第一篇：養(yǎng)老地產培訓【南寧】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析-中房商學院（推薦）

【南寧】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析

（12月28-29日）

【課程背景】

國務院總理李克強2013年8月16日主持召開國務院常務會議，會議指出，我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質量，又能補上服務業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。要在政府“保基本、兜底線”的基礎上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務體系，把服務億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產業(yè)，使之成為調結構、惠民生、促升級的重要力量。

會議要求，各級政府要積極探索以購買服務等方式促進養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展，財政性資金重點向農村養(yǎng)老服務傾斜，并發(fā)揮好對社會資金的引導作用。放寬行業(yè)準入，加強質量、安全、價格等方面行業(yè)監(jiān)管和退出制度建設，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，加快培養(yǎng)老年護理、心理慰藉等專門人才，努力使廣大老年人安享老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂的晚年生活。

【課程特色】

1、以政策解讀為導引，實現開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)政策與經濟的最大力度扶持

2、以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營

3、以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產項目開發(fā)過程中的難點

4、以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產地產項目成果進行點評，答疑解惑

【課程收益】

1、快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產理念與模式

2、重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

3、重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產領域

4、科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務模式

【學員對象】

1、從事養(yǎng)老地產投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經理、總監(jiān)、高級經理等高層管理人員;

2、與養(yǎng)老地產相關和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;

3、養(yǎng)老產業(yè)策劃咨詢公司、相關媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;

3、政府職能部門領導，設計院從業(yè)人員。

【專家導師】

許老師 ：

旅游學者，教授級高級經濟師;天津商業(yè)大學碩士研究生導師;著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產規(guī)劃專家;旅游產業(yè)

與區(qū)域經濟顧問導師;國內百個城市旅游產業(yè)經濟顧問;清華大學房地產總裁班培訓導師;北京大學房地產總裁班特約導師;國內外多家官方機構咨詢專家、劃設計院(所)技術指導專家;許教授擅長領域：

文化旅游地產、休閑商業(yè)地產、養(yǎng)老養(yǎng)生地產、主題地產等 許教授研究行業(yè)：

文化產業(yè)、旅游經濟、區(qū)域經濟、政策解讀。許教授個人著作：

曾經出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業(yè)園區(qū)與中國旅游產業(yè)經濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產開發(fā)概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。許教授服務過的客戶(摘選)：

一、政府類

先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產業(yè)經濟的咨詢專家。

二、企業(yè)類

先后服務過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、中南控股集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團。

三、論壇類

先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產開發(fā)論壇、深圳旅游地產培訓、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇等60余家論壇(培訓)做專題講座。

【課程大綱】

一、養(yǎng)老地產的典型性案例 1.許教授領軍實操的案例 2.養(yǎng)老地產經典案例解析

二、養(yǎng)老地產的關鍵詞解析 1.養(yǎng)老產業(yè)

2.1.1養(yǎng)老產業(yè)的概念與現狀 2.1.2養(yǎng)老產業(yè)的政策與機遇 2.1.3養(yǎng)老產業(yè)的問題與挑戰(zhàn) 2.養(yǎng)老地產

2.2.1養(yǎng)老地產的概念與政策 2.2.2養(yǎng)老地產的現狀與發(fā)展 2.2.3養(yǎng)老地產十大難題與八大路徑

三、養(yǎng)老地產的創(chuàng)新式路徑 1.養(yǎng)老地產產品開發(fā)技術教程 3.1.1養(yǎng)老地產---機構式養(yǎng)老 3.1.2養(yǎng)老地產---居家式養(yǎng)老 3.1.3養(yǎng)老地產---旅居式養(yǎng)老 2.養(yǎng)老地產配套服務技術教程 3.2.1養(yǎng)老地產的配套設施 3.2.2養(yǎng)生地產的配套設施

四、養(yǎng)老地產的建設標準技術性規(guī)范 1.養(yǎng)老地產的建設標準---國家標準 2.養(yǎng)老地產的建設標準---行業(yè)標準 3.養(yǎng)老地產的建設標準---地方標準 4.養(yǎng)老地產的建設標準---國外標準 5.養(yǎng)老地產的建設標準---標準

五、沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間與授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【課程說明】

[組織機構]：中房商學院

[時間地點]：2013年12月28-29日 南寧(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組)[培訓費用]：人民幣4880元/人(含講師費、場地費、茶歇、資料費等)會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務組統(tǒng)一安排，費用自理。

中房商學院是中國房地產智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務理念，服務4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產精英。業(yè)務包括：房地產培訓、房地產內訓、房地產管理咨詢、工程管理、房地產考察、房地產策劃師、房地產MBA等。

第二篇：【北京】養(yǎng)老地產政策解析及開發(fā)模式講解培訓

【北京】養(yǎng)老地產政策解析及開發(fā)模式講解培訓

（3月28-29日）

【課程簡介】

房地產培訓：養(yǎng)老地產政策解析及開發(fā)模式講解培訓；我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質量，又能補上服務業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。要在政府“保基本、兜底線”的基礎上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務體系，把服務億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產業(yè)，使之成為調結構、惠民生、促升級的重要力量。

【課程特色】

以政策解讀為導引，實現開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經濟最大力度扶持 以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營 以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產項目開發(fā)過程中的難點 以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產地產項目成果進行點評，答疑解惑

【課程對象】

●從事養(yǎng)老地產投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經理、總監(jiān)、高級經理等高層管理人員；

●與養(yǎng)老地產相關和感興趣的管理以及執(zhí)行人員；

●養(yǎng)老產業(yè)策劃咨詢公司、相關媒體等上下游企業(yè)中高級管理者； ●政府職能部門領導，設計院從業(yè)人員。

【課程收益】

快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產理念與模式

重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產領域

科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務模式

【講師簡介】

許豫宏：中房商學院房地產培訓講師，旅游學者，教授級高級經濟師；天津商業(yè)大學碩士研究生導師；著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產規(guī)劃專家；旅游產業(yè)與區(qū)域經濟顧問導師；國內百個城市旅游產業(yè)經濟顧問；清華大學房地產總裁班培訓導師；北京大學房地產政府班特約導師；盛方咨詢集團首席專家；國內外多家官方機構咨詢專家、劃設計院（所）技術指導專家；…… 許教授擅長領域：

