第一篇：外墻外保溫工程施工合同

外墻外保溫工程 發(fā)包方: 承包方:

工程名稱:

施工合同

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，本著自愿與互利、權(quán)益平等的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守； 第一條；工程概況 1.工程名稱； 2.工程地點(diǎn)

第二條；承包的范圍和內(nèi)容 第三條；工程單價(jià)；

第四條；承包方式；包工。（包括現(xiàn)場(chǎng)裝卸貨、材料設(shè)備保管、工期質(zhì)量、安全施工、施工后維修服務(wù)）

第五條；施工期限；本工程按工期和有關(guān)規(guī)定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力事件等，工期經(jīng)雙方協(xié)商后，可以順延。

第六條;工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收評(píng)定，質(zhì)量等級(jí)首先由甲方、監(jiān)理工程師初驗(yàn)收認(rèn)可并以青島市建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督站最終評(píng)定。

質(zhì)量目標(biāo)：工程一次性交驗(yàn)合格率達(dá)到100%，確保達(dá)到（優(yōu)良）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)要求：在滿足JG149-2003標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，慘照中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版的《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J131-2標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)要求必須符合甲方招標(biāo)文件中技術(shù)的要求規(guī)定。

第七條：雙方的主要責(zé)任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)施工及甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。（2）全面負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作。（3）協(xié)同監(jiān)理對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

（4）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)，并協(xié)調(diào)與其他隊(duì)伍的作業(yè)關(guān)系，保證乙方正常施工。

（5）提供水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)。

（6）組織好分部驗(yàn)收工作和其他必要的簽證工作。

（7）甲方提供乙方住宿場(chǎng)所

天，住房期房租甲方承擔(dān)，水、電費(fèi)由甲方元，超出部分乙方自己承擔(dān)。超出時(shí)間房租由乙方自己承擔(dān)。(如因現(xiàn)場(chǎng)其他原因造成延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

（2）按照甲方及監(jiān)理認(rèn)可的施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織勞動(dòng)力，按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，確保按工期完成工作任務(wù)。就本合同合作范圍內(nèi)容向甲方負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)包和分包勞務(wù)工作量。

（3）嚴(yán)格按照施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受監(jiān)理、甲方和質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。

（4）及時(shí)向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程事故報(bào)告以及材料、構(gòu)件、設(shè)備需用量計(jì)劃。

（5）按照施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理、甲方要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并服從總包在進(jìn)度、安全、質(zhì)量等方面的管理，與總包簽訂進(jìn)場(chǎng)協(xié)議，乙方在生產(chǎn)、生活中發(fā)生的機(jī)電設(shè)備和人身安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（6）按照施工平面規(guī)劃搭設(shè)臨建、布置現(xiàn)場(chǎng)、堆放材料、機(jī)具，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及保修期間乙方自行負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)，并承擔(dān)因保護(hù)措施不得力而造成的全部損失，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作。（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工責(zé)任內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行無(wú)償保修。（8）服從甲方本工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工機(jī)具，如丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。（9）由乙方自己為工人購(gòu)買高空作業(yè)保險(xiǎn)。第八條：質(zhì)量和驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表檢查檢驗(yàn)，并按照甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，由乙方人員導(dǎo)致的質(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)陪出由此給甲方造成的損失。

2.隱蔽工程和中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在自檢合格后書面通知甲方檢查和驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，甲方代表和監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

3.竣工驗(yàn)收按《建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，京甲方初驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。第九條：安全施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》的要求組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定達(dá)到優(yōu)良，確保該工程為省級(jí)安全文明施工樣板工地。

2.乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照甲方進(jìn)場(chǎng)安全生產(chǎn)交底進(jìn)行防護(hù)，承擔(dān)由乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)者，則按規(guī)定給與經(jīng)濟(jì)處罰。事故責(zé)任有責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第十條：結(jié)算與付款

1.結(jié)算依據(jù)：?jiǎn)蝺r(jià)為固定單價(jià)。

工程量（按照雙方確定的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算）必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、預(yù)算共同簽字認(rèn)可后生效，經(jīng)甲方審核厚確認(rèn)為有效，否則結(jié)算書一律無(wú)效。

