第一篇：建筑工程質量計劃

建筑工程質量計劃，目標，控制，方案，誰有？ 第一章編 制 說 明

第一節 編制依據

建設單位一九九九年四月二十日發布的“摩托車有限公司動力房、倉庫工程”招標文書。

國家現行有關的工程施工驗收規范、規程、標準以及省市主管部門對基本建設的有關規定。

工程現有施工條件及建設單位的支持配合。

市城建部門、城管部門頒發的相關法規。

本公司近年來預應力工程施工經驗及企業施工能力，技術裝備，ISO9002質量體系控制文件、作業條件及企業員工整體素質及機械、勞動力調配能力。

第二節 編制內容

本方案根據建設單位提供的招標文件及現場實勘，專門針對招標文件要求的倉庫工程而編制。

本施工方案針對該工程的特點，結合實際，本著確保工程質量優良、方便施工、經濟合理的原則，選擇合理的施工機械。

本施工方案是為本次投標而作的投標方案，若我公司中標，我們將在施工過程中隨時根據甲骨文方要求和施工現場實際情況作相應調整。

第二章工程概況

摩托車有限公司—倉庫工程，由旅行車制造廠與美國摩托車公司合資興建。該工程建筑面積3223m2。

1、建筑特點：

倉庫工程內、外墻均為MU10、240厚實心粘土磚，且內外墻均在-0.05標高處設20厚1：2水泥砂漿（摻5%防水劑）防潮層。墻體在±0.00標高以下采用M5水泥砂漿，±0.00標高以上采用M5混合砂漿。地面采用C20砼200厚，內加φ8@200×200鋼筋網一層，面層地面厚涂料選用PAHL-環氧氫凝高強耐磨地面材料。外墻勒腳、檐口、門窗套局部抹灰，分格線為15寬1深水泥原色。其余外墻面為清水磚墻1：1水泥砂漿勾縫，刷磚紅色外墻涂料二道。六個外檐大門均設置鋼管護門柱。

本工程在跨中即B軸處設240厚磚防火墻，室內裝修：內墻面為刷能沖洗的中檔涂料二道；墻裙高1.8米，采用銀白色的無光漆。

2、結構特點：

本工程基礎為杯形基礎，其砼強度等級為C20，基礎之間由基礎梁連接。本工程基礎梁、柱、屋架及預制腹桿、鋼筋混凝土系桿均采用現場預制，基礎梁、屋架、柱及鋼筋混凝土系桿的混凝土強度等級為C20，屋架混凝土強度等級為C40，預制腹桿混凝土強度等級為C30。屋面板采用場外預制，運輸至現場后吊裝安裝就位。屋架水平支撐、垂直支撐及鋼系桿均采用3號鋼，場外予加工。廠房周邊設防水帶，采用三七灰土分層夯實，外包兩層較厚的聚乙烯塑料薄膜。

3、施工難點

本工程工期緊，現場預制量大，工種交叉作業頻繁，故施工時應嚴格按照施工組織設計中“預制構件平面布置及吊裝線路圖”中的布置進行組織施工，使整個施工現場井然有序，避免因現場凌亂，預制構件亂擺亂放而給施工造成極大不便以致影響工期。

預應力鋼筋混凝土折線形屋架預應力孔道成形難度大，施工中應精心組織施工，防止發生堵塞而造成穿束困難。

第三章施工總體安排

第一節 組織機構及指揮系統一、指揮系統

根據該工程的規模特點，公司領導班子特別重視，經過認真慎重多次研究決定將本工程列為公司一九九九年度重點工程，為組織協調和加強本工程的組織領導工作，特成立由公司總經理親自掛帥，公司總工程師擔任技術負責人，及各職能部門參加的工程現場指揮部，形成指揮系統。

二、組織機構

本工程采用項目法施工，具體由我公司優秀項目經理部—徐榮文項目經理部承擔該工程的施工任務，全面負責指揮該項目工程現場施工和各項管理工作，并在公司范圍內抽調強有力的各項專業技術管理人員，充實原有班子，建成強有 1

力的項目管理班子，健全各項管理制度，統一指揮，協調各方面的關系，確保工程的工期、質量、安全、成本及文明施工，做到優質高效。項目經理及管理人員簡歷和近期主要業績見標書的前部分。

三、各方面的組織協調

在勞動力調配上，由項目經理部會同公司勞動力調配部門，組織優秀施工班組，具有豐實檢經驗和施工技術水平的操作人員。

在物力上，公司的材料分公司將優先供應和串換現場需要的各種材料，公司的機械化分公司在砼機具、鋼筋加工設備、發電設備、車輛等機械器具上優先解決，專人負責，確保機械器具的正常運轉和使用。

在財力上，建設單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，專款專用，當建設單位的資金暫時不到位時由公司內部通過資金結算中心等部門調集資金，保證工程正常施工。

第二節 方針目標管理

充分發揮國營一級建筑施工企業的優勢，發揚“團結、實干、求實、創新”的三建精神，依據公司質量體系文件規定，制定出嚴格的質量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術、新工藝、新材料，以科技進步推動施工生產，密切與建設單位、設計單位及其它周邊相關單位之間的聯系，強化項目管理，精心組織施工，確保優質高速地完成施工任務。為使各項目標全面實現，現詳述如下：

工期目標

本工程標書所示原則工期為132天（五月二十一日至九月三十日）。我們在保證質量的前提下盡量提前。

質量目標

在工程竣工后，由建筑工程質量監督檢查站進行質量評定，工程質量優良，合格率必須達到100%。

安全目標：

本工程安全管理實行標準化，爭取達到市級“安全施工標準化工地”。

??1）、施工安全方面：

??施工現場杜絕重大傷亡事故及機械設備事故，輕傷率控制在2‰內。

??2）、消防安全方面：

??施工現場杜絕火災，火警事故。

??3）、治安管理方面：

??施工現場治安管理必須達標，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。

現場管理目標：

按照成都市政府文明工地規定,發揚項目部創十佳的經驗,對施工全過程進行科學管理，建成標準化施工現場。

項目部嚴格按GBT9002標準推行全面質量管理體系，嚴格按我公司質量體系文件(《質量手冊》、《質量體系控制程序》、?《質量文件匯編》、?《質量記錄匯編》、《施工作業指導書匯編》)進行管理，?確保高速優質地完成工程任務。

第三節 施工總體安排

整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業，為及早插入下道工序和各專業施工創造條件，做到科學管理均衡施工。

本工程地梁、柱、屋架、等采用現場預制；大型屋面板、天溝板、鋼支撐等采用場外委托生產；吊裝采用先將柱子、地梁吊裝就位并校正固定后，再采用兩臺吊車同時從軸分別起吊屋架、支撐及屋面板、天溝板。

第二榀屋架吊裝固定完畢后即可開始砌筑圍護墻。

第四節 施工進度計劃安排

由于規定工期為132天，我們充分利用人力、物力，發揮我公司的優勢，合理調配勞動力，保證在規定工期132天內順利完工。詳見施工總進度計劃。

第四章施工準備

第一節 技術準備

一、組織學習圖紙，進行會審

通過學習圖紙，熟悉圖紙內容，了解設計要求和施工達到的標準，明確工藝流程，掌握和了解設計圖紙細節。由建設單位、設計單位、施工單位共同進行圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。

二、編制施工方案、預算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃

施工方案是統籌規劃該工程進行施工準備和正常施工的全面性技術經濟文件，同時也是編制施工圖預算以保證施工順利進行的先行技術文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預算、加工、進度計劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構件等按時進場待用。

第二節 施工組織準備

該工程采取公司領導下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優秀一級項目經理、具有廠房施工豐富經驗的項目經理領導班子承擔施工。

項目班子職能部門齊全，包括技術、現場工長管理、質量、安全、材料、預算、財務、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統管理。

第三節 施工機械的選擇配備

根據本工程的實物工程量結合工期需要，另外綜合考慮本工程的實際情況，現場配置全套鋼筋加工機械各一臺。本工程砼采用現場攪拌，經測算現場設置兩臺JDY350型強制式攪拌機即可滿足需求。另現場砼運輸采用若干輛手推車加以進行。

另因本工程工期較緊，為確保不因施工現場停電而延誤工期，故在施工現場設置一臺120kw柴油發電機備用。本工程主要機械設備的選擇見“施工現場主要施工機具一覽表”。

主要施工機械機具一覽表

第一節 總平面布置

根據建設單位提供的現場情況，建筑總平圖及現場實勘，遵循經濟合理的原則規劃修建現場臨時設施。

施工臨設可利用原有設施，另根據實際情況適當增加部分臨設。所有臨設一律用標準粘土磚砌筑，上鋪石棉瓦。辦公室地坪為水泥砂漿地坪，內墻抹灰，外墻清水墻勾縫。

根據現場踏勘，我方現場施工臨時排水溝可利用施工現場南邊現有溝渠，排放攪拌臺及生活區經沉淀處理后的污水。另為保證夜間施工照明度，在倉庫工程施工時設一座鏑燈架，鏑燈架用鋼管腳手架搭設。

施工現場總平面布置詳總平面布置圖。

第二節 臨時用電

施工現場用電由甲方在廠區東北角的750KVA變電站提供，施工現場用電量按施工最高峰階段的最大用電量為準進行計算，其中照明用電量按施工機械及動力設備用電量的10%計，則

P=1.05(K1∑P1/cosф+K2∑P2)

