第一篇：外墻外保溫工程施工清包工合同

外墻外保溫工程施工清包工合同

甲方：

乙方：

經甲方對乙方承建專業資質的考核，同意將禹城花園安置區（二期）外墻保溫工程委托乙方施工，為明確雙方在施工過程的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，同時結合工程具體情況，經雙方協商確定如下合同條款，共同遵守執行。

第一條：工程概況

工程名稱：禹城花園安置區（二期）工程外墻保溫清包工

1、工程地點：蚌埠市懷遠縣禹城花園（二期）8#樓、11#樓、9#群樓、18#群樓。

2、工程內容：外墻保溫（包含噴漿打底抄和所以保溫的施工程序）

3、工程承包方式：清包工人（工具由乙方自行提供）

4、施工面積：（根據中建五局圖紙）按實際垂直投影面積計算。

5、合同條款：按_____人民幣每平方，包括一切滴水線條，窗口，門等部位全部在內，所有面積按垂直投影面積計算。

6、施工工期：按五局的總工期計劃進行。施工期間，乙方必須根據五局及甲方工期計劃，配備足夠的技術力量和人員，根據工期計劃，必須及時完成，不得影響下道工序施工。

7、施工質量：乙方必須嚴格按照甲方和五局要求進行施工。

8、工程付款按每月1500元/人生活費發放，工程結束后付總工程款50％，剩余50％，年底一次性付清。

第二篇：外墻外保溫工程施工合同

外墻外保溫工程 發包方: 承包方:

工程名稱:

施工合同

發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關規定，為明確雙方的權利與義務，本著自愿與互利、權益平等的原則，結合本工程的實際情況，經協商一致簽訂本合同，共同遵守； 第一條；工程概況 1.工程名稱； 2.工程地點

第二條；承包的范圍和內容 第三條；工程單價；

第四條；承包方式；包工。（包括現場裝卸貨、材料設備保管、工期質量、安全施工、施工后維修服務）

第五條；施工期限；本工程按工期和有關規定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。施工期間如發生不可抗力事件等，工期經雙方協商后，可以順延。

第六條;工程質量標準

按國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》驗收評定，質量等級首先由甲方、監理工程師初驗收認可并以青島市建筑工程質量 監督站最終評定。

質量目標：工程一次性交驗合格率達到100%，確保達到（優良）質量標準。技術要求：在滿足JG149-2003標準的基礎上，慘照中國建筑標準設計研究所出版的《外墻外保溫建筑構造》99J131-2標準。詳細要求必須符合甲方招標文件中技術的要求規定。

第七條：雙方的主要責任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

駐工地代表，負責施工及甲方負責的各項事宜。（2）全面負責監督工程進度、工程質量、施工技術、文明施工等管理工作。（3）協同監理對乙方施工的工程進行質量檢查和驗收。

（4）甲方負責統籌安排協調乙方的生產，并協調與其他隊伍的作業關系，保證乙方正常施工。

（5）提供水、電源聯結點。

（6）組織好分部驗收工作和其他必要的簽證工作。

（7）甲方提供乙方住宿場所

天，住房期房租甲方承擔，水、電費由甲方元，超出部分乙方自己承擔。超出時間房租由乙方自己承擔。(如因現場其他原因造成延誤，經甲方確認后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

駐工地代表，負責合同履行、組織施工、保質、保量按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

（2）按照甲方及監理認可的施工方案，做好各項施工準備工作，及時組織勞動力，按進度計劃組織實施，確保按工期完成工作任務。就本合同合作范圍內容向甲方負責，不得轉包和分包勞務工作量。

（3）嚴格按照施工規范及技術要求進行施工，確保工程質量，并按標準和規范自檢工程質量，接受監理、甲方和質檢站的質量檢查、監督及管理。

（4）及時向甲方提交施工作業進度計劃表、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程事故報告以及材料、構件、設備需用量計劃。

（5）按照施工組織設計及監理、甲方要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監督管理和檢查，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，并服從總包在進度、安全、質量等方面的管理，與總包簽訂進場協議，乙方在生產、生活中發生的機電設備和人身安全事故由乙方負全部責任。

