第一篇：外墻外保溫工程質(zhì)量控制措施

外墻外保溫工程質(zhì)量控制措施

為進(jìn)一步加強(qiáng)外墻外保溫工程質(zhì)量管理，確保外墻保溫工程質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的施工質(zhì)量管理行為，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合**集團(tuán)的實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)加強(qiáng)外墻外保溫工程質(zhì)量（LHB發(fā)泡水泥保溫板）提出如下控制措施：

一、質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、建筑外墻外保溫施工前，對(duì)外墻墻身上各種進(jìn)戶線管、空調(diào)管孔、水落管支架應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按外墻保溫系統(tǒng)的厚度留出間隙。外墻的對(duì)拉螺栓孔內(nèi)應(yīng)清洗干凈，孔用發(fā)泡膠封堵密實(shí)，墻外側(cè)用聚氨酯2mm厚分層堵實(shí)抹平。

2、外墻保溫施工前應(yīng)對(duì)砼墻面和加氣砼砌塊的表面局部不平整處用1:3水泥砂漿找平，墻體表面的垂直度、平整度允許偏差不應(yīng)大于4mm，超過偏差的部位應(yīng)進(jìn)行打磨修整。

3、對(duì)墻體表面上的殘留灰塵、浮灰、污垢、隔離劑應(yīng)進(jìn)行清除，基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整、表面應(yīng)潔凈。

4、LHB發(fā)泡水泥保溫板在粘貼之前，應(yīng)根據(jù)外立面的長(zhǎng)度、高度、門窗洞口幾何尺寸、突出墻面部位進(jìn)行測(cè)量、彈線、掛線，根據(jù)外立面的設(shè)計(jì)和保溫板系統(tǒng)性能指標(biāo)要求，對(duì)墻面基層涂刷界面劑，涂刷要均勻。

5、LHB發(fā)泡水泥保溫板施工時(shí)，應(yīng)自下而上粘貼。豎縫應(yīng)錯(cuò)縫，錯(cuò)縫為板長(zhǎng)的1/2，嚴(yán)禁用小塊拼接。在外墻的四大角，突出墻面的陰陽角處，必須相互錯(cuò)槎搭接粘貼，門窗洞口四角處不得出現(xiàn)直縫，應(yīng)離開外窗洞口四個(gè)角不小于200mm。

6、粘接LHB板時(shí)應(yīng)將粘結(jié)砂漿鋪在保溫板的背面，應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)、開裂，每塊板上均勻涂抹厚度不小于3mm粘結(jié)砂漿，及時(shí)粘貼并擠壓到基層上，粘貼面積應(yīng)大于95%，板與板之間的縫隙不應(yīng)大于1mm，垂直度、平整度不得大于4mm。

7、LHB保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度不允許有負(fù)偏差。保溫層驗(yàn)收合格后應(yīng)噴憎水劑兩遍，保溫層與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。

8、錨栓固定件安裝至少應(yīng)在粘貼完24小時(shí)后進(jìn)行，固定件長(zhǎng)度為保溫板厚+50mm，錨栓有效錨固深度為50mm，每塊板應(yīng)設(shè)2個(gè)錨栓，每平方米宜為12個(gè)。錨栓應(yīng)釘進(jìn)2/3，擰進(jìn)1/3，釘頭壓盤應(yīng)低于保溫板表面，錨栓應(yīng)進(jìn)行抽檢，現(xiàn)場(chǎng)做拉拔試驗(yàn)，錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值砼墻面≥0.8KN，加氣塊墻≥0.3KN。

9、外墻勒腳部位應(yīng)設(shè)置底座托件，高度不大于60m的墻面每?jī)蓪釉O(shè)置一排托件，高度大于60m的墻面每一層高應(yīng)設(shè)置一排托件。詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集LHB發(fā)泡水泥保溫板J12J129第7頁。

