第一篇：湖南省物價局、湖南省建設廳關于印發《湖南省新建商品房交易價格行為規則》通知

湖南省物價局、湖南省建設廳關于印發《湖南省新建商品房交易價格行為規則》

通知

各市（州）縣物價局、建設局（房產管理局）：

為進一步規范我省房地產交易價格行為，維護房地產交易雙方合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《湖南省價格監督管理條例》和國家、省有關法律法規，制訂了《湖南省新建商品房交易價格行為規則》（以下簡稱《規則》）現印發你們，并就貫徹實施《規則》提出以下意見，請一并貫徹執行。

一、各地物價、建設（房產管理）部門要充分認識加強房地產市場價格監管，規范商品房交易價格行為，對于促進我省房地產業的健康發展和構建和諧湖南的重要意義，把加強房地產市場價格監管作為今年的一項重要工作來抓，并結合當地實際情況，制定具體實施辦法，認真組織貫徹實施。

二、各地要集中時間和力量，按屬地管理的原則，開展對當地房地產開發企業和中介服務機構的負責人和營銷人員的宣傳，指導房地產開發企業和中介服務機構建立健全包括物價責任人和物價員制度在內的各項價格管理制度，督促房地產開發企業加強價格自律，自覺貫徹執行《規則》。對房地產開發企業不符合《規則》的做法，要責令其限期整改；對違法違規行為予以嚴肅查處。

二○○九年五月六日

附：湖南省新建商品房交易價格行為規則

湖南省新建商品房交易價格行為規則

第一條 為規范我省新建商品房交易價格行為，維護房地產市場價格秩序，保護交易雙方的合法權益，促進我省房地產市場的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《湖南省價格監督管理條例》國家有關法規及規定，制定本規則。

第二條 本規則適用于本省境內實行政府指導價和市場調節價的新建商品房交易活動。

本規則所稱的的商品房交易，是指經營者向購房者出售新建商品房的行為。

本規則所稱的經營者，是指具有開發經營資格的房地產開發企業。

第三條 經營者銷售商品房，應當遵循公平、合法和誠實信用的原則，遵守國家和省有關價格法律、法規、規章和政策。

第四條 實施市場調節的商品房銷售價格，由經營者根據商品房的建設成本和市場供求狀況等因素依法自主制定。

第五條 商品房銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等開通到戶建設的所有費用（俗稱“開通費”），按照價格主管部門的規定進行結算并一律計入開發建設成本之中，不得在購房合同價之外另行收取。

第六條 經營者在取得商品房預售許可證之前，不得以任何名目向購房者收取預售款性質的費用。

第七條 經營者銷售商品房，應當嚴格執行明碼標價制度，不得在明碼標價之外加收任何未予標明的費用。

第八條 經營者應當在商品房公開銷售24小時前，在商品房交易場所醒目位置，對許可納入當期交易的所有商品房做好明碼標價工作。標示內容包括：

（一）商品房銷售價格及基本狀況，包括每個在售單元的樓層、房號、戶型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、建筑面積銷售單價、總售價、付款方式及優惠折扣等；

（二）商品房產權轉移等代收代付的具體收費項目，收費標準和收費依據；

（三）商品房項目的前期物業管理服務內容、服務標準及收費標準。

商品房交易的明碼標價說明書（表、牌），由經營者依據價格主管部門的規定制定。

第九條 商品房銷售過程中，經營者需調整銷售價格的，應當在執行調整價格的24小時之前按規定進行明碼標價。

第十條 經營者取得預售許可證之后與購房者簽訂認購書或收取定金，有約定銷售價格的，應當按認購書約定的銷售價格執行。

第十一條 由經營者經辦房地產權屬登記的，經營者必須在售房合同中按有關規定明確代收費用標準。經營者應當兌現銷售時的各項價格承諾。商品房買賣合同簽署后，經營者不得自行決定增加新的收費項目。

