架與建筑主體的連接體的預埋件和連接件的材料質量能否滿足要求，將直接影響幕墻結構使用和安全，因此，預埋件及連接件實行商品化，由國家行業部門審定具備生產條件的專業廠商，按業主提供的施工圖生產供貨，直接投入工程使用，對提高工程質量和降低投資成本具有積極的意義。

（4）健全各級專業職能部門的職責和關系，如建設、設計、施工及工程監理及質量監督站等多層次的約束機制，同時加強現場工作人員的素質教育和技能培訓，明確幕墻施工的重要性，對保證工程質量，實現投資目標，也是不可缺少的。

第三篇：工程質量控制措施

工程質量控制措施

一、工程質量控制目標

嚴格貫徹國家強制性質量標準及各項規定的技術標準和質量要求。所有工程質量驗收達到合格，爭創省級文明工地，綠色示范工程，創優質結構工程。

二、工程質量控制的原則

1、以國家施工及驗收規范、工程質量驗評標準及《工程建設規范強制性條文》、設計圖紙等為依據，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。

2、對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。

3、對工程項目的人員、機械、材料、方法、環境等因素進行全面的質量控制，監督質量保證體系落實到位。

4、嚴格執行有關材料試驗制度和設備檢驗制度。

5、堅持不合格的建筑材料、構配件和設備不準在工程上使用。

6、堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。

三、工程質量控制的方法

1、質量控制應以事前控制(預防)為主。

2、應按施工規范要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。

3、應采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質量。

4、應對工程的關鍵工序和重點部位施工過程進行跟蹤檢查。

5、嚴格執行現場見證取樣和送檢制度。

6、對不稱職的人員及不合格勞務隊 及時進行調整。

四、工程質量控制的措施

1、事前控制

施工準備階段是為正式施工進行各項準備、創造開工條件的階段。施工階段發生的質量問題、質量事故，往往是由于施工準備階段工作的不充分而引起的。因此，在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。將通過抓住工程開工審查關，采集施工現場各種準備情況的信息，及時發現可能造成質量問題的隱患，以便及時采取措施，實施預防。

在施工準備階段，項目部采取預控方法進行控制，具體控制要點及手段主要有：

1)建立健全質量及安全保證措施

每個項目應有項目經理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員，在施工現場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的“三檢”制度。

2)對施工隊伍及人員控制

對不合格人員，項目部有權要求撤換。

3)施工準備的檢驗

對于不具備開工條件者，暫緩開工，直至達到開工條件為止。

4)施工組織設計和技術措施的審批

施工組織設計和技術措施編制完畢后，由監理單位審批后，按施工承包合同中所承諾的機具、人員、材料進行投入來作為衡量是否已做好開工準備的條件之一。

5)建筑原材料、半成品供應商的審批

在保證質量的前提條件下，項目部允許在建筑原材料、半成品供應商中間進行合理的選擇，但必須進行采樣試驗，并將試驗結果報項目監理部審批，以確定原材料、半成品供應廠商。

6)建筑原材料、半成品的試驗與審批

對運抵施工現場的各種建筑原材料、半成品，施工單位必須按照規范規定的技術要求、試驗方法進行驗收試驗，并將試驗結果報項目監理部，項目監理部將根據質檢站和施工單位的驗收結果，作出是否批準建筑原材料、半成品用于工程。

7)配合比試驗與審批

項目監理部要求施工單位根據批準進場使用的原材料，按照設計要求部。項目監理部將根據質檢站和施工單位的試驗結果做出是否批準相應的砼配合比用于工程，未經批準的砼配合比不得在工程中使用。

8)進場施工機械、設備的檢查與審批

項目監理部要求施工單位在施工機械進場前填寫“進場機械報驗單”，并提供進場施工機械清單(包括設備名稱、規格、型號、數量、及運行質量情況)。經項目監理部檢查合格后方可在工程施工中使用，未經批準的任何施工機械、設備不得在工程中使用。