10、LHB板粘貼牢固后，不少于24小時(shí)才能進(jìn)行保護(hù)層施工，保護(hù)層施工前應(yīng)在門窗口四角部位45°方向鋪貼400×200mm附加耐堿玻纖網(wǎng)布加強(qiáng)層，加強(qiáng)層鋪貼在大面網(wǎng)格布的下面，陰角部位加強(qiáng)網(wǎng)格布拐過陰角后的長(zhǎng)度不少于150mm，陽角部位加強(qiáng)網(wǎng)格布拐過陽角后的長(zhǎng)度不少于200mm，LHB板表面上不得干搭接，不得外露，相鄰網(wǎng)布的橫向搭接寬度不得小于80mm，縱向搭接寬度不得小于100mm，并不得使網(wǎng)布褶皺、空鼓、翹邊。

11、抹面層中應(yīng)加入耐堿玻璃纖網(wǎng)布，建筑物首層由一層標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)格布和一層加強(qiáng)型網(wǎng)格布組成。二層以上可采用一層標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)布，面層罩面應(yīng)用抗裂砂漿，要求全部覆蓋網(wǎng)格布，抗裂砂漿厚度

應(yīng)控制在5～7mm，分兩遍成活。

12、凡突出外墻立面的陽臺(tái)、雨蓬、空調(diào)板、窗臺(tái)、窗眉裝飾線均設(shè)置滴水槽或滴水線。滴水槽要求用8×10mm的鋁合金條嵌入，滴水槽深度應(yīng)為10mm、寬度應(yīng)為8mm，深淺一致，光滑整齊，兩頭應(yīng)做出斷水30mm，滴水線應(yīng)做成鷹嘴，要求順直。

13、外墻保溫質(zhì)量要求：外墻表面垂直度、平整度較好，允許偏差為4mm，顏色均勻、潔凈，陰陽角方正順直，無修補(bǔ)痕跡，無空鼓開裂、無脫落。

14、LHB保溫板工程施工期間以及完工24小時(shí)內(nèi)，基層和空氣溫度不應(yīng)低于5℃，夏季應(yīng)避免陽光曝曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨雪天不得施工。

二、質(zhì)量驗(yàn)收

1、施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)員在外墻保溫工程施工前，應(yīng)以書面形式向外墻保溫專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，并由相關(guān)責(zé)任主體簽字確認(rèn)。

2、外保溫粘貼前，現(xiàn)場(chǎng)的工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、技術(shù)員、監(jiān)理工程師對(duì)外墻基層表面按設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求檢查驗(yàn)收，符合要求后應(yīng)辦理相關(guān)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

3、施工單位（專業(yè)施工隊(duì)伍）要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。

4、外墻保溫的施工質(zhì)量要抓好4個(gè)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：（1）墻面基層處理；（2）保溫板的粘貼面積；（3）錨栓固定件錨固的深度和數(shù)量；（4）分項(xiàng)驗(yàn)收。每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)完成后，由專業(yè)隊(duì)伍自驗(yàn)合格報(bào)請(qǐng)施工項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收并簽字。公司自己施工的項(xiàng)目經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)集團(tuán)公司工程部驗(yàn)收，對(duì)外發(fā)包的工程由施工單位項(xiàng)目部報(bào)甲方分公司工程技術(shù)部經(jīng)理進(jìn)行組織驗(yàn)收，集團(tuán)公

司工程部隨機(jī)進(jìn)行抽查。

5、嚴(yán)把外墻保溫板和其他材料進(jìn)廠關(guān)，凡是進(jìn)工地的保溫材料必須有出廠合格證和型式檢驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)封樣，到有資質(zhì)的檢測(cè)中心復(fù)試，試驗(yàn)結(jié)果合格的保溫材料方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用，試驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

6、外墻保溫工程質(zhì)量由集團(tuán)公司所屬項(xiàng)目公司、項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)總責(zé)，工程部要加強(qiáng)該項(xiàng)工程質(zhì)量的監(jiān)管力度，對(duì)于達(dá)不到質(zhì)量要求的項(xiàng)目應(yīng)責(zé)令停工改正，可視情況進(jìn)行處罰。

