第一篇：公安部外墻外保溫防火規(guī)定

《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)

定》

行業(yè)：建筑裝飾信息來源：中國建材第一網(wǎng)發(fā)布時間：2011-02-1

2打印轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)閉

第一章一般規(guī)定

第一條本暫行規(guī)定適用于民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾的防火設(shè)計(jì)、施工及使用。

第二條民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應(yīng)低于B2級。

第三條民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火設(shè)計(jì)、施工及使用，除執(zhí)行本暫行規(guī)定外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

第二章墻體

第四條非幕墻式建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）住宅建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。

2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當(dāng)采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當(dāng)采用B2級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

4、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用B2級保溫材料時，每三層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

（二）其他民用建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、高度大于等于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。

2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級或B1級。其中，當(dāng)采用B1級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

3、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

（三）外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃或難燃材料作防護(hù)層。防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。首層的防護(hù)層厚度不應(yīng)小于6mm，其他層不應(yīng)小于3mm.（四）采用外墻外保溫系統(tǒng)的建筑，其基層墻體耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

第五條幕墻式建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）建筑高度大于等于24m時，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。

（二）建筑高度小于24m時，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級或B1級。其中，當(dāng)采用B1級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

（三）保溫材料應(yīng)采用不燃材料作防護(hù)層。防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。防護(hù)層厚度不應(yīng)小于3mm.（四）采用金屬、石材等非透明幕墻結(jié)構(gòu)的建筑，應(yīng)設(shè)置基層墻體，其耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范關(guān)于外墻耐火極限的有關(guān)規(guī)定；玻璃幕墻的窗間墻、窗檻墻、裙墻的耐火極限和防火構(gòu)造應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范關(guān)于建筑幕墻的有關(guān)規(guī)定。

（五）基層墻體內(nèi)部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。

第六條按本規(guī)定需要設(shè)置防火隔離帶時，應(yīng)沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級保溫材料。防火隔離帶與墻面應(yīng)進(jìn)行全面積粘貼。

第七條建筑外墻的裝飾層，除采用涂料外，應(yīng)采用不燃材料。當(dāng)建筑外墻采用可燃保溫材料時，不宜采用著火后易脫落的瓷磚等材料。

第三章屋頂

第八條對于屋頂基層采用耐火極限不小于1.00h的不燃燒體的建筑，其屋頂?shù)谋夭牧喜粦?yīng)低于B2級；其他情況，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級。

第九條屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。

第十條屋頂防水層或可燃保溫層應(yīng)采用不燃材料進(jìn)行覆蓋。

第四章金屬夾芯復(fù)合板材

第十一條用于臨時性居住建筑的金屬夾芯復(fù)合板材，其芯材應(yīng)采用不燃或難燃保溫材料。

第五章施工及使用的防火規(guī)定

第十二條建筑外保溫系統(tǒng)的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）保溫材料進(jìn)場后，應(yīng)遠(yuǎn)離火源。露天存放時，應(yīng)采用不燃材料完全覆蓋。

（二）需要采取防火構(gòu)造措施的外保溫材料，其防火隔離帶的施工應(yīng)與保溫材料的施工同步進(jìn)行。

（三）可燃、難燃保溫材料的施工應(yīng)分區(qū)段進(jìn)行，各區(qū)段應(yīng)保持足夠的防火間距，并宜做到邊固定保溫材料邊涂抹防護(hù)層。未涂抹防護(hù)層的外保溫材料高度不應(yīng)超過3層。

（四）幕墻的支撐構(gòu)件和空調(diào)機(jī)等設(shè)施的支撐構(gòu)件，其電焊等工序應(yīng)在保溫材料鋪設(shè)前進(jìn)行。確需在保溫材料鋪設(shè)后進(jìn)行的，應(yīng)在電焊部位的周圍及底部鋪設(shè)防火毯等防火保護(hù)措施。

（五）不得直接在可燃保溫材料上進(jìn)行防水材料的熱熔、熱粘結(jié)法施工。

（六）施工用照明等高溫設(shè)備靠近可燃保溫材料時，應(yīng)采取可靠的防火保護(hù)措施。

（七）聚氨酯等保溫材料進(jìn)行現(xiàn)場發(fā)泡作業(yè)時，應(yīng)避開高溫環(huán)境。施工工藝、工具及服裝等應(yīng)采取防靜電措施。