第十二條 商品房交付使用后的水、電、氣等商品和服務價格，應當嚴格執行政府的相關規定，不得擅自加收費用。

第十三條 商品房交易和產權轉移過程中，經營得者不得有下列行為：

（一）不按規定明碼標價；

（二）以高于明碼標價所標示的價格銷售或加收任何未予標明的費用；

（三）將應在商品房銷售價格內包含的成本（費用）改為在價外另行收取；

（四）擅自提高屬于政府定價的收費標準；

（五）在商品房交易及產權轉移過程中，違反公平，公開或自愿選擇原則，強制或串通其他部門、中介服務機構，變相強制收取服務費用；

（六）使用虛假、模糊的價格標示，誤導購房者與其交易；

（七）通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段，哄抬價格；

（八）其他違反價格法律、法規、規章及政府的行為。

第十四條 經營者違反價格法律、法規和本規則規定的價格行為的，由價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《湖南省價格監督管理條例》和《價格違法行為行政處罰規定》等有關法律法規予以查處。

第十五條 各市、州價格主管部門及建設（房產）主管部門可根據本規則制定具體實施細則，并報省物價局、省建設廳備案。

第十六條 本規則由湖南省物價局和湖南省建設廳負責解釋。

第十七條 本規則自2009年7月1日起施行。此前已簽訂售房合同的按合同約定執行；之后簽定售房合同的一律執行本規則。以前有關規定與本規則相抵觸的一律以本規則為準。

第二篇：廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則

廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則

廣東省物價局文件

粵價〔2007〕105號

關于印發《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則》的通知

各地級以上市物價局：

1997年，經省人民政府同意，省物價局印發了《廣東省城鎮新建商品房交易價格行為規則》（粵價〔1997〕19號），對于規范我省房地產交易價格行為起到了積極的作用。近年來，房地產市場出現了一些新的情況，為適應房地產行業發展需要，我們對原來的規則進行了修訂。現將修訂后的《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則》（以下簡稱《規則》）印發你們，原《廣東省城鎮新建商品房交易價格行為規則》經請示省人民政府同意，同時予以廢止。現就貫徹實施《規則》提出以下意見，請一并貫徹執行。

一、各地物價部門要充分認識加強房地產市場價格監管，規范商品房交易價格行為，對于促進我省房地產業的健康發展和構建和諧廣東的重要意義，把加強房地產市場價格監管作為今年的一項重要工作來抓，并結合當地實際情況，制定具體實施辦法，認真組織貫徹實施。

二、各地要集中時間和力量，按屬地管理的原則，結合當前開展的房地產價格誠信單位評選活動，組織開展對當地房地產開發企業和中介服務機構的負責人和營銷人員的宣傳教育和培訓，指導房地產開發企業和中介服務機構建立健全包括物價責任人和物價員制度在內的各項價格管理制度，督促房地產開發企業加強價格自律，自覺貫徹執行《規則》。對房地產開發企業不符合《規則》的做法，要責令其限期整改。

三、各地物價部門要積極會同建設（房管）部門，結合當前國家統一部署的房地產市場專項整治行動，切實加強對房地產市場價格秩序的監督檢查，對違法違規行為予以嚴肅查處。省物價局將在全省組織一次房地產價格專項檢查，具體方案另行下達。

二○○七年六月四日

主題詞：房地產

價格

規定

通知

抄

送：國家發展改革委、建設部，省人大常委會辦公廳，省政府辦公廳，省法制辦，省直有關單位，省

物價局檢查分局，各縣（市、區）物價局。

主

辦：市場監管處

電

話：83134611

（共印200份）

廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則

第一條

為規范我省新建商品房交易價格行為，維護房地產市場價格秩序，保護交易雙方的合法權益，促進我省房地產市場的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》和國家有關法規及規定，制定本規則。

第二條 本規則適用于本省境內實行市場調節價的新建商品房交易活動。本規則所稱的商品房交易，是指經營者向購房者出售新建商品房的行為。本規則所稱的經營者，是指房地產開發企業。

