第一篇：外墻外保溫施工申請報告

外墻外保溫施工申請報告

致：農(nóng)五師安全質(zhì)量監(jiān)督站

由博州弘興建司第三項目部承建的農(nóng)五師九十一團農(nóng)貿(mào)市場工程主體已完工，現(xiàn)我單位負責外墻外保溫施工工作，我單位管理人員已到位，外墻刮糙已驗收合格，塑窗安裝驗收合格，吊籃經(jīng)相關(guān)部門檢查驗收合格，原材料進場按規(guī)定見證取樣送檢，保溫施工方案經(jīng)公司及總監(jiān)審批，特此申請施工。

施工單位：博州弘興建司第三項目部

****年**月**日

第二篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

發(fā)包方： 有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就 8號樓 外墻外保溫工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱： 號樓

2、工程地點：

3、保溫面積： 約1680000㎡，（具體按實際施工面積結(jié)合圖紙計算）

二、承包方式、承包范圍

1、承包方式：包人工費、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗收。

2、承包范圍： #樓外墻（涂料、幕墻面）外保溫系統(tǒng)；外墻保溫板系統(tǒng)主材采用60mm厚A級巖棉保溫板，質(zhì)量等級及保溫系數(shù)參照相應標準和施工規(guī)范并滿足設(shè)計要求，保溫板、玻纖網(wǎng)格布2遍、錨栓、抗裂砂漿、外墻陽角、門窗洞口收口、線條等保溫系統(tǒng)所需的所有工序施工。

三、合同工期

按樓號，外墻基層處理局部完成具備保溫施工條件開始計算工期，每棟樓合同施工工期為（日歷天數(shù)）： 360天。

每棟樓開工時間以甲方簽發(fā)的書面通知為準。

四、合同價款、結(jié)算及支付方式

1、合同價款

①綜合單價：本工程涂料飾面3cm巖棉板，單價為 元/㎡。幕墻飾面3cm巖棉板，單價為 元/㎡，②本工程單價為固定綜合單價，包含但不限于：人工費、機械攪拌費、施工費、保管費、維修費、現(xiàn)場清理費、利潤、風險一切費用。

2、工程款結(jié)算

① 外墻外保溫及板底保溫工程最終結(jié)算面積按圖紙結(jié)合實際施工面積計算。

② 保溫工程驗收合格后15日內(nèi)，乙方需提交結(jié)算書和完整的結(jié)算資料；甲方應于提交結(jié)算書后30日內(nèi)結(jié)算審計完畢，并作為最終結(jié)算依據(jù)。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，當月工程按實際工人人數(shù)支付每人2000元生活費，實際工程量上報后驗收支付 80%。

②工程竣工驗收合格，備案資料歸檔后，支付至工程結(jié)算款 95％。（剩下的5%為質(zhì)保金，一年后無息返還）如跨工程竣工驗收，甲方支付乙方工程款按本工程當實際工程量款90%。

五、工程質(zhì)量與驗收標準

1、本工程質(zhì)量驗收標準為合格。

① 本工程合同范圍內(nèi)所有材料進場后下車及保管等均由乙方負責。

② 所有材料必須符合國家（行業(yè)）規(guī)定的質(zhì)量標準，須有出廠證明、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，并有完整的合格檢測報告。

六、雙方職責

1、甲方職責：

① 提供外墻外保溫施工圖紙一套。

② 為乙方提供用水、用電、吊籃、腳手架、住宿等配套。③ 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付。

④ 按合同約定及時支付工程進度款，辦理竣工結(jié)算。

⑤ 負責協(xié)調(diào)圖紙的變更，對圖紙中的問題或不明確之處及時協(xié)調(diào)解決。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成甲方的損失由乙方承擔，工期不予順延。

2、乙方職責：

① 選擇優(yōu)秀的施工管理人員管理、施工班組施工，做好技術(shù)交底工作，并于工程施工前3日內(nèi)將人員名單報甲方備案。

② 嚴格按相關(guān)規(guī)范標準施工，確保工程施工質(zhì)量。

③ 服從甲方及總包方的管理，做好現(xiàn)場安全及文明施工，與總包方簽訂現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任書。

