第一篇：XXX土地整治項目建設項目預驗收方案

XXX土地整治項目工程質量預驗收方案

為規范XXX土地整治項目工程質量驗收程序，做好XXX土地整治項目工程質量驗收工作，經研究制定以下工程質量預驗收實施方案：

一、驗收人員及組織

本項目質量預驗收成立驗收小組，有10人組成，組織如下：

組 長：XXX（建設單位項目負責人）副組長：XXX（建設單位技術負責人）成 員：

建設單位：XXX、XXXX 監理單位:XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX XXX村委會：XXX 組織成員相互配合，進行實測實量及觀感質量檢查，一人負責記錄。檢查驗收點現場隨機抽查。

二、驗收依據：

1、《黑龍江省土地整治項目竣工驗收管理辦法》黑國土資發［2017］140號

2、《土地整治項目驗收規程》TD/T1013-2013

3、《土地整治工程質量檢驗與評定規程》TD/T10141-2013

4、《黑龍江省土地整治工程施工監理工作指南》

5、工程設計施工圖紙、設計變更文件及工程合同

6、評定規程TD/T10141-2013引用的相關規范

三、驗收部位、內容及驗收方法：

1、驗收部位：本項目已完成施工的各個單項工程

2、項目實體質量檢查，具體檢查內容為：

a）土地平整工程

旱改水示范區土地平整工程49.00hm2，修筑土田埂50條長22576m。檢查:田面平整度（允許偏差±3cm）,土田埂高度、軸線偏移、壓實度和干密度、長度、寬度、邊坡度、頂面平整度等。

b）灌溉排水工程 1）旱改水示范區工程

在旱改水示范區新建斗渠1條長900m，農渠5條總長3000m；斗溝1條長1200 m，農溝5條總長2200m。

檢查：軸線尺寸、結構尺寸、砼強度等。2）機電井工程

規劃布設機電井60眼，抽取地下水進行噴灌，配套水泵60臺，噴灌機62臺套。

檢查：出水含砂量，泵型號及安裝檢查，井房墻體、門、屋面等。3）渠系建筑物

規劃新建建筑物110座，其中農橋1座，過水路面19座，涵洞90座（均為圓涵，規格為0.8×6.0m）。

檢查：軸線、結構尺寸、砼強度、石砌體各項指標等。4）電力工程

規劃建設10kV高壓線路18條，總長17.58km；建設380V低壓線路62條，總長14.41km；配套變壓器33臺，其中S11-63KVA變壓器30臺，S11-30KVA變壓器3臺。