文化旅游地產、休閑商業(yè)地產、養(yǎng)老養(yǎng)生地產、主題地產。。許教授研究行業(yè)：

文化產業(yè)、旅游經濟、區(qū)域經濟、政策解讀。。許教授個人著作：

曾經出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業(yè)園區(qū)與中國旅游產業(yè)經濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產開發(fā)概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。

【課程大綱】

一：養(yǎng)老地產的典型性案例

1、許教授領軍實操的案例

2、養(yǎng)老地產經典案例解析

二：養(yǎng)老地產的關鍵詞解析

養(yǎng)老產業(yè)

2.1.1養(yǎng)老產業(yè)的概念與現狀 2.1.2養(yǎng)老產業(yè)的政策與機遇 2.1.3養(yǎng)老產業(yè)的問題與挑戰(zhàn) 養(yǎng)老地產

2.2.1養(yǎng)老地產的概念與政策 2.2.2養(yǎng)老地產的現狀與發(fā)展 2.2.3養(yǎng)老地產十大難題與八大路徑

三：養(yǎng)老地產的創(chuàng)新式路徑 養(yǎng)老地產產品開發(fā)技術教程 3.1.1養(yǎng)老地產---機構式養(yǎng)老 3.1.2養(yǎng)老地產---居家式養(yǎng)老 3.1.3養(yǎng)老地產---旅居式養(yǎng)老

2、養(yǎng)老地產配套服務技術教程

3.2.1養(yǎng)老地產的配套設施

3.2.2養(yǎng)生地產的配套設施

四：養(yǎng)老地產的建設標準技術性規(guī)范 1.養(yǎng)老地產的建設標準---國家標準 2.養(yǎng)老地產的建設標準---行業(yè)標準 3.養(yǎng)老地產的建設標準---地方標準

4.養(yǎng)老地產的建設標準---國外標準 5.養(yǎng)老地產的建設標準---盛方標準

五： 沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【考察項目】

北京太陽城

太陽城坐落于馳名中外的京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)，西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機場17公里、南距亞運村15公里。

社區(qū)周邊地區(qū)現已成為北京市高新技術產業(yè)和高等文化教育的重點發(fā)展區(qū)，成為北京市現代農業(yè)科技示范園區(qū)和綠色食品的主要供應基地。

北京太陽城三期建筑用地面積為 25000平方米；總建筑面積為 155300平方米，樓層狀況：11棟六層、3棟九層

北京太陽城位于北京著名的小湯山溫泉療養(yǎng)區(qū)毗鄰溫榆河高標準綠色生態(tài)走廊，百里長河、萬畝草坪、景色優(yōu)美宜人，空氣清新舒適，交通便利，東距首都機場17公里，南距亞運村15公里，距未來奧運商圈7公里。社區(qū)建有：北京太陽城醫(yī)院、國醫(yī)堂、文化宮、購物中心、家政服務中心、假日酒店、溫泉會館七大公建設施，讓業(yè)主不出社區(qū)，即可享受全方位的周到服務。

現代歐式生態(tài)建筑風格，簡約大方，通透敞亮，建筑形式及外立面與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。完全按照健康住宅標準設計施工，戶型空間設計，注重生活習慣和人體健康的要求；合理的進深及開間，人性化功能分區(qū)，科學的采光通風，營造出舒適健康的居住空間。新型環(huán)保材料和工藝的運用，消除和減少了環(huán)境污染；新款門窗型材，保溫、防塵隔音、降噪，有效保證了室內的能源指標和空氣健康指數。

作為低層低密度項目，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，生活配套完善。水景園林，藝術景觀、林間休閑道、噴泉

廣場等，構成了北京太陽城城高品質的生活環(huán)境，人文居住與綠色景觀和諧統(tǒng)一，營造出現代人理想的居住環(huán)境，是不可多得的、高性價比的養(yǎng)生宅。

為了居住者不同層次的個性與追求，精心設計了十多種豐富多彩的戶型，從70平米的一居、106平米的二居、140平米的三居等等，多種空間形態(tài)，隨意選擇。戶型整體精巧實用，功能完善，動靜分區(qū)，干濕分離，大面寬，短進深，明廚明客明臥，通透采光，空間利用率高。使人在家里的每一個角落都能感受到多彩生活的愜意氛圍。

北京太申祥和山莊（國際敬老院）

北京太申祥和山莊（國際敬老院）是經北京市昌平區(qū)民政局批準成立的大型綜合性國際敬老院，其坐落在北京正北，京昌高速辛莊橋以西800米處。我院注冊資金3000萬元，整體占地450余畝，其中150畝建筑均采用中國傳統(tǒng)宮廷格局，輔以蘇州園林式山水林木，亭堂廊榭、碧池清荷；其余300畝專門設置老人種植樂園。北京太申祥和山莊（國際敬老院）之創(chuàng)立旨在秉承“居好家、述健康、頤天年”之根本，其經營就是“給老人一個祥和的家”，讓曾經為社會做出貢獻的各界人士，能夠在我們這里頤養(yǎng)天年。為此，我們推選會員制養(yǎng)老，即讓在這里入住的老人以參與或推廣的方式來招收會員，以保障敬老院的高層次、高品味及高度個性化的空間，使這里民為一個真正的大家庭。