（八）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置室內(nèi)外臨時消火栓系統(tǒng)，并滿足施工現(xiàn)場火災(zāi)撲救的消防供水要求。

（九）外保溫工程施工作業(yè)工位應(yīng)配備足夠的消防滅火器材。

第十三條建筑外保溫系統(tǒng)的日常使用應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）與外墻和屋頂相貼鄰的豎井、凹槽、平臺等，不應(yīng)堆放可燃物。

（二）火源、熱源等火災(zāi)危險(xiǎn)源與外墻、屋頂應(yīng)保持一定的安全距離，并應(yīng)加強(qiáng)對火源、熱源的管理。

（三）不宜在采用外保溫材料的墻面和屋頂上進(jìn)行焊接、鉆孔等施工作業(yè)。確需施工作業(yè)的，應(yīng)采取可靠的防火保護(hù)措施，并應(yīng)在施工完成后，及時將裸露的外保溫材料進(jìn)行防護(hù)處理。

（四）電氣線路不應(yīng)穿過可燃外保溫材料。確需穿過時，應(yīng)采取穿管等防火保護(hù)措施。

中華人民共和國公安部消防局2011年65號文件

作者： 出處：時間：2011-04-28

中華人民共和國公安部

關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知

公消【2011】6

5各省、自治區(qū)、直轄市公安消防部隊(duì)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公安消防局：

近年來，南京中環(huán)國際廣場、哈爾濱經(jīng)緯360度雙子星大廈、濟(jì)南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈等相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災(zāi)，造成嚴(yán)重人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，建筑易燃外保溫材料已成為一類新的火災(zāi)隱患，由此引發(fā)的火災(zāi)已呈多發(fā)勢頭。為深刻吸取火災(zāi)事故教訓(xùn)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示精神，公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定發(fā)布前，本著對國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，為遏制當(dāng)前建筑易燃可燃外保溫材料火災(zāi)高發(fā)的勢頭，把好火災(zāi)防控源頭，現(xiàn)就進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理的有關(guān)要求通知如下：

一、將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案抽查范圍。凡建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)有外保溫材料的民用建筑，均應(yīng)將建筑外保溫材料的燃燒性能納入審核和驗(yàn)收內(nèi)容。對于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第十三條、第十四條規(guī)定范圍以外設(shè)有名保溫材料的民用建筑，全部納入抽查范圍。在新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布前，從嚴(yán)執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字【2009】46號）第二條規(guī)定，民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A能的材料。

二、加強(qiáng)民用建筑外保溫材料的消防監(jiān)督管理。2011年3月15日起，各地受理的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收申報(bào)項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知要求。對已經(jīng)審批同意的在建工程，如建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，應(yīng)提請政府組織有關(guān)主管部門督促建設(shè)單位拆除易燃、可燃保溫材料；對已經(jīng)審批同意但尚未開工的建設(shè)工程，建筑外保濕采用易燃、可燃材料的，應(yīng)督促建設(shè)單位更改設(shè)計(jì)、選用不燃材料，重新報(bào)審。

公安部消防局

二0一一年三月十四日

第二篇：外墻外保溫承包合同（范文模版）

外墻外保溫施工合同

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫工程事宜達(dá)成一致，雙方特簽訂本合同，一并雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫。

二、工期要求：為70天，從施工人員進(jìn)駐工地之日開始計(jì)算。

三、承包范圍：50mm聚苯板外墻外保溫，容重18kg，網(wǎng)格布每平方米160克。

1、外墻外保溫施工范圍包括：粘貼EPS板，抹抗裂砂漿，鋪貼網(wǎng)格布，刮兩遍柔性耐水膩?zhàn)樱瑖娡空媸帷?/p>

2、甲方負(fù)責(zé)外墻線條、挑檐、空調(diào)板、窗臺板的水泥砂漿工作，外墻體如出現(xiàn)大的偏差由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行水泥找平并承擔(dān)費(fèi)用。

四、承包價(jià)格：外墻保溫68元/㎡，線條（≤10cm）26元/m，真石漆68元/㎡（以上均含材料費(fèi)及施工費(fèi)），門窗洞口線條造型均按26元/m計(jì)算。上述施工結(jié)算面積以現(xiàn)場施工涂料飾面實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。