第三條 經營者銷售商品房，應當遵循公平、合法和誠實信用的原則，遵守國家和省有關價格法律、法規、規章和政策。

第四條 實行市場調節的商品房銷售價格，由經營者根據商品房的建設成本和市場供求狀況等因素依法自主制定。

第五條

商品房銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本之中，不得在房價之外另行收取。

第六條 經營者銷售商品房，必須嚴格執行明碼標價制度，不得在明碼標價之外加收任何未予標明的費用。第七條

經營者在取得商品房預售許可證之前，不得以任何名目向購房者收取預訂款性質的費用。

第八條 經營者應當在商品房公開銷售24小時之前，在商品房交易場所醒目位置，對許可納入當期交易的所有商品房做好明碼標價工作。標示內容包括：

（一）商品房銷售價格及基本狀況，包括每個在售單元的樓層、房號、戶型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、總售價、套內建筑面積銷售單價、付款方式及優惠折扣等；

（二）商品房交易及產權轉移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據；

（三）商品房項目的前期物業管理服務內容、服務標準及收費標準。商品房交易的明碼標價表（書、牌），由當地價格主管部門監制。

第九條

商品房銷售過程中，經營者需調整商品房銷售價格的，應當在執行調整銷售價格的24小時之前按規定進行明碼標價。

第十條

經營者取得預售許可之后與購房者簽訂認購書或收取定金，有約定銷售價格的，應當按認購書約定的銷售價格執行。

第十一條 由經營者經辦房地產權屬登記的，經營者必須在取得該商品房項目房地產權屬證明書之后，方可向購房者代收相關費用。

第十二條

商品房交易及產權轉移等過程中的中介服務，應當由購房者自愿選擇，經營者不得強制服務、強制收費。凡屬房地產開發企業自行委托的中介服務，所需費用全部由房地產開發企業負擔，不得轉嫁給購房者。

第十三條

經營者代收代付的收費項目屬于政府定價或政府指導價的，必須嚴格按政府規定的相關價格政策執行。

第十四條

經營者必須兌現銷售時的各項價格承諾。商品房買賣合同簽署后，經營者不得自行決定增加新的收費項目或提高包括售房時公示或承諾的前期物業服務收費在內的收費標準。

第十五條

商品房交付使用的水、電、氣等商品和服務價格，必須嚴格執行政府的相關規定，不得擅自加收費用。

第十六條 商品房交易和產權轉移過程中，經營者不得有下列行為：

（一）不按規定明碼標價；

（二）以高于明碼標價所標示的價格銷售或加收任何未予標明的費用；

（三）將應在商品房銷售價格內包含的成本（費用）改為在價外另行收取；

（四）擅自提高屬于政府定價或政府指導價的收費標準；

（五）在商品房交易及產權轉移過程中，違反公平、公開和自愿選擇原則，強制或串通其他部門、中介服務機構，變相強制收取服務費用；

（六）使用虛假、模糊的價格標示，誤導購房者與其交易；

（七）通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段，哄抬價格；

（八）其他違反價格法律、法規、規章及政策的行為。

第十七條 經營者接受政府價格主管部門的監督檢查時，應當如實提供價格監督檢查所需的賬簿、單據、憑證、文件以及其他資料。

第十八條

經營者違反價格法律、法規和本規則規定的價格行為的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》等有關法律法規予以查處。

第十九條 各地級以上市價格主管部門可根據本規則制定具體實施辦法，并報省物價局備案。

第二十條 本規則由省物價局負責解釋。

第二十一條 本規則自2007年7月1日起施行。原《廣東省城鎮新建商品房交易價格行為規則》（粵價〔1997〕19號）同時廢止，凡此前規定與本規則相抵觸的，以本規則為準。