本措施自下發(fā)之日起實(shí)行。

第二篇：擠塑板外墻外保溫施工工藝

擠塑板外墻外保溫施工工藝

擠塑板外墻外保溫施工工藝：本系統(tǒng)由固定層、保溫層、保護(hù)層和飾面層構(gòu)成。固定層材料為膠粘劑和錨栓，保護(hù)層材料為抹面砂漿，抹面砂漿滿鋪增強(qiáng)網(wǎng)；飾面層材料可為涂料或飾面砂漿。擠塑板主要依靠膠粘劑和錨栓固定在基層上，擠塑板與基層墻體的粘貼面積不得小于擠塑板面積的40%。

粘貼擠塑板系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。

1、基層墻體處理應(yīng)按下列步驟進(jìn)行

（1）基層墻體應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，無油污、脫模劑和雜物等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。

（2）基層墻體外側(cè)（用于外保溫）應(yīng)采用灰砂比為1：3水泥砂漿做找平層。

（3）基層墻體為加氣混凝土制品時(shí)，應(yīng)涂刷專用界面劑，也可在涂刷專用界面劑后采用專用的薄型抹灰

砂漿找平。

（4）用于既有建筑外墻的節(jié)能保溫改造，對(duì)基層墻體的表面應(yīng)預(yù)先處理。（5）基層墻體處理完畢后，墻面應(yīng)保持清潔干燥。

2、彈控制線、掛基準(zhǔn)線應(yīng)遵守下列規(guī)定

（1）應(yīng)根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗口水平、垂直控制線以及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線等。

（2）應(yīng)在建筑外墻陽角、陰角及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置彈水平線，以控制擠塑板的垂直度和平整度。

3、擠塑板粘貼參照下列規(guī)定

（1）膠粘劑應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)制備，按膠粘劑干混料：水=1：0.25～0.27的質(zhì)量比在砂漿攪拌機(jī)中（先加水后加料）攪拌3min～5min至均勻無結(jié)塊，后靜置5min～10min。如膠粘劑明顯增稠可適量加水并攪拌均勻即可使用。攪拌好的膠粘劑應(yīng)在2h內(nèi)用完。攪拌好的膠粘劑應(yīng)避免太陽直射；已凝結(jié)的膠粘劑不得再加水?dāng)嚢枋褂谩?/p>

（2）擠塑板應(yīng)自下而上沿水平方向橫向鋪貼，板縫靠緊，相鄰板面應(yīng)平齊；上下排之間應(yīng)錯(cuò)縫1/2板長(zhǎng)，局部最小錯(cuò)縫不應(yīng)小于200mm。

（3）在擠塑板粘貼面上布膠可采用點(diǎn)框法或條粘法（如圖1-

1、1-

2、），布膠部位宜與錨栓設(shè)置位置相對(duì)應(yīng)，基層墻面的實(shí)際粘結(jié)面積不應(yīng)小于擠塑板面積的50%，板的側(cè)面不得涂抹或粘有膠粘劑，板間縫隙應(yīng)用聚苯條填塞，兩板之間高差不得大于1.5mm，板間縫隙不得大于1.5㎜。

點(diǎn)粘法示意圖（圖1-1）

條粘法示意圖（圖1-2）

（4）對(duì)擠塑板各終端部位（側(cè)邊外漏處）均應(yīng)在粘貼板前進(jìn)行粘貼翻包用的窄幅標(biāo)準(zhǔn)型耐堿玻纖網(wǎng)布。

