第一篇：建筑預(yù)算中級(jí)

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建筑預(yù)算中級(jí)

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寧波市晉升建工城建專業(yè)中級(jí)職務(wù)任職資格考試

建筑預(yù)算試卷

科目代碼： 科目代碼：2

（考試時(shí)間：2004 年 6 月 6 日 限時(shí) 120 分鐘）

第一部分 客觀題

注意： 注意：客觀題包括單項(xiàng)選擇題、判斷題，均請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。每小題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意）

一、單項(xiàng)選擇題（每小題 1 分，共 30 分。每小題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意）單項(xiàng)選擇題（。

1、施工企業(yè)在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入（A、其他直接費(fèi) C、工程建設(shè)其他費(fèi)用 承擔(dān)施工所需增加的費(fèi)用。A、30 A、其他直接費(fèi) A、企業(yè)性質(zhì) C、工程類別 A、設(shè)備攤銷費(fèi) C、其他機(jī)械費(fèi)

6、建筑安裝工程投資是由（B、25）。C、現(xiàn)場管理費(fèi) B、企業(yè)等級(jí) D、企業(yè)等級(jí)或工程類別）內(nèi)，不另計(jì)。B、定額基價(jià) D、包干使用費(fèi)另計(jì)）等構(gòu)成的。D、間接費(fèi)），計(jì)劃利潤率實(shí)行差別利潤率。B、企業(yè)管理費(fèi) C、20 D、35

3、工程排污費(fèi)，應(yīng)歸于（4、依據(jù)不同投資來源或（B、間接費(fèi) D、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)）公里以外）。

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2、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)是指施工單位派遣施工力量到遠(yuǎn)離駐地（5、打預(yù)制方樁和現(xiàn)場灌注砼樁的枕木路基箱攤銷費(fèi)已包括在（A、建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)用 B、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) C、直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金 D、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

7、建筑物檐高是指（A、室內(nèi)地坪 A、財(cái)務(wù)費(fèi)用 C、現(xiàn)場管理費(fèi)）至建筑物檐口底的高度。B、基礎(chǔ)上表面 C、室外地面）。B、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他投資 D、間接費(fèi) D、地坪最低處

8、施工企業(yè)財(cái)務(wù)人員的工資屬于（建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

第 1 頁（共 4 頁）

9、施工現(xiàn)場施工操作人員的基本工資應(yīng)計(jì)入（）。A、其他直接費(fèi) B、人工費(fèi) C、現(xiàn)場管理費(fèi)

D、企業(yè)管理費(fèi)

10、在一建筑工地上，駕駛推土機(jī)的司機(jī)的基本工資和工資性津貼應(yīng)從（）支出。A、人工費(fèi) B、機(jī)械臺(tái)班單價(jià) C、現(xiàn)場管理費(fèi) D、財(cái)務(wù)費(fèi)用

11、層高不超過 2.2 米的技術(shù)層，用作倉庫時(shí)，其建筑面積按外圍水平面積（A、1/3 B、1/2 C、全部 D、1/4

12、計(jì)算墻體砌磚工程量時(shí)，不增加的項(xiàng)目是（）。A、突出墻身的窗臺(tái)線 B、1/2 磚以上的門窗套 C、附墻磚垛 D、二出沿以上的挑沿 3

13、某工程挖土總體積為 1586M，均為臟土，需全部運(yùn)出，其運(yùn)土的工程量為（A、1586M

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案）計(jì)算。）。

B、1823.90M

C、1982.50M

D、2379.00M

14、一建筑物平面輪廓尺寸為 60M×15M，其場地平整工程量為（）M2。A、900 B、1054 C、1216 D、1350

15、鋪設(shè) φ 600mm 砼管后回填土方，已知管溝長 60m，橫截面積為 20m2，則回填土的工程量是（m。A、1180.20 B、1200

16、無梁板下的柱，柱高應(yīng)從（）

C、1183.04）。

D、1167.00

A、柱基上表面算至樓板下表面 B、柱基上表面算至樓板上表面 C、柱基上表面算至柱帽下表面 D、柱基上表面算至柱帽上表面

17、下列基礎(chǔ)形式中需單獨(dú)計(jì)算土方工程的運(yùn)土、回填、平整場地的是（A、3m 以內(nèi)磚基礎(chǔ) C、滿堂基礎(chǔ) A、制作廢品率 B、運(yùn)輸、堆放 B、3m

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以內(nèi)柱基礎(chǔ) D、4m 以內(nèi)房屋基礎(chǔ)）損耗率。D、保管）。C、安裝）。

18、砼及鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件工程量計(jì)算，不應(yīng)考慮（19、“直接工程費(fèi)”與“工程直接費(fèi)”二者之間內(nèi)在關(guān)系是（A、直接工程費(fèi)=工程直接費(fèi) B、直接工程費(fèi)＜工程直接費(fèi) C、直接工程費(fèi)=工程直接費(fèi)+其他直接費(fèi) D、直接工程費(fèi)=工程直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 20、柱與基礎(chǔ)的劃分，以（A、室外地坪）為界。C、基礎(chǔ)擴(kuò)大面 B、室內(nèi)地坪

D、地坪最低處）計(jì)

21、磚墻基礎(chǔ)工程量，按斷面積乘長度計(jì)算，外墻長度按中心線計(jì)算，內(nèi)墻長度按（算。A、基礎(chǔ)底凈長線 C、內(nèi)墻凈長線 B、內(nèi)墻凈長線乘 0.97 D、內(nèi)墻中心線）以內(nèi)的樓梯井。

22、樓梯以樓梯分層水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于（建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

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A、25CM

B、30CM

C、40CM

D、50CM）。

23、編制預(yù)算施工圖鋼筋用量的鋼筋計(jì)算長度，下列說法正確的是（A、不考慮鋼筋彎曲的延伸率 C、低合金螺紋鋼的理論重量差不

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計(jì)

24、屋面防水卷材按（A、展開面積

B、按鋼筋下料長度計(jì)算 D、鋼筋損耗率按 2%計(jì)算）計(jì)算。B、中心線面積 C、凈面積）m。C、1.15）腳手架。B、構(gòu)筑物 D、房屋工程）個(gè)。C、2）為準(zhǔn)。B、1000mm 以內(nèi) D、1800mm 以內(nèi)）計(jì)算。B、結(jié)構(gòu)斷面 D、外圍面積 D、3 D、1.25

D、實(shí)鋪面積 25、1m 松土體積換算成天然密實(shí)體積為（A、1.0 B、0.80

26、綜合腳手架定額適用于（A、房屋加層 C、附屬工程

27、某房屋高 6.4m，滿堂腳手架增加層為（A、0 B、1

28、墻裙鑲貼塊料面層工程量，以高度在（A、3000mm 以內(nèi) C、1200mm 以內(nèi)

29、柱飾面面積按（A、實(shí)貼面積 C、展開面積

30、天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低級(jí)帶燈槽或藝術(shù)形式的天棚，按（）計(jì)算。B、主墻間的水平投影 D、天棚的凈面積

A、展開面積 C、墻體中心線面積

二、判斷題（每小題 1 分，共 20 分）判斷題（。

1、由于涂料品種繁多，如采用不同品種時(shí)，材料可以換算，人工、機(jī)械不變。（的安全圍護(hù)費(fèi)，可另計(jì)。（3、對(duì)縣級(jí)市區(qū)的工程計(jì)取稅金，應(yīng)套縣城（鎮(zhèn)）費(fèi)率，即 3.36%。（4、塊料鑲貼的“零

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星項(xiàng)目”適用于挑檐、天溝、腰線、門窗套、壓頂、欄桿、欄板、扶手等。（5、樓梯間頂層設(shè)有亭子間時(shí)，通向亭子間的單跑樓梯，應(yīng)計(jì)算建筑面積。（6、鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼剛性屋面，按實(shí)鋪面積計(jì)算，滴水線、伸縮縫翻邊的加厚加高）））））

2、建筑物的檐高超過 20 米可算超高增加費(fèi)，但它未包括檐高 20 米以下需鋪設(shè)

建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

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展開計(jì)算。（7、如果空心板需要堵頭，每 10 立方米空心板增加 160 元。（（砼部分的工、料、機(jī)械按比例增加。（（）））））

8、在計(jì)算鋼板重量時(shí)，多邊形按外接矩形計(jì)算，不扣除孔眼切肢、切邊的重量。

9、當(dāng)欄板高度超過 1.2 米時(shí)，定額按比例增加，欄板厚度超過 9 厘米，定額中

10、挑沿與沿溝都指外挑部分體積，墻上的沿口翻梁即使是異形帶止口仍按圈梁計(jì)算。

11、定額節(jié)是分部工程中技術(shù)因素相同的分項(xiàng)工程的集合。（12、磚墻定額按內(nèi)、外墻分別套用定額。（13、地下室底板不分弧形和非弧形，有梁和無梁，均執(zhí)行同一定額。（（15、定額規(guī)定設(shè)計(jì)未注明油漆遍數(shù)時(shí)，淺色套二遍，深色套三遍。（形板增加費(fèi)不再計(jì)算。（）））））））

