第一篇：建筑工程質量控制措施

建筑工程質量控制措施

一． 混凝土結構工程 1.截面尺寸偏差（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。

2)合格標準：截面尺寸偏差[－5，8]mm 3)質量控制措施：

本工程上部結構剪力墻模板采用大鋼模，拼模前放設墻體定位線以及模板控制線，并在墻體鋼筋上焊制模板定位筋或成品預制定位塊，確保墻體截面尺寸。2.表面平整度（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質量控制措施：

模板進場驗收并打磨修整及試拼裝，確保模板平整度；模板拼縫及底部砂漿塢實嚴密，避免剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要均勻適量，避免模板拆除時出現脫皮現象；陰陽角、門窗洞口、梁等特殊部位模板安裝準確、牢固（容易出現尺寸偏差部位）； 3.垂直度（砼結構）

1)指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質量控制措施：

模板安裝垂直度控制，模板斜撐及鋼絲繩拉設牢固； 4.頂板水平度極差（砼結構）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。2)合格標準：[0，15]mm 3)質量控制措施：

墻頂四周放設頂板模板標高定位線，確保模板面的標高；排架立桿、水平桿間距合理布置；木方刨平，截面尺寸統一，間距合理，確保模板堅實、平整；

5.樓板厚度偏差（砼結構）

1)指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設計圖尺寸的偏差； 2)合格標準：[－5，8]mm ； 3)質量控制措施：

樓層板上豎向鋼筋標記板面標高控制點，拉線測定標高控制，作為砼澆搗收面標高依據，期間由專人負責監督控制，確保樓層板厚度。6.施工控制線設置（砼結構階段）

1)指標說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。2)合格標準：每面砌體正手墻要求設置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標高控制線。

3)質量控制措施：根據樓層施工控制線進行放設； 二． 砌筑工程

1.表面平整度（砌筑工程）

1)指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平整程度。2)合格標準：[0，8]mm 3)質量控制措施：

砌塊原材料規整、方正；設置水平拉線及豎向吊線進行控制。砌筑時由專人攜帶靠尺隨時檢測偏差，超過規定，及時整改； 2.垂直度（砌筑工程）

1)指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2)合格標準：[0，5]mm 3)質量控制措施：

砌塊原材料規整、方正；設置水平拉線及豎向吊線進行控制。砌筑時由專人攜帶靠尺隨時檢測偏差，超過規定，及時整改； 3.方正度（砌筑工程）

1)指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：墻體砌筑前地面彈設雙線，即墻體定位線及控制線；

4.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

1)指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。2)合格標準：[－5,10]mm 3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線，砌筑時由專人監控復核； 5.重要預制或現澆構件（砌筑工程）

1)指標說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節點構造的實施情況。2)合格標準：

a)門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位隔磚安裝，且對稱分布。b)砌體墻空調孔：須用預制混凝土塊安裝，無倒坡。

c)現澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內≥400mm（不足400mm通長設置）；

d)現澆構造柱： 底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；砼澆注密實。e)洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。3)質量控制措施：嚴格按照上述要求設置； 6.砌筑工序（砌筑工程）

1)指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現裂縫重要控制工序。2)合格標準：

a)無斷磚、通縫、瞎縫；

b)墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

c)不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（規格為10×10×0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。d)砌體墻灰縫須雙面勾縫。3)質量控制措施：

a)砌筑砂漿應采用中砂，嚴禁使用山砂、石粉。

b)混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d，并不得在飽和水狀態下施工。

c)填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙;待填充墻砌筑完，并至少間隔7d以后，方可將其補砌，并斜頂擠緊，或采用微膨脹細石砼塞實；當墻體高度≥3m時，墻體砌筑應分兩次完成。d)混凝土小型空心砌塊、蒸汽加氣混凝土砌塊、空心磚等輕質的間墻底層要砌3層實心磚打底。

e)框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫。f)大面積內外墻抹灰時，宜選用安定性符合要求的水泥。并在抹灰前澆水濕潤砌體，必須兩遍抹灰。A.其他方法 1)門洞頂增設掛梁

a)做法：局部門洞過梁頂距離結構梁底小于400mm，采用掛梁形式將過梁與主體結構梁同時澆注；

b)優點：節省后期過梁支設及澆筑工序，縮短后砌墻工期，有效確保墻頂質量（若后支過梁，過梁頂砌磚空間有限，質量難以保證）； 2)構造柱同主體同時澆注

a)做法：構造柱采用木模板支設與結構層樓板同時澆注； b)優點：后砌墻期間避免構造柱的澆注工序，縮短后砌墻的施工總工期，并能保證構造柱的澆注質量（由于構造柱主要分布于結構外圍，后期模板支設及砼澆注存在安全隱患，質量難控制）； 3)戶內200mm以內的門洞磚垛與主體同時澆注

a)做法：主體施工時，200以內的磚垛區域配筋澆注砼，與主體同時澆注；

優點：門側200以內小磚垛后砌墻期間砌筑后，質量難保證（小業主入住后，門的長期旋轉可能會引起該部位磚垛與砼剪力墻之間形成裂縫），采用同時澆注可保證質量，且能節省后砌墻期間節點處理時間；

三． 抹灰工程

1.墻體表面平整度（抹灰工程）1)指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。2)合格標準：[0，4]mm 3)質量控制措施：

按照規范要求嚴格設置灰餅，抹灰期間進行隨時實測控制； 2.墻面垂直度（抹灰工程）

1)指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2)合格標準：[0，4]mm 3)質量控制措施：

按照規范要求嚴格設置灰餅，抹灰期間進行隨時實測控制； 3.室內凈高偏差（抹灰工程）

1)指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。

2)合格標準：[－20，20]mm 3)質量控制措施：

a)由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。

b)嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，每1.5～2m2范圍內宜設置一處。

c)主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確保現場控制線標識清楚。d)施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內。e)混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內。

f)模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應有足夠的強度，前后左右相互搭結。4.陰陽角方正（抹灰工程）

1)指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體陰陽角方正程度。2)合格標準：≤4mm 3)質量控制措施：

1)抹灰前應在陰陽角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準點”；附角護角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為50～70mm，且小于600。

2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準點或護角線為標準，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時，兩邊墻的抹灰材料應與護角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。

3)水泥砂漿粉門窗套，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預防陽角線不吻合。5.房間開間/進深偏差（抹灰工程）

1)指標說明：選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。

2)測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 3)質量控制措施：

a)由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。b)嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，每1.5～2m2范圍內宜設置一處。

c)主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確保現場控制線標識清楚。d)施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內。

e)混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內。

f)模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應有足夠的強度，前后左右相互搭結。6.方正度（抹灰工程）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標準：[0，5]mm 3)質量控制措施：