④ 負責現(xiàn)場取樣〝節(jié)能檢測〞后的修補、負責槽鋼洞的修補及外架拆除過程中必要的修補配合。

⑤ 保證保溫節(jié)能分部驗收一次性通過。

七、質(zhì)量保修

1、國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保外墻保溫不發(fā)生開裂、脫落等質(zhì)量問題，否則免費維修。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

2、乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。在保修期內(nèi)，由于乙方責任造成的損失，均由乙方承擔。

3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當在接到報修通知后12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修。因乙方質(zhì)量原因造成的一切損失由乙方承擔，若乙方?jīng)]有按約定時間到達，則應承擔2000元∕天的違約金。

4、乙方未能及時進場維修或未在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修均未能修好，甲方有權(quán)另行聘請他人代為維修并確定價格，產(chǎn)生的一切費用（包括修復費用、賠償費用等）無需乙方確認即可在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣除部分，乙方應另行支付甲方。

5、質(zhì)保期為二年，本工程竣工驗收合格之日起算。無任何質(zhì)量問題的情況下，甲方于質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)一次性退還乙方，質(zhì)保金留置期間均無利息。

6、乙方保修期內(nèi)不履行保修義務的，甲方有權(quán)沒收保修金。

八、安全文明施工

1、嚴格遵守現(xiàn)行國家和地方有關(guān)規(guī)范要求，執(zhí)行本市相關(guān)的建設(shè)工程安全、文明施工的管理規(guī)定。

2、乙方應負責施工現(xiàn)場的組織管理工作，認真制定安全生產(chǎn)措施，嚴禁違章施工，做好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品保護等相應工作，做到文明施工，及時清理施工現(xiàn)場。

3、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

九、違約責任

1、甲方違約責任

① 未按合同約定提供場地、用水、用電方便等，工期得以順延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，經(jīng)甲方簽字確認，工期得以順延。

③ 未按合同約定支付工程進度款, 甲方自收到乙方催款函30天內(nèi)仍未支付，則每日按逾期付款部分金額的0.3‰向乙方支付逾期違約金。

2、乙方違約責任

① 由于乙方原因，推遲進場施工，造成的損失由乙方承擔。② 逾期交工或質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期違約金2000元∕日，并承擔由此造成的一切損失。

③ 成品保護工作由乙方負責，驗收合格后，辦好交接手續(xù)，交由甲方負責，并服從甲方的統(tǒng)一管理。如沒有完成交接，由此造成的損失由乙方承擔。

④ 保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負責無償修復；因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。

⑤ 因乙方不具備相應的施工資質(zhì)等級或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給

第三篇：外墻外保溫冬季施工方案

*******樓保溫、涂料

冬 季 施 工 方 案

編 制：

復 核：

審 批：

**************************有限公司

2011年11月25日

一、編制依據(jù)

工程主要應用的規(guī)范：

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50411-2007 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46-2005 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）。《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ144-2004 《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ/T28-2003）《合成樹脂乳液外墻涂料》（GB/T8755-2001）《溶劑型外墻涂料》（GB/T8757-2003）

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）

二、工程概況

工程名稱：*******************樓。

建設(shè)單位：**********房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 總包單位：************建設(shè)集團有限公司 監(jiān)理單位：**********建設(shè)管理有限公司 施工單位：************有限公司 工程地址：**市**路以東，**路以北區(qū)域

***********樓建筑面積

31472.29平方米，占地面積838.02平方米，建筑高度99.35米，地上34層為住宅用房，地下共兩層，地下一層為自行車庫和設(shè)備用房，地下二層為自行車庫、設(shè)備用房和人防空間（戰(zhàn)時）。

外墻保溫做法為外貼聚苯板（粘貼為主錨栓為輔），05YJ3-1 A型，其保溫層（聚苯板）厚度為45mm,容重20公斤/立方，導熱系數(shù)(W/m.k)≤0.042，阻燃為B2級。采用滑架作業(yè)，每架四層。

建筑耐火等級：建筑為一類高層居住建筑，耐火等級地上為一級、地下為一級，設(shè)計使用年限50年。

三、工程內(nèi)容

根據(jù)施工規(guī)范規(guī)定：連續(xù)5天平均氣溫低于5攝氏度并且當日最低氣溫低于0攝氏度時進入冬季施工。依據(jù)氣象資料顯示：鄭州二七區(qū)從十一月底到第二年二月底進入冬季施工。現(xiàn)將預案回報如下：