第三篇：湖南省建設廳業務窗口聯系電話

湖南省住房和城鄉建設廳政務辦理中心工作人員責任分工及業務受理

電話

崗位：二號窗口

職務：受理建造師注冊、城市規劃編制單位資質申報、園林綠化企業資質申報以及相關資質證書內容變更

咨詢電話：0731-88950141

崗位：三號窗口

職務：受理工程監理企業資質申報、監理工程師注冊、工程檢測單位資質申報、工程招標代理機構資格申報以及相關資質證書內容變更

咨詢電話：0731-88950145

崗位：四號窗口

職務：受理建筑業企業資質申報以及相關資質證書內容變更

咨詢電話：0731-88950291

崗位：五號窗口

職務：受理房地產開發企業、物業管理、房地產評估企業資質申報、建筑施工企業安全生產許可證申報以及相關資質證書內容變更

咨詢電話：0731-88950291

崗位：六號窗口

職務：受理工程設計企業資質申報、超限高層建筑工程抗震設防申報、建設工程初步設計申報、建筑師注冊、結構師注冊以及相關資質證書內容變更

咨詢電話：0731-88950146

崗位：七號窗口

職務：受理工程造價咨詢單位資質申報、造價工程師注冊、建設項目選址申報、風景名勝區建設項目選址申報、建設工程企業外出施工證明

咨詢電話：0731-88950146

崗位：八號窗口

職務：受理工程勘察企業資質申報施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員安全任職資格申報巖土工程師注冊以及相關資質證書內容變更

咨詢電話：暫無

崗位：九號窗口

職務：外省入湘備案

咨詢電話：0731-88950310

第四篇：附屬工程施工合同(湖南省建設廳2008版)

HNJS—2008

工程編號：

合同編號：

湖南省建設工程施工合同

工程名稱：xx〃xx苑小區附屬工程

工程地點：長沙縣xx鎮xx村

發 包 人：湖南xx建設集團股份有限公司第xx分公司

承 包 人：湖南oo建筑工程有限公司

湖 南 省 建 設 廳

合同協議書

發包人：（全稱）湖南xx建設集團股份有限公司第xx分公司 承包人：（全稱）湖南oo建筑工程有限公司

發包人作為xx〃xx苑小區總承包方，為實施xx〃xx苑小區附屬工程的實施，接受承包人對本項目的中標。依據有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協商達成如下協議。

1、工程概況

工程名稱：xx〃xx苑小區附屬工程 工程地點：長沙縣xx鎮xx村

工程內容：xx〃xx苑小區土石方清運、給排水、園林綠化、亮化及小區道路工程（具體以施工圖、工程量清單為準）。

資金來源：自有資金

2、工程承發包范圍

承包范圍：xx〃xx苑小區土石方、給排水、園林綠化、亮化及小區道路工程。

3、合同工期

合同工期總日歷天數：60天，最終以開工令為準。

4、工程質量標準

工程驗收合格

5、工程造價及付款

（1）本工程造價根據經雙方認可的工程量清單、參照《湖南省2006消耗量定額》按實結算，不下浮；人工工資參照長沙市定額站相關文件執行。

（2）土石方按每立方48元計算，如遇風化巖或巖石每立方增加10元。

（3）承包人根據施工進度，每月10日前向發包人申請付款；發包人按照實際完成工程量的80%支付；剩余工程款的結算在竣工驗收后3個月內完成審計，并全部結清。

6、合同文件的組成雙方簽證及合同變更文件，均屬于本合同的補充，具備法律效力。

7、發包人承諾

（1）發包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的全部義務。

（2）發包人項目負責人： abc8、承包人承諾

（1）承包人向發包人承諾按照合同約定按期、保質完成施工任務，履行本合同的全部義務。

（2）承包人派駐本工程的項目負責人 def。

（3）承包人服從現場監理及發包人的調度及工作安排。

9、合同訂立

本合同正本兩份，發包人和承包人各執一份；副本 2份，發包人 1 份，承包人 1份。合同正本和副本具有同等效力。

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

發包人：（公章）：法定代表人： 委托代理人：

承包人：（公章）： 法定代表人： 委托代理人：

通訊地址及收件人：郵政編碼：聯系電話： 傳真：電子郵箱：

通訊地址及收件人： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真： 電子郵箱： 開戶銀行： 天心農合行xx支行 帳號：800xxxx000xxxx1xx012

年月日

開戶銀行： 帳號：

年月

日

第五篇：湖南省物價局關于印發《湖南省機動車停放服務收費管理辦法》的通知

湖南省物價局關于印發《湖南省機動車停放服務收費管理辦法》的通知

湘價服〔2014〕11號

各市州、縣（市、區）物價局：

為認真貫徹落實《湖南省停車場管理辦法》，改進我省機動車停放服務收費管理，根據《價格法》、《物權法》、《湖南省服務價格管理條例》、《湖南省停車場管理辦法》和《湖南省定價目錄》的規定，結合我省機動車停放服務收費決策聽證會情況，我局對原《湖南省機動車停放服務收費管理辦法》進行了修訂完善。現將修訂后的《湖南省機動車停放服務收費管理辦法》印發你們，請認真遵照執行。