依據砌體施工期間放設的墻體控制線進行控制； 7.地面表面平整度（抹灰工程）

1)指標說明：反映找平層地面表面平整程度。2)合格標準：

（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm（3）裝修房地板交付面表面平整度≤3mm 3)質量控制措施：

地面收面過程中，嚴格按照控制點及時進行平整度實測，及時對不符要求的區域進行調整。8.地面水平度極差（抹灰工程）

1)指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：

施工前校正一下水平線(室內+50cm)，有誤差要先及時調整，調整后確定各房間地面標高。

9.戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映戶內門洞尺寸實測值與設計值的偏差程度，避免出現“大小頭”現象。

2)合格標準：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm。3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，先確保砌筑留洞尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 10.降板（防水工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間降板情況，間接反映滲漏風險。2)合格標準：

（1）廚房地面完成面應比相鄰廳/房完成面低10～20mm。（2）衛生間地面完成面應比相鄰/廳房完成面低20mm。3)質量控制措施：

結構施工期間，采用槽鋼定型降板模板，確保降板尺寸滿足設計及規范要求，樓地面施工前，地輻熱保護層澆注高度充分考慮廚、衛間及相鄰房間面層做法的預留厚度，確保在各面層施工完后，廚、衛間地磚面層標高比相鄰房間面層低10mm～20mm（廚），20mm（衛）。11.裂縫/空鼓（抹灰工程）

1)指標說明：反映戶內墻體裂縫/空鼓的程度。2)合格標準：戶內墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 3)質量控制措施：

a)砌體灰縫進行勾凹縫，增加抹灰層與墻體接觸面，增強粘結力； b)粉刷前對砌體進行清污、澆水、噴漿處理，增加砂漿粘結力； c)粉刷砂漿不落地，避免粉刷砂漿失水；

d)加貼一層網格布：配電箱區域后澆砼與加氣塊砌體接縫處；寬度大于4cm處線槽區域；100mm墻垛處陰陽角區域貼裹一層網格布； e)砼墻面與砌體墻面相接處出現裂縫預防處理 加氣砼砌塊砌體墻面粉刷完畢，將其與剪力墻、梁相接處的粉刷層剔除寬度10mm的縫隙；精裝修批嵌膩子前，此縫內嵌填彈性膩子，再加貼兩道嵌縫帶，然后批膩子工作大面積展開； 12.同戶型同廚衛間管井尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間管井/煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-5，5]mm 3)質量控制措施：

按照設計圖紙尺寸做樣板，并放設定位線及控制線，同時對所有樓層進行該部位進行實測，對局部房間不符合尺寸部位進行修整，確保每個房間均能按照樣板尺寸進行設置，達到上述標準。13.同戶型同廚衛間窗底框標高偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房衛瓷磚墻面窗框預留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-10，10]mm 3)質量控制措施：

首先根據50線，對窗臺壓頂條帶標高進行控制，窗框安裝時，再根據50線進行窗框標高的控制，確保窗框底標高一致，窗框底收口作業面一致；

14.同戶型同廚衛間窗側框墻距偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[-10，10]mm 3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，先確保砌筑留洞位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 根據控制窗臺高度、窗側墻尺寸、洞頂過梁支設高度，現場及時檢測形成記錄示于墻面；

15.柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映嵌入收納系統的預留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：

砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，先確保柜體嵌入位位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保柜體嵌入位側墻面的垂直度，柜體嵌入位尺寸偏差在允許范圍內；

16.同戶型同廚衛間開間/進深偏差（抹灰工程）

1)指標說明：反映廚房、衛生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2)合格標準：[－5，5]mm 3)質量控制措施： 剪力墻拼模板及后期砌筑前提前設定定位線及控制線，砌筑時由專人監控復核，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，墻面的垂直度及平整度，確保尺寸偏差在允許范圍內； 四． 防水工程

1.衛生間涂膜厚度（防水工程）

1)指標說明：反映衛生間涂膜防水施工質量合格程度。2)合格標準：衛生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。3)質量控制措施：

防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于250mm。防水層涂刷分4次進行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時進行切片，實測涂膜厚度是否滿足要求，對不滿足要求的及時進行補刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進行盛水試驗。2.外門窗框涂膜厚度（防水工程）

1)指標說明：反映外門窗框涂膜防水施工質量合格程度。2)合格標準：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。3)質量控制措施：

防水層施工前應先將基層清理干凈，防水層涂刷分3~4次進行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時進行切片，實測涂膜厚度是否滿足要求，對不滿足要求的及時進行補刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進行淋水試驗。3.衛生間附加防水層（防水工程）

1)指標說明：反映衛生間附加防水層施工質量合格程度。2)合格標準：

（1）設置部位：衛生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；

（2）設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。

（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150％。3)質量控制措施：

參照衛生間非附加層防水控制要求，并滿足上述要求進行嚴格控制；

4.防水反坎（防水工程）

1)指標說明：反映砌筑階段按設計和施工要求設置防水反坎構造，以降低滲漏風險。2)合格標準：

（1）空調板、雨蓬板、凸窗上部、衛生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2）沉箱式衛生間煙道和管井根部設置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；

（3）非沉箱式衛生間煙道和管井根部設置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；

（4）如砼反坎未與主體結構砼一起澆注，則底部須鑿毛。3)質量控制措施： 按照上述要求控制； 5.衛生間地漏（防水工程）

1)指標說明：反映衛生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風險。

2)合格標準：沉箱式衛生間必須在降板最低處設側墻式地漏。側墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm。3)質量控制措施：

地面找平層向地漏放坡滿足設計要求，地漏口要比相鄰地面低5mm。

五． 設備安裝

1.座便預留排水管孔距偏差（設備安裝）

1)指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。2)合格標準：[0，15]mm 3)質量控制措施：

座便器留洞位置前，細讀精裝修圖紙，充分了解設計意圖，考慮抹灰層厚度及墻面磚厚度，再根據座便器的安裝尺寸要求，精確留設預留洞；

2.同一室內底盒標高差（設備安裝）

1)指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質量。2)合格標準：[0，10]mm 3)質量控制措施：

剪力墻上線盒預埋：根據鋼筋上預先放好的標高點位，進行拉線控制線盒標高，并采用廢舊鋼筋穿過線盒安裝孔，與墻體鋼筋焊牢，并在線盒周邊焊制模板定位筋，確保剪力墻上各線盒在澆筑砼時不位移，不變形；