檢查：器材規格、型號符合設計，并有出廠合格證，電桿組立、拉線安裝、導線架設、電桿上電器設備的安裝、接地電阻等。

c）田間道路工程

規劃維修田間道13條，總長14.207km；維修生產路11條，總長18.823km；建設水泥路2條，總長11.025km。

檢查：路面填筑長度、寬度、標高、路面平整度、縮縫偏差、砼強度等

d）生態環境保持工程 1）布設谷坊10座。e）其他工程

1）規劃在3處裸地修建3處晾曬場，總面積15000m2。2）新建曬水池1座，蓄水能力12000m3。檢查：

1）谷坊:谷坊壓實指標、谷坊外形尺寸等。

2）晾曬場：長寬、標高、路面平整度、縮縫偏差、砼強度等。3）曬水池：池頂寬、邊坡、堤頂高度、底寬、干密度等

3、驗收工具：經緯儀、水準儀、靠尺、塞尺、鋼尺、線繩、小錐、測厚儀、游標卡尺、混凝土回彈儀,GPS等。

4、檢驗方法：用驗收工具量測，觀感檢查等。

四、驗收程序：

1、外業驗收共十個標段，對照外業檢查內業；

2、驗收時間：二十四小時前通知驗收標段；

3、標段參加人員：項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員。

五、驗收結論

由驗收組組長主持，各組員對本次質量驗收提出意見和建議。經討論后由組長對本次驗收作出結論。

XXX土地建設項目工程質量預驗收領導小組

二0一八年八月

第二篇：土地整治項目驗收材料清單

附件1

xxx土地整治項目驗收階段材料清單

1、項目竣工驗收申請（后附表樣式見下頁）；（找到，沒下載）

2、申請驗收項目匯總表；（沒找到）

3、縣局對項目的驗收批復、預驗收報告及驗收人員名單（原件）；（甲方）

4、項目自驗（或初驗）后的整改情況報告；（甲方）

5、項目承擔單位自查報告；（甲方）

6、項目竣工報告；（已做）

7、項目建設情況表、項目預算執行和資金使用情況表、項目投資預期效益表、土 地整治前后土地利用結構變化情況表（前邊都找到）、新增耕地面積匯總表；（沒找到）

8、項目區竣工驗收圖（已做）、實測地籍圖（補）、和竣工后項目實測報告（已做）、項目實施前后土地利用現狀圖（已做）；

9、項目決算報告及同級財政部門審核出具的工程竣工決算批復；（甲方）

10、項目審計報告（當地審計機關出具的原件）；（甲方）

11、設計工作報告（設計單位）；（甲方）

12、監理工作報告（監理單位）；（甲方）

13、施工管理工作報告（施工單位）；（甲方）

14、權屬管理工作報告（項目承擔單位）；（甲方）

15、實施方案和招標方案及其批復；（甲方）

16、項目有關合同（施工合同、勘測設計合同、監理合同、招投標代理合同等）；（甲方）

17、土壤檢測技術報告、由農業部門出具的耕地質量等級評定報告（原件）；（甲方）

18、有水利設施的項目應有由水利部門出具的水利設施質量評定報告（原件）；（甲方）

19、土地整治后工程交付協議書、固定資產移交書；（甲方）

20、工程管護協議書、管護制度；（甲方）

21、有關影像資料；(甲方）

22、項目復核報告、圖件等相關資料；（甲方）

23、變更材料及其審批文件（若有變更，必須有相關材料）。（甲方）

第三篇：項目預驗收發言稿

各位領導、各位同事！大家好!

今天我們迎來了XXXX項目的一個重要里程碑節點——預驗收工作。我代表EPC項目部及各施工單位，就本工程的相關情況向大家做以下匯報：

根據甲乙方訂立的工程總承包合同，經各部門審核批準，工程于2012年04月05日正式開工建設。在建設方、質監站、監理、總包方及各參建單位的共同配合下，整個施工過程中，我部嚴格按照相關規范要求執行，嚴格按工程合同約定合理組織施工，嚴格按設計施工圖及設計變更施工，主體工程于2013年06月30日順利完工。

1、健全管理：

依據法規、建筑規范、規程條例抓四點工作：①制定可行性規章制度；②健全崗位責任制；③健全質量保證體系；④落實質量責任制、嚴格遵守操作規程。

2、質量保證：

把好三關：嚴把圖紙會審關，在每項工程開工前，認真熟悉圖紙，由工程技術人員對圖紙交底，把圖紙中存在的問題盡可能消滅在施工之前；堅持由建設、監理、總承包方、施工單位四家責任主體單位參加驗收后，方可進行下道工序施工，確保工程質量萬無一失；嚴把原材料、構配件使用關，我們做好原材料進場二次復檢試驗制度，原材料試驗均見證取樣檢驗，保證了材料質量的可靠性。

3、質量措施：

每道工序分項施工，由技術員對班組進行質量及操作規程交底，各發言稿

1施工單位自檢，經四方聯合驗收合格后方進行下道工序施工，提高了施工質量，在施工中盡量消除質量通病，確保工程質量

對質量中程序手續，遵循按章辦事，各司其責，檢驗認證，填表登記、簽字、整理、歸檔。

4、安全措施：

嚴格遵守相關法律法規，杜絕一切違章作業，工程從開工到竣工未發生任何安全事故。

5、資料管理情況：

EPC項目嚴格按照中石油紅皮書、藍皮書及地方土建資料相關要求組織各施工單位開展資料工作，并采取各項措施確保資料的準確性、完整性、同步性。

6、工程尾項：

庫區部分施工已基本完成，現主要剩余棧橋部分施工，尾項共計20項，計劃09月30日之前全部施工完成。

最后我代表EPC項目部向在施工過程中給予我們大力支持和幫助的質監站、業主、監理項目部及各施工單位表示衷心感謝，同時預祝本次預驗收工作取得圓滿完成。

發言稿 2

第四篇：土地整治項目竣工驗收管理淺析

土地整治項目竣工驗收管理淺析

【摘要】土地整治項目以提高土地利用率、保障土地資源可持續利用為目的，對為合理利用土地的整理，因生產建設破壞和自然災害損毀土地的修復，以及未利用土地的開發等活動。

【關鍵詞】土地整治；竣工驗收；管理

1.引言

按照類型劃分為農用地整理、高標準基本農田建設、農村建設用地整理、城鎮工礦建設用地整理、土地復墾、宜耕后備土地資源開發、土地綜合整治等項目。具體工程涉及土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農田防護與生態環境保持工程、其他等方面。其資金主要來源于統籌安排的新增建設用地有償使用費，以及用于農業土地開發的土地出讓收入、耕地開墾費、土地復墾費和其他涉農資金。土地整治項目管理主要指項目的申報立項（申請、可研）、設計（專家論證、財政初審）、政策處理、招投標、實施（施工、監理）、驗收（初驗、階段驗收、終驗）、審計、后續管理等。項目是指一個過程，而不是過程完成時形成的成果，項目管理就是項目管理者對項目進行管理的行為。土地整治項目管理是將土地整治知識、專業技能、工具與技術應用到項目各項活動中，以實現或超過項目利益相關方的要求和希望。

