第一篇：外墻外保溫技術交底

外墻外保溫聚苯板施工技術交底

一、材料準備：

工程所需聚合物砂漿粘結層、抹灰層、玻纖網格布。所有材料均應有合格證并保證及時供應。

二、施工準備：

1．技術準備：①參加施工的有關人員要認真熟悉圖紙、熟悉施工作法，掌握施工工序。技術問題、圖紙問題要在施工前得到解決與落實，及時辦理設計變更和洽商鴉②及時編制施工技術交底措施并辦理好審批手續鴉③配備專人負責技術資料的收集和整理工作鴉④組織培訓施工人員熟練掌握外墻外保溫粉刷層施工工藝鴉⑤寫好各工序書面技術交底，并在開工前組織工人進行交底鴉⑥做好加工機械的準備工作。

2．施工前的檢查驗收及施工作業條件：①施工基層要經過建設、監理單位驗收合格后，方能進行保溫施工。用2米靠尺和楔形塞尺檢查基層，作為驗收記錄。②基層表面必須干凈堅固、無泥土、油垢、松散漏漿等。③外墻和外門窗口施工及驗收完畢，基層達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》穴GB50300－2001雪中的相關要求。④空調孔、空調托架安裝完畢。⑤施工機具準備押電動攪拌器、開槽器、電錘、抹子、托板、密齒手鋸、壁紙刀、拉線、粗砂紙、計量工具、2米靠尺、陰陽角抿子、墨斗、外接電源設備。⑥氣候條件押操作地點環境和基底溫度不低于5℃，風力不大于5級，雨天不能施工。⑦施工作業條件押墻體的保溫外立面施工操作應滿足施工操作和安全的條件。

三、施工方法：

（一）施工程序：標準層施工以層為單位，打磨、貼網、抹灰從上往下，常溫施工時流水間隔12小時以上。

具體工藝流程：基層處理→放線→打磨修理、隱檢→抹底層抹面砂漿→壓入翻包及增強網格布→貼網格布并壓入砂漿→抹面層砂漿→補洞修理、驗收→外刷防水彈性涂料或飾面磚。

（二）施工操作：

1．放線：①彈控制線：根據建筑立面設計和外墻外保溫外粉刷層的技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等；②掛基準線：在建筑物外墻大角穴陰、陽角雪及其它必要處掛垂直基準線，在每個樓層適當位置掛水平線、以控制粉刷層的垂直度和平整度。

2．配制聚合物外保溫粘結砂漿：①集中攪拌：按照聚合物乳液產品說明書的要求配制聚合物砂漿；②此項工作有專人負責。

3．打磨：①保溫板貼完后4小時，且待粘結劑達到一定粘結強度時，用專用打磨工具對保溫板表面不平處進行打磨，打磨動作最好是輕柔的圓周運動，不要沿著與保溫板接縫平行的方向打磨；②打磨后應用刷子或壓縮空氣將打磨操作產生的碎屑清理干凈。

4．配制聚合物乳液外保溫抹面砂漿按照生產商產品說明書的要求配制抹面砂漿。

5．抹基層砂漿：聚苯板保溫層完成，并檢查驗收后，進行聚合物砂漿抹灰施工，抹灰分基層和面層兩種。對整體澆搗的外保溫板，先抹一層聚合物砂漿填滿梯形凹槽，用砂漿括糙找平，把鋼絲網蓋住1～2毫米。對粘貼的抹基層聚合物砂漿，厚度控制在2～3毫米，同時將預埋好的翻包網格布壓入砂漿中，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網格布隨即壓入砂漿中。

6．鋪貼網格布：將網格布壓入底層聚合物砂漿內，然后用抹子由中間向四周把網格布趕平，網格布彎曲的一面朝里。要求平整壓實，嚴禁網格布皺褶；網格布不得壓入過深，表面必須暴露底層砂漿之外。單網長度不宜大于6米，鋪貼遇有搭接時，必須滿足搭接長度，橫向100毫米，縱向80毫米。

7．面層砂漿：基層砂漿凝結前再抹面層砂漿，厚度控制在1～2毫米，僅以覆蓋網格布，微見網格布輪廓為宜，面層砂漿切忌在一處不停地揉搓，防止空鼓。基層和面層總厚度不宜大于5毫米。

在施工間歇期間，抹灰面應留置在自然斷開處，如伸縮縫、陰陽角處、分格縫處、挑臺處等。如果在大面積上，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網格布，網格布基層砂漿應呈臺階形接搓，接搓間距不小于150毫米，避免網格布搭接處平整度超出偏差。

8．“縫”的處理：①伸縮縫，在每層水平分層處留置伸縮縫，聚苯板在伸縮縫處放入泡沫塑料圓棒，外表用油膏嵌縫穴伸縮縫在粘貼苯板時已留出雪；②分格縫：留置分格縫時，將裁出凹槽，網格布埋壓在凹槽里，抹面層砂漿之前放入塑料U型條與面層一平；③滴水槽：先在聚苯板上裁出凹槽、凹槽比滴水槽要大，將網格布鑲入凹槽內，用聚合物砂漿粘貼，然后再將塑料槽嵌入凹槽內即可；④裝飾線條：裝飾線條應根據建筑設計立面效果處理成凹型或凸型，凸型以聚苯板體現為宜，此處網格布與抹面砂漿不能斷開粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板粘于相應位置，板與線條為一整體，線條突出墻面超過100時，需加錨固銷釘。

9．加強層作法：外保溫整體澆搗外側采用鋪貼面磚時不必做加強層，而用粘貼聚苯板保溫層外墻采用鋪貼面磚時需做加強層。

①首層加強層：考慮首層墻面抗沖擊要求，在標準外保溫基礎上再加一層網格布，并再抹一道抹面砂漿，提高抗沖擊強度，加強部位抹面砂漿總厚度控制在5～7毫米為宜，加強層作法與標準作法應留置伸縮縫。首層墻面部分為粘貼大理石面層時，粘貼大理石面層是在保溫板上，故聚苯板的厚度在4厘米，粘貼聚苯板后加1．2厚20×20的鍍鋅鋼絲網，用專用保溫銷釘固定鋼絲網，抹聚合物柔性抗裂砂漿，砂漿厚度在1厘米，用木抹子搓麻，然后用刷彈性涂料。