四、方案概述

外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)是由專用粘接膠漿、聚苯板、錨固件、耐堿玻纖網(wǎng)格布、聚合物抹面膠漿、彈性膩子、彈性涂料飾面層組成。專用粘接膠漿和抹面膠漿是高分子聚合物材料與普通硅酸鹽水泥混合而成的改性砂漿，用以在基層墻體上粘結(jié)聚苯板和在聚苯板上粘接玻纖網(wǎng)，具有良好的粘結(jié)力。耐堿玻纖網(wǎng)可增加抹面層機械強度和抵御驟冷驟熱、溫差變化引起的保溫板及抹面層的開裂。彈性膩子具有一定的延展性，彈性面涂具有極高的斷裂伸長率，并有多種顏色和紋理可供選用。這些材料配套使用，每種材料都要符合當?shù)囟緡篮畾鉁氐囊螅ＷC整個系統(tǒng)具有極佳的抗龜裂功能，以及高效的保溫隔熱性能、卓越的耐候性能，良好的防水和水蒸氣滲透性能，以及適宜的裝飾效果。飾面采用高潔彈性涂料，還可以增強系統(tǒng)的抗粉塵附著能力，保證建筑物整體持久的清潔美觀。

落實有關(guān)工程材料、防寒物資、能源和機具設(shè)備，編制冬季施工方案和技術(shù)措施，對有關(guān)人員進行技術(shù)交底或培訓。提前組織相關(guān)機具設(shè)備進場以及砂漿等所需外加劑和保溫材料進場。提前進行冬季施工砂漿設(shè)計；按規(guī)定進行熱工計算，確保冬施工程項目質(zhì)量。作好冬季防火災、觸電等工作，配備必要的滅火用具、通風換氣設(shè)備，及時檢查更換老化線路，杜絕安全事故發(fā)生。

五、施工前的準備工作

主要施工工具：施工前按工程量的大小測算出進場施工人員的多少，配備足量的施工用具，如：不銹鋼抹子、搓抹子、角抹子、電動攪拌器、電錘、專用刀、鋼鋸條、水桶、皮桶、靠尺、刷子、施工線、墨斗、吊籃、安全帽、安全帶及操作人員的必須勞保用品等。材料準備：根據(jù)工程實際設(shè)計保溫情況，測算出各種材料用量，并部分運到現(xiàn)場，如：聚苯板（厚度與設(shè)計相符）、玻纖網(wǎng)、粘接砂漿、抹面砂漿、加強網(wǎng)、錨釘、錨固鐵件、膨脹螺栓等。

施工人員的準備：根據(jù)工程的規(guī)模大小，計劃投入多少人員施工，提前安排到位，并進行技術(shù)培訓和安全培訓，提高施工人員的素質(zhì)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

收聽天氣預報：因冬季施工需及時把握天氣變化情況，準確掌握當天和第二天最低氣溫情況，保證聚苯板粘貼施工過程中及施工后24小時內(nèi)最低氣溫不低于-3℃，抹面層施工過程中及施工后2小時內(nèi)最低氣溫不低于0℃，6小時內(nèi)最低氣溫不低于-3℃。

六、施工工藝

1.基層處理：

檢查墻基層誤差是否達到施工要求，如果誤差超出標準要求，土建方須進行抹灰找平，要求墻面平整度不大于4mm（用2m靠尺），垂線正負誤差疊加不大于4mm。因為聚苯板實際粘牢后的粘接膠漿厚度不能超過3-5mm，如果粘接膠漿層過厚，粘接膠漿干縮過大會造成聚苯板與基層虛構(gòu)現(xiàn)象，造成聚苯板局部松脫、鼓脹等隱患。