山莊環(huán)境優(yōu)美，配套設施完善，設有恭耕垂釣、門球、網球、餐飲、客房、健身、娛樂等配套服務項目。包括：生活居住區(qū)： 設有單人間、雙人間及獨立四合院共二百多床位，全部參照三星級酒店標準建造裝修，并充分考慮老人所需要的輕松、方便與溫馨，整個院落均采用無障礙通首，在室內衛(wèi)生間設立了緊急呼叫系統(tǒng)，并聘請營養(yǎng)師制定符合老人營養(yǎng)需要的三餐食譜，養(yǎng)老院為老人提供親人般的細心照料，每天安排豐富集體活動，給老人交流感情，給交朋友提供了多種空間。全方位的生產配套服務。總之，我們會想老人所想，急老人所爭，給老人感受到家庭般親切和溫暖。老年大學區(qū)：山莊特設老年大學，教授書法、篆刻、繪畫、根雕、太極、氣功、音樂、文學、插花、茶藝、服裝設計、中醫(yī)保健知識、電腦操作及網絡知識等。并定期舉辦各類作品展覽拍賣活動，拍賣收入將全部捐獻社會福利事業(yè)。社會福利事業(yè)： 老年大學還將根據老人舉組建老年合唱團、老年秧哥

隊、老年服裝表演隊、老年劇團、老年民間藝術團等，并特設獨立資訊網絡，成立老年投資顧問團，以發(fā)揮老年人的特長，使他們發(fā)揮余熱。

生態(tài)農莊團： 太申祥和山莊特設生態(tài)種植區(qū)和生物飼養(yǎng)區(qū)，提供家庭專屬種植區(qū)，使老人的子女、親朋和老人一同享受到春日恭耕、夏秋收獲的樂趣，并能在和自然的溝通中陶冶情操、怡情怡趣。國醫(yī)診療區(qū)： 特別聘請享受國家特別津貼的國家級中西醫(yī)專家組成山莊國醫(yī)館，為老人的保健、調 養(yǎng)、診療提供全面服務，并指導醫(yī)護中心根據 人不同的身體狀況，綜合運用儀器檢查、中醫(yī)診療、西醫(yī)診療、全身保健按摩、足底按摩、針灸、心理健康指導、藥茶、藥膳、藥酒及康復設施等，為每一位老人制定個性化養(yǎng)生保健計劃。計劃每三個月調整一次，以保障客觀可操作性，這意味著老人每三個月將全面體檢一次。國醫(yī)館的設立為老人的健康提供了全面保障。康體娛樂區(qū)： 包括康體娛樂綜合樓及室外網球場、室外門球場、室外羽毛球場、人工湖釣魚等，綜合樓內設有：室內游泳館、保齡球館、臺球室、健身房、桑拿浴、蒸氣浴、沖浪浴、歌舞廳、KTV貴賓間、棋牌室、中西食廊、酒吧、五十－－二百人多功能會議中心、放映中心等設施，為老人及其家人的健身及娛樂提供了理想場所。同時，綜合樓還設有總統(tǒng)套房、普通套房、標準房等接待用房，使老人的家人在山莊得以探親、商務、度假、會議、康體、休閑、娛樂兼顧。目前我院還在北戴河開設了分院，在朝陽區(qū)開設了婚慶俱樂部，同時我院也在加緊運作黃山及海南分院，預計明年初即將開業(yè)，總之太申祥和山莊的目標是創(chuàng)辦國內最好、國際一流的敬老院。山莊現屬中華慈善總會會員單位，為開辟中國養(yǎng)老事業(yè)的新紀元而獻上自己的一份力量。

【課程說明】

[組織機構]：中房商學院 中房博越

[時間地點]：2014年3月28-30日

北京（詳見報到通知）

[培訓費用]：5680元含考察費、培訓費、中餐費、資料費等（住宿代訂，費用自理）團隊報名優(yōu)惠

中房商學院是中國房地產智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務理念，服務4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產精英。業(yè)務包括：房地產培訓、房地產內訓、房地產管理咨詢、工程管理、房地產考察、房地產策劃師、房地產MBA等。

第三篇：房地產公開課【成都】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析實戰(zhàn)(3月15)文庫

【成都】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析實戰(zhàn)(3月15)

【課程說明】

? 主

辦：中房商學院

中房博越地產機構 ? 時

間：2014年3月15-16日 ? 地

點：鄭

州

【課程背景】

國務院總理李克強2013年8月16日主持召開國務院常務會議，會議指出，我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。

加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質量，又能補上服務業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。

要在政府“保基本、兜底線”的基礎上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務體系，把服務億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產業(yè)，使之成為調結構、惠民生、促升級的重要力量。

會議要求，各級政府要積極探索以購買服務等方式促進養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展，財政性資金重點向農村養(yǎng)老服務傾斜，并發(fā)揮好對社會資金的引導作用。

放寬行業(yè)準入，加強質量、安全、價格等方面行業(yè)監(jiān)管和退出制度建設，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，加快培養(yǎng)老年護理、心理慰藉等專門人才，努力使廣大老年人安享老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂的晚年生活。

【課程特色】

1、以政策解讀為導引，實現開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經濟最大力度扶持

2、以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營

3、以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產項目開發(fā)過程中的難點

4、以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產地產項目成果進行點評，答疑解惑

【課程收益】

1、快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產理念與模式

2、重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

3、重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產領域

4、科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務模式

【學員對象】

●從事文化旅游地產投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經理、總監(jiān)、高級經理等高層管理人員;

●與文化旅游地產相關和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;

●文化旅游產業(yè)策劃咨詢公司、相關媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;

●政府職能部門領導，設計院從業(yè)人員。

【王牌導師】

許豫宏 ： 旅游學者，教授級高級經濟師;

天津商業(yè)大學碩士研究生導師;

著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產規(guī)劃專家;

旅游產業(yè)與區(qū)域經濟顧問導師;

國內百個城市旅游產業(yè)經濟顧問;

清華大學房地產總裁班培訓導師;

北京大學房地產政府班特約導師;

劃設計院(所)技術指導專家;

許教授擅長領域：

文化旅游地產、休閑商業(yè)地產、養(yǎng)老養(yǎng)生地產、主題地產。。

許教授研究行業(yè)：

文化產業(yè)、旅游經濟、區(qū)域經濟、政策解讀。。

許教授個人著作：

曾經出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業(yè)園區(qū)與中國旅游產業(yè)經濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產開發(fā)概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。

許教授為政府培訓過的主題列舉：

天津市：《走向國際都市型的旅游規(guī)劃價值與天津實踐》

丹陽市：《區(qū)域旅游經濟模式與丹陽旅游的創(chuàng)新構想》

天津市：《國家試驗區(qū)濱海新區(qū)旅游產業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新構想》