后期墻開槽埋設線盒：利用50線控制線盒標高； 3.并列面板高度偏差（設備安裝）

1)指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質量。2)合格標準：[0，0.5]mm 3)質量控制措施：

標高控制采用控制線控制，相鄰線盒安裝時，可采用卡具等輔助工具調整相鄰線盒的標高一致。4.砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產生空鼓裂縫的重要控制節點。2)合格標準：

a)線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。b)線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。

3)質量控制措施： 按照上述要求控制；

5.砌體墻面給水管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。2)合格標準：

a)線槽形式：采用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石砼灌注密實。b)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。3)質量控制措施： 按照上述要求控制；

6.砌體墻電線管暗埋（設備安裝）

1)指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。2)合格標準：

a)線槽形式：砌體墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；

b)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm，墻槽用水泥砂漿填補密實?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。

第二篇：工程質量控制措施

西安通途公路工程監理有限責任公司

白河分公司

質量保證體系

一、工程質量控制目標

嚴格貫徹國家強制性質量標準及各項規定的技術標準和質量要求。所有工程質量驗收達到合格，爭創省級文明工地，綠色示范工程，創優質結構工程。

二、工程質量控制的原則

1、以國家施工及驗收規范、工程質量驗評標準及《工程建設規范強制性條文》、設計圖紙等為依據，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。

2、對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。

3、對工程項目的人員、機械、材料、方法、環境等因素進行全面的質量控制，監督質量保證體系落實到位。

4、嚴格執行有關材料試驗制度和設備檢驗制度。

5、堅持不合格的建筑材料、構配件和設備不準在工程上使用。

6、堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。

三、工程質量控制的方法

1、質量控制應以事前控制(預防)為主。

2、應按施工規范要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。

3、應采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質量。

4、應對工程的關鍵工序和重點部位施工過程進行跟蹤檢查。

5、嚴格執行現場見證取樣和送檢制度。

6、對不稱職的人員及不合格勞務隊 及時進行調整。

四、工程質量控制的措施 西安通途公路工程監理有限責任公司

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1、事前控制

施工準備階段是為正式施工進行各項準備、創造開工條件的階段。施工階段發生的質量問題、質量事故，往往是由于施工準備階段工作的不充分而引起的。因此，在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。將通過抓住工程開工審查關，采集施工現場各種準備情況的信息，及時發現可能造成質量問題的隱患，以便及時采取措施，實施預防。

在施工準備階段，項目部采取預控方法進行控制，具體控制要點及手段主要有：

1)建立健全質量及安全保證措施

每個項目應有項目經理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員，在施工現場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的“三檢”制度。

2)對施工隊伍及人員控制

對不合格人員，項目部有權要求撤換。

3)施工準備的檢驗

對于不具備開工條件者，暫緩開工，直至達到開工條件為止。

4)施工組織設計和技術措施的審批

施工組織設計和技術措施編制完畢后，由監理單位審批后，按施工承包合同中所承諾的機具、人員、材料進行投入來作為衡量是否已做好開工準備的條件之一。

5)建筑原材料、半成品供應商的審批

在保證質量的前提條件下，項目部允許在建筑原材料、半成品供應商中間進行合理的選擇，但必須進行采樣試驗，并將試驗結果報項目監理部審批，以確定原材料、半成品供應廠商。

6)建筑原材料、半成品的試驗與審批 西安通途公路工程監理有限責任公司

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對運抵施工現場的各種建筑原材料、半成品，施工單位必須按照規范規定的技術要求、試驗方法進行驗收試驗，并將試驗結果報項目監理部，項目監理部將根據質檢站和施工單位的驗收結果，作出是否批準建筑原材料、半成品用于工程。

7)配合比試驗與審批

項目監理部要求施工單位根據批準進場使用的原材料，按照設計要求部。項目監理部將根據質檢站和施工單位的試驗結果做出是否批準相應的砼配合比用于工程，未經批準的砼配合比不得在工程中使用。

8)進場施工機械、設備的檢查與審批

項目監理部要求施工單位在施工機械進場前填寫“進場機械報驗單”，并提供進場施工機械清單(包括設備名稱、規格、型號、數量、及運行質量情況)。經項目監理部檢查合格后方可在工程施工中使用，未經批準的任何施工機械、設備不得在工程中使用。

9)測量、施工放樣審核

項目監理部要求施工單位在每一施工項目開工前填寫“施工放樣報驗單”并附施工放樣檢查資料，一并報駐地監理審核。并對水準點和本工程的重要控制點，督促有關項目組定期復測、保護，本監理部負責復核。

10)特殊施工技術方案和特殊工藝的審批

如果工程需要，施工單位提出特殊技術措施和特殊工藝，項目監理部要求施工單位填寫“施工技術方案報驗單”并附具體的施工技術方案，一并報項目監理部審核。

項目監理部將堅持“成功的經驗、成熟的工藝、有專家評審意見、有利于保證質量”作為審核特殊技術措施和特殊工藝的標準。

11)質量保證體系的建立 西安通途公路工程監理有限責任公司

白河分公司

項目部將通過建立、健全質量管理網絡，落實隱蔽工程自檢、互檢、抽檢的驗收三級檢查制度，使質量管理深入基層，最大限度的發揮施工單位在質量工作中的保證作用，以使施工中的質量缺陷、質量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發現，并及時予以糾正。

12)開工批準

施工單位在完成上述報審后，經項目監理部審核，確定具備開工條件，由總監理工程師批準開工，簽發開工令。

2、事中控制

1）現場管理人員對施工現場有目的地進行檢查。

(1)在檢查過程中發現和及時糾正施工中的不符合規范要求并最終導致產品質量不合格的問題。

(2)應對施工過程的關鍵工序、特殊工序施工完成以后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點部位，應進行現場監督、檢測。

(3)對所發現的問題應先口頭通知勞務隊改正，然后應由現場管理人員填寫《整改通知單》。

(4)承包單位應將整改結果書面回復，監理工程師進行復查。2）核查工程預檢

（1)承包單位填寫《預檢工程檢查記錄單》報送項目監理部核查。

（2)監理工程師對《預檢工程檢查記錄單》的內容到現場進行抽查。

（3)對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。3）驗收隱蔽工程

（1)承包單位按有關規定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監理部。

（2)監理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內容到現場進行檢測、西安通途公路工程監理有限責任公司

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核查。

（3)對隱檢不合格的工程，應由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改，合格后由監理工程師復查。