9)測量、施工放樣審核

項目監理部要求施工單位在每一施工項目開工前填寫“施工放樣報驗單”并附施工放樣檢查資料，一并報駐地監理審核。并對水準點和本工程的重要控制點，督促有關項目組定期復測、保護，本監理部負責復核。

10)特殊施工技術方案和特殊工藝的審批

如果工程需要，施工單位提出特殊技術措施和特殊工藝，項目監理部要求施工單位填寫“施工技術方案報驗單”并附具體的施工技術方案，一并報項目監理部審核。

項目監理部將堅持“成功的經驗、成熟的工藝、有專家評審意見、有利于保證質量”作為審核特殊技術措施和特殊工藝的標準。

11)質量保證體系的建立

項目部將通過建立、健全質量管理網絡，落實隱蔽工程自檢、互檢、抽檢的驗收三級檢查制度，使質量管理深入基層，最大限度的發揮施工單位在質量工作中的保證作用，以使施工中的質量缺陷、質量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發現，并及時予以糾正。

12)開工批準

施工單位在完成上述報審后，經項目監理部審核，確定具備開工條件，由總監理工程師批準開工，簽發開工令。

2、事中控制

1）現場管理人員對施工現場有目的地進行檢查。

(1)在檢查過程中發現和及時糾正施工中的不符合規范要求并最終導致產品質量不合格的問題。

(2)應對施工過程的關鍵工序、特殊工序施工完成以后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點部位，應進行現場監督、檢測。

(3)對所發現的問題應先口頭通知勞務隊改正，然后應由現場管理人員填寫《整改通知單》。

(4)承包單位應將整改結果書面回復，監理工程師進行復查。2）核查工程預檢

（1)承包單位填寫《預檢工程檢查記錄單》報送項目監理部核查。

（2)監理工程師對《預檢工程檢查記錄單》的內容到現場進行抽查。

（3)對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。3）驗收隱蔽工程

（1)承包單位按有關規定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監理部。

（2)監理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內容到現場進行檢測、核查。

（3)對隱檢不合格的工程，應由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改，合格后由監理工程師復查。

（4)對隱檢合格的工程應簽認《隱蔽工程檢查記錄》，并準予進行下一道工序。

（5)按合同規定，行使質量否決權，如有以下情況，可會同建設方下停工令。

（6）施工中出現質量異常情況，經提出后仍不采取改進措施。

（7）隱蔽作業未通過現場監理人員檢查，而自行掩蓋者。

（8）擅自變更設計圖紙進行施工。

（9）使用沒有技術合同證的工程材料。(10)未經技術資質審查人員進入現場施工。(11)其他質量嚴重事件。

(12)對施工質量不合格項目，建議拒付工程款，并督促其施工。4）分項工程驗收

(1)承包單位在一個分段分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》報項目監理部。

(2)監理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查。

(3)對符合要求的分項工程由監理工程師簽認，并確定質量等級。(4)對不符合要求的分項工程，由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改。

(5)經返工或返修的分項工程應按質量評定標準進行再評定和簽認。

(6)安裝工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。

5）分部工程驗收

(1)承包單位在分部工程完成后，應根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》，并附《分部工程質量檢驗評定表》，報項目監理部簽認。

(2)單位工程基礎分部已完成，進入主體結構施工時，或主體結構完，進入裝修前應進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫《基礎/主體工程驗收記錄》申報；并由總監理工程師組織建設單位、承包單位和設計單位共同核查承包單位的施工技術資料，并進行現場質量驗收，由各方協商驗收意見，并在《基礎/主體工程驗收記錄》上簽字認可。