=1.05(0.7×61.5/0.75+0.6×133)=144.06KVA

照明及生活用電為：P×10%=14.4KVA

總用電為: P=158.46KVA

建設單位在廠區東北角的750KVA變電站提供施工用電,完全滿足施工需要。我方只需采用經市技術監督局授權單位校核無誤的電表計量后方可進入施工現場。

施工用電導線截面選擇三相五線制BLX。

I=K·P/ 3· U線·cosφ

=0.7×158.46×1000/1.732×380×0.75=224.71A

故下桿主線選用BLX：S=70mm2，支線用50mm2的鋁芯橡皮線。

施工現場臨時用電詳施工總平面布置圖。

第三節 臨時用水

本工程施工用水、生活、消防用水均由建設單位在廠區西南角予留的Ф100mm干管提供。

施工現場臨時用水詳施工總平面布置圖。

第四節 勞動力配備

公司將根據工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨時調整、配備、滿足工程的需要，形成嚴密的動態管理。

施工階段所需勞動力配備情況列于下表。

勞動力需用計劃

本勞動力需用表人員數量為動態管理，人員高峰時約150人左右。

第二章主要施工方法

第一節 測量放線

根據給定的施工圖QC24BZ-4-0101，以聯合廠房的⑦軸為基準開始放線。向西南方向延長⑦軸，在該延長線上量取決40.5m于A點，并在A點架經緯儀看⑦軸對零刻度線，爾后左轉儀器對90°掃出一條射線，則該射線即為①軸或12軸；在該射線延長線上從A點往東南方向量取18.000m于B點，在該射線上從A點往西北方向量取得30.000m于C點，在B點架經緯儀看A點對零刻度線，爾后左轉儀器對90°掃出一條射線，在該射線上量取BD=66.000m于D點，則該射線即為 A 軸或 C 軸；在C點架儀器看A點對零刻度線，爾后右轉儀器對90°掃出一條射線，在該射線上量取CE=66.000m于E點，則CE所在直線為 C 軸或 A 軸，連接D、E所得直線即為⒓軸或①軸。根據倉庫的平面各軸線間的位置關系即可放線得到其他各軸線的位置。

第二節 基礎工程

土方開挖

土方開挖采用機械開挖至設計標高以上200高處，采用人工修邊揀底。當挖至設計標高后應對基坑進行釬探，發現軟弱土層應予以清除至好土層超挖部分應用二八灰土分層夯實回填至設計標高。

基底驗槽

當挖至設計標高后，請質監站、建設單位、設計單位、勘測單位檢查驗收，經多方簽字認可后立即澆筑混凝土墊層。

第三節 止水帶工程

本工程設計上要求倉庫周邊設三七灰土止水帶，三七灰土分層夯實后外包二層質地較厚的聚乙烯塑料薄膜帷幕。止水帶應與土方開挖工作同時進行。

由于止水帶最低埋深為-2.0米，需開挖深度為2.3米，土方開挖仍采用挖掘機從內側機械開挖分段施工。開挖至設計深度后，采用人工修邊檢底。為滿足設計要求，開挖坡度同聚乙烯塑料薄膜帷幕坡度由人工修檢。但考慮到坡度較陡，為保證施工安全和邊坡穩定，邊坡采用竹木腳手板和鋼管架作臨時防護。

基坑開挖就位清理修檢后，由邊坡側邊由下至上鋪設聚乙烯塑料薄膜帷幕，鋪設時搭接部分不應小于150mm，并用專用熱合機隨時進行熱合處理，接縫粘貼嚴密。上層和下層搭接部位應該錯開，聚乙烯塑料薄膜如有撕裂等庇病，應裁去棄用，聚乙烯塑料薄膜至下而上全部鋪設完畢后再進行三開灰土的回填，為作好聚乙烯塑料薄膜帷幕的保護，上面需覆蓋無釘子的木制架板，頂部150mm 寬聚乙烯塑料薄膜帷幕先翻至外側，用木架板壓住。

三七灰土回填時基底應干燥，若有積水應挖積水坑排水；回填時應分層夯實，每層200mm厚，用蛙式打夯機夯實。三七灰土在距施工現場10km外取料，采用天然黃土或無膨脹性土料，消石灰應采用生石灰塊，使用前3~4天予以消解，并加以過篩，其粒徑不得大于5mm，不得夾有未熟化的生石灰塊，也不得含有過多的水份，灰土拌合料應保證比例準確，拌合均勻，顏色一致，隨時拌合隨時夯實，含水量以用手將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜。每層的夯實遍數，由現場根據實驗確定。上下兩層灰土的接縫距離不得小于500mm，施工間歇后繼續鋪設前，接縫處應清掃干凈，并應重疊夯實，夯實后的表面應平整，經適當晾干后，方可進行下道工序。灰土回填到位后，將150mm厚聚乙烯塑料薄膜帷幕翻過來覆蓋，因本方案不包括散水部分，故在施工散水前一直采用木架板覆蓋保護。

第四節 杯基工程

在地基驗槽合格后，立即澆筑混凝土墊層。墊層施工完畢再進行杯基施工。

杯型基礎鋼筋在現場鋼筋房中制作完成后，在澆筑現場綁扎。除杯芯部分配制工具式定型木模外，其它均采用組合鋼模板拼裝，鋼架管支撐。杯芯模板采用木模外包鍍鋅鐵皮，芯模大樣及杯基模板支撐詳見附圖。

基礎澆筑時按臺階分層一次澆筑完畢，不設施工縫，每層砼一次澆足，按先邊角后中間的順序。為防止垂直交角處可能出現吊腳現象，可采取如下措施：

a)、在第一級砼搗固下沉2~3cm后暫不填平，繼續澆筑第二級，先用鐵鍬沿第二級模板底圈做成內外坡，然后再分層澆筑，外圈邊坡的砼于第二級振搗蛋過程中自動攤平，待第二級砼澆筑后，再將第一級砼齊模板頂邊拍實抹平。

4b)、搗完第一級后拍平表面，在第二級模板外先壓以20cm×10cm的壓角砼并加以搗實后，再繼續澆筑第二級，待壓角砼接近初凝時，將其鏟平重新攪拌利用。

c)、砼澆筑時，采用流水作業方式，即順序先澆一排杯基第一級砼，再回轉依次澆第二級，這樣對已澆好的第一級砼有個下沉的作用時間，但必須保證每個柱基砼在初凝之前連續施工。

d)、為保證杯形基礎杯口底標高的正確性，宜先將杯口底砼振實并稍停片刻，再澆筑振搗杯口模四周的砼，振動時間盡可能縮短，同時還應特別注意杯口模板的位置，應在兩側對稱澆筑，以免杯口模擠向一側或由于砼泛起而使芯模上升。

e)、為提高杯口芯模的周轉利用率，可在砼初凝后終凝前將芯模拔出，并將杯壁劃毛。

杯基拆模后應及時回填夯實，以防基礎浸水。

第五節 現場預制工程

柱、基礎梁及砼系桿的預制

本工程所有預制構件均在現場采用三層疊合預制。具體布置見附圖。

本預制工程所采用模板除局部采用木模外，其余均采用組合式鋼模板，由于現場預制工作量比較大，雖然場地相對來說比較寬，但考慮到現場場地土質為膨脹土，從成本和質量等多方面考慮，所有構件均采用就地重疊生產，重疊三層。為保證預制構件質量，地模一定要按要求認真處理，并在周邊作好排水坡度。地模具體作法如下：鋪30cm厚砂夾石，由振沖壓路機碾壓密實后，上鋪三層磚，磚上再摸水泥砂漿，砌磚時沿長度方向每1m留設一個架管孔洞。

為保證構件觀感質量，應在構件砼澆筑前在地模表面滿刷隔離劑2~3道，在構件與構件之間也要認真涂刷2~3道隔離劑。為防止粘結易于脫模，在構件與構件間還應加鋪一層聚乙烯塑料薄膜。構件制作時，其下層構件砼的強度需達到5.0N/mm后，方可澆筑上層構件砼，在構件砼澆筑完畢后，應標注構件的型號和制作日期，并應標注在統一的位置上。在澆筑砼之前，應認真檢查，模板尺寸要準確，支撐要牢固。鋼筋骨架不得有歪斜、扭曲、扎結松脫等現象。埋件的數量、規格、位置是否與設計圖相符，保護層墊塊要合適，并及時作好隱蔽工程驗收記錄。預制構件要求一次澆筑完畢，不留施工縫，從一端向另一端推進。拆模后立既用濕潤草袋覆蓋養護。預制構件強度達到設計強度后，首先由吊車起吊就位，并在構件上彈中心線，構件在起吊時，繩索與構件水平面夾角宜不小于45。

構件鋼筋現場集中制作，預制現場綁扎，現場設專人制作砼墊塊，以控制砼保護層的厚度。由于柱側拉結筋較密，而鋼模開洞代價太大，待拆模后剔出又影響觀感，為維持設計要求可在有預埋件處采用木模鑲配。

