第一篇：土地整治項目竣工驗收應提交材料

第四十三條 項目竣工驗收時，項目相關單位應向項目竣工驗收組提供驗收資料和驗收備查資料。驗收資料如下：

（一）項目竣工報告；

（二）設計工作報告；

（三）監理工作報告；

（四）施工管理工作報告；

（五）工程復核報告；

（六）項目決算報告；

（七）審計報告；

（八）耕地質量等級評定報告；

（九）權屬管理工作報告；

（十）預驗收報告。驗收備查資料如下：

（一）設計文件

1、設計報告；

2、項目預算書及批準文件；

3、施工圖紙及設計變更成果；

（二）實施管理文件：

1、招投標文件（招標文件、投標文件、評標報告等）；

2、合同文件（設計、監理、施工、工程管護等）及資質資料；

3、項目實施方案；

4、項目實施管理各項制度；

5、會議紀要、影像資料；

6、項目竣工決算、審計資料；

7、歷次驗收成果及結論；

（三）施工文件

1、施工組織設計；

2、施工日記、月報；

3、質量事故記錄；

4、工程量計量原始記錄；

5、單體工程竣工圖紙；

6、單體工程質量檢驗與評定資料；

（四）監理資料

1、工程質量檢驗與評定資料；

2、監理日記、月報；

3、監理規劃、細則；

4、質量、進度、投資控制資料；

5、群眾監督委員會認可意見等資料。

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第二篇：土地整治項目竣工驗收管理淺析

土地整治項目竣工驗收管理淺析

【摘要】土地整治項目以提高土地利用率、保障土地資源可持續利用為目的，對為合理利用土地的整理，因生產建設破壞和自然災害損毀土地的修復，以及未利用土地的開發等活動。

【關鍵詞】土地整治；竣工驗收；管理

1.引言

按照類型劃分為農用地整理、高標準基本農田建設、農村建設用地整理、城鎮工礦建設用地整理、土地復墾、宜耕后備土地資源開發、土地綜合整治等項目。具體工程涉及土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農田防護與生態環境保持工程、其他等方面。其資金主要來源于統籌安排的新增建設用地有償使用費，以及用于農業土地開發的土地出讓收入、耕地開墾費、土地復墾費和其他涉農資金。土地整治項目管理主要指項目的申報立項（申請、可研）、設計（專家論證、財政初審）、政策處理、招投標、實施（施工、監理）、驗收（初驗、階段驗收、終驗）、審計、后續管理等。項目是指一個過程，而不是過程完成時形成的成果，項目管理就是項目管理者對項目進行管理的行為。土地整治項目管理是將土地整治知識、專業技能、工具與技術應用到項目各項活動中，以實現或超過項目利益相關方的要求和希望。

2.當前工作中存在的突出問題

隨著土地整治工作的全面深入展開，工作中也存在一些亟待解決的新情況、新問題。突出表現在：

2.1項目規劃缺乏綜合性和科學性

部分地方沒有對土地整治工作進行認真謀劃，規劃思路、規劃原則、規劃目標不明確，落實措施不夠得力，規劃綜合性不強。土地整治與村莊、交通、水利、電網、林業等相關規劃沒有很好地銜接，“統”的功能不夠； 規劃與當地實際不符，現實性和準確性不能滿足指導項目選址和設計的要求，項目選擇隨意性大，難以實現規模效應； 同時土地整治項目設計也存在不科學性，比如灌溉水源多引用地下水，甚至在具有地表水源的情況下依然開采地下水，而又不及時對地下水進行補源，造成地下水位大幅下降。

2.2項目進度相對滯后，資金使用效益顯現不充分

進度緩慢是當前項目建設中的突出問題。客觀上講，項目的招投標等前期準備需要一定時間，一定程度上影響了施工進度，但主要原因在主觀上是地方政府重視不夠，沒有將項目當做主要工作來抓，造成到期的項目仍未竣工，該驗收的沒有及時驗收，驗收后整改落實不到位，驗收合格文件下達不及時等。從以往對已建成項目的檢查中發現，項目的建設成效沒有充分顯現，主要表現在項目沒有亮點，耕地質量等級提高和農民增收不明顯。這些項目的延期效果顯現不夠充分都與地方政府重視程度不夠、工作安排不合理有很大關系。