3、事后控制

1）分項、分部、單位工程的質量檢查評定驗收

對符合設計、驗收規范所提出的質量要求的各分項工程，項目部對所有已完成工序的隱蔽工程進行驗收，評定已完成分項工程的質量等級，并簽署驗收意見。驗收頻率為100％。

以分項工程質量等級為基礎，進行分部工程的質量等級評定。項目監理部對已完成的分部工程進行抽樣檢測，抽樣頻率不小于25％。對重要的分部工程，項目部將進行100％的檢查驗收。以分部工程質量等級為基礎，進行單位工程的質量等級評定。項目監理部對單位工程進行全面的工程質量檢測，并提出監理評價意見。以單位工程質量等級為基礎，進行建設項目的質量等級評定。

2）質量問題和質量事故處理

(1)項目部對施工中的質量問題除在曰常巡視、分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。(2)對可以通過返修彌補的質量缺陷，應責成承包單位先寫出質量

問題調查報告，提出處理方案；監理工程師審核后(必要時經建設單位和設計單位認可)，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(3)對需要返工處理或加固補強的質量問題，除應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外；總監理工程師應簽發《工程部分暫停指令》，再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(4)項目部應將完整的質量問題處理記錄歸檔。施工中發現的質量事故，承包單位應按有關規定上報處理；總監理工程師應書面報告業主及監理單位。

(5)項目部應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。

第四篇：工程質量控制措施

西安通途公路工程監理有限責任公司

白河分公司

質量保證體系

一、工程質量控制目標

嚴格貫徹國家強制性質量標準及各項規定的技術標準和質量要求。所有工程質量驗收達到合格，爭創省級文明工地，綠色示范工程，創優質結構工程。

二、工程質量控制的原則

1、以國家施工及驗收規范、工程質量驗評標準及《工程建設規范強制性條文》、設計圖紙等為依據，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。

2、對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。

3、對工程項目的人員、機械、材料、方法、環境等因素進行全面的質量控制，監督質量保證體系落實到位。

4、嚴格執行有關材料試驗制度和設備檢驗制度。

5、堅持不合格的建筑材料、構配件和設備不準在工程上使用。

6、堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。

三、工程質量控制的方法

1、質量控制應以事前控制(預防)為主。

2、應按施工規范要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。

3、應采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質量。

4、應對工程的關鍵工序和重點部位施工過程進行跟蹤檢查。

5、嚴格執行現場見證取樣和送檢制度。

6、對不稱職的人員及不合格勞務隊 及時進行調整。

四、工程質量控制的措施 西安通途公路工程監理有限責任公司

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1、事前控制

施工準備階段是為正式施工進行各項準備、創造開工條件的階段。施工階段發生的質量問題、質量事故，往往是由于施工準備階段工作的不充分而引起的。因此，在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。將通過抓住工程開工審查關，采集施工現場各種準備情況的信息，及時發現可能造成質量問題的隱患，以便及時采取措施，實施預防。

在施工準備階段，項目部采取預控方法進行控制，具體控制要點及手段主要有：

1)建立健全質量及安全保證措施

每個項目應有項目經理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員，在施工現場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的“三檢”制度。

2)對施工隊伍及人員控制

對不合格人員，項目部有權要求撤換。

3)施工準備的檢驗

對于不具備開工條件者，暫緩開工，直至達到開工條件為止。

4)施工組織設計和技術措施的審批

施工組織設計和技術措施編制完畢后，由監理單位審批后，按施工承包合同中所承諾的機具、人員、材料進行投入來作為衡量是否已做好開工準備的條件之一。

5)建筑原材料、半成品供應商的審批

在保證質量的前提條件下，項目部允許在建筑原材料、半成品供應商中間進行合理的選擇，但必須進行采樣試驗，并將試驗結果報項目監理部審批，以確定原材料、半成品供應廠商。

6)建筑原材料、半成品的試驗與審批 西安通途公路工程監理有限責任公司

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對運抵施工現場的各種建筑原材料、半成品，施工單位必須按照規范規定的技術要求、試驗方法進行驗收試驗，并將試驗結果報項目監理部，項目監理部將根據質檢站和施工單位的驗收結果，作出是否批準建筑原材料、半成品用于工程。