（4)對隱檢合格的工程應簽認《隱蔽工程檢查記錄》，并準予進行下一道工序。

（5)按合同規定，行使質量否決權，如有以下情況，可會同建設方下停工令。

（6）施工中出現質量異常情況，經提出后仍不采取改進措施。

（7）隱蔽作業未通過現場監理人員檢查，而自行掩蓋者。

（8）擅自變更設計圖紙進行施工。

（9）使用沒有技術合同證的工程材料。(10)未經技術資質審查人員進入現場施工。(11)其他質量嚴重事件。

(12)對施工質量不合格項目，建議拒付工程款，并督促其施工。4）分項工程驗收

(1)承包單位在一個分段分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》報項目監理部。

(2)監理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查。

(3)對符合要求的分項工程由監理工程師簽認，并確定質量等級。(4)對不符合要求的分項工程，由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改。

(5)經返工或返修的分項工程應按質量評定標準進行再評定和簽認。

(6)安裝工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。西安通途公路工程監理有限責任公司

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5）分部工程驗收

(1)承包單位在分部工程完成后，應根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》，并附《分部工程質量檢驗評定表》，報項目監理部簽認。

(2)單位工程基礎分部已完成，進入主體結構施工時，或主體結構完，進入裝修前應進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫《基礎/主體工程驗收記錄》申報；并由總監理工程師組織建設單位、承包單位和設計單位共同核查承包單位的施工技術資料，并進行現場質量驗收，由各方協商驗收意見，并在《基礎/主體工程驗收記錄》上簽字認可。

3、事后控制

1）分項、分部、單位工程的質量檢查評定驗收

對符合設計、驗收規范所提出的質量要求的各分項工程，項目部對所有已完成工序的隱蔽工程進行驗收，評定已完成分項工程的質量等級，并簽署驗收意見。驗收頻率為100％。

以分項工程質量等級為基礎，進行分部工程的質量等級評定。項目監理部對已完成的分部工程進行抽樣檢測，抽樣頻率不小于25％。對重要的分部工程，項目部將進行100％的檢查驗收。以分部工程質量等級為基礎，進行單位工程的質量等級評定。項目監理部對單位工程進行全面的工程質量檢測，并提出監理評價意見。以單位工程質量等級為基礎，進行建設項目的質量等級評定。

2）質量問題和質量事故處理

(1)項目部對施工中的質量問題除在曰常巡視、分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。(2)對可以通過返修彌補的質量缺陷，應責成承包單位先寫出質量西安通途公路工程監理有限責任公司

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問題調查報告，提出處理方案；監理工程師審核后(必要時經建設單位和設計單位認可)，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(3)對需要返工處理或加固補強的質量問題，除應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外；總監理工程師應簽發《工程部分暫停指令》，再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(4)項目部應將完整的質量問題處理記錄歸檔。施工中發現的質量事故，承包單位應按有關規定上報處理；總監理工程師應書面報告業主及監理單位。

(5)項目部應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。

第三篇：工程質量控制措施

工程質量控制措施

一、工程質量控制目標

嚴格貫徹國家強制性質量標準及各項規定的技術標準和質量要求。所有工程質量驗收達到合格，爭創省級文明工地，綠色示范工程，創優質結構工程。

二、工程質量控制的原則

1、以國家施工及驗收規范、工程質量驗評標準及《工程建設規范強制性條文》、設計圖紙等為依據，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。

2、對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。

3、對工程項目的人員、機械、材料、方法、環境等因素進行全面的質量控制，監督質量保證體系落實到位。

4、嚴格執行有關材料試驗制度和設備檢驗制度。

5、堅持不合格的建筑材料、構配件和設備不準在工程上使用。

6、堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。

三、工程質量控制的方法

1、質量控制應以事前控制(預防)為主。

2、應按施工規范要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。

3、應采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質量。

4、應對工程的關鍵工序和重點部位施工過程進行跟蹤檢查。

5、嚴格執行現場見證取樣和送檢制度。

6、對不稱職的人員及不合格勞務隊 及時進行調整。

四、工程質量控制的措施

1、事前控制

施工準備階段是為正式施工進行各項準備、創造開工條件的階段。施工階段發生的質量問題、質量事故，往往是由于施工準備階段工作的不充分而引起的。因此，在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。將通過抓住工程開工審查關，采集施工現場各種準備情況的信息，及時發現可能造成質量問題的隱患，以便及時采取措施，實施預防。

在施工準備階段，項目部采取預控方法進行控制，具體控制要點及手段主要有：

1)建立健全質量及安全保證措施

每個項目應有項目經理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員，在施工現場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的“三檢”制度。

2)對施工隊伍及人員控制

對不合格人員，項目部有權要求撤換。

3)施工準備的檢驗

對于不具備開工條件者，暫緩開工，直至達到開工條件為止。

4)施工組織設計和技術措施的審批

施工組織設計和技術措施編制完畢后，由監理單位審批后，按施工承包合同中所承諾的機具、人員、材料進行投入來作為衡量是否已做好開工準備的條件之一。

5)建筑原材料、半成品供應商的審批

在保證質量的前提條件下，項目部允許在建筑原材料、半成品供應商中間進行合理的選擇，但必須進行采樣試驗，并將試驗結果報項目監理部審批，以確定原材料、半成品供應廠商。

6)建筑原材料、半成品的試驗與審批

對運抵施工現場的各種建筑原材料、半成品，施工單位必須按照規范規定的技術要求、試驗方法進行驗收試驗，并將試驗結果報項目監理部，項目監理部將根據質檢站和施工單位的驗收結果，作出是否批準建筑原材料、半成品用于工程。

7)配合比試驗與審批

項目監理部要求施工單位根據批準進場使用的原材料，按照設計要求部。項目監理部將根據質檢站和施工單位的試驗結果做出是否批準相應的砼配合比用于工程，未經批準的砼配合比不得在工程中使用。

8)進場施工機械、設備的檢查與審批

項目監理部要求施工單位在施工機械進場前填寫“進場機械報驗單”，并提供進場施工機械清單(包括設備名稱、規格、型號、數量、及運行質量情況)。經項目監理部檢查合格后方可在工程施工中使用，未經批準的任何施工機械、設備不得在工程中使用。

9)測量、施工放樣審核

項目監理部要求施工單位在每一施工項目開工前填寫“施工放樣報驗單”并附施工放樣檢查資料，一并報駐地監理審核。并對水準點和本工程的重要控制點，督促有關項目組定期復測、保護，本監理部負責復核。

