第一篇：建筑土建預算審計技巧

建筑土建預算審計技巧

建筑土建預算審查技巧1

一、重視搜集完備的依據性文件

審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：

1、建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；

2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；

3、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；

4、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標（供參考）。

二、抓住審查重點

工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不茍。

1、工程量和單價的審查

審查時應注意：A、編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價的現象。

各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：

（1）土石方分部

應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。

運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計不得把底板（或承臺）的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。

本文轉自項目管理者聯盟

要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。

（2）基礎分部：

打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。

審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖（鉆）孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。

人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

（3）墻體分部

本文轉自項目管理者聯盟

砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。

墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及洞數量。

項目管理者聯盟文章，深入探討。

計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的砧砌體應程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除

（4）腳手架分部

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審查時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達2層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面（天棚）之一為裝飾、堂腳手架應計算50%；墻面和（天棚）均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。

砧砌女兒墻高度超過1.2M者應計算雙排腳手架。

在高層建筑中，裙房和主樓由于標高不一，應分別套用相應腳手架定額。

（5）柱、梁、板分部

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。

審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸掛檐高度）在1M鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。

有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。

柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位（柱頭）體積。

鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量為立方米體積計算。

（6）門、窗分部

門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗（如門連窗）應分別套價。審查門、窗數量時要注意各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

（7）樓地面分部

項目管理者聯盟，項目管理問題。

審查時要注意各層地面面積總和應與相應建筑面積相符。

項目管理者聯盟文章，深入探討。

地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設墻裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。

（8）屋面分部

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚（12×1設計不同時應予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。

屋面面積之和應和一層相應建筑面積相符。

（9）裝修分部

審查時應注意勒腳裝修有否漏計，檐口高度在3.6M以內的單層建筑外墻粉刷應扣卷揚機費；嚴格區分普通、中等、高級抹刷“106”（或水泥漆）等涂料時，應扣除室內抹灰定額內的石灰漿含量；外墻面噴塑應增列打底子項；主梁凈高超過50cm或內的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內的有梁板天棚，其抹灰工程量應乘1.4系數；塊料面層按實鋪面積計算子項；主梁凈高超面積在5M2內的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內的有梁板天棚，其抹灰工程量應乘1.4系數；塊料面層按實鋪面積計算。

項目管理者聯盟，項目管理問題。

（10）構配件分部

應注意：不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。

審查構配件項目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。

2、各項費用審查：

各項費用計取基數應按一般工程項目、打樁項目、裝修項目分別計算。

打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁（不施工上部工程）按土建取費率的40%計算間接費。無“制打”都以樁的制作和打樁的直接費合計數為計費基數。打樁不計取塔吊費用。

高級裝飾：按規定其取費率為土建工程取費率的40%計算間接費。

項目管理者聯盟，項目管理問題。

對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目不能計取間接費只能計取稅金。

第二篇：土建預算工程師

預決算管理崗（任職資格）

1)大學專科以上學歷，具有造價師、建造師等相關資質證書優先；

2)從事建筑工程造價管理工作3年以上；

3)有較強的協作能力和預算編制能力；熟悉國家有關工程造價的管理規定；精通本專業理論知識；掌握工程預算定額及有關政策規定；熟悉招投標流程和合同簽訂程序；具備檔案管理能力。

4)能夠獨立完成土建、裝修、園林、市政等預決算工作，同時具備機電預決算經驗者優先；

5)精通工程造價行業標準和預算編制方法；能熟練運用相關預算軟件和相關辦公軟件；

6)具有較強的組織、溝通、協調能力，有一定的公關能力。

土建預算工程師（任職資格）

1)

2)

3)專科及以上學歷，工程造價及相關專業畢業;從事建筑工程造價管理工作3年以上，有房地產公司工作經驗，了解房地產開發流程；精通土建預結算、工程招標、合同管理，熟悉土建各專業經濟指標和技術指標，熟悉常用材料市場價格，有獨立編制地產項目土建各專業標底、成本估算的能力;

