第一篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

發(fā)包方： 有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就 8號樓 外墻外保溫工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： 號樓

2、工程地點(diǎn)：

3、保溫面積： 約1680000㎡，（具體按實(shí)際施工面積結(jié)合圖紙計(jì)算）

二、承包方式、承包范圍

1、承包方式：包人工費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗(yàn)收。

2、承包范圍： #樓外墻（涂料、幕墻面）外保溫系統(tǒng)；外墻保溫板系統(tǒng)主材采用60mm厚A級巖棉保溫板，質(zhì)量等級及保溫系數(shù)參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求，保溫板、玻纖網(wǎng)格布2遍、錨栓、抗裂砂漿、外墻陽角、門窗洞口收口、線條等保溫系統(tǒng)所需的所有工序施工。

三、合同工期

按樓號，外墻基層處理局部完成具備保溫施工條件開始計(jì)算工期，每棟樓合同施工工期為（日歷天數(shù)）： 360天。

每棟樓開工時(shí)間以甲方簽發(fā)的書面通知為準(zhǔn)。

四、合同價(jià)款、結(jié)算及支付方式

1、合同價(jià)款

①綜合單價(jià)：本工程涂料飾面3cm巖棉板，單價(jià)為 元/㎡。幕墻飾面3cm巖棉板，單價(jià)為 元/㎡，②本工程單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含但不限于：人工費(fèi)、機(jī)械攪拌費(fèi)、施工費(fèi)、保管費(fèi)、維修費(fèi)、現(xiàn)場清理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)一切費(fèi)用。

2、工程款結(jié)算

① 外墻外保溫及板底保溫工程最終結(jié)算面積按圖紙結(jié)合實(shí)際施工面積計(jì)算。

② 保溫工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，乙方需提交結(jié)算書和完整的結(jié)算資料；甲方應(yīng)于提交結(jié)算書后30日內(nèi)結(jié)算審計(jì)完畢，并作為最終結(jié)算依據(jù)。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，當(dāng)月工程按實(shí)際工人人數(shù)支付每人2000元生活費(fèi)，實(shí)際工程量上報(bào)后驗(yàn)收支付 80%。

②工程竣工驗(yàn)收合格，備案資料歸檔后，支付至工程結(jié)算款 95％。（剩下的5%為質(zhì)保金，一年后無息返還）如跨年度工程竣工驗(yàn)收，甲方支付乙方工程款按本工程當(dāng)年度實(shí)際工程量款90%。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

① 本工程合同范圍內(nèi)所有材料進(jìn)場后下車及保管等均由乙方負(fù)責(zé)。

② 所有材料必須符合國家（行業(yè)）規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須有出廠證明、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，并有完整的合格檢測報(bào)告。

六、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

① 提供外墻外保溫施工圖紙一套。

② 為乙方提供用水、用電、吊籃、腳手架、住宿等配套。③ 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付。

④ 按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，辦理竣工結(jié)算。

⑤ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)圖紙的變更，對圖紙中的問題或不明確之處及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、乙方職責(zé)：

① 選擇優(yōu)秀的施工管理人員管理、施工班組施工，做好技術(shù)交底工作，并于工程施工前3日內(nèi)將人員名單報(bào)甲方備案。

② 嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程施工質(zhì)量。

③ 服從甲方及總包方的管理，做好現(xiàn)場安全及文明施工，與總包方簽訂現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任書。

④ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場取樣〝節(jié)能檢測〞后的修補(bǔ)、負(fù)責(zé)槽鋼洞的修補(bǔ)及外架拆除過程中必要的修補(bǔ)配合。

⑤ 保證保溫節(jié)能分部驗(yàn)收一次性通過。

七、質(zhì)量保修

1、國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保外墻保溫不發(fā)生開裂、脫落等質(zhì)量問題，否則免費(fèi)維修。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任造成的損失，均由乙方承擔(dān)。

3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修通知后12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行維修。因乙方質(zhì)量原因造成的一切損失由乙方承擔(dān)，若乙方?jīng)]有按約定時(shí)間到達(dá)，則應(yīng)承擔(dān)2000元∕天的違約金。