10)特殊施工技術方案和特殊工藝的審批

如果工程需要，施工單位提出特殊技術措施和特殊工藝，項目監理部要求施工單位填寫“施工技術方案報驗單”并附具體的施工技術方案，一并報項目監理部審核。

項目監理部將堅持“成功的經驗、成熟的工藝、有專家評審意見、有利于保證質量”作為審核特殊技術措施和特殊工藝的標準。

11)質量保證體系的建立

項目部將通過建立、健全質量管理網絡，落實隱蔽工程自檢、互檢、抽檢的驗收三級檢查制度，使質量管理深入基層，最大限度的發揮施工單位在質量工作中的保證作用，以使施工中的質量缺陷、質量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發現，并及時予以糾正。

12)開工批準

施工單位在完成上述報審后，經項目監理部審核，確定具備開工條件，由總監理工程師批準開工，簽發開工令。

2、事中控制

1）現場管理人員對施工現場有目的地進行檢查。

(1)在檢查過程中發現和及時糾正施工中的不符合規范要求并最終導致產品質量不合格的問題。

(2)應對施工過程的關鍵工序、特殊工序施工完成以后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點部位，應進行現場監督、檢測。

(3)對所發現的問題應先口頭通知勞務隊改正，然后應由現場管理人員填寫《整改通知單》。

(4)承包單位應將整改結果書面回復，監理工程師進行復查。2）核查工程預檢

（1)承包單位填寫《預檢工程檢查記錄單》報送項目監理部核查。

（2)監理工程師對《預檢工程檢查記錄單》的內容到現場進行抽查。

（3)對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。3）驗收隱蔽工程

（1)承包單位按有關規定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監理部。

（2)監理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內容到現場進行檢測、核查。

（3)對隱檢不合格的工程，應由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改，合格后由監理工程師復查。

（4)對隱檢合格的工程應簽認《隱蔽工程檢查記錄》，并準予進行下一道工序。

（5)按合同規定，行使質量否決權，如有以下情況，可會同建設方下停工令。

（6）施工中出現質量異常情況，經提出后仍不采取改進措施。

（7）隱蔽作業未通過現場監理人員檢查，而自行掩蓋者。

（8）擅自變更設計圖紙進行施工。

（9）使用沒有技術合同證的工程材料。(10)未經技術資質審查人員進入現場施工。(11)其他質量嚴重事件。

(12)對施工質量不合格項目，建議拒付工程款，并督促其施工。4）分項工程驗收

(1)承包單位在一個分段分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》報項目監理部。

(2)監理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查。

(3)對符合要求的分項工程由監理工程師簽認，并確定質量等級。(4)對不符合要求的分項工程，由監理工程師簽發《不合格工程項目通知》，由承包單位整改。

(5)經返工或返修的分項工程應按質量評定標準進行再評定和簽認。

(6)安裝工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。

5）分部工程驗收

(1)承包單位在分部工程完成后，應根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》，并附《分部工程質量檢驗評定表》，報項目監理部簽認。

(2)單位工程基礎分部已完成，進入主體結構施工時，或主體結構完，進入裝修前應進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫《基礎/主體工程驗收記錄》申報；并由總監理工程師組織建設單位、承包單位和設計單位共同核查承包單位的施工技術資料，并進行現場質量驗收，由各方協商驗收意見，并在《基礎/主體工程驗收記錄》上簽字認可。

3、事后控制

1）分項、分部、單位工程的質量檢查評定驗收

對符合設計、驗收規范所提出的質量要求的各分項工程，項目部對所有已完成工序的隱蔽工程進行驗收，評定已完成分項工程的質量等級，并簽署驗收意見。驗收頻率為100％。

以分項工程質量等級為基礎，進行分部工程的質量等級評定。項目監理部對已完成的分部工程進行抽樣檢測，抽樣頻率不小于25％。對重要的分部工程，項目部將進行100％的檢查驗收。以分部工程質量等級為基礎，進行單位工程的質量等級評定。項目監理部對單位工程進行全面的工程質量檢測，并提出監理評價意見。以單位工程質量等級為基礎，進行建設項目的質量等級評定。

2）質量問題和質量事故處理

(1)項目部對施工中的質量問題除在曰常巡視、分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。(2)對可以通過返修彌補的質量缺陷，應責成承包單位先寫出質量

問題調查報告，提出處理方案；監理工程師審核后(必要時經建設單位和設計單位認可)，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(3)對需要返工處理或加固補強的質量問題，除應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外；總監理工程師應簽發《工程部分暫停指令》，再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。(4)項目部應將完整的質量問題處理記錄歸檔。施工中發現的質量事故，承包單位應按有關規定上報處理；總監理工程師應書面報告業主及監理單位。

(5)項目部應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。

第四篇：加強建筑地下室防水工程質量控制措施

加強建筑地下室防水工程質量控制措施

本措施結合公司管理現狀，針對性強，若能在以后的地下室防水工程施工中認真落實，定能將地下室防水工程質量通病降低到較小程度。

一、基礎土方施工

地下室土方開挖施工過程中，嚴格土方施工和基坑支護等方案，控制開挖標高，及時做好有效排水措施，防止雨水對地基的滲透和破壞；加強基坑支護等措施，防止基坑側壁塌方，造成對地下室剪力墻損壞變形或影響防水的施工，造成滲漏。

二、卷材防水施工

（一）加強防水施工分包單位管理

1、嚴格按照公司采購控制程序做好對防水施工分包單位的選擇評價及合同簽訂工作。

2、嚴格按照公司施工策劃控制程序做好防水施工方案的編制和審核工作，做好施工分包單位進場前的防水施工技術交底工作。

3、對防水施工分包單位進場防水材料的質量和復檢要嚴格把關，不合格的防水材料嚴禁入場和投入使用；對防水施工分包單位進場人員及機械做好評價和登記備案工作。

（二）加強防水施工基層處理質量控制

1、地下室墊層對防水質量影響：在基礎積水坑、電梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用機械挖成，坡面成型質量差，超挖、多挖現象普遍?；A坡面一般情況是用飄磚或120磚隨著破面按照設計坡度進行砌筑，土方超挖部分通常用基坑內土方進行回填，回填土方松散，無法夯實。松散土方遇到水后就會沉降、收縮，造成破面磚基層空虛?；A筏板砼一般厚度較大，澆筑過程中砼自重會將坡面磚基層空虛部位壓垮塌，造成防水層破壞。因此對坡面回填量較大部位應采用變形、收縮性較小材料進行回填，避免回填部位遇水后變形、收縮，造成基層空虛，由于砼自重造成防水層基層破壞，從而導致防水層破壞，造成地下室滲水。