湖南省機動車停放服務收費管理辦法

第一條 為改進我省機動車停放服務收費管理，規范機動車停放服務收費行為，運用價格杠桿合理引導停車需求，促進交通疏堵保暢，維護機動車停放者和經營者的合法權益，根據《價格法》、《物權法》、《湖南省價格監督管理條例》、《湖南省服務價格管理條例》、《湖南省停車場管理辦法》等法律法規規章和政策規定，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱機動車停放服務收費是指為機動車有序停放和場地占用并提供相關服務而收取的費用。

第三條 凡在我省境內從事機動車停放服務的管理者和機動車停放者，均應遵守本辦法。

第四條 縣級以上人民政府價格主管部門是機動車停放服務收費的主管部門，負責機動車停放服務收費的管理工作；公安交警、住建、交通、財政、地稅、工商行政等部門配合價格主管部門對機動車停放服務收費進行管理和監督。

第五條 機動車停放服務收費實行“統一政策，分級管理”的原則。省價格主管部門負責制定全省機動車停放服務收費管理辦法和中央、省屬在長單位的機動車停放服務收費標準，并履行日常監管職責；市（州）、縣（市、區）價格主管部門根據本辦法規定，制定所轄區域內的機動車停放服務收費實施細則和機動車停放服務收費標準，并履行日常監管職責。

第六條 機動車停放服務收費管理，應遵循以下原則：

（一）發揮市場在資源配置中起決定性作用，完善主要由市場決定價格的機制；

（二）鼓勵各類資本投資停車場的建設；

（三）貫徹交通管理政策，調節車輛行停秩序，促進疏導交通；

（四）促進單位和個人停車場地積極向社會開放；

（五）維護機動車停放者和管理者的合法權益。

第七條 機動車停放服務收費，區別不同停車場的性質和特點，分別實行市場調節價、政府指導價和政府定價三種定價形式管理。

（一）下列停車場機動車停放服務收費實行市場調節價，收費標準由停車場經營者依據經營成本和市場供求等因素，按照補償合理成本、依法繳納稅費、獲取合理利潤的原則自主確定，并保持收費標準相對穩定：

1．商業場所（包括寫字樓、商場、賓館、飯店、餐飲、酒樓、娛樂休閑場所等）配套的停車場或停車泊位；

2．商業投資建設的專業停車場（含機械式立體停車樓）；

3．向社會開放的企業（不含銀行、保險、供水、供電、供氣等公用企業）單位內設停車場；

4．物流中心、專業批發市場配套的停車場；

5.已成立業主委員會的住宅小區停車服務收費由業主大會或業主代表大會決定，未成立業主委員會的住宅小區停車服務收費由停車服務管理方與入住業主參照本辦法協商決定或在物業合同中約定。

（二）下列停車場機動車停放服務收費實行政府指導價，由市縣價格主管部門結合當地實際，制定機動車停放服務收費指導標準，停車場經營者在政府指導價范圍內根據不同時段自主確定具體執行收費標準，并保持收費標準相對穩定：

1.機場、車站、碼頭、公交樞紐站及軌道交通換乘站、旅游景點配套停車場；

2．國家機關、社會團體及其他公益、公用企事業單位（醫院、學校、博物館、圖書館、青少年宮、體育場館、銀行、保險、電信、供水、供電、供氣等）面向公眾開放的內設停車場；

3．政府投資興建的公共停車場和市政工程附屬停車場；

4.其他應當納入政府指導價管理的停車場所。

（三）道路臨時停車泊位（含泊位）的機動車停放服務收費實行政府定價，收費標準由市縣價格主管部門制定。個別城市需要利用開放式社區及背街小巷道路停車的，由當地價格主管部門核定具體收費標準。