宜興市：《城市旅游目的地中原營銷策略》

大連市：《旅游經濟區(qū)發(fā)展模式與大連旅游產業(yè)發(fā)展路徑》

常熟市：《“休閑度假產業(yè)”模式與常熟之路》

杭州市：《國際休閑旅游目的地標準與杭州旅游產業(yè)使命》

江蘇省：《“大腳行天下”營銷專題講座》

寧波市：《十二五旅游業(yè)的突破路徑與行業(yè)未來構想》

揚州市：《旅游營銷中心發(fā)展模式與揚州未來旅游路徑》

新沂市：《國家旅游新政與新沂目的地旅游時代》

泰興市：《黃橋旅游開發(fā)格局及運作策略》

新沂市：《旅游產業(yè)經濟園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與新沂旅游產業(yè)空間格局》

六安市：《旅游產品整合策略及中原營銷模式》

北京市：《城市旅游產品開發(fā)與市場推廣策略》

永洲市：《零陵旅游產業(yè)發(fā)展構想》

南京市：《秦淮佛教文化與南京城市空間戰(zhàn)略》

青島市：《黃島經濟開發(fā)區(qū)旅游發(fā)展模式與旅游國際化路徑》

南京市：《城市旅游目的地的客源營銷策略及其應用技術》

鄭州市：《旅游產業(yè)空間格局及其國際化發(fā)展策略》

上海市：《金融危機下上海旅游景區(qū)“三地”營銷模式與策略》

莆田市：《田園城市功能區(qū)開發(fā)格局及發(fā)展構想》

靖宇縣：《縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略與中國縣域旅游經濟未來模式》

廊坊市：《環(huán)京津溫泉帶產業(yè)經濟模式與開發(fā)路徑》、靖宇縣：《森地利益與旅游發(fā)展的新產業(yè)融合模式》

廊坊市：《環(huán)京津冰雪旅游產業(yè)發(fā)展格局及開發(fā)路徑》

鹽池縣：《區(qū)域戰(zhàn)略與縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路》

長春市：《森林旅游產品與景區(qū)開發(fā)策略與相關政策》

無錫市：《整合無錫園林景區(qū) 推進太湖休閑旅游》

長春市：《蓮花山旅游開發(fā)方式與長吉一體化道路》

許教授服務過的客戶(摘選)：

(一)政府類：

先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產業(yè)經濟的咨詢專家。

(二)企業(yè)類：

先后服務過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團。

(三)論壇類：

先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產開發(fā)論壇、深圳旅游地產培訓、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇等60余家論壇(培訓)做專題講座。

【課程大綱】

主題一：養(yǎng)老養(yǎng)生地產的政策解讀與發(fā)展建議

1、養(yǎng)老地產及其開發(fā)的基本概念

2、目前我國養(yǎng)老機構的現狀和缺位

3、養(yǎng)老地產相關政策解讀

4、人口老齡化帶來市場需求潛力

5、人口老齡結構改變傳統(tǒng)養(yǎng)老模式

6、國內外典型養(yǎng)老產業(yè)項目對比分析

主題二：對中國開發(fā)養(yǎng)老地產的基本認識

產業(yè)化的條件

市場整體需求

行業(yè)開發(fā)格局

行業(yè)發(fā)展趨

主題三：目前國內養(yǎng)老地產的開發(fā)策略

1、開發(fā)前需把握和認識的問題

2、對開發(fā)養(yǎng)老地產的風險認識

3、養(yǎng)老地產的理念和開發(fā)模式

4、養(yǎng)老地產項目的選址與定位

5、養(yǎng)老地產的營銷策劃方式

6、養(yǎng)老地產產品盈利能力分析

7、養(yǎng)老地產產品成本控制分析

主題四：養(yǎng)老養(yǎng)生地產的開發(fā)運營模式

1、養(yǎng)老養(yǎng)生地產的特征與運營

2、國外典型養(yǎng)老養(yǎng)生地產運營模式

3、國內政府主導型經營管理模式

4、國內專業(yè)公司運作模式

5、經營管理模式對比分析

主題五：目前國內養(yǎng)老地產的案例分析

1、太陽城(北京)

2、親和源(上海)

3、太申祥和山莊(北京)

4、燕達國際健康城(燕郊)

5、案例綜合解析

主題六：開發(fā)養(yǎng)老地產目前面臨的問題

1、開發(fā)用地價格與政府土地收益的問題

2、市場購買力低與產品檔次偏高的問題

3、中國式養(yǎng)老消費與房屋財產繼承的問題

4、房地產開發(fā)與醫(yī)療服務相結合的問題

5、養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產開發(fā)的問題

養(yǎng)老養(yǎng)生地產十大難題：

主題定位難;空間選址難;多方盈利難;配套設施難;物業(yè)形態(tài)難;服務標準難;客源市場難;經營運營難;消費結構難;規(guī)模開發(fā)難

主題七：養(yǎng)老養(yǎng)生地產八大路徑

1、亞健康修復方式

2、家庭單元運營方式

3、政企復合開發(fā)方式

4、品牌嫁接經營方式

5、休閑度假運作方式

6、教育培訓運作方式

7、才藝演繹綜合方式

8、禪修靜養(yǎng)生活方式

主題八：沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。案例項目：

【課程說明】

[組織機構]：中房商學院 中房博越

[時間地點]：2014年3月15-16日 成都(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組)

2014年3月22-23日 青島(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組)

【培訓費用】：人民幣4800元/人(含講師費、場地費、茶歇、資料費等)會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務組統(tǒng)一安排，費用自理。

第四篇：【鄭州】養(yǎng)老地產最新政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析實戰(zhàn)研修班(5月17)

【鄭州】養(yǎng)老地產最新政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析實戰(zhàn)研修班(5月17)

【課程說明】

? 主

辦：中房商學院

中房博越地產機構 ? 時

間：2014年5月17-18日 ? 地

點：鄭

州

【課程背景】

國務院總理李克強2013年8月16日主持召開國務院常務會議，會議指出，我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質量，又能補上服務業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。