7)配合比試驗與審批

項目監理部要求施工單位根據批準進場使用的原材料，按照設計要求部。項目監理部將根據質檢站和施工單位的試驗結果做出是否批準相應的砼配合比用于工程，未經批準的砼配合比不得在工程中使用。

8)進場施工機械、設備的檢查與審批

項目監理部要求施工單位在施工機械進場前填寫“進場機械報驗單”，并提供進場施工機械清單(包括設備名稱、規格、型號、數量、及運行質量情況)。經項目監理部檢查合格后方可在工程施工中使用，未經批準的任何施工機械、設備不得在工程中使用。

9)測量、施工放樣審核

項目監理部要求施工單位在每一施工項目開工前填寫“施工放樣報驗單”并附施工放樣檢查資料，一并報駐地監理審核。并對水準點和本工程的重要控制點，督促有關項目組定期復測、保護，本監理部負責復核。

10)特殊施工技術方案和特殊工藝的審批

如果工程需要，施工單位提出特殊技術措施和特殊工藝，項目監理部要求施工單位填寫“施工技術方案報驗單”并附具體的施工技術方案，一并報項目監理部審核。

項目監理部將堅持“成功的經驗、成熟的工藝、有專家評審意見、有利于保證質量”作為審核特殊技術措施和特殊工藝的標準。

11)質量保證體系的建立 西安通途公路工程監理有限責任公司

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項目部將通過建立、健全質量管理網絡，落實隱蔽工程自檢、互檢、抽檢的驗收三級檢查制度，使質量管理深入基層，最大限度的發揮施工單位在質量工作中的保證作用，以使施工中的質量缺陷、質量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發現，并及時予以糾正。

12)開工批準

施工單位在完成上述報審后，經項目監理部審核，確定具備開工條件，由總監理工程師批準開工，簽發開工令。

2、事中控制

1）現場管理人員對施工現場有目的地進行檢查。

(1)在檢查過程中發現和及時糾正施工中的不符合規范要求并最終導致產品質量不合格的問題。

(2)應對施工過程的關鍵工序、特殊工序施工完成以后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點部位，應進行現場監督、檢測。

(3)對所發現的問題應先口頭通知勞務隊改正，然后應由現場管理人員填寫《整改通知單》。

(4)承包單位應將整改結果書面回復，監理工程師進行復查。2）核查工程預檢

（1)承包單位填寫《預檢工程檢查記錄單》報送項目監理部核查。

（2)監理工程師對《預檢工程檢查記錄單》的內容到現場進行抽查。

（3)對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。3）驗收隱蔽工程

（1)承包單位按有關規定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監理部。

（2)監理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內容到現場進行檢測、西安通途公路工程監理有限責任公司

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核查。

（3)對隱檢不合格的工程，應由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改，合格后由監理工程師復查。

（4)對隱檢合格的工程應簽認《隱蔽工程檢查記錄》，并準予進行下一道工序。

（5)按合同規定，行使質量否決權，如有以下情況，可會同建設方下停工令。

（6）施工中出現質量異常情況，經提出后仍不采取改進措施。

（7）隱蔽作業未通過現場監理人員檢查，而自行掩蓋者。

（8）擅自變更設計圖紙進行施工。

（9）使用沒有技術合同證的工程材料。(10)未經技術資質審查人員進入現場施工。(11)其他質量嚴重事件。

(12)對施工質量不合格項目，建議拒付工程款，并督促其施工。4）分項工程驗收

(1)承包單位在一個分段分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》報項目監理部。

(2)監理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查。

(3)對符合要求的分項工程由監理工程師簽認，并確定質量等級。(4)對不符合要求的分項工程，由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改。

(5)經返工或返修的分項工程應按質量評定標準進行再評定和簽認。

(6)安裝工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。西安通途公路工程監理有限責任公司

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5）分部工程驗收

(1)承包單位在分部工程完成后，應根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》，并附《分部工程質量檢驗評定表》，報項目監理部簽認。