4)

5)熟練使用計算機，各類工程算量軟件、工程預結算套價軟件；有高度的成本控制意識和創新意識，溝通協調能力強，有注冊造價師證者優先。

機電預算工程師（任職資格）

1)

2)

3)專科及以上學歷，工程造價及相關專業畢業;從事建筑工程造價管理工作3年以上，有房地產公司工作經驗，了解房地產開發流程；精通機電（強弱電、給排水、暖通專業）預結算、工程招標、合同管理，熟悉機電各專業經濟指標和技術指標，熟悉常用材料市場價格，有獨立編制地產項目機電各專業標底、成本估算的能力;

4)

5)熟練使用計算機，各類工程算量軟件、工程預結算套價軟件；有高度的成本控制意識和創新意識，溝通協調能力強，有注冊造價師證者優先。

材料設備專員（任職資格）

1)大學專科或以上學歷，建筑相關專業畢業；

2)3年以上房地產或施工企業建筑、機電材料設備材料工作經驗，熟悉建材市場及相關法律法規；

3)熟悉采購流程、廠商情況，能獨立編制招標文件并能處理設備材料的招投標、采購合同審核業務工作；

4)有良好的職業道德,有良好的合同管理能力和組織協調溝通能力；

第三篇：淺談土建工程預算審計

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淺談土建工程預算審計

淺談土建工程預算審計

【摘要】本文分析了我國土建工程預算審計存在的主要問題，分析了土建工程預算審計的準備工作。然后分析了科學規劃使用審核的方法，接著分析了工程不同部分的審計方法，最后，本文提出要注重做好復核工作的要求。

【關鍵詞】土建工程；預算；審計

中圖分類號： DF431 文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

土建工程預算審計工作對于土建工程來說是一項必不可少的工作流程，是確保土建工程能夠順利開展和順利完工的保證，因此，我們需要土建工程的預算和審計工作展開研究和分析。

二、我國土建工程預算審計存在的主要問題

我國土建工程預算審計工作中存在著一些問題，主要有以下幾點。

1、土建工程預算管理人員的素質普遍較低。對于建筑工程而言，部分單位沒有配備專門的預算人員，即使配備但多數預算人員對業務了解不深。對預算審計人員而言，豐富的經驗最重要，而對預算人員而言，不僅要熟悉了解相關法律政策，還需要熟練掌握大量預算專業知識，具備較高的科學的道德觀及文化素養。

2、土建工程預算管理動態性不足。工程預算的動態性體現在價格方面，它與市場密切相關。目前，國內大量采用的動態管理與靜態管理相結合的工程造價控制模式的局限性日趨明顯，隨著我國市場經濟體制確立和逐步完善，這種局限性將會進一步制約管理水平的提高與發展。

3、土建工程預算管理的專業意識欠缺。工程預算管理意識薄弱，難以對預算項目進行必要的調研論證，預算編制部門調動各個職能部門積極參與預算是比較困難的，平實較少關注預算的執行情況，在編制預算時，預算管理部門編制預算純粹為獲取預算結果，存在不切實

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際和不科學的問題，導致資金使用效率低下。

三、土建工程預算審計的準備工作

1、搜集完善的依據性文件審查人員必須要有準備的材料，主要包括:建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；工程所在地區的綜合預算、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；工程所在地可供參考的類似工程的預算文件及技術經濟指標。

