第一篇：影響建筑工程質(zhì)量的主要因素和控制措施

【摘要】 地質(zhì)勘探的準確程度是結構設計的基礎，而設計，施工，材料選擇及監(jiān)理現(xiàn)場控制缺一不可，本文從影響工程的主要因素進行分析，并提出具體提高質(zhì)量的措施。【關鍵詞】 勘探資料；施工質(zhì)量；監(jiān)理控制；建設單位控制

【中圖分類號】 tu712.2【文獻標識碼】 b 【文章編號】 1727-5123（2012）03-047-02 工程地質(zhì)勘探資料的精確程度、詳細程度、準確程度是結構設計的基礎，由于勘察手段不合理或取樣間距過大，對持力層的起伏未查清，提供給設計單 位的地質(zhì)勘探資料存有問提，容易導致設計單位計算偏差，地基基礎設計與實際不符。因而要求，地質(zhì)勘探單位提供的地質(zhì)勘探資料的精確、詳細、準確，基礎設計 準確，保證基礎施工質(zhì)量。1地質(zhì)勘探及結構設計的全面準確性

目前國內(nèi)建筑設計單位眾多，人員素質(zhì)差別較大。作為結構設計，在整個工程設計中相當重要，有些設計單位的領導對結構在設計中的重要性未有充分 的認識，在設計過程中常常一味卡、壓，使結構設計不能成為相對合理的成果。如，一份某設計院出的結構設計施工圖，內(nèi)容沒有連貫性，就連柱的編號，每層分別 獨立編號，編號互相看不出來上下之間的關系，柱配筋是用pkpm系列軟件生成，沒有任何人為的調(diào)整，把生成的結果當作施工圖。更有甚者，直接從其他圖紙照 搬照抄，軸號、工程名稱都未改變，小區(qū)內(nèi)的所有工程不管有無不同，都參照一個通用設計圖紙。這勢必給施工造成很大的不良影響。結構施工圖設計對工程造價的 影響，導致施工質(zhì)量問題：大家知道，同樣一個工程，不同的結構設計，會造成工程的結構造價差別很大。首先是結構選型，如果結構選型不合理，工程造價相應的 也會增加，不能一味的要什么框架結構或者輕鋼結構或者其他結構，應該根據(jù)本工程的建筑特點認真分析；同一工程，同一結構形式，不同的人設計的結果造價差別 也很大。比如，某一個工程設計，小高層的抗震墻200mm厚，計算結果構造配筋，但設計配筋直徑12間距200，該單位的總工說是規(guī)范的構造要求的最小配 筋率0.15%，實際設計時，200mm厚的墻配直徑8個間距200～150就滿足了。再一個設計的例子，就是地下室樓板是做大板結構，還是做井字梁結構，也是要經(jīng)過計算，對地下室層 高、基坑支護、降水的影響，經(jīng)濟分析，對建筑美觀，設備專業(yè)的影響綜合因素等等考慮，才可以確定最適合的方案。諸如此類的問題在設計中非常的多，對工程造 價影響極大。而很多工程在施工中采用一口價，由于確定造價時沒有圖紙或圖紙不全，或參照其他工程定價，當實際圖紙出來后，造價增高，造成施工單位為降 低造價而降低建筑工程質(zhì)量標準。2對施工過程的質(zhì)量控制

工程項目管理中施工過程的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為施工組織和施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制，控制的內(nèi)容包括工藝質(zhì)量控制和產(chǎn)品質(zhì)量控制。影響質(zhì)量控制的因素主要有人、材料、機械、方法和環(huán)境等五個方面。因此，對這五方面因素嚴格控制，是保證工程質(zhì)量的關鍵。

2.1人的因素。人的因素主要指領導者的素質(zhì)，操作人員的理論、技術水平，生理缺陷，粗心大意，違紀違章等。施工時首先要考慮到對人的因素的控制，因為人是施工過程的主 體，工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工的工程技術干部、操作人員、服務人員共同作用，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。首先，應提高他們的質(zhì)量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質(zhì)量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益（質(zhì)量、成本、工期相結合）綜合 效益觀念。其次，是人的素質(zhì)。領導層、技術人員素質(zhì)高。決策能力就強，就有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術指導、質(zhì)量檢查的能力；管理制度完 善，技術措施得力，工程質(zhì)量就高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和操作規(guī)程的法制觀念；服務人員應做好技術和生活服 務，以出色的工作質(zhì)量，間接地保征工程質(zhì)量。

2.2材料因素。材料（包括原材料、成品、半成品、構配件）是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量 也就不可能符合標準。所以加強材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成份、物理性能、化學性能等、材料控制的要點 有： ⑴優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平、挑選那些有一定專業(yè)知識。忠于事業(yè)的人擔任該項工作；⑵掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；⑶合理組織材料 供應，確保正常施工；⑷加強材料的檢查驗收，嚴把質(zhì)量關；⑸抓好材料的現(xiàn)場管理，并做好合理使用；⑹搞好材料的試驗、檢驗工作。

據(jù)統(tǒng)計資料分析，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后。為謀取更多利益，不按工程技術規(guī)范要求的 品種、規(guī)格、技術參數(shù)等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質(zhì)低下，對其原材料的質(zhì)量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業(yè)沒 有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進入工程施工中，給工程留下質(zhì)量隱患。

2.3方法因素。施工過程中的方法包含整個建設周期內(nèi)所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施工方案正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制能否順利 實現(xiàn)。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質(zhì)量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟 等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本。

2.4機械設備。施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經(jīng)濟等合理選擇機械的類型和功能參數(shù)，合理使用機械設備，正確地操作。操作人員必須認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，并加強對施工機械的維修、保養(yǎng)、管理。2.5環(huán)境因素。影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪音、通風、振動、照明、污染等。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響具有復雜 而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質(zhì)量，往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項、分部工程也就 是后一分項、分部工程的環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點和具體條件，應對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴加控制。

此外影響的因素還有：冬雨期、炎熱季節(jié)、風季施工時，還應針對工程的特點，尤其是混凝土工程、土方工程、水下工程及高空作業(yè)等，擬定季節(jié)性保證施工質(zhì) 量的有效措施，以免工程質(zhì)量受到凍害、干裂、沖刷等的危害。同時，要不斷改善施工現(xiàn)場的環(huán)境，盡可能減少施工所產(chǎn)生的危害對環(huán)境的污染，健全施工現(xiàn)場管理 制度，實行文明施工。百年大計，質(zhì)量第一在施工過程的質(zhì)量控制中，我們要站在企業(yè)生存與發(fā)展的高度來認識工程質(zhì)量的重大意義，堅持以質(zhì)取勝的經(jīng)營 戰(zhàn)略，科學管理，規(guī)范施工，以此推動企業(yè)拓寬市場，贏得市場，謀求更大發(fā)展和利益。

3建設單位對施工全過程的質(zhì)量控制

工程質(zhì)量是決定工程建設成敗的關鍵，質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程建成后的運用。工程建設質(zhì)量的好壞，影響建設、施工單位的信譽、效益。控制工程 建設質(zhì)量是參建各方工作的重點，也是參建各方共同的職責。作為建設單位，應以質(zhì)量控制為中心，始終把工程質(zhì)量作為工程項目建設管理的重點，自覺接受質(zhì)量監(jiān) 督機構的監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)設計、監(jiān)理和施工單位的關系，通過控制項目規(guī)劃、設計質(zhì)量、招標投標、審定重大技術方案、施工階段的質(zhì)量控制、信息反饋等各個環(huán) 節(jié)，達到控制工程質(zhì)量的目的。4監(jiān)理單位對施工過程的質(zhì)量控制