4、乙方未能及時(shí)進(jìn)場維修或未在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修均未能修好，甲方有權(quán)另行聘請他人代為維修并確定價(jià)格，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等）無需乙方確認(rèn)即可在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣除部分，乙方應(yīng)另行支付甲方。

5、質(zhì)保期為二年，本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。無任何質(zhì)量問題的情況下，甲方于質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方，質(zhì)保金留置期間均無利息。

6、乙方保修期內(nèi)不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收保修金。

八、安全文明施工

1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國家和地方有關(guān)規(guī)范要求，執(zhí)行本市相關(guān)的建設(shè)工程安全、文明施工的管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的組織管理工作，認(rèn)真制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，做好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品保護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。

3、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

九、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

① 未按合同約定提供場地、用水、用電方便等，工期得以順延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，工期得以順延。

③ 未按合同約定支付工程進(jìn)度款, 甲方自收到乙方催款函30天內(nèi)仍未支付，則每日按逾期付款部分金額的0.3‰向乙方支付逾期違約金。

2、乙方違約責(zé)任

① 由于乙方原因，推遲進(jìn)場施工，造成的損失由乙方承擔(dān)。② 逾期交工或質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期違約金2000元∕日，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

③ 成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后，辦好交接手續(xù)，交由甲方負(fù)責(zé)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。如沒有完成交接，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

④ 保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)；因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

⑤ 因乙方不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)等級或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給

第二篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

甲方： 乙方：

按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 工程內(nèi)容及范圍：無機(jī)活性保溫漿料外墻外溫（平均3公分厚）。1.4 承包方式：總包（包工、包料）。

1.5 工程質(zhì)量：JGJ253-2011《建筑保溫砂漿》質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.6 工程量的確認(rèn)：每個(gè)立面施工完工后，乙方向甲方寫出書面報(bào)告，甲方應(yīng)保證在七個(gè)工作日內(nèi)給予工程量確認(rèn)，或依雙方測量的工程量結(jié)算依據(jù)。

1.7 施工大部分結(jié)束后，若遇少量掃尾工程，因甲方原因不能施工，雙方應(yīng)協(xié)商掃尾工程處理意見。

第二條 工程面積及造價(jià)構(gòu)成

工程暫估面積：保溫面積約 萬m2，單價(jià) 元/ m2，（本報(bào)價(jià)含稅），總價(jià)暫估： 萬元左右，（本造價(jià)包工、包料、包驗(yàn)收、含所有相關(guān)檢測實(shí)驗(yàn)費(fèi)），總造價(jià)按實(shí)際施工面積實(shí)測實(shí)量進(jìn)行結(jié)算。如果包門窗套按空方實(shí)算（含門窗面積）。

第三條 甲方責(zé)任

3.1 甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供安全可靠的施工場地環(huán)境。（包括水、電、攪拌機(jī)、吊籃或腳手架、鋼架等配套設(shè)施）。

3.2 甲方提供墻體基層應(yīng)達(dá)到《建筑工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）的規(guī)定，乙方進(jìn)場時(shí)必須對外墻水泥砂漿粉刷基底進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求才能進(jìn)入施工。

3.3 甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)好各分包單位與乙方之間的工作配合。3.4 工程完工后，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好分包范圍內(nèi)的各分包單位注意對已完成保溫墻面的保護(hù)，避免因現(xiàn)場其它工程施工等原因污染及破壞墻面。

3.5 甲方指派 為工程代表，負(fù)責(zé)解決由甲方負(fù)責(zé)合同履行的各項(xiàng)事宜。

第四條 乙方責(zé)任

4.1 乙方參加甲方及監(jiān)理組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案，提交監(jiān)理審定。

4.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或做法說明及施工方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

4.4 確保文明施工、進(jìn)場材料堆放整齊，按“5S”（整理、整頓、清潔、清掃、保養(yǎng)）標(biāo)準(zhǔn)。

4.5 做好已完工產(chǎn)品的成品保養(yǎng)。

4.6 積極主動與甲方及其它專業(yè)隊(duì)伍作好施工配合，接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督。

4.7 及時(shí)準(zhǔn)確地向甲方和監(jiān)理公司報(bào)告進(jìn)度情況，便于甲方監(jiān)理公司對工程質(zhì)量和進(jìn)度考察。