2.3市以下管理隊伍難以滿足當前項目管理的需要

項目管理機制改變后，規模整治項目的立項審批、實施日常監管、驗收等權限全部下放到市級，省級僅是備案。市級的權力和責任大大加強，也做到了責、權、利的統一。但隨著土地整治項目資金量的增加，規模的擴大，社會關注度的提高，工作量也越來越大，市級監督和縣級土地整理機構與各局委及鄉（鎮）、村等各方協調任務十分繁重。但部分市、縣（區）沒有正式成立土地整理機構，或者成立的土地整理機構不是獨立事業法人單位，管理人員少、辦公設備落后，在項目管理責任大、任務重的情況下，嚴重制約了項目的規范化管理水平，不能滿足土地整治項目管理的新形勢、新任務和新要求，從而也導致項目監管和實施管理工作不到位。

2.4庭承包責任制對項目實施和管護形成制約

由于家庭承包責任制的制約，項目建設過程中占地問題得不到有效解決，田間渠系建設過于遷就工程用地問題，造成農田水利建設過于破碎和零散，不能發揮灌溉效益。項目竣工驗收后，雖然簽署了后期管護協議，但是由于家庭承包責任制等原因，造成項目后期管護流于形式，特別是對田間渠系的破壞，成為農田水利基礎設施發揮效益的致命傷。

3.竣工驗收管理措施

3.1高起點規劃，確保項目規劃的綜合性與科學性

高起點規劃就是要加強項目與村莊、交通、水利、電網、林業等相關規劃的銜接，統籌考慮田網、水網、路網、林網、電網和村莊建設。與相關農業發展規劃相結合，規劃應與時俱進，充分考慮集中連片、聚合資金、綜合治理，具有前瞻性和可操作性。要用項目作支撐，結合社會主義新農村各項建設，科學整合，疊加實施，形成綜合效益。要維護規劃的嚴肅性，克服隨意選址、按行政命令選址的問題，嚴格按規劃實施項目，不受人員變動和機構變化的影響。

3.2 加強對工程實施的監管力度

①認真研究制訂項目建設監管具體實施方案，明確目標任務、工作重點和具體措施；

②建立項目建設的推進機制。抽調土地、農業綜合、公安、規劃設計等精干人員組成領導小組，下設辦公室，主要有業務指導組、農民質量監督組、監理等組織。同時，建立重大示范項目，推進工作周例會、月通報、季考評、年總評及定期督查等，堅持聯審聯批制度，完善考核獎懲機制；

③明確項目責任分工。對基礎設施建設、土地復墾整理、拆遷、服務均確定分包領導、責任單位和責任人，并通過新聞媒體向社會公布，更好地推動項目工程建設順利進行。

3.3加強土地整治管理隊伍建設

隨著土地整治項目投入不斷增加，土地整治管理隊伍必須加強。市、縣兩級土地整理機構需理順關系，進一步改善管理人員素質較差、辦公設備落后的現狀。因此，成立和規范市、縣兩級土地整理機構建設，加強市、縣管理人員的培訓，提高管理人員的業務素質，為承擔繁重的土地整治事業奠定基礎。

3.4 利用土地流轉破解后期管護難題

2014 年，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，指出農業用地在土地承包期限內，可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓承包權，鼓勵農民將承包的土地向專業大戶、合作農場和農業園區流轉，發展農業規模經營。發展農業規模經營正是解決土地整治項目規劃破碎、管護難題的有效途徑。因此在條件具備的地方，根據群眾意見進行土地流轉，從而建設系統化的農田水利工程系統，通過“誰承包、誰受益、誰管護”的原則，加強項目后期管護，確保項目長期發揮效益。

3.5 國外農村土地整治經驗

世界各國普遍存在城鄉二元結構，但是各國在發展現代農業的過程中，大多也是通過土地整治來提高勞動生產率、擴大經營規模、提高農業技術、農業基礎設施等配套體系建立從而增強農業競爭力，提高國家的農業自給水平，縮小城鄉差距。