14、如 設(shè) 計(jì) 為 帶 形 基 礎(chǔ)，實(shí) 際 施 工 采 用 大 開 口 挖 土 的，仍 套 用 綜 合 挖 土 方 定 額。

16、若有梁扇形板中的梁是主梁已套了弧形梁定額，剩下的扇形板可套相應(yīng)現(xiàn)澆板定額，但弧

17、腳手架材料是多次周轉(zhuǎn)使用的材

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料，定額所列材料為一次攤銷量。--（的一個(gè)增加工作面計(jì)算。（））20、綜合）

18、在同一槽坑內(nèi)挖土，若有兩個(gè)增加工作面的條件時(shí)，不得疊加計(jì)算，應(yīng)按兩個(gè)條件中較大

19、定額用工已包括材料超運(yùn)距,工種搭接等其他直接生產(chǎn)用工及直接用工幅度 差。（費(fèi)率未包括供求因果增加費(fèi)及技術(shù)措施，其中利潤率是按乙類投資工程 綜合考慮的。（第二部分 主觀題

注意： 注意：主觀題請(qǐng)直接在本試卷上作答。題號(hào) 滿分 得分 評(píng)卷人

三、簡答題（每小題 5 分，共 15 分）簡答題（。

1、二次裝飾與房屋修繕裝飾如何分界？它們?cè)谧≌植抗こ讨校秩绾斡?jì)取費(fèi)用類別的？

三 15

四 35

小計(jì) 50

建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

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2、簡述關(guān)于取費(fèi)項(xiàng)目與子目的套用。

3、綜合腳手架適用于什么工程？它包括和未包括了哪些內(nèi)容？

四、計(jì)算題（第 1 題 23 分，第 2 題 12 分）計(jì)算題（。

1、某磚混結(jié)構(gòu)二層住宅，平屋面帶女兒墻，墻厚為 240mm，層高為 3000mm，樓板為預(yù)制圓孔板，厚度為 180mm，其首層平面

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圖見圖 9，二層平面圖見圖 10，基礎(chǔ)平面圖見圖 11，基礎(chǔ)剖面圖見 圖 12； 已知室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高為－0.2m，室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為±0.00； 外墻上設(shè)有女兒墻，600mm，高 厚 240mm； 已知內(nèi)墻磚基礎(chǔ)為二步等高大放腳（已知二步等高大放腳一磚厚折加高度為 0.197m），3 3 外墻上的過梁、圈梁體積為 2.5m，內(nèi)墻上的過梁、圈梁體積為 1.5m ；門窗洞口尺寸：C-1 為 1500mm×1200mm，M-1 為 900mm×2000mm，M-2 為 1000mm×2100mm。（土壤為三類干土）

建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

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建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

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請(qǐng)計(jì)算如下分項(xiàng)工程的工程量：（1）建筑面積；（2）平整場地；（3）挖基礎(chǔ)土方；（4）基 礎(chǔ)墊層；（5）鋼筋混凝土基礎(chǔ)；（6）磚基礎(chǔ)；（7）磚墻。

2、某現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨篷柱施工圖如圖 23 所示。

建筑預(yù)算· 建筑預(yù)算·中級(jí)

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問題：（1）試計(jì)算該柱鋼筋工程量，并填表； 分）（5（2）試計(jì)算該柱混凝土工程量； 分）（2（3）若該柱直接費(fèi) 830 元，該工程各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率為：其他直接費(fèi) 3.1%，現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 4.5%，企業(yè)管理費(fèi) 3.8%，財(cái)務(wù)費(fèi)用 0.45%，其他費(fèi)用 0.15%，利潤 5%，稅金 3.413%，試計(jì)算該柱預(yù)算 費(fèi)用。分）（5 填表： 填表： 鋼筋

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編號(hào) ① ② ③ 鋼筋 規(guī)格 Ф25

200

簡圖

每根長度（mm）

根數(shù) 4

重量（kg）

φ6 φ 10

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第二篇：建筑預(yù)算實(shí)習(xí)日記

2012年2月26日

在老師的幫助下我得到了一份裝飾預(yù)算的工作。在這以后的日子里與我相伴的是同系學(xué)姐。

因?yàn)閷W(xué)姐要忙其他的事情，就讓我與同來的關(guān)琳琳，還有公司的李會(huì)計(jì)、王工去揚(yáng)州大學(xué)農(nóng)學(xué)院去看現(xiàn)場，這也是自己第一次接觸裝飾工程。

第一次來揚(yáng)大農(nóng)學(xué)院，跟著講解的趙工看每一個(gè)現(xiàn)場。在看的過程、聽的過程中，并要把每個(gè)工程的注意要點(diǎn)、所裝飾部位以及它們所在的位置都要記下來，以便回去能跟學(xué)姐做個(gè)詳細(xì)的匯報(bào)。

首先，我們看的是行政樓。揚(yáng)州大學(xué)的建筑都有些年代，作為校慶的重頭戲之一就是把校園美化。行政樓主要做的就是把原有的窗戶全部換成鋁合金推拉窗，并不能破壞其原有的墻磚。難就難在墻磚的地方，給施工增加了一定的困難。

其次看的是15#、16#樓，這些都是進(jìn)行外墻粉刷。接著就是測(cè)試中心。測(cè)試中心除了粉刷出新，還要把原先的洞補(bǔ)上，也不能讓原有的落水管堵塞。

最后去的是女生宿舍，女生宿舍原來的內(nèi)墻內(nèi)裝飾是我們公司做的，現(xiàn)在做的事外墻粉刷。與15#、16#樓沒有什么區(qū)別。

剛剛開始自己的實(shí)習(xí)生活，相信在以后的日子里會(huì)更多的接觸這一塊。

2012年2月27日

昨天只是進(jìn)行了現(xiàn)場的考察，熟悉現(xiàn)場情況，今天則要進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

公司所要投的標(biāo)也就是昨天所述的4個(gè)工程。在考察的基礎(chǔ)上，雖再次來到這里卻還是有不一樣的收獲。

因?yàn)樾姓请x校門口最近，當(dāng)然第一個(gè)測(cè)量的就是它。裝飾工程與土建相比，所做的內(nèi)容有一定的差別，土建工程量一般多以立方米居多，且工程種類也就是那些分部分項(xiàng)，對(duì)于每個(gè)工程來講就大同小異。裝飾工程主要是以平方米工程量居多，少去了土建計(jì)量的繁瑣。但項(xiàng)目種類多于土建。行政樓是對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換。故首先要做的就是看有哪幾種類型的窗戶，把型號(hào)相同的窗戶放在一起對(duì)它們進(jìn)行歸類，并測(cè)試出它們各自的尺寸，還要注意的就是把破損的墻磚記錄下來，作為一種憑證。

接下來就是其它幾幢樓的測(cè)量，這幾幢樓的測(cè)試基本相同，統(tǒng)一的概述。

外墻出新工程要先對(duì)其面積進(jìn)行測(cè)量，在測(cè)量的時(shí)候，要把門窗洞的尺寸進(jìn)行相應(yīng)的測(cè)量，粉刷就要扣除這些門窗洞尺寸。測(cè)量過程中也進(jìn)行拍照以便于能在預(yù)算的時(shí)候更直觀。在測(cè)量的同時(shí)，也要把粉刷層已經(jīng)脫落、破壞的地方拍下來。因?yàn)槊撀洹⑵茐牡耐鈮π枰扪a(bǔ)，對(duì)工程預(yù)算價(jià)格需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

這是我第一次進(jìn)行裝飾測(cè)量測(cè)算，學(xué)習(xí)頗多。

2012年2月29日

揚(yáng)州電視臺(tái)只聽過卻沒有去過。這不，因?yàn)楣居须娨暸_(tái)的項(xiàng)目而去了一趟。

說是去電視臺(tái)，其實(shí)也就是在電視臺(tái)的外圍圍欄處奔走。電視臺(tái)的周圍是用欄桿圍砌，欄桿是鐵件，故容易銹蝕需要進(jìn)行維護(hù)。

剛到電視臺(tái)的時(shí)候，學(xué)姐問我們這些欄桿按什么來計(jì)算。當(dāng)時(shí)讓我們都沒有反應(yīng)過來，有些尷尬。學(xué)姐跟我們說按“噸”計(jì)算，所以要把每個(gè)欄桿的體積計(jì)算出來，按理論重量來算出其“噸”因?yàn)殇撹F件的銹蝕程度不同，故刷防銹漆的程度也不盡相同。破損的欄桿鐵件則需要進(jìn)行修補(bǔ)，才能投入使用。所以在測(cè)算的時(shí)候要對(duì)這些破損的欄桿加以關(guān)注。