在我國全面推行建筑工監(jiān)理制度后，工程建設質(zhì)量明顯提高，工程建設市場逐步規(guī)范，監(jiān)理在工程建設中的作用越來越重要，監(jiān)理工作已滲透到工程建 設的各個方面。采取有效措施和手段，從工程建設的各個階段控制工程質(zhì)量，促進監(jiān)理制度的逐步完善，進一步提高工程建設質(zhì)量。監(jiān)理單位對工程項目的質(zhì)量控制 涉及工程建設的各個方面，監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作的好壞，直接影響工程建設質(zhì)量、進度和投資，監(jiān)理工程師應協(xié)調(diào)與參建各方的關系，與參建各方的質(zhì)量管理人 員一道，共同控制工程建設質(zhì)量；處理好進度、投資與質(zhì)量控制之間的關系，使其相互促進、相互制約，確保工程建設質(zhì)量。注重工程資料的收集和整理，及時進行 竣工驗收，使工程早日投入使用，發(fā)揮其應有的效益。為保證監(jiān)理企業(yè)的生存與發(fā)展，監(jiān)理單位更應加強人員素質(zhì)培訓，不能因為承攬工程而降低報價，在施工中投 入監(jiān)理人員少，不能滿足施工監(jiān)理工作的要求。對施工工程應加強以下幾個方面控制：

4.1對原材料的質(zhì)量進行檢查與控制。合格的原材料、成品、半成品和設備，是保證工程項目質(zhì)量的前提和基礎，監(jiān)理工程師應對材料的質(zhì)量進行跟 蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證原材料的質(zhì)量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強材料的質(zhì)量管理，明確工程所 用材料的質(zhì)量標準和質(zhì)量要求，對水泥、鋼筋等材料，除有出廠證明、技術性能資料外，還要進行材料抽樣實驗，經(jīng)檢驗合格后，方可用于工程建設。對工程所用原 材料、成品、半成品的質(zhì)量層層把關，確保每道工序所用材料的質(zhì)量。4.2施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制。監(jiān)理從理論上講是作為公正、公平的第三方，在施工過程中，要嚴格按照有關規(guī)范、監(jiān)理合同和施工合同進行監(jiān)理，協(xié)助 施工單位做好工程項目劃分，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構批準后嚴格執(zhí)行。熟悉圖紙，實行旁站監(jiān)理，了解工程施工現(xiàn)場的具體情況，及時記錄發(fā)現(xiàn)的問題與處理結果，及時提 醒施工單位注意容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，協(xié)助施工單位采取質(zhì)量措施保證工程建設質(zhì)量。嚴格按照規(guī)定要求進行抽檢，對隱蔽工程和工程的關鍵部位嚴格控制，做 到專檢、抽檢、不定期檢查相結合，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。

4.3嚴把工程驗收關。工程驗收是控制分項、分部、單位工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是質(zhì)量控制的后期工作，是考核施工質(zhì)量的關鍵。施工過程中，監(jiān)理 工程師要嚴把工程驗收關，對抽檢不合格的單元工程，不進行驗收，待返工合格后進行工程質(zhì)量評定與驗收，進入下道工序施工。及時組織分部、單位工程驗收，參 與由具有相應資質(zhì)的檢測單位對工程建設質(zhì)量進行的最終檢測，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，為工程竣工驗收奠定基礎。影響建筑工程質(zhì)量因素是多方面的，但是只要參建 工程的各方質(zhì)量思想意識加強，建設各方的協(xié)調(diào)銜接要合理，加強建筑工程全過程質(zhì)量控制，那么，建筑工程質(zhì)量就會得到有效的保障。

綜上淺述，建筑工程質(zhì)量控制是從地質(zhì)勘探資料的精確程度、詳細程度、準確程度開始，至結構設計，材料選擇及施工全過程的控制，只有每一個環(huán)節(jié)都認真控制，才能建成符合規(guī)范要求的合格建筑產(chǎn)品。

第二篇：建筑工程質(zhì)量影響因素分析及其控制措施.

建筑工程質(zhì)量影響因素分析及其控制措施

摘要:針對建筑工程質(zhì)量的重要性,分析了我國建筑工程質(zhì)量管理中存在的主要問題,并針對性地闡述了加強我國建筑工程質(zhì)量管理的途徑,指出建筑工程質(zhì)量是企業(yè)的生命,必須嚴格進行設計、施工、監(jiān)理,從而使建設質(zhì)量得到很好的保證。

關鍵詞:建筑工程;質(zhì)量管理;控制措施

建設工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)直接關系到建筑勞動者的生命安全,與廣大百姓的切身利益息息相關。所以,設計單位、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)和施工技術人員應從貫徹“三個代表”重要思想的高度、從落實科學發(fā)展觀和構建和諧社會的高度出發(fā),樹立“抓經(jīng)濟發(fā)展是政績、抓質(zhì)量安全生產(chǎn)也是政績”的政績觀,發(fā)現(xiàn)、應對和解決各個不符合工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)要求的問題,建立完善的工程質(zhì)量安全監(jiān)管體系,推動良好的工程質(zhì)量安全的形成。

一、我國建筑工程質(zhì)量管理中存在的一些主要問題

1、建筑工程質(zhì)量管理體制不盡完善。我國現(xiàn)行的建設工程質(zhì)量管理體制是在舊體制的基礎上,逐步改革完善形成的,或多或少還帶有計劃經(jīng)濟體制時代打上的烙印,還存在著政企不分、政出多門的狀況。由此形成的局部封閉管理和內(nèi)部監(jiān)督體系,難以實行嚴格、公正的質(zhì)量監(jiān)督,不利于建立有效的制約機制。一些政府部門執(zhí)法不力,導致行業(yè)內(nèi)地方保護主義、部門保護主義不能得到有效遏止,使工程質(zhì)量受到極大的影響。

2、施工企業(yè)和施工技術人員質(zhì)量和法律意識淡薄。《中華人民共和國建筑法》及其相關法律法規(guī)和技術規(guī)范、標準的頒布實施,既明確了建筑施工企業(yè)的責任和義務,也明確了施工企業(yè)在工程技術、質(zhì)量管理中的操作程序和規(guī)范。但一些施工企業(yè)和施工技術人員由于法律意識淡薄,法制觀念弱化,在施工活動中違反相關規(guī)范和操作規(guī)程,不按圖施工,不按順序施工,技術措施不當,甚至偷工減料,由此造成工程質(zhì)量低劣,質(zhì)量事故不斷發(fā)生,比如2008

年5月12日四川汶川大地震,經(jīng)過調(diào)查就發(fā)現(xiàn)了有的房屋因為施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求而導致倒塌,給人民的生命和財產(chǎn)帶來嚴重損失。

3、市場準入把關不嚴。市場準入制度不僅有利于建設市場有序管理,而且對參與建設各方從總體素質(zhì)上予以控制,是保證工程質(zhì)量不可忽視的重要環(huán)節(jié)。而一些地方和部門,市場準入制度管理疏漏,在施工企業(yè)中出現(xiàn)虛假的有資質(zhì)無能力或高資質(zhì)低能力的不正常

現(xiàn)象,或存在無證施工、借證賣照、超規(guī)定范圍承包,或逃避市場管理、私下交易等,必然對建設工程質(zhì)量構成嚴重威脅,從而影響建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有效性。