第八條 價格主管部門制定或調整機動車停放服務收費標準，應根據城市發展要求，綜合考慮資源占用成本、設施建設成本、經營管理成本、市場供求、社會承受能力以及服務內容和服務質量等因素，按照路內高于路外、地面高于地下、室外高于室內、白天高于夜間、中心城區高于周邊地區、高峰時段高于非高峰時段、非住宅停車高于住宅停車，實行區別定價，有效調節機動車停車位供求關系。

第九條 省價格主管部門根據宏觀調控需要，可制定全省機動車停放服務收費指導標準并定期發布。本次全省機動車停放服務政府定價和政府指導價收費標準見附件一。

市縣價格部門可根據本辦法和全省機動車停放服務收費指導標準，結合具體停車場占用停車資源的差別，實行分級分類管理，合理確定不同地段、不同車型、不同停放時間的停車服務具體收費標準。

第十條 在保證交通順暢，不影響社會治安環境和城市規劃的前提下，鼓勵單位和個人為公眾開放專用停車場，實行錯時錯峰停車，為社會提供停車服務。

鼓勵按政府有關規定設置臨時性免費停車場。

提倡機關事業、公用企事業單位、社會公益性場所和經營性場所提供免費停車服務。

第十一條 機動車停放服務收費應按照車輛占用場地面積的大小、停車場場地類型、地理位置、服務條件和車輛停放時段的不同，實行類別差價、等級差價、地段差價、時間差價，并可根據供求關系實行累進或遞減等差別計費辦法，同一區域收費標準應保持相對穩定。

第十二條 機動車停放服務收費按停車實際占用的停車泊位數收取。

第十三條 機動車停放服務收費的計費方式，根據停車條件和需要，可以采取計次、計時、包月、包年的計費方式。

專用停車場對本單位、本住宅區機動車停放實行計次、包月、包年的計費方式；在停車位能保持正常周轉的條件下，對社會公眾開放，也應實行計次、包月等非計時收費方式。

實行計次收費，每次以12小時為限。

公共停車場、道路臨時停車泊位原則上應實行計時收費為主的計費方式；實行計時收費應具備電子計時設置或建立人工計時的操作程序。

第十四條 實施機動車停放服務收費必須具備下列條件:

（一）具有合適場地，設有明顯的車輛通行和停放位置的標志和標線；

（二）配備專職管理人員進行現場管理，負責車輛有序行駛、停放和車輛安全，并對停車場所的設備設施進行維修養護，保障正常使用。收費人員應當佩戴由公安機關交通管理部門規定的統一標識。

（三）建立健全內部收費管理、財務管理、安全防范、崗位責任等規章制度。

第十五條 下列情況之一的，免收機動車停放服務費：

（一）各類停車場在非營業時段；

（二）道路人工值守停車泊位在無人值守期間，道路自動計費停車泊位在規定的夜間（晚上22：00至第二天早上7：00）或非車流高峰時段；

（三）進入國家機關、社會團體及其他公益、公用企事業單位辦理業務合理時間內并能提供相關憑證（如會議通知、辦理業務的回執、交費票據等）的車輛；

（四）進入住宅小區不超過一小時和業主搬家的車輛；

（五）進入未設置即停即走專用通道的停車場即停即走或停放15分鐘以內（含15分鐘，獨立專業機械立體停車樓除外）的車輛，以及夜間在城市道路臨時停車泊位停放的公共汽車；

（六）執行任務的軍、警車輛和消防車、救護車、救災搶險車、郵遞車、環衛車、市政設施維護維修車、殯葬車；

（七）公共停車場、道路臨時停車泊位等公共停車場所對持有合法殘疾證件的殘疾人駕駛的車輛；

（八）法律法規規定的其他應當免收車輛停放服務費的車輛。

第十六條 執法部門在執行公務中暫扣違法車輛，在暫扣期間不得向機動車車主收取或變相收取車輛停放或保管費用。

第十七條 機關事業單位及公益、公用企事業單位停車收費應最大限度保障與辦理業務有關車輛的停車需求，為盡可能多的群眾辦理業務提供方便，同時要有利于促進停車場建設。

（一）機關事業單位及公益、公用企事業單位停車位足夠來往車輛正常停放周轉的，不得向與辦理業務有關車輛收取停車費；

（二）機關事業單位及公益、公用企事業單位停車位不夠周轉的，在保障與辦理業務有關車輛在辦理業務合理時間內免費停放的前提下，可對其他停放車輛實行計時累加收費。

（三）部分公立醫院停車位特別緊缺的，為保障急救車輛、搭車就診車輛、短時招呼探視病人車輛的順利通行，可對超過一定停放時間的就診車輛，和與辦理公務及就診無關車輛實施收費。