每一次的測(cè)量都免不了拍照，拍照也是為了能夠更有力地證明所要進(jìn)行的施工現(xiàn)場的情況，這也是為進(jìn)行預(yù)算不明確的地方提供了參考，省去了來回奔波的麻煩。

這次的實(shí)地測(cè)量測(cè)算讓自己明白：并不是書本上所學(xué)自己都能掌握，許多東西只有在實(shí)際應(yīng)用中才能熟稔。就像今日的鐵件按“噸”計(jì)量是很常見，也是自己學(xué)習(xí)的內(nèi)容，但當(dāng)涉及到實(shí)物的時(shí)候，自己卻反應(yīng)不過來。這在以后的學(xué)習(xí)中要多加注意，遺忘終會(huì)有，但要把不該遺忘、常見爛熟于心。

2012年3月6日

因?yàn)樾c，揚(yáng)州大學(xué)的各個(gè)校區(qū)都在進(jìn)行維修出新。而這次我們?nèi)サ氖菗P(yáng)州大學(xué)水利學(xué)院。

我們公司在水利學(xué)院的工程主要是食堂的改造。我與學(xué)姐她們?nèi)ニ麑W(xué)院的時(shí)候，食堂的改造基本完成，未完的也就是粉刷與化糞池、隔油池的砌筑。

我和關(guān)琳琳在那邊也沒有什么事，就自己參觀起來。工人們?cè)谄鲋S池和隔油池。在我看來它們都差不多，不知它們的區(qū)別在于何處，故上網(wǎng)查詢這兩者的區(qū)別所在。

首先是它們的含義不同，化糞池是處理糞便并加以過濾沉淀的設(shè)備。隔油池則是利用油與水的比重差異，分離去除污水中顆粒較大的懸浮油的一種處理構(gòu)筑物。

其次是它們的原理不同。化糞池是一種利用沉淀和厭氧發(fā)酵的原理，去除生活污水中懸浮性有機(jī)物的處理設(shè)施，屬于初級(jí)的過渡性生活處理構(gòu)筑物。隔油池是利用廢水中懸浮物和水的比重不同而達(dá)到分離的目的。

最后就是它們的構(gòu)造不同。化糞池內(nèi)部設(shè)有隔板，隔板上的孔上下錯(cuò)位，不易形成短流，并將罐體分為三部分，三級(jí)厭氧室、二級(jí)厭氧室和澄清室。而隔油池構(gòu)造多采用平流式，含油廢水通過配水槽進(jìn)入平面為矩形的隔油池。

2012年3月14日

公司在明發(fā)廣場有建行項(xiàng)目，項(xiàng)目需要有人去建行畫CAD圖，經(jīng)理便讓我過去。這是自己第一次一個(gè)人去做測(cè)量。廣陵建行的項(xiàng)目是3月10日開工，現(xiàn)在還沒有做多少。我所要做的工作就是把該建筑的外圍環(huán)境進(jìn)行測(cè)算，然后畫出它的平面布置圖。

三月份的天還是有些冷，在外面我用卷尺進(jìn)行測(cè)量，手還是會(huì)冷，但為了能夠早點(diǎn)測(cè)好尺寸，我還是堅(jiān)持著。因?yàn)闆]有人協(xié)助，所以我在測(cè)算的時(shí)候就把遠(yuǎn)距離的分段進(jìn)行測(cè)量。也怕自己一次測(cè)得不準(zhǔn)，所以每次我都會(huì)進(jìn)行二次測(cè)算校核。

廣陵建行的外圍尺寸測(cè)算完畢，我也對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行了一些觀測(cè)。工人們正在用水平儀進(jìn)行測(cè)量勾畫水平線。看著他們忙碌，我也不便過多的打擾，就與張工回公司。

回公司的首要就是進(jìn)行畫CAD圖。雖然已經(jīng)學(xué)過CAD畫圖，但應(yīng)用起來還不是那么的熟練。這也是因?yàn)樵趯W(xué)校顯少畫圖所致。在以后的日子里，畫圖將是必不可少的一項(xiàng)基本功，需要多加練習(xí)。

2012年3月23日

揚(yáng)州電視臺(tái)的簽證下來了，這時(shí)的學(xué)姐忙于事情便讓我去做簽證單。這也是我第一次接觸簽證這個(gè)詞。

工程簽證是按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工合同中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所做的簽認(rèn)證明，目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多。

工程簽證分為兩類，一類為現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，其分為零星用工、零星工程、臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目、隱蔽工程簽證、窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失、議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)證單等。另一類為工期簽證，主要是停水停電簽證：非施工單位原因停工造成的工期拖延。

揚(yáng)州電視臺(tái)電房改造工程的簽證主要有垃圾外運(yùn)、電纜溝配管、管內(nèi)穿線等，這些都是現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，需要進(jìn)行裝飾概預(yù)算。

該開始進(jìn)行簽證，雖不難，但在有些地方的用詞就會(huì)不清楚，像垃圾外運(yùn)，它屬于包干費(fèi)，我還是第一次聽說。

簽證做完并不意味著我就沒有什么事，在簽證的過程中自己也在學(xué)習(xí)該怎么樣把握簽證的用詞來使甲方不能對(duì)公司的簽證有微詞而扣減。

相信在以后，我會(huì)更好的把簽證做好。

2012年4月1日

揚(yáng)州電視臺(tái)的簽證做完以后，還有它的預(yù)算需要去做。上次的簽證與我所做的預(yù)算并不相同。

一大早，學(xué)姐就把圖給我，讓我按圖把它的預(yù)算做一下。當(dāng)時(shí)自己有些緊張，主要是因?yàn)閷?duì)于裝飾預(yù)算我還沒有做過，怕自己不會(huì)做亦或做得不對(duì)。不過既然學(xué)姐讓我做，還是要逼一下自己，把預(yù)算做好。

看著圖紙，我剛開始并不知道如何下手，便只好在造價(jià)軟件上摸索。首先，我做的就是在清單中找到天棚吊頂這一項(xiàng)，然后套一定的定額來算清單。預(yù)算不好做的部分就是定額套用這一部分。不知道該套拿些定額。因?yàn)楣纠镉须娨暸_(tái)原有的預(yù)算，我便開始看原有的預(yù)算，看它各部分的做法。簽證上基本都是增量，因而與原有的做法有相同之處。在看的基礎(chǔ)上我開始自己動(dòng)手做。天棚吊頂所套定額有金絲桿天棚吊筋H=1050mm 8和復(fù)雜型裝配式U型（不上人型）輕鋼龍骨面層規(guī)格400*600mm。做完天棚吊頂，接下來分別是木窗簾盒、塊料踢腳線、電動(dòng)伸縮門、空心磚墻、砌塊墻、墻面一般抹灰等。

雖然我做的預(yù)算并不是很準(zhǔn)確，但嘗試著去做，就是一種激勵(lì)，激勵(lì)著我不管什么事，都要去做，只有做才能夠豐富自己。

2012年4月12日

暑假實(shí)習(xí)的時(shí)候，我在公司，做的事預(yù)算，但預(yù)算做的不多。有些知之甚少。現(xiàn)在的實(shí)習(xí)，雖然不是只做預(yù)算，但能學(xué)到各方面的知識(shí)，也不失為一次收獲。

因?yàn)榻ㄐ械谋O(jiān)理要看建行的資料，今晚就加班趕資料。前一段時(shí)間，學(xué)姐就讓我做資料，所以現(xiàn)在才不至于什么都不清楚。建行的資料我已經(jīng)做了一部分。這些也是都是通過詢問他人來做的成果。

資料并沒有多難，只是比較繁瑣。首先要做的是開工報(bào)審和開工報(bào)告。廣陵建行的開工日期是3月10日，則做資料需要提前做開工報(bào)審，也就是在3月9號(hào)就已經(jīng)把它做好。

然后就是材料報(bào)驗(yàn)，建行的材料的進(jìn)場使用時(shí)間需要張工提供，在他的幫助下，我把資料報(bào)驗(yàn)做了出來。材料不僅要弄報(bào)驗(yàn)，還需要有合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，只有把這些附在報(bào)驗(yàn)單后，材料報(bào)驗(yàn)才算完整。

除了材料報(bào)驗(yàn)，還有隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，有水電工程則需要按排水部分、電氣部分做資料。除了這些還需要做施工組織設(shè)計(jì)，竣工報(bào)審，竣工報(bào)告等。當(dāng)然竣工報(bào)審、竣工報(bào)告要在工程結(jié)束后再做。故現(xiàn)在還不需要做。