五、付款方式：

甲方于合同簽訂之日以現(xiàn)金方式預(yù)付給乙方預(yù)計(jì)工程總價(jià)款的20%，工程完工后再付預(yù)計(jì)工程總價(jià)款的30%。工程完工后30內(nèi)雙方應(yīng)確定實(shí)際工程總價(jià)款。2017年年底前付實(shí)際工程總價(jià)款的40%。剩余工程款，甲方應(yīng)在2018年底前付清給乙方。

六． 質(zhì)量要求：

（1）、外墻保溫應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范所規(guī)定的保溫質(zhì)量要求。

（2）、做到真材實(shí)料，嚴(yán)把材料關(guān)。確保施工材料與樣品材料一致，如有不符，甲方有權(quán)按比例扣減工程款。

（3）、要做到不空鼓、不滲漏。垂直平整按國家規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量事故全部由乙方負(fù)責(zé)。甲方：威海市博諾制衣公司 簽約地：乳山市

七、甲乙雙方責(zé)任：

1、（1）甲方負(fù)責(zé)電、水、腳手架及機(jī)械的協(xié)調(diào)及無償使用。（2）負(fù)責(zé)給乙方技術(shù)交底。（3）協(xié)調(diào)成品保護(hù)及工序穿插。

（4）因甲方付款不及時及其他原因造成工期延期和損失，均由甲方承擔(dān)責(zé)任及賠償所有損失。

2、（1）乙方負(fù)責(zé)向甲方提供甲方所需資料。

（2）負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行安全文明教育，如出現(xiàn)安全事故由乙方自行處理。（3）應(yīng)做到活完場地清，及時將建筑垃圾清理到指定位置。（4）乙方負(fù)責(zé)物料運(yùn)至甲方工地負(fù)責(zé)裝卸車費(fèi)用。

（5）乙方提供產(chǎn)品材料出廠檢測報(bào)告、省認(rèn)定證書、威海市備案證。（6）進(jìn)場的材料必須由甲方、監(jiān)理、乙方負(fù)責(zé)抽樣送檢樣品，外墻保溫綜合驗(yàn)收檢測費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八、如雙方產(chǎn)生糾紛可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可以向乳山市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方章： 乙方簽章：

法人代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第三篇：外墻外保溫材料調(diào)研報(bào)告

石景山區(qū)外保溫材料防火問題分析及對策

【摘 要】

節(jié)能減排是我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重要戰(zhàn)略方針，也是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要舉措。建筑節(jié)能是節(jié)能減排戰(zhàn)略的一個重要組成部分，大力推動建筑節(jié)能工作，是貫徹國策，響應(yīng)北京市建筑節(jié)能戰(zhàn)略部署，建設(shè)“兩型”社會，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)的重要途徑。

然而，從央視新址到上海再到沈陽，三年三場特大惡性火災(zāi)，一連串觸目驚心的事故將保溫材料臵于風(fēng)口浪尖。公安部“46號文”、“65號文”文件相繼出臺，火災(zāi)重壓之下的消防強(qiáng)制令相當(dāng)于叫停建筑節(jié)能減排工作。在如此嚴(yán)峻形勢下，我們要吸取教訓(xùn)，引以為戒，并通過對火災(zāi)原因的分析探索，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護(hù)火災(zāi)的發(fā)生，而不是因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機(jī)保溫材料。我區(qū)建筑外墻保溫材料行業(yè)發(fā)展，值得我們重視和思考。

【關(guān)鍵詞】 建筑節(jié)能 保溫材料 防火安全 應(yīng)對措施

一、建材外保溫行業(yè)面臨的嚴(yán)峻形勢

“十—五”期間，我國在哥本哈根全球氣候峰會上做出了到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%－45%的莊嚴(yán)承諾。在能源問題日益突出的今天，建筑節(jié)能作為節(jié)能減排、應(yīng)對氣候變化最重要的領(lǐng)域之—，承載著不得不推進(jìn)的減排任務(wù)。2004年，北京市全面強(qiáng)制執(zhí)行“節(jié)能65%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”，同時規(guī)定節(jié)能指標(biāo)提高由建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)承擔(dān)實(shí)現(xiàn)，價(jià)格低廉、易施工的有機(jī)保溫材料就這樣被順理成章地推到了節(jié)能前臺。