（5）在墻面轉(zhuǎn)角處，擠塑板的垂直縫應(yīng)交錯(cuò)咬合（如圖1-

3、圖1-4）。擠塑板的裁割應(yīng)采用推臺(tái)鋸。

擠塑板轉(zhuǎn)角處交錯(cuò)咬合（圖1-3）

門窗洞口角部整板裁出（圖1-4）

（6）擠塑板粘貼后，應(yīng)用2m直尺進(jìn)行壓平操作，并檢查其平整度；對(duì)有缺損或破壞處應(yīng)用抹面膠漿進(jìn)行修整。

（7）錨固件在擠塑板粘貼24h后安裝，錨固件用量應(yīng)不小于6個(gè)/㎡，高層建筑受負(fù)風(fēng)壓大的部位，宜增加到8—10個(gè)/㎡。安裝時(shí)應(yīng)先彈好水平線和垂直線，標(biāo)明擠塑板板縫位置，根據(jù)基層墻體材料情況，用沖擊鉆或電錘鉆孔，有效錨固深度不小于25mm，塑料圓盤直徑不小于50㎜。安裝時(shí)，塑料圓盤應(yīng)緊壓擠塑板表面。對(duì)不平處采用帶返刺的U型卡扣固定。

4、防護(hù)層施工參照下列規(guī)定

（1）抹面砂漿制備應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)按抹面膠漿干混料：水=1：0.27～0.29的質(zhì)量比加水，用砂漿攪拌機(jī)攪拌均勻，攪拌時(shí)間3min左右后靜置5min～10min即可使用。如砂漿明顯增稠可適量加水并攪拌均勻。攪拌好的砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完。攪拌好的抹面膠漿應(yīng)避免太陽直射，已凝結(jié)的抹面膠漿不得再加水?dāng)嚢枋褂谩＃?）抹面膠漿的抹灰施工。抹灰厚度3～5mm為宜, 并趁濕壓入耐堿網(wǎng)布。

（3）網(wǎng)布的鋪設(shè)應(yīng)抹平、找直，并保持陰陽角的方正與垂直度，標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)布的上下、左右之間均應(yīng)有搭接，其搭接寬度不應(yīng)小于100mm。首層門窗洞口要使用加強(qiáng)型網(wǎng)布處理。（4）門窗外側(cè)洞口四周的網(wǎng)布以及按45°方向加貼的小塊網(wǎng)布應(yīng)在防護(hù)層大面積施工前依次先用抹面膠漿局部粘貼。其中，洞口四周可用翻包擠塑板的標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)布包轉(zhuǎn)150mm。

5、飾面層施工參照下列規(guī)定

（1）外墻外保溫采用涂料飾面時(shí)，應(yīng)在防護(hù)層上用柔性耐水膩?zhàn)庸纹胶笏⑼苛稀２坏貌捎闷胀ǖ膭傂阅佔(zhàn)尤〈嵝阅佔(zhàn)樱捎蔑椕嫔皾{、真石漆及柔性面磚等功能性涂層飾面時(shí)，防護(hù)層上應(yīng)涂刮底涂層。（不采用刮抹膩?zhàn)幼鞣ǎ?/p>

（2）本系統(tǒng)用于燃燒等級(jí)B級(jí)保溫材料外保溫系統(tǒng)的施工，其中，樓板的板底保溫施工，擠塑板與樓板底面的粘貼應(yīng)為滿粘，抹面膠漿應(yīng)分兩層抹灰，對(duì)內(nèi)保溫墻面上以及樓板底面吊掛重物的埋件必須固定在墻體和樓板基層中。

（3）施工過程中和施工結(jié)束后應(yīng)做好對(duì)半成品的保護(hù)，防止污染和損壞；各構(gòu)造層材料在完成固化前應(yīng)防止淋水、撞擊和振動(dòng)。墻面損壞處以及使用腳手架所預(yù)留的孔洞均應(yīng)用相同材料進(jìn)行修補(bǔ)。

第三篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

發(fā)包方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就 8號(hào)樓 外墻外保溫工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： 號(hào)樓

2、工程地點(diǎn)：

3、保溫面積： 約1680000㎡，（具體按實(shí)際施工面積結(jié)合圖紙計(jì)算）

二、承包方式、承包范圍

1、承包方式：包人工費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗(yàn)收。

2、承包范圍： #樓外墻（涂料、幕墻面）外保溫系統(tǒng)；外墻保溫板系統(tǒng)主材采用60mm厚A級(jí)巖棉保溫板，質(zhì)量等級(jí)及保溫系數(shù)參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求，保溫板、玻纖網(wǎng)格布2遍、錨栓、抗裂砂漿、外墻陽角、門窗洞口收口、線條等保溫系統(tǒng)所需的所有工序施工。

