第一篇：九龍鎮近期查處違法建設工作情況報告

九龍鎮近期查處違法建設工作情況報告

根據市、區先后召開的“查處違法建設”工作會議精神，針對我鎮違法建設形勢，鎮黨委、政府對此高度重視，以“鐵的態度、鐵的手段、鐵的措施、鐵的紀律”查處違法建設。上周以來，在區城管分局、區公安分局全力配合下，周密部署，嚴格組織，開展了打 “苗頭”（搶建）的行動，有效遏制了轄區內的違法搶建行為。現將有關情況報告如下：

一、基本情況

8月5日至11日，在區城管分局和鎮黨委、政府的統一指揮下，分別在5、9、10、11日，每天出動超過500人，對紅衛、楓下、何棠下、鎮龍、均和、金坑等6個村的127宗違法建設實施強拆，拆除總面積10550平方米。其中，違法建設90宗、總面積 8830平方米，違法搭建鐵棚37宗、總面積1720平方米。另外，清拆主干道沿線廣告牌265宗、總面積1106平方米，正在按“六個統一”要求安裝新的廣告招牌。強拆行為治安秩序良好、社會面穩定，沒有出現抗法行為。此次打 “苗頭”（搶建）的行動，有效遏制了九龍鎮的違法搶建行為，體現了政府的權威、法律的威嚴和有效的行政執行力。

二、主要工作

（一）強力動員，明確措施。7月31日，鎮黨委、政府立即行動，在郭粵明副主任親自組織下，先后召集全鎮干部職工 和村兩委干部參加的查控違法建設動員大會，周軍副區長在會上明確提出：要以“鐵的態度、鐵的手段、鐵的措施、鐵的紀律”的工作要求，全面遏止違法建設，六條措施強力推進：一是發出《關于查處違法用地和違法建設行為的通知》（九龍府通?2010?71號），宣傳到戶，全面停止違法建設；二是全方位守點，實時監控搶建情況；三是實行領導包村入戶，按查控違法建設的網格化管理責任目標控違建；四是加強協調，控制源頭。由交警、工商部門配合制止建材（紅磚）進入轄區，同時，要求供水供電部門對正在進行的違法建設實行斷水和停電，從源頭上對違建材料進行控制；五是要求有違建行為的鎮村干部帶頭限時整改和拆除違法建設；六是對重點地區的違建目標組織強拆。

（二）深入宣傳，一線指揮。鎮領導班子成員分別帶隊深入村、社察看違建現場，并與村民座談了解情況，廣泛宣傳查處違法建設的有關法規、政策，要求村、社干部帶頭自覺整改，爭取廣大群眾對政府采取強有力措施和強拆的理解和支持。強拆行動還得到省、市主要媒體的下面報道。通過宣傳教育共有10戶自覺對違法建設進行了拆除。強拆過程中，郭粵明副主任、周軍副區長、徐雪峰鎮長、城管分局吳飛局長、殷祚進政委、區公安局王月興政委都親自到一線督導工作，現場處理各種情況，確保了清拆工作的順利進行。總指揮周軍副區長每天召集各組負責人召開工作例會，掌握清拆進展情況，分析出現的新 問題、新情況，及時提出解決辦法。

（三）準備充分，配合密切。一是強拆前，鎮城管執法隊先期對轄區內違法建設情況進行了全面調查摸底，發出了執法文書，區城管分局認真組織有關人員反復進行現地勘察，制定了周密強拆方案，為完成任務打下了良好的基礎；二是在強拆中，參與強拆的城管、包村干部、村兩委干部，公安、保安、施工隊的各級負責人組織有序、密切配合，確保了工作的全面展開；三是斷電、斷水措施有力，對拒不拆除的違法建設采取斷電、斷水，釜底抽薪，全面封殺違法建設。

（四）群眾理解，和諧拆違。在以往的強拆中，我們經常會遇到群眾的抵觸情緒，嚴重的還會出現暴力抗法，但在這次打 “苗頭”（搶建）行動中，面對任務重、目標多、戰線長的情況下，強拆行動分為4個組10多個小組，同時展開強拆，由于前期工作扎實有效，使大部分違建者認識到搶建動機不對，對政府組織的強拆行為能表示理解，沒有出現抗法行為，也沒有越級上訪。面對冒著烈日汗流浹背工作人員，有些群眾看在眼里，也感動在行動上，主動為工作人員送水喝和送水果。