二、屋架預制及預應力張拉

本工程屋架采用跨度為24m的預應力鋼筋混凝土折線形屋架，屋架采用現場預制，為有效利用場地地膜和模板架料，預制時采用三榀平臥疊合澆灌。

預應力采用后張法工藝，屋架制作和張拉工藝如下：

本工程模板主要采用小鋼模拼裝，局部利用木模鑲填。

鋼筋骨架的綁扎同其他預制構件，預應力筋采用二級高強度鋼筋，采用G415（增補），雙孔，2束18fL5。

屋架砼澆灌采用一次澆灌，不留施工縫。先澆灌上弦和腹桿，然后從下弦中間向兩邊澆灌，整個澆灌過程在混凝土初凝前完成。

本工程預應力筋預留孔道采用鋼管抽芯法，鋼管采用f50無縫鋼管，每根長6m，連接采用厚0.5mm，長40cm套管，鋼管固定采用鋼筋井字架，每150cm與鋼筋固架綁扎。鋼管表面要求平直圓滑，使用前除銹刷油。振搗混凝土后應每隔10~15min轉管一次，在混凝土初凝后終凝前抽管常溫下抽管時間約在混凝土澆灌后3~5h,抽管要平直、穩妥、均速，次序為先上后下，采用小型卷揚機拉拔。

待混凝土強度達到100%后，就可進行預應力筋的張拉，預應力筋張拉采用平臥張拉，先上后下逐層進行，為減少構件間應摩阻力引起的預應力損失，可逐層加大張拉力，但底層張拉力不宜比頂層張拉力大9%。

本工程預應力張拉采用兩端張拉，為減少預應力損失，應先在一端錨固，再在另一端補足張拉力后錨固。

穿筋時，成束的預應力筋要將一頭打齊，順序編號并套上穿束器，穿入孔道使露出所需長度為止，穿入構件要防止扭結和錯向，安裝張拉設備時，應使張拉力的作用線和孔道中心線重合。

預應力筋張拉完畢后，立即灌漿，為增加灰漿的密實性，提高早期強度，可摻入鋁粉等。

灌漿從下至上，緩慢均勻進行，不得中斷，兩端應排氣通順，直至排氣孔排出空氣?水?濃漿為止。在灌滿孔道并封閉排氣孔后，宜再加壓至0.5---0.6mpa，稍后再用木塞將灌漿孔堵塞，灌漿后應作三組灰漿試塊，以便檢查強度，當灰漿強度不小于15mpa時，方可移動屋架。

第六節 吊裝工程

本工程的吊裝工程采用兩臺履帶式吊車同時工作。首先將柱子、地梁吊裝固定，然后采用綜合吊裝法吊裝屋面結構。

1.柱子、基礎梁及柱間支撐的吊裝

主要施工方法：

1、軸線檢查

按土建方所提供資料進行軸線、杯基的復查。誤差在施工驗收規范之內，并用經緯儀根據柱網軸線在杯口頂面標出T字交叉的柱子吊裝中心線，作為柱吊裝對位及校正依據。

2、構件檢查

①、按圖紙設計要求檢查預制構件幾何尺寸有無偏差，構件有無損傷、裂紋。

②、根據柱子尺寸彈出±0.000線和構件安裝線；根據柱彈出的±0.000對應角尺寸，用細石砼在杯底找平。

3、柱翻身、吊裝

①、由于兩個區域內柱結構一致，故經我方計算校核后，柱采用一點綁扎起吊翻身。翻身前應先用鏨子將底模松動，以減小粘結力。

②、柱采用一點綁扎起吊，在鋼絲繩綁扎處采用廢舊胎皮指點支墊，避免鋼絲繩割斷損壞，詳見示意圖。

③、柱腳插入杯口后，用八只鋼楔塊從柱的四邊插入杯口，并用撬棍撬動柱交，使柱子安裝中心線對準杯口安裝中心線，并使柱身基本保持垂直，即可落鉤將柱腳放到杯底。隨后，由兩人面對面打緊四周楔子加以臨時固定，用兩臺經緯儀成900角架設校正柱的垂直度，水平儀測定柱高。

④、柱子校正完畢后，馬上澆筑砼作為最后筑定，砼澆筑分為兩次進行。第一次澆筑到楔塊底面，待第一次澆筑的砼強度達到設計強度的70%，取掉鋼楔子，澆筑第二次砼至杯口底面。

⑤、整個工程柱、基礎梁及柱間支撐吊裝平面布置及順序詳見示意圖。

2.屋蓋吊裝

屋蓋吊裝采用綜合吊裝法，屋架在吊裝前應先按平面布置圖扶直就位。

吊裝順序如下：

第一榀屋架?第二榀屋架?屋面垂直支撐?屋架水平支撐?天溝板?第一節間屋面板?第三榀屋架

屋架吊裝采用單機起吊，旋轉法，將屋架從排放位置垂直平緩起吊，離柱頂20—30cm，再轉向柱頭安裝位置，用橇棍使屋架端頭中心與柱頭中心對準，然后徐徐落在柱頭上，與此同時，用線錘、卡尺或經緯儀進行垂直度校正，若屋架偏斜，可前后移動起重機使其垂直，如支撐端有空隙，應用楔形鋼墊板填塞。

第一榀屋架就位和校正后，應用纜風繩或腳手桿固定在抗風柱上臨時固定，以防傾覆，并進行定位焊接，第二榀及其以后的屋架，則可用工具式校正器支撐，與已安屋架連接固定，并以此來校正垂直度。

屋架臨時固定后，進行最后焊接固定，焊接應在屋架兩端對角線同時施焊，當焊完全部焊縫的1/2時，即可脫鉤，并隨即安裝支撐系統。先安垂直支撐，再安水平支撐，以保證屋架穩定。

屋面板安裝由兩側檐口開始向屋脊對稱進行，安裝時，屋面板按照安裝線一次放好就位，使兩端搭接長度和空隙均勻，支承處如有空隙，微微吊起，用鐵片墊塞后，再放下卸鉤，并立即電焊固定（每塊板與屋架上弦至少焊三點，焊縫長度不少于60mm）以保屋蓋的縱向穩定。

3.質量保證措施

1、技術力量保證措施

①、按施工順序工種不同現場相應配合協調，保質保量保工期順利完成該項工程。

技術力量保證：

項目經理：工程師

技術負責人：高級工程師

施工組：

第二篇：建筑工程質量

建筑工程質量 1.反映建筑工程滿足相關標準規定或合同約定的要求，包括其安全、使用功能及在面性能、環境保護等方面

2方面所有明顯和隠含能力的 特性總和 驗收

建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗根據相關標準以書面或對工程質量達到合格與做出確認·

建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收 1建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定· 2建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求 3參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格 4工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行 5隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收并應形成文件 6涉及結構安全的試塊、試件有關材料·應按規定進行見證取樣檢測 7檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收· 8對涉入結構安全和使用功能的重要部分工程應進行抽樣檢測 9承擔見證取樣檢測及結構安全檢測的單位應具有相應資質 10工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查并共同確定

單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定 1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格 2質量控制資料應完整 ·

3單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整 4主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定· 5觀感質量驗收應符合要求

單位工程完工后施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告

建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收

第三篇：建筑工程質量承諾書

建筑工程質量承諾書

建筑工程質量承諾書1

工程名稱：

本人承諾在該工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，承擔因設計導致的工程質量事故或質量問題責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。

2、嚴格按照核定的工程設計資質等級和業務范圍開展設計業務，不超越資質等級許可的范圍承攬工程，不轉包或違法分包所承攬的設計業務。

3、嚴格依據勘察成果文件進行工程設計， 保證設計文件符合工程建設強制性標準要求，達到國家規定的文件編制深度要求，并經過嚴格的內部校對、審核。提供的設計文件加蓋有設計單位出圖專用章和執業人員印章。

4、嚴格按照相關規定進行設計變更。重大設計變更應按規定和程序進行審查。

5、按規定在施工前向施工單位和監理單位做好設計交底和參加圖紙會審，及時解決施工過程中涉及到的設計問題，積極參與重要分部分項工程和單位工程竣工驗收，真實客觀地簽署驗收結論，積極參加質量事故調查和處理，按規定提交工程質量檢查報告。

6、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。

本承諾書一式四份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份交建設單位，一份設計單位留存。

單位名稱

項目負責人

承諾人簽名：

年 月 日

身份證號碼

執業資格證號

設計單位(公章)：

____年____月____日

建筑工程質量承諾書2

三方就工程項目在認真貫徹執行國家及市有關質量和安全生產的法律法規、標準規范等方面，相互協調配合，切實履行工程質量與安全生產的責任和義務，承諾如下:

一、建設單位:

(一)質量方面:

1、將工程發包給具有相應資質等級的單位;不將建筑工程肢解發包。

2、依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。

3、向勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料，并確保其真實、準確、齊全。

4、不迫使承包方以低于成本的價格競標，不任意壓縮合理工期;不明示或暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準，降低建筑工程質量。

5、將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經審查批準的不使用，重大變更按規定重新報審。

6、在領取施工許可證或者開工報告前，按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。

7、按照合同約定，由建設單位采購的建筑材料、構配件和設備，保證其質量符合設計文件和合同要求。不明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構配件和設備。

8、按照規定組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。未經竣工驗收合格和備案不交付使用。

(二)安全方面

1、向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

2、不對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不壓縮合同約定的工期。

3、按規定向施工單位及時撥付安全生產和文明施工措施費。

4、不明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

5、在申請領取施工許可證時，提供建設工程有關安全施工措施的資料。

二、施工單位

(一)質量方面:

1、依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。不轉包或者違法分包工程。

2、建立質量責任制，對建筑工程的施工質量負責。依法將建筑工程分發給其他單位的，對其分包工程的質量承擔連帶責任。

3、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。

4、按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗;未經檢驗或檢驗不合格的，不使用。

5、建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。

6、對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，在建設單位或者工程監理單位見證下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