要在政府“保基本、兜底線”的基礎上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務體系，把服務億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產業(yè)，使之成為調結構、惠民生、促升級的重要力量。

會議要求，各級政府要積極探索以購買服務等方式促進養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展，財政性資金重點向農村養(yǎng)老服務傾斜，并發(fā)揮好對社會資金的引導作用。

放寬行業(yè)準入，加強質量、安全、價格等方面行業(yè)監(jiān)管和退出制度建設，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，加快培養(yǎng)老年護理、心理慰藉等專門人才，努力使廣大老年人安享老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂的晚年生活。

【課程特色】

1、以政策解讀為導引，實現開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經濟最大力度扶持

2、以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營

3、以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產項目開發(fā)過程中的難點

4、以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產地產項目成果進行點評，答疑解惑

【課程收益】

1、快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產理念與模式

2、重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

3、重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產領域

4、科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務模式

【課程對象】

1、從事文化旅游地產投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經理、總監(jiān)、高級經理等高層管理人員;

2、與文化旅游地產相關和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;

3、文化旅游產業(yè)策劃咨詢公司、相關媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;

4、政府職能部門領導，設計院從業(yè)人員。

【講師簡介】

許老師 ：旅游學者，教授級高級經濟師;

天津商業(yè)大學碩士研究生導師;

著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產規(guī)劃專家;

旅游產業(yè)與區(qū)域經濟顧問導師;

國內百個城市旅游產業(yè)經濟顧問;

清華大學房地產總裁班培訓導師;

北京大學房地產政府班特約導師;

劃設計院(所)技術指導專家;

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許教授擅長領域：

文化旅游地產、休閑商業(yè)地產、養(yǎng)老養(yǎng)生地產、主題地產。。

許教授研究行業(yè)：

文化產業(yè)、旅游經濟、區(qū)域經濟、政策解讀。。

許教授個人著作：

曾經出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業(yè)園區(qū)與中國旅游產業(yè)經濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產開發(fā)概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。

許教授為政府培訓過的主題列舉：

天津市：《走向國際都市型的旅游規(guī)劃價值與天津實踐》

丹陽市：《區(qū)域旅游經濟模式與丹陽旅游的創(chuàng)新構想》

天津市：《國家試驗區(qū)濱海新區(qū)旅游產業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新構想》

宜興市：《城市旅游目的地中原營銷策略》

大連市：《旅游經濟區(qū)發(fā)展模式與大連旅游產業(yè)發(fā)展路徑》

常熟市：《“休閑度假產業(yè)”模式與常熟之路》

杭州市：《國際休閑旅游目的地標準與杭州旅游產業(yè)使命》

江蘇省：《“大腳行天下”營銷專題講座》

寧波市：《十二五旅游業(yè)的突破路徑與行業(yè)未來構想》

揚州市：《旅游營銷中心發(fā)展模式與揚州未來旅游路徑》

新沂市：《國家旅游新政與新沂目的地旅游時代》

泰興市：《黃橋旅游開發(fā)格局及運作策略》

新沂市：《旅游產業(yè)經濟園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與新沂旅游產業(yè)空間格局》

六安市：《旅游產品整合策略及中原營銷模式》

北京市：《城市旅游產品開發(fā)與市場推廣策略》

永洲市：《零陵旅游產業(yè)發(fā)展構想》

南京市：《秦淮佛教文化與南京城市空間戰(zhàn)略》

青島市：《黃島經濟開發(fā)區(qū)旅游發(fā)展模式與旅游國際化路徑》

南京市：《城市旅游目的地的客源營銷策略及其應用技術》

鄭州市：《旅游產業(yè)空間格局及其國際化發(fā)展策略》

上海市：《金融危機下上海旅游景區(qū)“三地”營銷模式與策略》

莆田市：《田園城市功能區(qū)開發(fā)格局及發(fā)展構想》

靖宇縣：《縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略與中國縣域旅游經濟未來模式》

廊坊市：《環(huán)京津溫泉帶產業(yè)經濟模式與開發(fā)路徑》、靖宇縣：《森地利益與旅游發(fā)展的新產業(yè)融合模式》

廊坊市：《環(huán)京津冰雪旅游產業(yè)發(fā)展格局及開發(fā)路徑》

鹽池縣：《區(qū)域戰(zhàn)略與縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路》

長春市：《森林旅游產品與景區(qū)開發(fā)策略與相關政策》

無錫市：《整合無錫園林景區(qū) 推進太湖休閑旅游》

長春市：《蓮花山旅游開發(fā)方式與長吉一體化道路》

許教授服務過的客戶(摘選)：

(一)政府類：

先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產業(yè)經濟的咨詢專家。

(二)企業(yè)類：

先后服務過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團。

(三)論壇類：

先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產開發(fā)論壇、深圳旅游地產培訓、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇等60余家論壇(培訓)做專題講座。

【課程大綱】

主題一：養(yǎng)老地產的政策解讀與發(fā)展建議

1、養(yǎng)老地產及其開發(fā)的基本概念

2、目前我國養(yǎng)老機構的現狀和缺位

3、養(yǎng)老地產相關政策解讀

4、人口老齡化帶來市場需求潛力

5、人口老齡結構改變傳統(tǒng)養(yǎng)老模式

6、國內外典型養(yǎng)老產業(yè)項目對比分析

主題二：對中國開發(fā)養(yǎng)老地產的基本認識

產業(yè)化的條件

市場整體需求

行業(yè)開發(fā)格局

行業(yè)發(fā)展趨勢

主題三：目前國內養(yǎng)老地產的開發(fā)策略

1、開發(fā)前需把握和認識的問題

2、對開發(fā)養(yǎng)老地產的風險認識

3、養(yǎng)老地產的理念和開發(fā)模式

4、養(yǎng)老地產項目的選址與定位

5、養(yǎng)老地產的營銷策劃方式

6、養(yǎng)老地產產品盈利能力分析

7、養(yǎng)老地產產品成本控制分析

主題四：養(yǎng)老養(yǎng)生地產的開發(fā)運營模式

1、養(yǎng)老養(yǎng)生地產的特征與運營

2、國外典型養(yǎng)老養(yǎng)生地產運營模式

3、國內政府主導型經營管理模式

4、國內專業(yè)公司運作模式(案例綜合解析)