（五）以人為本，安全第一。在強拆中，指揮部根據各組反映在拆除加層違法建設中，屋主要求保留樓梯間的情況后，及時進行調查分析，原因是：屋主在加層違建時，將原有的樓梯間拆除重建，導致我們認為是新建要全部強拆。對此指揮部及時進行糾正，決定對加建的原有樓梯間給予保留，深受群眾 好評。在整個清拆過程中，安全問題是各級領導強調得最多的，區安監局嚴志明局長、質監工作人員到一線指導及各清拆負責人對此十分重視，安全工作始終貫穿清拆的全過程。

三、存在問題

（一）隨著中新廣州知識城建設的推進和廣汕路的擴建，違法建設還將會時有發生，違法搶建的隱患依然存在。

（二）部分群眾對當前建房政策不理解。認為政府總是采取堵的單一方式，真正需要建房的當事人無法進行正當的報建手續建房。符合一戶一宅、拆舊建新、貧困戶等家庭在受到勒令停建后，可能聚集上訪，將為基層的工作帶來不同程度的壓力。

（三）基層執法力量比較薄弱，壓力大。目前鎮城管執法力量薄弱，能有效依法行政的隊員只有13名，面對31個村（社區）338個經濟社的違法建設，同時還要30公里長的市容管理，長期的嚴防死守，加班加點，容易導致身心疲憊，給違法搶建帶來可乘之機。

四、下一步工作

鎮黨委、政府下一步將繼續保持高壓態勢，鞏固查違成果。一是召開查違工作專題會議，分析清拆違法建設的形勢，通報打“苗頭”（搶建）行動的有關情況，深入對廣大村民的宣傳發動，研究下一步強拆計劃。二是計劃在下周對第二批嚴重的違法建設目標實施強拆，同時加強對新生違法建設的打擊力度，力爭發現一宗拆除一宗，堅決遏制違法建設勢頭。三是要落實責任制，明確干部紀律，加強全力查違行政執行力，強化干部包村查控違法建設的責任意識，落實控違長效機制。

2010年8月11日

第二篇：查處違法建設近期工作計劃

查處違法建設近期工作計劃

為進一步落實縣委、縣政府關于嚴厲打擊違法建設行為，經縣查處縣城違法建設領導小組辦公室研究決定，在確保白天和夜間的日常巡查不間斷不留死角，發現問題能夠及時處理的情況下，近期工作如下安排：

1、10月22日-到10月24日，由水湖鎮網格組和村居干部全面排查找出純屬開發正在建設的違法建筑，報水湖鎮黨委、政府研究確定確需拆除的違法建筑，并將研究結果上報縣查處縣城違法建設領導小組辦公室；

2、10月24日-28日，綜合執法大隊根據水湖鎮上報情況，全面核實當事人、相關手續、建筑年代、位置、層數、面積、結構、居住情況等，制定完善的法律文書。

3、10月29日-11月30日，制定強拆計劃，對具有開發性質在建的違法建筑以及無法采取措施消除影響的違法建筑列入計劃，予以強拆。同時要求水湖鎮網格組和村居干部要實行包戶責任制，對當事人說服教育，勸說其自拆或助拆，涉及到機關單位黨員干部及工作人員違法建設的，由部門一把手負全責，切實做好說服教育工作。經說服教育拒不自拆或助拆的，按步驟予以強拆。

第三篇：近期控制和查處違法建設工作情況匯報

近期控制和查處違法建設工作情況匯報

近段時間以來,我區先后以前川地區、南部經濟發展帶的重點建設工程和舊城改造等區域為重點，繼續保持大拆違的高壓態勢,不斷加大控制和查處違法建設工作力度，完善工作機制，及時調整工作思路，有效地開展長效控管工作。截止目前，全區共拆除各類違法建筑物245處，累計面積達89991.97㎡，超額完成全年目標任務。同時，按照市控查違協調辦的部署，在全區展開了對歷史存量違法建設清理登記工作，現將有關情況匯報如下：

一、近期工作開展情況

1、加力度，上措施，順利推進前川市政廣場建設工程

前川市政廣場位于黃陂大道以南、區政府對面，占地面積 135畝，建筑面積30萬平方米，是黃陂區第二屆人代會通過的政府工作報告確定的重點工程建設項目，目前正處于建設初期。按照屬地管理的原則，由前川街牽頭，區城管、國土規劃部門密切配合，增加20人的巡查控管隊伍，抓積極好日常的控違查違工作。尤其是認真制定了“五一”和端午節期間巡查控管工作方案,力爭將違法建設控制在萌芽狀態。針對年初頂風搶建的違法建設，區人民政府果斷組織2次集中大拆違行動。由前川街和區城管、規劃部門具體實施，公安機關協助執法，出動了拆違機械（挖掘機）1臺，民工60人，共對39處各類違法構筑物進行了強制拆除，拆除面積達1429平方米，圓滿地完成了預期的工作任務，達到了制止搶建勢頭，有效地打擊了違建行為的目的，為前川市政廣場建設項目的順利推進奠定了基礎。