然而，北京、上海、沈陽等地多次犯案后，建筑外保溫材料被視為火災(zāi)幫兇之一。“央視新址大火”、“上海膠州路大火”、“沈陽皇朝萬鑫大廈大火”等一連串觸目驚心的火災(zāi)事故，將保溫材料臵于風(fēng)口浪尖，成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)話題。

公安部消防局先后于2009年、2011年頒布下發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字【2009】46號）和《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》（【2011】65號）兩個約束性文件，尤其是“65號文”這一火災(zāi)重壓之下的消防強(qiáng)制令，無異于釜底抽薪，意味著中國保溫材料行業(yè)將面臨著全線洗牌甚至淘汰的境地。

隨著“46號文”、“65號文”文件的相繼出臺，尤其是“65號文”公安部強(qiáng)制要求建筑外保溫材料燃燒性能達(dá)到A級的規(guī)定，作為房地產(chǎn)行政主管部門，面對政策強(qiáng)制性要求和上級下達(dá)考核任務(wù)雙重?cái)D壓的尷尬局面，建筑節(jié)能工作推進(jìn)舉步維艱；房地產(chǎn)開發(fā)商、施工方苦無合格的保溫材料，被迫承受建設(shè)工程停工帶來的經(jīng)濟(jì)損失；保溫材料供應(yīng)企業(yè)陷入困惑，囿于原材料及技術(shù)的“瓶頸”。“十二五”開局之年，我區(qū)建筑市場外墻保溫材料發(fā)展滯緩。

二、正確理解防火規(guī)定

公安部在多起火災(zāi)出現(xiàn)后出臺實(shí)施限制易燃保溫材料使用的規(guī)定是有必要的。但是，隨之出現(xiàn)的片面、過分強(qiáng)調(diào)保溫材料的防火性能，而忽略了保溫材料最基本的保溫性能的做法，顯然是不可取的。我區(qū)乃至全市，符合A級防火要求的保溫材料量少價(jià)高，根本無法滿足整個建筑行業(yè)的需求，而且保溫性能大打折扣。因此，我們要結(jié)合自身實(shí)際，探索防火規(guī)定與節(jié)能減排間的平衡點(diǎn)，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護(hù)火災(zāi)的發(fā)生，而不是因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機(jī)保溫材料。

三、我區(qū)外保溫材料行業(yè)現(xiàn)狀

經(jīng)實(shí)際調(diào)研，迫于“65號文”公安部的強(qiáng)制要求，我區(qū)校舍工程26個標(biāo)段全部進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)變更，將原設(shè)計(jì)外墻外保溫材料更換成保溫砂漿、巖棉等A級防火要求的保溫材料，直接加大了工程建安成本的投入，保溫效果尚不明朗。下半年，我區(qū)新建工程6項(xiàng)，建筑面積309530.7萬平米。其中5項(xiàng)工程項(xiàng)目外墻保溫材料節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到B1級防火要求，1項(xiàng)工程外保溫材料節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到A級防火要求。截至目前，我區(qū)尚未發(fā)生一起外保溫材料火災(zāi)事故。

四、我區(qū)外保溫材料行業(yè)面臨的問題

1、保溫材料質(zhì)量良莠不齊

大多保溫材料企業(yè)規(guī)模小，生產(chǎn)技術(shù)不規(guī)范，質(zhì)量要求不嚴(yán)格，甚至可能出現(xiàn)為降低生產(chǎn)成本，減少生產(chǎn)工藝流程，直接導(dǎo)致保溫材料成品質(zhì)量參差不齊，產(chǎn)品燃燒性能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。我市為數(shù)不多的建筑投入使用后由于外因引燃保溫材料發(fā)生的火災(zāi)，保溫材料的燃燒性能等級均未達(dá)到B2級的基本要求。

2、設(shè)計(jì)部門對防火性認(rèn)識不夠

個別項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件存在對外保溫材料燃燒等級未作具體要求的現(xiàn)象，對防火隔離帶所用的A級材料及構(gòu)造做法缺乏必要的說明和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖，甚至還存在變更設(shè)計(jì)、降低防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不及時報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的行為。