4.8 施工方案經(jīng)監(jiān)理公司審核后批準(zhǔn)，方可施工，施工中未經(jīng)同意，不得隨便更正工程施工方案。

第五條 關(guān)于工期的約定 5.1 本工程合同有效施工工期為 日。根據(jù)主體驗(yàn)收進(jìn)度。5.2 如因5級大風(fēng)、雨天和施工中及施工后24小時(shí)內(nèi)氣溫不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停電）造成工程延誤，應(yīng)予以確認(rèn)并順延工期，未經(jīng)甲方及監(jiān)理局面簽字確認(rèn)不視為不可抗拒因素。

第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

6.1 本工程及施工圖紙、做法說法、設(shè)計(jì)變更按GB/T20473-2006《建筑保溫砂漿》進(jìn)行和質(zhì)量評定報(bào)告進(jìn)行施工，且做為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。

6.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：GB/T20473-2006《建筑保溫砂漿》質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3 乙方在工程施工前應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告，施工過程中針對每道工序認(rèn)真收集、整理、填寫完整的相關(guān)施工技術(shù)資料及交工資料及時(shí)裝訂交于甲方歸檔。

6.4 工程施工過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量違反設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范，與施工方案不符合等危害工程質(zhì)量的情況時(shí)，乙方該工序必須無條件返工。并不得進(jìn)行下道工序施工。

6.5 甲方和監(jiān)理在乙方施工完上一道工序，必須及時(shí)驗(yàn)收和鑒證。第七條 關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定及違約金的處理

7.1 整個(gè)工程無機(jī)活性保溫漿料外墻保溫系統(tǒng)完工待甲方監(jiān)理及墻改辦有關(guān)單位驗(yàn)收后，甲方在十五日內(nèi)應(yīng)付到工程總價(jià)款的95%。

7.2 整個(gè)工程無機(jī)活性保溫漿料外墻保溫工程5%的工程質(zhì)量保證金，滿一年沒質(zhì)量問題后七日內(nèi)付清。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。乙方對施工操作人員全部進(jìn)行安全技術(shù)交底，否則不得進(jìn)行施工操作。乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽、高空作業(yè)必須系好安全帶、穿好防滑鞋。乙方施工人員嚴(yán)禁隨意拆除外腳手架與建筑物的連墻桿件，避免造成外架傾斜、發(fā)生事故。在施工操作中發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止作業(yè)上報(bào)甲方，甲方立即派人員進(jìn)行維修、加固消除隱患。因乙方人員在施工過程中所造成的一切安全事故及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第九條 違約責(zé)任

本合同簽字蓋章生效后，甲乙雙方須共同遵守并執(zhí)行本合同每項(xiàng)條款。如合同執(zhí)行過程發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，則送地方仲裁委員會仲裁或地方有管轄權(quán)的人民法院判決。

第十條 其它

本合同由甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址：

時(shí)間： 年 月 日

第三篇：外墻外保溫施工勞務(wù)分包合同

外墻外保溫施工勞務(wù)分包合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)。為確保工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度等有關(guān)事宜，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程概況：

三、本工程勞務(wù)分包范圍及單價(jià)：

四、工期：本工程開工日期：年月日

竣工日期：月

五、雙方責(zé)任：

1、乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場，由甲方負(fù)責(zé)與工地協(xié)調(diào)安排水、電、住處。

2、乙方遵守施工單位的工地管理制度，防火防盜，并保證現(xiàn)場文明施工。

3、乙方必須確保施工質(zhì)量和工期，按外墻外保溫工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工地驗(yàn)收合格，施工出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，板材損耗量不得超過2%。

4、安全施工：乙方必須加強(qiáng)管理確保安全生產(chǎn)，如施工期間出現(xiàn)人員

意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、結(jié)算方式：施工隊(duì)進(jìn)場由甲方預(yù)付生活費(fèi)，每月根據(jù)施工進(jìn)度，經(jīng)工地質(zhì)檢驗(yàn)收合格后付工程款%，全部工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格交付后，工程款付至%，其余%一個(gè)月內(nèi)付清。

七、違約：甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、補(bǔ)充條款如下：1、2、3、甲方：乙方：