二、影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素

1、房屋建筑工程材料因素

建筑工程材料主要包括房屋建筑工程所需要的各種原材料、成品及半成品、機械設備、零配件。它建筑工程材料是變?yōu)榉课輰嶓w的

基礎。對材料進行質(zhì)量監(jiān)控,是加強房屋建筑工程質(zhì)量的一個重要舉措。工程材料的化學性能、主要成分及物理性能都在一定程度上都會影響房屋建筑工程材料。

當前有些建筑企業(yè)為了謀取私利,其品種、規(guī)格、技術參數(shù)都不參照國家工程質(zhì)量標準,或者采購人員素質(zhì)偏低,缺乏專業(yè)知識,未能嚴格執(zhí)行材料試驗、檢驗程序,未能對建筑材料進行質(zhì)量監(jiān)控,這些都會嚴重影響建筑工程質(zhì)量。因此,在工程材料的選購上要嚴把采購渠道關,規(guī)范材料應用,選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料,防止采購人員出現(xiàn)采購回扣等現(xiàn)象,避免因材料質(zhì)量而造成工程質(zhì)量事故發(fā)生。同時隨時檢查進入施工現(xiàn)場的建筑原材料、零配件、機械設備,提高建筑材料的質(zhì)量管理。

2、施工方面因素

施工方面因是影響房屋建筑工程的關鍵因素。在施工時,只有操作人員只有先熟知施工圖,把握房屋建筑物工程質(zhì)量標準,了解工程規(guī)模,才能將施工中的失誤降低到最低。施工圖是房屋建筑工程施工的指南針,施工方案是指揮建筑工程施工的依據(jù)。施工方案是否合理,操作步驟是否到位,都將對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。如在開挖過程中,應根據(jù)地質(zhì)特點、開挖深度、土質(zhì)情況及周邊因素確定采用何種形式,以防塌陷。又如在鋼筋混凝土框架中施工縫的位置留設是否得當,都會影響其工程質(zhì)量。所以,在選擇施工方案時,必須結合實際,綜合考慮,全面分析,以工程質(zhì)量預控

為主,在施工之前將施工中常見的問題消滅殆盡。

3、機械設備因素

機械設備的好壞直接影響建筑工程使用功能的質(zhì)量。機械設備的操作要求是否規(guī)范到位,性能方面是否可靠先進,都會影響建筑工程的質(zhì)量。如鋼筋加工設備會影響鋼筋接頭的質(zhì)量及其制作工藝,混凝土是否均勻,振搗是否到位在一定程度上會影響混凝土和砂漿的強度。因此,房屋建筑施工企業(yè)需采用先進的機械化設備,確保建筑施工達到指定的技術要求和指標。同時,建筑單位和施工企業(yè)必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、施工工藝、建筑技術水平、建筑結構形式等因素,合理選用機械設備,完善工程機械設備配置,操作人員熟知機械設備操作流程,提高對機械設備的維修保養(yǎng)管理,確保使用操作的方便性、安全檢查性,機械設備正常運行。

4、監(jiān)控方面因素

建筑工程質(zhì)量監(jiān)控是工程項目建設監(jiān)控的三大目標之一(質(zhì)量、投資、進度,更是決定工程項目建設成敗的關鍵因素。監(jiān)控的范圍廣泛,如項目的設計階段、項目的施工階段、項目的竣工、項目的保修階段,但是由于種種原因,施工階段的質(zhì)量監(jiān)控卻是工程項目全過程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。從某種意義上說,監(jiān)控對房屋建筑工程而言只是一個客觀因素,施工單位自身才是其主觀因素。因此,施工單位應建立健全的監(jiān)控機制,實現(xiàn)建筑工程、施工、施工單位的信息反饋與調(diào)控。

5、人員素質(zhì)因素

房屋建筑工程與人員素質(zhì)有直接的聯(lián)系。人既是控制質(zhì)量的動力,又是控制質(zhì)量的對象,對工程質(zhì)量起著決定性作用。人員素質(zhì)主要指人的身體素質(zhì)和文化素養(yǎng),文化素養(yǎng)不僅涉及了文化水平、技術水平,還涵蓋了職業(yè)道德、控制管理能力和組織決策能力。工程項目的規(guī)劃、勘察、設計及施工都離不開人員素質(zhì),它貫穿房屋建筑工程建設的整個過程。因此,在工程質(zhì)量控制中,應堅持以人為本,充分調(diào)動人和積極性和創(chuàng)造性,建立專業(yè)人員持證上上崗制度;發(fā)揮“人的因素第一”的主導作用,增強人員的責任感和質(zhì)量觀,防止失誤出現(xiàn)。同時,強化工程管理,重視職工培訓,提高從業(yè)人員身體素質(zhì)、技術業(yè)務,文化素養(yǎng)等各方面的綜合素質(zhì),進而提高建筑工程項目的質(zhì)量和管理水平,有效避免工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生。

三、加強我國建筑工程質(zhì)量管理的途徑

1、加強和完善質(zhì)量保證機制

(1建立明確的質(zhì)量管理責任制。企業(yè)的各級行政“一把手”是質(zhì)量管理的第一責任人,總工程師是技術責任人,各個部門都應有自己的質(zhì)量職能。施工組織設計和施工方案必須由總工程師審核批準后方能實施。同時必須加強建筑工程質(zhì)量的檢查,對質(zhì)量問題必須做到3個“不放過”,即出現(xiàn)質(zhì)量問題未查明原因不放過,未追究當事人和領導的責任不放過,未制定出整改措施不放過。(2堅持推行質(zhì)量方針目標管理,將國家重點工程和基礎設施項目確定為

創(chuàng)優(yōu)目標。通過將創(chuàng)優(yōu)目標逐級分解、落實到人,建立質(zhì)量獎懲制 度，運用行政、經(jīng)濟和法制的手段，保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。（3）處 理好外部質(zhì)量監(jiān)督與內(nèi)部質(zhì)量保證的關系。建筑企業(yè)必須無條件地 自覺接受政府主管部門與質(zhì)量監(jiān)督機構、建設單位、監(jiān)理單位、新 聞媒介及社會輿論的監(jiān)督，積極配合他們的工作,堅持高標準、嚴 要求，將外部監(jiān)督的壓力轉(zhuǎn)化為強化內(nèi)部質(zhì)量保證的動力，積極引 導職工增強抓好質(zhì)量的責任心和使命感，以提高建筑工程的質(zhì)量管 理水平。

2、強化工程質(zhì)量監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)理貫穿于工程建設的全過程。不論是施工準備階段、施工 階段，還是竣工驗收階段，監(jiān)理人員都應按照有關法律法規(guī)、技術 標準、技術規(guī)

范、合同規(guī)定及施工圖紙的要求，認真履行監(jiān)理職責。施工質(zhì)量控制，主要是對建筑原材料和施工生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)或中間產(chǎn) 品進行全過程的監(jiān)督、檢查與驗收，其質(zhì)量控制程序和內(nèi)容隨著施 工的不同階段而變化。建筑原材料合格與否對建筑工程的質(zhì)量好壞 起著至關重要的作用，因此對于進入施工現(xiàn)場的建筑材料，監(jiān)理人 員要嚴格監(jiān)督施工企業(yè)進行原材料的抽檢，檢驗合格后方可用于施 工。在進行施工期間，監(jiān)理人員要定期到各項目對工程質(zhì)量情況進 行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題定期集中分類，定期召開質(zhì)量分析會，組織 施工管理人員對各類問題分析總結，針對特別項目制訂糾正、預防 措施，并貫徹實施，使各施工管理人員在不斷解決問題的過程中提

高水平。參考文獻 [1] 曾仕強.中國式的管理行為[m].北京:中國社會科學出版 社,2005.[2] 趙銳鋅,陳少偉.工程項目質(zhì)量管理與質(zhì)量控制探討[j].山西 建筑,2007,33(6:232-233.