2.放線、鋪板設(shè)置

基層合乎要求后，進行彈線、掛線、試鋪板并確定各部分墻面和線條粘板的具體尺寸和排列方式。

3.粘貼聚苯板

圓形粘結(jié)點直徑≥140㎜

專用粘接劑厚度為≥10㎜

上述工序完成后，粘貼聚苯板，操作順序由下而上進行，框點法在聚苯板的粘貼面用專用工具進行施漿，施漿面與聚苯板面積之比不小于40%，聚苯板施漿好后及時粘貼，粘貼時應輕揉滑動就位，不得局部用力按壓，聚苯板對頭縫應擠緊，并與相鄰板齊平，膠粘劑實際壓實厚度宜控制在3-5mm，貼好后應立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的粘接劑。聚苯板粘貼要求逐行錯縫，板縫不超過2mm，高低誤差不超過1mm，粘貼完畢后，板縫超過2mm部位需用板條塞滿，板條不得粘接，高低誤差大于1mm的部位用砂紙搓板打磨平整。

4.錨固螺栓固定

聚苯板鋪設(shè)完畢后，進行錨固螺栓固定，用沖擊鉆在粘貼好的聚苯板上進行鉆孔，要求鉆孔孔徑8mm，深入基層墻體≥25mm，先將聚乙烯套管釘入鉆好的孔中，再將金屬螺釘敲入套管中，螺釘帽要與套管圓盤持平或略有凹進。錨釘數(shù)量每平方米不少于6個，錨釘長度應比保溫板厚度長30㎜為宜。

5.鋪設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)和抹面膠漿抹灰

①上述工序完成24h后，先檢查聚苯板是否干燥,表面是否平整,并去除板面疏松、粗糙及雜質(zhì)部分，再進行玻纖網(wǎng)的鋪貼，須由上而下進行。

②在聚苯板表面先均勻涂抹1.5-2㎜厚的抹面膠漿（面積略大于網(wǎng)格布的范圍），然后將網(wǎng)格布立即壓入膠漿中，再抹上第二道膠漿，直至全部覆蓋好網(wǎng)格布，使網(wǎng)格布處于兩道膠漿的中間位置。

③標準網(wǎng)的搭接須≥100㎜，分段施工時應預留搭接長度，首層須鋪加強網(wǎng)，加強網(wǎng)間須對接，其對接處應緊密對接。

④在轉(zhuǎn)角部位，標準網(wǎng)應是連續(xù)的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不小于200㎜，加強網(wǎng)應頂角對接布置。

⑤抹面膠漿和玻纖網(wǎng)鋪設(shè)完畢后，不得撓動，靜置養(yǎng)護不小于24h，才可進行下一道工序施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應適當延長養(yǎng)護時間。

6.涂料施工：

①先修大角、窗膀、橫豎線條，外墻大角包括陰角，先彈線，后用修補專用膠漿進行修整，直至修直為準。窗膀在其側(cè)面彈控制線，用修補膠漿修正，無論幾層樓上下窗膀必須順直，橫豎線條必須順直，否則不能進入下一道工序。

②在以上工序達到標準要求后進行大墻面刮彈性膩子，滿刮第一遍，并修補好墻面原有缺陷，用40-60目粗砂紙打磨一遍，清除干凈粉塵后再滿刮第二遍彈性膩子，用100目左右細砂紙打磨平抹紋，清除干凈表面粉塵。

③在膩子表面干凈、無污染、無粉塵的基礎(chǔ)上，先刷一遍抗堿封固底漆，然后滾涂兩遍彈性涂料。

④細部處理：檢查整個外墻的每一個部位，看是否有漏涂碰壞現(xiàn)象，及時修整，等待驗收。

⑤整個外墻達到線角整齊，表面平整，墻面分縫清晰，不開裂，不空鼓，不脫皮。讓用戶滿意，業(yè)主放心。

七、冬施保證措施

1.提前將冬施材料進場，同時準備好各種應急預案。

2.所有施工機械在入冬前進行保養(yǎng)，按要求更換冬季機油。每日工作前對所用機械進行預熱，并做詳細檢查，確認無問題后正式作業(yè)。3.砂漿外加劑選擇不含氯鹽的外加劑同時選擇腐蝕性小的。4.摻加外加劑的砂漿攪拌時間要加長，一般加長30秒。

5.在進入冬季前對所有機械設(shè)備做全面的維修和保養(yǎng)，作好油水管理工作，結(jié)合機械設(shè)備的換季保養(yǎng)，及時更換相應牌號的潤滑油；對使用防凍液的機械設(shè)備確保防凍液符合當?shù)胤纼鲆螅晃词褂梅纼鲆旱臋C械設(shè)備要采取相應的防凍措施（采取停機后排放冷卻水或進入暖棚車間內(nèi)）