2、市區聯動，強力出擊，南湖違建得到有效控制

南湖村位于灄口街南部，與江岸區一橋之隔，屬典型城鄉結合部，有常住、流動人口等共計萬余人，土地面積1.1萬畝，以經商和蔬菜種植為主，是我市“菜籃子”工程重點基地。近年來，隨著武漢市城市規劃建設的向北推進，中環線、武合鐵路、解放大道延長線等重點項目的先后落戶，企圖借征地拆遷之機牟取不法利益的違法建設越來越多，我區執法部門雖幾經查處，但收效甚微。今年，區人民政府下定決心，根治這顆毒瘤。從灄口街、城管局、國土規劃局、監察局、公安分局等相關單位抽調近30人，組成聯合調查小組進駐該村，開展了一個多月的調查取證后，于5月14日組織區直相關部門和灄口街的執法力量，會同市公安局、城管局及江岸區城管局、江漢區城管局、硚口區城管局、漢陽區等兄弟城管局組成1300余人的綜合執法隊伍，出動大型拆違機械11臺，在灄口街南湖村展開了我區歷史上規模最大的,甚至是全市近年來最大規模的一次拆違行動，當天強制拆除了南湖村第一批次81處4.9萬平方米的違法建設, 有力地打擊了南湖地區的違法建設行為，有效地遏制了違法建設的蔓延之勢，凈化了我區的建設環境和投資環境。此次戰役結束后，灄口街進一步調整充實了南湖村的控違專班，制定了嚴密的工作方案，切實加強長效管理。

3、認真辦理各類信訪投訴件，推進長效管理工作

在強力拆除的同時,我區高度重視各類信訪督辦件的辦理工作，及時調查處理,有效地解決群眾訴求的問題，從而推進我區控制和查處違法建設工作的全面落實。1至6月份，共受理各類信訪督辦件61件,其中：市長專線19件、市長信箱2件、《武漢晚報》曝光1件、市局督辦6件、市局控違網上信息平臺群眾投訴10件、區委督查室督辦1件、群眾來信4件、黃陂論壇網民反映7件、電話投訴11件。根據《國務院信訪條例》的規定, 上述信訪督辦件全部及時處置回復完畢,調查處理率達100%,回告率100%，收到了良好的社會效應。特別是《武漢晚報》6月4日分別在第一版和第十六版以“大面積違建伴隨重點工程瘋長”為題，對我區灄口街南湖村的違法建設情況進行了報道和曝光后，區委、區政府予以高度重視，當即派相關單位和部門迅速開展調查核實工作，將調查處理情況及時給予回告，并采取一系列的控違長效管理措施，促進南湖地區的控違工作落到實處。

4、明確責任，認真部署開展歷史存量違法建設調查登記

自收到市協調辦下達對我區實施相對集中行政處罰權區域內的2002年10月1日至2008年12月31日產生的違法建設開展調查登記的通知后，我區立即研究制定了《關于對全區歷史違法建設進行調查登記的工作方案》（陂查違辦[2009]11號），成立了由區人民政府副區長孫江為組長，區協調辦主任方華軍、區城管局分管副局長李榮奎為副組長，區城管局、區國土規劃局、區建設局、區交通局、區水務局、區房產中心、前川街等部門和單位負責人為成員的歷史存量違法建設調查登記工作領導小組，并將調查登記的范圍擴展到集鎮規劃區。區控查違協調辦于5月31日召開了全區各街鄉鎮場分管領導工作動員會，會上宣讀了區政府辦成立領導小組的《通知》和區控查違協調辦制定的《工作方案》，動員部署了全區歷史存量違法建設調查登記工作，明確了各街鄉鎮場主要領導和分管領導的責任，要求各街鄉鎮場：一是要加強領導，成立專班；二是要依法依規，公開透明，認真開展調查登記工作；三是要加強督辦，保證登記數字的真實性，確保實效。各街鄉鎮場會后結合各自實際，按照要求分別召開街鄉鎮場動員會進行動員部署和宣傳，全面展開歷史違法建設調查登記工作。