（6）按照施工平面規劃搭設臨建、布置現場、堆放材料、機具，搞好現場文明施工及保修期間乙方自行負責其施工范圍內的成品保護，并承擔因保護措施不得力而造成的全部損失，負責做好現場清理工作。（7）在合同規定的保修期內，對屬于乙方產品質量和施工責任內的工程質量問題進行無償保修。（8）服從甲方本工程項目的領導和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工機具，如丟失或損壞，乙方應負全部責任，并賠償給甲方造成的損失。（9）由乙方自己為工人購買高空作業保險。第八條：質量和驗收

1.乙方應認真按照現行的標準、規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表檢查檢驗，并按照甲方代表的要求進行返工、修改，由乙方人員導致的質量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任并負責陪出由此給甲方造成的損失。

2.隱蔽工程和中間驗收。乙方應在自檢合格后書面通知甲方檢查和驗收，未經驗收不得自行隱蔽，甲方代表和監理工程師簽證后方可進行隱蔽和繼續施工。

3.竣工驗收按《建筑安裝施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和《建設工程質量管理條例》，京甲方初驗收達到規定的質量標準后填寫竣工驗收報告，報請當地建筑工程質量監督站評定質量等級。第九條：安全施工

1.乙方應嚴格按照《建筑施工安全技術規范和標準》的要求組織施工，施工現場必須按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規定達到優良，確保該工程為省級安全文明施工樣板工地。

2.乙方應采取嚴格的安全防護措施，并嚴格按照甲方進場安全生產交底進行防護，承擔由乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

3.發生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發現有隱瞞不報者，則按規定給與經濟處罰。事故責任有責任方承擔全部責任和損失。第十條：結算與付款

1.結算依據：單價為固定單價。

工程量（按照雙方確定的實際面積進行結算）必須經甲方現場代表、預算共同簽字認可后生效，經甲方審核厚確認為有效，否則結算書一律無效。

2.付款

乙方所承攬項目的外墻保溫完成工程量，付完成工程款，保溫工程全部完成合格，付至總工程款

，工程竣工驗收合格辦理完結算付至總工程款的，余款扣除5%保修金，春節前付清。5%保修金到期一月內無息支付給乙方。

第十一條：材料、設備、機具供應

1.所有材料由甲方供應，材料采用必須滿足工程設計的技術要求，方可進行施工。材料用量按：粘結、抹面砂漿6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2網格布1.3m2/m2，膨脹螺栓損耗2%嚴格執行。超用部分由乙方承擔。

2.施工用吊籃、攪拌機、大繩由甲方提供，其他施工機具由乙方自備。第十二條：工程保修

1.保修期

年。如因施工質量問題，年內乙方應無償修復。2.執行《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，自整體工程全部正式辦理竣工通過驗收算起。保修金為乙方工程結算值的5%，保修期滿后一個月內付清，保修期間內如發生質量問題，乙方應及時予以免費維修，如乙方不予及時維修，甲方可以委托他人維修，維修費從保修金中扣除。

第十三條：違約責任

1.工期違約責任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元違約金，并承擔次造成的吊籃、施工機械、房屋租賃及水電等費用，由此給甲方造成的全部損失，甲方在支付工程款中扣除。

2.質量違約責任：乙方的施工質量達不到合同約定標準（優良），甲方有權要求乙方在合同期限內無償修理或者返工，直到達到合同約定的標準為止。如乙方沒能修復或修復后仍達不到合同約定標準，甲方有權另行安排施工隊伍，所產生的費用由乙方承擔從工程款中扣除。

3.倘若乙方發生下列情況之一，視為乙方違約：

(1)乙方施工人員及技術力量不足，不能保證質量完成施工任務的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期間沒有正當理由而終止的;

第十四條：解決合同爭議方

合同執行過程中如發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。協商不成時，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。第十五條：其他

1.甲乙雙方所有經濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。

2.乙方現場用水、用電必須遵守用電有關規定，嚴禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規定加倍罰款并追究乙方責任。

3.因乙方原因造成已完工程損壞，乙方承擔修復的費用和給甲方造成的全部損失。

4.一旦簽訂合同，若因乙方的人員數量、機具等原因造成工期延誤，甲方將根據實際情況對乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場。