八、冬季施工安全教育及培訓

1.冬季施工應遵守安全法規(guī)、規(guī)程

2.對全體職工定期進行技術(shù)安全教育，結(jié)合工程任務在冬施前做好安全技術(shù)交底，配備好安全防護用品。

3.由安全員對工人必須進行安全教育和操作規(guī)程的培訓，對變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人員，也要進行安全教育和安全交底。

九、現(xiàn)場安全管理

1.操作人員必須佩帶好安全帽、安全帶并系好安全帶將其掛扣在腳手架水平桿件上

2.現(xiàn)場內(nèi)的各種材料存放場地都要符合安全要求，并加強管理。3.加強季節(jié)性勞動保護工作。冬期要做好防滑、防凍工作。霜雪天后要及時清掃施工腳手架。大風雪后及時檢查腳手架，防止高空墜落事故發(fā)生。4.施工現(xiàn)場嚴禁使用裸線。電線鋪設(shè)要防砸、防碾壓，防止電線凍結(jié)在冰雪之中。大風雪后，應對供電線路進行檢查，防止斷線造成觸電事故。5.腳手板斜道板、跳板和交通運輸?shù)溃瑧S時清掃。如有泥、水、冰、雪，要采取有效防滑措施，并經(jīng)安全員檢查同意后方可開工。當結(jié)凍積雪嚴重，無法清除時，停止高空作業(yè)。

6.遇六級以上大風時，禁止露天進行高空作業(yè)。

7.在高空作業(yè)的人員應與地面人員保持良好的聯(lián)系，以便及時供給所需涂料等相應物品，并確保人員安全。

8.材料進場堆放應嚴格按照要求,堆放高度不宜超出2米高,材料嚴禁靠墻堆放,應距離墻面15CM以上；

十、成品保護

1.成品、半成品進場原則;成品半成品在進場前對其質(zhì)量按照國家規(guī)范進行驗收,合格后辦好手續(xù)收材料,并做好材料標識。2.材料進場后應按類別分別堆放,嚴禁亂放； 3.不準在保溫成品上涂定、敲擊、刻劃；

4.作業(yè)架子拆除時注意防止鋼管碰撞保溫層，腳手板輕放；

5.對內(nèi)外墻、窗戶、管道、欄桿及洞口均要采取切實可行的保護措施； 6.用后的碎板、網(wǎng)格布、包裝袋、桶等應及時的進行清理、回收，保持現(xiàn)場的清潔。

7.施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。8.對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物水泥砂漿達到設(shè)計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應恢復原狀。

9.應防止重物撞擊墻面。

十一、安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計

1.成立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場安全領(lǐng)導小組。2.制定切實有效的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并與經(jīng)濟掛鉤。3.嚴格管理，落實獎懲制度，一切為了安全，安全為了生產(chǎn)。4.做到人人講安全、懂安全、管安全，不違章作業(yè)，不冒險作業(yè)。5.施工現(xiàn)場配齊安全防護用品，不戴安全帽不準進工地，不戴安全帶不準登高作業(yè)。

6.吊籃施工采取附繩防護措施，并配備斷繩防護裝置。對施工吊籃進行嚴格檢查，有質(zhì)量隱患的嚴禁使用。

7.工人進場時必須進行安全培訓，學習安全生產(chǎn)知識，學習施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范、機械設(shè)備操作規(guī)程。教育廣大員工遵紀守法，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，不違章冒險作業(yè)。規(guī)范用電，做到一機一閘，按規(guī)定使用漏電保護器，確保安全用電。

8.協(xié)同總承包方搞好安全網(wǎng)的防護，“四口”“五臨邊”的防護，做到不高空墜落，不被物體打擊，無機械傷人等事故。

9.建立健全監(jiān)督檢查機制，安全員巡回檢查，對違反規(guī)定者嚴厲處罰，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

10.施工人員進場后要做到不偷不盜，不隨地大小便，不大聲喧嘩，不講粗言亂語，做文明工人。材料堆放整齊，供完料場地清，搞好現(xiàn)場衛(wèi)生，做到文明施工。