二、下一步打算

一是保持近段集中大拆違行動的高壓態勢，重點對前川地區和南部經濟帶重點工程項目周邊的違法建設，認真篩選，仔細甄別，精心組織，周密部署，分批次開展大拆違行動。二是總結南湖大拆違行動經驗，進一步整合力量，加強協同配合，致力形成全區上下、步調一致的強大工作合力。三是由監察部門積極主動介入，以清理調查和群眾舉報的違法建設當事人為線索，認真調查各地（重點是南湖地區和前川市政廣場區域內）黨員干部參與違法建設和阻撓控違查違工作，鄉村干部違規辦理建房報批手續、包庇隱瞞違建事實，土地規劃部門違規審批建房手續，房產部門違規辦理D級危房鑒定等問題，嚴肅處理1-3個案件。四是迅速實施對全區集鎮規劃區范圍內歷史違法建設的調查登記工作；五是充分利用報紙、電視、網站、戶外廣告等各種宣傳媒體和宣傳形式，加強對控制和查處違法建設的宣傳，使相關法律、法規和政策更加深入人心，營造更加濃厚的工作氛圍，形成更加強大的拆違聲勢。

第四篇：查處違法建設報告

在09年2月我加入了灣沚新華社區查違小組中，開始了巡查預防和查處違法建設工作。我在查看了蕪湖縣和灣沚鎮有關預防和查處違法建設工作文件后，并制定了一套屬于自己的查違工作計劃。

由于新華社區在去年全縣大拆違中，在工作力度大，充分做了群眾工作，并進行了大量宣傳拆除違法建設有關文件。在后來解決查違時，矛盾比較少，容易解決這些出現的短暫性矛盾。

對本社區每日不少于兩次的著裝巡查工作，制定好巡查路線。和巡查中發現違法建設立即上前制止并上報城建辦。（在這里我理解了為什么要在違法建設不超過1米前進行發現，這就要我們早發現早制止，最大的減少老百姓的損失。）節假日，安排好值班，也要像平時一樣對待，不因假日而掉以輕心。

對預防和查處違法建設的宣傳也是必不可少的，在灣沚鎮城建辦的巡查車每日進行到社區主要干道進行宣傳的同時，我們也在社區網站上、社區公開欄中進行預防和查處違法建設宣傳。設立預防和查處違法建設舉報信箱，和公布舉報電話和舉報電子郵箱，鼓勵社區居民參與到防違建設中來。

對發現的違法建設做到一戶一檔，公示查違領導小組，查違領導小組網絡圖。對于社區居民舉報的違法建設，將在第一時間趕赴現場進行處理。

每日下午16：00時準時上報日報表，每周一上報反饋表，每月5日前上報統計報表。

在前期工作的開展中，到社區中的每個社區居民家中進行預防和查處違法建設宣傳，并對已拆的違法建設進行拍照，自己存檔，做到心里有數，一方面有利于以后工作的開展，另一方面也讓社區居民了解了從事違法建設對城鎮市容的影響。

目前我們社區查違工作情況穩定有序的開展著，在發現的違法建設，都是巡查中發現，其中大部分都是對居民做工作讓其自拆，對于一些頑固的釘子戶由蕪湖縣市容局執法大隊和灣沚鎮城建辦進行了強拆，強拆后對該居民做思想工作。

對于社區居民的危房處于快倒塌的情況，進行告知危房改造的具體流程。

關于每日巡查記錄，自己都登記在冊，也充分的整理好軟件材料以便查閱，巡查記錄、值班安排表、每月兩次的會議記錄、舉報信件整理等。

在過去的半年時間中，我努力著開展我的工作。使違法建設沒有肆無忌憚的出現。在以后的日子里。我將繼續認真的巡查和宣傳我們新華社區的預防和查處違法建設工作。

第五篇：查處違法建設流程圖

祁縣規劃局查處違法建設程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條、《山西省城鄉規劃條例》第六十三條。

提交以下材料：

1、選址申請表；

2、發改等部門項目文件；

A、實行審批制的政府投資項目為項目建議書批復文件； B、實行備案制的企業投資項目為項目備案手續；

3、選址方案圖（擬選址地理位置圖、現狀圖）；

4、國有土地使用權出讓合同；

5、規劃選址研究報告；

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《建設用地規劃許可證》辦理程序詳解

（以出讓方式提供國有土地使用權的）

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、《山西省城鄉規劃條例》第三十七條、國務院辦公廳《關于加強和規范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規劃局建設用地規劃許可流程圖法定時限20個工作日為民提速10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現場踏勘、核實相關規劃、用地性質規模、規劃設計條件、局業務聯審會審查（或專家會審查）完成審核程序，出具聯審會紀要。（7個工作日，不包括局聯審或專家審查時間）不同意測量定點5個工作日不計入辦件時限退件通知書注：