②門窗洞口加強層：門窗洞口四角聚苯板應錯開，不允許有通縫，并在四角沿45度角方向各加一層400×200毫米網格布進行加強，加強網在大面網格布下面。

四、質量標準

1．保證項目：網格布的規格和各項技術指標，粘接干粉、罩面干粉的配制原料的質量，必須符合本規程及有關標準的要求；

2．檢驗方法：檢查出廠合格證，聚苯板必須與墻面粘接牢固，無松動和虛粘現象；

3．檢查數量：按幢號每20米長抽查一處穴每處3延米長雪，但不少于3處。檢查方法：觀察和用手推拉檢查；

4．粘結砂漿與聚苯板必須粘接牢固，無脫層，空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查；

5．基本項目：每塊聚苯板與墻面的總粘接面積不得小于30％。檢查方法：尺量檢查取其平均值。（注：檢查應在粘接劑凝結前進行）；

6．聚苯板接頭縫處不抹粘接劑。檢查方法：觀察檢查；

7．網格布應橫向鋪設，壓貼密實，不能有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象，搭接寬度左右不小于100毫米，上下不小于80毫米。檢查方法：觀察及尺量檢查；

8．聚合物水泥砂漿保護層總厚度3～5毫米。檢查方法：尺量檢查。注：檢查應在砂漿凝結前進行；

9．允許偏差項目：聚苯板粘貼允許誤差應符合規定。

五、質量保證措施

1．嚴格遵守《外墻外保溫施工技術規程》；

2．資料管理執行建設行業主管部門的文件及各種管理制度，嚴格按照監理程序辦事，對每道工序進行檢查驗收，做到資料齊全無誤；

3．嚴格執行材料管理制度，不合格材料不準進入施工工地，發揮各級質量員的作用，將質量事故消滅在萌芽狀態；

4．建立健全質量保證體系，嚴格把關克服質量通病，執行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度。合格后報建設方及監理工程師驗收；

5．施工過程中，加強對原始資料的收集、整理，做到工程完工后資料完全無誤；

6．嚴格執行質量事故報告制度，出現質量事故要在24小時之內逐級上報，在施工過程中執行獎罰制度；

7．成品保護措施：施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。應防止重物撞擊墻面；

8．網格布裁剪應盡量順經緯線進行；

9．拌制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動攪拌機，用畢清理干凈；

10．材料節約措施：不斷提高專業操作技能，嚴格按施工程序進行操作，堅持每道工序的檢驗，避免返工事故的發生。堅持執行限額領料制度，嚴格依照材料消耗定額考核生產、安裝施工。施工現場設材料庫房，對材料進場嚴格點驗，加強保衛，防止丟失；

11．其它注意事項：各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。溫度在28度以上天氣施工時，砂漿凝結過快，應適當安排不同作業面的作業時間，盡量避開日光暴曬時段。同時應對尚未達到一定強度的保溫面層實施保護措施。如用塑料薄膜覆蓋等措施。

第二篇：外墻外保溫承包合同（范文模版）

外墻外保溫施工合同

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲乙雙方協商，現就威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫工程事宜達成一致，雙方特簽訂本合同，一并雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫。

二、工期要求：為70天，從施工人員進駐工地之日開始計算。

三、承包范圍：50mm聚苯板外墻外保溫，容重18kg，網格布每平方米160克。

1、外墻外保溫施工范圍包括：粘貼EPS板，抹抗裂砂漿，鋪貼網格布，刮兩遍柔性耐水膩子，噴涂真石漆。

2、甲方負責外墻線條、挑檐、空調板、窗臺板的水泥砂漿工作，外墻體如出現大的偏差由甲方負責進行水泥找平并承擔費用。

四、承包價格：外墻保溫68元/㎡，線條（≤10cm）26元/m，真石漆68元/㎡（以上均含材料費及施工費），門窗洞口線條造型均按26元/m計算。上述施工結算面積以現場施工涂料飾面實際測量面積為準。

五、付款方式：

甲方于合同簽訂之日以現金方式預付給乙方預計工程總價款的20%，工程完工后再付預計工程總價款的30%。工程完工后30內雙方應確定實際工程總價款。2017年年底前付實際工程總價款的40%。剩余工程款，甲方應在2018年底前付清給乙方。

六． 質量要求：

（1）、外墻保溫應達到國家規范所規定的保溫質量要求。

（2）、做到真材實料，嚴把材料關。確保施工材料與樣品材料一致，如有不符，甲方有權按比例扣減工程款。

（3）、要做到不空鼓、不滲漏。垂直平整按國家規范，如出現質量事故全部由乙方負責。甲方：威海市博諾制衣公司 簽約地：乳山市

七、甲乙雙方責任：

1、（1）甲方負責電、水、腳手架及機械的協調及無償使用。（2）負責給乙方技術交底。（3）協調成品保護及工序穿插。

（4）因甲方付款不及時及其他原因造成工期延期和損失，均由甲方承擔責任及賠償所有損失。

2、（1）乙方負責向甲方提供甲方所需資料。

（2）負責對工人進行安全文明教育，如出現安全事故由乙方自行處理。（3）應做到活完場地清，及時將建筑垃圾清理到指定位置。（4）乙方負責物料運至甲方工地負責裝卸車費用。

（5）乙方提供產品材料出廠檢測報告、省認定證書、威海市備案證。（6）進場的材料必須由甲方、監理、乙方負責抽樣送檢樣品，外墻保溫綜合驗收檢測費用由甲方負責。

八、如雙方產生糾紛可以協商解決。如協商不成，甲乙雙方均可以向乳山市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方章： 乙方簽章：

法人代表： 聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

第三篇：外墻保溫技術交底記錄

外墻保溫技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

表C1-3

技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

表C1-3

技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

表C1-3

技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

表C1-3

技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

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技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