第四篇：外墻外保溫及外墻涂料施工合同書

外墻外保溫及外墻涂料施工合同書 甲方：

乙方：（有資質(zhì)的企業(yè)）

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將松山商業(yè)肉聯(lián)廠學苑小區(qū)住宅樓（6棟）外墻外保溫及外墻涂料等工程以包工包料的方式承包給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一、承包方式：工程量計算及價格

承包方式：六棟住宅外墻外保溫及外墻涂料，甲方以包工包料的方式承包給乙方，工程量計算以外墻外保溫發(fā)生的實際面積計算（每平方米58元）。外墻涂料為柔性膩子、乳膠漆（顏色由甲方定）以實際發(fā)生的展開面積計算（每平方米15元）。以上外墻外保溫及外墻涂料合計價格（為每平方米73元）含一切稅費及各種檢測費用。（注：窗側(cè)口保溫抹灰由甲方負責）

二、材料、工程質(zhì)量及其他要求

（1）乙方所施工用的材料必須使用經(jīng)檢測合格的產(chǎn)品厚度及重量均符合設(shè)計要求（苯板為B2型阻燃板，板厚6.5cm容重20kg）。

（2）質(zhì)量要求：乙方在施工中必須按照國家規(guī)定的有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計要求和有關(guān)主管部門的規(guī)定施工。施工質(zhì)量必須達到分項工程驗收標準規(guī)定的要求，否則出現(xiàn)一切質(zhì)量事故及違章事故造成的損失及費用由以方承擔。

（3）施工中由甲方無償提供水電及臨時庫房，乙方所施工用料垂直運輸由乙方負責。

三、安全事宜：

使用工具；乙方所使用的各種工具證件必須齊全檢測必須合格，否則不能使用，使用過程中不得超載，上崗人員必須經(jīng)過培訓，工人進入工地必須進行安全教育，對每個施工環(huán)節(jié)及部位要進行安全技術(shù)交底，并隨時服從有關(guān)技術(shù)人員及安全員的監(jiān)督檢查，每一位施工人員必須戴安全帽、扎安全帶、另設(shè)安全繩，不得酒后上崗違章作業(yè)。否則出現(xiàn)一切安全事故由乙方自行負責。

四、付款方式：

甲方所承包給乙方的松山商業(yè)肉聯(lián)廠學苑小區(qū)住宅樓外墻外保溫及外墻涂料工程款雙方協(xié)商，甲方將用學苑小區(qū)A1#住宅樓231戶和A1#住宅樓261戶兩戶住宅抵頂給乙方施工費。最后以實際發(fā)生的工程量計算，不足之處由現(xiàn)金互補，此房價按每平方米2298元，樓層差價及其它均按售房處所規(guī)定的執(zhí)行。甲方按乙方的施工進度（超過50%工作量）給乙方辦理房款部分手續(xù)，驗收后辦清此房手續(xù)。保修費按5%預留，到期退還，不及時保修 甲方可扣留此款雇人維修，涂料保持5年不變色。

五、違約責任：本合同自簽訂之日起，望甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。如有一

方違約，賠償對方工程造價10%違約金。另有沖突請人民法院解決。

六、開工和竣工日期：（如因甲方原因工期順延）

開工日期：2009年月日

竣工日期：2009年月日

甲方：乙方：

2009年月日

第五篇：外墻外保溫施工合同

外墻外保溫施工合同

甲方： 乙方：

按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 1.2 工程地點：

1.3 工程內(nèi)容及范圍：無機活性保溫漿料外墻外溫（平均3公分厚）。1.4 承包方式：總包（包工、包料）。

1.5 工程質(zhì)量：JGJ253-2011《建筑保溫砂漿》質(zhì)量標準。

1.6 工程量的確認：每個立面施工完工后，乙方向甲方寫出書面報告，甲方應保證在七個工作日內(nèi)給予工程量確認，或依雙方測量的工程量結(jié)算依據(jù)。

1.7 施工大部分結(jié)束后，若遇少量掃尾工程，因甲方原因不能施工，雙方應協(xié)商掃尾工程處理意見。

第二條 工程面積及造價構(gòu)成

工程暫估面積：保溫面積約 萬m2，單價 元/ m2，（本報價含稅），總價暫估： 萬元左右，（本造價包工、包料、包驗收、含所有相關(guān)檢測實驗費），總造價按實際施工面積實測實量進行結(jié)算。如果包門窗套按空方實算（含門窗面積）。