3、施工過程不規(guī)范，管理制度不健全

首先，法律法規(guī)對外墻外保溫施工專業(yè)資質(zhì)無明確要求，通過掛靠低價(jià)中標(biāo)后，為降低成本偷工減料；其次，施工人員缺乏必要的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，無證上崗，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善，施工操作不規(guī)范；再次，施工現(xiàn)場安全管理制度不健全，施工人員安全防護(hù)意識薄弱，保溫材料堆放無序消防器材不到位，甚至存在明火、吸煙等易引起火災(zāi)的現(xiàn)象。

4、施工作業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管力度不夠

部分監(jiān)理單位存在施工現(xiàn)場監(jiān)理人員配備不足；監(jiān)理人員未經(jīng)過正規(guī)節(jié)能安全培訓(xùn)，業(yè)務(wù)水平低，無法及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程中存在的質(zhì)量安全隱患；責(zé)任意識不強(qiáng)，不按要求采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理；有些進(jìn)場材料未經(jīng)見證取樣復(fù)檢就上墻使用，甚至出現(xiàn)“易燃板上墻，阻燃板送檢”的現(xiàn)象，部分監(jiān)理不履行監(jiān)督職能。

五、建議及對策

面對我區(qū)外保溫材料行業(yè)面臨的種種問題，建議采取“四把關(guān)，四保障”的應(yīng)對措施，有效杜絕外墻外保溫火災(zāi)的發(fā)生。

一把質(zhì)量關(guān)。建委、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、消防等部門對區(qū)屬保溫材料企業(yè)實(shí)行屬地監(jiān)管，形成聯(lián)動檢查長效機(jī)制。對進(jìn)入建筑工地的保溫材料實(shí)施準(zhǔn)入制度，保證保溫材料燃燒性能等級符合防火規(guī)定。

二把設(shè)計(jì)關(guān)。從設(shè)計(jì)這個源頭兼顧防火和節(jié)能的要求，使用符合燃燒性能等級規(guī)定的保溫材料。實(shí)施建筑設(shè)計(jì)追責(zé)制，對于因設(shè)計(jì)不當(dāng)造成火災(zāi)事故的，追究相關(guān)人員的責(zé)任。

三把過程關(guān)。加強(qiáng)對施工企業(yè)管理技術(shù)人員及施工操作人員建筑節(jié)能專業(yè)知識及消防安全知識的培訓(xùn)，建立健全各項(xiàng)安全防護(hù)制度及培訓(xùn)例會制度，切實(shí)強(qiáng)化安全意識、防火意識。四把監(jiān)管關(guān)。監(jiān)理人員嚴(yán)格按要求采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理，強(qiáng)化責(zé)任意識、安全意識、質(zhì)量意識。建立誠信檔案，對拒不履行或多次不履行監(jiān)理職責(zé)的，通報(bào)批評直至建議相關(guān)部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證。

為把好以上“四關(guān)”，還應(yīng)做好體系保障、技術(shù)保障、市場保障宣傳保障，即“四保障”。

體系保障。建立健全動態(tài)信用監(jiān)督和失信懲戒制度，采取日常檢查和不定期抽檢的方式，對保溫材料抽檢不合格的施工單位、監(jiān)理單位及材料供應(yīng)單位納入誠信缺失檔案記錄，并通報(bào)批評、依法懲處，切實(shí)有效杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。

技術(shù)保障。加大外保溫材料科研開發(fā)力度，大力推廣先進(jìn)外墻保溫材料技術(shù)。大力發(fā)展集保溫、隔熱、防水、防潮、防火于一體的新一代外墻保溫體系。

市場保障。外保溫材料的價(jià)格因素對本身質(zhì)量和安全有著很重要的影響，規(guī)范其市場價(jià)格運(yùn)行需要政府適時適度的宏觀調(diào)控。逐步建立和完善“政府規(guī)范引導(dǎo)、協(xié)會運(yùn)作協(xié)調(diào)、企業(yè)誠信自律和社會共同監(jiān)督”的市場價(jià)格監(jiān)督調(diào)控機(jī)制。

宣傳保障。作為建設(shè)工程質(zhì)量安全、建筑節(jié)能宣傳的組成部分開展對全社會面的建筑外保溫材料質(zhì)量安全宣傳教育，加大參建單位、材料企業(yè)及社會各方對保溫材料的關(guān)注和監(jiān)督。