第三篇：建筑工程質(zhì)量控制措施

建筑工程質(zhì)量控制措施

一． 混凝土結構工程 1.截面尺寸偏差（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。

2)合格標準：截面尺寸偏差[－5，8]mm 3)質(zhì)量控制措施：

本工程上部結構剪力墻模板采用大鋼模，拼模前放設墻體定位線以及模板控制線，并在墻體鋼筋上焊制模板定位筋或成品預制定位塊，確保墻體截面尺寸。2.表面平整度（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質(zhì)量控制措施：

模板進場驗收并打磨修整及試拼裝，確保模板平整度；模板拼縫及底部砂漿塢實嚴密，避免剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要均勻適量，避免模板拆除時出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象；陰陽角、門窗洞口、梁等特殊部位模板安裝準確、牢固（容易出現(xiàn)尺寸偏差部位）； 3.垂直度（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質(zhì)量控制措施：

模板安裝垂直度控制，模板斜撐及鋼絲繩拉設牢固； 4.頂板水平度極差（砼結構）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。2)合格標準：[0，15]mm 3)質(zhì)量控制措施：

墻頂四周放設頂板模板標高定位線，確保模板面的標高；排架立桿、水平桿間距合理布置；木方刨平，截面尺寸統(tǒng)一，間距合理，確保模板堅實、平整；

5.樓板厚度偏差（砼結構）

1)指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設計圖尺寸的偏差； 2)合格標準：[－5，8]mm ； 3)質(zhì)量控制措施：

樓層板上豎向鋼筋標記板面標高控制點，拉線測定標高控制，作為砼澆搗收面標高依據(jù)，期間由專人負責監(jiān)督控制，確保樓層板厚度。6.施工控制線設置（砼結構階段）

1)指標說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。2)合格標準：每面砌體正手墻要求設置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標高控制線。

3)質(zhì)量控制措施：根據(jù)樓層施工控制線進行放設； 二． 砌筑工程

1.表面平整度（砌筑工程）

1)指標說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質(zhì)量控制措施：

砌塊原材料規(guī)整、方正；設置水平拉線及豎向吊線進行控制。砌筑時由專人攜帶靠尺隨時檢測偏差，超過規(guī)定，及時整改； 2.垂直度（砌筑工程）

1)指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2)合格標準：[0，5]mm 3)質(zhì)量控制措施：

砌塊原材料規(guī)整、方正；設置水平拉線及豎向吊線進行控制。砌筑時由專人攜帶靠尺隨時檢測偏差，超過規(guī)定，及時整改； 3.方正度（砌筑工程）

1)指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標準：[0，10]mm 3)質(zhì)量控制措施：墻體砌筑前地面彈設雙線，即墻體定位線及控制線；

4.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

1)指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。2)合格標準：[－5,10]mm 3)質(zhì)量控制措施：

砌筑前提前設定定位線，砌筑時由專人監(jiān)控復核； 5.重要預制或現(xiàn)澆構件（砌筑工程）

1)指標說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點構造的實施情況。2)合格標準：

a)門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位隔磚安裝，且對稱分布。b)砌體墻空調(diào)孔：須用預制混凝土塊安裝，無倒坡。

c)現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內(nèi)≥400mm（不足400mm通長設置）；

d)現(xiàn)澆構造柱： 底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；砼澆注密實。e)洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。3)質(zhì)量控制措施：嚴格按照上述要求設置； 6.砌筑工序（砌筑工程）

1)指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。2)合格標準：

a)無斷磚、通縫、瞎縫；

b)墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

c)不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為10×10×0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。d)砌體墻灰縫須雙面勾縫。3)質(zhì)量控制措施：

a)砌筑砂漿應采用中砂，嚴禁使用山砂、石粉。

b)混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。

c)填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙;待填充墻砌筑完，并至少間隔7d以后，方可將其補砌，并斜頂擠緊，或采用微膨脹細石砼塞實；當墻體高度≥3m時，墻體砌筑應分兩次完成。d)混凝土小型空心砌塊、蒸汽加氣混凝土砌塊、空心磚等輕質(zhì)的間墻底層要砌3層實心磚打底。

e)框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。f)大面積內(nèi)外墻抹灰時，宜選用安定性符合要求的水泥。并在抹灰前澆水濕潤砌體，必須兩遍抹灰。A.其他方法 1)門洞頂增設掛梁

a)做法：局部門洞過梁頂距離結構梁底小于400mm，采用掛梁形式將過梁與主體結構梁同時澆注；

b)優(yōu)點：節(jié)省后期過梁支設及澆筑工序，縮短后砌墻工期，有效確保墻頂質(zhì)量（若后支過梁，過梁頂砌磚空間有限，質(zhì)量難以保證）； 2)構造柱同主體同時澆注

a)做法：構造柱采用木模板支設與結構層樓板同時澆注； b)優(yōu)點：后砌墻期間避免構造柱的澆注工序，縮短后砌墻的施工總工期，并能保證構造柱的澆注質(zhì)量（由于構造柱主要分布于結構外圍，后期模板支設及砼澆注存在安全隱患，質(zhì)量難控制）； 3)戶內(nèi)200mm以內(nèi)的門洞磚垛與主體同時澆注

a)做法：主體施工時，200以內(nèi)的磚垛區(qū)域配筋澆注砼，與主體同時澆注；

優(yōu)點：門側(cè)200以內(nèi)小磚垛后砌墻期間砌筑后，質(zhì)量難保證（小業(yè)主入住后，門的長期旋轉(zhuǎn)可能會引起該部位磚垛與砼剪力墻之間形成裂縫），采用同時澆注可保證質(zhì)量，且能節(jié)省后砌墻期間節(jié)點處理時間；

三． 抹灰工程

1.墻體表面平整度（抹灰工程）1)指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。2)合格標準：[0，4]mm 3)質(zhì)量控制措施：

按照規(guī)范要求嚴格設置灰餅，抹灰期間進行隨時實測控制； 2.墻面垂直度（抹灰工程）

1)指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2)合格標準：[0，4]mm 3)質(zhì)量控制措施：

按照規(guī)范要求嚴格設置灰餅，抹灰期間進行隨時實測控制； 3.室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）

1)指標說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。

2)合格標準：[－20，20]mm 3)質(zhì)量控制措施：

a)由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。

b)嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，每1.5～2m2范圍內(nèi)宜設置一處。

c)主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確保現(xiàn)場控制線標識清楚。d)施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內(nèi)。e)混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內(nèi)。

f)模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應有足夠的強度，前后左右相互搭結。4.陰陽角方正（抹灰工程）

1)指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。2)合格標準：≤4mm 3)質(zhì)量控制措施：

1)抹灰前應在陰陽角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準點”；附角護角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為50～70mm，且小于600。

2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準點或護角線為標準，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時，兩邊墻的抹灰材料應與護角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。

3)水泥砂漿粉門窗套，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預防陽角線不吻合。5.房間開間/進深偏差（抹灰工程）

1)指標說明：選用同一房間內(nèi)開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。

2)測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 3)質(zhì)量控制措施：

a)由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。b)嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，每1.5～2m2范圍內(nèi)宜設置一處。

c)主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確保現(xiàn)場控制線標識清楚。d)施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內(nèi)。

e)混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內(nèi)。

f)模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應有足夠的強度，前后左右相互搭結。6.方正度（抹灰工程）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標準：[0，5]mm 3)質(zhì)量控制措施：