7、建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員，不上崗作業。

8、依法履行建筑工程質量保修義務。

(二)安全方面

1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。

2、主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建筑工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。項目負責人由取得相應執業資格的人員擔任，對建筑工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

3、設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現場監督檢查。發現安全事故隱患，及時向項目負責人和安全生產管理機構報告;對違章指揮、違章操作的，立即制止。

4、垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人員、起重信號工、登高架設作業人員等特種作業人員，按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，并取得特種作業操作資格證書后，上崗作業。

5、在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對于危險性較大的分部分項工程，按照國家和省、市有關規章進行專項施工方案的編制、審查和專家論證，符合要求后組織實施。

6、建設工程施工前，負責項目管理的技術人員對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員進行詳細說明，并由雙方簽字確認。

7、在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施。施工現場暫時停止施工的，做好現場防護。

8、將施工現場的辦公、生活區與作業區分開設置，并保持安全距離;辦公、生活區的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等符合衛生標準。不在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。

9、對因建筑工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，采取專項防護措施。遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。在城市市區內的建設工程，對施工現場實行封閉圍擋。

10、在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。

11、向作業人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

12、作業人員遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

13、采購、租賃具有生產(制造)許可證、產品合格證的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，并在進入施工現場前進行查驗。施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件安排專人管理，定期進行檢查、維修和保養，建立相應的資料檔案，并按照國家有關規定及時報廢。

14、在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，組織有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收;使用承租的機械設備和施工機具及配件的，驗收合格后使用。

15、主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后任職。對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。

16、為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。

三、監理單位:

(一)質量方面:

1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。

2、依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

3、選派具有相應資格的總監理工程師進駐施工現場。

4、未經監理工程師簽字，建筑材料、構配件、設備在工程上使用或者安裝前，施工單位不得進行下一道工序的施工。監理工程師將嚴格進行進場驗收，不合格的不允許進入下道工序施工。

5、按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平檢驗等到形式，對建設工程實施監理。

(二)安全方面:

1、審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案。

2、在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，要求施工單位整改;情況嚴重的，要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，及時向有關主管部門報告。

3、按照法律、法規、規章和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。

4、法定代表人對本企業監理的工程項目落實安全生產監理責任全面負責。

5、技術負責人負責審批項目監理機構的安全監理方案，指導總監理工程師審查施工工藝復雜、技術難度大的專項施工方案。

6、配置專職安全監理人員。配備必要的安全生產法規、標準及安全技術文件，工作防護設備、設施和常用檢測工具。

7、建立以下安全監理工作制度，并督促檢查項目監理機構落實情況:

①審查核驗制度;

②檢查驗收制度;

③督促整改制度;

④工地例會制度;

⑤報告制度;

⑥教育培訓制度;

⑦資料管理與歸檔制度;

⑧其他為落實安全監理責任，做好安全監理工作必需的制度。

xxx

20xx年xx月xx日

建筑工程質量承諾書3

一、強化工程質量監管。按照住建部5號令和《河南省河南省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理實施方法》，加大在建工程質量監督，幫助引導企業規范工程質量行為，健全質量管理體系。

二、加大監督執法檢查力度，特別是“兩改一建”保障性安居工程，全方位進行質量監督，努力把保障性安居工程建設成政府放心、群眾滿意的工程。

三、加強檢測機構及預拌商品混凝土企業監管。完善日常監管機制，規范檢測機構及預拌商品混凝土企業經營行為，提高產品質量，保證工程質量。

四、進一步加大行政執法力度，對違法違規的企業或個人，堅決按照有關規定嚴肅處理，切實凈化我市建筑市場環境。

五、進一步加強內部管理工作和黨員干部作風建設工作。深入實際，深挖根源，標本兼治、多措并舉，著力整治我們干部隊伍中存在的“庸懶散軟”現象，抓整治、促廉潔，抓管理、促提高，推動我站建筑工程質量監督事業發展。

六、切實增強服務意識。推行審批事項“立即辦”和網上審批，堅持首問負責制、按時辦結制、服務承諾制和一次性告知制，提升服務社會、服務群眾水平。

七、全面落實政府有關信息公開條例，公開行政事項，創新公開形式和載體，不斷擴大和規范公開內容，提高公開質量，方便公眾查詢，推進工程質量監督工作公開透明運行。

八、嚴格貫徹執行XX市委、市政府辦公室《關于“打好五大攻堅戰，實現五個翻番促進XX快速崛起”效能問責辦法》及有關規章制度和工作紀律，抓好黨員干部的黨風廉政建設工作，落實黨風廉政建設責任制，增強懲防體系建設的有效性。

九、繼續開展創先爭優活動，深入開展省級文明單位創建工作，努力營造風清氣正、破壁求解、務實公正的質量監督工作環境。

建筑工程質量承諾書4

1、質量承諾：我們將按照國家施工驗收規范要求，認真組織施工，嚴把材料質量關、施工質量關，精心施工，創精品工程，確保工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》，否則我公司愿承擔相應的責任。

2、工期承諾：根據該工程的具體情況，編制詳細的施工組織設計和進度計劃，采用先進的施工方法和工藝。做到人員上夠，工作面開足，農忙季節和冬雨季不停工，確保xx天內交工。

3、安全文明施工：按照安全文明工地標準施工，并按照《建筑施工安全檢查標準》中的安全、文明施工檢查評分表逐項檢查，減少施工噪音和環境污染，確保不發生重大安全事故，創安全文明達標工地。

4、保修期：本工程保修期按國家有關規定執行#url#。保修期內，我公司將免費承擔一切維修義務；保修期外，我公司對施工過程中發生的費用只計取材料費。保修期內外，我公司若接到建設單位的通知，保證隨叫隨到。工程竣工后，項目部將留設專人現場辦公半年，成立保修小組，具體負責維修、保修工作。

5、回訪：工程交付使用后，我公司將派專人定期到建設單位進行回訪。在使用過程中接到建設單位人員通知后，我們保證隨叫隨到。

6、墊資：工程施工過程中，如果建設單位資金暫不到位，我方承諾連續施工一個月不停工。

7、我公司將積極協助貴方進行投資控制，提出合理化建議，優化工程設計方案，科學編制施工方案和施工作業指導書，減少定額外消耗，以幫助業主達到投資與效益的最佳結合點。

8、我公司完全同意招標文件其他實質性內容的規定。

投標人（蓋章）：

20xx年xx月xx日

建筑工程質量承諾書5

為減少工程對道路交通安全和管理的影響，確保道路施工順利進行和該區域內的交通安全、有序、暢通，根據《中華人民共和國道路交通安全法》及其《XX區道路交通安全條例》等有關法律法規的規定，我單位承諾做到：

一、認真做好施工現場安全防護工作。在道路工程施工開挖前，負責落實施工區域外圍維護（使用藍色彩鋼板實行全封閉施工），保證道路的整潔，并做好沿路各單位及居民的宣傳、解釋工作。在道路施工期間，嚴格按照《中華人民共和國道路交通安全法》、《XX區道路交通安全條例》和《gb5768—》等法律、法規、標準進行施工作業。

二、認真做好施工現場及周邊區域道路的交通安全管理工作。積極協助并按照公安機關交通管理部門的要求，組織工作人員，落實工程施工區域內的道路交通組織管理和交通疏導措施，確保道路施工工程順利進行和道路交通安全。

三、在工程施工期間，如有道路交通管理設施因工程施工而損壞，我方承諾照價賠償給交警部門（或原樣恢復）。

四、加強施工車輛安全管理，保證不使用無牌無證車輛、報廢車和拼（改）裝車、農用車輛，進入高速公路施工作業，所有車輛按規定辦理通行證件，教育和監督施工車輛駕駛員自覺遵守交通安全法律法規，做到不闖禁區、不超速超載、不違禁鳴笛、不強超強會、不疲勞駕駛、不占道停車、逆向行駛、

五、積極配合公安機關交通管理部門開展交通安全監督，服從轄區交通民警的指揮和管理，主動協助交通民警做好交通疏導、車輛分流工作，確保安全、文明施工，最大程度地減少道路施工對車輛通行和交通安全的影響。

六、施工作業完畢后迅速清除道路上的障礙物，消除安全隱患，經道路主管部門和公安機關交通管理部門的驗收合格，符合通行要求后，方可恢復通行。

七、違反上述承諾，影響道路交通秩序和安全的，我方將自覺接受公安交通管理部門的處罰和處理，因此造成道路交通安全事故的，依法承擔賠償責任。

承諾單位：

承諾人員：

承諾時間： 年 月 日

建筑工程質量承諾書6

致：_________（招標人名稱）：

根據你方招標的__________工程的招標文件、遵照等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準和工程量清單及其他有關文件后，我方愿意全部按照招標文件的規定，

鄭重提交我們的投標文件，并作出以下承諾：

1、我方愿以所報的投標總價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任，實行綜合單價風險包干，且我們理解招標文件中關于投標報價的有關規定，并且無意詢求此外的任何解釋。

2、我方將派出____________（項目經理姓名）作為本次招標工程的項目經理。項目經理將認真履行項目經理管理崗位職責，對工程項目施工全過程及整個現場承擔全面管理的責任和義務，并保證常駐現場。