忙碌的晚上，但卻充實(shí)。

2012年4月14日

廣陵建行的原定工期為3月10日—4月20日。距離竣工沒有多少天，現(xiàn)在公司就開始做建行的竣工圖。

因?yàn)楫嬁⒐D，我和同事一起去工地進(jìn)行實(shí)地的測(cè)量，把變更的地方記錄下來以便回去修改圖紙。

一大早就趕到建行工地，因?yàn)樾瞧谝痪鸵o張工，所以我們要抓緊時(shí)間畫圖。首先就要把原先的尺寸進(jìn)行核對(duì)，看哪些與原尺寸不符而進(jìn)行修改。不符的地方主要在業(yè)務(wù)處理區(qū)和洽談室。業(yè)務(wù)處理區(qū)原先離柱有一定的距離，現(xiàn)在經(jīng)過變更則墻靠近柱邊。相應(yīng)的洽談室1也移動(dòng)了相對(duì)的距離。還有的變更是門窗的變更，主要把尺寸量出來就可以了，這些在張工的指導(dǎo)下也知道一些，只是不知道它的距離墻邊的寬度、所處的位置。除了這些變更外，還有的就是新砌砌體墻，以及一些鋼板墻、干掛電視墻的距離等。在經(jīng)過仔細(xì)的測(cè)量與考察，剩下的就是竣工圖的繪制。

因?yàn)槭强⒐D，所以每一幅都要進(jìn)行修改，修改起來還是要有一定量的時(shí)間，在修改的過程中，也要對(duì)照詳圖，看詳圖與平面布置圖標(biāo)注位置的變化是否一致。

這次竣工圖的繪制讓自己更仔細(xì)的去識(shí)圖，增強(qiáng)了自我的識(shí)圖能力，也為自己以后竣工圖的繪制奠定了基礎(chǔ)。

2012年4月21日

這個(gè)星期做的最多的事情就是跑材料市場找小樣。

京華城中城三期五標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，我公司有幸被邀請(qǐng)?jiān)诹小?/p>

京華城的標(biāo)主要有8#、9#、10#A、10#B、15#A、15#B、16#、17#A、17#B等工程。這些做的是公共部位的裝飾。做預(yù)算的同時(shí)，還要有材料樣品小樣，這自然就落到了我與同事關(guān)琳琳身上。

需要材料小樣的有龍骨（主龍、附龍）、線管、木工板、石材、紙面石膏板等。龍骨、紙面石膏板都有現(xiàn)成的樣品，線管也有樣品。莫干山樣品則沒有，需要過段時(shí)間才能拿到。現(xiàn)在主要的問題是石材。

我們所需要的石材主要有米黃大理石、金線米黃大理石、木紋石等這些天然大理石一般都比較大，需要進(jìn)行切割才能得到所需的石材因?yàn)檠b飾城沒有現(xiàn)成的石材樣品，所以今天才拿到這些樣品。

石材雖沒有多少，但因?yàn)榕滤樗砸⌒牡哪弥ｋm不多，還是有點(diǎn)重，壓的我手酸。今天把所有的樣品都找齊，這也讓我們這幾天的奔波沒有白費(fèi)。

雖然只是跑跑裝飾城，但也讓自己增長了見識(shí)。不僅在以后可以自己去裝飾城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解各種材料的價(jià)錢，也能讓自己更多的了解各種材料。

第三篇：建筑預(yù)算實(shí)習(xí)報(bào)告

建筑預(yù)算實(shí)習(xí)報(bào)告范文

2008-02-27 15:16

尊敬的各位老師：

根據(jù)專業(yè)教學(xué)計(jì)劃安排，從就業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，學(xué)校安排我到昆鋼集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預(yù)算為主要內(nèi)容的實(shí)習(xí)活動(dòng)。在實(shí)習(xí)過程中，使我能夠把理論知識(shí)聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到很多困難和挫折，但通過指導(dǎo)老師的認(rèn)真教導(dǎo)和自己的努力，克服困難并從中學(xué)到許多課本上學(xué)不到的知識(shí)。現(xiàn)在實(shí)習(xí)已經(jīng)順利結(jié)束了，我非常地感謝為我安排和提供實(shí)習(xí)的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習(xí)中對(duì)我認(rèn)真輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師。現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、實(shí)習(xí)時(shí)間：

2006年11月16日—2007年1月5日

二、實(shí)習(xí)目的：

綜合利用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)和技能，密切聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟悉建筑工程預(yù)算的基本程序。初步掌握建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則，學(xué)會(huì)使用建筑工程定額手冊(cè)并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件。培養(yǎng)獨(dú)立進(jìn)行建筑工程預(yù)算的基本技能，完成課題項(xiàng)目的建筑工程預(yù)算。

三、工程課題：

昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建工程

四、工程簡介：

昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建是框架結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米。一共有七層，一層為管理用房，二層以上為住宅，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為二級(jí)，合理使用年限為50年。

五、實(shí)習(xí)內(nèi)容：

根據(jù)我們的實(shí)際情況，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題，并分發(fā)了工程設(shè)計(jì)圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙，在仔細(xì)分析研究圖紙后，我們擬定了預(yù)算方案，分為建筑部分和結(jié)構(gòu)部分，我進(jìn)行建筑部分的預(yù)算工作。

建筑部分的計(jì)算步驟如下：

（1）場地平整：根據(jù)定額手冊(cè)中的定額規(guī)則，按建筑物外墻外

邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米，以平方米計(jì)算。

（2）建筑面積：因?yàn)榻ㄖ锕灿衅邔樱越ㄖ娣e按各層面

積之和進(jìn)行計(jì)算。

（3）挖基礎(chǔ)土方：工程量以立方米計(jì)算。

（4）散水：按圖示尺寸以面積平方米計(jì)算，即散水中心線長度

乘以散水寬度。

（5）余土外運(yùn)：V運(yùn) =V挖－V填×1.1

4（6）磚基礎(chǔ)：基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪

為界。以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。

（7）砌體工程量：按扣除門窗洞口后的面積乘以墻體計(jì)算厚度

以立方米計(jì)算。

V =(墻身×門窗洞口－門窗洞口面積)×計(jì)算高度－獨(dú)立過梁

－構(gòu)造柱體積

（8）衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚，都是以

主墻間凈空面積進(jìn)行計(jì)算。

（9）屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積

附加層、接縫收頭、找平層的嵌縫已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。

建筑部分工程量計(jì)算完成后，我們根據(jù)《云南省建筑工程消

耗量定額》、《云南省建筑工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》進(jìn)行套價(jià)。計(jì)算總價(jià)為：1224184.42元(壹佰貳拾貳萬肆仟壹佰捌拾肆元肆角貳分)。

六、體會(huì)與感想

通過這次為期兩個(gè)月的實(shí)習(xí)，首先使我深切體會(huì)到實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)我們所學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的重要性，使所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)際的工作聯(lián)系起來，做到理論與實(shí)際相統(tǒng)一。其次，使我初步掌握了預(yù)算說明書的編制流程，熟悉了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則，并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用。再次，工程預(yù)算是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要極大的耐心和細(xì)心，我在這次的實(shí)踐中克服自己粗心和急躁的毛病，端正態(tài)度，真正做好每一件事情。在未來的工作中，我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度面對(duì)所遇到的問題，不斷進(jìn)取，精益求精，充分體現(xiàn)人生價(jià)值和展示自我魅力，為實(shí)現(xiàn)理想而不斷奮斗！

第四篇：建筑預(yù)算實(shí)習(xí)報(bào)告

本文由774593371貢獻(xiàn)

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一、實(shí)習(xí)目的 光陰似箭日月如梭，不知不覺中我的頂崗實(shí)習(xí)已經(jīng)進(jìn)行了三個(gè)月，在這短短的三個(gè)月 中，我受益匪淺，實(shí)習(xí)過程中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，讓我學(xué)到了很多知識(shí)！學(xué)校為了使教學(xué)更好地與生產(chǎn)相結(jié)合，以理論聯(lián)系實(shí)際，加深我們對(duì)專業(yè)知識(shí)的認(rèn)識(shí) 與理解以及實(shí)踐技能的培養(yǎng)。生產(chǎn)實(shí)習(xí)必須與工程實(shí)踐緊密結(jié)合在一起，進(jìn)行實(shí)際的鍛煉。在實(shí)習(xí)過程中，運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，解決工程實(shí)際問題，檢驗(yàn)并提高學(xué)生的實(shí)踐動(dòng)手能力 和技能水平，同時(shí)，在實(shí)際生產(chǎn)中學(xué)習(xí)掌握新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝和新方法等方 面的新知識(shí)。

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容

（一）、熟悉并掌握的內(nèi)容 I、工程量計(jì)算與審核實(shí)習(xí)

1、熟識(shí)圖紙，收集資料（包括施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、勘測(cè)資料和各種定額、驗(yàn)收規(guī)范 等）。

2、在計(jì)算相應(yīng)分部工程量時(shí)必須熟讀定額，掌握相應(yīng)定額工程量的計(jì)算內(nèi)容及方法和 調(diào)整系數(shù)的關(guān)系等。

3、掌握建筑面積的構(gòu)成內(nèi)容，準(zhǔn)確地計(jì)算出建筑物、構(gòu)筑物等的建筑面積。（掌握什 么情況下不計(jì)建筑面積，什么情況下計(jì)建筑面積，什么情況下計(jì)一半，特別注意雨蓬、陽臺(tái)、挑檐、站臺(tái)、走廊、臺(tái)階、門廳、樓梯等特殊部分建筑面積計(jì)算）。