年月日

第四篇：外墻外保溫工程供貨及施工合同

外墻外保溫工程供貨及施工合同

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就某某項(xiàng)目三期外墻保溫工程（以下簡稱本工程）施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：某某商住樓外墻外保溫及EPS構(gòu)件安裝工程。其中主墻體為80mm聚苯板保溫；窗套、太陽能平臺、空調(diào)平臺為30mm擠塑板保溫；開敞陽臺、露臺頂棚為20mm擠塑板保溫；EPS構(gòu)件安裝。

二、工程承包范圍

1、承包方承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2、承包方承包范圍：某某住宅外墻外保溫及構(gòu)件安裝工程。

三、合同工期

1、開工日期：

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：40天（包括法定節(jié)假日及雙休日）。

四、產(chǎn)品要求

1、本工程所選用產(chǎn)品及輔料的型號、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)均需滿足建設(shè)單位招投標(biāo)文件（某某項(xiàng)目一期工程招投標(biāo)文件）要求。

2、所有材料均以承包方報(bào)送的封存樣品或樣板為準(zhǔn)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供產(chǎn)品符合本工程一期建設(shè)單位招投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定，一次驗(yàn)收達(dá)國家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；若標(biāo)準(zhǔn)不一致的，按要求高者執(zhí)行。

2、質(zhì)量、性能指標(biāo)需滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求。

3、承包方應(yīng)在材料入場前需及時(shí)向發(fā)包方遞交材料樣品；在材料入場當(dāng)日向發(fā)包方提供材料檢測報(bào)告、合格證等相關(guān)材料，并在工程完成前按發(fā)包方要求及時(shí)提供相關(guān)材料復(fù)試報(bào)告、拉拔試驗(yàn)報(bào)告及保溫系統(tǒng)測試報(bào)告等相關(guān)資料。

六、合同價(jià)款及調(diào)整

（一）合同價(jià)款

1、合同單價(jià)：所有施工部位均按保溫實(shí)際施工面積綜合每平米（人民幣）計(jì)取（EPS構(gòu)件費(fèi)用已折成平米單價(jià)計(jì)入合同單價(jià)之內(nèi)，不另計(jì)取）。

2、合同總價(jià)款：保溫實(shí)際施工面積（平米）X合同單價(jià)（元/平米）

3、保溫實(shí)際施工面積包括：主體80mm厚聚苯板保溫區(qū)域與窗側(cè)、空調(diào)臺、太陽能臺30mm厚擠塑板保溫區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生面積。EPS構(gòu)件面積不展開，不另計(jì)取。

4、簽訂本合同時(shí)，承包方已仔細(xì)考察本合同項(xiàng)下的全部可能使用涉及的場地，已對工地位置、周邊情況、通路、儲存空間、作業(yè)空間、地質(zhì)情況及其它一切足以影響工期、費(fèi)用的因素進(jìn)行了充分的了解，承包方確認(rèn)本合同所約定的工程價(jià)款或決算依據(jù)等已考慮上述影響。

合同單價(jià)一次性包死，不再因任何原因予以調(diào)整。

（二）合同調(diào)整

1、本合同為總價(jià)固定合同，運(yùn)距、材料設(shè)備價(jià)格、安裝施工等一次性包死，不考慮配合費(fèi)。

2、設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減而造成的工程造價(jià)增減以現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，實(shí)際施

工內(nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容不符，根據(jù)實(shí)際發(fā)生內(nèi)容、工程量及中標(biāo)單價(jià)所產(chǎn)生的金額進(jìn)行增減。

3、在工程施工過程中，出現(xiàn)未遇見的情況時(shí)，雙方協(xié)商解決。

七、付款方式

1、合同價(jià)款組成：

（1）工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款和進(jìn)度款。

（2）保溫涂料總體工程完成全部項(xiàng)目100%，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后發(fā)包方支付至

本合同總價(jià)款的60%給承包方。

（3）工程結(jié)算款：工程施工完畢且經(jīng)發(fā)包方、承包方及監(jiān)理公司竣工驗(yàn)收合格，竣工資

料完整、齊備，竣工結(jié)算資料經(jīng)發(fā)包方、承包方，雙方簽字認(rèn)可后，支付至工程結(jié)算款的95%給承包方。

（4）質(zhì)量保修金：本合同工程結(jié)算價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，在驗(yàn)收合格、貳年保