5.凡經甲方證實的業主及其他人員的指示，乙方不得接受，但乙方必須及時通知甲方。

6.凡經甲方涉及的客戶，乙方不得自行與其接觸或洽談項目。如有違約無論項目所處何時、何地需向甲方支付項目金額的10%作為違約金。

7.乙方主要管理人員的更換必須經甲方代表同意，同時對乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權責令不合格人員退場。

8.乙方確需以公司名義開展莫項活動時，必須提前向甲方書面申請，經甲方同意后方可開展。

9.若甲方人員有意貶低或無理刁難乙方的行為，乙方可向甲方代表或有關負責人舉報，經查實后將按照甲方企業管理制度的有關規定對負責人嚴肅處罰。

第十六條：本合同一式兩份，具有同等效力，甲方執壹份，乙方執壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

電話：

電話：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：外墻外保溫工程施工組織設計1

外墻外保溫工程施工組織設計

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1.1《民用建筑熱工設計規范》GB50176-93 1.2《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95 1.3《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005 1.4《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ134-2001 1.5《建筑裝飾裝修工程質量驗收規程》

(GB50210―2001)1.6《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》DB51/5033-2005

1.7《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004 1.8《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》JG149-2003 二,工程概況 本工程位于 ,總建筑面積 O , 結構.保溫體系為聚苯板外墻保溫體系,厚度 L.三,施工組織布署和和協調管理 3.1施工組織部署 3.1.1一切施工協調管理即人,材,物首先要滿足施工進度計劃要求,并及時調整,確保工程總施工進度計劃的實施.3.1.2無條件的服從施工總計劃的安排.3.2施工協調管理 3.2.1與監理工程師的協調(1)在施工全過程中,嚴格按照業主及監理工程師批準的“施工大綱”“施工組織設計”進行施工管理.在各施工班組 “自檢”和項目工程施工專檢的基礎上,接受監理工程師的驗收和檢查,并按照監理要求,予以整改.(2)貫徹公司己建立的質量控制,檢查,管理制度,并據此對各施工班組予以監控,確保產品達到優良.公司對整個工程產品質量負有最終責任.屬下任何施工班組的工作失職,失誤均視為本公司的工作失誤.因而杜絕了現場施工班組,個人不服從監理工作的不正常現象發生.(3)所有進入現場使用的成品,半成品,材料,均主動向監理提交產品合格證或檢驗報告.(4)按部位或分項工序檢測的質量,嚴格執行上道工序不合格,下道工序不施工的準則,使監理能順利開展工作.在現場質量管理工作中,維護好監理工程師的權威性.3.2.2與業主間的協調(1)按總進度制定的控制節點,檢查本節點實施的情況,制訂,修正,調整下一個節點的實施要求.(2)會同業主代表定期或不定期地組織對工程節點,工程質量,安全生產,工程技術資料及原材料等的檢查,并對檢查結果做好書面記錄進行匯總,總結,在總結中不斷改進,提高.(3)公司項目管理部門以周為單位,提出工程簡報,向業主和各有關單位反映,通報工程進展狀況及需要解決的問題,使有關各方了解工程的進行情況及時解決施工中出現的困難和問題,以確保工程進度.3.2.3與土建施工方的配合.....

第四篇：外墻外保溫合同新版本

外墻外保溫施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共合國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 樓外墻保溫協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、承包內容：EPS外墻保溫系統施工

四、承包方式：包工、包料、包施工

1.產品品牌：（18KG/m3）、刷涂料（詳見施工方案）。

2.保溫有關人員細部做法由甲方會同設計方和乙方共同確定后，按方案執行。（合同后附施工方案）

五、工程總價及付款方式：

1、外墻聚苯板保溫價格為元/㎡，外墻彈性涂料價格為/㎡，外墻真石（仿石）漆價格為/㎡，以上價格的前提為甲方提供施工腳手架，如施工現場不能提供腳手架，則其吊籃施工部分單價每平方米增加元。結算時以實地測量的工程量為準，線條按立面面積計算。