4、土石方量計(jì)算。（必須明白地坪平整、挖溝槽、挖地坑、挖土石方等挖方量區(qū)別，掌握他們對(duì)應(yīng)的定額工程量和清單工程量計(jì)算方法。大型土石方工程量計(jì)算的橫斷面法和網(wǎng) 格劃分法的應(yīng)用。填方量計(jì)算和一些特殊挖方的定額調(diào)整）

5、樁基工程量計(jì)算（包括打、壓 預(yù)制方樁、管樁及其接樁； 打鋼板樁及其安拆導(dǎo)向夾具； 打或鉆混凝土灌注樁； 人工挖孔樁； 深層攪拌樁等以及他們對(duì)應(yīng)送樁、截樁等工程量計(jì)算）

5、砌筑工程量計(jì)算。（包括磚砌基礎(chǔ)、磚砌墻、磚砌柱基和磚柱、磚砌煙囟；其他砌體 所砌的墻、柱、基礎(chǔ)等）

6、鋼筋混凝土工程量計(jì)算。（包括現(xiàn)澆混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模 板工程量計(jì)算、現(xiàn)澆混凝土制作量計(jì)算、現(xiàn)澆混凝土澆搗工程量計(jì)算；預(yù)制混凝土構(gòu)件模板 工程量計(jì)算、預(yù)制混凝土制作量、澆搗工程量、預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸量、安裝工程量計(jì)算；鋼筋工 程量計(jì)算（包括墻體加固筋）、及一些預(yù)埋件工程量計(jì)算等。

7、樓地面工程量計(jì)算。（包括整體樓地面、石砌塊料樓地面、塑料和木質(zhì)樓地面工程量 計(jì)算。特別注意這三種樓地面計(jì)算范圍的不同）。

8、屋面工程量計(jì)算（包括面層、基層、保溫隔熱層、防水卷材或防水涂漠等計(jì)算）

9、裝飾工程量計(jì)算（包括內(nèi)、外墻、天棚、獨(dú)立柱、陽臺(tái)、樓梯、挑檐、雨蓬、零星工 程、和各種裝飾線條工程量的計(jì)算）

10、門窗工程量計(jì)算（包括木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗、卷簾門、型鋼門窗及其一些 特種門窗的制作、安裝工程量計(jì)算）

11、腳手架工程量計(jì)算（包括室外綜合腳手架、里腳下手架、滿堂腳下手架、滿堂基礎(chǔ) 腳手架、外墻單排腳手架、獨(dú)立柱、圍墻、特殊雨蓬、吊裝工程腳下手架、單獨(dú)裝飾工程腳 手架、房屋加層腳手架、安全擋板、架空運(yùn)輸腳手架、獨(dú)立筒倉腳手架、電梯井腳手架等工 程量計(jì)算。）三。實(shí)習(xí)成果與心得 頂崗實(shí)習(xí)是培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí),發(fā)現(xiàn),提出,分析和解決實(shí)際問題,鍛煉實(shí)踐能力的重要環(huán)節(jié),是對(duì)學(xué)生實(shí)際工作能力的具體訓(xùn)練和考察過程。在此次實(shí)習(xí)中，我學(xué)會(huì)了如何靈 活的運(yùn)用理論知識(shí)，理論與實(shí)際相結(jié)合，剛剛步入工作崗位的我在實(shí)習(xí)中可以說得是苦多于 甜，但是我學(xué)到很多很多的東西，不僅可以鞏固了以前所學(xué)過的知識(shí)，而且學(xué)到了很多在書 本上所沒有學(xué)到過的知識(shí)。通過這次實(shí)習(xí)我懂得了工程實(shí)踐是很重要的，只有理論知識(shí)是遠(yuǎn) 遠(yuǎn)不夠的，只有把所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合起來，從理論中得出結(jié)論，才能真正為社會(huì) 服務(wù)，從而提高自己的實(shí)際動(dòng)手能力和獨(dú)立思考的能力。在剛剛開始實(shí)習(xí)的時(shí)候遇到問題，可以說是困難重重，但是我通過自己的努力，克服困難，查閱資料，積極向指導(dǎo)師傅請(qǐng)教，我 終于克服重重困難，向前邁進(jìn)了一步。作為一個(gè)剛剛參加工作新人,我要注意以下幾點(diǎn): 1 有吃苦的決心,平和的心態(tài)和虛心求學(xué)的精神.作為一個(gè)新人,平和的心態(tài)很重要,做 事不要太過急功近利,表現(xiàn)得好別人都看得到,當(dāng)然表現(xiàn)得不好別人眼里也不會(huì)融進(jìn)沙子.2 工作中要多看,多觀察,多聽,少講,不要說與工作無關(guān)的內(nèi)容,多學(xué)習(xí)別人的藝術(shù)語

言,和辦事方法.3 除努力工作具有責(zé)任心外,要善于經(jīng)常做工作總結(jié).每天堅(jiān)持寫工作日記,每周做一 次工作總結(jié).主要是記錄,計(jì)劃,和總結(jié)錯(cuò)誤.工作中堅(jiān)決不犯同樣的錯(cuò)誤,對(duì)于工作要未雨綢 繆,努力做到更好.4 善于把握機(jī)會(huì).如果上級(jí)把一件超出自己能力范圍或工作范圍的事情交給自己做,一 定不要抱怨并努力完成,因?yàn)檫@也許是上級(jí)對(duì)自己的能力考驗(yàn)或是一次展示自己工作能力的 機(jī)會(huì).5 堅(jiān)持學(xué)習(xí).不要只學(xué)習(xí)和會(huì)計(jì)有關(guān)的知識(shí),還要學(xué)習(xí)與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的知識(shí).因?yàn)楝F(xiàn)代企 業(yè)的發(fā)展不僅在于內(nèi)部的運(yùn)作,還要靠外部的推動(dòng).要按經(jīng)濟(jì)規(guī)律和法律規(guī)定辦事.有一位教 育學(xué)家說過,當(dāng)我們把學(xué)過的知識(shí)忘得一干二凈時(shí),最后剩下來的就是教育的本質(zhì)了.這里我 把“教育”改成“知識(shí)”,我們?cè)诖髮W(xué)里學(xué)習(xí)的知識(shí)也許會(huì)被淘汰,但那些最基本的學(xué)習(xí)方法永遠(yuǎn) 是我們掌握最新知識(shí)的法寶.這一次的實(shí)習(xí)雖然時(shí)間短暫,但是依然讓我學(xué)到了許多知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),這些都是書本上無 法得來的.通過實(shí)習(xí),我們能夠更好的了解自己的不足,了解會(huì)計(jì)工作的本質(zhì),了解這個(gè)社會(huì)的 方方面面,能夠讓我更早的為自己做好職業(yè)規(guī)劃,設(shè)定人生目標(biāo),向成功邁進(jìn)一大步。工程預(yù)算需要很豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，而工程經(jīng)驗(yàn)是一個(gè)慢慢積累的過程。所以在以后的學(xué)習(xí)和工作中，我還要安心學(xué)習(xí)，積極向老師傅們請(qǐng)教，經(jīng)常去現(xiàn)場學(xué)習(xí)，避免閉門造車。多 學(xué)習(xí)工程規(guī)范和國家相關(guān)法規(guī)，了解市場行情，慢慢積累經(jīng)驗(yàn)，做一名合格的預(yù)算員。

2011 年 實(shí)習(xí)感言：

月

日

兩年的在校時(shí)間，教會(huì)了我很多的東西，也正是因?yàn)檫@忙碌的兩年，讓我學(xué)會(huì)如何去利用 時(shí)間，珍惜時(shí)間，也練就了我現(xiàn)在獨(dú)立、干練的做事風(fēng)格。廣廈和別的學(xué)校不一樣，軍事化管理，從嚴(yán)治院，曾經(jīng)我也想不通，這一切也都是我在實(shí)習(xí)崗位上才完全明白過來的。從我開始實(shí)習(xí)以來，老板規(guī)定我是 9 點(diǎn)上班，我是 8 點(diǎn)就到單位，開始工作，下班時(shí)間是 4 點(diǎn)，我是 5 點(diǎn)離開公司。這些不是想說明我有多勤奮，其實(shí)老板都 是看在眼里的。社會(huì)面臨的競爭和壓力是不言而喻的，在學(xué)校的時(shí)候會(huì)聽到這樣一些話：學(xué)校里學(xué)來沒用的，“