2.付款

乙方所承攬項(xiàng)目的外墻保溫完成工程量，付完成工程款，保溫工程全部完成合格，付至總工程款

，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算付至總工程款的，余款扣除5%保修金，春節(jié)前付清。5%保修金到期一月內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

第十一條：材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)

1.所有材料由甲方供應(yīng)，材料采用必須滿足工程設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，方可進(jìn)行施工。材料用量按：粘結(jié)、抹面砂漿6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2網(wǎng)格布1.3m2/m2，膨脹螺栓損耗2%嚴(yán)格執(zhí)行。超用部分由乙方承擔(dān)。

2.施工用吊籃、攪拌機(jī)、大繩由甲方提供，其他施工機(jī)具由乙方自備。第十二條：工程保修

1.保修期

年。如因施工質(zhì)量問題，年內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。2.執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，自整體工程全部正式辦理竣工通過驗(yàn)收算起。保修金為乙方工程結(jié)算值的5%，保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清，保修期間內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)維修，如乙方不予及時(shí)維修，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)從保修金中扣除。

第十三條：違約責(zé)任

1.工期違約責(zé)任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元違約金，并承擔(dān)次造成的吊籃、施工機(jī)械、房屋租賃及水電等費(fèi)用，由此給甲方造成的全部損失，甲方在支付工程款中扣除。

2.質(zhì)量違約責(zé)任：乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良），甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工，直到達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方?jīng)]能修復(fù)或修復(fù)后仍達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)從工程款中扣除。

3.倘若乙方發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：

(1)乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能保證質(zhì)量完成施工任務(wù)的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而終止的;

第十四條：解決合同爭(zhēng)議方

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。第十五條：其他

1.甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來(lái)，一律采用書面形式，雙方及時(shí)辦理簽收。

2.乙方現(xiàn)場(chǎng)用水、用電必須遵守用電有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規(guī)定加倍罰款并追究乙方責(zé)任。

3.因乙方原因造成已完工程損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和給甲方造成的全部損失。

4.一旦簽訂合同，若因乙方的人員數(shù)量、機(jī)具等原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務(wù)隊(duì)伍，由此造成的全部責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并無(wú)條件退場(chǎng)。

5.凡經(jīng)甲方證實(shí)的業(yè)主及其他人員的指示，乙方不得接受，但乙方必須及時(shí)通知甲方。

6.凡經(jīng)甲方涉及的客戶，乙方不得自行與其接觸或洽談項(xiàng)目。如有違約無(wú)論項(xiàng)目所處何時(shí)、何地需向甲方支付項(xiàng)目金額的10%作為違約金。

7.乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時(shí)對(duì)乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責(zé)令不合格人員退場(chǎng)。

8.乙方確需以公司名義開展莫項(xiàng)活動(dòng)時(shí)，必須提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可開展。

9.若甲方人員有意貶低或無(wú)理刁難乙方的行為，乙方可向甲方代表或有關(guān)負(fù)責(zé)人舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后將按照甲方企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定對(duì)負(fù)責(zé)人嚴(yán)肅處罰。

第十六條：本合同一式兩份，具有同等效力，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

電話：

電話：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：外墻外保溫工程施工清包工合同

外墻外保溫工程施工清包工合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資質(zhì)的考核，同意將禹城花園安置區(qū)（二期）外墻保溫工程委托乙方施工，為明確雙方在施工過程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，同時(shí)結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

工程名稱：禹城花園安置區(qū)（二期）工程外墻保溫清包工

1、工程地點(diǎn)：蚌埠市懷遠(yuǎn)縣禹城花園（二期）8#樓、11#樓、9#群樓、18#群樓。

2、工程內(nèi)容：外墻保溫（包含噴漿打底抄和所以保溫的施工程序）

3、工程承包方式：清包工人（工具由乙方自行提供）

4、施工面積：（根據(jù)中建五局圖紙）按實(shí)際垂直投影面積計(jì)算。

5、合同條款：按_____人民幣每平方，包括一切滴水線條，窗口，門等部位全部在內(nèi)，所有面積按垂直投影面積計(jì)算。

6、施工工期：按五局的總工期計(jì)劃進(jìn)行。施工期間，乙方必須根據(jù)五局及甲方工期計(jì)劃，配備足夠的技術(shù)力量和人員，根據(jù)工期計(jì)劃，必須及時(shí)完成，不得影響下道工序施工。