(2)單位工程基礎分部已完成，進入主體結構施工時，或主體結構完，進入裝修前應進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫《基礎/主體工程驗收記錄》申報；并由總監理工程師組織建設單位、承包單位和設計單位共同核查承包單位的施工技術資料，并進行現場質量驗收，由各方協商驗收意見，并在《基礎/主體工程驗收記錄》上簽字認可。

3、事后控制

1）分項、分部、單位工程的質量檢查評定驗收

對符合設計、驗收規范所提出的質量要求的各分項工程，項目部對所有已完成工序的隱蔽工程進行驗收，評定已完成分項工程的質量等級，并簽署驗收意見。驗收頻率為100％。

以分項工程質量等級為基礎，進行分部工程的質量等級評定。項目監理部對已完成的分部工程進行抽樣檢測，抽樣頻率不小于25％。對重要的分部工程，項目部將進行100％的檢查驗收。以分部工程質量等級為基礎，進行單位工程的質量等級評定。項目監理部對單位工程進行全面的工程質量檢測，并提出監理評價意見。以單位工程質量等級為基礎，進行建設項目的質量等級評定。

2）質量問題和質量事故處理

(1)項目部對施工中的質量問題除在曰常巡視、分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。(2)對可以通過返修彌補的質量缺陷，應責成承包單位先寫出質量西安通途公路工程監理有限責任公司

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問題調查報告，提出處理方案；監理工程師審核后(必要時經建設單位和設計單位認可)，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(3)對需要返工處理或加固補強的質量問題，除應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外；總監理工程師應簽發《工程部分暫停指令》，再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(4)項目部應將完整的質量問題處理記錄歸檔。施工中發現的質量事故，承包單位應按有關規定上報處理；總監理工程師應書面報告業主及監理單位。

(5)項目部應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。

第五篇：建筑工程質量控制措施

建筑工程質量控制措施

一． 混凝土結構工程 1.截面尺寸偏差（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。

2)合格標準：截面尺寸偏差[－5，8]mm 3)質量控制措施：

本工程上部結構剪力墻模板采用大鋼模，拼模前放設墻體定位線以及模板控制線，并在墻體鋼筋上焊制模板定位筋或成品預制定位塊，確保墻體截面尺寸。2.表面平整度（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質量控制措施：

模板進場驗收并打磨修整及試拼裝，確保模板平整度；模板拼縫及底部砂漿塢實嚴密，避免剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要均勻適量，避免模板拆除時出現脫皮現象；陰陽角、門窗洞口、梁等特殊部位模板安裝準確、牢固（容易出現尺寸偏差部位）； 3.垂直度（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質量控制措施：

模板安裝垂直度控制，模板斜撐及鋼絲繩拉設牢固； 4.頂板水平度極差（砼結構）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。2)合格標準：[0，15]mm 3)質量控制措施：

墻頂四周放設頂板模板標高定位線，確保模板面的標高；排架立桿、水平桿間距合理布置；木方刨平，截面尺寸統一，間距合理，確保模板堅實、平整；

5.樓板厚度偏差（砼結構）

1)指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設計圖尺寸的偏差； 2)合格標準：[－5，8]mm ； 3)質量控制措施：

樓層板上豎向鋼筋標記板面標高控制點，拉線測定標高控制，作為砼澆搗收面標高依據，期間由專人負責監督控制，確保樓層板厚度。6.施工控制線設置（砼結構階段）

1)指標說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。2)合格標準：每面砌體正手墻要求設置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標高控制線。

3)質量控制措施：根據樓層施工控制線進行放設； 二． 砌筑工程

1.表面平整度（砌筑工程）

1)指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平整程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質量控制措施：