表C1-3

技術交底記錄

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

第四篇：外墻外保溫技術及節能材料的調研報告

外墻外保溫技術及節能材料的調研報告

建管10-2

第二組

目前,在建筑中常使用的外墻保溫主要有內保溫、外保溫、內外混合保溫等方法,然而,在不同的保溫方法施工過程中,也出現了各種各樣的質量問題。就這一情況，我們做了相關的調查。

一．基本情況

隨著我國每年以10億平方米的民用建筑投入使用,建筑能耗占總能耗的比例已從1978年的10%上升到目前的27.5%,大力發展節能型住宅,不僅能節約能源開支,還能給住戶帶來許多切實的好處。隨著對節約能源與保護環境的要求的不斷提高,建筑維護結構的保溫技術也在日益加強,尤其是外墻保溫技術得到了長足的發展,并成為我國一項重要的建筑節能技術。在建筑中,外圍護結構的熱損耗較大,外圍護結構中墻體又占了很大份額。所以建筑墻體改革與墻體節能技術的發展是建筑節能技術的一個最重要的環節,發展外墻保溫技術及節能材料則是建筑節能的主要實現方式。

1.外墻外保溫技術

外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節能技術。外保溫與內保溫相比,技術合理,有其明顯的優越性,使用同樣規格、同樣尺寸和性能的保溫材料,外保溫比內保溫的效果好。外保溫技術不僅適用于新建的結構工程,也適用于舊樓改造,適用于范圍廣,技術含量高;外保溫包在主體結構的外側,能夠保護主體結構,延長建筑物的壽命;有效減少了建筑結構的熱橋,增加建筑的有效空間;同時消除了冷凝,提高了居住的舒適度。

目前比較成熟的外墻保溫技術主要有以下幾種;

1.1 外掛式外保溫。

外掛的保溫材料有巖(礦)棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板(簡稱聚苯板,EPS、XPS)、陶粒混凝土復合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優良的物理性能和廉價的成本,已經在全世界范圍內的外墻保溫外掛技術中被廣泛應用。該外掛技術是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上,然后抹抗裂砂漿,壓入玻璃纖維網格布形成保護層,最后加做裝飾面。還有一種做法是用專用的固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上,然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預先制作的龍骨上,直接形成裝飾面。由貝聿銘先生設計的中國銀行總行辦公樓的外保溫就是采用的這種設計。這種外掛式的外保溫安裝費時,施工難度大,且施工占用主導工期,待主體驗收完后才可以進行施工。在進行高層施工時,施工人員的安全不易得到保障。

1.2 聚苯板與墻體一次澆注成型(大模內置)。

該技術是在混凝土剪力墻體系中將聚苯板內置于建筑模板內,在即將澆注的墻體外側,然后澆注混凝土,混凝土與聚苯板一次澆注成型為復合墻體。該技術解決了外掛式外保溫的主要問題,其優勢是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活,工效提高,工期大大縮短,且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時,聚苯板起保溫的作用,可減少外圍圍護保溫措施。但在澆注混凝土時要注意均勻、連續澆注,否則由于混凝土側壓力的影響會造成聚苯板在拆模后出現變形和錯茬,影響后序施工。其中內置的聚苯板可以是雙面鋼絲網的,也可以是單面鋼絲網的。雙面鋼絲網聚苯板與混凝土的連接,主要是依靠內側鋼絲網架與墻體外側配筋相綁扎及混凝土與聚苯板的粘接力,其結合性能良好,具有較高的安全度。單面鋼絲網聚苯板與混凝土的連接,主要依靠混凝土與聚苯板的粘接力以及斜插鋼筋、L型鋼等與混凝土墻體的錨固力,結合性能也較好。與雙鋼絲網相比較,單面鋼絲網技術因取消了內側鋼絲網和安裝保溫板前的板外側抹灰,節省了工時和材料。其造價可降低10%左右。但此兩種做法都采用了鋼絲網架,造價較高,且鋼材是熱的良導體,直接傳熱,會降低墻體的保溫效果。

1.3 聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫。

將廢棄的聚苯乙烯塑料(簡稱為EPS)加工破碎成為0.5~4mm的顆粒,作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術包含保溫層、抗裂防護層和抗滲保護面層(或是面層防滲抗裂二合一砂漿層)。其中ZL膠粉聚苯顆粒保溫材料及技術在1998年就被建設部列為國家級工法。這種工法是目前被廣泛認可的外墻保溫技術。該施工技術簡便,可以減少勞動強度,提高工作效率;不受結構質量差異的影響,對有缺陷的墻體施工時墻面不需修補找平,直接用保溫料漿找補即可,避免了別的保溫施工技術因找平抹灰過厚而脫落的現象。同時該技術解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘、空鼓、面層易開裂等問題,從而實現外墻外保溫技術的重要突破。與別的外保溫相比較,在達到同樣保溫效果的情況下,其成本較低,可降低房屋建筑造價。此外,節能保溫墻體技術中還有將墻體做成夾層,把珍珠巖、木屑、礦棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可以現場發泡)等填入夾層中,形成保溫層。

2.外墻保溫節能材料

節能材料屬于保溫絕熱材料。絕熱材料是指用于建筑圍護或者熱工設備、阻抗熱流傳遞的材料或者材料復合體,既包括保溫材料,也包括保冷材料。

絕熱材料必須具有大的熱阻和小的導熱系數。從材料的組成上看,一般有機高分子的導熱系數都小于無機材料;非金屬的導熱系數小于金屬材料;氣態物質的導熱系數小于液態物質,液態物質小于固體。所以在條件允許的情況下,應盡量使用有機高分子材料或無定形的無機材料,這對于保溫絕熱是有利的。從材料的結構上看,當材料的表觀密度降低、孔隙率增大,材料內部的孔隙為大量封閉的微小孔時,材料的導熱系數是比較小的。對于泡沫塑料制品,要滿足保溫絕熱材料的要求其最佳的表觀密度為16~40Kg/m3。由于孔隙的存在,材料在潮濕的環境下,不可避免地要吸水,而水的導熱系數(0.5815W/m?K)比靜止空氣的導熱系數(0.0233 W/m?K)要大很多,因此,當環境濕度增大時,材料的平衡含水率增大,材料的導熱系數將會降低。所以作為保溫絕熱材料,材料自身的吸濕率要盡量低,如不可避免時,要對材料進行憎水處理或用防水材料包覆。另外,保溫絕熱材料還必須能抵抗一定的沖擊荷載,具有與使用環境相一致的機械強度。其粘結性能要好,還得有小的收縮率及與環境相適應的耐久性。