2、防水層基層對防水質量的影響：防水層基層要求平整、堅實，在砼墊層上設計有一道找平層。而在實際施工過程中墊層砼進行原漿找平、壓光的操作難度增大，如果施工過程中質量控制不到位，就會出現平整度和光潔度達不到要求，如果利用墊層砼原漿進行找平、壓光，首先要加強墊層標高精度控制，縮小標高控制點位間距；加強監督、檢查施工過程質量，把好找平、壓光質量關。

3、防水基層清理不符合要求對防水造成的影響：防水基層要求平整、光滑，不能出現凹凸現狀和堅硬物體。在施工過程中，基層清理不到位，散落在基層上的砂漿、砼沒有清理干凈，堅硬塊狀物質未清掃干凈，直接進行防水層施工，導致防水層破壞。因此對防水施工基層進行全數檢查，將凹凸部位進行清補、散落硬質物清掃干凈后進入下道工序。

4、界面劑涂刷對防水層的影響：在施工過程中，基層局部未干燥，施工人員未將界面劑對防水基層進行均勻的滿刷，而是胡亂的涂刷，涂刷厚度不均勻，涂刷部位未全面。界面劑涂刷前，必須保證基層干燥，嚴禁有水，界面劑涂刷必須均勻滿刷。

5、基礎為樁基礎的，由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水；因此必須對樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。

（三）加強防水施工過程質量控制

1、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水。對含有地下水的基礎防水施工前，加強降水力度，地下水位降至墊層以下不少于500mm，保持混凝土表面干燥潔凈，在鋪貼前1—2天涂刷1—2道冷底子油，保證底油不起泡，施工人員在上行走時不致把混凝土表面帶起來為止，開始做防水卷材，當采用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進行粘貼，鋪貼時卷材與基層宜采用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，保證粘貼面粘牢。

2、防水附加層未按照規范要求進行施工、防水搭接錯位不正確、搭接寬度不符合要求、接頭熱熔質量差（熱熔時間不夠或熱熔時間過長）等，導致防水層滲水。對附加層施工完并按照要求檢查驗收合格后，才能進行大面積施工；對搭接錯位、搭接寬度、接頭熱熔質量進行全數檢查，加強施工過程質量監督檢查，發現問題及時整改、處理，將質量隱患消除在施工過程中。

3、陰陽角、后澆帶、設備基礎等部位必須嚴格規范施工，對有陰陽角部位必須做成半徑不小于50mm的圓弧，同一部位、同一陰陽角圓弧大小一致，防水層與基層緊密粘接，避免造成防水層空鼓、翹曲，在后續施工過程中容易被破壞。

4、防水保護層施工對防水質量的影響：地下室底板設計一般都設計有防水保護層，在保護層施工過程中，由于運輸工具、施工工具及一些堅硬物放置、使用不當，可能造成防水層的破壞；地下室頂板一般設計都有防水保護層，若直接在防水層上進行剛性層施工，在防水層上進行鋼筋綁扎，極有可能將防水層破壞；同時保護層施工時，機械、工具、材料、人員等等各種因素都有可能造成防水層破壞。若剛性層的厚度過小，裝飾、總平施工階段，載重車輛在剛性層上行駛，由于剛性層厚度較小被破壞，造成防水層被破壞。地下室外側擋土墻防水保護層設計一般為30-50mm厚聚苯板保護層，聚苯板無法承受土方回填事堅硬塊狀物的沖擊、擠壓，地下室基坑回填也無法按照規范要求進行層層夯實，而是將基坑土方一次性回填到位，聚苯板也無法承受回填土方沉降、收縮變形，也會對防水產生破壞。因此每一道工序嚴格按照施工規范要求進行檢查、驗收，施工做法嚴格按照設計要求，在該工序未完成的情況下嚴禁進入下一道工序的施工，嚴禁偷工減料,在條件允許的情況下地下室外側擋土墻防水保護層建議先抹灰再采用磚砌體保護層。

5、加強防水施工成品保護工作，一經發現有造成對防水層的破壞，須立即進行修補和處理。

三、地下室抗滲混凝土施工質量控制措施

1、對有抗滲或防水要求的混凝土，必須嚴把質量關，對配合比、抗滲或防水添加劑必須嚴格審查。對于自由入模高度過高者，應使用串桶滑槽，澆筑應按施工方案分層進行，振搗密實。對于鋼筋密集處，可調整石子級配，較大的預留洞下，應預留澆筑口。模板應支設牢固，在混凝土澆筑過程中，應指派專人值班“看?！?。

2、嚴格大體積混凝土施工技術規范，做好對大體積混凝土施工質量控制，加強混凝土的養護工作。施工縫應按規定位置留設，墻面水平施工縫加止水條的形式防止滲水，防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫，墻板上如必須留設垂直施工縫時，應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統一部署，由專人認真細致地做好。

3、為防止預埋件部位產生滲漏，可采取以下方法：預埋件應有固定措施，預埋件密集處應有施工技術措施，預埋件鐵腳應按規定焊好止水環。地下室的管線穿墻管道一律設置止水套管，管道與套管采用柔性連接。止水鋼板（或膨脹止水膠條）施工 2 時，焊接要求嚴密，嚴格控制安裝標高，當剪力墻砼澆筑至止水鋼板一半時，振搗密實并抹平，確保第二次澆筑時接縫嚴密。

4、地下室的后澆帶處理不合理產生滲漏；產生滲漏的原因為新舊混凝土未結合好，首先對后澆帶處混凝土進行剔鑿，剔鑿出新茬，不得有松動石子，而后用高壓水槍沖洗，清除積水，均勻澆撒高一標號的水泥漿，最后澆筑高一標號的微膨脹混凝土，振搗密實，澆水養護，直到混凝土強度滿足規范要求。

5、地下室防水絲桿一般采用固定的高強絲桿，模板拆除完畢后，將伸出墻面的絲桿切除。由于普通防水絲桿的止水片焊接質量差，止水片厚度不夠，時間一長，絲桿和止水片都會銹蝕，一旦防水層被破壞，止水絲桿就會成為滲水通道；同時，止水絲桿切除質量差，一般會露出砼墻面，對絲桿的防銹處理難度加大，防銹處理質量差，所花費的勞動力、材料、時間都很大，質量效果差。應改進防水絲桿，（里外）均雙面滿焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保證防水效果，同時方便對絲桿端頭的處理。

四、地下室防潮控制措施

1、地下室長期處于有積水或潮濕狀態，若在筏板面直接砌磚，磚的吸水性很強，導致磚砌體下部處于保和狀態，造成膩子發霉、脫落等等。在地下室磚墻施工前，應當先澆筑≧100mm高同墻寬的砼止水帶，減少磚墻的吸水率，為后期裝飾工程的質量控制奠定基礎。