砌塊原材料規整、方正；設置水平拉線及豎向吊線進行控制。砌筑時由專人攜帶靠尺隨時檢測偏差，超過規定，及時整改； 2.垂直度（砌筑工程）

1)指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2)合格標準：[0，5]mm 3)質量控制措施：

砌塊原材料規整、方正；設置水平拉線及豎向吊線進行控制。砌筑時由專人攜帶靠尺隨時檢測偏差，超過規定，及時整改； 3.方正度（砌筑工程）

1)指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：墻體砌筑前地面彈設雙線，即墻體定位線及控制線；

4.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

1)指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。2)合格標準：[－5,10]mm 3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線，砌筑時由專人監控復核； 5.重要預制或現澆構件（砌筑工程）

1)指標說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節點構造的實施情況。2)合格標準：

a)門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位隔磚安裝，且對稱分布。b)砌體墻空調孔：須用預制混凝土塊安裝，無倒坡。

c)現澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內≥400mm（不足400mm通長設置）；

d)現澆構造柱： 底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；砼澆注密實。e)洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。3)質量控制措施：嚴格按照上述要求設置； 6.砌筑工序（砌筑工程）

1)指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現裂縫重要控制工序。2)合格標準：

a)無斷磚、通縫、瞎縫；

b)墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

c)不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（規格為10×10×0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。d)砌體墻灰縫須雙面勾縫。3)質量控制措施：

a)砌筑砂漿應采用中砂，嚴禁使用山砂、石粉。

b)混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d，并不得在飽和水狀態下施工。

c)填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙;待填充墻砌筑完，并至少間隔7d以后，方可將其補砌，并斜頂擠緊，或采用微膨脹細石砼塞實；當墻體高度≥3m時，墻體砌筑應分兩次完成。d)混凝土小型空心砌塊、蒸汽加氣混凝土砌塊、空心磚等輕質的間墻底層要砌3層實心磚打底。

e)框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫。f)大面積內外墻抹灰時，宜選用安定性符合要求的水泥。并在抹灰前澆水濕潤砌體，必須兩遍抹灰。A.其他方法 1)門洞頂增設掛梁

a)做法：局部門洞過梁頂距離結構梁底小于400mm，采用掛梁形式將過梁與主體結構梁同時澆注；

b)優點：節省后期過梁支設及澆筑工序，縮短后砌墻工期，有效確保墻頂質量（若后支過梁，過梁頂砌磚空間有限，質量難以保證）； 2)構造柱同主體同時澆注

a)做法：構造柱采用木模板支設與結構層樓板同時澆注； b)優點：后砌墻期間避免構造柱的澆注工序，縮短后砌墻的施工總工期，并能保證構造柱的澆注質量（由于構造柱主要分布于結構外圍，后期模板支設及砼澆注存在安全隱患，質量難控制）； 3)戶內200mm以內的門洞磚垛與主體同時澆注

a)做法：主體施工時，200以內的磚垛區域配筋澆注砼，與主體同時澆注；

優點：門側200以內小磚垛后砌墻期間砌筑后，質量難保證（小業主入住后，門的長期旋轉可能會引起該部位磚垛與砼剪力墻之間形成裂縫），采用同時澆注可保證質量，且能節省后砌墻期間節點處理時間；

三． 抹灰工程

1.墻體表面平整度（抹灰工程）1)指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。2)合格標準：[0，4]mm 3)質量控制措施：

按照規范要求嚴格設置灰餅，抹灰期間進行隨時實測控制； 2.墻面垂直度（抹灰工程）

1)指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2)合格標準：[0，4]mm 3)質量控制措施：

按照規范要求嚴格設置灰餅，抹灰期間進行隨時實測控制； 3.室內凈高偏差（抹灰工程）

1)指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。

2)合格標準：[－20，20]mm 3)質量控制措施：

a)由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。

b)嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，每1.5～2m2范圍內宜設置一處。

c)主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確保現場控制線標識清楚。d)施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內。e)混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內。

f)模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應有足夠的強度，前后左右相互搭結。4.陰陽角方正（抹灰工程）