六、結(jié)語 我區(qū)乃至全市正處于城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的進(jìn)程，正是建筑節(jié)能大發(fā)展的歷史機(jī)遇期，也是墻體保溫材料及防火技術(shù)發(fā)展的黃金時段。因此，我們要抓住這個時機(jī)，加強(qiáng)保溫材料生產(chǎn)和施工過程的監(jiān)管，完善墻體保溫防火技術(shù)，大力研發(fā)新型保溫材料，堅(jiān)決杜絕外保溫材料防火的發(fā)生。

第四篇：外墻外保溫工程施工合同

外墻外保溫工程 發(fā)包方: 承包方:

工程名稱:

施工合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，本著自愿與互利、權(quán)益平等的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守； 第一條；工程概況 1.工程名稱； 2.工程地點(diǎn)

第二條；承包的范圍和內(nèi)容 第三條；工程單價(jià)；

第四條；承包方式；包工。（包括現(xiàn)場裝卸貨、材料設(shè)備保管、工期質(zhì)量、安全施工、施工后維修服務(wù)）

第五條；施工期限；本工程按工期和有關(guān)規(guī)定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力事件等，工期經(jīng)雙方協(xié)商后，可以順延。

第六條;工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收評定，質(zhì)量等級首先由甲方、監(jiān)理工程師初驗(yàn)收認(rèn)可并以青島市建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督站最終評定。

質(zhì)量目標(biāo)：工程一次性交驗(yàn)合格率達(dá)到100%，確保達(dá)到（優(yōu)良）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)要求：在滿足JG149-2003標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，慘照中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版的《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J131-2標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)要求必須符合甲方招標(biāo)文件中技術(shù)的要求規(guī)定。

第七條：雙方的主要責(zé)任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)施工及甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。（2）全面負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作。（3）協(xié)同監(jiān)理對乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

（4）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)，并協(xié)調(diào)與其他隊(duì)伍的作業(yè)關(guān)系，保證乙方正常施工。

（5）提供水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)。

（6）組織好分部驗(yàn)收工作和其他必要的簽證工作。

（7）甲方提供乙方住宿場所

天，住房期房租甲方承擔(dān)，水、電費(fèi)由甲方元，超出部分乙方自己承擔(dān)。超出時間房租由乙方自己承擔(dān)。(如因現(xiàn)場其他原因造成延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

（2）按照甲方及監(jiān)理認(rèn)可的施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，及時組織勞動力，按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，確保按工期完成工作任務(wù)。就本合同合作范圍內(nèi)容向甲方負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)包和分包勞務(wù)工作量。

（3）嚴(yán)格按照施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受監(jiān)理、甲方和質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。

（4）及時向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程事故報(bào)告以及材料、構(gòu)件、設(shè)備需用量計(jì)劃。

（5）按照施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理、甲方要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并服從總包在進(jìn)度、安全、質(zhì)量等方面的管理，與總包簽訂進(jìn)場協(xié)議，乙方在生產(chǎn)、生活中發(fā)生的機(jī)電設(shè)備和人身安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（6）按照施工平面規(guī)劃搭設(shè)臨建、布置現(xiàn)場、堆放材料、機(jī)具，搞好現(xiàn)場文明施工及保修期間乙方自行負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)，并承擔(dān)因保護(hù)措施不得力而造成的全部損失，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場清理工作。（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工責(zé)任內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償保修。（8）服從甲方本工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工機(jī)具，如丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。（9）由乙方自己為工人購買高空作業(yè)保險(xiǎn)。第八條：質(zhì)量和驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表檢查檢驗(yàn)，并按照甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，由乙方人員導(dǎo)致的質(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)陪出由此給甲方造成的損失。

2.隱蔽工程和中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在自檢合格后書面通知甲方檢查和驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，甲方代表和監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

3.竣工驗(yàn)收按《建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，京甲方初驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)請當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站評定質(zhì)量等級。第九條：安全施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》的要求組織施工，施工現(xiàn)場必須按照《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定達(dá)到優(yōu)良，確保該工程為省級安全文明施工樣板工地。

2.乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照甲方進(jìn)場安全生產(chǎn)交底進(jìn)行防護(hù)，承擔(dān)由乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)者，則按規(guī)定給與經(jīng)濟(jì)處罰。事故責(zé)任有責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第十條：結(jié)算與付款