2.當前工作中存在的突出問題

隨著土地整治工作的全面深入展開，工作中也存在一些亟待解決的新情況、新問題。突出表現在：

2.1項目規劃缺乏綜合性和科學性

部分地方沒有對土地整治工作進行認真謀劃，規劃思路、規劃原則、規劃目標不明確，落實措施不夠得力，規劃綜合性不強。土地整治與村莊、交通、水利、電網、林業等相關規劃沒有很好地銜接，“統”的功能不夠； 規劃與當地實際不符，現實性和準確性不能滿足指導項目選址和設計的要求，項目選擇隨意性大，難以實現規模效應； 同時土地整治項目設計也存在不科學性，比如灌溉水源多引用地下水，甚至在具有地表水源的情況下依然開采地下水，而又不及時對地下水進行補源，造成地下水位大幅下降。

2.2項目進度相對滯后，資金使用效益顯現不充分

進度緩慢是當前項目建設中的突出問題。客觀上講，項目的招投標等前期準備需要一定時間，一定程度上影響了施工進度，但主要原因在主觀上是地方政府重視不夠，沒有將項目當做主要工作來抓，造成到期的項目仍未竣工，該驗收的沒有及時驗收，驗收后整改落實不到位，驗收合格文件下達不及時等。從以往對已建成項目的檢查中發現，項目的建設成效沒有充分顯現，主要表現在項目沒有亮點，耕地質量等級提高和農民增收不明顯。這些項目的延期效果顯現不夠充分都與地方政府重視程度不夠、工作安排不合理有很大關系。

2.3市以下管理隊伍難以滿足當前項目管理的需要

項目管理機制改變后，規模整治項目的立項審批、實施日常監管、驗收等權限全部下放到市級，省級僅是備案。市級的權力和責任大大加強，也做到了責、權、利的統一。但隨著土地整治項目資金量的增加，規模的擴大，社會關注度的提高，工作量也越來越大，市級監督和縣級土地整理機構與各局委及鄉（鎮）、村等各方協調任務十分繁重。但部分市、縣（區）沒有正式成立土地整理機構，或者成立的土地整理機構不是獨立事業法人單位，管理人員少、辦公設備落后，在項目管理責任大、任務重的情況下，嚴重制約了項目的規范化管理水平，不能滿足土地整治項目管理的新形勢、新任務和新要求，從而也導致項目監管和實施管理工作不到位。

2.4庭承包責任制對項目實施和管護形成制約

由于家庭承包責任制的制約，項目建設過程中占地問題得不到有效解決，田間渠系建設過于遷就工程用地問題，造成農田水利建設過于破碎和零散，不能發揮灌溉效益。項目竣工驗收后，雖然簽署了后期管護協議，但是由于家庭承包責任制等原因，造成項目后期管護流于形式，特別是對田間渠系的破壞，成為農田水利基礎設施發揮效益的致命傷。

3.竣工驗收管理措施

3.1高起點規劃，確保項目規劃的綜合性與科學性

高起點規劃就是要加強項目與村莊、交通、水利、電網、林業等相關規劃的銜接，統籌考慮田網、水網、路網、林網、電網和村莊建設。與相關農業發展規劃相結合，規劃應與時俱進，充分考慮集中連片、聚合資金、綜合治理，具有前瞻性和可操作性。要用項目作支撐，結合社會主義新農村各項建設，科學整合，疊加實施，形成綜合效益。要維護規劃的嚴肅性，克服隨意選址、按行政命令選址的問題，嚴格按規劃實施項目，不受人員變動和機構變化的影響。

3.2 加強對工程實施的監管力度

①認真研究制訂項目建設監管具體實施方案，明確目標任務、工作重點和具體措施；

②建立項目建設的推進機制。抽調土地、農業綜合、公安、規劃設計等精干人員組成領導小組，下設辦公室，主要有業務指導組、農民質量監督組、監理等組織。同時，建立重大示范項目，推進工作周例會、月通報、季考評、年總評及定期督查等，堅持聯審聯批制度，完善考核獎懲機制；