3、在中標后，投入本工程的技術人員和管理人員將常駐現場，并不隨意更換所擬派的項目技術人員和管理人員，如確需更換，須報監理公司、發包人審批認可。

4、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期______日歷______天內完成并移交全部工程，工程質量達到_____。嚴格執行中有關工程保修條款。

5、若我方中標，在中標后自愿按招標文件要求提交工程履約保證給招標人。

6、我方同意所提交的投標文件在“招標文件投標須知”中規定的投標有效期_____天內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。

7、我方提供的資料全部為真實資料，如我方提供的業績資料不真實或存在虛假，我方將放棄中標的權利，并承擔由此產生的責任。

8、我方已詳細審核全部招標文件及工程量清單，包括修改補充通知、答疑（如有時）及有關附件，我方完全響應并認可上述文件的所有條款。

9、投入本工程的建筑原材料、構配件的質量都是經質量檢驗合格的產品。

10、我單位將嚴格按照招標人發出的設計圖紙進行施工，不擅自改變設計圖紙進行施工。

11、項目管理部將制定施工安全管理管理機構和安全管理責任制，配備工程建設項目專職安全員，并認真落實各項施工安全生產、文明施工的管理規定。所有工程建設施工作業人員都是經過安全教育和技術操作培訓，特殊工種的作業人員須有相應的技術資質證書。

12、承諾實施完成本工程范圍內的增加及變更工程，費用按照投標報價書中的相應價格或經審定的價格完成；

13、除非另外達成協議生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

14、我們理解招標文件中關于定標的方法，并且無意詢求此外的任何解釋。

投標人：（蓋章）單位地址：_________

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

電話：

傳真：

日期：x年xx月xx日

建筑工程質量承諾書7

工程名稱：

本人承諾在工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，對工程質量承擔監理責任。在該工程建設過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。

2、嚴格按規定配備現場監理部關鍵崗位人員，并確保所有人員到崗履職。根據工程進展及監理工作情況調配監理人員，檢查監理人員履行職責情況。

3、認真組織編制監理規劃，審批監理實施細則。審查施工單位的質量保證技術措施，在施工的全過程對施工質量進行嚴格監督檢查。

4、嚴格依照法律、法規以及有關技術標準、審查合格的施工圖設計文件和監理合同約定對施工質量實施監理。對不符合技術標準和設計文件要求的建筑材料、建筑構配件和設備不予簽字同意進場使用。

5、督促監理工程師嚴格按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗 等形式，對工程的建設過程進行監理，并確保所有質量簽證及時、真實、準確。

6、發現施工過程中責任主體有違法違規和違反工程建設強制性標準行為的，及時制止，拒不整改的報告住房城鄉建設主管部門及其工程質量監督機構。

7、組織審核分包單位資格。審查施工組織設計、(專項)施工方案。簽發工程開工令、暫停令和復工令。

8、組織檢查施工單位現場質量管理體系的建立及運行情況。 組織審查和處理工程變更。

9、組織驗收分部工程，組織審查單位工程質量檢驗資料。審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。

10、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。

11、組織編寫監理月報、監理工作總結，組織整理監理文件資料。

12、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。

本承諾書一式四份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份交建設單位，一份監理單位留存。

單位名稱

項目負責人

承諾人簽名：

年 月 日

身份證號碼

執業資格證號

監理單位(公章)：

____年____月____日

建筑工程質量承諾書8

由我承建施工的房屋，任命房屋的負責人：我將嚴格執行國家有關工程建設的法律法規，履行施工單位的質量責任和義務確保工程施工質量達到設計要求和建筑工程施工質量驗收規范的標準。并保證做到：

一、項目部建立工程質量保證體系，負責人對所承建過程的施工質量負責；

二、保證施工質量符合驗收規范的標準，不偷工減料，不粗制濫造；

三、工程所有的各種材料、構配件、設備、混凝土等嚴格按規范的要求，使用前在建房戶的監督下取樣檢驗合格后方可使用；

四、嚴格按有關規定組織有關人員進行檢驗施工質量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質量先經自檢合格，再報建房戶有關部部門組織驗收合格后方可進行下道工序施工；

五、消除質量通病，由專人負責檢查落實。發現質量問題，及時整改達到質量合格。

六、單位工程竣工驗收時保證：質量控制資料齊全；工程有關安全和功能的檢測資料完整；各分部工程質量均驗收合格；主要項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的`規定；質量驗收符合要求；

七、工程竣工驗收交付使用后，在合同規定的期限內履行質量保修責任和義務；

八、上述承諾嚴格履行，誠實、守信確保工程質量；

九、因施工原因發生質量問題，愿意承擔相應責任，愿意接受建設行政主管部門的處罰；

承諾人：xxx

20xx年x月x日

建筑工程質量承諾書9

工程名稱：

本人承諾在工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，對工程質量承擔全面責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。

2、將工程發包給具有相應資質等級的施工、監理、勘察、設計、檢測和施工圖審查等單位，不將建設工程肢解發包。對按規定必須招標的嚴格依法依規進行招標，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。

3、向勘察、設計、施工、監理、檢測和施工圖審查等單位

提供真實、準確、齊全的建設項目相關的原始材料。

4、將勘察、設計文件送有資質的審查機構進行審查，及時向施工現場提供審查合格并加蓋了審查專用章的勘察、設計文件及審查意見。工程有變更的按規定程序辦理相關手續，重大設計變更送原審查機構審查合格后再實施。

5、嚴格遵守基本建設程序，在開工前辦理質量監督手續，領取施工許可證。

6、不明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備， 降低工程質量。

7、工程竣工后，按規定組織勘察、設計、施工、監理等有關單位進行驗收，并接受工程質量監督機構監督。在工程驗收合格十五日內，辦理竣工驗收備案手續。工程未經驗收合格不得交付使用。

8、及時整理文件資料，建立健全工程項目檔案，并自竣工驗收后三個月內向城建檔案管理部門移交建設項目檔案。

9、督促勘察、設計、施工、監理等有關單位落實質量責任，對未實行監理的工程，組織建設單位相關人員履行監理單位職責。

10、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。

本承諾書一式三份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份建設單位留存。

單位名稱

項目負責人

承諾人簽名：

年 月 日

身份證號碼

執業資格證號

建設單位(公章)：

____年____月____日

建筑工程質量承諾書10

為減少工程對道路交通安全和管理的影響，確保道路施工順利進行和該區域內的交通安全、有序、暢通，根據《中華人民共和國道路交通安全法》及其《XX區道路交通安全條例》等有關法律法規的規定，我單位承諾做到：

一、認真做好施工現場安全防護工作。在道路工程施工開挖前，負責落實施工區域外圍維護（使用藍色彩鋼板實行全封閉施工），保證道路的整潔，并做好沿路各單位及居民的宣傳、解釋工作。在道路施工期間，嚴格按照《中華人民共和國道路交通安全法》、《XX區道路交通安全條例》和《gb5768—》等法律、法規、標準進行施工作業。

二、認真做好施工現場及周邊區域道路的交通安全管理工作。積極協助并按照公安機關交通管理部門的要求，組織工作人員，落實工程施工區域內的道路交通組織管理和交通疏導措施，確保道路施工工程順利進行和道路交通安全。

四、在工程施工期間，如有道路交通管理設施因工程施工而損壞，我方承諾照價賠償給交警部門（或原樣恢復）。

五、加強施工車輛安全管理，保證不使用無牌無證車輛、報廢車和拼（改）裝車、農用車輛，進入高速公路施工作業，所有車輛按規定辦理通行證件，教育和監督施工車輛駕駛員自覺遵守交通安全法律法規，做到不闖禁區、不超速超載、不違禁鳴笛、不強超強會、不疲勞駕駛、不占道停車、逆向行駛、

六、積極配合公安機關交通管理部門開展交通安全監督，服從轄區交通民警的指揮和管理，主動協助交通民警做好交通疏導、車輛分流工作，確保安全、文明施工，最大程度地減少道路施工對車輛通行和交通安全的影響。

七、施工作業完畢后迅速清除道路上的障礙物，消除安全隱患，經道路主管部門和公安機關交通管理部門的驗收合格，符合通行要求后，方可恢復通行。

八、違反上述承諾，影響道路交通秩序和安全的，我方將自覺接受公安交通管理部門的處罰和處理，因此造成道路交通安全事故的，依法承擔賠償責任。

xxx

20xx年xx月xx日

建筑工程質量承諾書11

1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。

2、主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。建立、健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建筑工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。

項目負責人由取得相應執業資格的人員擔任，對建筑工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

3、建立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。

專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現場監督檢查。發現安全事故隱患，及時向項目負責人和安全生產管理機構報告;對違章指揮、操作的，立即制止。

4、垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人起重信號工、登高架設作業人員等特種作業人員，按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，并取得特種作業資格證書后，上崗作業。

5、在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對于危險性較大的分部分項工程，按照國家和省、市有關規章進行專項施工方案的編制、審查和專家論證，符合要求后組織實施。

6、建設工程施工前，負責項目管理的技術人員對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員進行詳細說明，并由雙方簽字確認。

7、在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。

根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施。施工現場暫時停止施工的，做好現場防護。

8、將施工現場的辦公、生活區與作業區分開設置，并保持安全距離;辦公、生活區的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等符合衛生標準。不在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。

9、對因建筑工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物地下管線等，采取專項防護措施。

遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。

10、在城市市區內的建設工程，支施工現場實行封閉圍擋。

在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃、易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源、配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。

11、向作業人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

12、作業人員遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

13、采購、租賃生產（制造）許可證、產品合格證的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，并在進入施工現場前進行查驗。