7、施工質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照甲方和五局要求進(jìn)行施工。

8、工程付款按每月1500元/人生活費(fèi)發(fā)放，工程結(jié)束后付總工程款50％，剩余50％，年底一次性付清。

第三篇：外墻外保溫工程施工組織設(shè)計(jì)1

外墻外保溫工程施工組織設(shè)計(jì)

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1.1《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93 1.2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95 1.3《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005 1.4《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001 1.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》

(GB50210―2001)1.6《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB51/5033-2005

1.7《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004 1.8《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2003 二,工程概況 本工程位于 ,總建筑面積 O , 結(jié)構(gòu).保溫體系為聚苯板外墻保溫體系,厚度 L.三,施工組織布署和和協(xié)調(diào)管理 3.1施工組織部署 3.1.1一切施工協(xié)調(diào)管理即人,材,物首先要滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求,并及時(shí)調(diào)整,確保工程總施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施.3.1.2無(wú)條件的服從施工總計(jì)劃的安排.3.2施工協(xié)調(diào)管理 3.2.1與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)(1)在施工全過程中,嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工管理.在各施工班組 “自檢”和項(xiàng)目工程施工專檢的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理要求,予以整改.(2)貫徹公司己建立的質(zhì)量控制,檢查,管理制度,并據(jù)此對(duì)各施工班組予以監(jiān)控,確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良.公司對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任.屬下任何施工班組的工作失職,失誤均視為本公司的工作失誤.因而杜絕了現(xiàn)場(chǎng)施工班組,個(gè)人不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生.(3)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品,半成品,材料,均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告.(4)按部位或分項(xiàng)工序檢測(cè)的質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格,下道工序不施工的準(zhǔn)則,使監(jiān)理能順利開展工作.在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中,維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性.3.2.2與業(yè)主間的協(xié)調(diào)(1)按總進(jìn)度制定的控制節(jié)點(diǎn),檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況,制訂,修正,調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求.(2)會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn),工程質(zhì)量,安全生產(chǎn),工程技術(shù)資料及原材料等的檢查,并對(duì)檢查結(jié)果做好書面記錄進(jìn)行匯總,總結(jié),在總結(jié)中不斷改進(jìn),提高.(3)公司項(xiàng)目管理部門以周為單位,提出工程簡(jiǎn)報(bào),向業(yè)主和各有關(guān)單位反映,通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題,使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題,以確保工程進(jìn)度.3.2.3與土建施工方的配合.....

第四篇：外墻外保溫合同新版本

外墻外保溫施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共合國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就 樓外墻保溫協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、承包內(nèi)容：EPS外墻保溫系統(tǒng)施工

四、承包方式：包工、包料、包施工

1.產(chǎn)品品牌：（18KG/m3）、刷涂料（詳見施工方案）。

2.保溫有關(guān)人員細(xì)部做法由甲方會(huì)同設(shè)計(jì)方和乙方共同確定后，按方案執(zhí)行。（合同后附施工方案）

五、工程總價(jià)及付款方式：

1、外墻聚苯板保溫價(jià)格為元/㎡，外墻彈性涂料價(jià)格為/㎡，外墻真石（仿石）漆價(jià)格為/㎡，以上價(jià)格的前提為甲方提供施工腳手架，如施工現(xiàn)場(chǎng)不能提供腳手架，則其吊籃施工部分單價(jià)每平方米增加元。結(jié)算時(shí)以實(shí)地測(cè)量的工程量為準(zhǔn)，線條按立面面積計(jì)算。