依據(jù)砌體施工期間放設的墻體控制線進行控制； 7.地面表面平整度（抹灰工程）

1)指標說明：反映找平層地面表面平整程度。2)合格標準：

（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm（3）裝修房地板交付面表面平整度≤3mm 3)質(zhì)量控制措施：

地面收面過程中，嚴格按照控制點及時進行平整度實測，及時對不符要求的區(qū)域進行調(diào)整。8.地面水平度極差（抹灰工程）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。2)合格標準：[0，10]mm 3)質(zhì)量控制措施：

施工前校正一下水平線(室內(nèi)+50cm)，有誤差要先及時調(diào)整，調(diào)整后確定各房間地面標高。

9.戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。

2)合格標準：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm。3)質(zhì)量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監(jiān)控復核，先確保砌筑留洞尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 10.降板（防水工程）

1)指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風險。2)合格標準：

（1）廚房地面完成面應比相鄰廳/房完成面低10～20mm。（2）衛(wèi)生間地面完成面應比相鄰/廳房完成面低20mm。3)質(zhì)量控制措施：

結構施工期間，采用槽鋼定型降板模板，確保降板尺寸滿足設計及規(guī)范要求，樓地面施工前，地輻熱保護層澆注高度充分考慮廚、衛(wèi)間及相鄰房間面層做法的預留厚度，確保在各面層施工完后，廚、衛(wèi)間地磚面層標高比相鄰房間面層低10mm～20mm（廚），20mm（衛(wèi)）。11.裂縫/空鼓（抹灰工程）

1)指標說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。2)合格標準：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 3)質(zhì)量控制措施：

a)砌體灰縫進行勾凹縫，增加抹灰層與墻體接觸面，增強粘結力； b)粉刷前對砌體進行清污、澆水、噴漿處理，增加砂漿粘結力； c)粉刷砂漿不落地，避免粉刷砂漿失水；

d)加貼一層網(wǎng)格布：配電箱區(qū)域后澆砼與加氣塊砌體接縫處；寬度大于4cm處線槽區(qū)域；100mm墻垛處陰陽角區(qū)域貼裹一層網(wǎng)格布； e)砼墻面與砌體墻面相接處出現(xiàn)裂縫預防處理 加氣砼砌塊砌體墻面粉刷完畢，將其與剪力墻、梁相接處的粉刷層剔除寬度10mm的縫隙；精裝修批嵌膩子前，此縫內(nèi)嵌填彈性膩子，再加貼兩道嵌縫帶，然后批膩子工作大面積展開； 12.同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井/煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-5，5]mm 3)質(zhì)量控制措施：

按照設計圖紙尺寸做樣板，并放設定位線及控制線，同時對所有樓層進行該部位進行實測，對局部房間不符合尺寸部位進行修整，確保每個房間均能按照樣板尺寸進行設置，達到上述標準。13.同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標高偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房衛(wèi)瓷磚墻面窗框預留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-10，10]mm 3)質(zhì)量控制措施：

首先根據(jù)50線，對窗臺壓頂條帶標高進行控制，窗框安裝時，再根據(jù)50線進行窗框標高的控制，確保窗框底標高一致，窗框底收口作業(yè)面一致；

14.同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-10，10]mm 3)質(zhì)量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監(jiān)控復核，先確保砌筑留洞位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 根據(jù)控制窗臺高度、窗側(cè)墻尺寸、洞頂過梁支設高度，現(xiàn)場及時檢測形成記錄示于墻面；

15.柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映嵌入收納系統(tǒng)的預留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[0，10]mm 3)質(zhì)量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監(jiān)控復核，先確保柜體嵌入位位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保柜體嵌入位側(cè)墻面的垂直度，柜體嵌入位尺寸偏差在允許范圍內(nèi)；

16.同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[－5，5]mm 3)質(zhì)量控制措施： 剪力墻拼模板及后期砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監(jiān)控復核，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，墻面的垂直度及平整度，確保尺寸偏差在允許范圍內(nèi)； 四． 防水工程

1.衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）

1)指標說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。2)合格標準：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。3)質(zhì)量控制措施：

防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于250mm。防水層涂刷分4次進行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時進行切片，實測涂膜厚度是否滿足要求，對不滿足要求的及時進行補刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進行盛水試驗。2.外門窗框涂膜厚度（防水工程）

1)指標說明：反映外門窗框涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。2)合格標準：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。3)質(zhì)量控制措施：

防水層施工前應先將基層清理干凈，防水層涂刷分3~4次進行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時進行切片，實測涂膜厚度是否滿足要求，對不滿足要求的及時進行補刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進行淋水試驗。3.衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）

1)指標說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。2)合格標準：

（1）設置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；

（2）設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。

（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150％。3)質(zhì)量控制措施：

參照衛(wèi)生間非附加層防水控制要求，并滿足上述要求進行嚴格控制；

4.防水反坎（防水工程）

1)指標說明：反映砌筑階段按設計和施工要求設置防水反坎構造，以降低滲漏風險。2)合格標準：

（1）空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2）沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；

（3）非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；

（4）如砼反坎未與主體結構砼一起澆注，則底部須鑿毛。3)質(zhì)量控制措施： 按照上述要求控制； 5.衛(wèi)生間地漏（防水工程）

1)指標說明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風險。

2)合格標準：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm。3)質(zhì)量控制措施：

地面找平層向地漏放坡滿足設計要求，地漏口要比相鄰地面低5mm。

五． 設備安裝

1.座便預留排水管孔距偏差（設備安裝）

1)指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。2)合格標準：[0，15]mm 3)質(zhì)量控制措施：

座便器留洞位置前，細讀精裝修圖紙，充分了解設計意圖，考慮抹灰層厚度及墻面磚厚度，再根據(jù)座便器的安裝尺寸要求，精確留設預留洞；

2.同一室內(nèi)底盒標高差（設備安裝）

1)指標說明：該指標為同一房間內(nèi)，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。2)合格標準：[0，10]mm 3)質(zhì)量控制措施：

剪力墻上線盒預埋：根據(jù)鋼筋上預先放好的標高點位，進行拉線控制線盒標高，并采用廢舊鋼筋穿過線盒安裝孔，與墻體鋼筋焊牢，并在線盒周邊焊制模板定位筋，確保剪力墻上各線盒在澆筑砼時不位移，不變形；

后期墻開槽埋設線盒：利用50線控制線盒標高； 3.并列面板高度偏差（設備安裝）

1)指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。2)合格標準：[0，0.5]mm 3)質(zhì)量控制措施：

標高控制采用控制線控制，相鄰線盒安裝時，可采用卡具等輔助工具調(diào)整相鄰線盒的標高一致。4.砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點。2)合格標準：

a)線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。b)線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。

3)質(zhì)量控制措施： 按照上述要求控制；

5.砌體墻面給水管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。2)合格標準：

a)線槽形式：采用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石砼灌注密實。b)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。3)質(zhì)量控制措施： 按照上述要求控制；

6.砌體墻電線管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。2)合格標準：

a)線槽形式：砌體墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；

b)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm，墻槽用水泥砂漿填補密實。空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。