三、合同工期

按樓號(hào)，外墻基層處理局部完成具備保溫施工條件開始計(jì)算工期，每棟樓合同施工工期為（日歷天數(shù)）： 360天。

每棟樓開工時(shí)間以甲方簽發(fā)的書面通知為準(zhǔn)。

四、合同價(jià)款、結(jié)算及支付方式

1、合同價(jià)款

①綜合單價(jià)：本工程涂料飾面3cm巖棉板，單價(jià)為 元/㎡。幕墻飾面3cm巖棉板，單價(jià)為 元/㎡，②本工程單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含但不限于：人工費(fèi)、機(jī)械攪拌費(fèi)、施工費(fèi)、保管費(fèi)、維修費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)一切費(fèi)用。

2、工程款結(jié)算

① 外墻外保溫及板底保溫工程最終結(jié)算面積按圖紙結(jié)合實(shí)際施工面積計(jì)算。

② 保溫工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，乙方需提交結(jié)算書和完整的結(jié)算資料；甲方應(yīng)于提交結(jié)算書后30日內(nèi)結(jié)算審計(jì)完畢，并作為最終結(jié)算依據(jù)。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，當(dāng)月工程按實(shí)際工人人數(shù)支付每人2000元生活費(fèi)，實(shí)際工程量上報(bào)后驗(yàn)收支付 80%。

②工程竣工驗(yàn)收合格，備案資料歸檔后，支付至工程結(jié)算款 95％。（剩下的5%為質(zhì)保金，一年后無息返還）如跨工程竣工驗(yàn)收，甲方支付乙方工程款按本工程當(dāng)實(shí)際工程量款90%。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

① 本工程合同范圍內(nèi)所有材料進(jìn)場(chǎng)后下車及保管等均由乙方負(fù)責(zé)。

② 所有材料必須符合國(guó)家（行業(yè)）規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須有出廠證明、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，并有完整的合格檢測(cè)報(bào)告。

六、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

① 提供外墻外保溫施工圖紙一套。

② 為乙方提供用水、用電、吊籃、腳手架、住宿等配套。③ 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付。

④ 按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，辦理竣工結(jié)算。

⑤ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)圖紙的變更，對(duì)圖紙中的問題或不明確之處及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、乙方職責(zé)：

① 選擇優(yōu)秀的施工管理人員管理、施工班組施工，做好技術(shù)交底工作，并于工程施工前3日內(nèi)將人員名單報(bào)甲方備案。

② 嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程施工質(zhì)量。

③ 服從甲方及總包方的管理，做好現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工，與總包方簽訂現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任書。

④ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)取樣〝節(jié)能檢測(cè)〞后的修補(bǔ)、負(fù)責(zé)槽鋼洞的修補(bǔ)及外架拆除過程中必要的修補(bǔ)配合。

⑤ 保證保溫節(jié)能分部驗(yàn)收一次性通過。

七、質(zhì)量保修

1、國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保外墻保溫不發(fā)生開裂、脫落等質(zhì)量問題，否則免費(fèi)維修。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任造成的損失，均由乙方承擔(dān)。

3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修通知后12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方質(zhì)量原因造成的一切損失由乙方承擔(dān)，若乙方?jīng)]有按約定時(shí)間到達(dá)，則應(yīng)承擔(dān)2000元∕天的違約金。

4、乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或未在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修均未能修好，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等）無需乙方確認(rèn)即可在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣除部分，乙方應(yīng)另行支付甲方。

5、質(zhì)保期為二年，本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。無任何質(zhì)量問題的情況下，甲方于質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方，質(zhì)保金留置期間均無利息。

6、乙方保修期內(nèi)不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收保修金。

八、安全文明施工

1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求，執(zhí)行本市相關(guān)的建設(shè)工程安全、文明施工的管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，認(rèn)真制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，做好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品保護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

九、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

① 未按合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電方便等，工期得以順延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，工期得以順延。