5、經營管理模式對比分析

主題五：開發(fā)養(yǎng)老地產目前面臨的問題

1、開發(fā)用地價格與政府土地收益的問題

2、市場購買力低與產品檔次偏高的問題

3、中國式養(yǎng)老消費與房屋財產繼承的問題

4、房地產開發(fā)與醫(yī)療服務相結合的問題

5、養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產開發(fā)的問題

養(yǎng)老養(yǎng)生地產十大難題：

主題定位難;空間選址難;多方盈利難;配套設施難;物業(yè)形態(tài)難;服務標準難;客源市場難;經營運營難;消費結構難;規(guī)模開發(fā)難

主題六：養(yǎng)老養(yǎng)生地產八大路徑

1、亞健康修復方式

2、家庭單元運營方式

3、政企復合開發(fā)方式

4、品牌嫁接經營方式

5、休閑度假運作方式

6、教育培訓運作方式

7、才藝演繹綜合方式

8、禪修靜養(yǎng)生活方式

主題七：沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【案例解析】

案例一：北京太陽城國際老年公寓

北京太陽城國際老年公寓位于小湯山療養(yǎng)區(qū)，西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機場17公里、南距亞運村15公里，市內有公交直達。社區(qū)周邊配套齊全，建有北京太陽城醫(yī)院、國醫(yī)堂、文化宮、購物中心、家政服務中心、假日酒店、溫泉會館七大公建設施等。

周邊地區(qū)現已成為北京高新技術產業(yè)和高等文化教育的重點發(fā)展區(qū)以及北京現代農業(yè)科技示范園區(qū)和綠色食品的主要供給基地。

環(huán)境優(yōu)美，太陽城采用現代歐式生態(tài)建筑風格，簡約大方，通透敞亮。作為低層低密度項目，小區(qū)配有水景園林，藝術景觀、林間休閑道、噴泉廣場等，環(huán)境優(yōu)美。

社區(qū)周邊有綠色長廊、百里長河、千畝果園、萬畝草坪。現代歐式生態(tài)建筑風格，簡約大方，通透敞亮，建筑形式及外立面與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。完全按照健康住宅標準設計施工，戶型空間設計，注重生活習慣和人體健康的要求;合理的進深及開間，人性化功能分區(qū)。

戶型整體精巧實用，功能完善，動靜分區(qū)，干濕分離，大面寬，短進深，明廚明客明臥，通透采光，空間利用率高。臥室和客廳都帶有陽臺或是飄窗設計，既保證了采光效果的同時又保證了觀景效果。戶型的舒適度高，面積方正實用，使用率高。

案例二：上海親和源

親和源股份有限公司創(chuàng)建于2005年3月，在上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)投資近6億元，建成中國第一個老年人會員制養(yǎng)老社區(qū)--親和源會員制社區(qū)。社區(qū)占地面積8.4公頃，建筑面積10萬平方米。

親和源會員制社區(qū)是在我國人口老齡化程度加劇，養(yǎng)老需求日益多樣化的背景下，順應社會發(fā)展及市場經濟的規(guī)律，以實現健康、快樂的老年新生活為目標而建設起來的與上海國際大都市相匹配的中、高檔的養(yǎng)老社區(qū)。

社區(qū)內無障礙化設計的高標準全配置的公寓樓和生態(tài)型的戶外環(huán)境，為老年人提供安全舒適的居住和活動空間。專業(yè)的護理醫(yī)院和頤養(yǎng)院，功能齊全的健康會所、配餐中心、老年大學，寬敞的圖書館、文體活動室，舒適的茶憩棧、咖啡廳，標準的門球場、迷你高爾夫??為實現 “健康、快樂”的老年新生活奠定了堅實基礎;專業(yè)對口、訓練有素的“秘書”，視會員為親人，“代子女盡孝、替父母分憂”，尊重和保護會員的私密、自由，提供最人性化的生活、健康、娛樂領域的照料和服務;引進美國愛瑪克、香港美格菲、上海曙光醫(yī)院等著名的公司和單位，分別提供物業(yè)、餐飲、健身、醫(yī)療服務，現代服務業(yè)融入到傳統(tǒng)的養(yǎng)老業(yè)，使養(yǎng)老在傳統(tǒng)意義上實現了質的飛躍。

案例三：北京太申祥和山莊

太申祥和山莊--太和府是一座典型的明清王府式園林建筑，位于北京西山龍脈的龍澤地區(qū)，在地勢上得西山拱衛(wèi)，碧水環(huán)抱，藏風聚氣，紫氣東來，可謂方寸之地，極盡王府古樸神韻，皇家福地俱攬懷中。整座王府建筑群分為府邸、頤養(yǎng)苑、王府會館三個部分。

頤養(yǎng)苑(太申祥和國際敬老院)是老年人頤養(yǎng)天年的寓所，環(huán)湖而建的公寓建筑古樸典雅、恢宏大氣。容納1000個床位的公寓，被分為四個區(qū)域。

用“太申祥和，頤養(yǎng)天年”八個字命名的寓所，分別是：頤太居、養(yǎng)申居、天祥居和年和居。園子里，安全無障礙通道為老人提供了行走的便利條件，數百米的連廊一直延伸到『太和府』的最南端，出行更加方便。老人們在這里得到安寧、尊敬和禮遇，享受著家人般的溫暖、關懷和愛護。

案例四：燕達國際健康城

燕達國際健康城、位于北京東燕郊，距北京天安門30公里，距北京國際機場25公里。是一座集醫(yī)、教、研、養(yǎng)老一體化的、超大規(guī)模的醫(yī)療健康和老年養(yǎng)護基地。