第三條 甲方責任

3.1 甲方負責免費提供安全可靠的施工場地環(huán)境。（包括水、電、攪拌機、吊籃或腳手架、鋼架等配套設(shè)施）。

3.2 甲方提供墻體基層應達到《建筑工程質(zhì)量檢測評定標準》（GBJ301-88）的規(guī)定，乙方進場時必須對外墻水泥砂漿粉刷基底進行驗收，符合要求才能進入施工。

3.3 甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)好各分包單位與乙方之間的工作配合。3.4 工程完工后，甲方應協(xié)調(diào)好分包范圍內(nèi)的各分包單位注意對已完成保溫墻面的保護，避免因現(xiàn)場其它工程施工等原因污染及破壞墻面。

3.5 甲方指派 為工程代表，負責解決由甲方負責合同履行的各項事宜。

第四條 乙方責任

4.1 乙方參加甲方及監(jiān)理組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案，提交監(jiān)理審定。

4.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同的履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或做法說明及施工方案進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制竣工驗收，編制工程結(jié)算。

4.4 確保文明施工、進場材料堆放整齊，按“5S”（整理、整頓、清潔、清掃、保養(yǎng)）標準。

4.5 做好已完工產(chǎn)品的成品保養(yǎng)。

4.6 積極主動與甲方及其它專業(yè)隊伍作好施工配合，接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督。

4.7 及時準確地向甲方和監(jiān)理公司報告進度情況，便于甲方監(jiān)理公司對工程質(zhì)量和進度考察。

4.8 施工方案經(jīng)監(jiān)理公司審核后批準，方可施工，施工中未經(jīng)同意，不得隨便更正工程施工方案。

第五條 關(guān)于工期的約定 5.1 本工程合同有效施工工期為 日。根據(jù)主體驗收進度。5.2 如因5級大風、雨天和施工中及施工后24小時內(nèi)氣溫不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停電）造成工程延誤，應予以確認并順延工期，未經(jīng)甲方及監(jiān)理局面簽字確認不視為不可抗拒因素。

第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

6.1 本工程及施工圖紙、做法說法、設(shè)計變更按GB/T20473-2006《建筑保溫砂漿》進行和質(zhì)量評定報告進行施工，且做為質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)。

6.2 本工程質(zhì)量應達到：GB/T20473-2006《建筑保溫砂漿》質(zhì)量標準。6.3 乙方在工程施工前應提供產(chǎn)品合格證、檢測報告，施工過程中針對每道工序認真收集、整理、填寫完整的相關(guān)施工技術(shù)資料及交工資料及時裝訂交于甲方歸檔。

6.4 工程施工過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量違反設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范，與施工方案不符合等危害工程質(zhì)量的情況時，乙方該工序必須無條件返工。并不得進行下道工序施工。

6.5 甲方和監(jiān)理在乙方施工完上一道工序，必須及時驗收和鑒證。第七條 關(guān)于工程價款結(jié)算的約定及違約金的處理

7.1 整個工程無機活性保溫漿料外墻保溫系統(tǒng)完工待甲方監(jiān)理及墻改辦有關(guān)單位驗收后，甲方在十五日內(nèi)應付到工程總價款的95%。

7.2 整個工程無機活性保溫漿料外墻保溫工程5%的工程質(zhì)量保證金，滿一年沒質(zhì)量問題后七日內(nèi)付清。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。乙方對施工操作人員全部進行安全技術(shù)交底，否則不得進行施工操作。乙方人員進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽、高空作業(yè)必須系好安全帶、穿好防滑鞋。乙方施工人員嚴禁隨意拆除外腳手架與建筑物的連墻桿件，避免造成外架傾斜、發(fā)生事故。在施工操作中發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止作業(yè)上報甲方，甲方立即派人員進行維修、加固消除隱患。因乙方人員在施工過程中所造成的一切安全事故及經(jīng)濟損失均由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

第九條 違約責任

本合同簽字蓋章生效后，甲乙雙方須共同遵守并執(zhí)行本合同每項條款。如合同執(zhí)行過程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，則送地方仲裁委員會仲裁或地方有管轄權(quán)的人民法院判決。

第十條 其它

本合同由甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址：

時間： 年 月 日