1)指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體陰陽角方正程度。2)合格標準：≤4mm 3)質量控制措施：

1)抹灰前應在陰陽角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準點”；附角護角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為50～70mm，且小于600。

2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準點或護角線為標準，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時，兩邊墻的抹灰材料應與護角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。

3)水泥砂漿粉門窗套，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預防陽角線不吻合。5.房間開間/進深偏差（抹灰工程）

1)指標說明：選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。

2)測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 3)質量控制措施：

a)由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。b)嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，每1.5～2m2范圍內宜設置一處。

c)主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確保現場控制線標識清楚。d)施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內。

e)混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內。

f)模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應有足夠的強度，前后左右相互搭結。6.方正度（抹灰工程）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標準：[0，5]mm 3)質量控制措施：

依據砌體施工期間放設的墻體控制線進行控制； 7.地面表面平整度（抹灰工程）

1)指標說明：反映找平層地面表面平整程度。2)合格標準：

（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm（3）裝修房地板交付面表面平整度≤3mm 3)質量控制措施：

地面收面過程中，嚴格按照控制點及時進行平整度實測，及時對不符要求的區域進行調整。8.地面水平度極差（抹灰工程）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：

施工前校正一下水平線(室內+50cm)，有誤差要先及時調整，調整后確定各房間地面標高。

9.戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映戶內門洞尺寸實測值與設計值的偏差程度，避免出現“大小頭”現象。

2)合格標準：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm。3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，先確保砌筑留洞尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 10.降板（防水工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間降板情況，間接反映滲漏風險。2)合格標準：

（1）廚房地面完成面應比相鄰廳/房完成面低10～20mm。（2）衛生間地面完成面應比相鄰/廳房完成面低20mm。3)質量控制措施：

結構施工期間，采用槽鋼定型降板模板，確保降板尺寸滿足設計及規范要求，樓地面施工前，地輻熱保護層澆注高度充分考慮廚、衛間及相鄰房間面層做法的預留厚度，確保在各面層施工完后，廚、衛間地磚面層標高比相鄰房間面層低10mm～20mm（廚），20mm（衛）。11.裂縫/空鼓（抹灰工程）

1)指標說明：反映戶內墻體裂縫/空鼓的程度。2)合格標準：戶內墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 3)質量控制措施：

a)砌體灰縫進行勾凹縫，增加抹灰層與墻體接觸面，增強粘結力； b)粉刷前對砌體進行清污、澆水、噴漿處理，增加砂漿粘結力； c)粉刷砂漿不落地，避免粉刷砂漿失水；

d)加貼一層網格布：配電箱區域后澆砼與加氣塊砌體接縫處；寬度大于4cm處線槽區域；100mm墻垛處陰陽角區域貼裹一層網格布； e)砼墻面與砌體墻面相接處出現裂縫預防處理 加氣砼砌塊砌體墻面粉刷完畢，將其與剪力墻、梁相接處的粉刷層剔除寬度10mm的縫隙；精裝修批嵌膩子前，此縫內嵌填彈性膩子，再加貼兩道嵌縫帶，然后批膩子工作大面積展開； 12.同戶型同廚衛間管井尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間管井/煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-5，5]mm 3)質量控制措施：

按照設計圖紙尺寸做樣板，并放設定位線及控制線，同時對所有樓層進行該部位進行實測，對局部房間不符合尺寸部位進行修整，確保每個房間均能按照樣板尺寸進行設置，達到上述標準。13.同戶型同廚衛間窗底框標高偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房衛瓷磚墻面窗框預留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-10，10]mm 3)質量控制措施：

首先根據50線，對窗臺壓頂條帶標高進行控制，窗框安裝時，再根據50線進行窗框標高的控制，確保窗框底標高一致，窗框底收口作業面一致；

14.同戶型同廚衛間窗側框墻距偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-10，10]mm 3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，先確保砌筑留洞位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 根據控制窗臺高度、窗側墻尺寸、洞頂過梁支設高度，現場及時檢測形成記錄示于墻面；