③ 未按合同約定支付工程進(jìn)度款, 甲方自收到乙方催款函30天內(nèi)仍未支付，則每日按逾期付款部分金額的0.3‰向乙方支付逾期違約金。

2、乙方違約責(zé)任

① 由于乙方原因，推遲進(jìn)場(chǎng)施工，造成的損失由乙方承擔(dān)。② 逾期交工或質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期違約金2000元∕日，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

③ 成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后，辦好交接手續(xù)，交由甲方負(fù)責(zé)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。如沒有完成交接，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

④ 保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)；因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

⑤ 因乙方不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給

第四篇：外墻外保溫技術(shù)交底

外墻外保溫聚苯板施工技術(shù)交底

一、材料準(zhǔn)備：

工程所需聚合物砂漿粘結(jié)層、抹灰層、玻纖網(wǎng)格布。所有材料均應(yīng)有合格證并保證及時(shí)供應(yīng)。

二、施工準(zhǔn)備：

1．技術(shù)準(zhǔn)備：①參加施工的有關(guān)人員要認(rèn)真熟悉圖紙、熟悉施工作法，掌握施工工序。技術(shù)問題、圖紙問題要在施工前得到解決與落實(shí)，及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更和洽商鴉②及時(shí)編制施工技術(shù)交底措施并辦理好審批手續(xù)鴉③配備專人負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集和整理工作鴉④組織培訓(xùn)施工人員熟練掌握外墻外保溫粉刷層施工工藝?guó)f⑤寫好各工序書面技術(shù)交底，并在開工前組織工人進(jìn)行交底鴉⑥做好加工機(jī)械的準(zhǔn)備工作。

2．施工前的檢查驗(yàn)收及施工作業(yè)條件：①施工基層要經(jīng)過建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)行保溫施工。用2米靠尺和楔形塞尺檢查基層，作為驗(yàn)收記錄。②基層表面必須干凈堅(jiān)固、無泥土、油垢、松散漏漿等。③外墻和外門窗口施工及驗(yàn)收完畢，基層達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》穴GB50300－2001雪中的相關(guān)要求。④空調(diào)孔、空調(diào)托架安裝完畢。⑤施工機(jī)具準(zhǔn)備押電動(dòng)攪拌器、開槽器、電錘、抹子、托板、密齒手鋸、壁紙刀、拉線、粗砂紙、計(jì)量工具、2米靠尺、陰陽角抿子、墨斗、外接電源設(shè)備。⑥氣候條件押操作地點(diǎn)環(huán)境和基底溫度不低于5℃，風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不能施工。⑦施工作業(yè)條件押墻體的保溫外立面施工操作應(yīng)滿足施工操作和安全的條件。

三、施工方法：

（一）施工程序：標(biāo)準(zhǔn)層施工以層為單位，打磨、貼網(wǎng)、抹灰從上往下，常溫施工時(shí)流水間隔12小時(shí)以上。

具體工藝流程：基層處理→放線→打磨修理、隱檢→抹底層抹面砂漿→壓入翻包及增強(qiáng)網(wǎng)格布→貼網(wǎng)格布并壓入砂漿→抹面層砂漿→補(bǔ)洞修理、驗(yàn)收→外刷防水彈性涂料或飾面磚。

（二）施工操作：

1．放線：①彈控制線：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫外粉刷層的技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等；②掛基準(zhǔn)線：在建筑物外墻大角穴陰、陽角雪及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)線，在每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線、以控制粉刷層的垂直度和平整度。

2．配制聚合物外保溫粘結(jié)砂漿：①集中攪拌：按照聚合物乳液產(chǎn)品說明書的要求配制聚合物砂漿；②此項(xiàng)工作有專人負(fù)責(zé)。

3．打磨：①保溫板貼完后4小時(shí)，且待粘結(jié)劑達(dá)到一定粘結(jié)強(qiáng)度時(shí)，用專用打磨工具對(duì)保溫板表面不平處進(jìn)行打磨，打磨動(dòng)作最好是輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)，不要沿著與保溫板接縫平行的方向打磨；②打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑清理干凈。