2、乙方聚苯板粘結(jié)完，甲方付至工程總造價(jià)的，乙方工程完資料全，甲方付至工程總造價(jià)的 70%，工程竣工驗(yàn)收后，1

甲方付至工程總造價(jià)的90%，留取10%，為質(zhì)保金，竣工一年后留取 5 %，質(zhì)保期為三年；自整個(gè)工程全部竣工驗(yàn)收之日算起，質(zhì)保期結(jié)束后付清余款。

3、甲方負(fù)責(zé)水、電的協(xié)調(diào)，發(fā)生的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、施工工期：2010年12月15日以前必須完工。由于氣候等因素

造成的停工，經(jīng)乙方提交甲方書面簽證認(rèn)可，工期自然順延；乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長(zhǎng)；超過合同規(guī)定的施工期限，乙方每天按工程總造價(jià)的3‰向甲方支付違約金。

七、工程條件：為了保證工程質(zhì)量，甲方須提供以下條件：

1、施工基面為水泥砂漿抹灰層，并滿足相關(guān)規(guī)范要求。

2、協(xié)調(diào)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，交叉施工的雙方配合。

八、工程管理：

1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行施工，不得任意更改設(shè)計(jì)，如需要更改設(shè)計(jì)或變更時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。

2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與施工單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)

行協(xié)調(diào)，服從甲方的統(tǒng)一管理。乙方必須安排技術(shù)管理人員在場(chǎng)。

3、現(xiàn)場(chǎng)代表：甲方派為工地全權(quán)代表。

乙方派為工地全權(quán)代表。

九、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問題，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全面負(fù)責(zé)。

2、工程完工驗(yàn)收合格后，由于甲方保管不當(dāng)及甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問題，由甲方負(fù)責(zé)。

十、安全施工：

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安

全教育。

2、服從甲方管理，遵守國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安

全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)主管部門的安全檢查，接受保安的管理，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。

3、由乙方所造成的施工質(zhì)量事故、個(gè)人傷亡事故、第三方人身及

財(cái)產(chǎn)損失事故，由乙方承擔(dān)。

十一、違約責(zé)任：應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的全部損失。

1、因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度不能滿足甲方要求時(shí)（注：在書面通知后整改仍不能達(dá)到要求），甲方有權(quán)要求解除合同，并賠償因此給甲方所造成的全部損失。

2、如在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)賠償一切損失。

十二、工程驗(yàn)收：

1、乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，提供廠家產(chǎn)品合格證書及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，并在當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門辦理相關(guān)備案手續(xù)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。

3、質(zhì)量保修條款：本工程質(zhì)量保修期為三年，終身維護(hù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量（材料、施工）問題，甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)組織維修，否則甲方可委托第三方進(jìn)行維修，其發(fā)生的維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，乙方并承擔(dān)因此超出的費(fèi)用。

十三、違約：違約方承擔(dān)全部責(zé)任

十四、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

注：本合同共四頁(yè)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

地址：地址：

電話：電話：

簽定日期：簽定日期：

第五篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

發(fā)包方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就 8號(hào)樓 外墻外保溫工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： 號(hào)樓

2、工程地點(diǎn)：

3、保溫面積： 約1680000㎡，（具體按實(shí)際施工面積結(jié)合圖紙計(jì)算）

二、承包方式、承包范圍

1、承包方式：包人工費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗(yàn)收。

2、承包范圍： #樓外墻（涂料、幕墻面）外保溫系統(tǒng)；外墻保溫板系統(tǒng)主材采用60mm厚A級(jí)巖棉保溫板，質(zhì)量等級(jí)及保溫系數(shù)參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求，保溫板、玻纖網(wǎng)格布2遍、錨栓、抗裂砂漿、外墻陽(yáng)角、門窗洞口收口、線條等保溫系統(tǒng)所需的所有工序施工。

三、合同工期

按樓號(hào)，外墻基層處理局部完成具備保溫施工條件開始計(jì)算工期，每棟樓合同施工工期為（日歷天數(shù)）： 360天。

每棟樓開工時(shí)間以甲方簽發(fā)的書面通知為準(zhǔn)。

四、合同價(jià)款、結(jié)算及支付方式

1、合同價(jià)款

①綜合單價(jià)：本工程涂料飾面3cm巖棉板，單價(jià)為 元/㎡。幕墻飾面3cm巖棉板，單價(jià)為 元/㎡，②本工程單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含但不限于：人工費(fèi)、機(jī)械攪拌費(fèi)、施工費(fèi)、保管費(fèi)、維修費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)一切費(fèi)用。