15.柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映嵌入收納系統的預留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，先確保柜體嵌入位位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保柜體嵌入位側墻面的垂直度，柜體嵌入位尺寸偏差在允許范圍內；

16.同戶型同廚衛間開間/進深偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[－5，5]mm 3)質量控制措施： 剪力墻拼模板及后期砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，墻面的垂直度及平整度，確保尺寸偏差在允許范圍內； 四． 防水工程

1.衛生間涂膜厚度（防水工程）

1)指標說明：反映衛生間涂膜防水施工質量合格程度。2)合格標準：衛生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。3)質量控制措施：

防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于250mm。防水層涂刷分4次進行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時進行切片，實測涂膜厚度是否滿足要求，對不滿足要求的及時進行補刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進行盛水試驗。2.外門窗框涂膜厚度（防水工程）

1)指標說明：反映外門窗框涂膜防水施工質量合格程度。2)合格標準：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。3)質量控制措施：

防水層施工前應先將基層清理干凈，防水層涂刷分3~4次進行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時進行切片，實測涂膜厚度是否滿足要求，對不滿足要求的及時進行補刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進行淋水試驗。3.衛生間附加防水層（防水工程）

1)指標說明：反映衛生間附加防水層施工質量合格程度。2)合格標準：

（1）設置部位：衛生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；

（2）設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。

（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150％。3)質量控制措施：

參照衛生間非附加層防水控制要求，并滿足上述要求進行嚴格控制；

4.防水反坎（防水工程）

1)指標說明：反映砌筑階段按設計和施工要求設置防水反坎構造，以降低滲漏風險。2)合格標準：

（1）空調板、雨蓬板、凸窗上部、衛生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2）沉箱式衛生間煙道和管井根部設置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；

（3）非沉箱式衛生間煙道和管井根部設置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；

（4）如砼反坎未與主體結構砼一起澆注，則底部須鑿毛。3)質量控制措施： 按照上述要求控制； 5.衛生間地漏（防水工程）

1)指標說明：反映衛生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風險。

2)合格標準：沉箱式衛生間必須在降板最低處設側墻式地漏。側墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm。3)質量控制措施：

地面找平層向地漏放坡滿足設計要求，地漏口要比相鄰地面低5mm。

五． 設備安裝

1.座便預留排水管孔距偏差（設備安裝）

1)指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。2)合格標準：[0，15]mm 3)質量控制措施：

座便器留洞位置前，細讀精裝修圖紙，充分了解設計意圖，考慮抹灰層厚度及墻面磚厚度，再根據座便器的安裝尺寸要求，精確留設預留洞；

2.同一室內底盒標高差（設備安裝）

1)指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質量。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：

剪力墻上線盒預埋：根據鋼筋上預先放好的標高點位，進行拉線控制線盒標高，并采用廢舊鋼筋穿過線盒安裝孔，與墻體鋼筋焊牢，并在線盒周邊焊制模板定位筋，確保剪力墻上各線盒在澆筑砼時不位移，不變形；

后期墻開槽埋設線盒：利用50線控制線盒標高； 3.并列面板高度偏差（設備安裝）

1)指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質量。2)合格標準：[0，0.5]mm 3)質量控制措施：

標高控制采用控制線控制，相鄰線盒安裝時，可采用卡具等輔助工具調整相鄰線盒的標高一致。4.砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產生空鼓裂縫的重要控制節點。2)合格標準：

a)線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。b)線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。

3)質量控制措施： 按照上述要求控制；

5.砌體墻面給水管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。2)合格標準：

a)線槽形式：采用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石砼灌注密實。b)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。3)質量控制措施： 按照上述要求控制；

6.砌體墻電線管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。2)合格標準：

a)線槽形式：砌體墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；

b)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm，墻槽用水泥砂漿填補密實。空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。