第四篇：影響建筑工程質(zhì)量的因素分析11

影響建筑工程質(zhì)量的因素分析

摘要：我們始終把建筑工程質(zhì)量擺在首要位置。對影響工程質(zhì)量的因素進行分析，認為只有提高建筑過程中的質(zhì)量管理，所有參與單位齊抓共管才能創(chuàng)造出優(yōu)良工程。使建筑業(yè)步入良性循環(huán)，最終建筑工程質(zhì)量才能得到有效保證。

關鍵詞： 建筑工程質(zhì)量地質(zhì)勘探的精準程度、詳細程度、準確程度

由于勘察手段不合理或取樣間距過大，對持力層的起伏未查清，提供給設計單位的地質(zhì)勘探資料存有問題，容易導致設計單位計算偏差，地基基礎設計與實際不符。因而要求，地質(zhì)勘探單位提供的地質(zhì)勘探資料要精準、詳細、準確，基礎設計準確，保證基礎施工質(zhì)量設計內(nèi)容得全面性、準確性

目前國內(nèi)建筑設計單位眾多，人員素質(zhì)差別較大。作為結構設計，在整個工程設計中相當重要，有些設計單位的領導對結構在設計中的重要性未有充分的認識，在設計過程中常常一味卡、壓，使結構設計不能成為相對合理的成果。再如，一份某設計院出的結構設計施工圖，內(nèi)容沒有連貫性，就連柱的編號，每層分別獨立編號，編號互相看不出來上下之間的關系，配筋是用PKPM系列軟件生成，沒任何人為調(diào)整，把生成的結果當作施工圖。更有甚者，直接從其他圖紙照搬照抄，軸號、工程名稱都未改變，尤其是節(jié)點詳圖，更是不符。所以提高設計標準，是保證整個工程質(zhì)量的第一部。有一個認真、準確、優(yōu)良的設計才能建出一個優(yōu)良的工程。施工單位對施工過程的質(zhì)量控制

工程項目管理中施工過程的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為施工組織和施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，控制包括工藝質(zhì)量控制和產(chǎn)品質(zhì)量控制。影響質(zhì)量控制的因素主要有人、材料、機械、方法和環(huán)境等五個方面。因此，對這五個方面因素嚴格控制，是保證工程質(zhì)量的關鍵。

3.1 人的因素

人的因素主要指領導者的素質(zhì)，操作人員的理論、技術水平，生理缺陷，粗心大意，違紀違章等。施工時首先要考慮對人的因素的控制，因為人時施工過程的主題，工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工過程基礎干部、操作人員、服務人員共同作用，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素，首先，應提高他們的質(zhì)量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質(zhì)量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益的綜合觀念。在這點中往往有些施工員迫于甲方、監(jiān)理的進度壓力下忽視質(zhì)量。造成質(zhì)量的終身隱患。其次，是人的素質(zhì)。領導層、技術人員素質(zhì)高，決策能力強，就有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術指導、質(zhì)量檢查能力強;管理制度完善，技術措施得力，工程質(zhì)量就高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和操作規(guī)程的法制觀念。在這點上也是尤為重要，現(xiàn)在由于勞動力的缺乏，造成一些操作者的以次沖好，粗枝爛葉，未經(jīng)過系統(tǒng)的學習拿來就干，邊干邊學，給下一步的技術、質(zhì)量檢查帶來很大的壓力。

3.2 材料因素

材料（包括原材料、成品、辦成品、構配件）是工程施工物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標準。所以加強材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成份、物理性能、化學性能等、材料控制的要點有：

（1）優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平、挑選那些有一定專業(yè)知識。忠于事

業(yè)的人擔任該項工作。

（2）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；

（3）合理組織材料供應，確保正常施工。

（4）加強材料的檢查驗收，嚴把質(zhì)量關

（5）抓好材料的現(xiàn)場管理，并做好合理使用；

（6）搞好材料的實驗、檢查工作

據(jù)統(tǒng)計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后。為謀取更多利益，不按工程技術規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術參數(shù)等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質(zhì)低下，對其原材料的質(zhì)量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業(yè)沒有完善的管理機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進入工程施工中，給工程留下質(zhì)量隱患。

3.3方法因素

施工過程中的方法包含整個建設周期內(nèi)所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施工方案的正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實現(xiàn)。往往由于施工方案考慮不周全而拖延進度，影響質(zhì)量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本。

3.4機械設備

施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經(jīng)濟等合理選擇機械的類型和功能參數(shù)，合理使用機械設備，正確地操作。操作人員必須認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，并加強對施工機械的維修、保養(yǎng)、管理。

3.5環(huán)境因素

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪音、通風、振動、照明、污染等。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質(zhì)量，往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項、分部工程也就是后一分項、分部工程的環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點和具體條件，應對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴格控制。

此外，冬雨期、炎熱季節(jié)、風季施工時，還應針對工程的特點，尤其是混凝土工程、土方工程、水下工程及高空作業(yè)等，擬定季節(jié)性施工質(zhì)量的有效措施，以免工程質(zhì)量受到凍害、干裂、沖刷等的危害。同時，要不斷改善施工現(xiàn)場的環(huán)境，盡可能減少施工所產(chǎn)生的危害對環(huán)境的污染，健全施工現(xiàn)場管理制度，實行文明施工。

“百年大計，質(zhì)量第一”在施工過程的質(zhì)量控制中，我們要站在企業(yè)生存與發(fā)展的高度來認識工程質(zhì)量的重大意義，堅持“以質(zhì)量取勝”的經(jīng)營戰(zhàn)略，科學管理，規(guī)范施工，以此推動企業(yè)拓寬市場，贏得市場，謀求更大發(fā)展和利益。建設單位對施工全過程的質(zhì)量控制

工程質(zhì)量是決定工程建設成敗的關鍵，質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響建筑工程建成后的運用。工程建設質(zhì)量的好壞，影響建設、施工單位的信譽、效益。控制工程建設質(zhì)量是參建各方工作的重點，也是參建各方的共同職責。作為建設單位，應以質(zhì)量控制為中心。始終把工程項目建設管理重點，自覺接受質(zhì)量監(jiān)督機構的監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)設計、監(jiān)理和施工單位的關系，通過控制項目規(guī)劃、設計質(zhì)量、招標投標、審定重大技術方案、施工階段的質(zhì)量控制、信息反饋等各個環(huán)節(jié)，達到控制工程質(zhì)量的目的。在現(xiàn)在的工程中往往存在一味壓縮合理工期，壓縮合理工程造價，造成最終的質(zhì)量缺陷。監(jiān)理單位對施工過程的質(zhì)量控制

在我國全面推行建筑工程監(jiān)理制度后，工程建設質(zhì)量明顯提高，工程建設市場逐步規(guī)范，監(jiān)理在工程建設中的作用越來越重要，監(jiān)理工作已滲透到工程建設中的各個方面。采取有效措施和手段，從工程建設的各個階段控制工程質(zhì)量，促進監(jiān)理制度的逐步完善，進一步提高工程建設質(zhì)量。監(jiān)理單位對工程項目的質(zhì)量控制涉及工程建設的各個方面，監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作的好壞，直接影響工程建設質(zhì)量、進度和投資，監(jiān)理工程師應協(xié)調(diào)與參建各方的質(zhì)量管理人員一道，共同控制工程建設質(zhì)量；處理好進度、投資與質(zhì)量控制之間的關系，使其相互促進、相互制約，確保工程建設質(zhì)量。注重工程資料的收集和整理，及時進行竣工驗收，使工程早日投入使用，發(fā)揮其應有的效益。為保證監(jiān)理企業(yè)的生存與發(fā)展，監(jiān)理單位更應加強人員素質(zhì)培訓，不能因為承攬工程而降低報價，在施工中投入監(jiān)理人員少，不能滿足施工監(jiān)理工作的要求。對施工工程應加強以下幾個方面控制；

