第一篇：查處違法建設交流發言材料[本站推薦]

縣預防和查處違法建設大會發言材料

新華社區查違專干：張亮

各位領導：我現在就新華社區預防和查處違法建設作大會交流發言，我發言的題目是《查處違法建設，促進城市文明，構建和諧社區》

預防和查處違法建設是體現社會公平正義，提升城市管理水平有效手段，為切實鞏固查處違法建設工作成果，防止違法建設行為反彈和回潮，杜絕新的違法建設現象的發生，我社區根據《蕪湖縣預防和查處違法建設工作暫行規定》和《灣沚鎮預防和查處違法建設工作實施意見》，在去年大拆違工作的基礎上，研究制定了《新華社區預防和查處違法建設工作方案》，并卓有成效地開展了預防和查處違法建設工作，現將有關情況匯報如下。

一、社區08年查違工作回顧

新華社區位于縣城中心，轄區內縣企業單位下崗職工較多，且職工住房普遍困難，不同程度的存在違法建設現象，為此，縣包保工作組在摸排登記的基礎上，認真做好政策的宣傳和解釋工作，明確工作責任，做到“友情操作，無情拆違”。截止09年元月10日，社區包保工作組累計丈量登記1185戶，面積11.4萬平方米，其中03年后違建292戶，面

積9764平方米，自拆291戶，面積9704平方米，占違法建設面積的99.4%，縣查處違法建設指揮部驗收組實際驗收拆除面積9557平方米，占違建面積的98.5%。由于工作扎實，拆除到位，矛盾較少，為建立預防和查處違法建設長效管理機制奠定了良好的基礎。

二、預防和查處違法建設的工作安排

自09年元月19日社區“一戶一檔”材料整理移交完畢，社區隨即轉入預防和查處違法建設長效管理機制工作上來，社區召開“兩委”會和居民組長會議，成立社區預防和查處違法建設長效機制管理工作領導組，招聘查違專干，建立了社區領導組、查違專干、查違信息員為成員的預防和查處違法建設工作網絡，制定《新華社區預防和查處違法建設工作方案》，完善日巡查，信息報告制度，明確規定查違專干、查違信息員日巡查不少于兩次，同時社區“兩委”利用社區網站、社區公開欄和召開各類會議宣傳預防和查處違法建設長效管理機制工作的重要性和必要性。并在社區網站上、社區公開欄中設立預防和查處違法建設舉報信箱，公布舉報電話和舉報電子郵箱，鼓勵和支持社區居民參與到預防和查處違法建設中來。

三、現階段預防和查處違法建設情況

春節以來，社區在預防和查處違法建設工作中。始終堅持預防和查處并重策略。在前期工作的開展中，社區“兩委”

成員帶領查違專干深入居民家中進行預防和查處違法建設宣傳教育，對已拆的違法建設進行拍照存檔，做到一戶一檔，便于以后工作的開展。

在具體工作上，一是落實信息日報告制，堅持每日下午16：00時準時上報日報表，每周一上報反饋表，每月5日前上報統計報表；二是要求社區查違專干在每日不少于兩次的著裝巡查工作中，先期制定好巡查路線，做到早發現早制止，對在巡查中發現或社區居民舉報的違法建設，第一時間現場制止，最大限度地減少居民的損失，同時將有關處理情況上報鎮城建辦；三是信息員堅持每日巡查，掌握所轄區域違建動態，對發現的違建即時與查違專干對接，并向社區報告；四是要求社區查違專干在每日巡查工作后，認真做好記錄，將當日巡查情況登記在冊，整理好軟件材料，存檔以便查閱。

目前，我社區預防和查處違法建設工作穩定有序的開展，五起簡易違法建設，都是巡查中發現，其中四起經對戶主做工作已經自拆，一起由蕪湖縣市容局執法大隊和灣沚鎮城建辦進行了強拆，強拆后，為穩定其情緒，社區即時上門對該戶居民做思想工作，講解拆除違法建設的必要性，取得其對拆違工作的理解，化解了矛盾。

四、下一步工作打算

過去的半年，社區按照《蕪湖縣預防和查處違法建設工作暫行規定》、《灣沚鎮預防和查處違法建設工作實施意見》

和《新華社區預防和查處違法建設工作方案》，認真開展預防和查處違法建設工作，居民對違法建設的危害有了深刻認識，違法建設得到有效遏制，今后我社區將在縣市容局、灣沚鎮城建辦的指導、支持下，按照縣委、縣政府的總體部署繼續加大預防和查處違法建設宣傳力度，提高查違專干、信息員日巡查次數，做到違法建設一經發現，即時拆除，為促進我縣預防和查處違法建設工作步入規范化、制度化良性運行軌道，為爭創全國文明縣城作出新的更大貢獻。