2、充分做好準備工作

（一）做好預算審計的準備工作，就是要全面熟悉施工圖紙以及施工技術設計方案，并對施工圖的預算開展整理工作。

（二）對預算的內容進行全面的了解。根據相關的要求與說明，全面掌握預算所包括的范圍，進行必要的編制與說明。

（三）充分了解施工圖預算采用的定額。即根據要求與說明，審核施工預算的定額是否符合相關的合同規定。

（四）了解國家與地區預算的相關規定。明確預算的定額、材料價格的信息與各種取費標準。總之，要精益求精，做好充分的準備工作，為提高預算審計工作的有效性提供保障。

四、科學規劃使用審核方法

1、重點審查法

重點審查法審查的重點一般是：工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程。該方法有側重的，有選擇的根據竣工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。這種方法在審核進度較緊張的情況下，常常適用子建設單位審核施工單位的結算或施工單位審核沒計單位的預算。重點審查法重點突出，審查時間短、效果好。

2、全面審核法

全面審核法又稱叫逐項審查法，主要的計算方法和審查過程基本等同于編制施工圖預算。此種形式廣泛運用于初學者審核施工圖預算、投資少的項目、工程內容簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等方面。此種方式的優點在于全面、細致，在審核的預算中很少出現差錯，質量標準高。為嚴格控制工程造價，建設單位為大多使用這種方法。

3、對比審核法

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對比審核法主要以總結分析工程預結算資料為前提，總結同類工程造價及工料消耗的規律性，并規劃出用途、結構形式、地區不一致的工程造價、工料消耗指標。

4、分組計算審核法

它包括了相關項目、相關數據審核法。其主要是對預算中的各項目、各數據進行分組，并把相關的項目規劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，結合工程量存在相應的計算數據基礎的關系，對同組中其它某個分項工程量計算的準確程度進行判斷。

5、審核過程中常見的問題因為預算員之間存在很大的差異，如地位，立場，則觀點、方法等方面的不同之處，使得整個編制預算過程中出現了較多的問題。

五、土建工程造價預算的審計要點分析

在工程預算審核中，最主要的審核依據是工程的增減量，工日單價和應計取的費用等。同時，在這些主要依據的基礎上，要綜合考慮建筑物的結構形狀，內外設置等因素，并結合各種合同協議，招標，投標，中標文件和國家通行的相關法律法規精細審核，保證公正客觀，實事求是。主要有以下幾方面的審核內容。

1．工程量計算審核

由于工程在實際勘察測量過程中，容易出現各種誤差，會出現設計圖紙和實際施工不相符合，出現漏洞項目等情況，因此，要在結合圖紙的基礎上，嚴格遵守工程計量規則進行工程量的審核。首先，要明確審核工程量計算的范圍和計算的限制范疇。其次，要保證計算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因為疏忽而出現工程計算量的審核失誤。最后，要嚴格依照標準計算方式計算，加強調研，規范審核。

2．套用單價的審核

工程造價具有很強的規范性和法律性，對各種指標都有著十分嚴格的規定，必須要遵守相關法律規定和套用單價的審核標準。首先，要做好直接套用單價的審核，在檢查審核項目名稱，單位，日期等基礎上，對材料的規格，類型，材料的等級做出審核。其次，做好換算后定額的審核，必須重點關注設計用量與定額不同時是否允許換算，換算的方式是否科學合理。最后，是費用的審核，取費應根據當地的最新【精品】范文 參考文獻

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費用計量標準，計價規定等各種規程和工程造價管理部門的文件進行嚴格計量，在審核時候，要對文件政策的時效性進行重點關注。

3、審計設備、材料的價格

設備、材料預算價格是在施工圖預算中所占比重最大，變化最大的內容，故應當列為重點審計的對象。審計設備、材料的預算價格是否符合工程所在地當時當地的真實價格及水平，若是采用市場價要核實其真實性、可靠性，若是采用政府指導信息價，要注意信息價所取定的時間是否符合要求。在實際預算審計過程中，我們對材料的審計把關做了大量的信息資料收集，根據預算中所報材料的規格，首先進行市場信息的收集，以電詢方式收集幾家報價，進行比較分析，選擇質優價格較低的為預審價格。某施工單位在電力保護管敷設工程中，關于直徑10CM水泥砼保護管，施工單位的預算報價為35元/米，與砼瓦筒管相比，價格差異相當大，而且砼電力保護管現在已很少應用，故市場價格很難詢到，通過社會多方調查，詢到同樣的材料價格為26元/米，價格相差9元/米，由于數量較多，造價相差很大。