燕達國際健康城總投資共約16億美元，分兩期建設，一期于2010年12月1日開業(yè)運營。燕達國際健康城由六大板塊組成，即燕達國際醫(yī)院、燕達金色年華健康養(yǎng)護中心、醫(yī)學研究院、醫(yī)護培訓學院、國際會議中心、燕達國際醫(yī)學院。

健康城為確保食品衛(wèi)生安全，專門建立了蔬菜、米面、肉蛋、飲料等供應基地，并利用現代科技、設置一套科學、嚴密的檢查監(jiān)控體系，對食品源頭、生產加工、流通、消費環(huán)節(jié)等進行嚴格的檢測、監(jiān)督，確保食品衛(wèi)生安全。

為了飲水安全，采用燕山.山脈深層地下水資源，通過處理和檢測，達到礦泉水標準。燕郊是一個新興現代城市，空氣質量全年基本達到一級標準。

【課程說明】

【組織機構】：中房商學院 中房博越

【時間地點】2014年5月10-11日 太原(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組)

2014年5月17-18日 鄭州(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組)

【培訓費用】人民幣4880元/人(含講師費、場地費、茶歇、資料費等)會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務組統(tǒng)一安排，費用自理。

注：預報名課程請到中房商學院官網

第五篇：【北京】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策解讀開發(fā)運營投資融資及案例解析(2015年3月7-8)

演講稿 工作總結 調研報告 講話稿 事跡材料 心得體會 策劃方案

【北京】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策解讀開發(fā)運營投資融資及案例解析(2015年3月7-8)

【北京】養(yǎng)老養(yǎng)生地產政策解讀、開發(fā)運營、投資融資及案例解析(2015年3月7-8)

【課程背景】

養(yǎng)老是一個頗具潛力的投資市場，但其走向規(guī)范或許仍然需要比較漫長的時間。事實上，這種創(chuàng)新型的地產產品，租售方式將比普通住宅更為復雜。“追求最適宜養(yǎng)老地產發(fā)展的商業(yè)模式”成為政府以及企業(yè)各界關注的焦點。是開發(fā)養(yǎng)老機構，還是在社區(qū)項目中配建養(yǎng)老住宅，抑或是開發(fā)以養(yǎng)老為主題的地產項目?是持有運營，還是銷售?

——本次課程將一一為您解析

【課程特色】

以政策解讀為導引，實現開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經濟最大力度扶持

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以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營

以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產項目開發(fā)過程中的難點

以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產地產項目成果進行點評，答疑解惑

【課程收益】

快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產理念與模式

重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產領域

科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務模式

【課程對象】

●從事養(yǎng)老養(yǎng)生地產投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經理、總

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監(jiān)、高級經理等高層管理人員;

●與養(yǎng)老養(yǎng)生地產相關和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;

●養(yǎng)老產業(yè)策劃咨詢公司、相關媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;

●政府職能部門領導，設計院從業(yè)人員。

【課程大綱】

一、戰(zhàn)略篇

綜述：對中國開發(fā)養(yǎng)老地產的基本認識

產業(yè)化的條件

市場整體需求

行業(yè)開發(fā)格局

行業(yè)發(fā)展趨勢

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1、養(yǎng)老產業(yè)

1.1養(yǎng)老產業(yè)概念

1.2養(yǎng)老產業(yè)現狀

2、養(yǎng)老地產

2.1養(yǎng)老地產概念

2.2養(yǎng)老地產現狀

3、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產

3.1綜合養(yǎng)老養(yǎng)生的概念

3.2綜合養(yǎng)老養(yǎng)生的問題與路徑

3.3綜合養(yǎng)老養(yǎng)生的突破

4、開發(fā)養(yǎng)老地產目前面臨的問題

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4.1開發(fā)用地價格與政府土地收益的問題

4.2市場購買力低與產品檔次偏高的問題

4.3房地產開發(fā)與醫(yī)療服務相結合的問題

4.4養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產開發(fā)的問題

二、戰(zhàn)術篇

1、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產項目定位標準

1.1項目選址

1.2適應政策

1.3配套體系

2、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產項目工程標準

2.1建筑規(guī)范

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2.2物業(yè)類型

2.3景觀設計

3、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產項目服務標準

3.1基本服務

3.2增值服務

4、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產項目經營標準

4.1物業(yè)管理

4.2對外經營

5.綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產投資融資渠道建設

信貸資金

市場融資

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政策資金

物業(yè)投資

三、案例篇

1、許教授領軍實操的案例(10選4個案例深度講解)

1.陜西·天漢水城南湖旅游度假區(qū)·養(yǎng)生港

2.廣東·河源南越王山生態(tài)旅游度假區(qū)

3.廣東·元生源國際健康經濟示范區(qū)·養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)

4.遼寧·湯池國際高端商旅服務產業(yè)集聚區(qū)?養(yǎng)老社區(qū)

5.遼寧·同興村城鄉(xiāng)一體化試驗區(qū)?重點項目

6.廣西·桂林蘆笛(桃花江)國際養(yǎng)生園·重點項目

7.河南·洛陽鼎盛國際運動養(yǎng)生健康社區(qū)

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8.江蘇·東方鹽湖城文化生態(tài)養(yǎng)生旅游度假區(qū)·重點項目

9.衡陽·湘江國際旅游度假區(qū)

10.天津·武清區(qū)·天和城運動養(yǎng)生新城

2、養(yǎng)老地產社會案例的專家解析

1.北京·東方太陽城

2.河北·燕達國際健康城

3.上海·親和源

4.天津·濱海·云杉鎮(zhèn)

5.北京·太陽城

。。。

四、沙龍答疑

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學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課專家進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【擬邀講師】

許豫宏 ——被媒體譽為“旅游地產界教父級人物”

盛方咨詢集團創(chuàng)始人、盛方咨詢集團首席專家、盛方商學院首席講師;

著名旅游經濟學者，教授級高級經濟師;

著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游經濟發(fā)展顧問、旅游地產與養(yǎng)老地產規(guī)劃專家;

國內數百個城市旅游產業(yè)經濟顧問(規(guī)劃)、數千家集團企業(yè)戰(zhàn)略與投資項目(策劃)顧問;