第二篇：查處違法建設流程圖

祁縣規劃局查處違法建設程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條、《山西省城鄉規劃條例》第六十三條。

提交以下材料：

1、選址申請表；

2、發改等部門項目文件；

A、實行審批制的政府投資項目為項目建議書批復文件； B、實行備案制的企業投資項目為項目備案手續；

3、選址方案圖（擬選址地理位置圖、現狀圖）；

4、國有土地使用權出讓合同；

5、規劃選址研究報告；

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《建設用地規劃許可證》辦理程序詳解

（以出讓方式提供國有土地使用權的）

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、《山西省城鄉規劃條例》第三十七條、國務院辦公廳《關于加強和規范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規劃局建設用地規劃許可流程圖法定時限20個工作日為民提速10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現場踏勘、核實相關規劃、用地性質規模、規劃設計條件、局業務聯審會審查（或專家會審查）完成審核程序，出具聯審會紀要。（7個工作日，不包括局聯審或專家審查時間）不同意測量定點5個工作日不計入辦件時限退件通知書注：

1、辦件時限不包括對修建性詳細規劃、建設工程設計方案的技術審查、專家審查時間。

2、受理預審、測量定位時限各5個工作日不在行政許可時限內。首席代表審核簽發（2個工作日）制證（1個工作日）

提交以下材料：

1、建設用地規劃申請表。

2、建設項目選址意見書原件及復印件。

3、發改等部門項目立項審批文件為：

A、實行審批制的政府投資項目為項目可行性研究報告批復文件； B、實行備案制的企業投資項目為項目備案手續； C、實行核準制的企業投資項目為項目核準文件；

4、國有土地使用權出讓合同；

5、環保部門環評審批文件；

6、地震部門抗震設防文件；

7、現狀圖或地形圖；

8、建設工程初步設計方案和修建性詳細規劃方案； 收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《建設工程規劃許可證》辦理程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，《山西省城鄉規劃條例》第四十一條，國務院辦公廳《關于加強和規范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規劃局建設工程規劃許可流程圖法定時限：20個工作日為民提速：10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現場踏勘、核實相關規劃、用地性質規模、規劃設計條件、技術規范，局業務聯審會審查完成審核程序，出具聯審會紀要。（7個工作日，不包括局聯審或專家審查時間）不同意退件通知書注：

1、辦件時限10個工作日，該時限不包括對修建性詳細規劃、建設工程設計方案的技術審查、專家審查和上報縣政府審批時間。

2、受理預審5個工作日不在行政許可時限內。首席代表審核簽發（2個工作日）上報縣政府審批工程放線批后公示必要時組織聽證制證（1個工作日）不計時間 提交以下材料：

1、建設工程規劃申請表；

2、土地使用證，國有土地使用權出讓合同或用地批文；

3、發改等部門建設項目審批、核準或備案文件；

4、建設項目選址意見書原件及復印件；

5、建設用地規劃許可證原件及復印件；

6、建設工程設計方案和修建性詳細規劃方案；

7、建設工程施工圖；

8、市政基礎設施配套費繳費憑證及復印件；

9、人防工程建設審查批準書或人防工程異地建設費繳費憑證及復印件。

10、建設工程檔案報送責任書；

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《鄉村建設規劃許可證》辦理程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條，《山西省城鄉規劃條例》第四十六條，國務院辦公廳《關于加強和規范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規劃局鄉村建設規劃許可流程圖法定時限：20個工作日為民提速：10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現場踏勘、核實相關規劃、用地性質規模、規劃設計條件、技術規范，局業務聯審會審查（或專家會審查）完成審核程序，出具聯審會紀要。（7個工作日，不包括局聯審或專家審查時間）不同意退件通知書注：

1、辦件時限10個工作日，該時限不包括對修建性詳細規劃、建設工程設計方案的技術審查、專家審查和上報縣政府審批時間。

2、受理預審5個工作日不在行政許可時限內。首席代表審核簽發（2個工作日）上報縣政府審批批后公示必要時組織聽證制證（1個工作日）不計時間

提交以下材料：

1、鄉村建設規劃申請表；

2、發改等部門建設項目批準、核準或備案文件；

3、土地部門意見或集體土地使用權證；

4、建設工程設計方案和修建性詳細規劃方案；

5、建筑工程施工圖；

6、村鎮助理員及村鎮辦意見；

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業《建設工程竣工規劃認可證》辦理程序詳解

法律依據：

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條、《山西省城鄉規劃條例》第四十八條、《晉中市建設工程竣工規劃認可管理辦法》。