出去外面一學(xué)就什么都會(huì)了??”。這句話是空頭支票了，現(xiàn)在都做不好，何談以后怎么樣。學(xué)校學(xué)的理論基礎(chǔ)非常非常重要，做預(yù)算會(huì)看圖那是做一個(gè)項(xiàng)目的前提條件，這就是我們?cè)?學(xué)校學(xué)的制圖與識(shí)圖。學(xué)校安排的課程其實(shí)很適合我們，大一的基礎(chǔ)知識(shí)，大二的專業(yè)知識(shí)，還有一些軟件的應(yīng)用，比如魯班軟件學(xué)鋼筋和土建，其實(shí)這樣很好，像我現(xiàn)在所做的工作，有些很急的，都是需要用軟件來算的，就我自身而言，鋼筋計(jì)算就很不熟練，所以現(xiàn)在要抓 緊學(xué)!趕快學(xué)！一直認(rèn)為外面的世界是多么的精彩，多么自由，可是在這半年里，嘗盡了酸甜苦辣，什么滋 味都嘗到了。實(shí)習(xí)的第一個(gè)月，初出校園，很稚嫩，工程造價(jià)專業(yè)的學(xué)生在做一個(gè)文員的工 作，打印文稿，復(fù)印文件，送資料??什么都做，空余的時(shí)間，自己背定額，上造價(jià)網(wǎng)看造 價(jià)信息。在這一個(gè)月里，發(fā)現(xiàn)自己有那么多的不足，最簡單的文稿的排版在一開始都弄不清 楚，也是在這一個(gè)月的適應(yīng)期，自己成長了很多，人也變成熟了。現(xiàn)在自己已經(jīng)能夠做一些小型的工程，有的和其他預(yù)算員一起合作，也有自己獨(dú)立完成的。期間，自己也在學(xué)招投標(biāo)方面的知識(shí)，蕭山進(jìn)化鎮(zhèn)的兩個(gè)邊坡工程的招標(biāo)正在進(jìn)行中，也將 參加開標(biāo)，還跟著師傅去看現(xiàn)場，收獲頗多。我們都知道，從事造價(jià)專業(yè)的人證書很重要。像我現(xiàn)在還沒造價(jià)員證，我做的項(xiàng)目簽證單上還不能寫我的名字，做好一個(gè)項(xiàng)目蓋的也不能 是我的章。明年 6 月份我就要考造價(jià)員了，所以我一定會(huì)努力。我在永嘉海天會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)習(xí)，工作崗位是審計(jì)、驗(yàn)資。上班的第一天因?yàn)閷?duì)會(huì)計(jì)師事 務(wù)所的工作還不太熟悉，師傅就先讓我從簡單的憑證檢查做起慢慢的了解審計(jì)過程。一周后 我就跟著師傅出外勤去了企業(yè)，到了企業(yè)，老師和客戶做了適當(dāng)溝通后，我們便開始了緊張 的工作。通過在會(huì)計(jì)師事務(wù)所的實(shí)習(xí)，使我在即將畢業(yè)前學(xué)到了很多東西，很多課本上沒有 而工作以后又必須具備的東

西。明白事務(wù)所工作的主要職責(zé)范圍，機(jī)構(gòu)構(gòu)成，學(xué)到了一些必 備的辦公室事務(wù)處理能力，了解了最近的會(huì)計(jì)政策法規(guī)，并逐漸熟悉了審計(jì)業(yè)務(wù)的流程以及 關(guān)鍵步驟，體會(huì)到作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所外部審計(jì)職責(zé)的重要性。我再以一個(gè)實(shí)習(xí)生的身份來談?wù)剬W(xué)校各方面的管理制度，對(duì)于上課期間還有老師來巡邏檢 查紀(jì)律，很多同學(xué)會(huì)有想法。到單位工作后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)都會(huì)化身成為巡邏的 “老師”，他們經(jīng)常有事沒事來我們辦公室轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。再則，不要以為學(xué)校學(xué)的理論不重要，試想我們連基 本的會(huì)計(jì)分錄都看不懂，你說我們還怎么去查別人的賬、怎么去解答一些別人不懂的問題，總不能說我每回都去先問問老師。所以我給大家一點(diǎn)建議，希望大家真的趁現(xiàn)在在學(xué)校的日 子，好好的掌握專業(yè)知識(shí)，這樣不管怎么說你總比那些不懂的人上手快吧，到時(shí)候跟別人競 爭你總是有優(yōu)勢(shì)的。最后，我想談?wù)劦氖亲约簩?shí)習(xí)后的心得！告別了校園的生活，跨入了紛繁復(fù)雜，多姿多彩 的社會(huì)大家庭，我深深體會(huì)到校園生活是那么的幸福。財(cái)務(wù)，審計(jì)本身就是比較煩瑣的工作，面對(duì)那么多的枯燥無味的賬目和數(shù)字時(shí)常會(huì)心生煩悶，厭倦，以致于錯(cuò)漏百出，而愈錯(cuò)愈煩，愈煩愈錯(cuò)。必須調(diào)整好心態(tài)，只要你用心地做，反而會(huì)左右逢源。越做越覺樂趣，越做越起 勁。在這里我首先感謝母校的培養(yǎng)，也祝學(xué)弟學(xué)妹們學(xué)習(xí)快樂，天天進(jìn)步。2009 年 6 月我在臺(tái)州九鼎經(jīng)紀(jì)有限公司開始了我的實(shí)習(xí)生活，記得剛來公司應(yīng)聘的時(shí)候，我的壓力很大，當(dāng)時(shí)和我一同來應(yīng)聘的都是本科生，我能被錄取，主要得益于學(xué)校工學(xué)結(jié)合 的教育培養(yǎng)模式。在面試時(shí)老板會(huì)問你很多實(shí)際操作方面的問題，作為一名剛踏出校門的實(shí)習(xí)生，沒有任何工作經(jīng)驗(yàn)，又怎么會(huì)回答的出來呢？但是因?yàn)閷W(xué)校工學(xué)結(jié)合的教育培養(yǎng)模式，讓我能夠從容應(yīng)對(duì)。剛開始實(shí)習(xí)主要是和其他同事一起學(xué)習(xí)，熟悉公司的運(yùn)作，之后我就慢慢地融入了公司。有時(shí)候公司業(yè)務(wù)繁忙，晚上同客戶談到很晚，還要回公司和老板傾談工作計(jì)劃怎樣做。我們 公司雖有明確的分工，但對(duì)于新來員工要求很高，老板要求每個(gè)員工都要會(huì)整個(gè)操作流程，所以到目前為止，每一筆業(yè)務(wù)我從最初的客戶接待，客戶跟蹤，雙方洽談，簽訂合同，到最 后的辦理過戶手續(xù)，銀行貸款，物業(yè)交接都要自己親自完成。細(xì)節(jié)方面要把握好，尤其在簽 訂合同時(shí)要注意用詞，表意要明確。在工作中，我遇到不懂的地方就向公司的前輩請(qǐng)教，在 領(lǐng)導(dǎo)同事的幫助下，我的業(yè)務(wù)能力得到了大大的提高。學(xué)校嚴(yán)格的管理制度，使我養(yǎng)成了良好習(xí)慣。現(xiàn)在我要感謝學(xué)校，是她讓我在公司得到老 板好評(píng)，從上班第一天到現(xiàn)在我從未遲到過，老板看你工作表現(xiàn)，除了看業(yè)績，就是看出勤。我們這一行，經(jīng)常和客戶有約，在客戶看來早到是應(yīng)該的，遲到就對(duì)客戶的不尊重，影響客 戶對(duì)你公司的形象，因?yàn)槟悴粌H是個(gè)人，而且代表的是公司。幾個(gè)月的實(shí)習(xí)時(shí)間雖然不長，但是我從中學(xué)到了更多做人，做事，做學(xué)問的道理。我衷心 感謝學(xué)校和老師們對(duì)我的培養(yǎng)，同時(shí)也祝各位學(xué)弟學(xué)妹們學(xué)業(yè)有成！很榮幸，我能與各位老師和同學(xué)談?wù)勎覍?shí)習(xí)期間的情況。自離校后，從找工作到現(xiàn)在的這 些日子里，經(jīng)歷了很多，讓我積累了很多。廣廈物業(yè)管理有限公司天都分公司的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)是在招聘會(huì)上找到的，對(duì)公司環(huán)境感覺不是 想象中的那樣，因?yàn)樗姆N類很多，有單身公寓、多層、高層、排屋、別墅，此外還有五星 級(jí)酒店、天都公園、超市、銀行、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)室、中介公司等等配套設(shè)施，之后才明白，這要建設(shè) 10 萬左右人口居住的衛(wèi)星城。經(jīng)過一周的培訓(xùn)期后，我首先接觸的是單身公寓，開始對(duì)客服、保潔、保安、綠化等等有了 逐漸的認(rèn)識(shí)。開始自己什么都無從下手，每天就先到公司搞衛(wèi)生，燒開水，然后就聽、看、學(xué)，不懂就問。同事都很熱情，他們都很熱心的教我，帶我出去巡查，告訴我小區(qū)的情況，讓我盡快的適應(yīng)環(huán)境，讓我逐漸走向獨(dú)立的處事軌道。經(jīng)過兩個(gè)月的學(xué)習(xí)，我很幸運(yùn)，被分 配到高層，新小區(qū)，準(zhǔn)備 9 月底，10 月初的兩次交房。從準(zhǔn)備到交房期間，我們就在工地簡 易房里辦公，條件很苦，高溫、噪聲、空氣渾濁。挺過一個(gè)月后，就順利交了兩次房。這期 間，我學(xué)習(xí)到物業(yè)相關(guān)的資料（交房資料、驗(yàn)房資料、裝修資料）小業(yè)主交房手續(xù)的辦理，（鑰 匙移交、費(fèi)用收繳、文件簽字），小業(yè)主驗(yàn)房報(bào)告的整理等等。做的每件事，都是為