天津商業(yè)大學碩士研究生兼職導師;清華大學總裁班、北京大學區(qū)域經濟班、重慶大學房地產EMBA班、武漢大學EDP中心總裁班、中國傳媒大學營銷班等多家大學培訓講師;

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國內外多家官方機構咨詢專家、劃設計院(所)技術指導專家;

……

許教授擅長領域：

文化旅游地產;綜合養(yǎng)老地產;休閑商業(yè)地產;

區(qū)域旅游經濟;新型城鎮(zhèn)化發(fā)展;產業(yè)創(chuàng)新整合。。

許教授研究專業(yè)：

投資開發(fā)路徑、商業(yè)模式設計、首發(fā)項目運作、政府政策導讀、策劃規(guī)劃設計、市場營銷推廣、區(qū)域戰(zhàn)略謀劃。。。

許教授個人著作：

曾經出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業(yè)園區(qū)與中國旅游產業(yè)經濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產開發(fā)概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創(chuàng)新模式》、《旅游項目策

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劃教程》等六部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》、《北京規(guī)劃師》等三部。

許豫宏教授服務過的客戶(摘選)：

(一)政府類：

先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市、鞏義市等國內100余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產業(yè)經濟的咨詢專家。

(二)企業(yè)類：

先后服務過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、萬年基業(yè)集團、博大集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、廣西旅游文化集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南

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山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、克拉瑪依旅游文化集團、財京股份集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等1000余家企業(yè)集團。

(三)論壇類：

先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市論壇、旅游地產開發(fā)(北京)論壇、地產國際(深圳)論壇、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇、國際海灣生活論壇、濕地保護與開發(fā)論壇、文物保護與應用論壇等300余家論壇(培訓)做專題講座。

李玲——北京昱盛宏方景觀建筑規(guī)劃設計公司總裁

從業(yè)近十年，具備扎實的城市規(guī)劃技術功底與專業(yè)的區(qū)域經濟把握能力，深度涉足文化旅游地產策劃規(guī)劃、空間與景觀體系規(guī)劃、區(qū)域旅游經濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與開發(fā)顧問工作，曾參與天津市、杭州市、寧波市等著名城市旅游發(fā)展規(guī)劃，泰山、西湖、兵馬俑等國際知名景區(qū)旅游規(guī)劃。主持國內首個國家公園“湯旺河國家公園”發(fā)展規(guī)劃，精心收集

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主持的“克拉瑪依石油工業(yè)旅游發(fā)展規(guī)劃”分別獲得克拉瑪依市科技一等獎。2008年以來，專注于旅游地產領域，致力于打通旅游地產“策劃規(guī)劃、開發(fā)指導、教育培訓、招商運營”的全程顧問體系，助力盛方咨詢構建旅游地產行業(yè)領袖地位。

擅長的領域：

文化旅游地產策劃規(guī)劃、空間與景觀體系規(guī)劃、區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、旅游業(yè)態(tài)策劃

張楊——養(yǎng)老地產研究院院長、北京盛方咨詢集團副總

先后服務于大型國有旅游企業(yè)集團和國內知名咨詢公司，深度涉足旅游、養(yǎng)老產業(yè)的完整流程運營和管理;掌握各類養(yǎng)老、養(yǎng)生項目的整合、策劃、規(guī)劃、設計、包裝、推廣及執(zhí)行流程等規(guī)律，通過多個項目實踐，熟悉養(yǎng)老產業(yè)與旅游、休閑、度假、商業(yè)、農業(yè)等產業(yè)相結合的綜合開發(fā)模式。深入研究養(yǎng)老相關的政策法規(guī)及標準規(guī)范，針對目前養(yǎng)老地產開發(fā)，總結一套行之有效的配套設施建設規(guī)范。并針對目前旅游、養(yǎng)老項目經營難題，打通“產品規(guī)劃+品牌推廣+渠道銷售”的技術通道，實現從規(guī)劃設計到項目落地的完整咨詢過程。

擅長的領域：

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養(yǎng)老地產項目規(guī)劃及全程開發(fā)顧問工作;目的地旅游產品構建及落地營銷工作...邵春——著名品牌策劃與市場營銷專家

國家旅游局原巡視員;著名品牌策劃與市場營銷專家;著名文化專家/品牌中國旅游專業(yè)委員會會長;全國高科技休閑委專家委員會主任;國家發(fā)改委和中國社科院特約研究員;中國旅游標志——馬超龍雀策劃的參與者;全球最負盛名的美國費城沃頓學院商務論壇特邀演講嘉賓;國際著名營銷案例《無錫旅情》、“中日櫻友誼林活動”的策劃者;中國城市營銷理論的建樹者，寧波經驗、焦作現象、欒川模式的培育者和倡導者...擅長領域：

旅游市場營銷、旅游景區(qū)品牌提升、旅游經濟、旅游營銷策劃...王雨舟——中國泛旅游實戰(zhàn)型旅游及管理咨詢專家

北京盛方咨詢集團總策劃師;中國民主促進會會員南京師范大學哲學系法學學士;北京科技大學管理學碩士學位;美國德克薩斯州大學

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阿靈頓商學院高級工商管理碩士學位(EMBA);清華大學首批私募股權基金研修專家;南開大學集團化企業(yè)法人治理中心特約研究員;綜合性集團戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、法人治理構建;凱躍集團(綜合性百億集團)副董事長、總裁;泛旅游地產策劃專家;旅游投資運營、資本運作實戰(zhàn)型專家...擅長領域：旅游投資運營管理、大型產業(yè)園規(guī)劃、多產業(yè)鏈構建、區(qū)域旅游規(guī)劃、綜合性集團戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃與法人治理構建...【費用說明】

【組織機構】中房商學院

【專業(yè)支持】全國旅游地產專家委員會

【時間地點】2015年3月7-8日 北京

【課程形式】實戰(zhàn)案例解讀+十年經驗分享+沙龍答疑解惑

【課程費用】4880元含培訓費、中餐費、場地費等(住宿代訂，費用自理)

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