能滿足上述性能要求而用于建筑外保溫的節能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS及XPS)、巖(礦)棉板、玻璃棉以及硬質聚氨酯泡沫塑料等。以上各種材料所具有一個共同的特點就是在材料內部都有大量的封閉孔,它們的表觀密度都較小,這也是作為保溫隔熱材料所必備的。它們的性能對比見表1。

巖(礦)棉和玻璃棉有時統稱為礦物棉,它們都屬于無機材料。巖棉不燃燒,價格較低,在滿足保溫隔熱性能的同時還能夠具有一定的隔聲效果。但巖棉的質量優劣相差很大,保溫性能好、密度低,其抗拉強度也低,耐久性比較差。

玻璃棉與巖棉在性能上有很多相似之處,但其手感好于巖棉,可改善工人的勞動條件。但它的價格較巖棉為高。

聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為主要原料,經發泡劑發泡而制成的內部具有無數封閉微孔的材料。其表觀密度小,導熱系數小,吸水率低,隔音性能好、機械強度高,而且尺寸精度高,結構均勻。因此在外墻保溫中其占有率很高。

硬質聚氨酯泡沫塑料具有非常優越的絕熱性能,它的導熱系數之低(0.025 W/(m2?K))是其他材料所無法與之相比的。同時其特有的閉孔結構使其具有更優越的耐水汽性能,由于不需要額外的絕緣防潮,簡化了施工程序,降低工程造價。但因其價格較高、易燃,這就、限制了它的使用。

聚苯顆粒保溫料漿是由聚苯顆粒和保溫膠粉料分別按配比包裝組成。料采用預混干拌技術在工廠將水泥與高分子材料、引氣劑等各種添加劑混合均后包裝,使用時按配比加水在攪拌機中攪拌成漿體后再加入聚苯顆粒,充分攪拌后形成塑性良好的膏狀體,將其抹于墻體干燥后便形成保溫性能優良的隔熱層。此種材料施工方便,保溫性能良好。其中聚苯顆粒可以采用工業品,也可以采用廢舊聚苯保溫板經機械破碎后的顆粒,這對于防制白色污染、保護環境十分有益的。但此種保溫材料吸水率較其他材料為高,使用時必須加做抗裂防水層。抗裂防水保護層材料由抗裂水泥砂漿復合玻纖網組成,可長期有效控制防護層裂縫的產生。

二． 質量問題

外墻外保溫技術作為一種先進的保溫形式，在國內近幾年的推廣和應用中取得了許多寶貴的經驗，得到了用戶的廣泛認可，但也出現了很多問題。例如，應用外墻保溫的節能住宅中出現了飾面層脫落、空鼓、開裂、室內返霜、結露等質量問題。

三.產生的原因

（一）材料因素 受市場利益的驅動、一些缺乏責任心的企業自以為知道了外保溫技術的知識，在對外保溫的技術還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬、在經營中不是考慮如何提高自身產品質量、性能、如何完善自己的服務體系，而是為了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保溫產品應用到工程中、導致很多工程質量問題的發生。還有的廠家、施工單位在工程投標時虛報價格、以造價成本低廉的劣質外保溫膠粘劑產品搶占市場、在施工中以次充好、偷工減料、這樣做的結果必然導致出現外保溫的工程質量問題、這些問題的出現給建筑節能工作的開展帶來了惡劣的影響。

1、外保溫膠粘劑：

是貫穿整個系統中的核心材料，其性能關鍵是EPS板的附著力和系統的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙稀酸乳液樹脂及骨料中的硅砂尤為重要，對保證外保溫系統的使用安全年限起著至關重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強附著力的作用。目前外保溫市場的膠粘劑使用的均為成本低廉質量低劣膠粘劑，其無法保證外保溫系統的抗裂性和耐久性，為降低成本其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。骨料中的硅砂采用的是未經處理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發生氧化反應，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標逐漸下降。是造成外保溫系統龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應選用純丙稀酸優等樹脂乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統的安全使用年限。

2、EPS板：

保溫板的質量重視不夠，未達自然養生陳化六周時間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現收縮和溫差應力的不均，從而引起接縫之間產生裂縫。應對保溫板的質量嚴格控制，保溫板的導熱系數和力學性能與密度密切相關，密度不宜過大。控制保溫板的密度范圍，基本上就可控制其導熱系數和力學性能，才能保證EPS板尺寸穩定。

3、玻纖網格布：

玻纖網抗裂增強抹面層中所使用的玻纖網格布，如廉價的劣質品質，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強度降低，出現抹面層龜裂和剝離現象。

4、外保溫飾面層：

由于外保溫系統在設計上有其構造的特殊性，飾面層也有相應的技術要求，不充許使用在建筑物理上不合理即不透氣的彈性涂料和涂膜堅硬易龜裂的無機涂料，以及在建筑力學上不安全的陶瓷面磚做為外保溫飾面材料。

（二）.設計因素：

外墻外保溫技術在國內的應用和推廣的時間畢竟還不是很長、一些建筑設計人員對于各種外保溫技術還沒有很好的認識和掌握、對于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運用、導致設計和施工脫節、無法有效地指導施工、以至于因為結點方案設計的不完善而導致外保溫產生問題。以下幾個在外保溫中常出現的問題應引起設計者的重視。