施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件安排專人管理，定期進行檢查、維修和保養，建立相應的檔案資料，并按照國家的有關規定及時報廢。

14、在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，組織有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢測檢驗機構進行驗收;使用承租的機械設備和施工機具及配件的，驗收合格后使用。

15、主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后任職。對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。

16、為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。

承諾單位：XXX

施工時間：XXX

施工地點： XXX

施工內容：XXX

建筑工程質量承諾書12

xx電器有限公司為用戶提供的設備，嚴格按照合同要求，提供符合設計標準、質量合格的產品，并為用戶提供滿意的售前、售中、售后服務。

我公司為用戶提供的產品通過了“國家高壓電器檢測中心”型式試驗,并經國家“機械、電力”兩部正式鑒定,而且具有一定的運行經驗的產品。

一、以完整、全面的質量保證體系，確保產品質量

我公司產品通過了國家“3c”強制性產品認證和 iso9001質量體系認證，從合同簽訂開始，我公司從設計→投產(包括自制件、外協件、外購件)→零部件分裝→產品總裝→全面出廠試驗→包裝→運輸→現場安裝→投運→售后服務。每個環節都有完善的質量保證措施確保產品質量。

二、現場安裝

現場安裝由我公司提供技術指導，制訂合理安裝計劃，以加強現場管理,達到安全、快速、正確完成現場安裝,并作好現場試驗，保證產品按期投運。

三、質量監督

公司質檢科重點項目每周召開一次質量自檢會，對制造過程進行追蹤，實施質量否決權，對特殊工序、關鍵工序執行重點監控,并監導檢驗部門對外購件、進口件、配套件實行復檢,并檢查用戶監造工程師提出修正意見的落實情況。

四、外購件、進口件、配套件的質量控制

嚴格執qg/sg912-95《采購質量控制體系》及qg/sg920-95《采購產品進貨檢驗程序》文件,把好進料(件)質量關。

對設備配套的零件，均由已承諾的相關廠家制造,同時提供有效的質量證明文件和產品合格證書，文件不全不予入庫。

五、監造

產品質量監造的總負責為公司的質管部門。

在產品制造過程中，邀請用戶代表來生產現場監造(這種監造不減輕制造商應負的質量責任)一般用戶監造可分為 2個階段，第一是產品組裝過程，工廠將根據監造代表的意見及時修正。

六、重點項目的組織領導

對該項目，科威爾電器公司成立專項領導小組從合同簽定評定后評審階段開始直至設備現場安裝投運實行全過程直接領導。

保證書：

裝修地點:

本人及所雇請的施工單位在對居室進行裝修時,在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規定。同時做到:

1、對裝修質量和安全負全部責任,并承擔監督和驗收責任,保證一年有效保修期,所裝修房間經管理處檢查無違章裝修或滲漏堵損壞等情況后,方可退回裝修保證金,并承付所聘人員違章罰金。

2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。

3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任,包括:公共秩序和公共衛生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。

4、從裝修開工起即采取防火措施,裝修期間裝修戶內每50平方米應配一滅火器,每戶至少配備兩個滅火器;不違章使用電源,埋設或改動電線須穿管,確保戶內外安全,并接受管理人員的檢查與指導。

5、不改變房屋原有的外貌及公用設施,外墻不打孔洞;不剔鑿房屋的梁、柱、板;不在承重墻上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內砌墻,超負荷吊頂,安裝大型燈具,鋪設大理石地板等)。

6、不改變廚房、衛生間及陽臺的使用功能;廚房、衛生間保證做好防水層(自做防水的業主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失)。

7、廚、衛天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口;不將生活污水排入雨水管道。

8、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站,并保證樓梯間的清潔衛生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊)。

9、安裝防盜網、防盜窗花采用管理處統一的樣式、規格、材料。并裝在管理處指定位置;安裝空調要經過管理處審批。

10、不封閉前陽臺,不擅自改動智能化線路。

11、不私自改動燃氣管道,確需改動的應通知燃氣公司進行。

12、裝修施工期間關門施工,以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣,不使用電熱棒、電爐等設施。

14、承擔裝修管理規定中應負的其它責任。

15、如有違反上述規定,可按市政府有關規定及《xx裝修管理規定》進行處罰。

裝修施工單位: 聯系電話:

裝修負責人: 身份證號碼:

裝修戶業主/業主委托人: 聯系電話:

年 月 日

建筑工程質量承諾書13

工程名稱：

本人承諾在工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，承擔因施工導致的工程質量事故或質量問題責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。

2、保證在崗履職，不超范圍執業，不同時在兩個及以上的工程項目擔任項目負責人。

3、對工程項目施工質量負全責，負責建立質量管理體系，按要求配備施工現場管理人員，負責落實質量責任制、質量管理規章制度和操作規程。

4、負責組織編制施工組織設計，負責組織編制、論證和實施危險性較大分部分項工程專項施工方案，負責組織質量技術交底。

5、負責組織對進入施工現場的建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的不投入使用;對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行見證取樣檢測，保證送檢試樣的真實性和代表性，不篡改或偽造檢測報告，不明示或暗示檢測機構出具虛假檢測報告。

6、嚴格按照審查通過的施工圖設計文件和技術標準組織施

工，負責組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收;在驗收文件上簽字，不簽署虛假文件。

7、不偷工減料，不使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工質量的工藝、設備、材料。

8、定期組織質量隱患排查，及時消除質量隱患;落實住房城鄉建設主管部門和工程建設相關單位提出的質量隱患整改要求。

9、組織對施工現場作業人員進行崗前質量教育，不允許未經質量安全教育和無證人員上崗。

10、按規定報告質量安全事故，及時啟動應急預案，保護事故現場，開展應急救援。

11、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。

本承諾書一式四份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份交建設單位，一份施工單位留存。

單位名稱

項目負責人

承諾人簽名：

年 月 日

身份證號碼

執業資格證號

施工單位(公章)：

____年____月____日

建筑工程質量承諾書14

工程名稱：

本人承諾在該工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，承擔因勘察導致的工程質量事故或質量問題責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。

2、嚴格按照核定的工程勘察資質等級和業務范圍開展勘察業務，不超越資質等級許可的范圍承攬工程，不轉包或違法分包所承攬的勘察業務。

3、嚴格按國家強制性標準要求開展勘察工作，及時整理、核對勘察工作的原始記錄，確保取樣的真實性、代表性，保證勘察成果內容齊全、圖表清晰、數據準確、可靠，結論建議合理，相關的簽字、蓋章手續齊全，勘察文件滿足國家有關法律、技術標準和合同規定的要求。

4、及時解決施工過程中涉及到的勘察問題，積極參加地基驗槽、基礎驗收、竣工驗收等工作，保證簽署的驗收結論準確可靠，按規定提交工程質量檢查報告。

5、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。

本承諾書一式四份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份交建設單位，一份勘察單位留存。

單位名稱

項目負責人

承諾人簽名：

年 月 日

身份證號碼

執業資格證號

勘察單位(公章)：

____年____月____日

第四篇：建筑工程質量通病

建筑工程質量通病

施工項目中有些質量間題，如“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等，由于經常發生，猶如“多發病”、“常見病”一樣，而成為質量通病。

一、最常見的質量通病

(1)基礎不均勻下沉，墻身開裂；

(2)現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋；

(3)現澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；

(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證；

(5)屋面、廚房滲水、漏水；

(6)墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點、不平整；

(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂；

(8)門窗變形，縫隙過大，密封不嚴；

(9)水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；

(10)結構吊裝就位偏差過大；

(11)預制構件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足；

(12)磚墻接槎或預留腳手眼不符合規范要求；

(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕；

(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺，壓平起光；

(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；

(16)噴漿不均勻，脫色、掉粉等。

質量通病，面大量廣，危害極大;消除質量通病，是提高施工項目質量的關鍵環節。產生質量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質量意識，不講“認真”二字。其實，消除質量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。只要真正在思想上重視質量，牢固樹立“質量第一”的觀念，認真遵守施工程序和操作規程；認真貫徹執行技術責任制；認真堅持質量標準、嚴格檢查，實行層層把關；認真總結產生質量通病的經驗教訓，采取有效的預防措施;要消除質量通病，是完全可以辦到的。

二、質量通病的原因分析及防治措施

對質量通病的防治，同樣要在調查的基礎上分析其原因，方能達到“對癥下藥，藥到病除”的目的。以下就幾種常見質量通病，舉例闡明其原因及防治措施。

(一)混凝土裂縫

混凝土結構及構件產生裂縫是一種常見的質量通病，裂縫的原因也極其錯綜復雜

表中所列就有七大類，究竟是由哪一類中的何種原因所引起的裂縫，則應針對質量問題的特征作具體分析。現略舉二例說明之:

[例4-1]混凝土干縮裂縫

1.裂縫特征

混凝土干縮裂縫特征具有表面性，縫寬較細，多在0.05~0.2mm之間，其走向縱橫交錯，沒有規律性。較薄的梁、板類構件(或桁架桿件)，多沿短方向分布;整體性結構，多發生在結構變截面處;平面裂縫多延伸到變截面部位或塊體邊緣，大體積混凝土在平面部位較為多見，但側面也常出現；預制構件多產生在箍筋位置。

2.原因分析

干縮裂縫產生的原因是:

(1)混凝土成型后，養護不良，受到風吹日曬，表面水分蒸發快，體積收縮大；而內部濕度變化很小，收縮也不，因而表面收縮變形受到內部混凝土的約束，出現拉應力，引起混凝土表面開裂；或者構件水分蒸發，產生的體積收縮受到地基或墊層的約束，而出現干縮裂縫。

(2)混凝土構件長期露天堆放，表面濕度經常發生劇烈變化。

(3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。

(4)混凝土受過度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層。

(5)后張法預應力構件露天生產后長期不張拉等。

3.預防措施

(1)混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能過大；嚴格控制砂石含泥量，避免使用過量粉砂，振搗要密實，并應對板面進行二次抹壓，以提高混凝土抗拉強度，減少收縮量。

(2)加強混凝土早期養護，并適當延長養護時間；長期堆放的預制構件宜覆蓋，避免曝曬，并定期適當灑水，保持濕潤。

(3)澆筑混凝土前，將基層和模板澆水濕透。

(4)混凝土澆筑后，應及早進行灑水養護；大面積混凝土宜澆完一段，養護一段。

4.處理方法

此類裂縫對結構強度影響不大，但會使鋼筋銹蝕，且有損美觀，故一般可在表面抹一層薄砂漿進行處理。對于預制構件，也可在裂縫表面涂環養膠泥或粘貼環氧玻璃布進行封閉處理。

[例4-2]混凝土構件制作、脫模、運輸過程中的裂縫

1.裂縫特征

構件制作、脫模、運輸、堆放、吊裝過程中，由于各種原因而產生縱向、橫向 斜向、豎向、水平的、表面的、深進的或貫穿的各種裂縫無一定規律性；其裂縫的深度、部位和走向都隨產生的原因而異；裂縫的大小、長短、深淺不一。

2.原因分析

(1)木模板未澆水濕透，或隔離劑失效，模板與混凝土粘結。當模板大量吸水發生膨脹時，常沿通長將柱、梁角拉裂。

(2)構件翻轉脫模時，因受振動過大，或地面砂子攤鋪不平，使混凝土開裂;構件在成型或拆模時受到劇烈振動。也會引起沿鋼筋的縱向或橫向裂縫。

(3)后張預應力構件或多孔板成孔時，如抽芯過早，混凝土塌陷而出現裂縫;抽芯過晚，芯管與混凝土粘結，也易被拉裂。

(4)構件起吊時，由于模板隔離劑失效；混凝土與模板粘住，起模時構件受力不均或受扭，而出現縱向、橫向或斜向裂縫。

(5)構件運輸、堆放時，支承墊木不在一垂直線上，或懸挑過長，運輸時構件受到劇烈的顛簸、沖擊；吊裝時吊點選擇不當，吊裝彎矩過大；或桁架等側向剛度較差的構件側向未采取臨時加固措施，都可能使構件發生裂縫。

3.防治措施

(1)木模應澆水濕透。

(2)翻轉脫模應在平整、堅實的鋪砂地面上進行，翻轉、脫模應平穩，防止劇烈沖擊和振動。

(3)預留構件孔洞的鋼管要平直，預埋前應除銹刷油，混凝土澆筑后，要定時(15min左右)定向轉動鋼管。抽管時間以手指壓混凝土表面不顯印痕為宜，抽管時應平穩緩慢。

(4)預制構件胎模應選用有效的隔離劑，起模時先用千斤頂均勻松動，再平穩起吊。

(5)混凝土構件堆放，應按其受力特點設置塾塊;重疊堆放時，塾塊應在一條垂直線上。同時，板、柱構件應作好標志，避免反放。

(6)運輸中構件之間應設墊木并互相綁牢，防止晃動、碰撞。

(7)屋架、柱等大型構件吊裝，應按規定設置吊點;對于屋架等側向剛度差的構件，吊裝時應橫向加固，并設牽引索，防止吊裝過程中晃動、碰撞。

4.防治方法

縱向裂縫對承載力的影響遠比橫向裂縫小，一般可采取水泥漿或環氧膠泥進行修補;當縫較寬時，應先沿縫鑿成八字形凹槽，再用水泥砂漿或環氧膠泥嵌補。構件邊角縱向裂縫處的松散混凝土應剔除，然后用水泥砂漿或細石混凝土修補。

由于運輸、堆放、吊裝等原因引起的表面較細的橫向裂縫，可先將裂縫處清洗干凈，待干燥后用環氧膠泥進行表面涂刷或粘貼環氧玻璃布封閉。當裂縫較深時，可根據受力情況，采用灌注環氧或甲凝漿液、包鋼絲網水泥或鋼板套箍等方法處理。裂縫貫穿整個斷面的構件，不得使用。

(二)屋面滲漏

屋面滲水、漏水是較為普遍的質量通病，不論卷材或混凝土剛性防水屋面，都有類似的情況。

卷材屋面滲漏的主要原因是:結構變形，基層處理不干凈；找平層不平、不干燥;油層太厚、涂刷不均勻；局部構造(如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位)不合理，施工處理不當；卷材鋪貼不實，接頭、壓邊不嚴密；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撒不均、未嵌入油層內;溫差過大等原因，致使瀝青膠老化、流淌，卷材錯動、開裂;形成氣囊、水囊、泛水等現象而產生滲水、漏水。

混凝土剛性屋面滲漏的原因有:結構變形，板面清掃不凈、灌縫不實，分格縫設置不合理，油膏嵌縫不嚴密;防水層較薄，混凝土配合比設計不當，施工振搗不密實，收光、壓光不好，早期干燥脫水，后期養護不良，山墻、女兒墻等局部構造不合理、施工處理不妥，以及溫度應力作用等，致使屋面開裂滲水、漏水。

防治屋面滲漏，應從材料、屋面設計構造、施工技術措施等方面，針對其不同原因，采取有效的對策，進行綜合治理。

(三)地面起砂、起殼

地面起砂、起殼質量通病常見的原因是:配合比不當，水灰比過大；砂的粒徑過細，含泥量過大；水泥標號低，或使用過期、受潮結塊的水泥；沒有按規定遍數成活，在初凝前又沒有適時壓光；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留有積水;未按規定留設施工縫；爐渣墊層質量不好，水泥漿結合層粘結力差；地面施工中受凍，或未達到足夠的強度就在地面上走動;灑水養護的時間過早或過遲，或養護天數不夠等。

(四)抹灰空鼓、裂縫

抹灰空鼓、裂縫和起麻點的原因是:基層未清理干凈，抹灰前未澆水濕潤；底灰未干到一定程度就抹面層；一次抹灰層過厚，干縮率較大;窗框兩邊塞灰不嚴，固定不牢；配制砂漿和原材料質量不好，石灰膏未充分熟化等。

(五)衛生間積水、漏水、管道堵塞

衛生間積水、漏水、管道堵塞是最常見的質量通病。

積水的原因是，地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。

漏水的原因是:排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠；蹲坑出口與排水管連接處沒有填抹嚴實；廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。

排水管道堵塞的原因是:管道甩口封堵不及時或封堵不嚴，造成雜物掉入管道中;衛生器具安裝前沒有清除掉入管道內的雜物;管道安裝時沒有清除管膛雜物;管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不當，如用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力過大，管網未進行閉水試驗就交付使用等。

第五篇：建筑工程質量通病

關于工程質量安全層級監督檢查內容

基礎工程：

1、部分工程基坑變形觀測的人員不具備資格，應做變形觀測的工程未能按要求委托有資質的檢測機構進行觀測。

2、獨立柱基無資料

3、基礎結構未按時驗收

4、部分有樁基礎的工程，分部驗收時未能出具滿足設計要求的基樁承載力報告。

混凝土工程：

1、部分工程的同條件混凝土養護試塊留置不符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）的要求，試塊未用刻字方式標明具體部位，未按規定放置在代表部位旁，無積溫記錄，未按等效齡期送檢。

2、混凝土表觀質量：部分項目的混凝土梁板柱等構件表觀質量存在較多缺陷：梁柱邊角疏松、孔洞、飛棱掉角較普遍；部分構造柱爛根，主筋外露。

3、大部分工程混凝土構件澆筑完成后的養護不符合規范要求；仍有不少工程施工縫的留設不符合規范要求。

4、部分工程的梁板、柱節點存在不同強度等級混凝土時未制定專項施工方案，對該節點分段施工時未按規范要求留置試塊。

5、部分工程混凝土樓板未經設計同意隨意開槽，減少混凝土樓板有效厚度，造成質量隱患。

6、混凝土構件尺寸偏差嚴重超標，柱子垂直度超標。多處存在主筋外露、孔洞、蜂窩、麻面、夾渣、疏松等嚴重質量缺陷。

7、二次成型的衛生間混凝土翻邊未制定專項施工方案，未注意清理基底，造成混凝土翻邊與基層分離

8、部分工程混凝土保護層厚度不符合國家驗收規范要求，特別在后澆帶處的樓板，板面負筋不沉超標，保護層墊塊厚薄不一，墊放位置不對。有不少現澆混凝土樓梯梯段施工縫留在梯段根部。有近三分之一的工程的衛生間未按照《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002第410.8條（此條為強制性條文）的規定做混凝土反邊。

9、部分受檢工程的衛生間未按照《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2002）第4.10.8條（強制性條文）的規定做混凝土翻邊，有的做了翻邊但高度達不到規范要求。二次成型的衛生間混凝土翻邊，因基底未清理造成與基層分離，且無專項施工方案。