2、乙方聚苯板粘結完，甲方付至工程總造價的，乙方工程完資料全，甲方付至工程總造價的 70%，工程竣工驗收后，1

甲方付至工程總造價的90%，留取10%，為質保金，竣工一年后留取 5 %，質保期為三年；自整個工程全部竣工驗收之日算起，質保期結束后付清余款。

3、甲方負責水、電的協調，發生的水、電費由乙方承擔。

六、施工工期：2010年12月15日以前必須完工。由于氣候等因素

造成的停工，經乙方提交甲方書面簽證認可，工期自然順延；乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長；超過合同規定的施工期限，乙方每天按工程總造價的3‰向甲方支付違約金。

七、工程條件：為了保證工程質量，甲方須提供以下條件：

1、施工基面為水泥砂漿抹灰層，并滿足相關規范要求。

2、協調進入現場時，交叉施工的雙方配合。

八、工程管理：

1、乙方按經甲方批準的設計施工方案進行施工，不得任意更改設計，如需要更改設計或變更時，經雙方研究決定。

2、乙方進入施工現場與施工單位方面的配合，由甲方現場代表進

行協調，服從甲方的統一管理。乙方必須安排技術管理人員在場。

3、現場代表：甲方派為工地全權代表。

乙方派為工地全權代表。

九、工程質量：

1、工程質量符合國家相關規范，由于產品質量及施工出現的問題，所產生的一切費用由乙方全面負責。

2、工程完工驗收合格后，由于甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。

十、安全施工：

1、乙方施工人員進入施工現場，乙方事先對施工人員進行三級安

全教育。

2、服從甲方管理，遵守國家規定的各項安全管理制度，嚴格按安

全標準組織施工，并隨時接受行業主管部門的安全檢查，接受保安的管理，進入現場必須戴安全帽。

3、由乙方所造成的施工質量事故、個人傷亡事故、第三方人身及

財產損失事故，由乙方承擔。

十一、違約責任：應由違約方承擔所造成的全部損失。

1、因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時（注：在書面通知后整改仍不能達到要求），甲方有權要求解除合同，并賠償因此給甲方所造成的全部損失。

2、如在保修期內發生質量問題乙方負責賠償一切損失。

十二、工程驗收：

1、乙方材料進場后，提供廠家產品合格證書及相關檢測報告，并在當地質檢部門辦理相關備案手續，檢測費用由乙方承擔。

2、乙方施工完畢后，甲方應及時驗收。

3、質量保修條款：本工程質量保修期為三年，終身維護。在質量保修期內如出現質量（材料、施工）問題，甲方有義務在發現質量問題時立即通知乙方。乙方應在接到甲方通知后48小時內組織維修，否則甲方可委托第三方進行維修，其發生的維修費用從乙方質量保證金中扣除，乙方并承擔因此超出的費用。

十三、違約：違約方承擔全部責任

十四、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

注：本合同共四頁一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責人：負責人：

地址：地址：

電話：電話：

簽定日期：簽定日期：

第五篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

發包方： 有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就 8號樓 外墻外保溫工程施工事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： 號樓

2、工程地點：

3、保溫面積： 約1680000㎡，（具體按實際施工面積結合圖紙計算）

二、承包方式、承包范圍

1、承包方式：包人工費、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包驗收。

2、承包范圍： #樓外墻（涂料、幕墻面）外保溫系統；外墻保溫板系統主材采用60mm厚A級巖棉保溫板，質量等級及保溫系數參照相應標準和施工規范并滿足設計要求，保溫板、玻纖網格布2遍、錨栓、抗裂砂漿、外墻陽角、門窗洞口收口、線條等保溫系統所需的所有工序施工。

三、合同工期

按樓號，外墻基層處理局部完成具備保溫施工條件開始計算工期，每棟樓合同施工工期為（日歷天數）： 360天。

每棟樓開工時間以甲方簽發的書面通知為準。

四、合同價款、結算及支付方式

1、合同價款

①綜合單價：本工程涂料飾面3cm巖棉板，單價為 元/㎡。幕墻飾面3cm巖棉板，單價為 元/㎡，②本工程單價為固定綜合單價，包含但不限于：人工費、機械攪拌費、施工費、保管費、維修費、現場清理費、利潤、風險一切費用。