結語

制定工程后期管護具體方案、措施和獎懲機制。工程后期管護是土地整治項目管理工作的關鍵，對于整治項目工程設施能否發揮預期的效用具有極為重要的作用。為了使得工程設施能夠很好地發揮應有功能、延長使用壽命，應由整治工程所在地的相關管理部門根據工程設施的實際情況制定土地整治項目后期管護工作的具體方案和措施，頒布可行的工程管護方案，明確規定管護主體、原則、內容、方式、資金來源以及工程主體的清理和責任等內容。同時根據實際情況制定相應的獎懲機制，對工程管護好的單位和農戶給予一定程度的獎勵，有利于調動整治工程管護工作的積極性，此外還應對于那些破壞工作的農戶進行懲罰，切實保證后期管護工作的順利進行。

參考文獻

[1] 李華蓉.淺析土地整治項目竣工驗收管理.華北國土資源，2013（6）：81-82.[2] 王芳.淺談鐵路基本建設項目竣工驗收管理.科技視界，2014（28）：

[3] 鄖文聚，楊曉艷，石英.土地整理概念的科學界定[J].資源與產業，2008，10（5）：1-2.[4]韓育強.新農村建設中的土地整治策略分析[J].企業研究，2012（8）：182-183.

第三篇：工程竣工驗收應提交的資料

工程竣工驗收應提交的資料

1、工程質量保證體系審查表

2、圖紙會審紀要

3、地基驗槽紀錄

4、地基、基樁檢測報告

5、地基及基礎分部工程質量驗收報告

6、主體結構分部工程質量驗收報告

7、建設工程基礎分部驗收備案表

8、建設工程主體分部驗收備案表

9、建設工程分部（專業）工程驗收備案表

10、建設工程單項（附屬）工程驗收備案表

11、防盜門合格證及性能檢測報告

12、防水工程抗滲試驗記錄及防水材料合格證、檢驗報告

13、回填土密實度檢測報告

14、管道水壓試驗記錄

15、系統（生活給水）消毒清洗記錄

16、絕緣測試記錄

17、接地（避雷、保護）電阻測試記錄

18、裝飾工程水泥進場檢驗報告

19、裝飾工程材料檢測報告

20、建筑物外墻飾面磚粘結強度試驗

21、樓地面工程砂漿（砼）試塊強度報告

22、建設工程（單位工程）竣工驗收申請報告

23、工程質量評估報告

24、設計文件質量檢查報告

25、建筑工程消防驗收意見書

26、民用建筑工程室內環境污染檢測報告

27、環保部門檢查出具的“認可使用文件”

28、建設工程項目施工安全評價書

29、施工圖設計文件審查批準書

30、提請規劃部門檢查、出具“竣工認可文件”

31、施工企業質量管理評價手冊

32、分戶檢查表

工程主體結構驗收應提交的資料

一、結構實體資料

1、圖紙會審記錄

2、質量、安全監督交底記錄

3、地基處理資料

4、地基驗槽記錄

5、基樁檢測報告

6、主體結構分部工程質最驗收報告

7、鋼筋后錨固抗拔檢測報告

8、水泥出廠合格證明、進場檢驗報告

9、磚出廠合格證明、進場檢驗報告

10、鋼材出廠合格證明、進場檢驗報告

11、鋼材連接試驗報告，焊條(劑)、連接出廠合格證

12、砼、砂漿配合比通知單，砂、石檢驗報告

13、砼試塊試驗報告、砼抗滲試驗報告

14、砼同條件養護試塊試驗報告

15、砂漿試塊試驗報告

16、砼、砂漿強度評定表

17、沉降觀測記錄

18、鋼筋保護層檢測報告及處理意見

19、板厚檢查表

20、設計變更通知單、工程技術核定單、材料代用簽證單

21、停、復工通知單及整改完成報告

22、質量問題（事故）處理資料

二、工程建設各方責任主體行為資料

建設單位：

1、房地產開發公司資質證書

2、建設工程質量安全監督證書

3、建筑工程施工許可證

4、建設工程規劃許可證（通知）

5、建設工程委托監理合同

6、施工圖設計文件審查意見及設計回復意見

7、建設工程施工圖設計文件合格批準書

勘察、設計單位:

1、單位資質

2、省外企業入川備案登記

監理單位:

1、單位資質

2、外地監理公司入攀登記

3、工程項目監理資格審查表

4、總監、監理工程師、監理員上崗證

5、建設工程質量安全能力考核合格證

6、監理規劃、監理細則

7、旁站監理方案、旁站監理記錄

8、對施工組織設計的安全技術措施、專項方案、進場材料、設備的審查、簽證資料

9、監理日志（應記錄質量、安全問題及處理結果）

施工單位:

1、單位資質

2、外地施工企業入攀備案登記

3、安全生產許可證

4、工程施工中標通知書

5、施工現場管理人員資格證（項目經理、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員）

6、企業主要負責人和安全管理人員能力考核證（法人、項目經理、安全員）

7、繼續再教育考核合格證（項目經理、安全員、質檢員）

8、特種作業人員操作證：起重機械操作（司機、指揮、司索）、電工作業、金屬焊接（切割）作業、建筑登高架設作業等

9、施工組織設計、專項施工方案（高邊坡、深基坑、腳手架、模板、塔機、臨電等）。

10、施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施備案及檢測。

11、意外傷害保險

12、生產安全事故應急救援預案。

13、安全交底、檢查、驗收記錄（基坑支護、腳手架、塔機、高大模板、臨電）。

14、安全評價書

15、建筑工程檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收記錄。

16、隱蔽工程質量驗收記錄

17、監督交底記錄

階段安全評價應提交的資料

一、施工準備階段安全評價應提交的資料

1、建筑施工現場安全監督備案表（一份）。

2、攀枝花市建設工程施工安全條件現場勘驗自查表（一份）。

3、施工現場及毗鄰區域內有關資料的交接證明材料一覽表（一份）。

4、攀枝花市建設工程施工現場安全文明施工階段自查評價表（一份）。

5、建筑工程現場安全文明施工檢查打分表（一份）“需監理及施工單位簽字”

6、安全生產、文明施工責任制。

7、施工組織設計及專業性較強的安全生產專項施工組織設計。

8、安全文明施工費用落實情況。

9、安全生產、文明施工檢查制度。

10、安全教育制度。

11、施工現場安全管理人員證件及特種人員作業上崗證。

12、重大危險點源監控措施和安全事故應急救援預案。

13、各階段《建筑工程現場安全文明施工檢查打分表》。

14、《建設工程項目施工安全評價書》一式三份。

15、辦理意外傷害保險的證明材料。

二、其它階段安全評價應提交的資料

1、攀枝花市建設工程施工現場安全文明施工階段自查評價表（一份）。

2、建筑工程現場安全文明施工檢查打分表（一份）“需監理及施工單位簽字”