③明確項目責任分工。對基礎設施建設、土地復墾整理、拆遷、服務均確定分包領導、責任單位和責任人，并通過新聞媒體向社會公布，更好地推動項目工程建設順利進行。

3.3加強土地整治管理隊伍建設

隨著土地整治項目投入不斷增加，土地整治管理隊伍必須加強。市、縣兩級土地整理機構需理順關系，進一步改善管理人員素質較差、辦公設備落后的現狀。因此，成立和規范市、縣兩級土地整理機構建設，加強市、縣管理人員的培訓，提高管理人員的業務素質，為承擔繁重的土地整治事業奠定基礎。

3.4 利用土地流轉破解后期管護難題

2014 年，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，指出農業用地在土地承包期限內，可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓承包權，鼓勵農民將承包的土地向專業大戶、合作農場和農業園區流轉，發展農業規模經營。發展農業規模經營正是解決土地整治項目規劃破碎、管護難題的有效途徑。因此在條件具備的地方，根據群眾意見進行土地流轉，從而建設系統化的農田水利工程系統，通過“誰承包、誰受益、誰管護”的原則，加強項目后期管護，確保項目長期發揮效益。

3.5 國外農村土地整治經驗

世界各國普遍存在城鄉二元結構，但是各國在發展現代農業的過程中，大多也是通過土地整治來提高勞動生產率、擴大經營規模、提高農業技術、農業基礎設施等配套體系建立從而增強農業競爭力，提高國家的農業自給水平，縮小城鄉差距。

結語

制定工程后期管護具體方案、措施和獎懲機制。工程后期管護是土地整治項目管理工作的關鍵，對于整治項目工程設施能否發揮預期的效用具有極為重要的作用。為了使得工程設施能夠很好地發揮應有功能、延長使用壽命，應由整治工程所在地的相關管理部門根據工程設施的實際情況制定土地整治項目后期管護工作的具體方案和措施，頒布可行的工程管護方案，明確規定管護主體、原則、內容、方式、資金來源以及工程主體的清理和責任等內容。同時根據實際情況制定相應的獎懲機制，對工程管護好的單位和農戶給予一定程度的獎勵，有利于調動整治工程管護工作的積極性，此外還應對于那些破壞工作的農戶進行懲罰，切實保證后期管護工作的順利進行。

參考文獻

[1] 李華蓉.淺析土地整治項目竣工驗收管理.華北國土資源，2013（6）：81-82.[2] 王芳.淺談鐵路基本建設項目竣工驗收管理.科技視界，2014（28）：

[3] 鄖文聚，楊曉艷，石英.土地整理概念的科學界定[J].資源與產業，2008，10（5）：1-2.[4]韓育強.新農村建設中的土地整治策略分析[J].企業研究，2012（8）：182-183.

第五篇：房建項目竣工預驗收方案

xxxxxx項目xxxx樓竣工預驗收方案

根據《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規定》（建設部建【2000】14號文）及依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）的要求，我單位特制定xxxx項目xx樓竣工預驗收方案，由南寧市建筑管理處實施監督。

一、工程概況：

工程名稱：xxxxx 工程地點：xxxxx 驗收部位：xxx樓

二、驗收時間：x年x月x日

三、地點：xxxxx項目部會議室

四、參驗單位

建設單位：xxxxx公司 設計單位：xxxxxx設計院 勘察單位：xxx公司 監理單位：xxxxx公司 施工單位：xxxx公司

五、驗收人員組成

1、主持人：xx（項目總監理工程師）

2、參加人員：

建設單位：xx（項目負責人）、xx（現場代表）勘察單位：xx（項目負責人）

設計單位：xx（項目負責人）

監理單位：xx（項目總監）、xxx（專監）、xxx（專監）、xxx、xxxx 施工單位：xxxx（項目經理）、xxxx（技術負責人）、xxx（施工員）、xxx資料員）、xxxx、xx、xxxxxx 參加驗收人員資格已核查。

六、本工程完成情況：

1、已完成設計文件和合同約定的內容；

2、工程質量控制資料已經建設（監理）單位核查并符合要求；

3、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監理）單位核查并符合要求。

七、驗收標準：

1、批準的施工圖紙、設計變更、技術核定單及圖紙會審記錄。

2、驗收標準為國家工程建設強制性標準、經審查通過的設計文件、現行施工驗收規范及相關標準以及有關的法律、法規、規章和規范性文件。

3、檢驗評定標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）

《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002 《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002 《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012 《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2011 《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001