1.結(jié)算依據(jù)：單價(jià)為固定單價(jià)。

工程量（按照雙方確定的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算）必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、預(yù)算共同簽字認(rèn)可后生效，經(jīng)甲方審核厚確認(rèn)為有效，否則結(jié)算書一律無效。

2.付款

乙方所承攬項(xiàng)目的外墻保溫完成工程量，付完成工程款，保溫工程全部完成合格，付至總工程款

，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算付至總工程款的，余款扣除5%保修金，春節(jié)前付清。5%保修金到期一月內(nèi)無息支付給乙方。

第十一條：材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)

1.所有材料由甲方供應(yīng)，材料采用必須滿足工程設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，方可進(jìn)行施工。材料用量按：粘結(jié)、抹面砂漿6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2網(wǎng)格布1.3m2/m2，膨脹螺栓損耗2%嚴(yán)格執(zhí)行。超用部分由乙方承擔(dān)。

2.施工用吊籃、攪拌機(jī)、大繩由甲方提供，其他施工機(jī)具由乙方自備。第十二條：工程保修

1.保修期

年。如因施工質(zhì)量問題，年內(nèi)乙方應(yīng)無償修復(fù)。2.執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，自整體工程全部正式辦理竣工通過驗(yàn)收算起。保修金為乙方工程結(jié)算值的5%，保修期滿后一個月內(nèi)付清，保修期間內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以免費(fèi)維修，如乙方不予及時維修，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)從保修金中扣除。

第十三條：違約責(zé)任

1.工期違約責(zé)任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元違約金，并承擔(dān)次造成的吊籃、施工機(jī)械、房屋租賃及水電等費(fèi)用，由此給甲方造成的全部損失，甲方在支付工程款中扣除。

2.質(zhì)量違約責(zé)任：乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良），甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)無償修理或者返工，直到達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方?jīng)]能修復(fù)或修復(fù)后仍達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)從工程款中扣除。

3.倘若乙方發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：

(1)乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能保證質(zhì)量完成施工任務(wù)的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而終止的;

第十四條：解決合同爭議方

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。第十五條：其他

1.甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。

2.乙方現(xiàn)場用水、用電必須遵守用電有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規(guī)定加倍罰款并追究乙方責(zé)任。

3.因乙方原因造成已完工程損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和給甲方造成的全部損失。

4.一旦簽訂合同，若因乙方的人員數(shù)量、機(jī)具等原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)實(shí)際情況對乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務(wù)隊(duì)伍，由此造成的全部責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并無條件退場。

5.凡經(jīng)甲方證實(shí)的業(yè)主及其他人員的指示，乙方不得接受，但乙方必須及時通知甲方。

6.凡經(jīng)甲方涉及的客戶，乙方不得自行與其接觸或洽談項(xiàng)目。如有違約無論項(xiàng)目所處何時、何地需向甲方支付項(xiàng)目金額的10%作為違約金。

7.乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時對乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責(zé)令不合格人員退場。

8.乙方確需以公司名義開展莫項(xiàng)活動時，必須提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可開展。

9.若甲方人員有意貶低或無理刁難乙方的行為，乙方可向甲方代表或有關(guān)負(fù)責(zé)人舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后將按照甲方企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定對負(fù)責(zé)人嚴(yán)肅處罰。

第十六條：本合同一式兩份，具有同等效力，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

電話：

電話：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：外墻外保溫施工申請報(bào)告

外墻外保溫施工申請報(bào)告

致：農(nóng)五師安全質(zhì)量監(jiān)督站

由博州弘興建司第三項(xiàng)目部承建的農(nóng)五師九十一團(tuán)農(nóng)貿(mào)市場工程主體已完工，現(xiàn)我單位負(fù)責(zé)外墻外保溫施工工作，我單位管理人員已到位，外墻刮糙已驗(yàn)收合格，塑窗安裝驗(yàn)收合格，吊籃經(jīng)相關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格，原材料進(jìn)場按規(guī)定見證取樣送檢，保溫施工方案經(jīng)公司及總監(jiān)審批，特此申請施工。

施工單位：博州弘興建司第三項(xiàng)目部

****年**月**日