外保溫的飾面層設計

外保溫系統是非承重復合系統，飾面層不能選用建筑力學上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規范規定外掛重量不得超過35Kg/㎡,尤其是高層和超高層,如外掛重量超過規定或超越了外保溫系統的自重和安全系數,是個極大的工程安全隱患,其飾面層為鋼性,不適合高層建筑的物理性的柔性擺動原理。外保溫飾面涂層出現裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見得不良現象,引起這種現象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中,溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當彼此不相容,各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現象的發生，人們基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料。通常溫差和干燥收縮產生的應力是很大的，很容易將涂膜撕裂。而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚,否則附著力下降，易揭皮。同時彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅硬的無機涂料。無機涂料雖然保色性好，但延展性和柔韌性差。也不宜采用平涂方法,因采用平涂方法操作時,材料收縮的方向為一條線,故涂料收縮時，易把涂膜拉裂。應使用化學成分相一致、與外保溫系統相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優越、與外保溫構造變形量設計相協調的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂現象。保溫板的設計 擠塑聚苯板（XPS）與膨脹聚苯板（EPS）性能比較 種類 密 度(kg/m3)導熱系W/(mK)水 蒸 氣 滲透系數ng/(pa.m.s)抗拉強度(Mpa)尺寸穩定性(%)氧指數 燃燒性能 市場參考價格(元/m3)擠塑聚苯板(XPS)45 ≤0.029 ≤3.0 ≥0.15 ≤2 ≥30 B1級 600 膨脹聚苯板(EPS)18 ≤0.042 ≤4.5 ≥0.10 ≤3 ≥30 B1級 300

1、(XPS)擠塑板：

擠塑聚苯乙烯保溫板(XPS), 由聚苯乙烯樹脂連續擠壓出注入催化劑發泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續均勻的表層及閉孔式結構良好板材。這結構的互連壁有一致的厚度,完全不會出現空隙，有良好的抗濕,防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力,吸水率和導熱系數都很低的優點。因此近一段時期有應用量加大的趨勢。但在已完成的外保溫工程中開裂現象比較普遍,開裂和脫落程度也較為嚴重。擠塑板造成保溫開裂和脫落有以下原因：

與整個系統材料不配套、不相容。未經大型耐候實驗驗證,在國際和國內的保溫行業沒有標準圖集是業界都知道的事實。

擠塑板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強度較高變形應力大、表面光滑、疏水難以吸收粘結保溫板的膠粘劑與墻體的粘貼附著性差等原因，在外保溫以成熟的國外主要用于屋面地面±0℃以下的墻面保溫。目前國內未經系統研究就用于墻面保溫時，如不對材料性能嚴格控制并經大型耐候性實驗驗證，必然出現較為嚴重的質量事故。擠塑板具有較小的導熱系數，為0.028w/（m.k），而抹面層的抗裂膠漿的導熱系數為0.93W/（m.k），兩層材料的導熱系數相差32倍。比聚苯板與抗裂膠漿的導熱系數相差更大，因此更易產生裂縫。擠塑板比膨脹聚苯板密度大、強度高。由于自身變形及溫差變形而產生的變形應力也越大，相對于每條板縫來說，相鄰的兩塊板自身的應力變化是反向的，對板縫進行擠壓或拉，造成板縫處開裂、滲水、透寒、久而久之造成耐候性附著性下降會產生外保溫系統剝離、脫落。導致外保溫系統出現崩潰的后果。2、（EPS）苯板：

聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）是聚苯乙烯樹脂顆粒在容器中加熱注入阻燃劑膨脹出顆粒融合互連壁蜂窩式結構、經過自然養生和陳化過程制出的板材。由于聚苯板的隔熱性和伸縮性能好，在國外成熟的外保溫系統中主要用于墻體保溫。EPS板的尺寸變化可分為熱效應和后收縮的兩種變化，溫度變化引起的變形是可逆的。EPS板加熱成型后會產生收縮。這就是后收縮。后收縮的收縮率起初較快以后逐漸變慢，收縮到某一個極限值后，就不再收縮，因此EPS板形成后需要進行自然養護和陳化42天以上，才可保證EPS板的穩定性和保證EPS板上墻后不會產生后收縮。由于EPS板的伸縮性和彈性較好融合的顆粒之間的縫隙能夠充分吸收外保溫膠粘劑，促使保證保溫板與墻體之間的粘結牢固和耐久性。純丙稀酸乳液樹脂外保溫膠粘劑也有同樣的共性。錨栓的設計

在外保溫系統中膠粘劑應承受系統的全部荷載，為防止20m以上的建筑物受負風壓較大產生震動，負風壓較強的部位宜使用錨栓做輔助抗風壓固定。許多外保溫施工單位使用質量低劣的膠粘劑，誤認為錨栓設置數量多能起到固定作用，其結果是過多設置錨栓反而是造成系統產生熱橋和脫落的主要原因。錨栓不宜設置在板縫連接處，在600mmX1200mm尺寸規格的EPS板上，設置2支斜線對應的錨栓。建筑裝飾造型的保溫處理

近幾年建筑設計中倡導的屋面“平改坡”為了加強頂層房間的采光效果、同時為了體現建筑物的立面形式和層次變化、多在坡層面上設置了造型。造型周圍的裝飾線條變化和墻體的轉折比較復雜、而且在這部分墻體和裝飾的線條的處理一般都采用現澆混凝土。因混凝土的傳熱系數較高、在該部分的圍護結構進行保溫處理的時候、常因保溫方案處理的不完善、在冬季內墻面反霜、結露的現象、污化了居民的居住環境。出現這個問題的主要原因是由裝飾線條過多、而在設計中這些線條又多以混凝土挑出、在做保溫時因為用混凝土澆注成的比例關系已經確定、在其上如果在加保溫層勢必導致線條既定比例關系失調、所以為不破壞建筑的立面表現形式、只能放棄對該部分的保溫處理、由于未對裸露部位的混凝泥土采取保溫處理而導致室內出現返露、結露現象。建筑造型與坡屋面的交接處如果保溫處理不好也容易出現保溫斷點、導致返霜結霜情況發生。對于建筑的裝飾線條處理應盡量利用EPS板保溫技術、采用EPS苯板來完成對線條的表現處理。窗的節能節點設計

在節能設計中對窗的設計位置只有一個原則，根據保溫形式的不同而設置的位置不同。當采用外保溫時則應靠近墻體的外側。盡量使保溫層與窗連接成一個整體以減少保溫層與窗體間的保溫斷點、避免熱橋的發生。有的設計人員在設計中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標的影響、不對外窗洞口周圍的窗膀采取保溫設計處理。窗洞周邊的熱橋效應在節能建筑能耗比例中占有很大的比例、這個問題不容忽視。在窗的設計中還應該考慮根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設計處理、防止水從保溫層與窗根的連接部位進入保溫系統的內部而對外保溫系統造成危害。