第十八條 根據城市道路交通管理需要，市縣價格主管部門可會同有關部門，對特定區域和路段的機動車臨時停車場制定臨時收費標準。

第十九條 實行政府定價、政府指導價的停車場應每年在停車場醒目位置向社會公開一次收支情況。

道路臨時停車泊位的機動車停放服務收入應全額上繳當地財政，專項用于道路臨時停車泊位管理及公共停車場建設和維護。

第二十條 機動車停放服務管理者申請實施屬于政府定價、政府指導價的機動車停放服務收費，應當向價格主管部門提交下列資料：

（一）機動車停放服務收費申請正式文書及填列《機動車停放服務收費申報（核準）表》（表格式樣見附件二）；

（二）土地、房屋使用權屬證明（驗原件、存復印件）；

（三）規劃總平面圖及停車場庫總平面圖（驗原件、存復印件）；

（四）停車場泊位和監控設施布置圖，以及場地的街道位置示意圖；

（五）停車場經營、管理者身份證明（包括工商營業執照、事業單位、非企業法人登記證、組織機構代碼證、居民身份證等資格證明復印件）；道路臨時停車泊位需提供公安交警審批備案的資格證明復印件；

（六）停車場管理制度；

（七）成本核算、測算情況及其他有關資料。

第二十一條 價格主管部門受理機動車停放服務收費申請后，對符合收費條件的，應當按照本辦法、定期發布的機動車停放服務指導收費標準和當地實施細則等規范性文件規定，在法定時限內完成材料審查、現場勘察，核實服務等級、明確定價形式、核準收費標準；辦理《湖南省服務價格登記證》有關手續；監制“機動車停放服務收費價目牌（表）”。對不符合收費條件的，依法將申請資料退還申請人并說明理由。

第二十二條 道路臨時停車泊位和機關事業單位內部停車場憑價格主管部門核準的《湖南省服務價格登記證》和“機動車停放服務收費申報（核準）表”，向當地同級財政部門辦理票據領取手續，收費收入納入財政管理。其他停車場向當地地稅部門辦理票據領取手續，依法納稅。

第二十三條 機動車停放服務管理者應當在停車場入口處和交費處醒目位置，按規定公示機動車停放服務收費有關內容，包括：車型分類、計費時段、收費標準、服務承諾、監督機關及價格舉報電話“12358”等，方便群眾監督。

第二十四條 機動車進入停車場，停車場工作人員應當出具標有機動車牌號、進入時間的記錄牌或卡，機動車駛離停車場憑牌或卡交費，停車場收費人員應提供合法的專用收費票據。不提供合法收費票據或者超過收費標準收費的，機動車停放者有權拒絕交納機動車停放服務費。

第二十五條 機動車停放服務管理者對在停車場內受到損害或者丟失的停放車輛，應當協助機動車停放者提供相關證據。

機動車停放服務管理者因不履行應盡職責或者因停車場不符合管理規范而導致機動車受到損毀或者丟失的，應當依法承擔相應責任。

第二十六條 機動車停放服務管理者違反本辦法規定，機動車停放者可以向當地價格主管部門投訴，價格主管部門應當在接到有關投訴后及時依法處理。

對沒有取得停車收費資格實施停車收費的投訴，價格主管部門應當告知并配合當地交警部門及時依法處理。

第二十七條 價格主管部門未按照本辦法管理和監督機動車停放服務收費的，由上級價格主管部門或者同級人民政府責令糾正，并依法對有關責任人進行處理。

第二十八條 本辦法自2014年4月1日起實施。原《湖南省機動車停放服務收費管理辦法》（湘價服〔2010〕165號）同時廢止。