2、工程款結(jié)算

① 外墻外保溫及板底保溫工程最終結(jié)算面積按圖紙結(jié)合實(shí)際施工面積計(jì)算。

② 保溫工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，乙方需提交結(jié)算書和完整的結(jié)算資料；甲方應(yīng)于提交結(jié)算書后30日內(nèi)結(jié)算審計(jì)完畢，并作為最終結(jié)算依據(jù)。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，當(dāng)月工程按實(shí)際工人人數(shù)支付每人2000元生活費(fèi)，實(shí)際工程量上報(bào)后驗(yàn)收支付 80%。

②工程竣工驗(yàn)收合格，備案資料歸檔后，支付至工程結(jié)算款 95％。（剩下的5%為質(zhì)保金，一年后無(wú)息返還）如跨工程竣工驗(yàn)收，甲方支付乙方工程款按本工程當(dāng)實(shí)際工程量款90%。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

① 本工程合同范圍內(nèi)所有材料進(jìn)場(chǎng)后下車及保管等均由乙方負(fù)責(zé)。

② 所有材料必須符合國(guó)家（行業(yè)）規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須有出廠證明、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，并有完整的合格檢測(cè)報(bào)告。

六、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

① 提供外墻外保溫施工圖紙一套。

② 為乙方提供用水、用電、吊籃、腳手架、住宿等配套。③ 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付。

④ 按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，辦理竣工結(jié)算。

⑤ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)圖紙的變更，對(duì)圖紙中的問題或不明確之處及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、乙方職責(zé)：

① 選擇優(yōu)秀的施工管理人員管理、施工班組施工，做好技術(shù)交底工作，并于工程施工前3日內(nèi)將人員名單報(bào)甲方備案。

② 嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程施工質(zhì)量。

③ 服從甲方及總包方的管理，做好現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工，與總包方簽訂現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任書。

④ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)取樣〝節(jié)能檢測(cè)〞后的修補(bǔ)、負(fù)責(zé)槽鋼洞的修補(bǔ)及外架拆除過程中必要的修補(bǔ)配合。

⑤ 保證保溫節(jié)能分部驗(yàn)收一次性通過。

七、質(zhì)量保修

1、國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保外墻保溫不發(fā)生開裂、脫落等質(zhì)量問題，否則免費(fèi)維修。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任造成的損失，均由乙方承擔(dān)。

3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修通知后12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方質(zhì)量原因造成的一切損失由乙方承擔(dān)，若乙方?jīng)]有按約定時(shí)間到達(dá)，則應(yīng)承擔(dān)2000元∕天的違約金。

4、乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或未在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修均未能修好，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等）無(wú)需乙方確認(rèn)即可在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣除部分，乙方應(yīng)另行支付甲方。

5、質(zhì)保期為二年，本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。無(wú)任何質(zhì)量問題的情況下，甲方于質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方，質(zhì)保金留置期間均無(wú)利息。

6、乙方保修期內(nèi)不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收保修金。

八、安全文明施工

1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求，執(zhí)行本市相關(guān)的建設(shè)工程安全、文明施工的管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，認(rèn)真制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，做好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品保護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

九、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

① 未按合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電方便等，工期得以順延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，工期得以順延。

③ 未按合同約定支付工程進(jìn)度款, 甲方自收到乙方催款函30天內(nèi)仍未支付，則每日按逾期付款部分金額的0.3‰向乙方支付逾期違約金。

2、乙方違約責(zé)任

① 由于乙方原因，推遲進(jìn)場(chǎng)施工，造成的損失由乙方承擔(dān)。② 逾期交工或質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期違約金2000元∕日，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

③ 成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后，辦好交接手續(xù)，交由甲方負(fù)責(zé)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。如沒有完成交接，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

④ 保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

⑤ 因乙方不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給