結構伸縮縫的節能設計

結構伸縮縫兩側的墻體用老百姓的話講也相當于山墻，是建筑各圍護結構中耗熱量較大的部位、在設計中設計人員往往忽視對這部分采取保溫措施。在具體的設計中應在主 體的施工過程中隨時在伸縮縫中錯縫填塞雙層苯板、板間用木楔擠緊。這樣、就相當于給這兩側的墻體做了一道廉價的外保溫。女兒墻內側增強保溫處理 對于女兒墻外側墻體的保溫在設計中往往都能夠重視、還會將保溫層延續到女兒墻的壓頂、可是設計者往往忽視對女兒墻內側的保溫。女兒墻內側的根部靠近室內的頂板、如果不對該部分采取保溫處理、該部位極容易引起因為熱橋通路變短而在頂層房間的頂板棚根處產生返霜結霜現象。對女兒墻的內側采用保溫措施還有助于保護主體結構、使得因溫度變化而引起的應力作用都發生在保溫層內、以避免女兒墻墻體裂縫這一質量通病的發生。

保溫截部位材質變換處的密封、防水和防開裂處理 在保溫層與其他材料的材質變換處、因為保溫層與其他材料的材質的密度相差過大、這就決定了材質間的彈性模量和線性的膨脹系數也不盡相同、在溫度應力作用下的變形也不同、極容易在這些部位產生面層的抹灰裂縫。同時還應考慮這些部位的防水處理、防止水分侵入到保溫系統內、避免因凍脹作用導致的破壞、影響系統的正常使用壽命和系統的耐久性。對于不同的節能建筑因其設計形式的不同、建筑功能的不同、所選用的材料和運用的外保溫技術不同、所采取的結點設計形也應有所區別。對于每一個單體工程的不同部位、應具體部位具體分析、根據設計的形式、所選用的外保溫技術和材料做出相應的具體的完善的節點設計處理方案、只有這樣才能正確的指導施工、保證外保溫系統的工程質量。

（三）、施工操作因素

在引起外保溫工程的質量因素中因施工操作員因而產生的質量問題是相當普遍的、因此規范外保溫工程施工操作、加強施工過程中的嚴格質量監控、廠家根據自己的產品特點進行專業化的服務指導等，都是保證外保溫工程質量的重要控制手段。施工中容易出現的問題主要有幾個方面：

1、施工中的環境條件

不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級以上大風和雨霧天不得施工，否則不僅養生時間發生變化，材料受到凍結后也會破壞產品品質，從而出現龜裂，耐水性下降，嚴重影響了整個系統的質量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可進行。

2、基層處理

基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現象。在舊樓改造時，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理。

3、水泥的混合比例過多產生的現象

膠粘劑混合水泥的基本作用是縮短膠粘劑的固化時間，因為樹脂乳液達到安全固化需要較長的養生時間，水泥只起固化劑的作用。能增加附著力的說法是毫無相關的。膠粘劑的主要成分是純度100％的丙烯酸樹脂乳液，滲入于EPS板融合的顆粒縫隙中，使其具有卓越的柔韌性和附著力，達到養生期需要相對較長的固化時間。所以膠粘劑加入水泥，是縮短養生時間，作為養生促進劑的作用。如超過正常的配比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會產生疏松及脫落的現象。

4、外保溫系統的脫落

1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不到外保溫專用技術對產品的質量、性能要求或采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠和錨固數量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分部尺寸不正確。

2）粘結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而導致外保溫系統的脫落。3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質量要求、平整度偏差過大。

4）基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行界面處理。5）粘結面積不符合規范要求、粘結面積過小，未達到30％粘結面積的質量規范要求（不同廠家的產品對粘結面積的要求是不一樣的）。

6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導致其抗拉強度過低、滿足不了保溫系統自重及飾面荷載對其強度的承載要求、導致苯板中部被拉損破壞。

5、冬季內墻面返霜結露

1）因保溫結點設計方案不完善形成局部熱橋而引起的。

2）在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護層時沒有做相應的保溫板條的填塞處理。

3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發出來引起的。在經過一個采暖期后，這種現象會有所改善。

6、保溫層粘貼時保溫板的空鼓、虛貼

1）基層墻面的平整度達不到要求，能影響到整個系統的最終效果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上都是由基層的平整度決定的，因此外保溫系統的基層處理的尺寸偏差必須符合規定。

2）墻面過干燥在粘貼保溫板時沒有對基層進行彈水處理、雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大而引起膠漿流掛導致保溫板空鼓、虛貼。3）膠漿的配置稠度過低或粘結膠漿的粘度指標控制不準確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時產生流掛而導致板面空鼓、虛貼。

4）當進行保溫層的施工時，不是雙手均勻的擠揉壓EPS板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側的板面空鼓、虛貼。

5）在粘貼EPS板施工操作時敲、拍、震動板面引起粘結膠漿產生空鼓、虛貼。還有保護層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。

6）在施工中，沒有準確的按技術規程要求操作，對每塊EPS板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會導致虛貼和空鼓。

7）苯板塊之間的高差，必須做打磨處理。粘貼EPS苯板時，要采用推揉擠壓方式在上下20cm范圍內操作。EPS板的尺寸過大時，可能因基層和板材的不平整而導致虛粘以及表面平整度不易調整等施工問題。

7、錨栓結合粘結時的注意事項

錨栓的設置部位必須相互對應。EPS板連接部位設置的錨栓應斜線對應，嚴禁設置在板縫部位。錨栓進入墻體的深度應達到總長度的1/3。外墻外保溫施工應選用敲擊式錨栓。

8、玻纖網上涂抹粘結抹面膠漿

先鋪設玻纖網后涂抹面膠漿易造成抹面層剝離現象，應采用兩道抹灰法，先涂抹一層面積大于玻纖網的抹面膠漿，隨即將玻纖網壓入濕的抹面膠漿中，待抹面膠漿稍干硬至可碰觸時，再抹第二道抹面膠漿。門窗洞口部位必須做加強網處理，沿口勒角處要做翻包處理。