2、在地下室墻面或地面發現滲水現象，首先對滲水點位進行止水處理，如果處理效果不佳，應當采取有意識的引水措施，將滲水有組織排入積水坑。同時在施工地下室底板時，要預留預埋抗浮導管，地下室底板下一旦有滲水，能夠通過導管及時、有效的自動流入積水坑，避免水壓對地下室抗浮板造成破壞。

3、由于地下室面積較大，每個部位荷載不均勻，在施工過程中都留設沉降后澆帶，后澆帶留置期間一般都要經過雨季施工，會造成地表積水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室積水坑內設置自動抽水設備，安排專人對地下室抽排水工作的管理，及時派人員對地下室積水進行清掃，盡可能保證地下室干燥，無積水。

4、外墻預留預埋管道封頂不及時、不到位，室外地表水從管道流入地下室，造成地下室積水、潮濕。防治措施：加強與室外相通管道封頂工作，避免室外雨水進入地下室。

5、消防管道施工時間一般情況在進入裝飾階段期間進行，消防管道的安裝質量、材料質量導致管道打壓工作反復進行，造成地下室積水較多，抽排水不及時，造成地下室梁、柱、墻、板潮濕，對裝飾破壞嚴重。防治措施：在地下室梁板膩子施工完畢后，立即進入通風、消防管道施工，消防管道施工完畢后，立即進行和完善管道試壓工作，避免室進入裝飾裝修時大量水留置于地下室，造成地下室積水、潮濕，影響裝飾裝修質量。

6、進入裝飾裝修階段，通風效果差，由于地下室潮濕會嚴重影響裝飾裝修質量。防治措施：盡早將通風設備完善并啟動，在局部嚴重區域增加抽排風設施，加大地下室空氣流動速度，盡可能保證地下室干燥。

7、加強地下室車道、預留洞口、攪拌站等處的抽排水措施，防止雨水流入地下室，條件允許的情況下盡早完善地下室集水井和排水泵的安裝工作，以便及早投入使用。

五、其他控制措施

1、機動車與非機動車出口兩側及端頭盡早完成以阻擋地下室頂板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。

2、車道下部需回填后再澆筑車道混凝土處，應在兩側磚砌擋墻底部預留泄水孔，待回填物充分干燥后再封堵。

3、車道與立面交接處應始終有R造型，避免施工用水或雨水靠墻流淌從而造成車 道另一面墻潮濕。

4、大力推廣使用地下室大模板不穿孔安裝模板工藝。

5、地下室頂板設計無卷材防水層處若有冷縫而滲漏處宜早作防漏處理，以免影響 地下室頂板下道工序質量。

地下室防水是一個系統的工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面。需要項目部管理人員高度重視并協調一致的加強相關方面的管理，結合具體工程項目實際情況，不斷改進施工方法或施工工藝，嚴格各道工序施工質量，才能把地下室防水工程施工質量通病控制在可控范圍之內。

本措施如有疏漏之處，請按現行相關施工及驗收規范或標準執行。

第五篇：影響建筑工程質量的主要因素和控制措施

【摘要】 地質勘探的準確程度是結構設計的基礎，而設計，施工，材料選擇及監理現場控制缺一不可，本文從影響工程的主要因素進行分析，并提出具體提高質量的措施?！娟P鍵詞】 勘探資料；施工質量；監理控制；建設單位控制

【中圖分類號】 tu712.2【文獻標識碼】 b 【文章編號】 1727-5123（2012）03-047-02 工程地質勘探資料的精確程度、詳細程度、準確程度是結構設計的基礎，由于勘察手段不合理或取樣間距過大，對持力層的起伏未查清，提供給設計單 位的地質勘探資料存有問提，容易導致設計單位計算偏差，地基基礎設計與實際不符。因而要求，地質勘探單位提供的地質勘探資料的精確、詳細、準確，基礎設計 準確，保證基礎施工質量。1地質勘探及結構設計的全面準確性

目前國內建筑設計單位眾多，人員素質差別較大。作為結構設計，在整個工程設計中相當重要，有些設計單位的領導對結構在設計中的重要性未有充分 的認識，在設計過程中常常一味卡、壓，使結構設計不能成為相對合理的成果。如，一份某設計院出的結構設計施工圖，內容沒有連貫性，就連柱的編號，每層分別 獨立編號，編號互相看不出來上下之間的關系，柱配筋是用pkpm系列軟件生成，沒有任何人為的調整，把生成的結果當作施工圖。更有甚者，直接從其他圖紙照 搬照抄，軸號、工程名稱都未改變，小區內的所有工程不管有無不同，都參照一個通用設計圖紙。這勢必給施工造成很大的不良影響。結構施工圖設計對工程造價的 影響，導致施工質量問題：大家知道，同樣一個工程，不同的結構設計，會造成工程的結構造價差別很大。首先是結構選型，如果結構選型不合理，工程造價相應的 也會增加，不能一味的要什么框架結構或者輕鋼結構或者其他結構，應該根據本工程的建筑特點認真分析；同一工程，同一結構形式，不同的人設計的結果造價差別 也很大。比如，某一個工程設計，小高層的抗震墻200mm厚，計算結果構造配筋，但設計配筋直徑12間距200，該單位的總工說是規范的構造要求的最小配 筋率0.15%，實際設計時，200mm厚的墻配直徑8個間距200～150就滿足了。再一個設計的例子，就是地下室樓板是做大板結構，還是做井字梁結構，也是要經過計算，對地下室層 高、基坑支護、降水的影響，經濟分析，對建筑美觀，設備專業的影響綜合因素等等考慮，才可以確定最適合的方案。諸如此類的問題在設計中非常的多，對工程造 價影響極大。而很多工程在施工中采用一口價，由于確定造價時沒有圖紙或圖紙不全，或參照其他工程定價，當實際圖紙出來后，造價增高，造成施工單位為降 低造價而降低建筑工程質量標準。2對施工過程的質量控制

工程項目管理中施工過程的質量控制主要表現為施工組織和施工現場的質量控制，控制的內容包括工藝質量控制和產品質量控制。影響質量控制的因素主要有人、材料、機械、方法和環境等五個方面。因此，對這五方面因素嚴格控制，是保證工程質量的關鍵。