修期滿后14日內(nèi)由發(fā)包方無息支付給承包方。

2、所有工程款項(xiàng)以支票、銀行匯款，電匯結(jié)算方式匯到承包方指定的銀行賬號，發(fā)包方出

票日為付款之日。

八、雙方責(zé)任

1、發(fā)包方責(zé)任

（1）按照合同規(guī)定，及時(shí)向承包方支付工程款。

（2）工程結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)承包方的申請及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

（3）協(xié)調(diào)施工場地及相應(yīng)的貨物堆放的場地，環(huán)境和施工所需的水、電等必要條件。

（4）協(xié)調(diào)與土建、裝修和相關(guān)配套公司的關(guān)系，提供必要的施工資料并配合承包方解決

施工過程中遇到的問題。

（5）全權(quán)對承包方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

（6）審核承包方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，若進(jìn)度計(jì)劃不符合工程進(jìn)度計(jì)劃，有權(quán)責(zé)成承包

方進(jìn)行修改并重新上報(bào)審核。

（7）對承包方的當(dāng)月實(shí)際完成的工程量及形象進(jìn)度進(jìn)行考核，確認(rèn)承包方進(jìn)度。

（8）全權(quán)對承包方、質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等不符合現(xiàn)場管理規(guī)定的現(xiàn)象要求違

約賠償。

（9）對承包方的工程變更有審核權(quán)，承包方不得擅自變更，否組出現(xiàn)的一切后果由承包

方自負(fù)。

2、承包方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)外墻保溫的制作、運(yùn)輸、安裝施工、調(diào)試并達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（已要求較高

者執(zhí)行），提供的設(shè)備必須具有合格證書、使用說明書、產(chǎn)品質(zhì)量保證書等資料。

（2）承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照（復(fù)印件）、產(chǎn)品簡介（國家認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室的試

驗(yàn)報(bào)告）、施工組織設(shè)計(jì)（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工）。

（3）保證工程質(zhì)量，確保按合同約定完成工期，并及時(shí)將進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場施工情況通報(bào)

發(fā)包方及承包方。

（4）承擔(dān)施工所需的水、電等相關(guān)費(fèi)用。由發(fā)包方墊付的，工程結(jié)算時(shí)在本合同工程款

中扣除。

（5）承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品、檢測報(bào)告及關(guān)鍵材料的二檢報(bào)告；承包人負(fù)

責(zé)二次材料進(jìn)場的檢測費(fèi)用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布等材料）。由發(fā)包方墊付的，工程結(jié)算時(shí)在本合同工程款中扣除。

（6）承擔(dān)現(xiàn)場關(guān)系協(xié)調(diào)等公關(guān)費(fèi)用。由發(fā)包方墊付的，工程結(jié)算時(shí)在本合同工程款中扣

除。

（7）提供合格、準(zhǔn)確、完整的工程技術(shù)材料。

（8）積極配合發(fā)包方竣工驗(yàn)收。若工程竣工驗(yàn)收不合格，無條件返工或維修，并擔(dān)負(fù)全

部返修費(fèi)用，造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）保證施工現(xiàn)場的清潔、美觀，符合環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定；交工前需保證清理現(xiàn)場，并達(dá)到發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)要求。否則均承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。負(fù)責(zé)保管現(xiàn)場資料，發(fā)生丟失或造成事故的，應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（10）承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。

（11）需對設(shè)計(jì)本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密，如發(fā)生損壞，均由承包

方自費(fèi)予以修復(fù)。承包方可自行向造成損壞方賠償。

（12）工程驗(yàn)收后，承擔(dān)對所提供的設(shè)備實(shí)施保修及售后服務(wù)，設(shè)備的免費(fèi)維修期為貳年。

（13）指定本人簽字：___________為承包方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和

與發(fā)包方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向發(fā)包方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為承包方的行為。均由承包方承擔(dān)責(zé)任；該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，不得隨意更改換，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

（14）貫徹國家、省、市關(guān)于安全生產(chǎn)及文明施工方面的政策、法規(guī)，按安全技術(shù)操作規(guī)