1、辦件時限不包括對修建性詳細規劃、建設工程設計方案的技術審查、專家審查時間。

2、受理預審、測量定位時限各5個工作日不在行政許可時限內。首席代表審核簽發（2個工作日）制證（1個工作日）

提交以下材料：

1、建設用地規劃申請表。

2、建設項目選址意見書原件及復印件。

3、發改等部門項目立項審批文件為：

A、實行審批制的政府投資項目為項目可行性研究報告批復文件； B、實行備案制的企業投資項目為項目備案手續； C、實行核準制的企業投資項目為項目核準文件；

4、國有土地使用權出讓合同；

5、環保部門環評審批文件；

6、地震部門抗震設防文件；

7、現狀圖或地形圖；

8、建設工程初步設計方案和修建性詳細規劃方案； 收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《建設工程規劃許可證》辦理程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，《山西省城鄉規劃條例》第四十一條，國務院辦公廳《關于加強和規范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規劃局建設工程規劃許可流程圖法定時限：20個工作日為民提速：10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現場踏勘、核實相關規劃、用地性質規模、規劃設計條件、技術規范，局業務聯審會審查完成審核程序，出具聯審會紀要。（7個工作日，不包括局聯審或專家審查時間）不同意退件通知書注：

1、辦件時限10個工作日，該時限不包括對修建性詳細規劃、建設工程設計方案的技術審查、專家審查和上報縣政府審批時間。

2、受理預審5個工作日不在行政許可時限內。首席代表審核簽發（2個工作日）上報縣政府審批工程放線批后公示必要時組織聽證制證（1個工作日）不計時間 提交以下材料：

1、建設工程規劃申請表；

2、土地使用證，國有土地使用權出讓合同或用地批文；

3、發改等部門建設項目審批、核準或備案文件；

4、建設項目選址意見書原件及復印件；

5、建設用地規劃許可證原件及復印件；

6、建設工程設計方案和修建性詳細規劃方案；

7、建設工程施工圖；

8、市政基礎設施配套費繳費憑證及復印件；

9、人防工程建設審查批準書或人防工程異地建設費繳費憑證及復印件。

10、建設工程檔案報送責任書；

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《鄉村建設規劃許可證》辦理程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條，《山西省城鄉規劃條例》第四十六條，國務院辦公廳《關于加強和規范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規劃局鄉村建設規劃許可流程圖法定時限：20個工作日為民提速：10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現場踏勘、核實相關規劃、用地性質規模、規劃設計條件、技術規范，局業務聯審會審查（或專家會審查）完成審核程序，出具聯審會紀要。（7個工作日，不包括局聯審或專家審查時間）不同意退件通知書注：

1、辦件時限10個工作日，該時限不包括對修建性詳細規劃、建設工程設計方案的技術審查、專家審查和上報縣政府審批時間。

2、受理預審5個工作日不在行政許可時限內。首席代表審核簽發（2個工作日）上報縣政府審批批后公示必要時組織聽證制證（1個工作日）不計時間

提交以下材料：

1、鄉村建設規劃申請表；

2、發改等部門建設項目批準、核準或備案文件；

3、土地部門意見或集體土地使用權證；

4、建設工程設計方案和修建性詳細規劃方案；

5、建筑工程施工圖；

6、村鎮助理員及村鎮辦意見；

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《建設工程竣工規劃認可證》辦理程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條、《山西省城鄉規劃條例》第四十八條、《晉中市建設工程竣工規劃認可管理辦法》。

提交以下材料：

1、建設工程竣工規劃認可申請表；

2、建設工程竣工核實技術報告（含各項規劃技術指標實施情況）；

3、建設項目立項文件；

4、土地使用證和出讓合同等；

5、建設用地規劃許可證及附圖、附件；

6、建設工程規劃許可證及核準的附圖、附件；

7、市政配套設施的規劃許可證；

8、建設工程放線、驗線資料；

9、竣工測量認證圖和《建（構）筑物竣工規劃認證測量報告》；

10、建設工程檔案認可文件；

11、建設工程施工許可證原件復印件；

12、規劃公示資料和竣工規劃認可工程資料照片。

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業選址意見書辦理程序前置條件

1、發改部門文件；

2、國有土地出讓合同；

3、其他部門意見.祁縣房地產企業用地規劃許可證辦理程序前置條件

1、發改部門立項文件；

2、國土部門用地預審文件；

3、環保部門環評審批文件；

4、地震部門抗震設防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產企業工程規劃許可證辦理程序前置條件

1、發改部門文件；

2、土地使用證，國有土地使用權出讓合同或用地批文；

3、環保部門環評審批文件；

4、地震部門抗震設防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產企業竣工規劃認可證辦理程序前置條件

1、發改委部門文件；

2、土地使用證；

3、其他部門意見