提交以下材料：

1、建設工程竣工規劃認可申請表；

2、建設工程竣工核實技術報告（含各項規劃技術指標實施情況）；

3、建設項目立項文件；

4、土地使用證和出讓合同等；

5、建設用地規劃許可證及附圖、附件；

6、建設工程規劃許可證及核準的附圖、附件；

7、市政配套設施的規劃許可證；

8、建設工程放線、驗線資料；

9、竣工測量認證圖和《建（構）筑物竣工規劃認證測量報告》；

10、建設工程檔案認可文件；

11、建設工程施工許可證原件復印件；

12、規劃公示資料和竣工規劃認可工程資料照片。

收費依據及標準：不收費。

祁縣房地產企業選址意見書辦理程序前置條件

1、發改部門文件；

2、國有土地出讓合同；

3、其他部門意見.祁縣房地產企業用地規劃許可證辦理程序前置條件

1、發改部門立項文件；

2、國土部門用地預審文件；

3、環保部門環評審批文件；

4、地震部門抗震設防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產企業工程規劃許可證辦理程序前置條件

1、發改部門文件；

2、土地使用證，國有土地使用權出讓合同或用地批文；

3、環保部門環評審批文件；

4、地震部門抗震設防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產企業竣工規劃認可證辦理程序前置條件

1、發改委部門文件；

2、土地使用證；

3、其他部門意見

第三篇：查處違法建設報告

在09年2月我加入了灣沚新華社區查違小組中，開始了巡查預防和查處違法建設工作。我在查看了蕪湖縣和灣沚鎮有關預防和查處違法建設工作文件后，并制定了一套屬于自己的查違工作計劃。

由于新華社區在去年全縣大拆違中，在工作力度大，充分做了群眾工作，并進行了大量宣傳拆除違法建設有關文件。在后來解決查違時，矛盾比較少，容易解決這些出現的短暫性矛盾。

對本社區每日不少于兩次的著裝巡查工作，制定好巡查路線。和巡查中發現違法建設立即上前制止并上報城建辦。（在這里我理解了為什么要在違法建設不超過1米前進行發現，這就要我們早發現早制止，最大的減少老百姓的損失。）節假日，安排好值班，也要像平時一樣對待，不因假日而掉以輕心。

對預防和查處違法建設的宣傳也是必不可少的，在灣沚鎮城建辦的巡查車每日進行到社區主要干道進行宣傳的同時，我們也在社區網站上、社區公開欄中進行預防和查處違法建設宣傳。設立預防和查處違法建設舉報信箱，和公布舉報電話和舉報電子郵箱，鼓勵社區居民參與到防違建設中來。

對發現的違法建設做到一戶一檔，公示查違領導小組，查違領導小組網絡圖。對于社區居民舉報的違法建設，將在第一時間趕赴現場進行處理。

每日下午16：00時準時上報日報表，每周一上報反饋表，每月5日前上報統計報表。

在前期工作的開展中，到社區中的每個社區居民家中進行預防和查處違法建設宣傳，并對已拆的違法建設進行拍照，自己存檔，做到心里有數，一方面有利于以后工作的開展，另一方面也讓社區居民了解了從事違法建設對城鎮市容的影響。

目前我們社區查違工作情況穩定有序的開展著，在發現的違法建設，都是巡查中發現，其中大部分都是對居民做工作讓其自拆，對于一些頑固的釘子戶由蕪湖縣市容局執法大隊和灣沚鎮城建辦進行了強拆，強拆后對該居民做思想工作。

對于社區居民的危房處于快倒塌的情況，進行告知危房改造的具體流程。

關于每日巡查記錄，自己都登記在冊，也充分的整理好軟件材料以便查閱，巡查記錄、值班安排表、每月兩次的會議記錄、舉報信件整理等。

在過去的半年時間中，我努力著開展我的工作。使違法建設沒有肆無忌憚的出現。在以后的日子里。我將繼續認真的巡查和宣傳我們新華社區的預防和查處違法建設工作。

第四篇：違法建設查處規定

違法建設查處

發布時間:2008年10月10日【字體：大 中 小】

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市局辦理處室：法規監檢處 分局辦理科室：監檢科

審批性質：行政處罰

審批依據：《中華人民共和國行政處罰法》《廣州市城市規劃條例》

適用條件：建筑工程、道路交通工程、管線工程、城市雕塑與紀念碑工程未辦理報建手續，未領取或改變《建設工程規劃許可證》等違法建設情形

批復期限：70

立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）：

1.立案基本資料(請點擊打開)。

2.違法建設單位或個人自行申報的，應提交違法建設單位、對違法建設負有責任的施工單位和設計單位的檢討書（應當有三方單位的名稱和地址、三方法定代表人和聯系人的姓名和電話）以及設計單位和施工單位授權建設單位辦理違法建設查處有關事宜的委托書；如設計單位和施工單位確無責任或設計單位和施工單位已不存在，由建設單位出具情況說明書并書面表示愿意承擔連帶責任。