了給業(yè)主 更滿意的服務(wù)，很多細(xì)節(jié)的東西，盡管很繁瑣，但是都必須去做。交房后續(xù)的工作，也進(jìn)行 了兩個(gè)多月了，驗(yàn)房的房屋質(zhì)量整改基本上進(jìn)入了總結(jié)、統(tǒng)計(jì)、反饋的階段。這段時(shí)間，還 有很重要的裝修管理、客服管理，盡管這其中有部分業(yè)主的不配合，但是總的來說，這一切 都還是蠻順利的，到現(xiàn)在也已走上一定的規(guī)范、正常的軌道。因?yàn)樽隽宋飿I(yè)管理，我感悟到，自己永遠(yuǎn)是有學(xué)不完的東西等著自己。面對(duì)的業(yè)主成千上百，面對(duì)的事情千變?nèi)f化，要把握 好每個(gè)業(yè)主的每件事，需要掌握很廣的知識(shí)，要學(xué)做人，學(xué)做事。我應(yīng)該逐漸加強(qiáng)自己的人 際交往能力和處事的靈活能力。對(duì)于學(xué)院的管理，學(xué)弟學(xué)妹們首先要調(diào)節(jié)好自己的心態(tài)，學(xué)院的管理制度雖然嚴(yán)格，但是 它有實(shí)際的效果。它讓我們養(yǎng)成健康早起的習(xí)慣，建立自我約束的能力，注重衛(wèi)生清潔等等，雖然很細(xì)節(jié)，但是都是反應(yīng)一個(gè)人素質(zhì)很好的體現(xiàn)。最后，很感謝學(xué)院對(duì)我的培養(yǎng)和信任，無論在校還是現(xiàn)在的實(shí)習(xí)，我都不忘自己是廣廈 學(xué)院的學(xué)子，我的所作所為，都要為學(xué)院爭光。

第五篇：建筑預(yù)算的故事

在別人的空間看到的,覺的不錯(cuò)就轉(zhuǎn)過來了，不知道原來沒有人發(fā)過建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。

上大學(xué)的時(shí)候，教預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提出問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得，不一定。預(yù)算這東西，本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。

預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。

高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長時(shí)間的預(yù)算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的辦法，有一條很簡單。網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價(jià)分析，拿過來，分類對(duì)比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最有用的是單方含量。根據(jù)這些單方含量和單方造價(jià)，分析當(dāng)時(shí)市場的主要材料價(jià)格及當(dāng)前市場材料價(jià)格，就可以分析出，你需要估算的工程的造價(jià)，相差不會(huì)很大。快速估算建筑工程造價(jià)是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。

怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。

寫招標(biāo)文件的一點(diǎn)建議。對(duì)于不同結(jié)構(gòu)的建筑，是否可以按以下要求報(bào)價(jià)。單一用途的，分地上、地下單獨(dú)報(bào)價(jià)。綜合樓的，在分地下、地下單獨(dú)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，再按商業(yè)用途細(xì)分報(bào)價(jià)。這可能會(huì)對(duì)工程量清單的編制有一定的困難，以投標(biāo)書的編制需要多打幾頁，但對(duì)于建設(shè)方來講，這樣做好處很多。對(duì)于施工單位來講，也是有好處的，積累的報(bào)價(jià)資料可以為以后準(zhǔn)確快速報(bào)價(jià)給予指導(dǎo)。分開報(bào)價(jià)的意義在于，銷售單價(jià)不同，稅率也不同。在報(bào)稅時(shí)，財(cái)務(wù)部門一定會(huì)要求提供不同用途的樓層的造價(jià)的。提前準(zhǔn)備，省得需要時(shí)拿不出來或是估算的不準(zhǔn)確。投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)

印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。

變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大。可是對(duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這里有一個(gè)技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是最好的了。

簽訂合同。我發(fā)現(xiàn)，有很多大公司的合同簽訂的非常的簡單，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設(shè)方有可能是有深意的。結(jié)算的時(shí)候，以合同沒有約定而就是按對(duì)其有利的情況解釋。我簽訂的合同，也是用標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：見補(bǔ)充合同。我的補(bǔ)充合同頁數(shù)是比標(biāo)準(zhǔn)合同文本還厚很多的。能想到的，可能會(huì)發(fā)生的，結(jié)算方式，讓利情況等全部寫入合同中。這樣，在結(jié)算時(shí)施工單位就不能胡要了，因?yàn)槭裁炊际强梢栽诤贤姓业郊s定的。

工程資料的收集。作為造價(jià)控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場情況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過程中，工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認(rèn)可的還是沒有認(rèn)可的，都是索賠的依據(jù)。在某個(gè)工程的施工過程中，因?yàn)榻ㄔO(shè)方?jīng)]能及時(shí)協(xié)調(diào)電力部門，把通過施工現(xiàn)場的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒有簽證，但在結(jié)算時(shí)，施工方拿出了當(dāng)時(shí)的記錄文件，要求建設(shè)方給予補(bǔ)償。最后，五五分擔(dān)。文字資料在結(jié)算過程中，可以使預(yù)算人員說的話有依據(jù)。能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)。但不管怎么說，這些資料總的來說，是有用的。

轉(zhuǎn)工地的學(xué)問。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢鋪出來的。有人會(huì)說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實(shí)是你理解錯(cuò)了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就仔細(xì)看著很多輛車，發(fā)現(xiàn)平均每車都會(huì)少半方以上的砼（呵呵，當(dāng)時(shí)剛大學(xué)畢業(yè)，還不知道建筑上的黑暗）。結(jié)算的時(shí)候，對(duì)不起，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最后結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關(guān)我事。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。因?yàn)椋麄€(gè)工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求的了。所以，有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。有一次，我的老總，呵呵，是一個(gè)非常精明的人，但太精明的人往往會(huì)吃啞巴虧的。我做的這個(gè)工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的，開工后決定用套筒。我提議，不做經(jīng)濟(jì)洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給補(bǔ)差價(jià)。我說，按8米一個(gè)接頭，按圖紙計(jì)算。老總想了，鋼筋有9米長，還有12米長的，施工單位不會(huì)把鋼筋弄到8米長再接的。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天，10萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時(shí)候去了。我可不想去數(shù)這個(gè)。但又不能直接對(duì)老總說這樣不行。可巧的是，在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候，從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個(gè)接頭啊！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8米一個(gè)頭，照?qǐng)D紙計(jì)算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。

結(jié)算的編制。利潤不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報(bào)建設(shè)方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個(gè)人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制。一定要有匯總，一定要有封面。

計(jì)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問。有一個(gè)朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長度乘以１米高，這個(gè)沒問題。然后算頂面的，他說，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的，這個(gè)２０寬我給你，一定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算１００多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這里我給你了，但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機(jī)會(huì)，否則你將因些而損失成百上千個(gè)１００多元！關(guān)于這個(gè)小故事，我也不知道說什么好，大家自己體會(huì)吧！但我要說的一點(diǎn)是，建筑工程預(yù)算，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確，也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然，超越更好！

限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效

力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條。基礎(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長一毛錢。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他們的利潤也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。

如何快速完成招標(biāo)辦的手續(xù)。建設(shè)方預(yù)算人員負(fù)責(zé)完成招標(biāo)辦的手續(xù)，辦理開工證。目前有很多工程，都是先開工，后走標(biāo)辦手續(xù)，我就做了三個(gè)這樣的手續(xù)。現(xiàn)總結(jié)如下：首先，敢在沒的開工證的情況下開工的工程，一定是有一定的社會(huì)背景的。因此，利用這一點(diǎn)，就可以先行把標(biāo)辦的關(guān)系搞好，讓他們給出最短時(shí)間完成招標(biāo)的方法。其次，在各地區(qū)的標(biāo)辦網(wǎng)站上下載所需要的所有資料、表格，先行準(zhǔn)備好。第三，評(píng)標(biāo)過程中，直接由施工單位給各專家辛苦費(fèi)，說明情況，拿出事先準(zhǔn)備好的表格，以最短的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)。我認(rèn)為，既然是假的，那就得先說明情況，不要拿評(píng)標(biāo)專家開涮。