主體結構驗收應具備的條件

1、主體結構分部各分項工程應按設計文件全部施工完成，并符合施工質量驗收規范要求。

2、質量保證資料，參建建各方責任主體質量行為資料經審查齊全，符合要求（資料應提前五天報監督科審查）。

3、整改通知單提出的問題必須全數處理完畢，并符合要求。

4、現澆砼構件鋼筋保護層檢測合格（若需處理應有設計驗算核定單或處理意見且簽字、蓋章齊全）。

5、施工現場符合文明施工安全生產條件，裝飾裝修階段安全評價合格。

6、門窗框必須全數按設計、規范標準安裝到位。

7、不同材質交接處和抹灰層厚度≥35mm時，防止墻面開裂的措施必須全部設置到位（增設鋼絲網，每邊寬度≥100mm）。

8、接線盒內的鎖口套圈必須全部設置到位。

9、有防水要求的樓面除門洞外，必須全部設置高度≥120mm、寬度同墻寬的C20砼翻邊。

10、樓板（每間）厚度必須全部測量完成，并由監理工程師檢查認可，形成簽字齊全的檢查記錄。

建筑起重機械設備備案應提交的資料

1、新出廠設備的制造單位、產品質量合格證明，生產許可證。

2、使用期在八年以內的設備，除提供新出廠設備的制造單位、產品質量合格證明，生產許可證外，還必須提供最近一次安（拆）裝檢測報告

3、使用滿八年的設備，除提供新出廠設備的制造單位、產品質量合格證明，生產許可證外，還必須提供法定檢測鑒定報告。

4、已使用設備安全附件，安全保護裝置，測量調控裝置及有關附屬儀器、儀表的法定檢驗記錄。

5、已使用設備運行故障和事故記錄。

6、起重設備的七寸彩色照片一張。

備注：同一型號機械因本身質量問題發生兩起重大事故，該產品禁止在我市施工現場使用。

建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交的文件

1、四川省建設工程竣工驗收備案書（一式四份）

2、施工單位簽署的《工程質量保修書》（一式四份）

3、工程施工許可證或開工報告

4、單位工程質量驗收文件（原件）：基礎、主體分部分驗收備案表、建設工程單項工程驗收備案表、建設工程竣工驗收申請報告。

5、規劃部門出具的《工程規劃許可證》及其規劃批復文件。

6、公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件

7、工程質量監督報告（由質安站提交）

8、工程竣工驗收報告（原件）

9、委托監理的工程項目，監理單位對工程提出的工程質量評估報告。

10、勘察、設計單位對勘察、設計文件提出的質量檢查報告

11、住宅工程的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

12、建設工程項目施工安全評價書（原件）。

13、審查部門出具的《四川省建設工程施工圖設計文件審查批準書》、《建設工程施工圖設計文件審查備案通知》

14、城建檔案部門出具的《建設工程檔案審查意見書》。

15、造價管理部門出具的《工程竣工結算確認書》。

16、視具體情況應提交的其他文件，如：環保驗收意見、電梯準用證等。

第四篇：土地整治項目驗收材料清單

附件1

xxx土地整治項目驗收階段材料清單

1、項目竣工驗收申請（后附表樣式見下頁）；（找到，沒下載）

2、申請驗收項目匯總表；（沒找到）

3、縣局對項目的驗收批復、預驗收報告及驗收人員名單（原件）；（甲方）

4、項目自驗（或初驗）后的整改情況報告；（甲方）

5、項目承擔單位自查報告；（甲方）

6、項目竣工報告；（已做）

7、項目建設情況表、項目預算執行和資金使用情況表、項目投資預期效益表、土 地整治前后土地利用結構變化情況表（前邊都找到）、新增耕地面積匯總表；（沒找到）

8、項目區竣工驗收圖（已做）、實測地籍圖（補）、和竣工后項目實測報告（已做）、項目實施前后土地利用現狀圖（已做）；

9、項目決算報告及同級財政部門審核出具的工程竣工決算批復；（甲方）

10、項目審計報告（當地審計機關出具的原件）；（甲方）

11、設計工作報告（設計單位）；（甲方）

12、監理工作報告（監理單位）；（甲方）

13、施工管理工作報告（施工單位）；（甲方）

14、權屬管理工作報告（項目承擔單位）；（甲方）

15、實施方案和招標方案及其批復；（甲方）

16、項目有關合同（施工合同、勘測設計合同、監理合同、招投標代理合同等）；（甲方）

17、土壤檢測技術報告、由農業部門出具的耕地質量等級評定報告（原件）；（甲方）

18、有水利設施的項目應有由水利部門出具的水利設施質量評定報告（原件）；（甲方）

19、土地整治后工程交付協議書、固定資產移交書；（甲方）

20、工程管護協議書、管護制度；（甲方）

21、有關影像資料；(甲方）

22、項目復核報告、圖件等相關資料；（甲方）

23、變更材料及其審批文件（若有變更，必須有相關材料）。（甲方）

第五篇：城區竣工驗收備案應提交如下資料

惠城區房屋建筑工程和市政基礎設施工程

竣工驗收備案應提交如下資料1、2、3、4、5、6、7、8、9、竣工驗收備案表一式四份 竣工驗收申請表一式四份 工程竣工驗收報告一式四份 工程質量監督報告一式四份 工程質量保修書一式四份 建設工程施工許可證復印件 規劃驗收合格證復印件 城建檔案歸檔證明復印件 消防、防雷驗收合證復印件

10、人防地下室工程竣工驗收合格證復印件

11、施工安全評價書復印件

12、建設工程竣工結算審核定案書施工單位、復印件

13、監理公司對建設工程的評價報告原件

14、設計文件質量檢查報告原件

15、勘察文件質量檢查報告原件

16、建設單位簽署的無拖欠工程保證書和施工單位出具的無拖欠工程 款證明