4．配制聚合物乳液外保溫抹面砂漿按照生產(chǎn)商產(chǎn)品說明書的要求配制抹面砂漿。

5．抹基層砂漿：聚苯板保溫層完成，并檢查驗(yàn)收后，進(jìn)行聚合物砂漿抹灰施工，抹灰分基層和面層兩種。對(duì)整體澆搗的外保溫板，先抹一層聚合物砂漿填滿梯形凹槽，用砂漿括糙找平，把鋼絲網(wǎng)蓋住1～2毫米。對(duì)粘貼的抹基層聚合物砂漿，厚度控制在2～3毫米，同時(shí)將預(yù)埋好的翻包網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強(qiáng)網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中。

6．鋪貼網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布?jí)喝氲讓泳酆衔锷皾{內(nèi)，然后用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布趕平，網(wǎng)格布彎曲的一面朝里。要求平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶；網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露底層砂漿之外。單網(wǎng)長(zhǎng)度不宜大于6米，鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿足搭接長(zhǎng)度，橫向100毫米，縱向80毫米。

7．面層砂漿：基層砂漿凝結(jié)前再抹面層砂漿，厚度控制在1～2毫米，僅以覆蓋網(wǎng)格布，微見網(wǎng)格布輪廓為宜，面層砂漿切忌在一處不停地揉搓，防止空鼓。基層和面層總厚度不宜大于5毫米。

在施工間歇期間，抹灰面應(yīng)留置在自然斷開處，如伸縮縫、陰陽角處、分格縫處、挑臺(tái)處等。如果在大面積上，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，網(wǎng)格布基層砂漿應(yīng)呈臺(tái)階形接搓，接搓間距不小于150毫米，避免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。

8．“縫”的處理：①伸縮縫，在每層水平分層處留置伸縮縫，聚苯板在伸縮縫處放入泡沫塑料圓棒，外表用油膏嵌縫穴伸縮縫在粘貼苯板時(shí)已留出雪；②分格縫：留置分格縫時(shí)，將裁出凹槽，網(wǎng)格布埋壓在凹槽里，抹面層砂漿之前放入塑料U型條與面層一平；③滴水槽：先在聚苯板上裁出凹槽、凹槽比滴水槽要大，將網(wǎng)格布鑲?cè)氚疾蹆?nèi)，用聚合物砂漿粘貼，然后再將塑料槽嵌入凹槽內(nèi)即可；④裝飾線條：裝飾線條應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理成凹型或凸型，凸型以聚苯板體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不能斷開粘貼聚苯板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板粘于相應(yīng)位置，板與線條為一整體，線條突出墻面超過100時(shí)，需加錨固銷釘。

9．加強(qiáng)層作法：外保溫整體澆搗外側(cè)采用鋪貼面磚時(shí)不必做加強(qiáng)層，而用粘貼聚苯板保溫層外墻采用鋪貼面磚時(shí)需做加強(qiáng)層。

①首層加強(qiáng)層：考慮首層墻面抗沖擊要求，在標(biāo)準(zhǔn)外保溫基礎(chǔ)上再加一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面砂漿，提高抗沖擊強(qiáng)度，加強(qiáng)部位抹面砂漿總厚度控制在5～7毫米為宜，加強(qiáng)層作法與標(biāo)準(zhǔn)作法應(yīng)留置伸縮縫。首層墻面部分為粘貼大理石面層時(shí)，粘貼大理石面層是在保溫板上，故聚苯板的厚度在4厘米，粘貼聚苯板后加1．2厚20×20的鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用專用保溫銷釘固定鋼絲網(wǎng)，抹聚合物柔性抗裂砂漿，砂漿厚度在1厘米，用木抹子搓麻，然后用刷彈性涂料。

②門窗洞口加強(qiáng)層：門窗洞口四角聚苯板應(yīng)錯(cuò)開，不允許有通縫，并在四角沿45度角方向各加一層400×200毫米網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)，加強(qiáng)網(wǎng)在大面網(wǎng)格布下面。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1．保證項(xiàng)目：網(wǎng)格布的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，粘接干粉、罩面干粉的配制原料的質(zhì)量，必須符合本規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2．檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證，聚苯板必須與墻面粘接牢固，無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象；