范造作，執(zhí)行發(fā)包方、建設(shè)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（15）對自身施工人員的人身安全負(fù)責(zé)。因承包方違反安全技術(shù)操作規(guī)范而在施工現(xiàn)場內(nèi)

造成的安全事故，由承包方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。

（16）負(fù)責(zé)為其施工管理人員和作業(yè)人員辦理勞務(wù)用工手續(xù)（承包方必須與所屬工人簽訂

勞動合同），勞動管理責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（17）其它應(yīng)負(fù)擔(dān)的責(zé)任。

九、竣工驗(yàn)收及保修

（一）竣工驗(yàn)收

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工

技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。

2、發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，7日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量及工程竣工資料進(jìn)行全面

驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3日內(nèi)給予認(rèn)可和提出修改意見；承包方須嚴(yán)格按發(fā)包方及標(biāo)準(zhǔn)要求徹底整改，直至發(fā)包方驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方全權(quán)承擔(dān)。

3、工程竣工驗(yàn)收合格，承包方遞送竣工驗(yàn)收報(bào)告日為實(shí)際竣工日期；若驗(yàn)收不合格，則實(shí)

際竣工日期為承包方徹底修改并通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

4、工程驗(yàn)收結(jié)論以建設(shè)單位及監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。

（二）保修

1、工程保修期限：貳年，自全部工程竣工驗(yàn)收合格并符合本合同要求之日起計(jì)算。

2、承包方需指定良好的售后服務(wù)保障體系，并做為本合同附件，具有法律約束效力。保修

期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方須在發(fā)包方通知之時(shí)起12小時(shí)內(nèi)派施工人員到達(dá)現(xiàn)場并在到達(dá)現(xiàn)場之時(shí)起2小時(shí)內(nèi)提出修復(fù)方案，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，在方案確定期限內(nèi)修復(fù)；到期未派人員到達(dá)現(xiàn)場、未提出修復(fù)方案或未修復(fù)的，發(fā)包方有權(quán)自行或另行委

托他人維修，相關(guān)的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，發(fā)包方從質(zhì)量保修金中直接予以扣除，承包方不得提出任何異議。

3、因保溫產(chǎn)生的質(zhì)量問題，承包方需于接到發(fā)包方通知12小時(shí)內(nèi)予以維修、更換。

4、因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題或未按時(shí)旅行保修義務(wù)而造成的發(fā)包方或第三方損失，由承包方

承擔(dān)賠償責(zé)任。如因此影響建設(shè)單位交付房屋，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因此承擔(dān)的相應(yīng)違約責(zé)任及相應(yīng)的損失（包括違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用）

5、上述維修費(fèi)用或賠償，發(fā)包方可在自保修金中扣除，保修金不足部分，由承包方支付給

發(fā)包方。

6、經(jīng)承包方維修過的工程的保修期自保修工程驗(yàn)收合格之日起重新起算。

7、保修期滿后，若發(fā)包方需承包方提供維護(hù)、維修指導(dǎo)，雙方可另行商定。

十、違約責(zé)任及爭議的解決

（一）有下列行為之一的屬違約

1、承包方所供材料未達(dá)本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。

2、承包方施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。

3、承包方工期延誤的。

4、承包方文明施工未達(dá)到發(fā)包方要求的。

5、承包方未對成品工程進(jìn)行保護(hù)產(chǎn)生損壞的。

6、承包方派駐項(xiàng)目經(jīng)理與本合同約定不符合或隨意更換的。

7、承包方違法轉(zhuǎn)包、非法分包的。

8、承包方其它不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的。

9、承包方工人聚眾停工、罷工、怠工、鬧事的。

（二）違約方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任

1、因承包方原因，供應(yīng)材料未按合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，每發(fā)現(xiàn)

一次，承包方需承擔(dān)合同價(jià)款1%的質(zhì)量違約金責(zé)任，并賠償因此而造成的發(fā)包方及第三方的經(jīng)濟(jì)損失（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)）。

2、承包方不按施工要求及管理規(guī)定施工，經(jīng)承包方指令拒不改正或仍不符合要求的，每發(fā)