甲供的問題。建筑市場上，甲供材料、設(shè)備的情況是非常多的。甲供材料對(duì)工程的影響：首先，剝奪了施工單位的材料差價(jià)產(chǎn)生的利潤，使施工單位缺少一部分動(dòng)力。這對(duì)工程質(zhì)量、工期都會(huì)有影響。并且，還會(huì)出現(xiàn)施工方刁難建設(shè)方的情況。其次，甲供材料可以降低造價(jià)，但有例外。第三，甲供可能會(huì)影響設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性。其它影響，暫不提。因此，我不主張直接的甲供，但可以指定。審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià)，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。如果能低于底線，則就會(huì)給自己帶來意想不到的好處。分析市場，目前就是賣方市場，僧多粥少啊！因此，建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法，那就是一個(gè)字：拖。我知道，我寫到這里會(huì)有非常多的人罵我，其實(shí)，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后要求拿走，自己修改。報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修改。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長了，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合同條款，仔細(xì)核算。如何進(jìn)行成本預(yù)控。在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對(duì)于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對(duì)銷售的影響。

如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友，在做完某項(xiàng)工程之后，對(duì)自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。這是很好的，但如果能把造價(jià)分析做出來，那就最好了。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。

關(guān)于回扣的問題。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，不管是施工方還是建設(shè)方人員，都會(huì)面臨一個(gè)材料采購問題。而只要有材料采購問題的發(fā)生，就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)為，這不是***造成的，而是由競爭造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚，個(gè)人認(rèn)為，這是沒必要的。在一次詢價(jià)過程中，為了摸到廠商的最低的底線，偶用了點(diǎn)小小的策略。偶把需要的采購量報(bào)給對(duì)方，這個(gè)采購量是很大的，廠商給我報(bào)出價(jià)格，偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍，實(shí)在砍不動(dòng)了之后，偶問對(duì)方，就按你說的這個(gè)價(jià)（最低價(jià)），有我多少回扣。不好意思，直接問了，有點(diǎn)***的味道。對(duì)方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要這３０元的回扣，而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下浮３０元。對(duì)方不同意，并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了，廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購方定出不同的價(jià)的。長期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性采購，但量較大的情況，其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長期合作的價(jià)格。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的采購方有話說，因此，其給偶的價(jià)格不能再低，但回扣還是要給的。這僅僅是偶一家之言，對(duì)否不知道。僅供參考吧！

成本的內(nèi)部監(jiān)督審核。中國自古有“用人不疑，疑人不用”的說法，現(xiàn)今，很多領(lǐng)導(dǎo)及管理人員也是努力的在這么做。有的做的好，被稱為英明的領(lǐng)導(dǎo)，有的做的不好，被稱做多疑的領(lǐng)導(dǎo)，還有些，根本就不相信自己親人以外的人，也就有了家族式、家長式的管理。而我今天要說的是，這句話已經(jīng)過時(shí)了。在目前經(jīng)濟(jì)全球化影響下，企業(yè)都在爭取人才，儲(chǔ)備人才，這是好事。而人才，并不是完美的，無缺的。因此，在“用人不疑，疑人不用”與“用人必疑，疑人亦用”兩者之間應(yīng)該選擇一種什么樣的方法使之達(dá)到效益的最大化？內(nèi)部監(jiān)督審核無疑是最簡單的辦法。懷疑他人，也就是內(nèi)部的監(jiān)督審核，這種不信任本身就是對(duì)下屬的一種關(guān)心，一種愛護(hù)。如果能夠理解這一點(diǎn)，那在大企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督審核過程中，每個(gè)人都能用積極的心態(tài)去對(duì)待，去支持，那我想，企業(yè)的發(fā)展將會(huì)更上一層樓。作為預(yù)算人員，不應(yīng)該對(duì)公司的審核報(bào)有抵觸情緒，而應(yīng)該積極配合，在配合中學(xué)習(xí)、積累。

與預(yù)算有關(guān)的資料管理。作為施工單位現(xiàn)場預(yù)算人員，是一個(gè)施工單位的最基層的預(yù)算人員，也是最重要的預(yù)算環(huán)節(jié)人員。對(duì)于數(shù)量巨大的預(yù)算資料，要求預(yù)算人員有一個(gè)系統(tǒng)的管理。偶的做法是用多個(gè)文件盒，分類編號(hào)管理。一號(hào)當(dāng)然是公司文件盒。二號(hào)為合同文件、招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書及在合同簽訂前的所有雙方來往的文字文件及公司對(duì)合同的分析文件。三號(hào)是分包的一系列文件資料。還要有的，變更洽商資料盒、對(duì)應(yīng)洽商資料編號(hào)的預(yù)算資料盒、鋼筋盒、內(nèi)部結(jié)算盒、施工期間甲乙雙方來往的非變更洽商文件盒等等。每一個(gè)盒中都要有手寫目錄，在工程完工后再行打印出來。對(duì)于雙方來往的文件資料盒，要有臺(tái)賬，記錄發(fā)文日期及簽字等資料。資料的整理與否，對(duì)預(yù)算

人員影響很大。整齊的資料可以使預(yù)算人員在最短的時(shí)間內(nèi)找到需要的資料，在第一時(shí)間完成任務(wù)，并且給人耳目一新的感覺，對(duì)預(yù)算人員也是有好處的。廠商資料的積累。很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)是：預(yù)算人員，特別是建設(shè)方的預(yù)算人員，積累這方面的知識(shí)太容易了。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開始以后，會(huì)有很多的廠商自己找上門來，并且，他們都是有問必答的，你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí)。或許你會(huì)說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知識(shí)并沒有多少。不管他們有多少，對(duì)于造價(jià)控制人員來說，已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間，把所有的廠商資料編制成冊(cè)，需要的時(shí)候就查一下，或者打電話咨詢，他們會(huì)非常高興的為你解答。這里有一個(gè)最大的好處就是：他們會(huì)把競爭對(duì)手的產(chǎn)品批的一無是處，而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來打壓單價(jià)了。

施工企業(yè)經(jīng)營。很多施工單位的朋友都在叫苦：現(xiàn)在都是低價(jià)中標(biāo)，又多有墊資者，建設(shè)方工程款不按時(shí)拔付、結(jié)算不及時(shí)的情況彼彼皆是，也因此，才會(huì)出現(xiàn)建筑業(yè)的***。通過多年的工作學(xué)習(xí)，對(duì)此談下個(gè)人的看法吧！首先，中國是一個(gè)人口在國，勞動(dòng)力非常的充足，并且，教育相對(duì)落后。而建筑業(yè)，相對(duì)于其它行業(yè)來說，技術(shù)含量較低，屬于絕對(duì)的勞動(dòng)密集型行業(yè)。而對(duì)于全國大部分相對(duì)落后地區(qū)的勞動(dòng)人民來說，做建筑無疑是最簡單的了。因此，造成國內(nèi)建筑企業(yè)過多，良莠混雜。對(duì)于這一方面，相信大家心里都明白，就不說了。還是說管理方面的吧！

講一個(gè)例子。在日本經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，日本松下集團(tuán)最大的客戶，某汽車集團(tuán)，松下給其生產(chǎn)汽車用收音機(jī)。為了同美國的競爭，其向松下提出：要求松下降價(jià)15％，否則，終止合同。作為松下的高層管理人員，很多人都非常的氣憤，都想不再給其供貨。松下幸之助，作為世界上真正的商業(yè)巨人，從更高的著眼點(diǎn)出發(fā)，說服那些高層管理人員：如果我們不降價(jià)，那我們的汽車就不能與美國競爭，我們?nèi)毡镜漠a(chǎn)品就沒辦法在國際市場上立足，為了我們國家的強(qiáng)盛，我們必須降價(jià)。接下來，松下加大了研發(fā)力度，使松下的車用收音機(jī)成本降低25％。這說明了什么？

再看看我們國內(nèi)的施工企業(yè)，有多少是因?yàn)榻ㄔO(shè)方要求讓利而偷工減料的或是搞***的？又有多少能像松下集團(tuán)那樣來通過研究來科學(xué)的降低成本呢？看看我們的市政建設(shè)，有多少路，還沒用幾天就開始鑿除、修補(bǔ)，裝了滿大街的拉鏈。個(gè)別單位很高興，因?yàn)檫@又有活了，可我們廣大人民看著不心疼嗎？那都是錢呀！再有那些爛尾樓、豆腐渣樓等等！........最后再從預(yù)算方面來說吧！不管是在施工單位還是建設(shè)單位，偶一直都是相信，定額是對(duì)施工單位有利的。從這一點(diǎn)上來講，降低成本還是有辦法的。別處，定額的損耗也是降低成本的一條途徑。作為預(yù)算人員，我們更應(yīng)該把精力放在降低成本上而不是想辦法從建設(shè)方那多撈一筆。為什么建設(shè)方在結(jié)算時(shí)會(huì)毫不留情的狠砍一刀？就是因?yàn)樘嗟氖┕て髽I(yè)在結(jié)算時(shí)的撈一筆，失去了誠信。