2、工程款結算

① 外墻外保溫及板底保溫工程最終結算面積按圖紙結合實際施工面積計算。

② 保溫工程驗收合格后15日內，乙方需提交結算書和完整的結算資料；甲方應于提交結算書后30日內結算審計完畢，并作為最終結算依據。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，當月工程按實際工人人數支付每人2000元生活費，實際工程量上報后驗收支付 80%。

②工程竣工驗收合格，備案資料歸檔后，支付至工程結算款 95％。（剩下的5%為質保金，一年后無息返還）如跨工程竣工驗收，甲方支付乙方工程款按本工程當實際工程量款90%。

五、工程質量與驗收標準

1、本工程質量驗收標準為合格。

① 本工程合同范圍內所有材料進場后下車及保管等均由乙方負責。

② 所有材料必須符合國家（行業）規定的質量標準，須有出廠證明、產品合格證和質量保證書等相關資料，并有完整的合格檢測報告。

六、雙方職責

1、甲方職責：

① 提供外墻外保溫施工圖紙一套。

② 為乙方提供用水、用電、吊籃、腳手架、住宿等配套。③ 監督檢查工程質量、進度，負責設計變更的簽證、工程進度款的支付。

④ 按合同約定及時支付工程進度款，辦理竣工結算。

⑤ 負責協調圖紙的變更，對圖紙中的問題或不明確之處及時協調解決。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成甲方的損失由乙方承擔，工期不予順延。

2、乙方職責：

① 選擇優秀的施工管理人員管理、施工班組施工，做好技術交底工作，并于工程施工前3日內將人員名單報甲方備案。

② 嚴格按相關規范標準施工，確保工程施工質量。

③ 服從甲方及總包方的管理，做好現場安全及文明施工，與總包方簽訂現場安全生產責任書。

④ 負責現場取樣〝節能檢測〞后的修補、負責槽鋼洞的修補及外架拆除過程中必要的修補配合。

⑤ 保證保溫節能分部驗收一次性通過。

七、質量保修

1、國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保外墻保溫不發生開裂、脫落等質量問題，否則免費維修。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

2、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質保期內承擔質量保修責任。在保修期內，由于乙方責任造成的損失，均由乙方承擔。

3、質保期內出現質量問題，乙方應當在接到報修通知后12小時內到現場進行維修。因乙方質量原因造成的一切損失由乙方承擔，若乙方沒有按約定時間到達，則應承擔2000元∕天的違約金。

4、乙方未能及時進場維修或未在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修均未能修好，甲方有權另行聘請他人代為維修并確定價格，產生的一切費用（包括修復費用、賠償費用等）無需乙方確認即可在質保金中扣除，質保金不足扣除部分，乙方應另行支付甲方。

5、質保期為二年，本工程竣工驗收合格之日起算。無任何質量問題的情況下，甲方于質保期滿后7個工作日內一次性退還乙方，質保金留置期間均無利息。

6、乙方保修期內不履行保修義務的，甲方有權沒收保修金。

八、安全文明施工

1、嚴格遵守現行國家和地方有關規范要求，執行本市相關的建設工程安全、文明施工的管理規定。

2、乙方應負責施工現場的組織管理工作，認真制定安全生產措施，嚴禁違章施工，做好防火、防盜、防環境污染、擾民與民擾、成品保護等相應工作，做到文明施工，及時清理施工現場。

3、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

九、違約責任

1、甲方違約責任

① 未按合同約定提供場地、用水、用電方便等，工期得以順延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，經甲方簽字確認，工期得以順延。

③ 未按合同約定支付工程進度款, 甲方自收到乙方催款函30天內仍未支付，則每日按逾期付款部分金額的0.3‰向乙方支付逾期違約金。

2、乙方違約責任

① 由于乙方原因，推遲進場施工，造成的損失由乙方承擔。② 逾期交工或質量不符合合同約定的，甲方有權要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期違約金2000元∕日，并承擔由此造成的一切損失。

③ 成品保護工作由乙方負責，驗收合格后，辦好交接手續，交由甲方負責，并服從甲方的統一管理。如沒有完成交接，由此造成的損失由乙方承擔。

④ 保修期內發生質量問題，由乙方負責無償修復；因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。

⑤ 因乙方不具備相應的施工資質等級或發現乙方轉包給