對材料等的質(zhì)量進行檢查和控制

合格的原材料、成品、半成品和設備，是保證工程項目質(zhì)量的前提和基礎，監(jiān)理工程師應對材料的質(zhì)量進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證原材料的質(zhì)量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強材料的質(zhì)量管理，明確工程所用材料的質(zhì)量標準和質(zhì)量要求，對水泥、鋼筋等材料，除有出廠證明、技術性能資料外，還要進行材料抽樣式樣，經(jīng)檢驗合格后，方可用于工程建設。對工程所用原材料、成品、半成品的質(zhì)量層層把關，確保每道工序所用材料的質(zhì)量。

施工現(xiàn)場質(zhì)量控制

監(jiān)理作為公證、公平的第三方，在施工過程中，要嚴格按照有關規(guī)范、監(jiān)理合同和施工合同進行監(jiān)理，協(xié)助施工單位做好工程項目部劃分，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構批準后嚴格執(zhí)行。熟悉圖紙，實行旁站監(jiān)理，了解工程施工現(xiàn)場的具體情況，及時記錄發(fā)現(xiàn)的問題與處理結果，及時提醒施工單位采取質(zhì)量措施保證工程建設質(zhì)量。嚴格按照規(guī)定要求進行抽檢，對隱蔽工程和工程的關鍵部位嚴格控制，做到專檢、抽檢，對隱蔽工程和工程的關鍵部位嚴格控制，做到專檢、抽檢、不定期檢查相結合，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。

5.3嚴把工程驗收關

工程驗收是控制單位、分部、單位工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是質(zhì)量控制的后期工作，是考核施工質(zhì)量的關鍵。施工過程中，監(jiān)理工程師要嚴把工程驗收關，對抽檢不合格的單元工程，不進行驗收，待返工合格后進行工程質(zhì)量評定與驗收，進入下道工序施工。及時組織分部、單位工程驗收，參與由具有相應資質(zhì)的檢測單位對工程建設質(zhì)量進行最終檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，為工程竣工驗收奠定基礎。

結束語

影響建筑工程質(zhì)量因素是多方面的，但是只要參建工程的各方質(zhì)量思想意識加強，建設各方的鏈接合理，加強建筑工程全過程質(zhì)量控制，那么，建筑工程質(zhì)量就會得到有效保障

第五篇：加強建筑地下室防水工程質(zhì)量控制措施

加強建筑地下室防水工程質(zhì)量控制措施

本措施結合公司管理現(xiàn)狀，針對性強，若能在以后的地下室防水工程施工中認真落實，定能將地下室防水工程質(zhì)量通病降低到較小程度。

一、基礎土方施工

地下室土方開挖施工過程中，嚴格土方施工和基坑支護等方案，控制開挖標高，及時做好有效排水措施，防止雨水對地基的滲透和破壞；加強基坑支護等措施，防止基坑側(cè)壁塌方，造成對地下室剪力墻損壞變形或影響防水的施工，造成滲漏。

二、卷材防水施工

（一）加強防水施工分包單位管理

1、嚴格按照公司采購控制程序做好對防水施工分包單位的選擇評價及合同簽訂工作。

2、嚴格按照公司施工策劃控制程序做好防水施工方案的編制和審核工作，做好施工分包單位進場前的防水施工技術交底工作。

3、對防水施工分包單位進場防水材料的質(zhì)量和復檢要嚴格把關，不合格的防水材料嚴禁入場和投入使用；對防水施工分包單位進場人員及機械做好評價和登記備案工作。

（二）加強防水施工基層處理質(zhì)量控制

1、地下室墊層對防水質(zhì)量影響：在基礎積水坑、電梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用機械挖成，坡面成型質(zhì)量差，超挖、多挖現(xiàn)象普遍。基礎坡面一般情況是用飄磚或120磚隨著破面按照設計坡度進行砌筑，土方超挖部分通常用基坑內(nèi)土方進行回填，回填土方松散，無法夯實。松散土方遇到水后就會沉降、收縮，造成破面磚基層空虛。基礎筏板砼一般厚度較大，澆筑過程中砼自重會將坡面磚基層空虛部位壓垮塌，造成防水層破壞。因此對坡面回填量較大部位應采用變形、收縮性較小材料進行回填，避免回填部位遇水后變形、收縮，造成基層空虛，由于砼自重造成防水層基層破壞，從而導致防水層破壞，造成地下室滲水。

2、防水層基層對防水質(zhì)量的影響：防水層基層要求平整、堅實，在砼墊層上設計有一道找平層。而在實際施工過程中墊層砼進行原漿找平、壓光的操作難度增大，如果施工過程中質(zhì)量控制不到位，就會出現(xiàn)平整度和光潔度達不到要求，如果利用墊層砼原漿進行找平、壓光，首先要加強墊層標高精度控制，縮小標高控制點位間距；加強監(jiān)督、檢查施工過程質(zhì)量，把好找平、壓光質(zhì)量關。

3、防水基層清理不符合要求對防水造成的影響：防水基層要求平整、光滑，不能出現(xiàn)凹凸現(xiàn)狀和堅硬物體。在施工過程中，基層清理不到位，散落在基層上的砂漿、砼沒有清理干凈，堅硬塊狀物質(zhì)未清掃干凈，直接進行防水層施工，導致防水層破壞。因此對防水施工基層進行全數(shù)檢查，將凹凸部位進行清補、散落硬質(zhì)物清掃干凈后進入下道工序。

4、界面劑涂刷對防水層的影響：在施工過程中，基層局部未干燥，施工人員未將界面劑對防水基層進行均勻的滿刷，而是胡亂的涂刷，涂刷厚度不均勻，涂刷部位未全面。界面劑涂刷前，必須保證基層干燥，嚴禁有水，界面劑涂刷必須均勻滿刷。

5、基礎為樁基礎的，由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水；因此必須對樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。

（三）加強防水施工過程質(zhì)量控制

1、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水。對含有地下水的基礎防水施工前，加強降水力度，地下水位降至墊層以下不少于500mm，保持混凝土表面干燥潔凈，在鋪貼前1—2天涂刷1—2道冷底子油，保證底油不起泡，施工人員在上行走時不致把混凝土表面帶起來為止，開始做防水卷材，當采用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進行粘貼，鋪貼時卷材與基層宜采用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，保證粘貼面粘牢。

2、防水附加層未按照規(guī)范要求進行施工、防水搭接錯位不正確、搭接寬度不符合要求、接頭熱熔質(zhì)量差（熱熔時間不夠或熱熔時間過長）等，導致防水層滲水。對附加層施工完并按照要求檢查驗收合格后，才能進行大面積施工；對搭接錯位、搭接寬度、接頭熱熔質(zhì)量進行全數(shù)檢查，加強施工過程質(zhì)量監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改、處理，將質(zhì)量隱患消除在施工過程中。

3、陰陽角、后澆帶、設備基礎等部位必須嚴格規(guī)范施工，對有陰陽角部位必須做成半徑不小于50mm的圓弧，同一部位、同一陰陽角圓弧大小一致，防水層與基層緊密粘接，避免造成防水層空鼓、翹曲，在后續(xù)施工過程中容易被破壞。