四．聚苯板在外墻保溫應用中的裂縫分析及預防

建筑節能經過幾年的實踐，已經取得了一定的成果，基本完成了節能建設部要求的50％目標。目前我國北方地區正在開展第三步建筑節能65％的試點工作，可見建筑保溫工作又進一步得到提高。聚苯板薄抹灰外保溫形式在實踐中逐漸得到大家的認可，但目前在實際工程中相當多的工程在幾個月后出現裂縫，一年后裂縫寬度超過1 mm，這已經成為質量通病，如何控制這種裂縫是現在值得探討的課題。產生裂縫問題主要原因有以下幾點。1 產生裂縫原因分析 1．1 保溫材料的因素

(1)膨脹聚苯板在自然環境中的自身縮變時間長達60天。實驗證明，在自然環境條件下42天或60℃蒸汽養護條件下5天，膨脹聚苯板自身縮變已經完成99％以上，因此標準要求膨脹聚苯板應在自然環境條件下42天或60℃蒸汽養護條件下5天后再上墻。但實際上很少能達到這一要求。其原因：一是膨脹聚苯板長時間養護需要占用大量的場地；二是生產企業由于資金占用、成本控等因素，通常以銷定產，因此大多數工程的膨脹聚苯板自然養護不到一星期就已經上了墻，結果造成膨脹聚苯板上墻后繼續收縮，而這種應力均集中到板縫處，對粘附在膨脹聚苯板上的防護層產生拉應力而造成面層開裂。另外，膨脹聚苯板因溫度和濕度變化而產生熱脹冷縮、濕脹干縮的變形應力，也會造成板縫開裂；若開裂嚴重，會對粘附在膨脹聚苯板上的防護層產生拉應力而造成防護層開裂。

(2)用于外墻保溫的聚苯板主要密度在18～22 kg／m3、尺寸穩定性≤0．3％的阻燃型膨脹聚苯板。如果采用15 kg／m3以下聚苯板作為墻體保溫層材料，由于密度過低、易變形、抗沖擊性差，易造成保溫墻面開裂。

(3)由于工期長或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化，導致聚苯板粘貼不牢或抹面砂漿粘結不牢，引起保溫層脫落、抹面砂漿開裂。

1．2 保溫材料的因素從抗裂防護層受熱應力的因素

聚苯板保溫層外側僅僅是3咖的抗裂砂漿復合網格布，膨脹聚苯板的導熱系數為0．042 w(m．k)，而抗裂砂漿的導熱系數為0．93 W／(m．k)，兩種材料的導熱系數相差22倍。聚苯板保溫層熱阻很大，從而使防護層的熱量不易通過傳導

擴散，因此當太陽直射時熱量集中到抗裂砂漿層，其表面溫度高達50～70℃，部分地區甚至更高，遇到突然降溫則溫度會降到15℃ 左右，溫差很大。這種溫變會使板縫產生裂縫，同時聚苯板溫度過高會產生不可逆熱收縮變形，這也會使板縫開裂。1．3 施工角度

基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質量要求，平整度偏差過大；基層表面含有防礙粘貼的物質，沒有對其進行界面處理；所用的膠粘劑達不到外保溫技術對產品質量、性能的要求或采用機械固定時錨固件的埋設深度和錨固數量不符合設計規范要求；粘結面積過小，未達到粘結面積的質量規范要求；基層墻面過于干燥，在粘貼保溫苯板時沒有對基層進行撣水處理或雨后墻面含水量過大還沒有等到墻面干燥就進行保溫板粘貼，造成貼失敗。網格布鋪設位置、搭接長度，沒有起到抗裂作用，使防護砂漿裂縫。1．4 工程管理

目前沒有統一規范，只有廠家技術標準，生產廠家有上千家，標準各異，管理者無法判斷廠家技術標準的合理性。管理依據不足。如何預防外保溫裂縫，克服質量通病，是目前需要研究的課題。

第五篇：外墻外保溫材料調研報告

石景山區外保溫材料防火問題分析及對策

【摘 要】

節能減排是我國社會經濟發展的一項重要戰略方針，也是實施可持續發展和轉變經濟增長方式的重要舉措。建筑節能是節能減排戰略的一個重要組成部分，大力推動建筑節能工作，是貫徹國策，響應北京市建筑節能戰略部署，建設“兩型”社會，發展循環經濟、低碳經濟的重要途徑。

然而，從央視新址到上海再到沈陽，三年三場特大惡性火災，一連串觸目驚心的事故將保溫材料臵于風口浪尖。公安部“46號文”、“65號文”文件相繼出臺，火災重壓之下的消防強制令相當于叫停建筑節能減排工作。在如此嚴峻形勢下，我們要吸取教訓，引以為戒，并通過對火災原因的分析探索，結合我區實際，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護火災的發生，而不是因為發生火災就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機保溫材料。我區建筑外墻保溫材料行業發展，值得我們重視和思考。

【關鍵詞】 建筑節能 保溫材料 防火安全 應對措施

一、建材外保溫行業面臨的嚴峻形勢

“十—五”期間，我國在哥本哈根全球氣候峰會上做出了到2020年單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40%－45%的莊嚴承諾。在能源問題日益突出的今天，建筑節能作為節能減排、應對氣候變化最重要的領域之—，承載著不得不推進的減排任務。2004年，北京市全面強制執行“節能65%節能設計標準”，同時規定節能指標提高由建筑物圍護結構承擔實現，價格低廉、易施工的有機保溫材料就這樣被順理成章地推到了節能前臺。

然而，北京、上海、沈陽等地多次犯案后，建筑外保溫材料被視為火災幫兇之一。“央視新址大火”、“上海膠州路大火”、“沈陽皇朝萬鑫大廈大火”等一連串觸目驚心的火災事故，將保溫材料臵于風口浪尖，成為社會關注的熱點話題。