4、要加強對各種工程資料的收集整理

現在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術，很多沒有現成可以套用的定額項目，需要編審人員收集有關新工藝、新材料、新技術施工的基礎資料，測算與此相關的人工、材料、機械的用量，編制補充預算定額，是做好編審工作的前提條件。

5、要加強對工程造價預結算人員的素質提升

首先，要加強審核管理人員的專業素質的提升，加深對工程造價管理的理論的基本了解，熟悉各種工程造價預結算審核技巧。其次，要提高審核管理人員的的職業道德，要本著公正客觀，嚴格嚴肅的審核態度，作出審核管理。

六、注重做好復核工作

完成預算審查之后，為了檢查審核成果的可行性，必須采取類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術經濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應尋找原因，如設計錯誤，應予以糾正。預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖然有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。

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七、結束語

只有做好了土建工程的預算和審計工作，土建工程的實施才能夠有保證，才能夠避免土建工程施工中出現預算審計方面的問題。所以，土建工程的施工一定要強化對預算審計工作的監管，從而不斷提高土建工程預算審計的水平和效果。

【參考文獻】

[1]杭蘇,閆銘.對土建工程預算審計方法的探討[J].科技信息.2010(08)

[2]喬秀麗.對土建工程預算審計方法的探討[J].黑龍江科技信息.2009(23)

[3]李文龍.淺談工程造價審計時應注重幾個方面[J].科技信息(科學教研).2008(20)

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第四篇：土建預算實習總結

工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。

現筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據性文件

審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：

1、建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；

2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；

3、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；

4、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。

二、抓住審查重點

工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不茍。

1、工程量和單價的審查

審查時應注意：A、編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價的現象。

各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：

(1)土石方分部

應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。

運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。

(2)基礎分部：

打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。

審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。

人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

(3)墻體分部

砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。

墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。

計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的砧砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。

(4)腳手架分部

審查時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。

砧砌女兒墻高度超過1.2M者應計算雙排腳手架。

在高層建筑中，裙房和主樓由于標高不一，應分別套用相應腳手架定額。

(5)柱、梁、板分部

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。

審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。

有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。

柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位(柱頭)體積。

鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。

(6)門、窗分部

門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應分別套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

(7)樓地面分部

審查時要注意各層地面面積總和應與相應建筑面積相符。

地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設墻裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。

(8)屋面分部

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(12×12×18厘米)，如設計不同時應予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。

屋面面積之和應和一層相應建筑面積相符。

(9)裝修分部

審查時應注意勒腳裝修有否漏計，檐口高度在3.6M以內的單層建筑外墻粉刷應扣卷揚機費；嚴格區分普通、中等、高級抹灰，按類套價；刷“106”(或水泥漆)等涂料時，應扣除室內抹灰定額內的石灰漿含量；外墻面噴塑應增列打底子項；主梁凈高超過50cm或每個井面積在5M2內的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內的有梁板天棚，其抹灰工程量應乘1.4系數；塊料面層按實鋪面積計算。

(10)構配件分部

應注意：不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。

審查構配件項目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。

2、各項費用審查：

各項費用計取基數應按一般工程項目、打樁項目、裝修項目分別計算。

打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁(不施工上部工程)按土建取費率的40%計算間接費。無論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費合計數為計費基數。打樁不計取塔吊費用。

高級裝飾：按規定其取費率為土建工程取費率的40%計算間接費。

對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目不能計取間接費只能計取稅金。

三、做好復核工作

完成預算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術經濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應尋找原因，如設計錯誤，應予糾正。