4、防水保護層施工對防水質(zhì)量的影響：地下室底板設計一般都設計有防水保護層，在保護層施工過程中，由于運輸工具、施工工具及一些堅硬物放置、使用不當，可能造成防水層的破壞；地下室頂板一般設計都有防水保護層，若直接在防水層上進行剛性層施工，在防水層上進行鋼筋綁扎，極有可能將防水層破壞；同時保護層施工時，機械、工具、材料、人員等等各種因素都有可能造成防水層破壞。若剛性層的厚度過小，裝飾、總平施工階段，載重車輛在剛性層上行駛，由于剛性層厚度較小被破壞，造成防水層被破壞。地下室外側(cè)擋土墻防水保護層設計一般為30-50mm厚聚苯板保護層，聚苯板無法承受土方回填事堅硬塊狀物的沖擊、擠壓，地下室基坑回填也無法按照規(guī)范要求進行層層夯實，而是將基坑土方一次性回填到位，聚苯板也無法承受回填土方沉降、收縮變形，也會對防水產(chǎn)生破壞。因此每一道工序嚴格按照施工規(guī)范要求進行檢查、驗收，施工做法嚴格按照設計要求，在該工序未完成的情況下嚴禁進入下一道工序的施工，嚴禁偷工減料,在條件允許的情況下地下室外側(cè)擋土墻防水保護層建議先抹灰再采用磚砌體保護層。

5、加強防水施工成品保護工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有造成對防水層的破壞，須立即進行修補和處理。

三、地下室抗?jié)B混凝土施工質(zhì)量控制措施

1、對有抗?jié)B或防水要求的混凝土，必須嚴把質(zhì)量關，對配合比、抗?jié)B或防水添加劑必須嚴格審查。對于自由入模高度過高者，應使用串桶滑槽，澆筑應按施工方案分層進行，振搗密實。對于鋼筋密集處，可調(diào)整石子級配，較大的預留洞下，應預留澆筑口。模板應支設牢固，在混凝土澆筑過程中，應指派專人值班“看模”。

2、嚴格大體積混凝土施工技術規(guī)范，做好對大體積混凝土施工質(zhì)量控制，加強混凝土的養(yǎng)護工作。施工縫應按規(guī)定位置留設，墻面水平施工縫加止水條的形式防止?jié)B水，防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫，墻板上如必須留設垂直施工縫時，應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統(tǒng)一部署，由專人認真細致地做好。

3、為防止預埋件部位產(chǎn)生滲漏，可采取以下方法：預埋件應有固定措施，預埋件密集處應有施工技術措施，預埋件鐵腳應按規(guī)定焊好止水環(huán)。地下室的管線穿墻管道一律設置止水套管，管道與套管采用柔性連接。止水鋼板（或膨脹止水膠條）施工 2 時，焊接要求嚴密，嚴格控制安裝標高，當剪力墻砼澆筑至止水鋼板一半時，振搗密實并抹平，確保第二次澆筑時接縫嚴密。

4、地下室的后澆帶處理不合理產(chǎn)生滲漏；產(chǎn)生滲漏的原因為新舊混凝土未結合好，首先對后澆帶處混凝土進行剔鑿，剔鑿出新茬，不得有松動石子，而后用高壓水槍沖洗，清除積水，均勻澆撒高一標號的水泥漿，最后澆筑高一標號的微膨脹混凝土，振搗密實，澆水養(yǎng)護，直到混凝土強度滿足規(guī)范要求。

5、地下室防水絲桿一般采用固定的高強絲桿，模板拆除完畢后，將伸出墻面的絲桿切除。由于普通防水絲桿的止水片焊接質(zhì)量差，止水片厚度不夠，時間一長，絲桿和止水片都會銹蝕，一旦防水層被破壞，止水絲桿就會成為滲水通道；同時，止水絲桿切除質(zhì)量差，一般會露出砼墻面，對絲桿的防銹處理難度加大，防銹處理質(zhì)量差，所花費的勞動力、材料、時間都很大，質(zhì)量效果差。應改進防水絲桿，（里外）均雙面滿焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保證防水效果，同時方便對絲桿端頭的處理。

四、地下室防潮控制措施

1、地下室長期處于有積水或潮濕狀態(tài)，若在筏板面直接砌磚，磚的吸水性很強，導致磚砌體下部處于保和狀態(tài)，造成膩子發(fā)霉、脫落等等。在地下室磚墻施工前，應當先澆筑≧100mm高同墻寬的砼止水帶，減少磚墻的吸水率，為后期裝飾工程的質(zhì)量控制奠定基礎。

2、在地下室墻面或地面發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，首先對滲水點位進行止水處理，如果處理效果不佳，應當采取有意識的引水措施，將滲水有組織排入積水坑。同時在施工地下室底板時，要預留預埋抗浮導管，地下室底板下一旦有滲水，能夠通過導管及時、有效的自動流入積水坑，避免水壓對地下室抗浮板造成破壞。

3、由于地下室面積較大，每個部位荷載不均勻，在施工過程中都留設沉降后澆帶，后澆帶留置期間一般都要經(jīng)過雨季施工，會造成地表積水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室積水坑內(nèi)設置自動抽水設備，安排專人對地下室抽排水工作的管理，及時派人員對地下室積水進行清掃，盡可能保證地下室干燥，無積水。

4、外墻預留預埋管道封頂不及時、不到位，室外地表水從管道流入地下室，造成地下室積水、潮濕。防治措施：加強與室外相通管道封頂工作，避免室外雨水進入地下室。

5、消防管道施工時間一般情況在進入裝飾階段期間進行，消防管道的安裝質(zhì)量、材料質(zhì)量導致管道打壓工作反復進行，造成地下室積水較多，抽排水不及時，造成地下室梁、柱、墻、板潮濕，對裝飾破壞嚴重。防治措施：在地下室梁板膩子施工完畢后，立即進入通風、消防管道施工，消防管道施工完畢后，立即進行和完善管道試壓工作，避免室進入裝飾裝修時大量水留置于地下室，造成地下室積水、潮濕，影響裝飾裝修質(zhì)量。

6、進入裝飾裝修階段，通風效果差，由于地下室潮濕會嚴重影響裝飾裝修質(zhì)量。防治措施：盡早將通風設備完善并啟動，在局部嚴重區(qū)域增加抽排風設施，加大地下室空氣流動速度，盡可能保證地下室干燥。

7、加強地下室車道、預留洞口、攪拌站等處的抽排水措施，防止雨水流入地下室，條件允許的情況下盡早完善地下室集水井和排水泵的安裝工作，以便及早投入使用。

五、其他控制措施

1、機動車與非機動車出口兩側(cè)及端頭盡早完成以阻擋地下室頂板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。

2、車道下部需回填后再澆筑車道混凝土處，應在兩側(cè)磚砌擋墻底部預留泄水孔，待回填物充分干燥后再封堵。

3、車道與立面交接處應始終有R造型，避免施工用水或雨水靠墻流淌從而造成車 道另一面墻潮濕。

4、大力推廣使用地下室大模板不穿孔安裝模板工藝。

5、地下室頂板設計無卷材防水層處若有冷縫而滲漏處宜早作防漏處理，以免影響 地下室頂板下道工序質(zhì)量。

地下室防水是一個系統(tǒng)的工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面。需要項目部管理人員高度重視并協(xié)調(diào)一致的加強相關方面的管理，結合具體工程項目實際情況，不斷改進施工方法或施工工藝，嚴格各道工序施工質(zhì)量，才能把地下室防水工程施工質(zhì)量通病控制在可控范圍之內(nèi)。

本措施如有疏漏之處，請按現(xiàn)行相關施工及驗收規(guī)范或標準執(zhí)行。