公安部消防局先后于2009年、2011年頒布下發《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》（公通字【2009】46號）和《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監督管理有關要求的通知》（【2011】65號）兩個約束性文件，尤其是“65號文”這一火災重壓之下的消防強制令，無異于釜底抽薪，意味著中國保溫材料行業將面臨著全線洗牌甚至淘汰的境地。

隨著“46號文”、“65號文”文件的相繼出臺，尤其是“65號文”公安部強制要求建筑外保溫材料燃燒性能達到A級的規定，作為房地產行政主管部門，面對政策強制性要求和上級下達考核任務雙重擠壓的尷尬局面，建筑節能工作推進舉步維艱；房地產開發商、施工方苦無合格的保溫材料，被迫承受建設工程停工帶來的經濟損失；保溫材料供應企業陷入困惑，囿于原材料及技術的“瓶頸”。“十二五”開局之年，我區建筑市場外墻保溫材料發展滯緩。

二、正確理解防火規定

公安部在多起火災出現后出臺實施限制易燃保溫材料使用的規定是有必要的。但是，隨之出現的片面、過分強調保溫材料的防火性能，而忽略了保溫材料最基本的保溫性能的做法，顯然是不可取的。我區乃至全市，符合A級防火要求的保溫材料量少價高，根本無法滿足整個建筑行業的需求，而且保溫性能大打折扣。因此，我們要結合自身實際，探索防火規定與節能減排間的平衡點，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護火災的發生，而不是因為發生火災就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機保溫材料。

三、我區外保溫材料行業現狀

經實際調研，迫于“65號文”公安部的強制要求，我區校舍工程26個標段全部進行節能設計變更，將原設計外墻外保溫材料更換成保溫砂漿、巖棉等A級防火要求的保溫材料，直接加大了工程建安成本的投入，保溫效果尚不明朗。下半年，我區新建工程6項，建筑面積309530.7萬平米。其中5項工程項目外墻保溫材料節能設計達到B1級防火要求，1項工程外保溫材料節能設計達到A級防火要求。截至目前，我區尚未發生一起外保溫材料火災事故。

四、我區外保溫材料行業面臨的問題

1、保溫材料質量良莠不齊

大多保溫材料企業規模小，生產技術不規范，質量要求不嚴格，甚至可能出現為降低生產成本，減少生產工藝流程，直接導致保溫材料成品質量參差不齊，產品燃燒性能達不到標準。我市為數不多的建筑投入使用后由于外因引燃保溫材料發生的火災，保溫材料的燃燒性能等級均未達到B2級的基本要求。

2、設計部門對防火性認識不夠

個別項目設計文件存在對外保溫材料燃燒等級未作具體要求的現象，對防火隔離帶所用的A級材料及構造做法缺乏必要的說明和節點構造詳圖，甚至還存在變更設計、降低防火設計標準不及時報原施工圖審查機構審查的行為。

3、施工過程不規范，管理制度不健全

首先，法律法規對外墻外保溫施工專業資質無明確要求，通過掛靠低價中標后，為降低成本偷工減料；其次，施工人員缺乏必要的職業技術培訓，無證上崗，施工技術標準不完善，施工操作不規范；再次，施工現場安全管理制度不健全，施工人員安全防護意識薄弱，保溫材料堆放無序消防器材不到位，甚至存在明火、吸煙等易引起火災的現象。

4、施工作業現場監管力度不夠

部分監理單位存在施工現場監理人員配備不足；監理人員未經過正規節能安全培訓，業務水平低，無法及時發現和糾正工程中存在的質量安全隱患；責任意識不強，不按要求采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理；有些進場材料未經見證取樣復檢就上墻使用，甚至出現“易燃板上墻，阻燃板送檢”的現象，部分監理不履行監督職能。

五、建議及對策

面對我區外保溫材料行業面臨的種種問題，建議采取“四把關，四保障”的應對措施，有效杜絕外墻外保溫火災的發生。

一把質量關。建委、質量技術監督、消防等部門對區屬保溫材料企業實行屬地監管，形成聯動檢查長效機制。對進入建筑工地的保溫材料實施準入制度，保證保溫材料燃燒性能等級符合防火規定。

二把設計關。從設計這個源頭兼顧防火和節能的要求，使用符合燃燒性能等級規定的保溫材料。實施建筑設計追責制，對于因設計不當造成火災事故的，追究相關人員的責任。

三把過程關。加強對施工企業管理技術人員及施工操作人員建筑節能專業知識及消防安全知識的培訓，建立健全各項安全防護制度及培訓例會制度，切實強化安全意識、防火意識。四把監管關。監理人員嚴格按要求采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理，強化責任意識、安全意識、質量意識。建立誠信檔案，對拒不履行或多次不履行監理職責的，通報批評直至建議相關部門吊銷執業資格證。

為把好以上“四關”，還應做好體系保障、技術保障、市場保障宣傳保障，即“四保障”。

體系保障。建立健全動態信用監督和失信懲戒制度，采取日常檢查和不定期抽檢的方式，對保溫材料抽檢不合格的施工單位、監理單位及材料供應單位納入誠信缺失檔案記錄，并通報批評、依法懲處，切實有效杜絕不合格材料進入施工現場。

技術保障。加大外保溫材料科研開發力度，大力推廣先進外墻保溫材料技術。大力發展集保溫、隔熱、防水、防潮、防火于一體的新一代外墻保溫體系。

市場保障。外保溫材料的價格因素對本身質量和安全有著很重要的影響，規范其市場價格運行需要政府適時適度的宏觀調控。逐步建立和完善“政府規范引導、協會運作協調、企業誠信自律和社會共同監督”的市場價格監督調控機制。

宣傳保障。作為建設工程質量安全、建筑節能宣傳的組成部分開展對全社會面的建筑外保溫材料質量安全宣傳教育，加大參建單位、材料企業及社會各方對保溫材料的關注和監督。

六、結語 我區乃至全市正處于城鎮化高速發展的進程，正是建筑節能大發展的歷史機遇期，也是墻體保溫材料及防火技術發展的黃金時段。因此，我們要抓住這個時機，加強保溫材料生產和施工過程的監管，完善墻體保溫防火技術，大力研發新型保溫材料，堅決杜絕外保溫材料防火的發生。