現(xiàn)一次，承包方需承擔(dān)本合同價(jià)款0.5%的違約金責(zé)任，并承擔(dān)因其違約責(zé)任給發(fā)包方造成的損失。

3、發(fā)包方提供的質(zhì)量整改，承包方經(jīng)三次整改仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方本

合同價(jià)款的1%違約金。

4、因承包方原因造成的工期延誤，每延誤一天，承包方需承擔(dān)1000元/日的違約金；工期

延誤達(dá)五日以上（含五日），違約金按3000/日計(jì)算，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；對工期的延誤，發(fā)包方有權(quán)視現(xiàn)場情況指定第三方人才用其他措施使工程得以完成，由此產(chǎn)生的趕工及其它一切費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。

5、因承包方原因，施工現(xiàn)場安全文明管理混亂的，承包方需承擔(dān)100~500元/人/次的違約

金。

6、因承包方原因，對成品工程造成質(zhì)量損失的，承包方須按該質(zhì)量損失原值予以全額賠償。

7、承包方派駐項(xiàng)目經(jīng)理與合同約定不符或隨意更換的，承包方需承擔(dān)本合同價(jià)款0.5%的違

約金。

（三）上述各項(xiàng)違約金，發(fā)包方有權(quán)從承包方工程款中予以扣除，或以現(xiàn)金形式直接由承

包方繳納至發(fā)包方。

（四）其它違約責(zé)任或未盡事宜，按《合同法》有效規(guī)定執(zhí)行。

（五）一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍

應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十一、合同的解除及賠償

（一）承包方有如下的違約事項(xiàng)，發(fā)包方有權(quán)解除合同。并由承包方承擔(dān)發(fā)包方全部經(jīng)濟(jì)

損失。

1、在本承包工程完成之前，未經(jīng)發(fā)包方書面同意自行停工的。

2、未按本合同約定履行義務(wù)達(dá)3次以上的。

3、拒絕遵從或頑固的漠視發(fā)包方的管理指令，逾期3日以上的。

4、非因發(fā)包方原因，經(jīng)三次整改仍未達(dá)到施工質(zhì)量及技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)。

5、非因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`2天以上（包括2天）的。

6、未經(jīng)發(fā)包方書面同意轉(zhuǎn)包、分包本工程的。

（二）解除合同的其他賠償

1、因承包方原因發(fā)包方解除合同的，承包方必須在三個(gè)工作日內(nèi)撤離工程施工現(xiàn)場；若逾

期仍未撤離，發(fā)包方有權(quán)將工程施工現(xiàn)場的設(shè)施設(shè)備及其它物品作無主處理，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)從承包方的工程款中予以扣除。

2、因承包方原因合同解除后，發(fā)包方另行委托第三方施工，因此而增加的工程款均由承包

方承擔(dān)，承包方需承擔(dān)發(fā)包方因此而產(chǎn)生的一切損失。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行，在通知對方后辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償其

它兩方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失（由于不可抗拒力造成的除外）。

十二、爭議的解決

1、履行合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

2、商議不成時(shí)，可向發(fā)包方所在地人民法院起訴。

十三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；本協(xié)議一式肆份，發(fā)包方貳份，承包方貳份，同具法律效力。

十四、組成合同的文件

1、與本合同相對的招標(biāo)、投標(biāo)文件及其附件。

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

3、工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件均視為本合同的組成部分。

4、上述構(gòu)成本合同的各文件及附件均具有同等的法律效力。

發(fā)包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：年月日

第五篇：外墻外保溫施工申請報(bào)告

外墻外保溫施工申請報(bào)告

致：農(nóng)五師安全質(zhì)量監(jiān)督站

由博州弘興建司第三項(xiàng)目部承建的農(nóng)五師九十一團(tuán)農(nóng)貿(mào)市場工程主體已完工，現(xiàn)我單位負(fù)責(zé)外墻外保溫施工工作，我單位管理人員已到位，外墻刮糙已驗(yàn)收合格，塑窗安裝驗(yàn)收合格，吊籃經(jīng)相關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格，原材料進(jìn)場按規(guī)定見證取樣送檢，保溫施工方案經(jīng)公司及總監(jiān)審批，特此申請施工。

施工單位：博州弘興建司第三項(xiàng)目部

****年**月**日