3．檢查數(shù)量：按幢號(hào)每20米長(zhǎng)抽查一處穴每處3延米長(zhǎng)雪，但不少于3處。檢查方法：觀察和用手推拉檢查；

4．粘結(jié)砂漿與聚苯板必須粘接牢固，無脫層，空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查；

5．基本項(xiàng)目：每塊聚苯板與墻面的總粘接面積不得小于30％。檢查方法：尺量檢查取其平均值。（注：檢查應(yīng)在粘接劑凝結(jié)前進(jìn)行）；

6．聚苯板接頭縫處不抹粘接劑。檢查方法：觀察檢查；

7．網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不小于100毫米，上下不小于80毫米。檢查方法：觀察及尺量檢查；

8．聚合物水泥砂漿保護(hù)層總厚度3～5毫米。檢查方法：尺量檢查。注：檢查應(yīng)在砂漿凝結(jié)前進(jìn)行；

9．允許偏差項(xiàng)目：聚苯板粘貼允許誤差應(yīng)符合規(guī)定。

五、質(zhì)量保證措施

1．嚴(yán)格遵守《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》；

2．資料管理執(zhí)行建設(shè)行業(yè)主管部門的文件及各種管理制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序辦事，對(duì)每道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做到資料齊全無誤；

3．嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，不合格材料不準(zhǔn)進(jìn)入施工工地，發(fā)揮各級(jí)質(zhì)量員的作用，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)；

4．建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格把關(guān)克服質(zhì)量通病，執(zhí)行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度。合格后報(bào)建設(shè)方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收；

5．施工過程中，加強(qiáng)對(duì)原始資料的收集、整理，做到工程完工后資料完全無誤；

6．嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量事故報(bào)告制度，出現(xiàn)質(zhì)量事故要在24小時(shí)之內(nèi)逐級(jí)上報(bào)，在施工過程中執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度；

7．成品保護(hù)措施：施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。對(duì)抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實(shí)需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。應(yīng)防止重物撞擊墻面；

8．網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進(jìn)行；

9．拌制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動(dòng)攪拌機(jī)，用畢清理干凈；

10．材料節(jié)約措施：不斷提高專業(yè)操作技能，嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行操作，堅(jiān)持每道工序的檢驗(yàn)，避免返工事故的發(fā)生。堅(jiān)持執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，嚴(yán)格依照材料消耗定額考核生產(chǎn)、安裝施工。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)材料庫房，對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格點(diǎn)驗(yàn)，加強(qiáng)保衛(wèi)，防止丟失；

11．其它注意事項(xiàng)：各種材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱，不得用錯(cuò)。溫度在28度以上天氣施工時(shí)，砂漿凝結(jié)過快，應(yīng)適當(dāng)安排不同作業(yè)面的作業(yè)時(shí)間，盡量避開日光暴曬時(shí)段。同時(shí)應(yīng)對(duì)尚未達(dá)到一定強(qiáng)度的保溫面層實(shí)施保護(hù)措施。如用塑料薄膜覆蓋等措施。

第五篇：外墻外保溫施工申請(qǐng)報(bào)告

外墻外保溫施工申請(qǐng)報(bào)告

致：農(nóng)五師安全質(zhì)量監(jiān)督站

由博州弘興建司第三項(xiàng)目部承建的農(nóng)五師九十一團(tuán)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程主體已完工，現(xiàn)我單位負(fù)責(zé)外墻外保溫施工工作，我單位管理人員已到位，外墻刮糙已驗(yàn)收合格，塑窗安裝驗(yàn)收合格，吊籃經(jīng)相關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格，原材料進(jìn)場(chǎng)按規(guī)定見證取樣送檢，保溫施工方案經(jīng)公司及總監(jiān)審批，特此申請(qǐng)施工。

施工單位：博州弘興建司第三項(xiàng)目部

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