預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。

第五篇：土建預算個人工作總結

工作總結

無論是個人成長還是企業的發展都需要不斷總結，不斷地接受新的知識，同時也需要有不斷改進、不斷創新的方法和意識。過去的這半年的時間里，在領導的悉心指導和同事們的熱情幫助下，自己的工作方面，是有好有壞，有喜有憂，從中也得到了不少值得總結的東西，希望通過對半年以來工作的總結，使得自己有一定的進步與提高。這半年以來我所經歷的工程主要有****、****、****、****及****等項目的工程量核算工作。下面分別對這些工作予以總結：

1、2011年底至2012年2月的****是我所經歷的比較大的工程項目之一，我所負責的是公寓和綜合商場的工程量核算與定額的套用工作。這個工程是一個做標底的并且用的是99定額組價，這也是我第一次接觸到99定額，通過比較我發現作為房地產企業在做標底時之所以喜歡用99定額是因為那里的人工工日少，單價低，并且材料和機械臺班也便宜，所以一般在計取規費的時候可以少計取很多。施工方只能在材料價差上作出一些調整。這樣便可以達到節約成本的目的。由于我之前沒有接觸過99定額，在拿到這個工程之后才現學現用，所以對開發商使用99定額作為取費基礎的有關看法或許有些片面，至于更深一層的意圖我也會在以后的工作中不斷地去關注，雖然99定額現在已經被新的定額所取代，但是它依然有非常高的參考價值，它就好比是一面鏡子可以隨時隨刻地指導著我們的工作，關于99定額的學習我也會繼續研習下去。

2、在****和****這三個項目中我主要完成的是****地下及裙房和****地下及2#塔樓的算量工作，這兩個工程的特點如同現在我們所做的大多數工程一樣，都屬于大型綜合性建筑工程，裙房商業與公寓住宅為一體。由于這類工程的工程體量很大，因此在算量的過程中尤其要做到細心二字，一個小小的疏忽或漏項就會對造價產生巨大的影響。因此就需要有比較強的閱讀圖紙的能力，能夠快而準的把我圖紙的細節。在經過了若干這樣的工程后，我覺得自己在這方面的能力也在逐步提高。

除此之外我還參與了****的封標工作以及目前正在進行的****的工程量核算工作。總而言之，我覺得自己在算量能力和圖形使用能力方面逐步提高的同時，盡快熟悉定額，掌握定額，能夠獨立自主的完成一個工程的預算編制工作就顯得迫在眉睫，我也會在后半年的工作中加強對這方面的提高，為早日實現這個目標

而努力。

另外，在今年的上半年我們部門在人事上也有所調整，新領導的到來給部門帶來了許多新的東西，在管理方面和體制方面，都有著質的變化，這些變革和創新也讓大家對部門的未來有了巨大的憧憬。為了部門長期更快更好的發展，作為部門的一份子，我對部門的發展提出一點點個人的建議。首先，我覺得我們部門由于特殊的工作性質，人人都在較大的壓力下工作，因此如何進行自身的調解就顯得尤為重要，在這個過程當中除了每個人通過自己的方式去調解以外，部門定期的組織一些集體活動也是必要的。這樣一來，不但能使大家在繁重的工作之余得當放松，更主要的是可以增進部門的集體凝聚力，這是我們這個團隊所迫切需要的。其次，希望能繼續加強對部門人員的培訓工作，這一點在新領導上任以來有了質的改變，作為業務能力還需提高的新員工來說，我們對能有這樣的機會而感到非常高興和珍惜。作為辦公室文化建設的一部分，我相信，這種良性循環一旦形成，無論老員工、新員工還是實習的學生們都可以隨時隨地的從中攝取到自己所需要的那部分營養，這不僅僅對每個人的發展有著非常關鍵的作用，更重要的是它將會是我們這個團隊提升戰斗力的根本。最后，在管理方面，我并沒有什么太多的建設性建議，因為對于造價管理方面的很多實質性內容還不是特別了解。總之，我會通過自己的努力，為部門的早日繁榮盡自己的最大努力。