2.1人的因素。人的因素主要指領導者的素質，操作人員的理論、技術水平，生理缺陷，粗心大意，違紀違章等。施工時首先要考慮到對人的因素的控制，因為人是施工過程的主 體，工程質量的形成受到所有參加工程項目施工的工程技術干部、操作人員、服務人員共同作用，他們是形成工程質量的主要因素。首先，應提高他們的質量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益、企業效益（質量、成本、工期相結合）綜合 效益觀念。其次，是人的素質。領導層、技術人員素質高。決策能力就強，就有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力；管理制度完 善，技術措施得力，工程質量就高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念；服務人員應做好技術和生活服 務，以出色的工作質量，間接地保征工程質量。

2.2材料因素。材料（包括原材料、成品、半成品、構配件）是工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量 也就不可能符合標準。所以加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證。影響材料質量的因素主要是材料的成份、物理性能、化學性能等、材料控制的要點 有： ⑴優選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平、挑選那些有一定專業知識。忠于事業的人擔任該項工作；⑵掌握材料信息，優選供貨廠家；⑶合理組織材料 供應，確保正常施工；⑷加強材料的檢查驗收，嚴把質量關；⑸抓好材料的現場管理，并做好合理使用；⑹搞好材料的試驗、檢驗工作。

據統計資料分析，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后。為謀取更多利益，不按工程技術規范要求的 品種、規格、技術參數等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業沒 有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患。

2.3方法因素。施工過程中的方法包含整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施工方案正確與否，直接影響工程質量控制能否順利 實現。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經濟 等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快進度、降低成本。

2.4機械設備。施工階段必須綜合考慮施工現場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經濟等合理選擇機械的類型和功能參數，合理使用機械設備，正確地操作。操作人員必須認真執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，并加強對施工機械的維修、保養、管理。2.5環境因素。影響工程質量的環境因素較多，有工程地質、水文、氣象、噪音、通風、振動、照明、污染等。環境因素對工程質量的影響具有復雜 而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質量，往往前一工序就是后一工序的環境，前一分項、分部工程也就 是后一分項、分部工程的環境。因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素，采取有效的措施嚴加控制。

此外影響的因素還有：冬雨期、炎熱季節、風季施工時，還應針對工程的特點，尤其是混凝土工程、土方工程、水下工程及高空作業等，擬定季節性保證施工質 量的有效措施，以免工程質量受到凍害、干裂、沖刷等的危害。同時，要不斷改善施工現場的環境，盡可能減少施工所產生的危害對環境的污染，健全施工現場管理 制度，實行文明施工。百年大計，質量第一在施工過程的質量控制中，我們要站在企業生存與發展的高度來認識工程質量的重大意義，堅持以質取勝的經營 戰略，科學管理，規范施工，以此推動企業拓寬市場，贏得市場，謀求更大發展和利益。

3建設單位對施工全過程的質量控制

工程質量是決定工程建設成敗的關鍵，質量的優劣，直接影響工程建成后的運用。工程建設質量的好壞，影響建設、施工單位的信譽、效益。控制工程 建設質量是參建各方工作的重點，也是參建各方共同的職責。作為建設單位，應以質量控制為中心，始終把工程質量作為工程項目建設管理的重點，自覺接受質量監 督機構的監督和檢查，協調設計、監理和施工單位的關系，通過控制項目規劃、設計質量、招標投標、審定重大技術方案、施工階段的質量控制、信息反饋等各個環 節，達到控制工程質量的目的。4監理單位對施工過程的質量控制

在我國全面推行建筑工監理制度后，工程建設質量明顯提高，工程建設市場逐步規范，監理在工程建設中的作用越來越重要，監理工作已滲透到工程建 設的各個方面。采取有效措施和手段，從工程建設的各個階段控制工程質量，促進監理制度的逐步完善，進一步提高工程建設質量。監理單位對工程項目的質量控制 涉及工程建設的各個方面，監理工程師質量控制工作的好壞，直接影響工程建設質量、進度和投資，監理工程師應協調與參建各方的關系，與參建各方的質量管理人 員一道，共同控制工程建設質量；處理好進度、投資與質量控制之間的關系，使其相互促進、相互制約，確保工程建設質量。注重工程資料的收集和整理，及時進行 竣工驗收，使工程早日投入使用，發揮其應有的效益。為保證監理企業的生存與發展，監理單位更應加強人員素質培訓，不能因為承攬工程而降低報價，在施工中投 入監理人員少，不能滿足施工監理工作的要求。對施工工程應加強以下幾個方面控制：

4.1對原材料的質量進行檢查與控制。合格的原材料、成品、半成品和設備，是保證工程項目質量的前提和基礎，監理工程師應對材料的質量進行跟 蹤檢查，發現問題及時處理，保證原材料的質量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強材料的質量管理，明確工程所 用材料的質量標準和質量要求，對水泥、鋼筋等材料，除有出廠證明、技術性能資料外，還要進行材料抽樣實驗，經檢驗合格后，方可用于工程建設。對工程所用原 材料、成品、半成品的質量層層把關，確保每道工序所用材料的質量。4.2施工現場的質量控制。監理從理論上講是作為公正、公平的第三方，在施工過程中，要嚴格按照有關規范、監理合同和施工合同進行監理，協助 施工單位做好工程項目劃分，經質量監督機構批準后嚴格執行。熟悉圖紙，實行旁站監理，了解工程施工現場的具體情況，及時記錄發現的問題與處理結果，及時提 醒施工單位注意容易出現質量問題的部位，協助施工單位采取質量措施保證工程建設質量。嚴格按照規定要求進行抽檢，對隱蔽工程和工程的關鍵部位嚴格控制，做 到專檢、抽檢、不定期檢查相結合，及時處理發現的問題。

4.3嚴把工程驗收關。工程驗收是控制分項、分部、單位工程質量的重要環節，是質量控制的后期工作，是考核施工質量的關鍵。施工過程中，監理 工程師要嚴把工程驗收關，對抽檢不合格的單元工程，不進行驗收，待返工合格后進行工程質量評定與驗收，進入下道工序施工。及時組織分部、單位工程驗收，參 與由具有相應資質的檢測單位對工程建設質量進行的最終檢測，發現問題，及時處理，為工程竣工驗收奠定基礎。影響建筑工程質量因素是多方面的，但是只要參建 工程的各方質量思想意識加強，建設各方的協調銜接要合理，加強建筑工程全過程質量控制，那么，建筑工程質量就會得到有效的保障。

綜上淺述，建筑工程質量控制是從地質勘探資料的精確程度、詳細程度、準確程度開始，至結構設計，材料選擇及施工全過程的控制，只有每一個環節都認真控制，才能建成符合規范要求的合格建筑產品。