《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002 《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 《智能建筑工程施工質量驗收規范》GB50339-2003 《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

八、驗收會進行程序安排：

1、驗收組人員到會議室集中并簽到；

2、根據現場參會人員進行分組，確定現場檢查組(觀感質量、實測實量、設備檢查)和資料檢查組人員。

（1）、組長：xx（2）、觀感組：xx 小組長：xx 成員：xx、xx、xx、xxxx（3）、實測組： 小組長：xx 成員：xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx 測量工具：測距儀、鋼卷尺、2M靠尺和塞尺等（根據不同的驗收項目，確定相應的測量工具）。

（4）、水電組： 小組長：xxx 成員：xxxx、xxxx（5）、資料審查組： 小組長：xxx

成員：xxx、xxxxx、xxx 3.根據分組情況現場進行實物檢查和資料檢查: 3.1屋面:排水坡度、坡向，排水孔的設置；屋面細部；屋面分格縫設置及密封；屋面防雷的設置；伸出屋面管道、設備基座、托架固定保護；女兒墻的高度、壓頂、抗裂性、防水構造。3.2墻面

（1）外墻貼磚：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、色澤度。（2）內墻抹灰：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、是否存在裂縫、空鼓剝落。

3.3樓地面

（1）樓地面砼面平整度、是否清理完成，有無露筋現象。（2）墻面磚、地面磚（電梯前室）的平整度，拼縫寬度及處理；面磚的色差、圖案、拼圖；墻、地面磚的有無破損、空鼓；墻裙及踢腳線。3.4天棚

平整度、面層表面潔凈、色澤。面層是否有滲漏、裂縫、空鼓、剝落現象。3.5門窗：

（1）外門不應向室內滲水。

（2）門窗框（套）與預留洞口之間的間隙用水泥砂漿或防火材料填平抹實。

（3）門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑、無破損。（4）門窗框、扇的小五金安裝齊全。

（5）門窗扇、門套安裝牢固，門窗開啟、關閉、門鎖開啟。（6）門窗所用品種、規格、尺寸等。3.6 樓梯、欄桿、走廊、門廳

通道凈寬、局部凈寬是否存在滲漏、開裂；樓梯梯段、欄桿凈高、垂直桿凈距、防攀爬、根部實體高度、扶手寬度、高度及級差，樓梯水平段欄桿高度、垂直桿凈距、根部實體高度，低窗防護，大玻璃門窗、隔斷，室內外廊排水，樓梯攔水線，不銹鋼欄桿的焊接質量。3.7、室內安全和功能檢查

（1）外窗臺距地面高度。（2）低窗臺防護高度。（3）安全玻璃使用及護欄。（4）欄桿防攀爬措施及桿間間距。3.8、給排水

閥門、潔具、給水配件、管線的檢查口、地漏標高、水壓試驗結果。3.9、電氣工程

導線截面、敷設、分色；配電箱；開關、插座；燈具；漏電保護；局部等電位連接；絕緣、接地電阻測試。3.10、資料組核查：

1各項施工技術驗收資料；○2子分部及分項工程驗收報告；○3所用材料、○

4涉及安全和功能所需的檢測報告；設備、構配件的進場報審和檢測報告；○5圖紙及設計變更資料；6施工組織施工及專項施工方案；7材料的防火、○○○8其他必要提供的資料和記錄；○9設備的試運行測防腐、防蟲處理記錄；○

10隱蔽驗收記錄。試及調試記錄；○

4、確定檢查部位：

隨機抽查：一單元：xx層、xx層、xxx層、xx層、xx層；

二單元：xxxx、xxx層、xxx層、xxx層、xxx層。

九、檢查結束后回到會議室，各參驗單位代表匯報驗收情況

1、施工單位匯報工程合同履約情況和工程施工過程執行法律、法規及工程建設強制性標準的情況，對工程質量的檢查預驗收情況作出評定；

2、設計單位匯報設計文件的執行情況，對工程質量的檢查預驗收情況作出評價；

3、勘察單位匯報勘察文件的執行情況，對工程質量的檢查預驗收情況作出評價；

4、監理單位匯報監理工作情況、工程施工過程執行法律、法規及工程建設強制性標準的情況，對工程質量的檢查預驗收情況作出評價；

5、建設單位對工程情況進行評價；

6、項目發起人對工程情況進行評價。

7、匯總驗收組成員意見，由驗收組組長代表驗收組進行總結。

十、質監站代表發表監督驗收意見，驗收結束。

監理單位（蓋章）xxxx公司

x年x月x日