10、軸線未用墨線彈到柱上，不少工程查不到樓層驗線記錄。

11、樓板和剪力墻同時澆注，未制定混凝土施工方案和混凝土缺陷修補方案。鋼筋工程

1、經外包加工的鋼筋直徑普遍嚴重偏小；

2、大部分受檢工程仍不能依照《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18-2003）規定提供鋼筋試焊報告；

3、柱主筋焊接接頭未相互錯開35d，違反《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）第5.4.5條（強制性條文）的規定；

4、主筋搭接焊時未預彎；

5、鋼筋制作、安裝工藝水平不高，主次梁交接處箍筋未按構造要求加密，梁柱節點處未設加密箍筋，抗震設防工程的箍筋未做135°彎鉤，且平直段長度不滿足規范要求；

6、構造柱拉結筋和框架填充墻拉結筋間距、長度、數量不足；少數工程后埋拉結筋未做抗拉拔檢測。

7、預埋拉結筋間距過大，植筋無專項施工方案且未進行抗拉拔試驗。現場攪拌

1、現場攪拌混凝土和砌筑砂漿無可靠計量設施，施工現場普遍未按配合比計量上料，所使用的計量設備未進行校準，攪拌機旁未懸掛配合比牌。

2、部分工程無混凝土開盤鑒定報告，施工現場混凝土攪拌管理混亂，隨意性大，無法保證按設計要求下料攪拌；

3、大部分砂漿外加劑無型式檢驗報告。砌筑工程

1、部分工程使用小型砼砌塊的未按規范要求反砌，墻體交接處留陰搓，框架填充墻頂部未按規定斜砌。

2、部分工程砌體結構砌筑質量較差，通縫、豎縫不飽滿、水平灰縫超厚現象較普遍；框架結構中的頂皮磚未能留置夠一定時間以待沉降穩定后斜砌擠緊；

3、隨意在墻體上開槽留洞又無補強方案；

4、斷碎磚上墻；混凝土砌塊和頁巖磚混砌或豎砌；臨時間斷處未按規范要求留設。

5、門過梁擱置長度不足，鋼筋磚過梁制作不規范。

6、部分砌體工程的鋼筋磚過梁使用混合砂漿砌筑。砂漿飽滿度（特別是豎縫）較差，個別工程墻體透光。腳手眼留置及整補不符合要求。仍有相當部分的砌體組砌方法不正確，甚至有五順一丁的現象。

7、一些工程的構造柱馬牙槎砌筑錯誤，個別馬牙槎高度達到0.55m，凹凸部分僅有0.25m。模板支撐工程：

1、模板支撐體系較亂，大多數工程的模板施工方案無針對性。

2、仍然有不少工程的模板立桿接長使用，立桿底部墊磚，無掃地桿。

3、模板安裝中，既不按照施工方案執行又不按照工藝要求操作，造成因模板安裝不規范產生的混凝土構件表面質量缺陷多，特別是磚混結構工程的脹模、漏漿、蜂窩、麻面現象較多。

4、大部分后澆帶處的模板支撐未單獨搭設，存在先拆后支現象。

5、部分立桿懸空，部分支設在浮土和砌塊上。樓梯段立桿不垂直。頂托底托伸出長度超過規范要求。部分使用方木代替圓木支撐。

6、門式鋼管腳手架做模板支撐，間距過大不符合方案要求。部分支在懸挑板上，頂托、底托伸出長度過大。部分門式架倒裝，無拉結，部分懸空。安全管理方面 施工臨時用電：

1、部分工程施工用電不符合《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46－2005)要求，臨時用電未實行三級配電兩級保護，沒有采用TN-S接地保護系統，電箱無標識，一個開關箱控制多臺設備、無隔離開關，多數設備未做保護接零，電纜亂拉亂搭拖地受機械碾壓，電箱設置不合理，部分開關箱內漏電保護器參數選擇錯誤，樓層移動式開關箱無防護門。

2、個別工程仍違規使用建設部明令禁止使用的HK型隔離開關。

3、部分工程未按要求實行三級配電，個別開關箱控制多臺設備，總配電箱漏電開關參數偏小且漏電開關失靈，用電設備未做保護接零，電線不分色，電纜拖地不規范現象比較普遍。

4、PE線引出位置不正確，部分不帶電的設備金屬外殼未與PE線連接或連接不牢固。部分設備存在二級配電現象。電線電 纜敷設不規范，亂拉亂掛，甚至用普通電線掛在金屬腳手架上，存在安全隱患。腳手架：

1、部分工程腳手架缺橫向掃地桿、部分橫向水平桿不在主節點上，拉結點偏少，作業層安全網未高出作業面1.2m，首層、作業層未滿鋪腳手板，架體中間層未按要求封閉。

2、一些懸挑式腳手架未做到立桿“根根落地”，懸空立桿無任何加固措施，導致架體變形嚴重。部分工程正在進行外墻涂料施工，腳手架已拆除安全網和連墻件，存在重大安全隱患。

3、架體與建筑物的柔性拉結點少且只拉不頂，架體內未按要求封閉，首層、作業層未滿鋪腳手板，安全網未全封閉。

4、鋼管腳手架與建筑物之間的拉結存在“只拉不頂”或“以柔代剛”的現象，屬違反強制性條文的行為。模板工程：

1、大部分工程的模板搭設與方案不符，荷載計算不規范，個別工程的模板方案無操作性。鋼管支撐的立桿不垂直，缺少水平拉結，且間距過大；使用木支撐的頂木用圓木，立桿底部墊磚現象較普遍。

2、部分工地模板工程專項施工方案不能指導現場施工，未按要求設置縱橫向掃地桿及中間水平拉桿，存在木主桿接長使用和底部墊磚現象。

3、模板實際搭設往往與方案不符，許多工程的樓層模板計算為梁、板分離式受力計算，但現場為梁、板共同受力搭設；少數工程模板支撐受力體系混亂，門式腳手架居然與木桿混合搭設，門式腳手架調節螺桿外伸長度超過200mm；在懸挑板上設立桿支撐，樓梯模板立桿斜支；木模板支撐體系傳力途徑混亂，使用梁側模傳遞板荷載，不符合方案要求，部分立桿接長、斜支，部分大橫擔使用圓木代替方木，立桿未剝皮、尾徑偏小，支撐在懸挑板上，缺縱橫向水平拉結。施工機械：

1、部分項目的井架和塔吊未經檢測就投入使用，井架無樓層安全門、吊籃安全門、安全通道和停靠裝置，且無專人操作。

2、少數工程的物料提升機、塔吊未按規定進行檢測備案，物料提升機無吊籃安全門、無樓層卸料平臺防護門、無一視頻兩聯動裝置，停靠裝置失效，樓層卸料平臺底板未固定。塔吊、施工電梯頂升和附墻裝置安裝未經驗收。施工電梯使用超過3個月未做墜落試驗。塔吊用卸料平臺三面防護不嚴，作業人員對限荷重量概念模糊。

文明施工：

1、一些工程的施工現場沒有圍擋封閉，大門設置不符合要求，施工現場材料堆放不整齊，安全標牌缺少，施工項目部未設辦公室。臨邊防護：

1、部分工程的臨邊防護不嚴，樓層陽臺臨邊未設安全防護，樓梯、樓層臨邊防護未搭設或搭設不符合要求，電梯井口未設置防護門或雖設置但不符合要求，基坑開挖無擋板，周邊超堆荷載。

2、部分工程臨邊防護不嚴，“三寶”、“四口”防護不到位，對工地易發事故部位未采取可靠防護措施。個別工地現場無照明，洞口未做防護，極易發生高處墜落事故。物料提升機：

1、大部分工地物料提升機未按規定安裝“一視頻二聯動”裝置，無樓層安全門，無樓層停靠裝置，纜風繩與地錨打拉不符合要求，有的纜風繩直徑達不到9.3mm，卷揚機控制按鈕未采用安全電壓，部分物料提升機未檢測、未備案，樓層運輸通道與外架相連。資質管理方面

1、大部分項目班子管理人員不在駐桂備案名單上。

2、無公司對項目部質量安全檢查資料。

3、專職安全員數量與建設部要求不符。安全員證件不符合要求，未參加繼續教育。

4、物料提升機接料平臺搭設無專項施工方案；部分專項施工方案未經總監理工程師審批。

5、節能公示內容不全。

最常見的質量通病

(1)基礎不均勻下沉，墻身開裂；

(2)現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋；

(3)現澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；

(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證；

(5)屋面、廚房滲水、漏水；

(6)墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點、不平整；

(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂；

(8)門窗變形，縫隙過大，密封不嚴；

(9)水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；

(10)結構吊裝就位偏差過大；

(11)預制構件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足；

(12)磚墻接槎或預留腳手眼不符合規范要求；

(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕；

(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺，壓平起光；

(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；

(16)噴漿不均勻，脫色、掉粉等。

1.各種構件及預埋件擺放位置和數量滿足設計要求和圖紙要求 2.混凝土澆筑完未及時澆水養護 3.平整度梁截面偏大

4.梁墊塊間距大于1M短邊墊塊不夠 5.保護層不夠拉鉤設置不對

6.板面部分負彎矩筋在梁上彎鉤長度不符合要求 7.梁墊塊設置不位

8.局部鋼筋保護層不夠，鋼筋間距需調整

9.1號樓窗邊刮糙未按控制線施工，存在有垂直度偏差。二號樓窗邊外側保溫砂漿不順直