3.由城市規劃部門、城市綜合執法部門立案上報的，應當提交立案調查記錄。

4.個人私房的違法建設，應當提交違法建設當事人的身份證明文件、房地產權屬證明文件復印件。

5.已取得《國家建設征用土地通知書》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地批準書》的，應當提交有關文件及其附圖、附件的復印件，以劃撥形式取得土地使用權的，應當提交建設用地劃撥批準文件，屬違法用地的，應當提交違法用地已經定性處理的資料。

6.已批準修建性詳細規劃的，應當提交修建性詳細規劃批準文件及總平面圖復印件。

7.已批準建筑設計方案的，應當提交建筑設計方案的批準文件。

8.已取得《建設工程報建審核書》的，應當提交有關文件及所批準的建筑施工設計圖的復印件（適用于未領取《建設工程規劃許可證》的違法建設情形）。

9.已取得的《建設工程報建審核書》復印件；取得《建設工程規劃許可證》的，應當提交其有關文件復印件（適用于改變《建設工程規劃許可證》的違法建設情形）。

10.違法建筑物實測地形圖或《廣州市建設工程放線測量記錄冊》、《廣州市建設工程規劃驗收測量記錄冊》復印件。

11.繪制在1/500至1/2000現狀地形圖上的違法建設總平面圖、現場施工圖或工程竣工圖一式兩份及違法建設部分的現場照片，其中道路交通工程中的橋梁、涵洞工程應當提交竣工立面圖外，其余不需要提交竣工立面圖，管線工程均不需要提交竣工立面圖。12.涉及白云山

風景保護區規劃控制、航線凈空控制、文物保護等專業管理問題的，應當提交相應專業管理部門的意見。

13.租賃土地的，應當提交土地租賃合同。

14.有加層違法建設的，應當提交有相應當設計、勘測資質的單位對加層部分出具的結構安全技術鑒定書。

15.1992年8月15日以后發生的違法建設應當提交該項違法建設工程的《建設工程施工合同》或《建設工程造價結算書》和《廣州市配套設施建設費繳費證明書》及《建設工程施工中標通知書》。

16.1997年4月1日以后發生的違法建設應當提交違法建設工程的《國有土地出讓合同》或違法建設當事人繳納國有土地出讓金和市政配套費的有關證明文件的復印件（核對原件）；屬房地產開發項目的，還應當提交《商品房銷售合同》或《商品房預售合同》（按照違法建設所在的建筑工程高、中、低檔價格各一份）。

17.如違法建設單位曾更名，提交有關證明文件。注：根據有關法律規定，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。

注：根據有關法律規定，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。

表格下載：違法建設查處業務立案申請表

第五篇：查處違法建設信息

區紀委監察局“三種拳頭”

為查處違法建設工作提供堅強紀律保障全區開展查處違法建筑工作以來以來，二七區紀委監察局以“三個拳頭”為出發點，為查處違法建設提供了堅強紀律保障，確保了我區查處違法建設工作的順利進行。

一、用“長拳”，深入一線，加大對查違工作的督查力度。各街道、鄉鎮成立查處違法建筑工作督察組，督察組要嚴格貫徹、落實“兩個不允許”的工作要求，每周上報區監察局督查工作開展情況和查處違法建設工作進度，發現新問題、新情況隨時上報。督察人員主動深入到違法建設一線，加大督促檢查力度，嚴肅處理對違法建設監管不足、制止不力行為。

二、用“重拳”，領導親抓，嚴厲處理查違工作中執行不力干部。區領導多次對查違工作進行批示，根據上級批示，區紀委監察局主要領導按照《二七區查處違法建設行為責任追究辦法》，對在工作中慢作為、不作為干部進行集體誡勉談話。截至目前，共查處違法建筑案件14件，誡勉談話19人次，給予開除黨籍1人，黨內警告13人，其中科級干部2人，同時配合市紀委查處違法建設案件3起，以高壓的姿態遏制違法建設多發易發的勢頭。

三、用“組合拳”，聯合多部門，加大對查處違法建設工作的督查力度。將查處違法建筑工作的督查納入到黨委統一領導的反腐敗總體格局之中，充分發揮綜合協調職能，加強與區查違辦、辦事處、鄉鎮、區國土局、區城管局、區建設局等有關部門聯系溝通，建立健全情況通報、線索移送、信息資源共享等協作配合工作機制，形成全方位、共同作戰方式。